市中心房屋建設合同（精選16篇）
市中心房屋建設合同 篇1
甲方(房屋修建方)：____________
乙方(房屋承建方)：____________
按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：
一、承包方式：乙方負責包工(勞務、技術、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具)，甲方負責提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。
二、承包價格：工價為___ 元平方米，其中地面磚，室內墻面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。
三、付款方式：主體每修建一層后預付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的39;工程款質做為改工程的質量保證金，6個月后，房屋無修建質量問題后一次性付清。
四、甲方責任：
1、負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。
2、負責按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前)，并修建工程全過程監(jiān)督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。
五、乙方責任
1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。
2、施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，并嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現(xiàn)施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，并負責由此造成的全部經(jīng)濟損失。
3、核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(連續(xù)下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。
4、施工期間，乙方應充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負責。
具體施工內容和質量要求
1、施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結構為磚混結構。
2、所有墻面全部內外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。
3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。
4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。
5、門窗口預留面標準，留有銜接點。
6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，
第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，
第二層夯實后在貼地面磚。
7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方：______ __年____月____日
乙方：______ __年____月____日
市中心房屋建設合同 篇2
發(fā)包方：_______________(以下簡稱甲方)
承包方：_______________(以下簡稱乙方)
甲方將車埠鎮(zhèn)供銷社職工住宅樓承包給乙方施工，依照《中華人民共和國_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》，為明確甲、乙雙方的權利、利益和義務，確保工程質量，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，并嚴格履行。
一、工程名稱：_______________。
二、工程地址：_______________。
三、工程概況
1、拆危興建六單元暫定七層(按規(guī)劃批準為準)，住宅樓二棟，占地約_______________m2，共計建筑面積約_______________m2(以實際竣工面積為準)。
2、本建筑為磚混加構造柱，現(xiàn)澆樓板、條石基礎結構，外墻裝飾待定，文化石磁磚1米高外墻裙，前外挑陽臺1.5米，后陽臺1米，室內墻面搓平見白，地板鋪平收光，原木檁條紅色彩瓦屋頂(具體結構以設計圖為準)。
四、承包方式：
1、甲方將該項工程以包工包料全包干方式承包給乙方，由乙方全額帶資承建完工，驗收合格交付給甲方。
2、本工程造價每平方米人民幣_______________元包干(以實際建筑面積結算)。
五、承包范圍
1、乙方從承重梁起往下承包基礎壹米(超過部分另計)，現(xiàn)澆樓板，樓板按設計要求處理，南樓底層為層高2.2米架空層，上為七層住房，東樓一樓為門店，層高為3.8米。
2、樓層層高包板3米一層，暫定七層，地板刮糙平整收光，墻面搓砂
平整見白，陰、陽角里外平直。
3、外挑前后陽臺，按50%面積計算建筑面積，陽臺欄桿為方形鋼護欄。
4、樓梯扶手采用不銹鋼管扶手，樓梯現(xiàn)澆。
5、上水乙方負責從主管碰接，以70水管接入水表箱，乙方負責每單元做鐵制水表箱2個，每戶安1寸漢水牌水表一塊，及閘閥1個，均安裝在一樓，上水主管以1寸單獨水管入戶。閘閥一個，接水籠頭一個，4、水管進廚房安裝水籠頭一個，具體安裝甲、乙雙方協(xié)商定位置。
6、每戶用電由乙方從二樓總表箱，使用2.5mm銅芯線(合格正品)安裝至各戶大門口(進戶由住戶自行安裝)，及每戶安裝合格電表壹塊。
7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋，回填土等一并完工。
8、乙方負責安裝好各級下水管道，主下水管由乙方負責安裝至本樓化糞池(化糞池另計)。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標準要求完工。
9、鋁合金白玻璃窗戶(正品)窗框與墻交接處使用泡沫膠填實為住戶安裝完工。
10、按設計要求乙方做好天溝、木檀機彩瓦屋面，不計算建筑面積，并按規(guī)范安裝好避雷帶。
11、外墻涂料及外墻文化石磁磚。
六、工程質量要求
1、乙方必須嚴格按施工圖紙和國家施工及驗收規(guī)范施工，不允許有任何偷工減料事件發(fā)生。
2、水泥、鋼材、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質合格證，及材質檢驗報告書，交付甲方驗收存檔，乙方嚴禁使用劣質建材，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權清理出場。
3、混凝土攪拌、澆筑必須嚴格按設計圖紙的配比進行施工。墻體砌磚必須灰縫飽滿、平直，梁柱鋼筋制作必須嚴格按設計圖紙要求制作，澆筑
混凝土必須搗震密實，嚴禁出現(xiàn)漏震蜂窩，內墻粉刷必須光滑平整，陰陽角周正平直，墻面垂直度必須周正。
4、質量由甲方監(jiān)督檢查，并有專職監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)任何問題有權及時糾正或拆除，乙方必須無條件服從管理。
5、本工程定合格工程。
七、甲方職責
1、負責施工場地三通一平，保障施工用電、用水。
2、甲方負責周邊關系調解，如甲方原因造成停工，每天補給乙方在場員工生活費每人15元，每次停工不得超一星期。
3、報建、規(guī)劃、施工圖紙由甲方負責并設計，提供設計圖紙(包括變更圖紙)交乙方施工。
八、乙方職責：
1、乙方必須有技術員現(xiàn)場施工，組建技術雄厚的具有建筑資質的承接工程施工隊伍，按圖施工，確保工程質量。
2、預備前期工程的資金。
3、必要的施工設備。
4、建筑工人參加_____。
5、按表支付施工用水用電費用。
6、詳細記載施工日志、設計晴雨表。
7、施工留樣試塊備檢。
8、乙方員工不準打架、斗毆、抹牌賭博，任何違法行為產(chǎn)生的后果自負。
9、要做到文明施工、安全施工，必須有專職安全人員時刻注意施工安全，設安全警示標志，認真做好安全防范措施，確保安全，如發(fā)生任何安全事故，責任和損失及后果自負。
九、工程期限
本項工程從_______________年_______________月_______________日開工，在有效工日內竣工，如不能按期完工，甲方有權處罰。即提前一天交付獎每天_______________元，每逾期一天罰款_______________元。
十、結算和付款方式
1、甲方在主體封頂時付工程款萬元(具體主體工程在三樓完時預付萬元);竣工時付工程款萬元給乙方。
2、乙方在工程進入第四層時，甲方用本工程的房屋套按低于售價3%的價格抵付工程款，位置商定。
3、為減輕甲、乙雙方的資金壓力，甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。
4、外挑陽臺按50%計算、架空層按1/3計算，屋面不計價，其他以墻面為標準，計算增加工程量依實計價，減少工程量則減計金額。
5、如工程款項尚未結清，余款在竣工驗收后八個月內與乙方結清。
十一、維護和保修
1、工程保修按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行。
2、甲方留扣乙方3%保質金，隨時維修不合格的部位。壹年后如無質量問題，甲方一次性返還給乙方。
十二、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方代表：_______________
_______年_______月_______日
乙方代表：_______________
_______年_______月_______日
市中心房屋建設合同 篇3
甲方：____________________________
身份證號碼：_____________________
乙方：____________________________
身份證號碼：_____________________
乙方向甲方承建位于_____________________小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。
一、建設內容：
磚混結構房屋主體（包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等），建設所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設內容為包工不包料。
二、質量要求：
磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。
三、
建設工期計劃為_______個月（________年_______月_______日至__________年_______月_______日），若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。
四、工程付款方式：
甲方以實際建成板面面積（樓梯加位計價）支付工程款給乙方，按______________元/平方米計價（含倒樓板費用）。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。
五、甲方責任：
1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。
2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費。
3、確保施工工人清潔飲水供應。
六、乙方職責
1、按質、按時完成本合同。
2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。
3、精心組織施工，采取必要的'施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。
七、違約責任
1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。
2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
八、
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、
本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市中心房屋建設合同 篇4
建設發(fā)包發(fā)(甲方)：身份證：
承包施工方(乙方)： 身份證：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。
一、 承包方式
采用包工包料的方式
二、 承包價格
雙方約定按建筑面積包干，每平方米 元包干建成。
三、 承建范圍
正負零以上的建筑施工由乙方全權負責，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300㎡(以設計圖紙為依據(jù))
四、 甲方職責
甲方需根據(jù)乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度
五、 乙方職責
1. 乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，并按圖紙和甲方要求施工。
2. 乙方購買材料時所產(chǎn)生的一起費用由乙方自行承擔。
3. 乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工文明施工。
4. 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
5. 乙方在建筑材料上把關，符合相關建筑標準。
六、 工程質量要求
1. 乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。
2. 甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。
3. 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低于同等商品房相關標準。
4. 需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌�；炷潦褂脴藴什坏玫陀谕冉ㄖ纳袒鞓藴省�
5. 房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差
6. 電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
7. 水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
8. 各項鋼筋使用不得低于一下標準：
地圈梁：Ф16 立柱: Ф 14 箍筋: Ф 8
板面: Ф 8 扎兩層
各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意
9. 工程完工后(5年內)，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。
七、 工程款支付辦法
1. 動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣 元(大寫) 。全部工程完工檢查驗收合格后一個月內一次性結清剩余款項。
八、 安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，
九、 工期約定
工程于 年 月 日開工，于 年 月 日前竣工。
十、 違約責任
1. 由于工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致合同無法履行的，乙方承擔違約責任并賠償相應損失。
2. 乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除并終止合同，所產(chǎn)生的款項概不支付，所產(chǎn)生的損失，甲方有權繼續(xù)追討
十一、 爭議解決辦法
1. 發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。
2. 如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十二、其它未盡事宜
1. 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力
2. 因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據(jù)事實情況協(xié)商進行，合同可以繼續(xù)履行時，乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。
3. 未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。
4. 甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市中心房屋建設合同 篇5
甲方：_______________
乙方：_______________
現(xiàn)位于_______________路_______________號一棟私人住宅占地面積約_______________，投影面積約_______________的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：
一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算(窗臺如墻不能計算)，造價_______________每平方米人民幣(大寫)：_______________(小寫：￥元)，如有夾層的按造價一半計算。
二、建筑工期為即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、乙方必須按圖紙結構保質保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協(xié)商(注：甲方必須提前通知乙方)
四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。
五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等(如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等)，施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。
六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑_____，費用由乙方負責。
七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施(例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全等)，如發(fā)生任何工傷(亡)等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟責任全部由乙方負責，與甲方無關;乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的一切后果責任由乙方負責與甲方無關。
八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。
九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車(費用由甲方負責)，如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方?jīng)Q定)。
十、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基礎余泥)，所需費用由乙方負責。
十一、施工要求如下：
1、在基礎施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責基礎回填余泥和石粉。
2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。
3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議;室內裝修乙方要負責將所有房間，客廳內墻;各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內墻瓷片貼到頂;衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚;衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。
4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設施工(包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等);樓頂臺面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。
5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管(包括磚孔)，費用乙方負責。
6、在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等工程。
十二、工程付款方式：
1、完成基礎工程支付大寫(小寫：￥)
2、完成每層樓面工程支付大寫(小寫：￥)
3、完成每層砌磚工程支付大寫(小寫：￥)
4、內外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。
5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗收合格后，一次性結算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質量保修金，為期個月(即結算之日起計算)，如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內到場補修，如2天內不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內扣除，乙方不得有異議;如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。
十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責
十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。
甲方簽名：_______________(按指模)身份證號：_______________
_____年_____月_____日
乙方簽名：_______________(按指模)身份證號：_______________
_____年_____月_____日
市中心房屋建設合同 篇6
發(fā)包人(甲方)：____________________________
承包人(乙方)：____________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。
第一條 工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
___________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________.
第二條 質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：
�、� 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
�、� 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;
⒊ 裝修工程為____________年;
�、� 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;
�、� 供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;
⒍ 住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;
⒎ 其他項目保修期限約定如下：_____________________.
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
第三條 質量保修責任
�、� 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
�、� 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
⒋ 質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
第四條 保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
第五條 其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：_______________.
本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市中心房屋建設合同 篇7
甲方(發(fā)包人)
乙方(承包人)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
一、工程名稱： 房屋工程建設。
二、工程地點： 。
三、工程承包范圍和內容：全部工程建筑面積 平方米，以實際完成工程量為準。
四、工程合同價款：人民幣(大寫： 拾 萬仟 佰 抬 元 角 分整)。
第二條工程期限
一、開竣工日期： 年 月 日開工， 年 月 日， 工程期限 日。
二、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議。
1、由于不可抗力而被迫停工。
2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工。
3、因甲方不能按期供圖，而被迫停工或不能順利施工。
第三條承包方式采取以下第( )中方式：
一、包工包料。
二、包工不包料。
乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。
在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的合理性意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省、不浪費的原則。
第四條質量標準
一、整個工程應按質、按量完成，符合國家施工規(guī)范。
二、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸須根據(jù)現(xiàn)場，科學、合理放線。
工程質量標準：驗收合格。
第五條工程計量
以甲方、乙方、監(jiān)理方現(xiàn)場共同確認。
第六條材料設備供應
承包人自行采購的所有施工材料，承包人應保證質量并提供相應材質證明及產(chǎn)品合格證，并經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方認可后方能使用。
第七條工程款結算方式
一、包工包料工程，按固定單價結算，每平方米 元。
二、包工不包料工程，按甲乙雙方約定的人工費結算。
第八條工程預付款和工程進度款支付
承包人員、機械進場工程開工基礎部分完工，發(fā)包人確認后撥付合同價款30%，其余按工程進度撥款至 %�？⒐を炇蘸髶芨吨�100%。
第九條 施工與設計變更
一、乙方必須依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方可施工。
2、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前按審批程序重新報批，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。
3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定建完安全部位。
4、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲
二、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。
第十條竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方按時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期 但甲方須承認竣工日期。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收的依據(jù)。
四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限1內完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方協(xié)議，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、行業(yè)驗收標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：
1、增減變更文件和其他洽商記錄。
2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄。
3、工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收后，應于竣工驗收后15天內將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件15天內審查完畢，如到期未提出異議，應按時撥款。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏水、墻體裂縫、預埋水電管路堵塞等問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行修理，直到甲方滿意，否則甲方另請人修理，工時及材料從保證金中扣除。
九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第十一條違約責任
一、甲方違約
1、甲方不按時支付工程預付款、算價款的，賠償乙方合同總價款無正當理由不支付工程竣工結 %的違約金：
2、甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權順延相應工期，賠償乙方合同總價款 %的違約金。
l、因乙方的原因不能按照合同約定的竣工日期竣工，賠償甲方合同總價款的違約金。
2、因承包人的原因工程質量達不到合同約定的質量標準的，乙方必須無償修復達到合同約定的質量標準，在乙方修復之前，甲方有權扣留相應工程款。
3、乙方在履行合同過程中因公司資質、經(jīng)營狀況等發(fā)生重大變化，或者有其他嚴重違約行為，不能曳光彈履行合同的，甲方有權單方解除合同。
第十二條 安全生產(chǎn)
在施工中，要把安全施工放在第一位，抓好施工用電、用水安全，佩戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶，并做好周邊安全防護抵施，做到安全、文明施工，杜絕一切不安全事故，若發(fā)生安全事故，責任由乙方全部負責。
糾紛解決方法：合同履行期間，如甲乙雙方發(fā)生茅盾糾紛時，首先由雙方協(xié)商解決，在糾紛解決不了時，甲乙雙方在三十日內(或者三個月內)都有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十三條 雙方商定的其他事項：
第十四條 合同附件
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。
三、施工圖預算。
四、有關協(xié)議：
五、有關補充合同：
第十五條 合同生效
一、本合同訂立時間：
二、本合同訂立地點：
三、本合同自雙方簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市中心房屋建設合同 篇8
建設單位：______________〔以下簡稱甲方〕;
拆遷戶(單位):______________〔以下簡稱乙方〕。
根據(jù)建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內共有結構的住房幢間，共______________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于_______年_______月_______日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建)______________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
第二條乙方應于_______年_______月_______日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后日內一次付給乙方搬遷費______________元。
第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：
1.乙方自行找房周轉，每人每月補助______________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助______________元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
第四條甲方安置乙方的住房位于______________，共套間，層號，配有等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其他
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關_____或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，交市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委等單位各留存一份。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
市中心房屋建設合同 篇9
房屋建設方(甲方)：_________________
承包施工方(乙方)：_________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于_________________的宅基地住宅_____項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設工期
工程建設始于________年________月________日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
卸舊：________年________月________日
動工：________年________月________日
上梁：________年________月________日
竣工：________年________月________日
如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的.，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。
三、甲方職責
根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。
四、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
(一)承包范圍：
1、房屋主體工程
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)
(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設施
樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
(二)工程質量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷部分按市場價每日________元計算。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質量確無問題的支付余下的20%。
八、質量保證義務
九、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____________》和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方：_________________
________年________月________日
乙方：_________________
________年________月________日
市中心房屋建設合同 篇10
建設發(fā)包發(fā)(甲方)：____________
承包施工方(乙方)：____________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面積：____________(以設計圖紙為依據(jù))，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。
三、甲方職責
根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。
四、乙方職責
(一)承包范圍：
1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責)，并按圖紙或甲方要求施工。
2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝)，內外線條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工(做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責)，其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。
澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
3、基礎部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米185元包干。(掃地出門)
4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。
5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協(xié)商。
6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負責。
7、花崗石由甲方負責安裝。
(二)工程質量要求
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
(三)乙方裝修職責
1、外墻面：外墻面沙漿趕平。
2、內墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。
3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。
4、廚房、衛(wèi)生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。
5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。
6、化糞池。
7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。
五、工程款支付辦法
1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，____________元。
2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費____________元。二層、三層、四層同上。內外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費________元。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內一次性結算后。
4、乙方在建筑材料上把關。
六、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，發(fā)包方不負任何責任。
七、工期約定
工程于____年___月___日開工，于___年___月___日前竣工。
八、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。
甲方(代表簽章)：____________
乙方(代表簽章)：____________
____________年____________月____________日
市中心房屋建設合同 篇11
甲方：________________
乙方：________________
依據(jù)《_____________》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同：
一、工程概況：
該工程位于________市________區(qū)________鎮(zhèn)________村，基礎由甲方已完成，±0.00以上由乙方負責包工包料施工。
二、承包方式：
甲方以包工包料的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍：
乙方負責所有施工的材料包括(紅磚、水泥、石粉、黃沙、石子、鋼筋、支模頂柱、模板、砼、過梁、釘子、鐵絲、薄膜等)機械(腳手架、吊車等)，水電費由乙方負責，從±0.00至三層主體現(xiàn)澆完工。
四、承包價格及付款方式：
1、以現(xiàn)有基礎以上(一至三層)包工包料78000元結算，層高，磚：機制紅磚，砂：石粉，黃沙;鋼筋：主筋直徑8，間距15厘米，副筋直徑8間距20厘米;水泥：臥虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少于5噸，如發(fā)現(xiàn)主體砂漿不達標，甲方發(fā)現(xiàn)一次扣除工程款1000元。)頂板砼：C20，8厘米厚，過梁：預制新過梁。
2、人員進入工地施工后，付元，每一層主體現(xiàn)澆完工付________元，如無質量問題日內一次付清剩余款。
五、工期：
自________年________月________日至________年________月________日止。推遲一天罰款________元，由甲方在工程款中扣除。
六、安全責任：
施工期間：
1、本工程所有施工安全、用電安全均由乙方負責，如遇自然災害，必須停工，確保人身安全。乙方負責工程施工過程中的安全管理工作，工人必須配戴安全帽，不可酒后進入施工場地，由乙方及其員工原因造成的一切人員，財產(chǎn)損失均由乙方負責，第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三方人負責，與甲方無關。在施工過程中四周注意行人及________的安全，出現(xiàn)狀況當事人負責。
2、施工過程中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)人員持證上崗，高空作業(yè)必須在采取切實可行的安全措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員。施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同概不結算，乙方無條件賠償。
以上合同雙方遵守各自責任，本合同工式三份，自簽字日期生效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
市中心房屋建設合同 篇12
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條合同標的物所處位置：________市________區(qū)(建筑面積約________平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為________年________月________日至________年________月________日;標的物建設費用為________方米;承包方式為________方式。
第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設。
第三條標的物主體結構為結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。
第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。
第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付________元;工程建設之一半，甲方支付________元;工程竣工后，甲方支付________元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標準)。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。
第八條甲方的權利與義務：
1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方應按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。
4.甲方負責為乙方協(xié)調水電，但相關費用由乙方負擔。
5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的權利與義務：
1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔________元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。
4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。
5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
市中心房屋建設合同 篇13
房屋建設方(甲方)：________________
承包施工方(乙方)：________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于____縣長____鎮(zhèn)寧_________的宅基地住宅_____項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設工期
工程建設始于________年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
卸舊：________年____月____日
動工：________年____月____日
上梁：________年____月____日
竣工：________年____月____日
如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付________________元違約金。
三、甲方職責
根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。
四、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的39;圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
(一)承包范圍：
1、房屋主體工程
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)
(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設施
樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
(二)工程質量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。
計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日________________元計算;貼瓷部分按市場價每日________________元計算。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質量確無問題的支付余下的20%。
八、質量保證義務
乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年內出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在________年內。如在________年內因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。
九、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第
一、質量第
一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____》和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
簽字
甲方：________年____月____日
乙方：________年____月____日
________________年________________月________________日
市中心房屋建設合同 篇14
發(fā)包單位：_________________村民委員會(下稱甲方);
承包人：_________________組村民田建社(下稱乙方)。
根據(jù)上級指示精神，結合我村實際情況，經(jīng)支部、村委集體研究決定，特就村部建設與承包商立此合同：
一、甲方?jīng)Q定我村村部按________統(tǒng)一的第二套方案修建(即建筑面積為室內________平方米)，采取包工包料，一包到底的方法承包，工程總造價為________元(即從基腳做起，到裝修完工，基地費由甲方負責)。
二、甲方要求乙方嚴格按圖施工，并重點把握有關項目，確保工程質量達到優(yōu)良。確保及時完工并趕上縣組織的驗收評定。
1、建筑材料的好壞直接關系到工程的質量，因此甲方要求乙方在“三材”(指鋼材、水泥、紅磚)的選購中一定要是國家大型企業(yè)的正規(guī)合格產(chǎn)品：鋼材應購正宗的漣鋼螺紋鋼，湘鋼線材，水泥為南方水泥，紅磚可就近選購質量好的環(huán)保磚。
2、混凝土應使用_____________以上的水泥，水泥、河沙、砂石的比例要達到__________，砌筑砂漿中的水、水泥、河沙、石灰比為__________________。并重點把握梁柱混凝土強度。
3、甲方要求乙方建筑使用的防盜門、窗要達到中等或中等偏上價格水平。
4、總之一句話甲方要求乙方一定不能偷工減料，并嚴格按圖施工，確保工程質量達到優(yōu)良，并按時交付使用。
三、付款方式：經(jīng)甲乙雙方反復商議按如下時間和數(shù)量付款：整個工程款在兩年內付清(即_______年_______月_______日—_______年_______月_______日，具體為：第一次是____年農(nóng)歷年底前付7—8萬元(即最低不少于7萬元);第二次是________年農(nóng)歷年底前共付足________萬元;下余的________元在公歷_______年_______月_______日全部付清。
四、違約責任：乙方不按圖施工，或質量不過關，或趕不到工程進度造成驗收不合格和不能及時驗收，甲方拒絕付款。甲方不按付款方式付款應承擔高于銀行貸款以上的利息補償。
五、以上幾條經(jīng)雙方協(xié)商平等自愿而立，簽字生效。單方違約應承擔一切經(jīng)濟損失及相關法律責任。
六、不盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：_________________村民委員會
乙方：_________________
_______年_______月_______日
市中心房屋建設合同 篇15
甲方：________________
乙方：________________
第一條合同標的物所處位置：________縣________路________號(建筑面積約________平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為________年________月________日至________年________月________日;值班室建設費用為________元/平方米;承包方式為全包方式。
第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設。
第三條值班室主體結構為框架結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的`條件。
第四條值班室所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。
第五條墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。
第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條值班室施工建設費的支付：完成工程建設，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質保金全部支付乙方。
第八條甲方的權利與義務：
1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方負責為乙方協(xié)調水電，但相關費用由乙方負擔。
4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的權利與義務：
1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔100.00元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。
4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。
5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權拒絕。
第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付100.00元/日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應承擔1000.00元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。
第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。
甲方：________________乙方(蓋章)：________________負責人簽字：________________
身份證號：________________負責人身份證號：________________
電話：_________________電話：_________________
________年________月________日________年________月________日
簽訂地點：_____________
市中心房屋建設合同 篇16
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方擬建樓房一棟，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、 工程概況：位于廣西南寧市青秀區(qū)三屋園藝場一隊上淋塘邊桉樹林邊，地面面積約______平米左右。樓房層數(shù)暫定6層。第一層3.5米高，其他層高2.8米，整棟樓有一個樓梯，具體尺寸見甲方提供的施工圖。
二、 包工形式：乙方負責釘模板、扎鋼筋、倒梁、倒樓板、倒樓梯、砌墻、門洞窗預留、拆模板等所有工作，并自行負責常用小工具。甲方負責提供建設該樓房的所有材料。
三、 價格計算及結算方式：以實際建設完成的每層樓板在樓面的投影面面積計算，每平方_____元。乙方每完成一層，在建設第二層的_____天內，甲方即付清乙方第一層的包工價格。期間，乙方可向甲方借支生活費，但借支的生活費不得超過已完成工作量的一半。樓房建設完成_____天內，甲方付清乙方所有95%，余5%做為質保金，_____個月內無質量問題即付清。
四、 進度控制：乙方應保證進場后每_____天一層的進度，甲方則應保證各種材料的及時供應。如甲乙雙方無故拖延工期。
五、 樓房在不超過的6層的前提下，建設樓層層數(shù)由甲方自行決定，乙方不得籍此要求甲方提高價格或作其他要求。
六、 有關安全：乙方應安全施工，自行采取安全工作措施，安全工作費用由乙方自行負責，乙方對自己參加樓房建設的所有人員的安全負全責。
七、 驗收標準：樓房建設質量應符合甲方的要求，如不合格，應整改至合格為止，整改費用由乙方負責。否則甲方可不予結算。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
九、 如出現(xiàn)爭議，雙方本著友好互利的精神協(xié)調解決，協(xié)調不成，提交青秀區(qū)人民法院仲裁。
甲方： 乙方：
常住地址： 常住地址：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日 年 月 日