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土地承包經(jīng)營權(quán)申請書

發(fā)布時(shí)間:2024-03-04

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書(精選17篇)

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇1

  _______________村民委員會

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,申請人_______________申請取得土地、荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),土地位于_______________村民委員會(組)所有的,東至:_______________南至:_______________西至:_______________北至:_______________承包使用期_______________年不變,即從_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日終止。

  申請人對所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和繼承權(quán)。在產(chǎn)權(quán)變更時(shí),須通過甲方辦理相應(yīng)變更手續(xù)。

  申請人:_______________

  ___________年___________月_________日

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇2

  申請人:_________________被申請人:_________________法定代表人:_________________

  請求事項(xiàng)請求確認(rèn)位于___________界內(nèi)兩條荒溝的所有權(quán)為一組村民所有。事實(shí)與理由一、基本情況____________村委會共有_____戶、_____多口人。全村有五個(gè)村民小組,每個(gè)小組各有自己的名稱:一組_____(村委會所在地)二組_____、三組_____、四組_____、五組_____。各小組之間分別居住在不同的地理位置,最遠(yuǎn)的距離有3公里,最近的也有1.5公里。每個(gè)小組都有自己的土地及邊界(詳見地圖)。爭議的土地位于一組村民所在地的南端,有一荒溝,叫________,又名________。多少年來,一組村民一直在這條溝的兩側(cè)耕種、勞作(有兩塊地是二組村民與一組村民互換形成)再往南便是________,屬于另一村的邊界,西北東,均屬一組土地。與其它組均不搭邊,歷史上屬于一組村民所有,一直由一組村民經(jīng)營管理。

  1、從兩條荒溝的歷史沿革看早在20世紀(jì)50年代,該荒溝就屬一組村民所有,由一組(一隊(duì))經(jīng)營、管理,溝的上下沿均為一組的土地直到現(xiàn)在也未改變(有證人________、________、________、________證實(shí))

  2、從兩條荒溝的歷史形成看在二十世紀(jì)八十年代,這兩條溝很窄,也不象現(xiàn)在這么深,是從山體往下形成的一條小溝,溝的上下沿均是一組的承包地。綜上,懇請行政機(jī)關(guān)依據(jù)事實(shí)和法律將爭議的兩條荒溝確認(rèn)為一組村民所有。

  申請人:_________________

  申請日期:_________________

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇3

  依據(jù)_______________規(guī)定,為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán),特訂立本合同。

  一、合同雙方

  發(fā)包方(甲方):_________________

  承包方(乙方):_________________住所:_____________

  二、承包土地名稱:_________________甲方將_____________大隊(duì)_____________號地耕地面積_____________公頃承包給乙方。

  三、承包期限:_________________自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

  四、承包土地用途:_________________種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

  五、地租價(jià)格:_________________按_____________省_____________農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。

  六、租金交付時(shí)間:_________________當(dāng)年_____________月_____________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

  七、合同保證金:_________________為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,甲方按每公頃_____________元的標(biāo)準(zhǔn),收取保證金乙方交付的保證金,甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,在雙方解除合同時(shí),甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。

  八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  (二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

  1.乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有

  2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報(bào)甲方備案

  3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限

  4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

  十、違約責(zé)任

  十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

  十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。

  甲方(發(fā)包方):_____________

  發(fā)包責(zé)任人(簽字):________________

  責(zé)任人身份證號碼:_____________

  簽訂日期:_____________

  簽訂地點(diǎn):_____________

  乙方(承包方簽字):________________

  身份證號碼:________________

  簽訂日期:_____________

  簽訂地點(diǎn):_____________

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇4

  土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)合同

  轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方):_________________

  接包(承租)方(以下簡稱乙方):_________________

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

  甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事_____________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

  轉(zhuǎn)包(出租)期限為_____________年,即自________年________月________日起至________年________月________日止。

  三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款

  轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年_____________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方可以采取下列第_____________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

  1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,支付時(shí)間為_____________。

  2、實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,實(shí)物為:_________________,支付時(shí)間為_____________。

  五、交付時(shí)間和方式

  甲方應(yīng)于________年________月________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地_____________或一次性全部交付乙方。

  六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

  1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

  2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

  4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

  5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

  7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

  8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害。

  七、合同的變更或解除

  在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

  1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應(yīng)服從國家或集體需要。

  2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

  3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前_____________個(gè)月通知另一方,并征得另一方的同意。

  4、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

  八、違約責(zé)任

  1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____________。

  2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

  九、爭議條款

  因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_____________種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2、提請_____________仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

  十一、其他條款

  1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

  甲方代表人(簽章):_________________乙方代表人(簽章):_________________

  身份證號:_________________身份證號:_________________

  住址:_________________住址:_________________

  ________年________月________日 ________年________月________日

  簽訂地點(diǎn):_________________簽訂地點(diǎn):_________________

  鑒證單位(簽章):_________________

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇5

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t,就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權(quán)的事宜,協(xié)商一致,特立以下合同:

  一、承包面積和承包金額

  1、出租承包面積約

  2、承包費(fèi)每畝每年

  二、承包期限

  從年月日開始至年日結(jié)束,共出租承包期為 年。

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方,甲方不得種植其它農(nóng)作物。

  2、乙方在承包期內(nèi),甲方在夏秋季種植時(shí),甲方保證乙方正常用水,打水電費(fèi)、打水人員工資按面積負(fù)擔(dān)(和本組一樣)。

  3、乙方在第一年實(shí)行先交錢后種田的原則,以后每年則由稻收后支付。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方在承包期內(nèi),甲方保證道路暢通,不準(zhǔn)隨意挖掘,甲方不得以無故理由刁難乙方,如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物,如損失乙方一律不負(fù)責(zé)賠償。

  2、乙方在本合同到期后,在同等的條件下,乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)。

  五、違約責(zé)任

  此合同自雙方簽字之日起生效,即具有法律效力,甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守,如一方違約,違約方應(yīng)賠償對方所有損失。

  甲方代表(簽字):

  乙方(簽字):

  年 月 日

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇6

  出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________

  證件編號:__________證件編號:__________

  聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方一口人承包地(分?jǐn)?shù)塊地)特達(dá)成協(xié)議如下:

  1、租種期自_____年_____月_____日至。

  2、出租期間,國家和政府所發(fā)放的一切種田補(bǔ)貼均為出租人(甲方)所有。

  3、如果國家和政府土地開發(fā),開發(fā)每一塊地以后,所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢,所得錢數(shù)不得作弊。

  4、合同期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個(gè)月書面對方。經(jīng)雙方協(xié)商后,簽訂終止合同。若一方強(qiáng)行終止合同,須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟(jì)損失價(jià)值計(jì)算)。

  5、若發(fā)生爭議,雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

  出租人(甲方)簽字:__________承租人(乙方)簽字:__________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇7

  申請人:_________________年齡____________性別____________住址____________________________________

  委托代理人:_________________住址____________________________________

  被申請人:_________________住址____________________________________

  第三人:_________________住址____________________________________

  委托代理人:_________________住址____________________________________

  申請人不服被申請人的(具體行政行為__________________),于_________年_________月_________日提起行政復(fù)議申請,本機(jī)關(guān)依法已予受理。申請人請求:_________________。申請人稱__________________。被申請人稱__________________。經(jīng)查___________________________。

  本機(jī)關(guān)認(rèn)為:_________________(具體行政行為認(rèn)定事實(shí)是否清楚,證據(jù)是否確鑿,適用法律依據(jù)是否正確,程序是否合法,內(nèi)容是否適當(dāng))。根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第二十八條規(guī)定,本機(jī)關(guān)決定如下:_________________。

  (符合行政訴訟受案范圍的,寫明:_________________對本決定不服,可以自接到本決定之日起15日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。)

  (法律規(guī)定行政復(fù)議決定為最終裁決的,寫明:_________________本決定為最終裁決,申請人、被申請人或者第三人應(yīng)于_________年_________月_________日前履行。)

  (行政復(fù)議機(jī)關(guān)印章或者行政復(fù)議專用章)

  行政復(fù)議申請書

  申請人:_________________性別:_________________年齡:_________________

  單位:_________________住址:_________________

  郵編:_________________聯(lián)系電話:_________________

  被申請人:_________________法定代表人:_________________職務(wù):_________________

  地址:_________________郵編:_________________聯(lián)系電話:_________________

  _________年_________月_________日

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇8

  甲方(代表):

  住所: 聯(lián)系電話:

  乙方(代表):

  住所: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《____省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法a;辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜,訂立本合同。

  一、互換土地基本情況及用途

  甲方將其承包的位于 等地共 畝(詳見下表),互換給乙方從事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得:

  1、以家庭承包方式取得的耕地;

  2、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;

  3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為 。

  甲方用于互換土地基本情況表

  乙方將其承包的位于 土地共 畝(詳見下表),互換給甲方從事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營。

  乙方用于互換土地基本情況表

  二、互換期限、交付方式和時(shí)間

  甲乙雙方互換土地期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止(最長不得超過土地承包期剩余期限);Q土地的交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓。交付時(shí)間為________年____月____日

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇9

  合同編號:

  甲方(入股方):__________________________________________

  住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________

  乙方(受讓方):__________________________________________

  住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜,訂立本合同。

  一、入股土地基本情況及用途

  甲方將其承包經(jīng)營的位于__鎮(zhèn)__村__組__畝土地(詳見下表)向乙方入股,從事(主營項(xiàng)目)_____________生產(chǎn)經(jīng)營。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額元。

  入股土地詳細(xì)情況表

  序號

  地塊名稱

  地類

  面積

  四至界限

  原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

  東

  南

  西

  北

  1

  2

  3

  4

  合計(jì)(大寫)畝(小寫)畝

  二、入股期限

  入股期限為____年,自____年___月___日起至_____年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

  三、股份分紅與支付方式

  甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利。

  1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤(大寫:______)作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物)。

  2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_______元(大寫:_______)作為股權(quán)紅利。

  3.其他方式支付。________________________________________。

  四、支付時(shí)間

  乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利。

  1.提前1年支付,即于上年__月__日之前支付,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零)。

  2.逐年支付,即于每年__月__日之前支付,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零)。

  3.一次性支付,即于__年__月__日之前全部支付完畢。

  4._____________________________________________________。

  五、交付土地的時(shí)間

  甲方應(yīng)于__年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方。

  六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

  1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

  2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

  3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

  5.甲方應(yīng)尊重乙方的'生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);

  8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。

  9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,給土地造成永久性損害。

  10.其它權(quán)利和義務(wù)約定:_______________________________。

  七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

  1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理:

  _______________________________________________________。

  2.在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

  _______________________________________________________。

  3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理:

  _______________________________________________________。

  八、違約責(zé)任

  1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

  3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。

  4.乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,按應(yīng)支付紅利的___%承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的,應(yīng)按每天___元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。

  九、其他約定

  1.本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案;

  2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  3.其他需要說明的事項(xiàng):_________________________________。

  4.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

  5.本合同一式__份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇10

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________________

  受讓方(以下簡稱乙方):_________________

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)

  生產(chǎn)經(jīng)營。

  地塊

  名稱

  坐落(四至)

  地塊數(shù)(塊)

  面積(畝)

  質(zhì)量等級

  (肥力水平)

  備注

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

  三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

  轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:_________________

  1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

  2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

  五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

  甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

  六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

  5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

  6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

  7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

  8、其他約定:_________________。

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

  八、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:_________________

  2、提請仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

  甲方:_________________(簽章)乙方:_________________(簽章)

  法定代表人:_________________法定代表人:_________________

  法定代表人身份證號:_________________法定代表人身份證號:_________________

  住址:_________________住址:_________________

  簽約日期:_________________年月日

  ________________

  鑒證單位(簽章):_________________

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇11

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途

  甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地《流轉(zhuǎn)土地登記表》的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方,轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項(xiàng)目是 生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)包/出租期限

  土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包/出租期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、轉(zhuǎn)包/出租價(jià)格與支付方式

  (一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第 種形式計(jì)價(jià):

  1、實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫: ) (稻谷、玉米、小麥等),共計(jì)每年支付 公斤(大寫: ) (稻谷、玉米、小麥等),按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。

  2、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫: ),共計(jì)每年支付人民幣 元(大寫: )。

  3、其他。

 。ǘ┺D(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第 種方式支付:

  1、逐年支付。于每年 月 日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零),或每隔 年增加 元。

  2、其他方式。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

  2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

  3、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)終止合同。

  4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。

  5、甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。

  6、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

  7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

  2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

  3、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

  4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí),有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

  5、依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  6、合同期滿或中途終止合同,應(yīng)及時(shí)交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),并于接包/承租期滿前 個(gè)月與甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。

  7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  六、違約責(zé)任

  1、因一方擅自變更或解除本合同,無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的,過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金,每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地,每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 ‰承擔(dān)違約金。

  3、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  4、乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,負(fù)責(zé)賠償。

  5、乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰,全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  七、其他

  1、簽訂合同時(shí),對甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定: ;合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定:

  2、合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對改變了土地使用用途的設(shè)施,若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

  3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。

  4、乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需征得甲方書面同意,再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

  5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

  6、其他需說明的事項(xiàng):

  7、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向平昌縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向 平昌縣人民法院起訴。

  8、本合同一式 份,甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

  甲方(簽字):

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇12

  甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):

  地址:廣西武鳴縣

  乙方(承租方):

  地址:廣西武鳴縣

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就場地承包經(jīng)營租賃事宜,訂立本合同。

  一、承包土地地點(diǎn)、面積、承包期限及用途

  1、甲方將自己承包及開荒所得的耕地,坐落在縣 畝,土地地名:。流轉(zhuǎn)(發(fā)包)給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用。交地時(shí)間:20xx年 月 日前。

  2、承包期限年:從年月日起至

  3、土地用途:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用。

  二、土地承包費(fèi)用及承包費(fèi)繳納方式

  甲方的耕地通過以下方式取得:以家庭承包方式及開荒所得的耕地。

  1、承包費(fèi)用:土地租金20xx年20xx年月每畝1100元/年,20xx年至20xx年 月每畝 元/年,20xx年 月至20xx年 月每畝 元/年,20xx年 月至2031年 月每畝 元/年,2031年 月至2035年 月每畝 元/年,2035年2040年元/年。

  2、繳納方式:每一年交一次,一次性交清一年度,第一年先交租金后經(jīng)營,第一年租金在簽訂合同后五天內(nèi)付清第一年租金;第二年起乙方在每一年的2月1日

  3、如因甲方的銀行帳戶查封、凍結(jié)、拒收等原因,造成乙方無法按時(shí)足額支付承包金的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。如甲方的銀行帳戶發(fā)生變動(dòng),應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,如因此造成乙方逾期支付承包金的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方必須按合同規(guī)定的時(shí)間提供場地給乙方經(jīng)營,不得隨意終止。甲方不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng),不得重復(fù)將場地租賃給第三方。

  2、甲方必須保證所承包土地不存在權(quán)屬,甲方出租地內(nèi)不能有新葬墳?zāi),如出租前已?jīng)有墳?zāi)沟,測量地時(shí)不計(jì)入測量面積內(nèi)。如果在出租地內(nèi)有新葬墳?zāi)苟追讲惶崆巴ㄖ曳,造成乙方在耕地?nèi)正常耕作過程當(dāng)中,挖到耕地地底下的墳?zāi)梗斐傻膿p失和影響,由甲方全部承擔(dān)。

  3、乙方經(jīng)營期間因權(quán)屬糾紛問題造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任,投資的總金額三倍賠償,并雙倍退還當(dāng)年已交付的土地承包費(fèi)。

  4、甲方確保公路到乙方承包地車輛進(jìn)出通暢,不設(shè)卡不收費(fèi)。

  5、甲方需協(xié)助乙方安裝供電、供水工程涉及事宜,辦理農(nóng)業(yè)用電開戶申請等手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  6、甲方負(fù)有主要責(zé)任與乙方一起做好周邊環(huán)境治安工作,包括原承包場地不得讓其他人侵占等。

  7、甲方應(yīng)及時(shí)按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定辦理有關(guān)批準(zhǔn)報(bào)備工作。

  8、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好村民的關(guān)系,共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方承包土地后,依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。乙方有權(quán)在所承包場地上經(jīng)營除國家法律、法規(guī)禁止外的所有作物,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營行為。

  2、乙方有權(quán)在承包地內(nèi)重新進(jìn)行場地統(tǒng)一規(guī)劃使用(包括生產(chǎn)房子、生活建筑、蓄水池、排水溝、打包棚、工作路、鉆探地下水井、拉電、立桿、貨車通道、生產(chǎn)經(jīng)營、搭建臨時(shí)性房屋等)。

  3、租賃期間,如遇到政府開發(fā)征收、占用土地,青苗補(bǔ)償和投入建設(shè)的地上附著物賠償款歸乙方所有,土地補(bǔ)償收益歸甲方所有。

  4、為保證生產(chǎn)經(jīng)營正常運(yùn)行,乙方需在場地內(nèi)建房子、挖水池、鋪沙石路。

  5、合同承包到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

  6、承包期滿后,若乙方不續(xù)承包,則地上附著物如房屋水電設(shè)施設(shè)備等固定設(shè)施由乙方自行處理。乙方負(fù)責(zé)清理并保證恢復(fù)原耕地。

  7、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

  五、聲明與保證

  1、甲方保證承包給乙方的場地,地界清晰、無爭議,保證無第三方干擾乙方的經(jīng)營、使用權(quán)。

  2、甲方簽訂本合同前,已征得全部家屬的同意,是甲方全部家屬的委托。保證無甲方群眾或繼承人對合同提出任何異議。

  六、合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

  1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;

  2、國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

  3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

  4、因不可抗力使合同無法履行的。

  七、共同約定

  1、承包期內(nèi),甲方不得以任何理由提高土地承包價(jià)或以其他方式干涉乙方的生產(chǎn)、生活和經(jīng)營。

  2、承包期內(nèi),甲方不得以任何方式攤派任何費(fèi)用。

  3、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商一致以書面形式作為合同的附件執(zhí)行。

  4、不因雙方的法定代表人(或代表)變更而影響本合同的履行,也不影響本合同的法律效力。

  八、違約責(zé)任

  1、甲方保證該土地權(quán)屬無糾紛,如因場地權(quán)屬糾紛造成損失的,甲方須承擔(dān)賠償責(zé)任;

  2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

  3、以上合同條款,甲乙雙方必須共同遵守,如需更改合同內(nèi)容,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面補(bǔ)充條款方可實(shí)行。如有違約,違約方要賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失,按實(shí)際損失三倍賠償。

  九、爭議的解決

  發(fā)生爭議的雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可由縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以訴訟至簽約地的人民法院。

  十、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份。自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  鑒證單位: 鑒證人:

  年 月 日 年 月 日

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇13

  編號:(舉例)區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))流轉(zhuǎn)第號(出租)

  說明:合同編號,6位(流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號,不分類型)

  北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同(示范文本)

  甲方(出租方)甲方代表姓名:

  甲方住所:

  原土地承包合同編號:原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號:

  乙方(受讓方)乙方代表姓名:

  乙方住所:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號)等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、出租土地面積、位置及用途

  甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地畝出租給乙方,出租土地的面積、位置及用途詳見下表:

  出租土地

  總面積(畝)

  出租地塊總數(shù)(塊)

  用

  途

  出租

  地

  塊

  具

  體

  情

  況

  地塊名稱

  面積

  等級

  地類

  四至

  東至

  西至

  南至

  北至

  東至

  西至

  南至

  北至

  東至

  西至

  南至

  北至

  東至

  西至

  南至

  北至

 。ㄕf明:表格可調(diào)整,行數(shù)可增加)

  二、出租期限

  自________年____月____日起至________年____月____日止。共年月(大寫,最長期限不得超過土地承包期的剩余期限)

  三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)(或金額)約定:

 。ǘ┳饨鹬Ц斗绞胶椭Ц稌r(shí)間:

 。ㄈ┳饨饦(biāo)準(zhǔn)變更約定:

  四、權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

  2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護(hù)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方(村集體經(jīng)濟(jì)組織)備案。

  5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  2、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

  3、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  4、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得搭建違章建筑,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

  5、乙方在承租期限內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營土地的,應(yīng)將土地退還給甲方;未經(jīng)甲方同意,不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。

  五、違約責(zé)任

  合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償。

  因國家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響,需要變更或解除合同的,按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  六、糾紛解決方法

  發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。

  當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  七、雙方約定的其他事項(xiàng)

  1、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定:

 。1)當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計(jì):

  (2)當(dāng)前地上隊(duì)附著物及相關(guān)設(shè)施作價(jià)和歸屬約定:

 。3)到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定:

  2、有關(guān)國家政策性補(bǔ)貼歸屬的約定:

  3、出租土地被征收、征用依法應(yīng)獲得補(bǔ)償費(fèi)歸屬于的約定:

  4、其他約定:

  八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理部門申請鑒證。

  九、本合同一式四份,當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份,村集體經(jīng)濟(jì)組織和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理部門備案各一份。

  甲方:乙方:

  甲方代表簽章:乙方代表簽章:

  簽訂地點(diǎn):簽訂日期:

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇14

  甲方:農(nóng)戶姓名:身份證號碼:

  乙方:土地(轉(zhuǎn)包方):身份證號碼:戶籍地址:

  為了埁范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)利,本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,制定如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)承包合同。

  一、甲方沿河陳組將承包土地面積,畝成方成遍能灌能排優(yōu)質(zhì)土地甲方農(nóng)戶口糧地應(yīng)統(tǒng)一劃遍,土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方承包。

  二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限,雙方約定承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,自年月日止。

  三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

  1、甲方采用出租方式將期承包地流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不得在所流轉(zhuǎn)土地上開挖池塘,建永久性建筑物和改變土地用途。

  2、旱地由甲方平整后交給乙方承包地,承包費(fèi)另計(jì),農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給乙方承包地在合同不得任意退出。

  3、農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給乙方后留作口糧田的承包地,如農(nóng)戶在乙方承包期間內(nèi)中途繼續(xù)流轉(zhuǎn)承包地時(shí),乙方應(yīng)于以接受承包。

  4、甲方流轉(zhuǎn)土地埂邊農(nóng)戶不得栽樹,現(xiàn)有埂邊樹,離田2米以內(nèi),農(nóng)戶應(yīng)自行砍伐,不得影響乙方農(nóng)作物生長。

  5、沿河陳村現(xiàn)有水面和農(nóng)田有利益相關(guān)的不能作種值和養(yǎng)殖用途。四、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式、時(shí)間1、承包地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用現(xiàn)金支付,合同期內(nèi),乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)承包費(fèi),每市畝按計(jì)算,秈稻糧價(jià)上漲到壹元陸角時(shí),每畝加承包費(fèi)捌拾元,糧價(jià)低于壹元時(shí),每畝降捌拾元,糧價(jià)到貳元時(shí)每畝再加捌拾元承包費(fèi),國家政策性糧補(bǔ),歸甲方所得,國家對種植大戶的補(bǔ)貼資金由乙方所得。

  2、乙方必須于每年月日前付清下一次流轉(zhuǎn)承包費(fèi)。

  五、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、權(quán)利:按照合同規(guī)定收取收取承包流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地,收割前交每畝100元預(yù)付款,待水稻收完一次性付清下年承包費(fèi),如不能繼續(xù)承包預(yù)交款不再退還。

  2、義務(wù):在不干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)情況下,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。

  3、甲方將提水電站轉(zhuǎn)交給乙方使用,機(jī)臺機(jī)電設(shè)備現(xiàn)在不完整的由甲方負(fù)責(zé)交付乙方使用后,乙方在使用過程中自行維修,維修費(fèi)自理,承包期結(jié)束后,機(jī)臺和電機(jī)等設(shè)備完好無損交給甲方,

  4、甲乙雙方要遵守村規(guī)民約,不要無故滋事、鬧事,給雙方帶來損失,各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成損失。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:乙方在新的承包地上,具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),如流轉(zhuǎn)承包合同未到期,乙方必須服從國家政策性開發(fā)利用土地,乙方只能有權(quán)獲得土地青苗補(bǔ)償費(fèi),土地及其它補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所得。

  2、義務(wù):乙方在國家政策法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)承包費(fèi),不得擅自改變土地的用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)承包的土地進(jìn)行有效保護(hù)。

  七、合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除,

  1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致又不損害國家、集體和個(gè)人利益的。

  2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,

  3、一方違約,使合同無法履行的。

  4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,

  5、因不可抗力的自然災(zāi)害使合同無法履行的。

  八、違約責(zé)任

  1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的`,由甲方賠償乙方損失。

  2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),不按合同規(guī)定用途使用土地的,荒蕪?fù)恋氐钠茐牡厣细街锏模话磿r(shí)交納土地流轉(zhuǎn),甲方任意收回土地和無理鬧事的,水田打不上水的,乙方有權(quán)終止合同。

  九、其他約定事項(xiàng):

  本合同一式五份,甲乙、乙方及原發(fā)包方各一份,鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站一份,土地流轉(zhuǎn)交晚中心留存一份,自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,本合同受法律保護(hù),本合同未尺事宜,由甲乙雙共同協(xié)商解決。

  甲方(村民組長)簽字蓋章:乙方:

  簽證單位:(蓋章)

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇15

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)受讓方(以下簡稱乙方)甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村______畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

  地塊名稱______坐落(四至)______地塊數(shù)(塊)______面積(畝)______質(zhì)量等級______二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為______年,即自____年_____月____日起至____年_____月____日止

  (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

  三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為______。

  對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為______元。

  四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

  1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金,支付的時(shí)間和方式為____________。

  2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為____________。

  五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于____年_____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。

  交付方式為____________。

  六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

  5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

  6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

  7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

  8、其他約定:____________。

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

  如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。

  違約金的數(shù)額為_______元。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

  賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

  八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_______種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請_______仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

  十、其他條款本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。

  補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  簽約日期:____年____月____日

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇16

  原告:________________,性別:________,________族,________年________月________日出生,身份證住址:________________,身份證號碼:________________。被告:________縣________鎮(zhèn)________社區(qū)________組。訴訟代表人:________,該組組長,聯(lián)系電話__________________。

  訴訟請求:

  1、依法判令被告立即支付給原告________征地補(bǔ)償款________萬元整

  2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由:________年________縣________鎮(zhèn)________村________組(現(xiàn)為________社區(qū)________組)成員的戶口成建制轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口(農(nóng)轉(zhuǎn)非),按當(dāng)時(shí)的政策,原________組的土地收歸國有,列為城鎮(zhèn)建設(shè)用地,但當(dāng)時(shí)未進(jìn)行補(bǔ)償。直至________年________月________日__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________組與__________縣土地收購儲備中心簽訂了《征收土地補(bǔ)償協(xié)議書》及《征收土地補(bǔ)充協(xié)議》,被告__________鎮(zhèn)__________井社區(qū)__________組(原__________村__________組)才獲得了__________項(xiàng)目土地補(bǔ)償費(fèi)__________元。________年________月________日被________縣________鎮(zhèn)________村________組________組確定了《原南門村四方井一組明珠廣場征地補(bǔ)償款進(jìn)行分配的方案》,該方案確定按人頭每人分配________元。原告之父親肖________系城關(guān)鎮(zhèn)原南門村三組________年成建制農(nóng)轉(zhuǎn)非的在冊人員,理應(yīng)依法享有________土地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)。肖_____后于________年________月逝世,其法定第一順序繼承人有其配偶和五個(gè)子女,其配偶和五個(gè)子女均一致同意由原告一人享有對________應(yīng)分得明珠廣場土地補(bǔ)償費(fèi)的繼承權(quán)。然而,在被告的《分配方案》中卻根本未考慮這一問題。________年________月________日,被告村民小組組長在《分配方案》中注明,暫留出部分款項(xiàng)到________社區(qū),未列入分配的人員向法院起訴后按法院判決執(zhí)行。綜上,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,特根據(jù)我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定具狀起訴,望人民法院查明案件事實(shí),判如所請。此致_______________縣人民法院具狀人:______________

  ________年________月________日

土地承包經(jīng)營權(quán)申請書 篇17

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,石集鄉(xiāng)人民政府(甲方),將 村的流轉(zhuǎn)地租賃給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下條款:

  一、土地承包經(jīng)營權(quán)出租的'期限和起止日期

  土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限為15年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。超過第二輪土地承包期限,出現(xiàn)新問題,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  二、出租土地的地界、面積、用途

  本合同租賃土地為 土地 :東至 為界,南至 為界、西至 為界,北至 為界。

  總面積為 畝,其中:稻麥兩熟田 畝,復(fù)墾田 畝。面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)(除實(shí)際使用的溝渠路埂)。主要用于糧食和種子等新品種現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

  三、土地租賃費(fèi)用及支付方式、時(shí)間

  土地租賃費(fèi)800元/畝(鄉(xiāng)政府另獎(jiǎng)勵(lì)群眾50元/畝),前三年按800元/畝,以后每年按10%遞增。如果出現(xiàn)全縣土地流轉(zhuǎn)價(jià)格大幅上漲,雙方本著真誠合作的態(tài)度,土地流轉(zhuǎn)價(jià)格另行商議。

  四、土地交付時(shí)間

  甲方在 年 月 日前將土地種植經(jīng)營權(quán)移交乙方。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:

  (1)按照合同規(guī)定收取土地出租費(fèi),按照合同規(guī)定的期限收回出租的土地。

  (2)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)單方解除合同。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②不按時(shí)交納土地租賃費(fèi)的。

  2、義務(wù)

  (1)及時(shí)提供出租土地,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助解決或調(diào)整用路、用水、用電等單面的糾紛。并必須督促相關(guān)部門保證乙方及時(shí)排灌不給生產(chǎn)造成損失。不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營合同。

  (2)現(xiàn)有本宗土地上的樹木及附作物必須在 年 月 日前伐清,未伐請樹木按每年每棵20元補(bǔ)給乙方,從土地承包費(fèi)中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的樹木。

  (3)現(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)贡鲈瓲畈辉试S增高加大。以后若需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實(shí)施,并且一份不能占兩個(gè)臺面,每座墳?zāi)拱?.015畝面積扣除土地租金。

  (4)幫助乙方爭取國家、省農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資金。

  (5)在承包期間,應(yīng)加強(qiáng)對土地承包區(qū)域的治安防范管理,發(fā)生偷竊哄搶等時(shí)事件,接到乙方報(bào)案后,甲方及時(shí)派員處理。以維護(hù)承包方的合法權(quán)益。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:

  (1)在承包期間自主經(jīng)營、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧,擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、收益權(quán)。

  (2)合同期內(nèi)該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得合理補(bǔ)償.

  (3)在合同期內(nèi)乙方根據(jù)需要可以建造倉庫、水泥曬場、工房等必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施等,建筑的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。合同期滿后,乙方無償交給甲方使用。

  (4)承包期內(nèi)甲方許可乙方在不改變地貌的前提下,對田間水利工程進(jìn)行疏通改造。

  (5)乙方必須在承包土地上種植稻麥,有示范效應(yīng)的新品種,水稻必須實(shí)行機(jī)插秧,田間建筑配套要齊全,土地必須統(tǒng)一平整形成高標(biāo)準(zhǔn)田塊。

  2、義務(wù):

  (1)在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)和水電費(fèi),其他的稅費(fèi)與乙方無關(guān)。所有涉農(nóng)補(bǔ)貼歸甲方所有,水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。對出租土地不得擅自改變用途,不得拋荒,對出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)。

  (2)乙方在承包期內(nèi)必須加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)的渠道、道路的維修、改造、管理,承包區(qū)內(nèi)的路、渠由乙方管理使用。

  (3)種植用工,原則上使用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民(可以由甲方幫助組織勞動(dòng)力合作社進(jìn)行運(yùn)作)。

  七、其他約定事項(xiàng)

  1.合同期滿后,按照國家政策、根據(jù)市場行情,重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。

  2.合同期未滿,因其他因素造成合同不能繼續(xù)履行時(shí),承包區(qū)內(nèi)的建筑物、田間設(shè)施等經(jīng)估價(jià)后甲方補(bǔ)償給乙方。

  3.乙方的注冊資金不低于500萬美元。

  八、違約責(zé)任

  1.合同生效后,甲、乙雙方在不違反本合同的前提下,任何一方不得單方面解除、變更合同條款,否則違約方賠償對方一年雙倍的承包金,計(jì)150萬元。

  2.乙方不按合同約定交納承包金,視為違約甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方及時(shí)清理田間物資,逾期不清理完畢的視為乙方自動(dòng)放棄,甲方有權(quán)處理,同時(shí)收回土地承包權(quán)。

  九、遇國家建設(shè)開發(fā)征用土地,合同雙方必須無條件服從。

  因履行合同發(fā)生糾紛,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會調(diào)解,不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議,可向縣農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

  十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見后,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式三份,甲、乙各一份,鄉(xiāng)農(nóng)村土地管理部門備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲 方(蓋章):

  法定代表人(簽章):

  乙 方(簽章):

  簽約時(shí)間: 年 月 日

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