市場租賃合同范本（精選20篇）

市場租賃合同范本 篇1

　　出租人（市場提供者）：__________________________________

　　承租人（場內(nèi)經(jīng)營者）：__________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條攤位基本情況

　　本合同所指攤位位于_______市場_______交易區(qū)______號，形式為（□攤位□檔口），按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　雙方約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

　　第三條租金及交付時間、方式

　　租金為每（□月□年）（大寫）_________________元，交付時間及方式為：

　　1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________。

　　第四條攤位的轉(zhuǎn)租

　　承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人。

　　第五條攤位的調(diào)整

　　在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。

　　第六條廣告宣傳

　　經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔(dān)。

　　第七條物業(yè)管理

　　市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責(zé)，物業(yè)管理費用（包括水、電和天然氣等費用）的承擔(dān)方式為______________________________________。

　　市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_______________________。

　　第八條消費者權(quán)益保證金

　　攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi)，消費者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費者權(quán)益保障，不得挪作他用。

　　下列情況下，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償：

　　1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；

　　2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；

　　3、_____________________________________________________________。

　　出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補足。

　　消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_________________________________________。

　　第九條出租人的權(quán)利義務(wù)

　　1、出租人權(quán)利

　　（1）制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為；

　�。�2）設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理；

　�。�3）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具；

　�。�4）制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為；

　�。�5）制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　�。�6）督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營（含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營）所

　　需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。

　�。�7）開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

　　_______________________________________________________________________________________________________________________。

　　2、出租人義務(wù)

　�。�1）確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標準，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

　�。�2）保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔；

　�。�3）按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展；

　�。�4）提供統(tǒng)一的市場商品準入所需的空白臺帳，負責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。

　�。�5）按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶（箱），熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施；

　�。�6）按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)施，配備檢測人員，提供檢測服務(wù)。

　�。�7）履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準入辦公室，落實專人負責(zé)市場商品準入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)管理部門。

　　第十條承租人的權(quán)利義務(wù)

　　1、承租人權(quán)利

　�。�1）在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動；

　�。�2）有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；

　　（3）有權(quán)了解物業(yè)管理、消費者權(quán)益保證金等有關(guān)費用的收取、支出等情況；

　�。�4）___________________________________________________________。

　　2、承租人義務(wù)

　�。�1）依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅（費）；

　�。�2）不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；

　　（3）愛護市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全；承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。

　�。�4）承租人購進商品，應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。

　�。�5）承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進行臺賬登記備查。

　�。�6）承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。

　　（7）自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理；

　�。�8）不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　（9）承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　�。�10）承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標準，并符合《食品安全法》第27條要求。_______________________________________________________________。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、出租人的違約責(zé)任

　�。�1）未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同；

　�。�2）水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的'責(zé)任；

　　（3）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

　�。�4）出租人未按約定提供準入空白臺帳；對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。

　�。�5）未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶（箱），熟食攤位“三防”設(shè)施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

　　2、承租人的違約責(zé)任

　　（1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；

　　（2）攤位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償；

　�。�3）從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；

　�。�4）未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金；因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

　�。�5）承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。

　　（6）承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　�。�7）承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　�。�8）承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理；經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　�。�9）對年度信用等級為D級的嚴重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。

　　____________________________________________________________。

　　第十二條其他

　�。�1）出租人制定的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。

　�。�2）________________________________________________________

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：

　　1、提交__________________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共______頁，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。

　　出租人：承租人：

　　住所：住所：

　　法定代表人(負責(zé)人)：法定代表人(負責(zé)人)：

　　電話：電話：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　代理人：代理人：

　　電話：

　　郵編：電話：郵編：

市場租賃合同范本 篇2

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。

　　第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。

　　第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

　　第五條 保險

　　甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁.。

　　6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù).因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。 ▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十條 免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。

　　第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)

　　簽約日期：

　　乙方(簽字蓋章)

　　簽約日期：

市場租賃合同范本 篇3

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條　租賃場地

　　乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。

　　第二條　租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條　租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。

　　第四條　保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條　保險

　　1.甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________。

　　2.乙方自行投保的范圍為：_________。

　　第六條　甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

　　2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5.應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________。

　　6.應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________。

　　7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%。

　　8._________。

　　第七條　乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

　　3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5.應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　甲方：乙方：日期：

市場租賃合同范本 篇4

　　合同編號：

　　出租人（甲方）：_________

　　承租人（乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條、租賃場地乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積_________平方米，庫房位置為_________、

　　第二條、租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條、租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_________）；第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________、

　　第四條、保證金條款：

　　第五條、保險

　　1、甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________、

　　2、乙方自行投保的范圍為：_________、

　　第六條、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；_________、

　　6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；_________、

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%、

　　8、_________、

　　第七條、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

　　10、_________、

　　第八條、合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的.標準支付違約金：

　　1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　10、_________、

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條、其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

　　4、_________、

　　第十條、免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條、續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條、租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向_________人民法院起訴。

　　第十四條、其他約定事項

　　1、在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

　　2、_________、

　　第十五條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________、

　　第十六條、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　出租人（蓋章）：_________承租人（蓋章）：_________

　　住所：_________住所：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年___月___日_________年___月___日

市場租賃合同范本 篇5

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方 (層/廳) 號場地，面積 平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積 平方米，庫房位置為。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日， 。

　　第四條 保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

　　第五條 保險

　　甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、 。 乙方自行投保的范圍為： 。

　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);

　　6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理; 。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的 %。 。

　　第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標準支付違約金：

　　1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期 日未支付租金或水電、 等費用的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照 的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用 %的違約金。

　　第十條 免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，甲方應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條 續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第 種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交___________________仲裁委員會仲裁;

　　2 但愿人長久，相伴得利斯!

　　2、依法向 人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1、在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。 。

　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙 方 份， 。

　　第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(章)

　　住所：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　市場登記證號碼：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　乙方(章) 住所： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 身份證號碼： 法定代表人： 委托代理人： 電話：

市場租賃合同范本 篇6

　　出租人(以下簡稱甲方) ______________________ 身份證號：

　　承租人(以下簡稱乙方)______________________

　　身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場攤位租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃場地

　　經(jīng)乙方要求，甲方同意將民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場 號攤位出租給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;

　　第三條租金

　　租金共_________元，大寫： 萬 仟 佰 拾 元。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。

　　第四條 解除協(xié)議

　　乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)單方解除合同;乙方承租攤位后不得進行非法經(jīng)營活動，若發(fā)現(xiàn)存在非法經(jīng)營現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同，并移交司法機關(guān)進行處理。

　　第五條 不可抗力

　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件(如城鎮(zhèn)規(guī)化及政府行為的占用市場等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷。

　　第六條 協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。

　　甲方(蓋章)____________ 　　乙方(蓋章)____________

　　電話： 　　電話：

　　日期： ______年_____月____日 　　日期： _____年____ 月____日

市場租賃合同范本 篇7

　　合同簽訂人： 簽訂時間：20xx年 月 日 簽訂地點：鄂爾多斯市東勝區(qū)

　　甲方(甲方)：鄂爾多斯市東勝區(qū)天元農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場有限責(zé)任公司(簡稱“鐵西早市”)

　　乙方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 攤位基本情況

　　本合同所指攤位位于鄂爾多斯市東勝區(qū)鐵西天元農(nóng)貿(mào)市場(以下簡稱鐵西早市) 交易區(qū) 攤位，具體位置以商戶與市場協(xié)商的具體位置為準，面積 ㎡，市場規(guī)劃要求經(jīng)營范圍 。

　　第二條 租賃期限

　　雙方約定攤位租賃期限自 年 月 日交付至 年 月 日期滿。

　　第三條 租金及交付時間、方式

　　該攤位租金為人民幣 (小寫： )元整，以現(xiàn)金方式支付租金;并于本合同簽訂之日一次或分次繳清租金。

　　第四條 攤位的轉(zhuǎn)租

　　乙方轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)事先征得甲方書面同意，如私自轉(zhuǎn)租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除，乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時由第三方向甲方繳納轉(zhuǎn)租剩余總租金10%的轉(zhuǎn)讓費以及攤位保證金。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效)，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人。

　　第五條 攤位的調(diào)整

　　在市場運營過程當(dāng)中，甲方對乙方均不做任何獨家經(jīng)營以及嚴格經(jīng)營范圍劃分的承諾，甲方有權(quán)根據(jù)市場的實際情況進行調(diào)整，乙方不得無理糾纏，否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場需要甲方對攤位進行調(diào)整，甲方應(yīng)提前10日書面通知乙方，擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴充攤位數(shù)量的行為乙方也無權(quán)過問。調(diào)整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金。

　　第六條 廣告宣傳

　　市場內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場內(nèi)張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統(tǒng)一策劃進行制作，進行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔(dān)。

　　第七條 物業(yè)管理

　　市場的物業(yè)管理由市場管理辦公室負責(zé)，物業(yè)管理費用(包括水、電、暖、衛(wèi)生等費用)的承擔(dān)方式為：

　　1、 電：市場內(nèi)有分支電表的商戶，電費按照每月電表實際用電度數(shù)*1元計算由甲方管理人員收取;沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認可的用電數(shù)估值*1元計算由甲方管理人員收取，副食、面點、蛋糕區(qū)柜臺電費按10元/月每節(jié)柜臺收取。

　　2、 水、暖、衛(wèi)生費、治安費： 一次性繳清。

　　第八條 管理保證金

　　攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元整或者直接把試營業(yè)期間乙方繳納的保證金或者訂金轉(zhuǎn)成此合同保證金。在租賃期內(nèi)，管理保證金由甲方管理。只用于消費者權(quán)益以及早市規(guī)章制度和早市經(jīng)營場所設(shè)施和設(shè)備的保障。

　　下列情況下，甲方可有權(quán)自行動用保證金進行處置或者處罰：

　　1、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

　　2、乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

　　3、違反早市制定的各項規(guī)章制度或者損壞早市設(shè)施以及早市設(shè)備的。 甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在___3__日之內(nèi)予以補足。

　　第九條 甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利

　　(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

　　(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;

　　(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;

　　(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

　　(5)制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(6)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

　　2、甲方義務(wù)：

　　(1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等營業(yè)證、照，但是辦證費用及日后產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

　　(2)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

　　(3)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;

　　(4)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

　　(5)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準入辦公室，落實專人負責(zé)市場商品準入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)部門。

　　第十條 乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方權(quán)利

　　(1)在甲方核準的經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

　　(2)有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;

　　(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、管理保證金等有關(guān)費用的收取、支出等情況;

　　(4)___________________________________________。

　　2、乙方義務(wù)

　　(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消防安全的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅(費);

　　(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

　　(3)愛護市場設(shè)施，配合、協(xié)助甲方做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具，必須先經(jīng)得甲方同意方可使用，并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。

　　(4)乙方購進商品，應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。

　　(5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進行臺賬登記備查。

　　(6)乙方要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托甲方代為保管，保存期不少于2年。

　　(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，乙方應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

　　(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(9)乙方應(yīng)服從管理方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　(10)乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標準，并符合《食品安全法》

　　第27條要求。

　　第十一條 責(zé)任的劃分

　　1、因供電部門檢修或者調(diào)度造成市場停電所導(dǎo)致的乙方經(jīng)營或者商品受到損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、經(jīng)營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因經(jīng)營者忘記關(guān)水龍頭而導(dǎo)致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方多次違章屢教不改，不服從市場管理人員管理，甲方有權(quán)擅自將其清除出場，攤位另行安排，所有后果乙方自擔(dān)。

　　5、乙方不按期繳納租賃費、稅費、電費、水費、衛(wèi)生費、采暖費、治安費超過規(guī)定期限半個月的，甲方有權(quán)終止合同沒收乙方的保證金，并要求乙方停業(yè)以及搬出市場。

　　6甲方未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給乙方造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　7攤位交付后__1__個月內(nèi),乙方未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由累計停業(yè)___1__個月以上的，甲方有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償;

　　8乙方從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，甲方有權(quán)解除合同;

　　9乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)向甲方支付年租金___10__%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔(dān)賠

　　償損失的責(zé)任;

　　10乙方不服從甲方對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權(quán)解除合同。 11承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同。

　　12乙方未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同。

　　13對嚴重失信經(jīng)營者或者信用低下經(jīng)營者，取消其下年度入市場經(jīng)營資格。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，甲方有權(quán)將其清退出市場。

　　第十二條 其他

　　(1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因為產(chǎn)品質(zhì)量問題而導(dǎo)致的責(zé)任事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(2)甲方制定并且張貼明示的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。

　　(3)以上合同文本所涉及的款項全部交清方為有效。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第__2__種方式解決：

　　1、提交__東勝區(qū)__仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。

　　本合同一式_2__份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：甲方___1___份，乙方____1__份。

　　第十六條 本合同所有條款解釋權(quán)歸鄂爾多斯市東勝區(qū)天元農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場有限責(zé)任公司(簡稱“鐵西早市”)所有。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　電話： 電話：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　代理人： 代理人：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

市場租賃合同范本 篇8

　　出租方： 證 號：

　　地 址： 聯(lián)系電話： 承租方： 證 號：

　　地 址： 聯(lián)系電話：

　　雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

　　一、出租方自愿將鄒城市億豐時尚購物廣場 區(qū) 號，面積 ，房屋出租給承租方用于 �！「綄僭O(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全;

　　二、租賃期限

　　租期為 年，自 年 月 日至 年 月日止。

　　三、租金

　　四、租金支付方式：一次性支付

　　承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。

　　五、房屋維修和裝修

　　1、該房屋的正常維修由出租方負責(zé)。在房屋需要維修時，承租方應(yīng)及時提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。

　　2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。

　　六、雙方權(quán)責(zé)

　　(一)出租方

　　1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。

　　2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。

　　3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。

　　4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。

　　(二)承租方

　　1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地和房屋。

　　2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

　　3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。

　　4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。

　　5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。

　　七、合同的變更和終止

　　1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

　　3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。

　　八、違約責(zé)任

　　(一)出租方的違約責(zé)任

　　未能按本合同約定維修義務(wù)時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。

　　(二)承租方的違約責(zé)任

　　1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。

　　2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。

　　4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

　　九、爭議的解決

　　發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機構(gòu)處理裁決。

　　十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出租方(簽章)： 承租方(簽章)：

　　簽定地點： 簽定地點：

　　固定電話： 固定電話：

市場租賃合同范本 篇9

　　合同編號：________________

　　訂立時間：________________

　　訂立地點：________________

　　烏審旗工商行政管理局監(jiān)制

　　出租人(市場舉辦者)：________________________________________ 承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 攤位基本情況

　　本合同所指攤位位于_______市場_______交易區(qū)______號，形式為(□攤位□商鋪)，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為

　　____________________________________________________________。

　　第二條 租賃期限

　　雙方約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

　　第三條 租金及交付時間、方式

　　租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及方式為：

　　1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式

　　________________________________________________________________________________________________________________。

　　第四條 攤位的轉(zhuǎn)租

　　承租人轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對攤位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　第五條 攤位的調(diào)整

　　在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及保證金。

　　第六條 廣告宣傳

　　經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔(dān)。

　　第七條 物業(yè)管理

　　市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責(zé)，物業(yè)管理費用(包括水、電等費用)的承擔(dān)方式為

　　__________________________________________________________________________________________________________________________ 。 市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：

　　___________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第八條 保證金

　　攤位交付之日,承租人需向出租人交納保證金________元。在租賃期內(nèi)，保證金由_________________________管理。只用于市場設(shè)施、設(shè)備的人為損壞及消費者權(quán)益保障，不得挪作他用。

　　下列情況下，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償：

　　1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

　　2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

　　____________________________________________________________。 出租人使用保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補足。

　　保證金的退還方式和期限：

　　___________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第九條 出租人的權(quán)利義務(wù)

　　1、出租人權(quán)利

　　(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

　　(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;

　　(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;

　　(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

　　(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(6)督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。

　　(7)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。 _______________________________________________________________________________________________________________________。

　　2、出租人義務(wù)

　　(1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標準，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

　　(2)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;

　　(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

　　(4)提供統(tǒng)一的市場商品準入所需的空白臺帳，負責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。

　　(5)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)施，配備檢測人員，提供檢測服務(wù)。

　　(6)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準入辦公室，落實專人負責(zé)市場商品準入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)管理部門。

　　______________________________________________________________________________________________________________________。

　　第十條 承租人的權(quán)利義務(wù)

　　1、承租人權(quán)利

　　(1)在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

　　(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;

　　(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費者權(quán)益保證金等有關(guān)費用的收取、支出等情況;

　　(4)

　　___________________________________________________________。

　　2、承租人義務(wù)

　　(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅(費);

　　(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

　　(3)愛護市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。

　　(4)承租人購進商品，應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。

　　(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進行臺賬登記備查。

　　(6)承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。

　　(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

　　(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(9)承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標準，并符合《食品安全法》第27條要求。

　　_______________________________________________________________。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　1、出租人的違約責(zé)任

　　(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同;

　　(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。

　　(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位“三防”設(shè)施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　2、承租人的違約責(zé)任

　　(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;

　　(2)攤位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;

　　(3)從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同;

　　(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。

　　(6)承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　　(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　　(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　　(9)對年度信用等級為D級的嚴重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。

　　____________________________________________________________。

　　第十二條 其他

　　(1)出租人制定的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。

　　(2)

　　________________________________________________________

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：

　　1、提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共______頁，與本合同具有同等法律效力。 第十五條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。

　　出租人： 承租人：

　　住所： 住所：

　　法定代表人(負責(zé)人)： 法定代表人(負責(zé)人)：

　　電話： 電話：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 代理人： 代理人： 電話： 電話：

　　郵編： 郵編：

市場租賃合同范本 篇10

　　甲方：安徽某某蔬菜批發(fā)大市場服務(wù)有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就某某農(nóng)貿(mào)綜合市場商鋪租用有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，雙方信守執(zhí)行。

　　第一條 租用商鋪位置、用途、面積

　　1. 位置：乙方所租的商鋪在甲方號_______ 段。

　　2. 用途：乙方租用該商鋪經(jīng)營使用。

　　3. 面積：所租商鋪建筑面積為2。

　　4. 租金：/㎡/月。

　　第二條 租用期限及租賃者情況

　　1. 雙方協(xié)定租用期限：自年月日至

　　2. 本合同簽訂時乙方同意向甲方提供身份證復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。乙方提供的以上證件如有虛假，責(zé)任由乙方自負，同時甲方有權(quán)單方面終止本合同。

　　3. 甲、乙雙方所簽訂的租賃協(xié)議內(nèi)容和雙方所簽訂的租金數(shù)目乃商業(yè)機密，乙方有責(zé)任不予外泄;如因乙方外泄而引致甲方的不利影響和經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)向甲方賠償并對該行為負責(zé);甲方有權(quán)單方面終止本合同。

　　4. 簽訂本商鋪租賃合同時，甲方給予乙方的租金及其他優(yōu)惠，若乙方違反本合同第五條及第六條的規(guī)定;甲方有權(quán)取消對乙方的優(yōu)惠政策。取消優(yōu)惠政策后的租金，按照本市場相似的位置其他商戶(不包括其他享受優(yōu)惠政策商戶租金)市場價格執(zhí)行，對于取消租期優(yōu)惠，租期從合同簽訂之日起計算。乙方不再享有租期優(yōu)惠，并補繳相應(yīng)租金。

　　第三條 租金及繳納方式

　　1. 乙方應(yīng)按年向甲方支付租金。(包含一個月押金，押金退鋪時無息反還)

　　2. 乙方在第一年向甲方支付人民幣 乙方在簽約時，須一次性付清;租金到期前一個月，需繳清下一年的租金。

　　第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 按本合同之規(guī)定向乙方收取相關(guān)費用。

　　2. 甲方有權(quán)負責(zé)維持市場的正常秩序，使市場經(jīng)營正常。

　　3. 在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營展位以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負責(zé)公共部分物業(yè)管理及保潔工作。

　　4. 市場內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負責(zé)統(tǒng)一管理。

　　5. 甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)處理和解決市場內(nèi)的突發(fā)事件。

　　第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 乙方應(yīng)按合同規(guī)定向甲方交納租金、水電費、物業(yè)管理費等，逾期不交者，甲方有權(quán)停電、 停水及停止一切物業(yè)服務(wù)，由此造成的乙方損失，由乙方自負，與甲方無關(guān)。如拖欠一個月以 上(含一個月)，甲方有權(quán)單方面解除合同，清空商鋪并且收回。

　　2. 乙方必須合法經(jīng)營遵紀守法，不得從事任何違法亂紀行為，否則一切后果自負。如乙方有經(jīng)營假冒偽劣商品的不法行為而引起的一切事故由乙方全部負責(zé)。

　　3. 乙方必須愛護甲方的財產(chǎn)和公共設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責(zé)及時維修。未經(jīng)甲方書面同意，不得改動原商鋪的結(jié)構(gòu)，租賃期間不得擺出鋪前的空地或占用他人的商鋪，并保持門前衛(wèi)生。未在規(guī)定期限內(nèi)開業(yè)或擅自關(guān)門歇業(yè)，則視作違約，甲方有權(quán)解除合同收回商鋪另作安排，且前期所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。

　　4. 乙方不得在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械等。若乙方確需使用超過電表負荷的設(shè)備，須向甲方申請，甲方在條件許可的情況下予以架設(shè)專線，所有費用由乙方承擔(dān)。

　　5. 乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、相互交換或以任何方式改變商鋪的使用權(quán)。如需轉(zhuǎn)讓商鋪、委托經(jīng)營須如實填寫書面申請表，經(jīng)甲方同意，按照甲方規(guī)定相關(guān)程序辦理。

　　第六條 合同解除

　　1. 乙方在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，已交租金不退。并不向乙方承擔(dān)任何賠償或補償責(zé)任：

　　(1)、欠應(yīng)交款項(含租金、水電費、物業(yè)管理費等合同中所涉款項之一)一個月以上(含一個月);

　　(2)、擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、相互交換，或以其他方式改變商鋪使用權(quán);

　　(3)、經(jīng)營過程中有嚴重損害甲方利益的其他行為;

　　(4)、違法違規(guī)經(jīng)營，經(jīng)書面警告或經(jīng)濟處罰仍不糾正的;

　　2. 擅自改變商鋪原有結(jié)構(gòu);

　　第七條 甲方制定的有關(guān)市場管理規(guī)定，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 甲方向乙方提供的商鋪設(shè)施狀況，乙方已確認同意

　　第九條 合同期滿前，乙方有意續(xù)簽合同，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：安徽萬里紅蔬菜批發(fā)大市場服務(wù)有限公司

　　委托代理人：

　　簽字(蓋章)：

　　年日

　　乙方: 委托代理人： 聯(lián)系電話： 簽字(蓋章)： 月

市場租賃合同范本 篇11

　　合同簽訂人：簽訂時間：_____年_____月_____日簽訂地點：鄂爾多斯市東勝區(qū)

　　甲方（甲方）：鄂爾多斯市東勝區(qū)天元農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場有限責(zé)任公司（簡稱“鐵西早市”）

　　乙方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條攤位基本情況

　　本合同所指攤位位于鄂爾多斯市東勝區(qū)鐵西天元農(nóng)貿(mào)市場（以下簡稱鐵西早市）交易區(qū)攤位，具體位置以商戶與市場協(xié)商的具體位置為準，面積㎡，市場規(guī)劃要求經(jīng)營范圍。

　　第二條租賃期限

　　雙方約定攤位租賃期限自年月日交付至年月日期滿。

　　第三條租金及交付時間、方式

　　該攤位租金為人民幣_____（小寫：_____）元整，以現(xiàn)金方式支付租金；并于本合同簽訂之日一次或分次繳清租金。

　　第四條攤位的轉(zhuǎn)租

　　乙方轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)事先征得甲方書面同意，如私自轉(zhuǎn)租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除，乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時由第三方向甲方繳納轉(zhuǎn)租剩余總租金10%的轉(zhuǎn)讓費以及攤位保證金。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同（必須經(jīng)甲方簽章方為有效），轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人。

　　第五條攤位的調(diào)整

　　在市場運營過程當(dāng)中，甲方對乙方均不做任何獨家經(jīng)營以及嚴格經(jīng)營范圍劃分的承諾，甲方有權(quán)根據(jù)市場的實際情況進行調(diào)整，乙方不得無理糾纏，否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場需要甲方對攤位進行調(diào)整，甲方應(yīng)提前10日書面通知乙方，擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴充攤位數(shù)量的行為乙方也無權(quán)過問。調(diào)整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金。

　　第六條廣告宣傳

　　市場內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場內(nèi)張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統(tǒng)一策劃進行制作，進行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔(dān)。

　　第七條物業(yè)管理

　　市場的物業(yè)管理由市場管理辦公室負責(zé)，物業(yè)管理費用（包括水、電、暖、衛(wèi)生等費用）的承擔(dān)方式為：

　　1、電：市場內(nèi)有分支電表的商戶，電費按照每月電表實際用電度數(shù)*1元計算由甲方管理人員收取；沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認可的用電數(shù)估值*1元計算由甲方管理人員收取，副食、面點、蛋糕區(qū)柜臺電費按10元/月每節(jié)柜臺收取。

　　2、水、暖、衛(wèi)生費、治安費：一次性繳清。

　　第八條管理保證金

　　攤位交付之日，乙方需向甲方交納管理保證金元整或者直接把試營業(yè)期間乙方繳納的保證金或者訂金轉(zhuǎn)成此合同保證金。在租賃期內(nèi)，管理保證金由甲方管理。只用于消費者權(quán)益以及早市規(guī)章制度和早市經(jīng)營場所設(shè)施和設(shè)備的保障。

　　下列情況下，甲方可有權(quán)自行動用保證金進行處置或者處罰：

　　1、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；

　　2、乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；

　　3、違反早市制定的各項規(guī)章制度或者損壞早市設(shè)施以及早市設(shè)備的。甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在____日之內(nèi)予以補足。

　　第九條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利

　�。�1）制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的'行為；

　�。�2）設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理；

　�。�3）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具；

　�。�4）制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為；

　�。�5）制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　（6）開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

　　2、甲方義務(wù)：

　　（1）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等營業(yè)證、照，但是辦證費用及日后產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

　　（2）確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

　　（3）保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔；

　�。�4）按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展；

　�。�5）履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準入辦公室，落實專人負責(zé)市場商品準入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)部門。

　　第十條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方權(quán)利

　　（1）在甲方核準的經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動；

　�。�2）有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；

　�。�3）有權(quán)了解物業(yè)管理、管理保證金等有關(guān)費用的收取、支出等情況；

　　（4）___________________________________________。

　　2、乙方義務(wù)

　�。�1）依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消防安全的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅（費）；

　�。�2）不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；

　�。�3）愛護市場設(shè)施，配合、協(xié)助甲方做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全；乙方需使用用電器具，必須先經(jīng)得甲方同意方可使用，并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。

　　（4）乙方購進商品，應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。

　　（5）乙方從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進行臺賬登記備查。

　　（6）乙方要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托甲方代為保管，保存期不少于2年。

　　（7）自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，乙方應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理；

　　（8）不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　�。�9）乙方應(yīng)服從管理方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　�。�10）乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標準，并符合《食品安全法》

　　第27條要求。

　　第十一條責(zé)任的劃分

　　1、因供電部門檢修或者調(diào)度造成市場停電所導(dǎo)致的乙方經(jīng)營或者商品受到損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、經(jīng)營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因經(jīng)營者忘記關(guān)水龍頭而導(dǎo)致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方多次違章屢教不改，不服從市場管理人員管理，甲方有權(quán)擅自將其清除出場，攤位另行安排，所有后果乙方自擔(dān)。

　　5、乙方不按期繳納租賃費、稅費、電費、水費、衛(wèi)生費、采暖費、治安費超過規(guī)定期限半個月的，甲方有權(quán)終止合同沒收乙方的保證金，并要求乙方停業(yè)以及搬出市場。

　　6、甲方未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給乙方造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　7、攤位交付后____個月內(nèi)，乙方未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由累計停業(yè)_____個月以上的，甲方有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償；

　　8、乙方從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，甲方有權(quán)解除合同；

　　9、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)向甲方支付年租金___10__%的違約金；因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

　　10、乙方不服從甲方對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權(quán)解除合同。

　　11、承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同。

　　12、乙方未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理；經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同。

　　13、對嚴重失信經(jīng)營者或者信用低下經(jīng)營者，取消其下年度入市場經(jīng)營資格。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，甲方有權(quán)將其清退出市場。

　　第十二條其他

　�。�1）賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因為產(chǎn)品質(zhì)量問題而導(dǎo)致的責(zé)任事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　（2）甲方制定并且張貼明示的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。

　�。�3）以上合同文本所涉及的款項全部交清方為有效。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第__2__種方式解決：

　　1、提交__東勝區(qū)__仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜

　　雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。

　　本合同一式___份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：甲方______份，乙方______份。

　　第十六條本合同所有條款解釋權(quán)歸鄂爾多斯市東勝區(qū)天元農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場有限責(zé)任公司（簡稱“鐵西早市”）所有。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　代理人：

　　電話：

　　年月日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　代理人：

　　電話：

　　年月日

市場租賃合同范本 篇12

　　合同編號：_________

　　出租人：______ 簽訂地點：_________

　　承租人：______ 簽訂時間：__年__月__日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量(詳見合同附件)：__________________________________________________________________

　　第二條 租賃物資的用途及使用方法：______________________________________________

　　第三條 租賃期限：自____年____月____日至___年____月____日，共計____天。承租人因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第四條 租金、租金支付方式和期限

　　收取租金的標準：_______________________

　　租金的支付方式和期限：_____________________________________________________

　　第五條 押金(保證金)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。

　　第六條 租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：_________________________________________________________________________.

　　第七條 租賃物資的保管與維修

　　一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

　　二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由____人承擔(dān)。

　　第八條 出租人變更

　　一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。

　　二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第九條 租賃期滿租賃物資的返還時間為：__________.

　　第十條 本合同解除的條件：__________________________________________________________________________________.

　　第十一條 違約責(zé)任

　　一、出租人違約責(zé)任：

　　1.未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金___%的違約金。

　　2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金___%的違約金。

　　3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租金___%的違約金。

　　4.其他違約行為：______________________________________________________.

　　二、承租人違約責(zé)任：

　　1.不按時交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金___%的違約金。

　　2.逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金____%的違約金。

　　3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金___%的違約金。

　　4.其他違約行為：______________________________________________________.

　　第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交______仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定事項：___________________________________________________________________________________.

　　第十四條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十五條 本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份。本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　------------------------------------

　　|出租人 | 承租人 |鑒(公)證意見： |

　　|出租人(章)： |承租人(章)： |

　　|住所： 住所： |

　　|法定代表人(簽名)： |法定代表人(簽名)： |

　　|委托代理人(簽名)： |委托代理人(簽名)： |

　　|電話： |電話： |

　　|傳真： |傳真： |

　　|開戶銀行： |開戶銀行： |鑒(公)證機關(guān)(章)|

　　|賬號： |賬號： |經(jīng)辦人： |

　　|郵政編碼： |郵政編碼： | 年 月 日 |

市場租賃合同范本 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方): 泰化物資城

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋泰化物資城門面共 1間，合同約定套內(nèi)面積150 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共

　　月的租金人民幣￥ 元(大寫： )。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　第五條：乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé)。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé)。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

　　第六條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作

　　出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第七條 本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：泰化物資城

　　承租方：

　　年 月 日

市場租賃合同范本 篇14

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位，下同)座落位置： 市場 路 區(qū) 號， ㎡。

　　第二條 租賃期限共 年，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿。

　　第三條 該房屋月租金為 元，簽訂此協(xié)議同時，乙方應(yīng)一次性付給甲方 月房租共計 元，該房屋年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 元;第二年租金為人民幣： 元，第三年租金為人民幣： 元。

　　第四條 市場的物業(yè)管理由出租方負責(zé)，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費 元/噸、電費 元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費)。

　　第五條 承租方需對商位進行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費用。

　　第六條 租賃期內(nèi)出租方負責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，承租方負責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔(dān)。

　　第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)��?jīng)營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費。

　　第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責(zé)，可自行辦理財產(chǎn)保險，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任。

　　第九條 承租方必須遵守以下條款：

　　(一)遵紀守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)

　　(二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;

　　(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護市場秩序，維護設(shè)施完整，維護公共安全;

　　(四)在租賃合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

　　(五)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。

　　(六)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負責(zé)賠償相關(guān)損失。

　　(七)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽。

　　第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：

　　1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

　　2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過兩個月以上(含兩個月);

　　3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的;

　　4、承租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當(dāng)競爭、不正當(dāng)經(jīng)營的;

　　5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

　　第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。

　　第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不作任何賠償。

　　第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方。

　　第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。

　　第十五條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。

　　第十六條 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

市場租賃合同范本 篇15

　　出租方： （以下簡稱甲方）證 號： 地 址： 聯(lián)系電話：

　　承租方：（以下簡稱乙方） 證 號： 地 址： 聯(lián)系電話：

　　雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

　　一、出租方自愿將X市場 區(qū) 號房屋出租給承租方用于 。

　　附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全;

　　二、租賃期限

　　租期自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、租金

　　四、租金支付方式：一次性支付

　　承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。

　　五、房屋維修和裝修

　　1、該房屋的正常維修由出租方負責(zé)。在房屋需要維修時，承租方應(yīng)及時提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。

　　2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《X市場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。

　　六、雙方權(quán)責(zé)

　　(一)出租方

　　1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。

　　2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。

　　3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。

　　4、監(jiān)督承租方遵守X市場各項管理規(guī)定。

　　(二)承租方

　　1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地和房屋。

　　2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

　　3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。

　　4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。

　　5、嚴格遵守X市場的各項管理規(guī)定。

　　七、合同的變更和終止

　　1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

　　3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。

　　八、違約責(zé)任

　　(一)出租方的違約責(zé)任

　　未能按本合同約定維修義務(wù)時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。

　　(二)承租方的違約責(zé)任

　　1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。

　　2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。

　　4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

　　九、爭議的解決

　　發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機構(gòu)處理裁決。

　　十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

市場租賃合同范本 篇16

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地乙方承租甲方 (層/廳) 號場地，面積 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房 平方米，庫房位置為 。

　　第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

　　第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日， 。

　　第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。 自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條 保險 甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、 。 乙方自行投保的范圍為：

　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn); 。

　　6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理; 。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 %。 。

　　第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 標準支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期 日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

　　第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)： 1、提交北京仲裁委員會仲裁; 2、依法向 人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，

　　第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方： (簽字蓋章) 簽約日期：

市場租賃合同范本 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋泰化物資城門面共 1間，合同約定套內(nèi)面積150 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共月的租金人民幣￥ 元(大寫： )。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　第五條：乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé)。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé)。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

　　第六條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第七條 本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

市場租賃合同范本 篇18

　　出租方： 證 號： 地 址： 聯(lián)系電話：

　　承租方： 證 號： 地 址： 聯(lián)系電話： 雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

　　一、出租方自愿將X市場 區(qū) 號房屋出租給承租方用于 。

　　附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全;

　　二、租賃期限

　　租期自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、租金

　　日，租金 。

　　四、租金支付方式：一次性支付

　　承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。

　　五、房屋維修和裝修

　　1、該房屋的正常維修由出租方負責(zé)。在房屋需要維修時，承租方應(yīng)及時提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。

　　2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《X市場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。

　　六、雙方權(quán)責(zé)

　　(一)出租方

　　1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。

　　2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。

　　3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。

　　4、監(jiān)督承租方遵守X市場各項管理規(guī)定。

　　(二)承租方

　　1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地

　　和房屋。

　　2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

　　3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。

　　4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。

　　5、嚴格遵守X市場的各項管理規(guī)定。

　　七、合同的變更和終止

　　1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

　　3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。

　　八、違約責(zé)任

　　(一)出租方的違約責(zé)任

　　未能按本合同約定維修義務(wù)時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。

　　(二)承租方的違約責(zé)任

　　1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。

　　2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。

　　4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

　　九、爭議的解決

　　發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機構(gòu)處理裁決。

　　十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出租方(簽章)： 承租方(簽章)：

　　簽定地點： 簽定地點：

市場租賃合同范本 篇19

　　甲方：

　　乙方：身份證號碼：甲方將位于綜合市場內(nèi)商鋪經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

　　一、 甲方將綜合市場 平方商鋪租賃給乙方經(jīng)營為 副食 。不得轉(zhuǎn)讓其它用途商鋪限制經(jīng)營范圍：不得賣(豬肉、三鳥、蔬菜等)如發(fā)現(xiàn)違約者立即停止合同。押金不退還，作賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　　二、 租賃時間：租期為年 ( 年 月 日起至 年 月 日)租賃合同

　　期滿合同等件可優(yōu)先給乙方租賃。

　　三、 簽合同時乙方需攜帶本人身份證為理簽約，退約時憑身份證和押金單退押金。

　　四、 該商鋪的每月租金人民幣整(￥ 元大寫 )從簽合同起，乙方需向甲方交納每月衛(wèi)生管理費元，并先交當(dāng)月的商鋪租金。在租賃商鋪位期滿后押金無息退還給乙方。甲方收租金開收據(jù)給乙方(不含稅票)但要保管好，否則造成的經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)。

　　五、 甲乙雙方約定，在租憑期間，租金、水電費、工商稅收、衛(wèi)生費、治安費乙方不得以任何理由拖欠或遲交，交限于當(dāng)月五號前以現(xiàn)金一次性自覺到市場管理處交清當(dāng)月的租金給甲方，否則，每逾期一天交月租金5%滯納金，若逾期十五天不交租金，雙方簽定合同將自動解除，甲方有權(quán)收回鋪位另作安排，押金不退還，作賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　　六、 乙方必須合法經(jīng)營遵紀守法，不得從事任何違法亂紀行為，否則一切后果自負。如乙方有經(jīng)營假冒偽劣商品、期行霸市，缺斤短兩等不法行為而引起的一切事故由乙方全部負責(zé)。

　　七、 乙方必須遵從甲方市場管理規(guī)定及擺賣規(guī)定安排，服從市場管理人員實施市場管理，在正常情況下，乙方不得無故鬧事或經(jīng)行霸市行為，否則甲方有權(quán)無償收回商鋪位。

　　八、 乙方必須愛護甲方的財產(chǎn)和公共設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責(zé)及時維修。未經(jīng)甲方書面同意，不得改動原商鋪的結(jié)構(gòu)，租賃期間不得擺出鋪前的空地或占用他人的商鋪，不得占用門前通道，并保持門前衛(wèi)生。

　　九、 市場各工商費、檢疫費、水電費一切費用，由乙方負責(zé);如有偷水電行為;發(fā)現(xiàn)一次罰款二千;引起火災(zāi)負法律責(zé)任;并按實際損失進行賠償。

　　十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同意經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，如有補充條款，經(jīng)雙方確認后具有同樣法律效力，本合同自簽訂之日生效。

　　甲方(蓋章)：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日 年 月 日

市場租賃合同范本 篇20

　　出租人（以下簡稱甲方）______________________

　　身份證號：______________________

　　承租人（以下簡稱乙方）______________________

　　身份證號：______________________

　　身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場攤位租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃場地

　　經(jīng)乙方要求，甲方同意將民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場號攤位出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月；

　　第三條租金

　　租金共_________元，大寫：萬仟佰拾元。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。

　　第四條解除協(xié)議

　　乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)單方解除合同；乙方承租攤位后不得進行非法經(jīng)營活動，若發(fā)現(xiàn)存在非法經(jīng)營現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同，并移交司法機關(guān)進行處理。

　　第五條不可抗力

　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件（如城鎮(zhèn)規(guī)化及政府行為的占用市場等不可抵抗因素）乙方應(yīng)無條件搬遷。

　　第六條協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。

　　甲方（蓋章）____________

　　電話：________________

　　日期：________年____月____日

　　乙方（蓋章）____________

　　電話：________________

　　日期：________年____月____日