實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（通用15篇）
實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇1
房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)：
其甲方：，男/女，族，X省X市人，現(xiàn)居住。身份證號(hào)：。乙方：，男/女，族，X省X市人，現(xiàn)居住于。身份證號(hào)：。
在(寫(xiě)明合同上房屋基本情況)住宅一套，共付款人民幣X元整(￥X元)。現(xiàn)鑒于多種原因，為明確上述房屋產(chǎn)權(quán)，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
1、那該房屋產(chǎn)權(quán)由甲方全部持有，甲方借用乙方名義以便申請(qǐng)銀行貸款。
2、其房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在甲方付清貸款后，乙方無(wú)理由將產(chǎn)權(quán)變更到甲方名下，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理。
3、其協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，屬于雙方的真實(shí)意思表示。
4、該協(xié)議自簽訂之日起有效，不得撤銷(xiāo)。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。
協(xié)議當(dāng)事人簽字：甲方：乙方：(手印)(手印)簽訂時(shí)間：年月日
實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇2
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的________________________(注，此處具體填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán))相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)如下：
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)”)的 ________________，具體為 _____________________(詳見(jiàn)清單)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”)。
第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：
詳見(jiàn)清單_____________________。轉(zhuǎn)讓方(是/否)已對(duì)上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。
第三條 甲方的聲明、保證和承諾
1、 對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán);
2、 為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的;
3、 簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;
4、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒(méi)有任何第三人權(quán)益，也沒(méi)有違反對(duì)轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件;
5、 給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)和變更;
第四條 乙方的聲明、保證和承諾
1、 具有簽訂和履行本合同的能力;
2、 簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得;
3、 受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒(méi)有違反對(duì)受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件;
4、 ________________________________________________________________。
第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案為： (下列任選一條)
1、乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的 (在職/離退休)職工。
2、乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的 (在職/離退休)職工。
3、甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的 (在職/離退休)職工。
第六條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案
甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為： (下列任選一條)
1、 甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
2、 由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
第七條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件
1、 轉(zhuǎn)讓方式為 ： (下列任選一條)
(1)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式(2)拍賣(mài)方式(3)招投標(biāo)方式
2、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫(xiě))_____________________元;即：人民幣(小寫(xiě))_____________________元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
3 、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：(下列任選一條)
(1)乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶(hù);
(2)乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 %(不低于30%)即：人民幣(小寫(xiě)) 元在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶(hù)，剩余價(jià)款人民幣(小寫(xiě)) 元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“剩余價(jià)款”)應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在本合同簽后(不超過(guò)1 年)由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶(hù)。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以 的方式提供擔(dān)保。
第八條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)
1、 經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書(shū)、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。
2、 甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。
3、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書(shū)或批件的過(guò)戶(hù)或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶(hù)或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
第九條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)
在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：
1、___________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________
乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：
1、____________________
2、____________________
3、____________________
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：(任選一條)
1、 提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁;
2、 依法向____________________人民法院起訴。
第十一條 合同各方的違約責(zé)任
1、 本合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金
，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2、 乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)對(duì)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。
3、 甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
4、 由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
第十二條 法律適用
本合同的適用和解釋均為中華人民共和國(guó)的法律。
第十三條 合同的變更和解除
當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。
1、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。
2、另一方喪失實(shí)際履約能力的。
3、另一方在合同約定期限內(nèi)沒(méi)有履行合同或有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
變更或解除本合同均應(yīng)采用書(shū)面形式，并送浙江產(chǎn)權(quán)交易所備案。
第十四條 合同的生效
本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十五條 其他約定事項(xiàng)
本合同一式 _________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案，其余_________份報(bào)相關(guān)部門(mén)。
第十六條 附件：共_________份
1、 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的有關(guān)決議文件;
2、 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案;
3、 轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證;
4、 律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū);
5、 受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件;
6、 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件;
7、 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)及核準(zhǔn)或備案文件;
8、 其他材料：
出讓人(甲方)： 受讓人(乙方)：
機(jī)構(gòu)類(lèi)型：機(jī)構(gòu)類(lèi)型：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
(蓋 章) (蓋 章)
年月日 年 月 日
實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇3
合同編號(hào)：
甲方：(出讓方)
出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：
乙方：(受讓方)
受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：
審核機(jī)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)交易所
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜簽訂如下合同，共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)評(píng)估情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式
轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)企業(yè)名稱(chēng)：
法定代表人：
所住地：
資產(chǎn)總額：
債務(wù)總額：
凈資產(chǎn)：
土地面積：
建筑面積：
機(jī)械設(shè)備：
供電(kVA)：
供水(噸/日)：
轉(zhuǎn)讓價(jià)格(萬(wàn)元)：
轉(zhuǎn)讓方式：
(附公司資產(chǎn)明細(xì))
二、職工安置
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工由安置，離退休職工由管理：
三、付款方式及辦法
乙方應(yīng)在年月日前付清其全部應(yīng)付款項(xiàng)，否則按違約處理。
其他約定：
四、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理
1.本合同生效后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲、乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后個(gè)月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整。交割過(guò)程中，雙方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件。交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》，甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。所需費(fèi)用由各方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。
2.其他約定事宜：
五、違約責(zé)任
l.早乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原因終止合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知審核機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對(duì)方，各方協(xié)商一致后簽訂的.合同和終止合同的期限和終止合同造成損失的賠償辦法。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的%交付滯納金。
2.若乙方超過(guò)規(guī)定時(shí)間日仍未付清其應(yīng)付款項(xiàng)，則被視為違約。乙方須將其所取得的財(cái)產(chǎn)退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費(fèi)用。乙方已支付款項(xiàng)在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同交易資產(chǎn)總額%的違約金等費(fèi)用后，剩余部分由甲方退還乙方，不足部分由乙方補(bǔ)足，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還。
3.乙方在未交清本合同全部?jī)r(jià)款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t應(yīng)視為違約并接按本合同交易資產(chǎn)總額的%向甲方支付違約金。甲、乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗因素所致，則由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補(bǔ)償對(duì)方損失的，由違約方繼續(xù)償付。
六、合同的變更與解除
發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書(shū)面變更或解除合同：
1.由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本合同無(wú)法履行。
2.一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
3.由于一方或雙方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。
4.因情況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
七、合同糾紛的處理
凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向人民法院起訴。
八、其他約定
本合同中所用的時(shí)聞概念“日”，除指明為工怍日外，均為日歷日;本合同使用的計(jì)量貨幣為“人民幣”;本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評(píng)估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。
九、本合同一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，審核機(jī)構(gòu)留存一份。
十、本合同在甲、乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)蓋章并經(jīng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)交易所審核后于年月____日起正式生效。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)
電話：電話：
簽約時(shí)間：年月日
實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇4
委托單位(甲方)：
受理交易機(jī)構(gòu)(乙方)：
一、雙方就實(shí)施有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易委托事宜協(xié)議如下：
二、轉(zhuǎn)讓條件、價(jià)格、付款方式、委托轉(zhuǎn)讓方式
三、傭金支付標(biāo)準(zhǔn)和方式
四、雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)委托方 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.同意按《廣東省企業(yè)國(guó)有集體產(chǎn)權(quán)交易暫行規(guī)則》要求的有關(guān)內(nèi)容對(duì)外進(jìn)行交易信息發(fā)布和實(shí)施交易，并承諾提交的附件資料真實(shí)、完整;
2.保證在與受讓方簽定出讓標(biāo)的交易合同后，辦理交易登記證明和支付有關(guān)交易費(fèi)用;
3.為交易人員提供必要的工作條件和時(shí)間;
4.委托方對(duì)意向受讓方的基本條款內(nèi)容，由委托方負(fù)責(zé)解釋并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(二)受理交易機(jī)構(gòu)
1.在接受委托后，應(yīng)立即組織人員在規(guī)定的期限內(nèi)，按規(guī)定程序進(jìn)行公告，組織交易;
2.對(duì)交易行為的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任;
3.對(duì)委托方提供的須保密的有關(guān)情況和資料保守秘密。
五、特別約定(出讓條件、價(jià)格、付款方式調(diào)整等)
六、委托有效期限
本項(xiàng)委托的有效期至 年 月 日止。
七、本委托書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。在委托合約期內(nèi)，任何一方不得隨意變更和解除。若有違約，違約方必須承擔(dān)由此引起的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、本委托書(shū)一式叁份，委托方壹份，受理產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)貳份。
附件：
1.轉(zhuǎn)讓方及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國(guó)有、集體產(chǎn)權(quán)持有單位決策機(jī)構(gòu)關(guān)于轉(zhuǎn)讓該國(guó)有、集體產(chǎn)權(quán)的決議;
2.有權(quán)批準(zhǔn)單位關(guān)于企業(yè)改制或企業(yè)國(guó)有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的批準(zhǔn)文件;
3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國(guó)有、集體產(chǎn)權(quán)登記證;
4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)法人登記證書(shū)復(fù)印件;
5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的基本情況說(shuō)明;
6.具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的、有效的審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(涉及上市公司股權(quán)的，財(cái)務(wù)審計(jì)和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須具備證券業(yè)務(wù)從業(yè)資格，涉及其他股份有限公司股權(quán)的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須具備證券業(yè)務(wù)從業(yè)資格)和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的備案或核準(zhǔn)文件;
7.律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū);
8.企業(yè)國(guó)有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公布的主要內(nèi)容;
9.整體轉(zhuǎn)讓或因本次轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致控股權(quán)變化的，還需提交以下資料：
(1)涉及職工分流的，提供經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審核同意的職工分流安臵和勞動(dòng)關(guān)系調(diào)整方案;
(2)涉及土地使用權(quán)的，提供經(jīng)國(guó)土管理部門(mén)批準(zhǔn)的土地使用權(quán)處臵方案和有償用地的地價(jià)評(píng)估報(bào)告;
(3)涉及的債權(quán)、債務(wù)(包括拖欠職工債務(wù))的處理方案;
(4)職工代表大會(huì)或職工大會(huì)決議。
10.交易機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他材料。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇5
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就河南省信陽(yáng)市平橋區(qū)村組路暫名)小區(qū)棟單元號(hào)房屋(總樓高本房屋為第層戶(hù))轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
本合同甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋位于河南省信陽(yáng)市平橋區(qū)村組 路暫名)小區(qū)單元號(hào)房屋(總樓高層，本房屋為第層)，建筑面積_________平方米。該小區(qū)樓房東臨、北臨。
第二條關(guān)于房屋權(quán)屬的約定
本合同簽定時(shí)，甲方不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
第三條房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式
1、轉(zhuǎn)讓金額: 經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計(jì)價(jià)方式為按建筑面積每平方米人民幣￥計(jì)算，總價(jià)款為人民幣元整(￥元);
2、支付方式：在甲方與乙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》當(dāng)日，乙方向甲方支付
第一期房款人民幣元(￥。乙方按約定交納
第一期款當(dāng)日甲方將房屋及相關(guān)配套設(shè)施一并移交給乙方;在甲方將上述房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方名下后，當(dāng)日乙方向甲方支付尾款人民幣 (￥元)。
第四條買(mǎi)受人逾期付款的責(zé)任乙方如未按本合同約定的方式支付房款，逾期在本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之
第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付房款實(shí)際應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。
第五條房屋交付期限
甲方應(yīng)在_____年__月___日前將房屋交付給乙方使用，交房條件為：該房屋經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)驗(yàn)收合格。水、電、煤氣、道路等公共基礎(chǔ)設(shè)施齊全、完善并且能滿足正常使用。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
第六條逾期交房的違約責(zé)任
甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條規(guī)定的期限向乙方交付房屋，如甲方不能按期交房，則按下列方式分別處理：
1、逾期不超過(guò)90日，自本合同第五條規(guī)定的最后交付期限的第二日起，甲方按日向乙方支付已付房款的萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)90日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元(￥元);乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方按本條第1項(xiàng)之規(guī)定向乙方支付違約金。
第七條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致該房屋的結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向等變更，影響到該房屋的質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，口頭或書(shū)面通知乙方。乙方有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，乙方有權(quán)退房。
第八條交接
甲方在收到第一筆約定放款后應(yīng)即時(shí)通知乙方辦理交付手續(xù)。交付時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示房屋驗(yàn)收合格的證明，水、電、煤氣、道路等公共基礎(chǔ)設(shè)施齊全、完善并且能滿足正常使用。除燃?xì)獬跹b費(fèi)外，其他所有費(fèi)用均已包含在購(gòu)房款中。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過(guò)戶(hù)登記的約定
本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第十條合同的變更、解除與終止
1、如任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權(quán)利;
2、因雙方相應(yīng)權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同終止;
3、雙方通過(guò)努力，提前辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)的，本合同終止。
4、因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震或其他自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條特別約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。若甲方無(wú)故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，則每天按已付房款的`萬(wàn)分之五支付乙方違約金;甲方同時(shí)賠償乙方相應(yīng)損失。若因乙方原因不能過(guò)戶(hù)的情況除外。
2、如因國(guó)家政策調(diào)整等原因，該房屋確不能過(guò)戶(hù)到乙方名下時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理公證手續(xù)，將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合，則甲方按本條第1項(xiàng)第二款約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款和相應(yīng)的裝修費(fèi)用，并賠償乙方損失叁拾萬(wàn)元。
第十二條合同附件等未盡事宜的約定
本合同中房屋約定的房屋的戶(hù)型結(jié)構(gòu)，相關(guān)戶(hù)型結(jié)構(gòu)圖作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。
第十三條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條其他
本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電 話： 電 話：
年月日 年月日
實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇6
甲方（出讓方）：
注冊(cè)地址/住所：
法定代表人：郵編：
企業(yè)性質(zhì)：
電話：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：
代理會(huì)員：電話：
乙方（出讓方）：
注冊(cè)地址/住所：
法定代表人：郵編：
企業(yè)性質(zhì)：
電話：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：
代理會(huì)員：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《重慶市經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將所擁有（持有）的________________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況________________。
該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)）。
第二條職工安置方案
甲方的職工安置方案為：___________（任選一條）
（一）乙方負(fù)責(zé)安置甲方的___________（在職、離退休）職工。
�。ǘ┮曳讲回�(fù)責(zé)安置甲方的___________（在職、離退休）職工。
（三）甲方負(fù)責(zé)安置甲方的___________（在職、離退休）職工。
�。ㄋ模┢渌篲________________________________。
第三條債權(quán)、債務(wù)處理方案
甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：___________（任選一條）
�。ㄒ唬┘追匠袚�(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
�。ǘ┮曳匠袚�(dān)全部債權(quán)債務(wù)
（三）其它：_________________________________。
第四條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件
�。ㄒ唬┺D(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格
�。ǘ﹥r(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件：________（任選一條）
1.乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心帳戶(hù)；
2.乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的________%（不低于30%）在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心帳戶(hù)，剩余部分在本合同生效之日起________日內(nèi)（最長(zhǎng)不得超過(guò)一年）付清，并提供________擔(dān)保。
第五條產(chǎn)權(quán)交割
（一）經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割清單》移交給乙方，乙方核驗(yàn)查收。財(cái)產(chǎn)交割清單需雙方簽字蓋章。
�。ㄈ┘追綉�(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書(shū)、批件的過(guò)戶(hù)和主體變更手續(xù)。
�。ㄋ模_______________________________________________________。
第六條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：________________________。
乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：________________________________。
第七條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┖贤Ш螅滓胰魏我环綗o(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金________元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ǘ┮曳轿窗春贤s定支付價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期未支付價(jià)款________%的比例向甲方支付違約金。
�。ㄈ┘追饺邕`反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向乙方按轉(zhuǎn)讓金的________%支付違約金。
�。ㄋ模┯捎谝环降倪^(guò)錯(cuò)造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過(guò)錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
�。ㄎ澹┮环竭`約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以補(bǔ)償其經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)償付守約方其經(jīng)濟(jì)損失的差額部分。
第八條合同變更和解除
當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：
�。ㄒ唬┯捎诓豢煽沽χ率贡竞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的。
（二）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
（四）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的.行為表明不履行主要債務(wù)。
�。ㄎ澹┓梢�(guī)定的其他情形
因合同變更或解除致使一方當(dāng)事人遭受損失的，參照本合同第八條及《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條爭(zhēng)議解決方式
凡因履行本合同或與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的，按下列第________種方式解決：（任選一種）
（一）向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
�。ǘ┫虍a(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
第十條合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條交易基準(zhǔn)日
雙方約定交易基準(zhǔn)日為_(kāi)_______年________月________日
本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，甲、乙雙方代理會(huì)員各執(zhí)一份，重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所留存一份用于備案。
甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：
�。ǚㄈ擞≌拢ǚㄈ擞≌拢�
法定代表人：法定代表人：
實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇7
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證：
住所：
電話： 郵編：
開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
注冊(cè)地址/住所：
法定代表人：
電話： 郵編：
開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)：
鑒于：
1.甲方為中國(guó)合法公民，身份證號(hào)碼： ;
2.本合同所涉及之標(biāo)的企業(yè)四川省自來(lái)水有限公司(下稱(chēng)標(biāo)的企業(yè))是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有 96% 股權(quán)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格，注冊(cè)證號(hào) ;
3.乙方為于 年 月 日依中國(guó)法律設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，為四川省屬?lài)?guó)有企業(yè)，注冊(cè)證號(hào)： ;
4.甲方擬轉(zhuǎn)讓其合法持有的標(biāo)的企業(yè)的51%股權(quán);乙方擬收購(gòu)上述51%股權(quán)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公司法》以及《公司章程》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲
方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的四川省自來(lái)水有限公司的股權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)如下：
第一條 定義與釋義
除非本合同中另有約定，本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義如下：
1.1 轉(zhuǎn)讓方，是指 ，即甲方;
1.2 受讓方，是指 ，即乙方;
1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)菏侵讣追綄⑵涑钟械臉?biāo)的企業(yè)的 51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;
1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)款:本合同下甲方轉(zhuǎn)讓所持有的股權(quán)，自乙方獲得的該股權(quán)的對(duì)價(jià)。
1.5知識(shí)產(chǎn)權(quán),指標(biāo)的企業(yè)擁有、被許可或使用的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，該知識(shí)產(chǎn)權(quán)不論是否在中國(guó)或任何其它司法管轄區(qū)法律下得到保護(hù)、創(chuàng)立或產(chǎn)生，包括所有專(zhuān)利及其申請(qǐng)以及任何司法管轄區(qū)法律下產(chǎn)生的所有類(lèi)似權(quán)利(合稱(chēng)“專(zhuān)利”);所有商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、商號(hào)、服務(wù)名稱(chēng)、品牌名稱(chēng)、商業(yè)布置權(quán)、標(biāo)識(shí)、互聯(lián)網(wǎng)域名和公司名稱(chēng)及類(lèi)似性質(zhì)的一般無(wú)形資產(chǎn) (合稱(chēng)“標(biāo)識(shí)”);登記和未登記的版權(quán)及就其進(jìn)行的登記和申請(qǐng)(合稱(chēng)“版權(quán)”);標(biāo)的企業(yè)的概念、觀點(diǎn)、研究與開(kāi)發(fā)、專(zhuān)有技術(shù)、方案、發(fā)明、創(chuàng)作、制造與生產(chǎn)流程與技術(shù)、技術(shù)數(shù)據(jù)、程序、設(shè)計(jì)、圖紙、規(guī)格、數(shù)據(jù)庫(kù)、客戶(hù)名單、供應(yīng)商名單、價(jià)格與成本信息、業(yè)務(wù)與營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃和建議等其他專(zhuān)屬或保密信息(合稱(chēng)“商業(yè)秘密”);標(biāo)的企業(yè)的所有軟件和技術(shù);以及上述各項(xiàng)的復(fù)制文本或有形載體。
1.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可，是指標(biāo)的企業(yè)授予任何其他人的使用任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利，及其他人授予標(biāo)的企業(yè)的使用該人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利。
1.7特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指有權(quán)利當(dāng)局授予個(gè)人或法人實(shí)體的一項(xiàng)特權(quán)。
1.8重大不利影響，是指在標(biāo)的企業(yè)的財(cái)務(wù)或業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)、收益及前景中發(fā)生的，依據(jù)合理預(yù)計(jì)，單獨(dú)或共同將導(dǎo)致任何改變或影響，而該等改變或影響會(huì)對(duì)(i)歷史的、近期或長(zhǎng)期計(jì)劃的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)結(jié)果、標(biāo)的企業(yè)的狀況(財(cái)務(wù)或其它)及前景，(ii)各方完成本合同下擬進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，(iii)標(biāo)的企業(yè)的價(jià)值，(iv)或轉(zhuǎn)讓方完成本合同下交易或履行其在本合同下義務(wù)的能力等，產(chǎn)生重大不利影響。
1.9評(píng)估基準(zhǔn)日,指甲方委托具有合法資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估并出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》的基準(zhǔn)日，指 年 月 日。
1.10登記機(jī)關(guān)：指中華人民共和國(guó)工商行政管理總局或其地方授權(quán)機(jī)關(guān);
1.11股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成：是指甲乙雙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜記載于股東名冊(cè)并辦理完畢工商變更登記手續(xù)，或在股權(quán)托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并辦理完畢工商變更登記手續(xù)。
1.12過(guò)渡期：是指合同簽訂日至股權(quán)交割日的期間。
除非另有明確規(guī)定，在本合同中，應(yīng)適用如下解釋規(guī)則：
1.13期間的計(jì)算：如果根據(jù)本合同擬在某一期間之前、之中或之后采取任何行動(dòng)或措施，在計(jì)算該期間時(shí)，應(yīng)排除計(jì)算該期間時(shí)作為基準(zhǔn)日的日期。如果該期間最后一日為非營(yíng)業(yè)日，則該期間應(yīng)順延至隨后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日終止。
1.14貨幣：在本協(xié)議中，凡提及RMB或人民幣時(shí)均指中國(guó)法定貨幣。
1.15包括：指包括但不限于。
第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
2.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所持有的標(biāo)的企業(yè)的51 %股權(quán)。以下均稱(chēng)股權(quán)。
2.2甲方就其持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所認(rèn)繳的出資255萬(wàn)元人民幣已經(jīng)全額繳清;
2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上未作過(guò)任何形式的擔(dān)保，包括但不限于在該股權(quán)上設(shè)置質(zhì)押、或任何影響股東權(quán)利行使的限制或義務(wù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的也未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封等強(qiáng)制性措施。
第三條 標(biāo)的企業(yè)
3.1 本合同所涉及之標(biāo)的企業(yè)四川自來(lái)水有限公司是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有其 96 %股權(quán)的有限責(zé)任公司，具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格。
3.2標(biāo)的企業(yè)擁有在下列范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)的、合法的批準(zhǔn)或許可文件：
(1) ;
(2) ;
(3) 。
3.3標(biāo)的企業(yè)擁有如下土地使用權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)：
(1)土地使用權(quán)
土地性質(zhì)：(劃撥/出讓)
位置： 省(市) 區(qū)(縣) ;
面積： 平方米;
土地使用證號(hào)：
(2)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)
特許經(jīng)營(yíng)內(nèi)容： ;
特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域及范圍： ;
特許經(jīng)營(yíng)的期限： ;
(3)房產(chǎn)所有權(quán)位置： 省(市) 區(qū)(縣) ;建筑面積： 平方米;房產(chǎn)證號(hào)： 。
3.4標(biāo)的企業(yè)擁有下列固定及非固定資產(chǎn)的所有權(quán)：標(biāo)的企業(yè)所擁有的所有機(jī)器、設(shè)備、設(shè)施、產(chǎn)品、在產(chǎn)品(包括設(shè)備資料及所有標(biāo)的企業(yè)的檔案資料、備品備件、辦公用品)等。
3.5標(biāo)的企業(yè)擁有下列知識(shí)產(chǎn)權(quán)或無(wú)形資產(chǎn)：
(1) ;
(2) ;
(3) 。
3.6 標(biāo)的企業(yè)的全部資產(chǎn)經(jīng)擁有評(píng)估資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司評(píng)估，出具了以 年 月 日為評(píng)估基準(zhǔn)日的號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》。(見(jiàn)附件 一 )
3.7標(biāo)的企業(yè)不存在第3.6條所述《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》中未予披露或遺漏的、可能影響評(píng)估結(jié)果，或?qū)?biāo)的企業(yè)及其產(chǎn)權(quán)價(jià)值產(chǎn)生重大不利影響的任何事項(xiàng)。
3.8標(biāo)的企業(yè)已將相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)及資料清單》。(見(jiàn)附件二 )
3.9甲乙雙方在標(biāo)的企業(yè)擁有上述資產(chǎn)及《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》評(píng)估結(jié)果的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同各項(xiàng)條款。
第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件
4.1 甲方依法就本合同所涉及的標(biāo)的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)已召開(kāi)了股東會(huì)，并形成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于乙方的決議。
4.2 乙方依本合同的約定受讓甲方所擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的事項(xiàng)，已依法履行了批準(zhǔn)或授權(quán)程序。
第五條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式
5.1本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行。
第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付
6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格
以評(píng)估報(bào)告為依據(jù)，雙方議價(jià)后，甲方將本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元〖即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元〗轉(zhuǎn)讓給乙方。
6.2計(jì)價(jià)貨幣
上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款以人民幣作為計(jì)價(jià)單位。
6.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式
由于標(biāo)的企業(yè)目前使用的部分資產(chǎn)的所有權(quán)還未過(guò)戶(hù)到標(biāo)的企業(yè)，這樣可能為以后的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。甲方務(wù)必在規(guī)定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。其付
款方式如下：
在本合同生效后五日內(nèi)乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 %即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元，支付甲方;在順利完成工商變更登記手續(xù)后五日內(nèi)乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 %即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元，支付甲方;甲方將標(biāo)的企業(yè)目前使用但未過(guò)戶(hù)到標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)全部過(guò)戶(hù)到標(biāo)的企業(yè)后，乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 % 即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元，支付甲方;合同生效后 年，確定甲方不存在任何隱瞞標(biāo)的企業(yè)重大不利影響后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款剩余的 %即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元，支付甲方。
第七條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項(xiàng)
7.1甲、乙雙方簽署本合同后 個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方協(xié)助配合標(biāo)的企業(yè)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。
7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后 日內(nèi)，雙方應(yīng)商定具體日期、地點(diǎn)，辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)及資料核查驗(yàn)收工作。甲方應(yīng)按照本合同第3.8條規(guī)定的標(biāo)的企業(yè)的《財(cái)產(chǎn)及資料清單》，將標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)及清單、權(quán)屬證書(shū)、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等，由乙方核驗(yàn)查收。
7.3甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)的完整性、真實(shí)性;所提供表冊(cè)與標(biāo)的企業(yè)真實(shí)情況的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。
第八條 過(guò)渡期安排
8.1本合同過(guò)渡期內(nèi)，甲方對(duì)標(biāo)的企業(yè)及其資產(chǎn)負(fù)有善良管理義務(wù)。甲方應(yīng)保證和促使標(biāo)的企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)，過(guò)渡期內(nèi)標(biāo)的企業(yè)出現(xiàn)的任何重大不利影響，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并作出妥善處理。
8.2本合同過(guò)渡期內(nèi)，甲方及標(biāo)的企業(yè)保證不得簽署、變更、修改或終止一切與標(biāo)的企業(yè)有關(guān)的任何合同和交易，不得使標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》之外的負(fù)債或責(zé)任，不得轉(zhuǎn)讓或放棄權(quán)利，不得對(duì)標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)做任何處置。但標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)的除外。
8.3除非甲方未盡足夠的善良管理義務(wù)，標(biāo)的企業(yè)有關(guān)資產(chǎn)的損益均由乙方承擔(dān)。
8.4本合同過(guò)渡期內(nèi)，標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)生的收益歸乙方所有。
第九條 債務(wù)處理方案
9.1乙方受讓股權(quán)后，標(biāo)的企業(yè)法人資格存續(xù)，原標(biāo)的企業(yè)的債務(wù)仍由標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)。
9.2本條所稱(chēng)標(biāo)的企業(yè)的債務(wù)指《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》中記載和披露的債務(wù)�！顿Y產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》中未披露的債務(wù)，無(wú)論是甲方或標(biāo)的企業(yè)過(guò)失遺漏還是故意隱瞞，均應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。
第十條 甲方的聲明與保證
10.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效和完整的處分權(quán);
10.2為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的;
10.3簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿足;
10.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)置任何可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)�；蛳拗频取�
第十一條 乙方的聲明與保證
11.1乙方受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并不違背中國(guó)境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策;批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和受讓產(chǎn)權(quán)的前提條件均已滿足。
第十二條 違約責(zé)任
12.1本合同生效后，任何一方無(wú)故提出終止合同，均應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的 %向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.2乙方未按合同約定期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日萬(wàn)分之 計(jì)算。逾期付款超過(guò) 日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)甲方及標(biāo)的企業(yè)因此遭受的損失。
12.3甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %向乙方支付違約金。
12.4標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)、債務(wù)等存在重大事項(xiàng)未披露或存在遺漏，對(duì)標(biāo)的企業(yè)可能造成重大不利影響，或可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條 合同的變更和解除
13.1當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
13.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。
(1)由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的;
(2)另一方喪失實(shí)際履約能力的;
(3)另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
(4)另一方出現(xiàn)本合同第十二條所述違約情形的。
13.3變更或解除本合同均應(yīng)采用書(shū)面形式。
第十四條 管轄及爭(zhēng)議解決方式
14.1本合同中的行為均適用中華人民共和國(guó)法律。
14.2有關(guān)本合同的解釋或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，按下列第 種方式解決：
(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向 人民法院起訴。
15.1本合同自甲乙雙方的授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。
第十六條 其他
16.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式訂立，并作為本合同的附件。本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。
16.2本合同一式 肆 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，公司存檔一份，報(bào)登記機(jī)關(guān)一份。
合同附件：
附件一：
附件二：
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
(蓋章)
法定代表人
或授權(quán)代表(簽字)：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年
日受讓方(乙方)： (蓋章) 法定代表人 或授權(quán)代表(簽字)： 月
實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇8
出讓方：(甲方)__________________
出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：__________________
受讓方：(乙方)__________________
受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：__________________
審核機(jī)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)交易所
簽約地點(diǎn)：________________________
簽約日期：_______年______月_____日
按照國(guó)家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，本著公開(kāi)、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下：
一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評(píng)估情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式
轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：
法定代表人：
住所地：
與甲方關(guān)系：
資產(chǎn)總額：
債務(wù)總額：
凈資產(chǎn)：
土地面積_____㎡ (_____畝)
建筑面積_____㎡
機(jī)械設(shè)備：_____臺(tái)/套
供電：_____kva
供水：_____噸/日
轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
轉(zhuǎn)讓方式：
(單位：_____萬(wàn)元)
(資產(chǎn)明細(xì)詳見(jiàn)本合同附件)
二、職工安置
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工_______人由_______安置，離退休職工_______人由_______管理。具體辦法詳見(jiàn)本合同附件。
三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理：_____________________________
四、付款方式及辦法
1.乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前付清其全部應(yīng)付款項(xiàng)，詳見(jiàn)本合。
2.其他約定：_________________________________________________。
五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理
1.本合同生效后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后________個(gè)月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整。交割過(guò)程中，雙方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件。
2.交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。
3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。
4.甲乙雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由各方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。
5.其他約定事宜：______________________________________________。
六、違約責(zé)任
1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知審核機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對(duì)方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的_______%交付滯納金。
3.若乙方超過(guò)規(guī)定時(shí)間________日仍未付清其應(yīng)付款項(xiàng)，則被視為違約。乙方須將其所取得的財(cái)產(chǎn)退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費(fèi)用。乙方已支付款項(xiàng)在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同交易資產(chǎn)總額_______%的違約金等費(fèi)用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還。
實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇9
出讓方：______________(甲方)出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：______________
受讓方：______________(乙方)受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：______________
審核機(jī)構(gòu)：______________
產(chǎn)權(quán)交易所簽約地點(diǎn)：______________
簽約日期：______________
按照國(guó)家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，本著公開(kāi)、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
內(nèi)容如下：
一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評(píng)估情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：______________法定代表人：______________住所地：______________與甲方關(guān)系：______________資產(chǎn)總額：______________債務(wù)總額：______________凈資產(chǎn)：______________土地面積__________(畝)建筑面積__________機(jī)械設(shè)備：______________臺(tái)/套供電__________供水噸__________/日轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______________轉(zhuǎn)讓方式：______________(單位：______________萬(wàn)元)
二、職工安置產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工人由安置，離退休職工人由管理。具體辦法詳見(jiàn)本合同附件。
三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理
四、付款方式及辦法
1.乙方應(yīng)在______年______月______日前付清其全部應(yīng)付款項(xiàng)，詳見(jiàn)本合同附件。
2.其他約定：
五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理
1.本合同生效后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后個(gè)月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整。交割過(guò)程中，雙方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件。
2.交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。
3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。
4.甲乙雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由各方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。
5.其他約定事宜：
六、違約責(zé)任
1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。
任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知審核機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對(duì)方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的%交付滯納金。
3.若乙方超過(guò)規(guī)定時(shí)間日仍未付清其應(yīng)付款項(xiàng)，則被視為違約。
乙方須將其所取得的財(cái)產(chǎn)退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費(fèi)用。
乙方已支付款項(xiàng)在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同交易資產(chǎn)總額%的違約金等費(fèi)用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。
雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還。
4.乙方在未交清本合同全部?jī)r(jià)款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的%向甲方支付違約金。
5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補(bǔ)償對(duì)方損失的，由違約方繼續(xù)償付。
七、合同的變更與解除甲方或乙方如要對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更合同，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主持下協(xié)商一致;變更的合同報(bào)青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)可以解除合同：
1.由于不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。
2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國(guó)家或社會(huì)公眾利益。
八、合同糾紛的處理凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請(qǐng)青島市仲裁委員會(huì)仲裁或向法院起訴。
九、其他約定
1.本合同中所用的時(shí)間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。
2.本合同使用的計(jì)量貨幣為“人民幣”。
3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評(píng)估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。
十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達(dá)成附加協(xié)議作為本合同附件并報(bào)審核機(jī)構(gòu)備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機(jī)構(gòu)留存壹份。
副本份，分送締約各方留存。
十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于______年______月______日起正式生效。
出讓方(蓋章)：______________
______年______月______日
受讓方(蓋章)：______________
______年______月______日
實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇10
甲方(轉(zhuǎn)讓方)_________
乙方(受讓方)_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的企業(yè)產(chǎn)權(quán)住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的位于：_______市_______區(qū)_______道(路)______小區(qū)_____號(hào)樓____門(mén)____號(hào)，使用面積______平方米的企業(yè)產(chǎn)權(quán)住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 甲方首先確保該房產(chǎn)為_(kāi)___________________________所有。產(chǎn)權(quán)明晰,手續(xù)齊全合法, 土地產(chǎn)權(quán)清晰, 市政規(guī)劃不受影響,不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況, 產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物承租權(quán)、所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該企業(yè)產(chǎn)住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的成交總價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))________________元。其中定金______元于簽訂本協(xié)議時(shí)交付，剩余房款______________元
第四條 甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理：
第五條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本協(xié)議簽定之日起的_____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在付款三天之內(nèi)將上述房屋交付給乙方。
第六條 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶(hù)口遷出。
第七條 在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該企業(yè)產(chǎn)住房所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本協(xié)議中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。
第八條 自本協(xié)議簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收期間，不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一] [二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：
一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第 [一] [二] [三] 款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1 向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2 依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________，______，各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇11
其甲方：_X，男/女，_X族，_X省_X市人，現(xiàn)居住_X。身份證號(hào)：_X。乙方：_X，男/女，_X族，_X省_X市人，現(xiàn)居住于_X。身份證號(hào)：_X。
在(寫(xiě)明合同上房屋基本情況)住宅一套，共付款人民幣_(tái)X元整(￥_X元)。現(xiàn)鑒于多種原因，為明確上述房屋產(chǎn)權(quán)，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
1、那該房屋產(chǎn)權(quán)由甲方全部持有，甲方借用乙方名義以便申請(qǐng)銀行貸款。
2、其房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在甲方付清貸款后，乙方無(wú)理由將產(chǎn)權(quán)變更到甲方名下，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理。
3、其協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，屬于雙方的真實(shí)意思表示。
4、該協(xié)議自簽訂之日起有效，不得撤銷(xiāo)。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。
協(xié)議當(dāng)事人簽字：甲方：乙方：(手印)(手印)簽訂時(shí)間：年月日。
實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇12
甲方：
乙方：
第一條 合同目標(biāo)
甲方委托乙方協(xié)助尋找收購(gòu)方，并促成收購(gòu)方與甲方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
第二條 雙方權(quán)利義務(wù)
甲方提供符合光伏電站交易的一切合法文件及法律效應(yīng)委托書(shū)，具有合法的售賣(mài)權(quán)，甲方所陳述的光伏電站所有信息內(nèi)容要完全符合，如出現(xiàn)內(nèi)容不符的情況后果甲方自負(fù)。
甲方確實(shí)陳述及提供的上述光伏電站產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)光伏電站產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)糾紛;若發(fā)生與甲方有關(guān)的光伏電站產(chǎn)權(quán)糾紛及所有權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)解決和處理。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)民事責(zé)任。
甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，必須將光伏電站產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到受讓方的名下，辦理好相關(guān)的手續(xù)。
乙方對(duì)于受讓方的確認(rèn)，須促成受讓方與甲方簽訂有效合同。乙方前期聯(lián)系所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)，且不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛。
第三條 報(bào)酬的支付
乙方的信息費(fèi)用為總合同額的5%(百分之五)，即成交合同總額扣除 元后的其余費(fèi)用作為乙方的信息費(fèi)用。
付款方式和時(shí)間的約定：根據(jù)受讓方支付給甲方的資金進(jìn)度按比例或一次性支付給乙方。甲方每收到受讓方資金后個(gè)工作日內(nèi)將信息費(fèi)用打到乙方指定的賬號(hào)。
第四條 其他
若甲方不能按本協(xié)議約定時(shí)間向乙方支付乙方應(yīng)得收入，甲方除及時(shí)支付乙方應(yīng)得收入外，還需向乙方支付應(yīng)付報(bào)酬總額的 % 作為滯納金。
若甲方繞過(guò)乙方，直接與乙方介紹的受讓方實(shí)現(xiàn)交易。甲方需向乙方支付總成交金額的 %作為違約金。
乙方在未得到甲方的授權(quán)下不得將甲方的露給第三方。甲乙雙方發(fā)生不能協(xié)商解決之爭(zhēng)議，雙方均有權(quán)在各自的所在地司法機(jī)關(guān)起訴或仲裁。
任何一方欲變更或解除此合同，須提前十五日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)對(duì)方書(shū)面同意方可變更或解除。
本合同有效期為 ，截止到 年 月 日，自甲、乙雙方的代表簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇13
轉(zhuǎn) 讓 人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受 讓 人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、 《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容，包括括號(hào)中所列內(nèi)容，均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。
二、為更好地維護(hù)各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無(wú)須約定”加以載明。
三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。
四、受讓人：指通過(guò)西部產(chǎn)權(quán)交易所，以協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣(mài)或招投標(biāo)等方式有償取得產(chǎn)權(quán)的法人或自然人或其他組織。
五、合同涉及當(dāng)事人基本概況的填寫(xiě)：應(yīng)按合同文本要求載明，企業(yè)類(lèi)型按出讓人、受讓人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類(lèi)型填寫(xiě)。當(dāng)事人如系自然人的，應(yīng)載明其姓名、國(guó)籍、身份證號(hào)碼(護(hù)照號(hào)碼)、居住地址、郵編、電話、開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應(yīng)分別載明。
六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：指法人、自然人或其他組織合法擁有的產(chǎn)(股)權(quán)(整體或部分)，包括土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車(chē)輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等。
七、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)后，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù)。未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以競(jìng)價(jià)或協(xié)議方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。
八、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置：指按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的有關(guān)事項(xiàng)。如符合《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的，應(yīng)附企業(yè)職工代表大會(huì)審議職工安置方案的決議。
九、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理。如符合《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的，應(yīng)附經(jīng)債權(quán)金融機(jī)構(gòu)書(shū)面同意的相關(guān)債權(quán)債務(wù)協(xié)議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇14
(甲方)：______________________________
(乙方)：______________有限公司
雙方就_______________的設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
乙方同意以人民幣_(tái)_____________，將設(shè)計(jì)的______________________公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓后該的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。
雙方就此的`知識(shí)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方為甲方設(shè)計(jì)的經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)盡快按雙方協(xié)議交付所有款項(xiàng)。
二、__________________________________________。
三、__________________________________________。
四、__________________________________________。
五、此協(xié)議一式兩份，簽字后雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力;本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)：____________________________有限公司
甲方代表簽名：________ 乙方代表簽名：_______
地址：____________ 地址：______________市______________路______________號(hào)____________________________
電話：___________ 電話：___________
日期：__________ 日期：__________
實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 篇15
根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》等相關(guān)的法律、法規(guī)及《產(chǎn)權(quán)交易暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同人遵循自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。
一. 本合同的雙方人及其委托的產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 住所： 郵編： 電話： 傳真： 法定代表人： 職務(wù)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)： 委托交易代理機(jī)構(gòu)： 法定代表人： 委托經(jīng)辦人： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 住所： 郵編： 電話： 傳真： 法定代表人： 職務(wù)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)： 委托交易代理機(jī)構(gòu)： 法定代表人： 委托經(jīng)辦人： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)：
二. 標(biāo)的和價(jià)款
本合同所稱(chēng)標(biāo)的是指甲方投資于 經(jīng)雙方當(dāng)事人依法協(xié)商一致，以人民幣(大寫(xiě)) 元的價(jià)款，由甲方有償轉(zhuǎn)讓給乙方。此項(xiàng)價(jià)款是依據(jù) 而確定的。
三. 價(jià)款的支付方式和期限
自本合同生效日起，依上述所列具價(jià)款的數(shù)額，經(jīng)甲、乙雙方約定，按以下方式和期限支付：
四. 交易基準(zhǔn)日
經(jīng)甲、乙雙方約定，以 年 月 日為產(chǎn)權(quán)(股權(quán))出讓與受讓的交易基準(zhǔn)日。
五. 清算交割
本合同的標(biāo)的成交后，甲、乙雙方同云南省交易中心，在 日內(nèi)辦妥標(biāo)的的結(jié)算及有關(guān)權(quán)證的交割。
六. 權(quán)證變更
甲、乙雙方在取得產(chǎn)權(quán)交易中心的交易鑒證后，在 日內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。
七. 違約責(zé)任
1.在本合同簽訂后日內(nèi)乙方向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě)) 元，當(dāng)清算交割后，甲方將已收到的定金給乙方，或在清算交割時(shí)抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無(wú)權(quán)要求返還定金;若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金;若甲、乙雙方均要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金返還給乙方。
2.乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部份金額的 %，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3.一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付給另一方所受損失的差額部份。
八. 雙方約定的其它條款：
九. 合同爭(zhēng)議解決處理
在要本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易中心或海南省人民政府經(jīng)濟(jì)體制改革辦公室申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有約定仲裁的，任何一方都可以依法向人民法院起訴。
十. 合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同：
1.因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。
2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3.由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。
本合同的變更或解除，甲、乙雙方與產(chǎn)權(quán)交易中心必須簽定變更或解除協(xié)議后生效，并在產(chǎn)權(quán)交易中心存底。
十一. 費(fèi)用結(jié)算
1.甲方應(yīng)向其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付傭金計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元。
2.乙方應(yīng)向其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付傭金計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元。
3.上述傭金由甲、乙雙方在合同生效后日內(nèi)支付完畢。
十二. 合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)交易中心簽字蓋章，產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易鑒證書(shū)后生效。
十三. 其他
本合同共 頁(yè)，附件 件(共 頁(yè))。一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份;產(chǎn)權(quán)交易中心留存 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日