食堂租賃經(jīng)營合同（精選3篇）

食堂租賃經(jīng)營合同 篇1

　　甲方

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　甲方因需要現(xiàn)將職工食堂承包給乙方，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂如下合同：

　　一、甲方將現(xiàn)有廚房設(shè)施及器具進行盤點，提供給乙方使用。乙方人員持有效“健康證”上崗。并交押金圓整，合同期滿后，如沒發(fā)現(xiàn)器具缺少，押金如數(shù)退還，但要扣適當?shù)恼叟f費。

　　二、甲、乙雙方協(xié)商，確定食堂承包后，水電費自理，水電費每噸每度價格由水電公司提供。

　　三、節(jié)假日乙方照常為甲方服務(wù)，如需加餐由乙方負責(zé)加工，甲方買可委托乙方采購。

　　四、乙方在承包期間，應(yīng)注意伙食質(zhì)量，保證甲方員工每餐食量，定期變換食譜，同時負責(zé)廚房范圍的環(huán)境、設(shè)備、用具的衛(wèi)生及管理工作。要做豐富的早餐，對飯菜要求保質(zhì)、保量，中餐，晚餐做到小炒素菜3元，雞蛋加素菜4元，湯每餐備一份。

　　五、甲方有權(quán)對乙方進行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、消防、綜合治理、監(jiān)督等現(xiàn)場管理。乙方員工應(yīng)遵守甲方的廠紀廠規(guī)，違反則按甲方規(guī)定處理。甲方員工應(yīng)自覺維護食堂的公共衛(wèi)生，遵守食堂公共秩序，不自覺者由甲方負責(zé)處理解決。乙方如有員工發(fā)生爭議，乙方應(yīng)及時反映到甲方管理處。食堂餿水由乙方拉走處理。

　　六、乙方接手時對甲方的工具、器具進行盤點，甲方的工具、器具借給乙方使用，如有損壞，乙方負責(zé)補充維修。

　　七、伙食開辦時所缺乏的餐具及損耗由乙方負責(zé)，甲方廚房所有的設(shè)備及炊具乙方應(yīng)合理使用，妥善保管，如有人為損壞則按價賠償。工具損耗等電器由甲方負責(zé)，其它廚具由乙方負責(zé)。

　　八、乙方做到飯熱菜香，伙食費由乙方先墊付天后甲方結(jié)算，甲方應(yīng)在天內(nèi)一次性付清給乙方。夏季應(yīng)做好防蚊蟲工作，冬季保證飯菜的溫度。

　　九、乙方在承包期間不得采購腐爛、變質(zhì)及假冒偽劣食品。如因衛(wèi)生和質(zhì)量問題引起的不良后果，引起的食物中毒事件，經(jīng)醫(yī)院檢查證明屬乙方造成的，乙方應(yīng)承擔由此造成的全部責(zé)任。

　　十、乙方承包期間，出現(xiàn)任何問題，經(jīng)甲方提出一周內(nèi)乙方不改進，甲方有權(quán)終止承包合同，并扣除乙方部分承包費。

　　十一、本合同期限為年，從______年____月____日起到______年____月____日止，承包期間任何一方如有特殊因素要求解約，需雙方協(xié)商后，提前天通知對方。但乙方須等有接手人到后，方可辦理交接手續(xù)。

　　十二、此合約生效之日起，甲乙雙方互相合作、協(xié)力配合，若中途出現(xiàn)意外問題，由雙方派代表共同協(xié)商解決。

　　十三、本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字，蓋章后即日生效。

　　十四、以上不盡事項，另行約定。

　　甲方代表簽字：

　　甲方公司蓋章：乙方代表簽字：

　　簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日

食堂租賃經(jīng)營合同 篇2

　　甲方(出租人):_________________合同號。______________

　　法定代表人:____________________________________簽字地址:__________________

　　乙方(承租人):_________________簽字日期:____________(簽字日期)

　　法定代表人:___________________________

　　為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護各方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，就工廠的租賃和經(jīng)營達成如下條款和條件，并共同遵守。

　　第一條租賃經(jīng)營工廠概況

　　1.工廠工商登記名稱:______________。

　　2.工廠注冊地:____________________。

　　3.工廠注冊員工人數(shù):____________________。

　　4.評估后工廠凈資產(chǎn):____________________。

　　第二條租賃經(jīng)營期限

　　工廠的租賃期限為_____年，即_____至_____年。

　　第三條租賃經(jīng)營抵押

　　1.為保證本租賃經(jīng)營合同的順利履行，乙方同意在本合同簽訂后_____天內(nèi)支付_____元的租賃抵押保證金。

　　2.除非本合同另有約定，上述租賃保證金應(yīng)在本合同約定的期限屆滿或終止時，乙方履行本合同項下的義務(wù)后，由甲方全額無息退還。

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的工作。

　　2.甲方應(yīng)積極支持乙方行使合法權(quán)力，幫助和指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.自本合同生效之日起，乙方為租賃廠廠長，具有法定代表人資格。

　　2.對租賃工廠的生產(chǎn)經(jīng)營有充分的自主權(quán)，包括組織設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定、分配形式和生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定。

　　3.根據(jù)法律，它有權(quán)從事各種業(yè)務(wù)并決定其業(yè)務(wù)方向。

　　4.根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，有權(quán)對員工進行表彰、獎勵、處罰和辭退。

　　5.我們必須認真貫徹黨和國家的方針、政策、法令和法規(guī)。接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)和監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職工代表大會的監(jiān)督，確保職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職工代表大會報告，聽取職工的意見和建議。6.社會保險必須對企業(yè)財產(chǎn)進行;折舊基金和大修基金應(yīng)按國家規(guī)定的標準提取，用于設(shè)備和房地產(chǎn)的維修和更新。合同期滿后，應(yīng)按固定資產(chǎn)清單全額返還，設(shè)備完好率達到____%以上。

　　9.不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，積極引進新技術(shù)，努力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)濟效益。以企業(yè)實現(xiàn)的利潤_____元作為租賃基礎(chǔ)利潤(獎金入賬成本)，年利潤增長率超過_____%。

　　10.在不斷提高經(jīng)濟效益的前提下，逐步增加員工收入，不斷提高員工福利待遇，保障退休員工的退休福利和福利待遇。

　　11.按規(guī)定繳納個人所得稅。

　　第六條租賃業(yè)務(wù)的分布

　　1._工廠應(yīng)按規(guī)定納稅，按規(guī)定繳納能源和運輸資金。

　　2.乙方應(yīng)向甲方支付_____元的基礎(chǔ)租金。當_____工廠年實現(xiàn)利潤大于租賃基礎(chǔ)利潤時，乙方應(yīng)按以下方式支付租金:基礎(chǔ)利潤×利率=基礎(chǔ)租金。

　　_____工廠年實現(xiàn)利潤低于租賃基礎(chǔ)利潤時，按_____元的規(guī)定基礎(chǔ)租金支付，不足部分由乙方個人資產(chǎn)抵銷。

　　3.甲方收到租金后，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定將其返還_____工廠，作為企業(yè)的利潤。

　　4.乙方為企業(yè)留存的利潤必須合理使用，___%作為企業(yè)發(fā)展基金，___%作為福利基金。

　　5.按規(guī)定繳納所得稅后，工廠利潤作為乙方個人收入增加%。除按規(guī)定向甲方支付租金外，乙方每年還應(yīng)從租金收入中提取____%作為風(fēng)險基金。乙方每年從個人收入中扣除租金和風(fēng)險基金后，其余均為其個人收入。擔保人的利潤由乙方與擔保人協(xié)商，從乙方個人收入中分配。

　　6.乙方留存的風(fēng)險基金應(yīng)存入_____工廠，并按銀行存款利率計息。在企業(yè)存款期間，可用于生產(chǎn)經(jīng)營。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)收回全部(包括利息)。

　　7.租賃年度______工廠的利潤，除按規(guī)定繳納所得稅、租金和乙方個人收入外，為企業(yè)利潤留成基金。______工廠批準的基本利潤留成基金為_____萬元。租賃期內(nèi)，企業(yè)利潤留成基金逐年增加。如果基礎(chǔ)利潤留成基金少于_____萬元，乙方應(yīng)申請減少%的私有財產(chǎn)補償。

　　第七條甲乙雙方對_____家工廠應(yīng)遵守以下經(jīng)濟政策

　　1.按_____企業(yè)管理，并按_____企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。

　　2.以企業(yè)年工資總額_____萬元和產(chǎn)品銷售收入_____萬元(即銷售收入的工資含量為100元)為基數(shù)，每個租賃年度員工工資總額將隨著銷售收入的增減而波動。只要人均利潤、上繳利稅和勞動生產(chǎn)率增長率高于工資增長率，員工工資(包括獎金和計件超額工資)就可以按事實收取并計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整員工工資而需要增加的工資總額將另行增加。3.技術(shù)改造應(yīng)當用自有資金進行。項目投產(chǎn)后新增利潤由企業(yè)在一年內(nèi)留存，經(jīng)財政稅務(wù)部門批準，留存期限可適當延長。貸款技術(shù)革新允許稅前償還新增加的利潤。償還貸款后，企業(yè)可按批準的比例保留福利基金。自有資金和貸款合并使用新增利潤，按自有資金比例留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。

　　4.上一年度應(yīng)當歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)應(yīng)當逐年歸還。允許從福利基金中提取因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤。因歸還貸款而減少的利潤不影響乙方的傭金基數(shù)，資金來源由增加的福利基金支付。

　　5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要，投資額和面積不超過國家有關(guān)規(guī)定的，免征建筑稅。

　　6.除租金外，乙方不支付合同費用。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)對甲方非法干預(yù)給乙方造成的損失負責(zé)。

　　2.如乙方未能按本合同規(guī)定如期繳納租金，不足部分由乙方以其個人抵押財產(chǎn)予以補償。補償?shù)脑瓌t是:

　　(1)乙方應(yīng)保證自己和家人必要的生活費用;

　　(2)乙方應(yīng)就不足部分與甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證后生效。

　　第九條補充和變更

　　本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充。由此形成的補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第十條合同的終止

　　1.如甲方或乙方希望提前終止本合同，應(yīng)提前_____天以書面形式和電話通知對方。本合同只有在雙方結(jié)清所有費用并承擔相應(yīng)責(zé)任后才能終止。

　　2.合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔原合同規(guī)定的雙方應(yīng)履行但尚未完成的義務(wù)和責(zé)任。

　　第十一條爭議的解決

　　因解釋或履行本合同相關(guān)條款而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

　　如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，可以提起訴訟，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　第十二條生效條件

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式____份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)____份，其余用于履行相關(guān)法律程序。

　　甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):______________

　　授權(quán)代理人:(簽名)____________授權(quán)代理人:(簽名)__________

　　地址:_________________________________地址:________________________郵政編碼:________________________郵政編碼:__________________

　　聯(lián)系號碼:______________________________聯(lián)系號碼:__________________

　　傳真:_________________________________傳真:________________________

　　日期:___________________________日期:________________________

　　電子郵件:_____________________電子郵件:_______________

　　開戶銀行:______________________________開戶銀行:__________________

　　賬號:______________________________賬號:________________________

食堂租賃經(jīng)營合同 篇3

　　租賃經(jīng)營合同（3）

　　租賃經(jīng)營合同書　　租賃單位＿＿＿＿＿　　經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查，＿＿＿（以下簡稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡稱乙方）個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：　　1.租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。　　2.自本合同生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長，具有法人代表資格�！　�3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣�！　�4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：　�。�1）對＿＿＿＿＿擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。　�。�2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向�！　。�3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理�！　。�4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工�！　。�5）必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法ㄒ媯歡ㄆ諳蛑按 嶧惚üぷ鰨  ≈骯さ囊餳 徒ㄒ欏 br>　�。�6）對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險；要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達到＿＿＿＿％以上�！　。�7）按規(guī)定交納個人所得稅�！　�5.甲方權(quán)利和義務(wù)；　�。�1）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查�！　。�2）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)�！　�6.租賃經(jīng)營的分配：　�。�1）＿＿＿＿＿＿＿應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金�！　。�2）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金＿＿＿＿元，當＿＿＿＿鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率＝基數(shù)租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元　　　　　　　　　　　租賃年度實現(xiàn)利潤　　租金＝基數(shù)租金＝－－－－－－－－－－－　　　　　　　　　　　　租賃基數(shù)利潤　　當＿＿＿＿＿年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補�！　。�3）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利�！　。�4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金�！　。�5）＿＿＿＿＿＿的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提＿＿＿＿％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留＿＿＿％作為風(fēng)險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給�！　。�6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍�！　。�7）乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走�！　。�8）＿＿＿＿＿的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數(shù)留利基金為＿＿＿＿＿＿萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金＿＿＿＿萬元時，乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的＿＿＿＿％�！　�7.甲乙雙方對＿＿＿＿＿要遵守如下經(jīng)濟政策：　�。�1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。　�。�2）以企業(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬元，產(chǎn)品銷售收入＿＿＿＿萬元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補�！　。�3）用自有資金進行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。　　（4）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付�！　。�5）因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅�！　。�6）乙方除交納租金外，不再交納承包費�！　�8.違約責(zé)任：　�。�1）由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負責(zé)�！　。�2）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人；②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止；③要保證乙方個人及家庭必需的生活費；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效�！　�9.合同的變更或解除：　　（1）甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同�！　。�2）因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同�！　。�3）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同�！　。�4）如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同�！　。�5）本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決�！　�10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效�！　�11.本合同公證費用由＿＿＿＿＿支付�！　�12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決�！　�13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、＿＿＿＿＿區(qū)稅務(wù)局、人行＿＿＿＿辦各一份備案。　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿　　　　　甲方代表人：＿＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿　　保證人：＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日