土地項(xiàng)目合作保證金合同（通用3篇）

土地項(xiàng)目合作保證金合同 篇1

　　甲方

　　法定代表人 ：

　　住所地：

　　乙方

　　法定代表人：

　　住所地

　　甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)——市街以北地塊的項(xiàng)目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成本合同：

　　一、甲方同意在本合同簽訂 當(dāng)日向乙方交付——萬元人民幣的保證 金，用以保證乙方在上述合作項(xiàng)目過程中對合作項(xiàng)目的借款 利息和收益的`收取沒有任何法律風(fēng)險、在上述合作過程中不會承擔(dān)任何法律責(zé)任 。

　　否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現(xiàn)保證金不足時，則甲方繼續(xù)愿意承擔(dān)乙方對外承擔(dān)的責(zé)任。

　　二、保證金的留置期限為——年，期間 ，對最終因乙方?jīng)]有風(fēng)險而應(yīng)當(dāng)返還甲方的部分(下稱余下保證金)，由乙方按照-的利率支付給甲方利息;

　　三、余下保證金的歸還期限為：

　　四、因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，不成時，交由乙方住所地人民法院裁判;

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月日

土地項(xiàng)目合作保證金合同 篇2

　　項(xiàng)目合作協(xié)議合同范本

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,在遵守國家和省、市有關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上,就合作開發(fā)土地事宜,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下一致意見,并將恪守執(zhí)行：

　　一、項(xiàng)目概況

　　1、地塊位置：_________________

　　2、項(xiàng)目用地及面積：_________________用地性質(zhì)為用地,面積為平方米(最終以政府部門核發(fā)土地證面積為準(zhǔn))。

　　3、土地現(xiàn)狀：_________________

　　合作方式

　　1、乙方以該地塊國有土地使用權(quán)入股,甲方以投入地塊開發(fā)的全部建設(shè)資金作為入股的形式,按*%：_________________*%的實(shí)物分房比例進(jìn)行合作開發(fā)。

　　二、利益分配

　　1、項(xiàng)目取得預(yù)售資格后*日內(nèi)甲乙雙方對擬建房產(chǎn)進(jìn)行分割,按房產(chǎn)價值計(jì)算甲方分配其中的*%,乙方分配其中的*%,分配原則按規(guī)劃部門批準(zhǔn)的實(shí)際總建筑面積(包含所有法定的公共分?jǐn)偛块T)按分配比例劃分。

　　2、雙方各自房產(chǎn)可自行銷售,也可統(tǒng)一銷售,如甲方需自行銷售,銷售政策必須經(jīng)雙方認(rèn)同后統(tǒng)一實(shí)施。

　　統(tǒng)一銷售中產(chǎn)生的所有銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用等按比例分?jǐn)?因銷

　　售產(chǎn)生的各種稅費(fèi),雙方各自承擔(dān),產(chǎn)生的增值稅、所得稅雙方按各自實(shí)際情況如實(shí)自行承擔(dān)。

　　三、合作原則

　　1、雙方根據(jù)各自分配房產(chǎn)比例分別承擔(dān)營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。

　　2、在項(xiàng)目合作開發(fā)過程中,甲方作為開發(fā)商,乙方作為投資商,所有報(bào)批報(bào)建、建筑施工等均由乙方以甲方名義負(fù)責(zé)辦理及經(jīng)營。其中包括項(xiàng)目合作期間涉及到的國有土地使用權(quán)證,建設(shè)用地規(guī)劃許可證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建筑工程施工許可證,預(yù)銷售許可證等相關(guān)證件的辦理。甲方須積極配合乙方辦理合作項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

　　如因甲方土地、債權(quán)債務(wù)、法律糾紛或項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建原因,自本協(xié)議簽訂之日起六個月內(nèi)(不包含政府評審規(guī)劃設(shè)計(jì)方案所需時間)不能取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的,乙方有權(quán)單方終止該合作開發(fā)協(xié)議。

　　3、本協(xié)議簽訂后*日內(nèi)涉及到該項(xiàng)目的銷售、工程、財(cái)務(wù)及發(fā)票專用章,由甲方負(fù)責(zé)刻制后交乙方在本項(xiàng)目開發(fā)范圍保管使用。

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

土地項(xiàng)目合作保證金合同 篇3

　　項(xiàng)目合作協(xié)議由：項(xiàng)目出資人(以下簡稱甲方)和項(xiàng)目協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方) 甲： (單位) 乙： (個人) 身份證號： ，籍貫 甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條 甲乙雙方自愿合作花城家園二三期智能化項(xiàng)目，總投資為 萬元，甲方以人民幣方式出資 萬元及客戶資源。

　　第二條 合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。

　　第三條 合伙人的的收益按照項(xiàng)目的實(shí)際決算金額計(jì)算，甲方 %、乙方 %的比例分配。

　　第四條 收益結(jié)算按甲方項(xiàng)目回款的比例執(zhí)行。

　　第五條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第六條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　第七條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要協(xié)調(diào)項(xiàng)目跟進(jìn)及款項(xiàng)回收等事務(wù)，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)、施工及售后等事務(wù)。

　　第八條 本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從__ __年_ _月__ 日

　　至_ ___年_ _月_ _日止。

　　第九條 爭議處理

　　1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴。

　　第十條 本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不

　　再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

　　第十一條 違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。 第十二條 協(xié)議解除

　　1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議;

　　2、 合作協(xié)議期滿;

　　3、 雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的;

　　4、 一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做法對另一方合伙人有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

　　第十三條 未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

　　第十四條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章或簽字)

　　地址： 地址：

　　合同簽訂地點(diǎn)：___________

　　合同簽訂時間：____年__月__日

　　甲方身份證復(fù)印件

　　粘貼處 乙方身份證復(fù)印件 粘貼處