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商業(yè)門頭租賃合同

發(fā)布時間:2024-03-16

商業(yè)門頭租賃合同(精選3篇)

商業(yè)門頭租賃合同 篇1

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)《民法典》及有關法律規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達成一致,簽定本合同。

  一、房屋基本情況

  1、位置:______________________________________________

  2、間數(shù)及面積:________________________________________

  3、產(chǎn)權(quán):______________________________________________

  4、質(zhì)量:______________________________________________

  二、租賃用途及期限

  乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營。租期________年,自________年____月____日起,至________年____月____日。

  租金及支付期限和方式

  1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內(nèi),甲乙雙方不得隨意降增租金。

  2、租金按年度交付,第一年租金應在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第二年租金于________年____月____日前支付。

  3、支付租金的同時,乙方須支付5000元水電保證金,在乙方不能按時按量交納水電費時,甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。

  三、甲乙雙方權(quán)利義務

  1、甲方:

  在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;

  因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費,全部有乙方承擔支付,因不按時按量交稅所產(chǎn)生一切責任和損失均由乙方承但。

  2、乙方:

  按約定的期限交租金。

  按期按量交納各類政府、稅務部門規(guī)定的稅費,交納水、電費。

  如需進行裝修,裝修方案須經(jīng)甲方同意,不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患,否則乙方應對做出相應賠償。

  在承租期間,因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費用,全部由乙方承擔。

  合同到期前三日,乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品,將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品,不承擔任何責任。

  四、合同變更:

  1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,須提前三個月通知乙方,乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

  2、不經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方責任,所造成的一切后果,由乙方承擔和賠償。

  五、違約責任

  1、甲方:未按時交付房屋,每遲延一天,按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上,乙方有權(quán)解除合同。

  2、乙方:

  未按時按量支付租金,每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任,逾期____日以上,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并追究

  責任,要求乙方賠償損失。

  乙方應按時按量交納水電費,否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。

  乙方進行裝修,影響房屋安全使用,或房屋受到損壞,由乙方負責恢復原

  狀。并承擔一切責任,賠償損失。

  乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋并追究乙方責任。

  六、無論何原因致使本合同終止、解除的,乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損,應將裝修物原狀無償交給甲方,甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的,乙方應恢復原狀并賠償損失。

  七、續(xù)租

  租賃期滿如須續(xù)租,在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月,甲乙雙方另行協(xié)商,簽定租賃合同,在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  八、爭議的解決方式

  本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院起訴。

  九、未盡事宜,雙方另行簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方_________乙方_________

  ________年____月____日________年____月____日

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

商業(yè)門頭租賃合同 篇2

  出租方(下稱甲方):_________________

  承租方(下稱乙方):_________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

  2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為年,自__年___月___日至__年___月___日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金為_____元,然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務

  1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的'土地使用權(quán)設定抵押。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

  注:水費卡、電費卡當面交清,電費全部清楚、水電全部清楚。

  出租方(甲方):_________________承租方(乙方):_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  簽約時間:_________________

商業(yè)門頭租賃合同 篇3

  據(jù)我所知門頭租賃合同模板,很多網(wǎng)站都有

  出租方(下稱甲方):_________________

  承租方(下稱乙方):_________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

  2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為年,自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金為_____元,然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務

  1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

  注:水費卡、電費卡當面交清,電費全部清楚、水電全部清楚。

  出租方(甲方):_________________承租方(乙方):_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  簽約時間:_________________

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