攤位出租簡單合同范本(通用18篇)
攤位出租簡單合同范本 篇1
出租方(以下簡稱甲方):__________
承租方(以下簡稱乙方):__________
有效證件號碼:__________
聯(lián)系電話:__________
第一條:甲方同意將夜市攤位A62出租給乙方該攤位長度2米。
第二條:租賃期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第三條:租金為一年壹萬伍仟元(¥15000.00)元整。
第四條:租賃攤位的'用途,乙方向使用承諾租賃攤位僅作為經(jīng)營小吃產(chǎn)品的攤位使用。
第五條:乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租承租攤位。由此造成的第三人損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條:合同期滿后,若乙方繼續(xù)承租,乙方對現(xiàn)承租房有優(yōu)先承租權(quán),甲方在價格合理的情況下,一律不回收攤位。如果乙方租期已滿提前需一個月通知甲方。
第七條:乙方在租賃期間,水電費由自己負(fù)擔(dān)。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)行一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
攤位出租簡單合同范本 篇2
甲方:____________________
身份證號:____________________
電話:____________________
乙方:____________________
身份證號:____________________
電話:____________________
1、甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方黃河夜市攤位出租給乙方,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),達(dá)成以下協(xié)議:
2、甲方將黃河夜市攤位出租給乙方做熱菜、涼菜、面食;租期為1年,租金:__________元(自__________年__________月__________日——__________年__________月__________日)在租賃期間,租金不做調(diào)整,租賃期滿,乙方可續(xù)租,續(xù)租租金隨行就市,如不續(xù)租提前一個月內(nèi)通知甲方;
3、協(xié)議簽訂后,由乙方一次性支付甲方租金;經(jīng)營期間、必須服從甲方安排,必須保證飯菜質(zhì)量干凈衛(wèi)生,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,造成甲方損失由乙方承擔(dān),如果問題嚴(yán)重,甲方有權(quán)終止協(xié)議;
4、乙方在經(jīng)營期間,因經(jīng)營不善,經(jīng)營不下去,甲方不退還租金;甲方要保證乙方正常經(jīng)營,提供水、電、桌子、凳子、灶具等一切服務(wù);保證乙方正常經(jīng)營,因甲方不能夠保證乙方正常經(jīng)營,甲方有權(quán)退還乙方租金。在因不可抗拒的條件下雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、經(jīng)營期間,乙方不得再轉(zhuǎn)租。
此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
攤位出租簡單合同范本 篇3
出租方(下稱甲方)__________________________
身份證號:_________________________
電話:_________________________
承租方(下稱乙方)_________________________
身份證號:_________________________
電話:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
(一)甲方出租位于的攤位給乙方。
(二)租賃期限:從__________年__________月__________日到__________年__________月__________日止(合計__________年)
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1、第一年租金為:__________元整(/年)于合同簽訂之日起一次性支付清。
2、第二年租金根據(jù)西門市場物價漲幅行情再行定奪,于__________年__________月__________日前以現(xiàn)金形式支付清;乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
。ㄋ模┮曳胶侠硎褂闷渌凶獾臄偽患捌涓綄僭O(shè)施,承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
。ㄎ澹┏凶馄趦(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進(jìn)行裝修裝飾,其費用由乙方承擔(dān)。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
。┰谧赓U期內(nèi),因租賃攤位產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)費及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
(七)攤位租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位。甲方權(quán)解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。
。ò耍┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回出租攤位,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
(九)甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,須提前一個月通知對方。待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。
。ㄊ┍竞贤幢M事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。
因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。
。ㄊ唬┍竞贤皇絻煞,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。
甲方簽字:__________
乙方簽字:__________
__________年__________月__________日
攤位出租簡單合同范本 篇4
出租方(以下簡稱甲方):____________________
承租方(以下簡稱乙方):____________________
甲乙雙方在平等自愿的原則下,經(jīng)過充分協(xié)商訂立本租賃合同。
一、租賃內(nèi)容:甲方將其位于門面租賃給乙方做商鋪。
二、租期:租期自______年___月___日起至______年___月___日止,共__年。
三、乙方不能將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,否則甲方有權(quán)將門面收回。
四、合同期滿后,同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。
五、租金、保證金及其它費用
1:甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該門面的前二年租金為每年人民幣_______元(元/年),以后的租金在此基礎(chǔ)上按市場行情每年進(jìn)行一次調(diào)整。
2:租金按年計算,每年交納一次。乙方在每年租期開始的前30天到前20天內(nèi),將本年度租金以現(xiàn)金方式一次交付給甲方(以收條為據(jù))
3:訂立本合同后甲方將門面交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個月租金總額共計人民幣______元整的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方。
4:合同期內(nèi),該門面的物業(yè)管理費治,治安費、衛(wèi)生費、電費、水費、與經(jīng)營租賃相關(guān)的所有稅費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
六、雙方的責(zé)任和權(quán)利
1、甲方的責(zé)任和權(quán)利
⑴、在租賃期內(nèi)甲方也不能私自將該門面另行出租。
、啤⑷绾贤跐M或乙方中途中止合同不再承租,則甲方有權(quán)在租期結(jié)束前一個月內(nèi)在該門面上打出出租廣告。
2:乙方的責(zé)任和權(quán)利
、拧⒁曳綉(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、依法經(jīng)營,做好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如發(fā)生責(zé)任事故,造成自身或他人的損失概由乙方負(fù)責(zé)。
、、乙方在承租的門面內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負(fù)擔(dān)。
⑶、乙方在租賃期間,必須保護門面及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),并負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護。乙方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。但租期到時,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方或賠償相關(guān)損失。
⑷、租賃期滿或者解除合同時,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不予補償。如有拆除、破壞,則按恢復(fù)到拆除、破壞前狀態(tài)所需花費的金額,在乙方交納的違約保證金內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的扣除。
七、退租事宜:乙方如中途要中止合同,或租期滿后不再續(xù)租,均只能將門面交還甲方。
八、違約及處理
1:甲乙雙方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約。
2:違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的,要在10天內(nèi)一次給予賠償。
3:乙方在合同期內(nèi)中途中止合同,按違約處理,甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個月租金額的違約金。如乙方在合同期滿后不再續(xù)租(續(xù)租必須提前一個月提出,并按本合同第七條的期限交納租金),但合同到期后不能按時完好的歸還給甲方門面,則第推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金。
八、合同生效及糾紛處理
1:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力。以上條款,雙方共同遵守,不得違約,未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
2:本合同正式文本共二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:____________________
乙方簽字:____________________
身份證號:____________________
身份證號:____________________
簽字日期:______年____月____日
攤位出租簡單合同范本 篇5
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了貫徹落實市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場其中的1200平米大廳及市場內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價格,低廉的租金承租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議:
1.乙方自愿承租甲方攤位__個或房屋__間,面積__平米,租金每年__元,攤位租賃費每年__元。租金預(yù)交五年,一次交清。
2.租賃期間,水費每月__元、電費每度__元、清潔費每月__元、大廳冬季取暖費三個月__元。乙方按要求定期向甲方交納;預(yù)期遲交各項費用按__%收取滯納金。
3.工商、稅務(wù)自理。
4.租賃期間乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各項管理規(guī)定,做好防火、防盜防人身事故工作。
5.市場內(nèi)不準(zhǔn)隨意接電、改電,如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實施。嚴(yán)禁使用電爐燒水煮飯。
6.保持本攤位衛(wèi)生整潔,做到商品擺放有序,垃圾隨時清理,保持防火通道暢通。
7.本著熱情、誠懇、周到的宗旨與顧客搞好買賣關(guān)系,避免與顧客發(fā)生沖突,遇事協(xié)商解決。
8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境及方便條件并落實安保措施,甲方歡迎乙方提出各項合理化建議。
9.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上各項條款,如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時甲方有權(quán)終止或解除合同。
10.如果發(fā)生不可預(yù)料的地震、洪水等天災(zāi),甲方無責(zé)賠付發(fā)生各項損失。(備注:如甲方提前解除合同,應(yīng)從解除合同之日算起至合同約定租期截止之日為止,按租金的120%退還租金給乙方,方可解除合同。)
11.如本協(xié)議未想到或未預(yù)見到的事情發(fā)生時,由甲、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
名稱:名稱:
負(fù)責(zé)人簽字:(蓋章)負(fù)責(zé)人簽字:(蓋章)
_________年____月____日
攤位出租簡單合同范本 篇6
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
第一條:甲方同意將夜市攤位A62出租給乙方該攤位長度2米。
第二條:租賃期限:自20xx年4月10日至20xx年4月9日。
第三條:租金為一年壹萬伍仟元(¥15000.00)元整。
第四條:租賃攤位的用途,乙方向使用承諾租賃攤位僅作為經(jīng)營小吃產(chǎn)品的攤位使用。
第五條:乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租承租攤位。由此造成的第三人損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條:合同期滿后,若乙方繼續(xù)承租,乙方對現(xiàn)承租房有優(yōu)先承租權(quán),甲方在價格合理的情況下,一律不回收攤位。如果乙方租期已滿提前需一個月通知甲方。
第七條:乙方在租賃期間,水電費由自己負(fù)擔(dān)。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)行一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
攤位出租簡單合同范本 篇7
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商同意,共同遵守保密條例。
一、乙方進(jìn)入商場租用甲方26、27號場地120平方米(實際170平方米),租期叁年,第一年免租,第二年、第三年租金共為人民幣壹拾貳萬元(¥120,000元)。第二年租金乙方應(yīng)提前叁個月交給甲方并簽訂正式攤位出租協(xié)議。
二、甲方為乙方提供了優(yōu)惠條件,乙方必須在裝修、活動及其他方面起帶頭作用。
三、乙方在經(jīng)營期間,應(yīng)遵守各項法律、法規(guī)和數(shù)碼城的規(guī)章制度。嚴(yán)格要求自己及屬下業(yè)務(wù)人員,不得打架斗毆,如果發(fā)現(xiàn),將收回一切優(yōu)惠政策,如發(fā)生嚴(yán)重問題甲方有權(quán)將乙方清理出場。
四、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條例,如果發(fā)現(xiàn)乙方泄密,甲方將給予乙方的優(yōu)惠條件全部收回,如果甲方泄密,將為乙方延長免租期。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字之日起即生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
攤位出租簡單合同范本 篇8
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,訂立本合同。
第一條 租賃地點與鋪位面積。
租賃地點:滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南 電器商場(詳見 電器商場商鋪分布圖)
租賃面積:租賃鋪位建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限。
租賃期限為十個月,即從20__年3月1日起至20__年12月31日止。
第三條 鋪位等級、租金及交付。
乙方在簽訂本合同時,按租賃鋪位等級、面積及每月每平方 元的價格,一次性向甲方繳納總租賃面積十個月 的租賃費共計 元。
第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。
1.甲方負(fù)責(zé)商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度,對商場進(jìn)行日常管理,維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導(dǎo)購員費用由乙方承擔(dān),但為統(tǒng)一商場整體形象,有利乙方經(jīng)營,均委托甲方統(tǒng)一管理,乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成),乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方,由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。
第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度,不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正當(dāng)手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競爭,以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。
2.乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營,應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計方案書面報送甲方,經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時,商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,甲方也不予補償。
5.乙方負(fù)責(zé)保管,維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負(fù)擔(dān)。
6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。
7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項目區(qū)域,專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用,不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
9.乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔(dān),乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預(yù)繳交甲方,否則每逾期一天,按應(yīng)繳總費用額的每日百分之五加收違約金,逾期二十天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪。
10.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。
1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。
2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),以書面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,甲方將另行安排其它租戶。
第七條 違約責(zé)任。
1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得將商鋪作經(jīng)濟擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動。如乙方有上述行為之一的,甲方有權(quán)提前單方解除合同,并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
2.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,三天內(nèi)不搬走,視乙方放棄該財產(chǎn),甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分,而不作任何補償給乙方。
4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同,如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失,并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
第八條 其它規(guī)定及爭議的解決。
1.本合同在履行過程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的,任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。
第九條 合同生效及律師見證
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見證后生效。一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。
甲方: 乙 方:
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月 日
攤位出租簡單合同范本 篇9
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商同意,共同遵守保密條例。
一、乙方進(jìn)入商場租用甲方26、27號場地120平方米(實際170平方米),租期叁年,第一年免租,第二年、第三年租金共為人民幣壹拾貳萬元(¥120,000元)。第二年租金乙方應(yīng)提前叁個月交給甲方并簽訂正式攤位出租協(xié)議。
二、甲方為乙方提供了優(yōu)惠條件,乙方必須在裝修、活動及其他方面起帶頭作用。
三、乙方在經(jīng)營期間,應(yīng)遵守各項法律、法規(guī)和數(shù)碼城的規(guī)章制度。嚴(yán)格要求自己及屬下業(yè)務(wù)人員,不得打架斗毆,如果發(fā)現(xiàn),將收回一切優(yōu)惠政策,如發(fā)生嚴(yán)重問題甲方有權(quán)將乙方清理出場。
四、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條例,如果發(fā)現(xiàn)乙方泄密,甲方將給予乙方的優(yōu)惠條件全部收回,如果甲方泄密,將為乙方延長免租期。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字之日起即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
攤位出租簡單合同范本 篇10
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商,約定有關(guān)夜市攤位租賃事宜如下:
一、甲方現(xiàn)將位于安泰路光大路段夜市攤位(具體地點以平面圖劃定為準(zhǔn))租賃給乙方使用。
二、經(jīng)甲、乙雙方簽定協(xié)議之日算起,租賃期限為三年,自20__年9月1日起至20__年8月31日止。租金每月人民幣貳仟伍佰元(¥:2500元),按季繳納,每季第一個月5日前交清,租金逾期未交的,以違約論處,甲方有權(quán)收回夜市攤位。三年期滿后,在同等租金條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租,續(xù)租須重新簽訂協(xié)議。
三、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任,乙方在使用夜市攤位時所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場秩序等相關(guān)管理工作,由乙方自行負(fù)責(zé)。
四、在租賃期間,對租賃的夜市攤位的維護保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi),乙方不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑。
五、在租賃期內(nèi),如因城市建設(shè)(以政府職能部門的批文為準(zhǔn))需占用該場地,乙方應(yīng)自行拆除其在該場地內(nèi)自建的項目及相關(guān)設(shè)施。
六、以上協(xié)議未盡事宜,有待雙方自行商議解決。本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
攤位出租簡單合同范本 篇11
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________.
4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本超市,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
攤位出租簡單合同范本 篇12
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方在平等自愿的原則下,經(jīng)過充分協(xié)商訂立本租賃合同。
一、租賃內(nèi)容:甲方將其位于門面租賃給乙方做商鋪。
二、租期:租期自______年___月___日起至______年___月___日止,共__年。
三、乙方不能將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,否則甲方有權(quán)將門面收回。
四、合同期滿后,同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。
五、租金、保證金及其它費用
1:甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該門面的前二年租金為每年人民幣_______元(元/年),以后的租金在此基礎(chǔ)上按市場行情每年進(jìn)行一次調(diào)整。
2:租金按年計算,每年交納一次。乙方在每年租期開始的`前30天到前20天內(nèi),將本年度租金以現(xiàn)金方式一次交付給甲方(以收條為據(jù))
3:訂立本合同后甲方將門面交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個月租金總額共計人民幣______元整的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方。
4:合同期內(nèi),該門面的物業(yè)管理費治,治安費、衛(wèi)生費、電費、水費、與經(jīng)營租賃相關(guān)的所有稅費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
六、雙方的責(zé)任和權(quán)利
1、甲方的責(zé)任和權(quán)利
、、在租賃期內(nèi)甲方也不能私自將該門面另行出租。
⑵、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租,則甲方有權(quán)在租期結(jié)束前一個月內(nèi)在該門面上打出出租廣告。
2:乙方的責(zé)任和權(quán)利
⑴、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、依法經(jīng)營,做好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如發(fā)生責(zé)任事故,造成自身或他人的損失概由乙方負(fù)責(zé)。
⑵、乙方在承租的門面內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負(fù)擔(dān)。
⑶、乙方在租賃期間,必須保護門面及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),并負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護。乙方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。但租期到時,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方或賠償相關(guān)損失。
、取⒆赓U期滿或者解除合同時,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不予補償。如有拆除、破壞,則按恢復(fù)到拆除、破壞前狀態(tài)所需花費的金額,在乙方交納的違約保證金內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的扣除。
七、退租事宜:乙方如中途要中止合同,或租期滿后不再續(xù)租,均只能將門面交還甲方。
八、違約及處理
1:甲乙雙方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約。
2:違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的,要在10天內(nèi)一次給予賠償。
3:乙方在合同期內(nèi)中途中止合同,按違約處理,甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個月租金額的違約金。如乙方在合同期滿后不再續(xù)租(續(xù)租必須提前一個月提出,并按本合同第七條的期限交納租金),但合同到期后不能按時完好的歸還給甲方門面,則第推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金。
八、合同生效及糾紛處理
1:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力。以上條款,雙方共同遵守,不得違約,未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
2:本合同正式文本共二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
攤位出租簡單合同范本 篇13
甲方(出租人)
乙方(承租人)
經(jīng)營品類:
為了共同發(fā)展,繁榮市場,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,特簽訂如下協(xié)議:
第一條:租賃場地的位置及用途
甲方將位計平方米的攤位,租賃給乙方經(jīng)營,乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類,須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條:租賃期限和租賃費交納
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、夜市營業(yè)時間:每日18:00(冬季:17:30)到凌晨1:00;
3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為元/月,支付方式:先付后用。一季度一交,每季度結(jié)束前____日付清下季度的租金。
4、本協(xié)議履行期滿,雙方如有意延長租賃期限,應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議,同等條件下,以承租方優(yōu)先為原則。
第三條:保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理,則由甲方代為處理,費用從該保證金中扣除。協(xié)議期間,如該保證金減少,則由乙方及時補足保證金。如乙方退場后無物品器具損壞,則由甲方如數(shù)退還保證金。
第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。
2、甲方對乙方員工實行統(tǒng)一管理,對于違紀(jì)情況的,甲方有權(quán)對乙方員工實施處罰。
3、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求,根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督。
4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù),并負(fù)責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作。
5、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,保證乙方經(jīng)營活動的開展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。
6、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè),或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場,甲方有權(quán)沒收500元保證金。
第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動獨立承擔(dān)民事責(zé)任,嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定,由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理。乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員,乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。
3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時交納場地租賃費、電費等,如不按時交納,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,并追究乙方的違約責(zé)任。
4、乙方必須遵守甲方的管理制度,服從甲方的統(tǒng)一管理,不得超范圍經(jīng)營,乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營業(yè)秩序等)乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭,不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>
5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人,未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同,收回場地。
6、在租賃期內(nèi),若遇甲方經(jīng)營所需市場進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整,乙方必須服從。
7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任,采取必要的防火措施,嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,其經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
8、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物,保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
第七條:協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,必須提前二個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。
2、在租賃期間,乙方出現(xiàn)下列情況之一,甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟損失:
。1)不按時交納場地租賃費的;
。2)違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),經(jīng)書面警告后仍不糾正的;
。3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的;
。4)違反甲方各項管理制度,造成嚴(yán)重后果的;
(5)不妥善使用、維護公共設(shè)施,或造成甲方嚴(yán)重財產(chǎn)損失的;
。6)乙方在經(jīng)營過程中,產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品,經(jīng)甲方警告,仍不糾正的;
。7)與顧客吵架或打架,或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。
第八條:違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,若有違反,按《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理,并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失。
第九條:不可抗力
租賃期內(nèi),如發(fā)生不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成損失的,雙方免責(zé)條款。
第十條:爭議的解決方式及其他
1、雙方友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,凡與本合同有關(guān)的補充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:________________
電話:_________________電話:____________________
簽約日期:________年____月____日
攤位出租簡單合同范本 篇14
甲 方: 身份證號: 電話:
乙 方: 身份證號: 電話:
1、甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方黃河夜市攤位出租給乙方,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),達(dá)成以下協(xié)議:
2、 甲方將黃河夜市攤位出租給乙方做熱菜、涼菜、面食; 租期為1年,租金: 元(自20xx年5月1日——20xx年5月1日)在租賃期間,租金不做調(diào)整,租賃期滿,乙方可續(xù)租,續(xù)租租金隨行就市,如不續(xù)租提前一個月內(nèi)通知甲方;
3、協(xié)議簽訂后,由乙方一次性支付甲方租金; 經(jīng)營期間、必須服從甲方安排,必須保證飯菜質(zhì)量干凈衛(wèi)生,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,造成甲方損失由乙方承擔(dān),如果問題嚴(yán)重,甲方有權(quán)終止協(xié)議;
4、 乙方在經(jīng)營期間,因經(jīng)營不善,經(jīng)營不下去,甲方不退還租金; 甲方要保證乙方正常經(jīng)營,提供水、電、桌子、凳子、灶具等一切服務(wù);保證乙方正常經(jīng)營,因甲方不能夠保證乙方正常經(jīng)營,甲方有權(quán)退還乙方租金。在因不可抗拒的條件下雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、 經(jīng)營期間,乙方不得再轉(zhuǎn)租。
此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
攤位出租簡單合同范本 篇15
甲方:
乙方:
1、甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方黃河夜市攤位出租給乙方,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),達(dá)成以下協(xié)議:
2、 甲方將黃河夜市攤位出租給乙方做熱菜、涼菜、面食; 租期為1年,租金: 元(自20xx年5月1日——20xx年5月1日)在租賃期間,租金不做調(diào)整,租賃期滿,乙方可續(xù)租,續(xù)租租金隨行就市,如不續(xù)租提前一個月內(nèi)通知甲方。
3、協(xié)議簽訂后,由乙方一次性支付甲方租金; 經(jīng)營期間、必須服從甲方安排,必須保證飯菜質(zhì)量干凈衛(wèi)生,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,造成甲方損失由乙方承擔(dān),如果問題嚴(yán)重,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
4、 乙方在經(jīng)營期間,因經(jīng)營不善,經(jīng)營不下去,甲方不退還租金; 甲方要保證乙方正常經(jīng)營,提供水、電、桌子、凳子、灶具等一切服務(wù);保證乙方正常經(jīng)營,因甲方不能夠保證乙方正常經(jīng)營,甲方有權(quán)退還乙方租金。在因不可抗拒的條件下雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、 經(jīng)營期間,乙方不得再轉(zhuǎn)租。
此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
攤位出租簡單合同范本 篇16
出租方(下稱甲方):
承租方(下稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
(一)甲方出租位于的攤位給乙方。
(二)租賃期限:從 年 月 日到 年 月 日止(合計 年)
。ㄈ┳饨鸺爸Ц斗绞剑
1、第一年租金為: 元整( /年)于合同簽訂之日起一次性支付清。
2、第二年租金根據(jù)西門市場物價漲幅行情再行定奪,于 年 月 日前以現(xiàn)金形式支付清;乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
。ㄋ模┮曳胶侠硎褂闷渌凶獾臄偽患捌涓綄僭O(shè)施,承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
。ㄎ澹┏凶馄趦(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進(jìn)行裝修裝飾,其費用由乙方承擔(dān)。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
。┰谧赓U期內(nèi),因租賃攤位產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)費及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
。ㄆ撸⿺偽蛔赓U期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位。甲方權(quán)解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。
(八)租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租攤位,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
。ň牛┘、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,須提前一個月通知對方。待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。
。ㄊ┍竞贤幢M事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。
因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。
。ㄊ唬┍竞贤皇絻煞荩追揭环,乙方一份,合同自簽訂日起生效。
甲方(蓋章):___________________
乙方(簽名或蓋章):_____________
__________年__________月_______日
攤位出租簡單合同范本 篇17
出租方?(以下簡稱甲方)
承租方?(以下簡稱乙方)
甲乙雙方在平等自愿的原則下,經(jīng)過充分協(xié)商訂立本租賃合同。
一、租賃內(nèi)容:甲方將其位于門面租賃給乙方做商鋪。
二、租期:租期自______年___月___日起至______年___月___日止,共__年。
三、乙方不能將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,否則甲方有權(quán)將門面收回。
四、合同期滿后,同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。
五、租金、保證金及其它費用
1:甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該門面的前二年租金為每年人民幣_______元(元/年),以后的租金在此基礎(chǔ)上按市場行情每年進(jìn)行一次調(diào)整。
2:租金按年計算,每年交納一次。乙方在每年租期開始的前30天到前20天內(nèi),將本年度租金以現(xiàn)金方式一次交付給甲方(以收條為據(jù))
3:訂立本合同后甲方將門面交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個月租金總額共計人民幣______元整的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方。
六、雙方的責(zé)任和權(quán)利
1、甲方的責(zé)任和權(quán)利
、、在租賃期內(nèi)甲方也不能私自將該門面另行出租。
、、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租,則甲方有權(quán)在租期結(jié)束前一個月內(nèi)在該門面上打出出租廣告。
2:乙方的責(zé)任和權(quán)利
、、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、依法經(jīng)營,做好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如發(fā)生責(zé)任事故,造成自身或他人的損失概由乙方負(fù)責(zé)。
、、乙方在承租的門面內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負(fù)擔(dān)。
、、乙方在租賃期間,必須保護門面及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),并負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護。乙方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。但租期到時,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方或賠償相關(guān)損失。
⑷、租賃期滿或者解除合同時,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不予補償。如有拆除、破壞,則按恢復(fù)到拆除、破壞前狀態(tài)所需花費的金額,在乙方交納的違約保證金內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的扣除。
七、退租事宜:乙方如中途要中止合同,或租期滿后不再續(xù)租,均只能將門面交還甲方。
八、違約及處理
1:甲乙雙方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約。
2:違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的,要在10天內(nèi)一次給予賠償。
3:乙方在合同期內(nèi)中途中止合同,按違約處理,甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個月租金額的違約金。如乙方在合同期滿后不再續(xù)租(續(xù)租必須提前一個月提出,并按本合同第七條的期限交納租金),但合同到期后不能按時完好的歸還給甲方門面,則第推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金。
八、合同生效及糾紛處理
1:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力。以上條款,雙方共同遵守,不得違約,未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
2:本合同正式文本共二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:?乙方簽字:
身份證號:?身份證號:
簽字日期:______年____月____日?簽字日期:______年____月____日
攤位出租簡單合同范本 篇18
甲方:__________________
乙方:______物業(yè)管理公司
雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,為對甲方租賃________________有限公司(以下簡稱“________公司”)的門面(攤位)進(jìn)行合理使用、避免糾紛,根據(jù)《_____》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議。
一、經(jīng)營場所
1.甲方租賃的門面(攤位)位于______第______號商業(yè)鋪位。
2.甲方租用的門面(攤位)面積為______平方米。
二、管理、服務(wù)期限
與甲方和華鵬簽訂的租賃合同期限相同,該租賃合同期滿順延時,本合同期限也順延。
三、管理、服務(wù)費用
1.管理費。按甲方租用面積計算,每平方米______元,共計______元。
2.水費、電費。
3.衛(wèi)生費。
4.其他費用。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方不得超越經(jīng)營范圍和違反國家法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定從事其它經(jīng)營活動。
2.乙方制訂的各種規(guī)章制度在不違反國家法律、法規(guī)強制性規(guī)定的情況下,甲方應(yīng)當(dāng)遵守。
3.甲方必須按乙方統(tǒng)一的作息時間從事經(jīng)營活動。
4.乙方必須遵守甲方的管理制度,遵守安全消防規(guī)定,維護店容衛(wèi)生。
5.甲方應(yīng)對自己及其雇員、消費者的人身和財產(chǎn)安全負(fù)責(zé),若發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失,均由甲方自行承擔(dān)。
6.甲方出售的商品若出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他原因(包括本合同第5條的情形等)給消費者、購貨人造成損害。乙方有權(quán)代甲方確認(rèn)損失情況,并在確認(rèn)損失大小后代為甲方賠償,甲方必須在乙方確認(rèn)賠償金額后兩日內(nèi)向乙方交付代為賠償金。
7.甲方應(yīng)妥善保管自己的商品和有關(guān)用品,若物品被盜、損毀、遺失等,除乙方有故意或重大過失行為外,乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟和法律責(zé)任。
8.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
五、合同解除及爭議解決
1.雙方簽訂合同后,任何一方不得擅自單方解除本合同。否則,任何一方單方解除本合同,均應(yīng)向?qū)Ψ浇o付違約金______元。
2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方均可解除本合同,互不追究違約責(zé)任。
3.若因甲方違約行為導(dǎo)致其與________公司的租賃合同終止,雙方均可解除本合同,但甲方應(yīng)同時給付乙方違約金______元。
4.雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時可向綦江縣人民法院起訴。
六、其他事項
1.本合同未盡事項,雙方可簽訂補充協(xié)議。
2.本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,自簽字時生效,均具有同等法律效力。
甲方:______物業(yè)管理公司
______年______月______日
乙方:__________________
______年______月______日