通用租賃合同怎么填（通用4篇）

通用租賃合同怎么填 篇1

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　委托代理人：

　　地址：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　電話：

　　工作地址：

　　E-MAIL：

　　第二聯(lián)系人：

　　電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市___ 區(qū) ___ 花園/大廈 ___ 棟/___ 閣/___ 座 ___ 單元 ___ 層 ___ 單位(以下簡稱“該物業(yè)”)出租給乙方使用。房屋建筑面積___ 平方米(以房地產(chǎn)證為準)。房屋用途為___ .乙方居住人數(shù)為 ___ 人。

　　第二條 租賃房屋的每月租金為人民幣大寫： ___ 元，小寫：￥___ 元。 不含稅 ___ 含稅___ ，具體稅率以政府部門規(guī)定為準。乙方應(yīng)于每月___ 日前向甲方委托代理人交付租金，首期租金交付為本合同簽訂之時。乙方如拖欠租金，應(yīng)向甲方委托代理人支付滯納金，滯納金為拖欠天數(shù)乘以每月租金的5‰。甲方委托代理人有權(quán)按實際欠租天數(shù)累計滯納金，從乙方保證金中扣除。

　　第三條 乙方租賃期限從 ___ 年 ___ 月___ 日起至 ___ 年 ___ 月___ 日止。甲方委托代理人應(yīng)于 ___ 年 ___ 月___ 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)交接手續(xù)。

　　第四條 雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。在簽訂本合同時，乙方須向甲方委托代理人交納租賃保證金，人民幣大寫： 元(小寫￥： 元)。甲方委托代理人向乙方收取保證金時，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第五條 乙方負責(zé)按時支付租賃房屋的：水費、排污費、垃圾處理費、電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、電話費、管道天然氣費、數(shù)字電視費、網(wǎng)絡(luò)費等。

　　第六條 乙方保證在租賃房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。非租賃房屋本身問題，乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的危害人生安全事件或刑事案件，由乙方自己負責(zé)和承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟責(zé)任。

　　第七條 雙方簽訂租賃合同且乙方交清租金及保證金后，辦理房屋的交接手續(xù)，乙方確認設(shè)施設(shè)備可以正常使用，即視為房屋交接完畢。如不能正常使用，甲方須負責(zé)修復(fù)保證正常使用，即視為房屋交接完畢。日后，燈泡、水龍頭、抽油煙機、櫥柜、窗戶玻璃、木地板、熱水器、煤氣灶、電視、冰箱、洗衣機、遙控器等屬于容易損壞的物品，由乙方自行維修恢復(fù)使用;水、電、燃氣，空調(diào)不制冷無雪種等屬于易耗品，由乙方自行繳費及添加使用。

　　第八條 在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方拒不維修或賠償?shù)�，由甲方委托代理人代為維修，維修費用乙方承擔(dān)。

　　第九條 租賃期間，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租于他人，甲方委托代理人書面同意轉(zhuǎn)租的除外。但乙方介紹的承租方必須符合甲方委托代理人的要求，且需支付該物業(yè)月租金的百分之四十作為轉(zhuǎn)租費;如需甲方委托代理人介紹承租方的，需另外支付該物業(yè)月租金的百分之十作為甲方委托代理人的服務(wù)傭金。

　　第十條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前壹個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第十一條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用租賃房屋所在土地而需拆除租賃房屋;

　　(三)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的。

　　第十二條 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方不予退還租賃保證金，并追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任;

　　(一)乙方拖欠租金達七天以上的;乙方連續(xù)三個月每月都拖欠租金達5天以上的;

　　(二)乙方拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、管道天然氣費、數(shù)字電視費合計超過月租金四分之一以上的;乙方連續(xù)三個月拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、管道天然氣費、數(shù)字電視費的其中一項費用或多項費用的;

　　(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

　　(四)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或法定用途的;

　　(五)乙方違反本合同第八條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使租賃房屋或其附屬設(shè)施嚴重損壞的;

　　(六)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將租賃房屋進行裝修的;

　　(七)未經(jīng)甲方委托代理人書面同意，乙方將租賃房屋擅自轉(zhuǎn)租他人的。

　　除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方委托代理人還可依據(jù)上述情形單方解除合同(應(yīng)書面通知乙方遷離并交回租賃房屋，如乙方拒不交回租賃房屋，甲方委托代理人有權(quán)會同物業(yè)管理處工作人員作證開門，收回租賃房屋使用權(quán)，并將乙方存放在租賃房屋內(nèi)的物品清點拍賣，用于抵償欠租、欠費及其它損失，對此乙方表示同意。)

　　出租人簽名：______

　　委托代理人簽名：______

　　承租人簽名：______

通用租賃合同怎么填 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)_______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)_______________________

　　中介方：___________________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________市______

　　房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　租賃期限：租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

　　租金：該房屋月租金為(人民幣)___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　付款方式：乙方按(季)支付租金給甲方。

　　交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

　　維修養(yǎng)護責(zé)任：租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、供暖費;

　　4、物業(yè)管理費;

　　房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

　　租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：___度;(2)電表現(xiàn)為：___度;(3)煤氣表現(xiàn)為：___度。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

　　甲方(簽章)_________________________乙方(簽章)____________________

　　___年___月___日 ___年___月___日_____

通用租賃合同怎么填 篇3

　　承租方(甲方)

　　出租方(乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)針對甲方租賃乙方汽車事宜達成如下協(xié)議，具體協(xié)議條款內(nèi)容如下：

　　一、協(xié)議基本內(nèi)容

　　1、乙方將一輛 汽車出租給甲方使用，牌號為 ，出租時行車里程為 公里，車況 基本情況為 ，駕駛員由乙方本人擔(dān)任。

　　2、乙方必須提供本人及車輛有效證件。提供《身份證》、《車輛行駛證》、《駕照證》、《交強險》， 《購車發(fā)票》、《年檢證明》、《機動車登記證》等原件掃描件。

　　3、甲乙雙方簽訂租賃期限為 年 月 日至 年 月 日。

　　二、雙方責(zé)任

　　1、乙方責(zé)任

　　1)乙方必須服從甲方管理，遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度，按甲方要求用車。

　　2)乙方必須嚴格遵守國家交通法規(guī)安全行駛，保證甲方乘坐人員安全，并保證將甲方貨物準時送達 目的地，并有義務(wù)保管好甲方貨物不得丟失。

　　3)乙方因 車輛保養(yǎng)、車輛維修、車輛保險、車輛年檢、車輛丟失、交通事故、違犯交通法規(guī) 所產(chǎn) 生的一切費用及責(zé)任，由乙方自行全部承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4)乙方由于車輛或個人原因影響甲方正常使用，甲方應(yīng)按天數(shù)扣除乙方租賃費用。

　　5) 乙方需認真填寫《帶車司機日行程報銷明細表》以此為報銷憑證。

　　6)乙方如終止協(xié)議，須提前15日以書面形式提出申請，如未提出申請公司有權(quán)拒絕支租賃費。

　　2、甲方責(zé)任

　　1)甲方正常用車發(fā)生過路(橋)費、燃油費由甲方承擔(dān)，乙方必需按照甲方報銷管理制度憑票報銷。

　　2)甲方提供行車路線，并每天確認乙方出車公里數(shù)。

　　3)甲方根據(jù)實際需要有權(quán)終止租賃協(xié)議，并提前3日內(nèi)向乙方提出，并在7個工作日內(nèi)完成所有報銷 費用的審核支付工作。

　　三、費用及結(jié)算方式

　　1、費用為兩項：甲方用車所產(chǎn)生過路(橋)費及租賃費為人民幣100元/天(大寫壹佰元一天)

　　2、以上過路(橋)費及租賃費按月結(jié)算，每月5日前將費用報銷明細上交甲方，每月15日支付完畢。

　　3、租用期間油料費由甲方承擔(dān)。每百公里油費不超過7.5升油，超出部分由個人承擔(dān) 四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起立即生效，并履行雙方各自的義務(wù)與責(zé)任。

　　甲方： 乙方：

　　簽字 ： 簽字：

　　年 月 日 年 月 日

通用租賃合同怎么填 篇4

　　甲方(車主，出借方)：

　　乙方(借用方)：

　　有效身份證件號碼：有效身份證件號碼：有效駕駛證件號碼：

　　1、甲方將自有私家汽車車型為，車牌號為正常使用)，借給乙方使用，借車時間以雙方簽字確認為準。甲方自年___月___日時起，將所借的車輛交給乙方使用，至年___月___日時收回。

　　2、甲方向乙方提供的車輛狀況良好，各種證件有效。乙方借車期間擁有所借車輛的正常使用權(quán)，并負責(zé)對該車進行常規(guī)檢查，如需要額外保養(yǎng)和維修的自行進行保養(yǎng)維修。

　　3、乙方駕駛車輛，須持有有效駕照，駕照類型符合駕駛車型，且嚴禁酒駕、毒駕等法律禁止行為。乙方不得把所借的車輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用，不得用借用車輛進行盈利性經(jīng)營，以及參加競賽、測試、實驗、教練等活動。

　　4、甲方不承擔(dān)出借車輛在出借期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，不承擔(dān)車輛出借期間引發(fā)的第三者責(zé)任，包括有關(guān)部門的罰款等。乙方借車期間應(yīng)嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，乙方及其家屬承擔(dān)由于事故、違章、肇事、違法、酒駕、毒駕等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟損失。乙方需確保出借期間第三者人員的人身財產(chǎn)和車內(nèi)乘坐人員的人身財產(chǎn)安全，甲方不承擔(dān)出借期間的任何主體責(zé)任和連帶責(zé)任，乙方及其家屬承擔(dān)出借期間的主體責(zé)任和連帶責(zé)任。

　　5、車輛在借用期間內(nèi)如發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方及時協(xié)助乙方向保險公司報案，乙方協(xié)助甲方辦理此事故的相關(guān)事宜，乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。如屬于保險賠付范圍的費用由保險公司承擔(dān);屬于保險責(zé)任免賠或其他原因?qū)е卤ｋU公司拒賠的損失由乙方承擔(dān)。如保險公司不受理此案則由乙方全部負責(zé)，同時承擔(dān)該車修理費和修理期間的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)與本案相關(guān)所產(chǎn)生的費用。

　　6、乙方在借用車輛期間，應(yīng)妥善保管車輛及一切證件。如被盜、丟失、被騙，乙方應(yīng)賠償該車現(xiàn)有的價值，和其它損失以及證件的補辦。

　　7、乙方自行承擔(dān)車輛借用期間的油料費用。在借用期間應(yīng)對水箱水位、制動液、冷卻液應(yīng)每日檢查的責(zé)任，在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，乙方應(yīng)立即通知甲方或?qū)④囕v開至甲方指定維修廠，乙方不得自行折卸、更換原車設(shè)備及零件;因非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費用均由乙方承擔(dān)。

　　8、乙方在借用期間發(fā)生操作不當(dāng)或其他外部原因引起的車輛損傷，如可辦理保險索賠的，乙方應(yīng)向甲方支付總維修費用(以保證公司評估為準)30%的加速折舊費和停駛損失;如屬于保險責(zé)任免除范圍的，由乙方承擔(dān)全部的維修費用、以及加速折舊費和停駛損失。

　　9、在下述任何一種情況發(fā)生時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回車輛，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)：

　　(1)乙方利用所借車輛從事違法犯罪活動等。

　　(2)乙方將所借用車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押等。

　　(3)從事其他有損甲方及車輛合法權(quán)益的活動。

　　10、本協(xié)議在甲方、乙方交車時簽字生效。本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日