維護(hù)管理制度（通用19篇）
維護(hù)管理制度 篇1
1.目的
通過(guò)租戶對(duì)各項(xiàng)目服務(wù)的滿意程度有關(guān)信息的獲取和利用,以衡量服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及其改進(jìn)的有效性。
2.范圍
適用于各項(xiàng)目管理與租戶關(guān)系維護(hù)工作。
3.職責(zé)
3.1營(yíng)運(yùn)服務(wù)部門(mén)是租戶與公司各部門(mén)關(guān)系維護(hù)的具體實(shí)施部門(mén),負(fù)責(zé)租戶滿意度信息收集、處理、分析和服務(wù)的改進(jìn)。
3.2各相關(guān)部門(mén)配合具體實(shí)施改進(jìn)和糾正及預(yù)防措施。
4.作業(yè)內(nèi)容
4.1應(yīng)建立統(tǒng)一的服務(wù)窗口,對(duì)租戶提供一站式服務(wù),建立24小時(shí)電話接聽(tīng)制度,并做好相關(guān)記錄。
4.2向租戶公布24小時(shí)服務(wù)熱線,用于處理緊急事件、報(bào)修、投訴、日常服務(wù)咨詢等。
4.3建立租戶檔案,以便及時(shí)為租戶提供合理的'服務(wù)。租戶檔案遵循保密制度,妥善保管,目錄清晰、易查。
4.4租戶信息的接收應(yīng)統(tǒng)一渠道,對(duì)外服務(wù)電話應(yīng)及時(shí)接聽(tīng)。并填寫(xiě)到《訴求(需求)記錄表》內(nèi)。
4.5租戶信息電話如條件允許需有錄音,錄音保存不低于30天,特殊事件未能及時(shí)處理完成的應(yīng)提取錄音另行保存,并在《錄音存檔記錄表》內(nèi)做好記錄。
4.6各部門(mén)相互配合,統(tǒng)一編制《租戶服務(wù)管理手冊(cè)》,為租戶提供便利。
4.7每季或有重大事件通知時(shí),營(yíng)運(yùn)服務(wù)人員協(xié)助配合組織召開(kāi)全體租戶大會(huì),并形成記錄。
4.8營(yíng)運(yùn)服務(wù)人員配合相關(guān)部門(mén)發(fā)起通知及函件,如重大通知及文件有專(zhuān)人發(fā)放,并有簽收記錄。
4.8.1每月配合安全部給租戶發(fā)消防安全檢查通知,檢查完成后將檢查報(bào)告形成表單,發(fā)整改函告知租戶整改。
4.8.2所有通知函件需統(tǒng)一使用對(duì)外發(fā)文模版。
4.8.3各類(lèi)專(zhuān)業(yè)性對(duì)外發(fā)文需由相關(guān)部門(mén)擬定文稿并落實(shí)函件蓋章。
4.8.4對(duì)外發(fā)文需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意,提交用章申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)后至總經(jīng)辦蓋章。
4.8.5蓋章完成后由營(yíng)運(yùn)人員安排將函件或通知發(fā)到指定租戶,并完成簽收工作。
4.8.6簽收記錄需和發(fā)文一同保存到指定文件夾內(nèi),以便查詢。
4.9營(yíng)運(yùn)部人員可以通過(guò)日常與租戶見(jiàn)面問(wèn)候,非工作時(shí)間交流等方式與租戶溝通,了解租戶的想法。
4.10營(yíng)運(yùn)部人員每年必須在租戶大會(huì)上當(dāng)面溝通達(dá)到90%以上,并將溝通建議想法記錄《訴求(需求)記錄表》。對(duì)租戶大會(huì)成員的要求和建議回復(fù)率100%。
4.11在特殊天氣(臺(tái)風(fēng)、暴雨等)對(duì)租戶進(jìn)行提醒。節(jié)假日對(duì)租戶進(jìn)行問(wèn)候。
4.12開(kāi)展有關(guān)工作時(shí)需事先聯(lián)系租戶,在確保工作開(kāi)展的同時(shí)維護(hù)并加深與租戶的友誼。
4.13落實(shí)租戶拜訪計(jì)劃,年拜訪率100%。
4.14服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、代收費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、有償服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在客戶服務(wù)中心或各服務(wù)窗口予以明示。
4.15租戶如有物品需臨時(shí)寄存,前臺(tái)人員應(yīng)準(zhǔn)確填寫(xiě)《租戶臨時(shí)物品寄存記錄表》,妥善保管,租戶物品領(lǐng)回時(shí)記錄清晰。
4.16應(yīng)設(shè)專(zhuān)人管理跟進(jìn)公司網(wǎng)站、論壇、微博等,公司網(wǎng)站發(fā)布信息應(yīng)有指定人員審核。網(wǎng)絡(luò)上所反映的熱點(diǎn)問(wèn)題、建議或投訴應(yīng)有專(zhuān)人跟進(jìn),制訂應(yīng)對(duì)措施。對(duì)網(wǎng)絡(luò)論壇上租戶投訴和建議的回復(fù),應(yīng)經(jīng)公司相關(guān)部門(mén)審核后公布,并及時(shí)報(bào)相關(guān)部門(mén)跟進(jìn)處理。如情況特殊,在公司領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)的情況下,可在論壇上向租戶公布緊急聯(lián)系電話、日常服務(wù)電話、客戶投訴電話、相關(guān)政府部門(mén)投訴電話等。
5.支持性文件
6.相關(guān)記錄
維護(hù)管理制度 篇2
第一章總則
第一條隨著科技的發(fā)展和辦公節(jié)奏的加快，辦公自動(dòng)化設(shè)備(下稱(chēng)oa設(shè)備)的使用越來(lái)越普及。為規(guī)范城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)oa設(shè)備的使用維護(hù)管理，減少設(shè)備故障率，充分發(fā)揮使用效能，提高工作效率，特制定本辦法。
第二條oa設(shè)備使用維護(hù)管理主要包括:機(jī)房使用維護(hù)、設(shè)備使用維護(hù)、通信線路使用維護(hù)等方面的管理。
第三條本辦法適用于公司本部，控股項(xiàng)目公司、專(zhuān)業(yè)公司遵照?qǐng)?zhí)行，參股項(xiàng)目公司、專(zhuān)業(yè)公司參照?qǐng)?zhí)行。
第二章管理職責(zé)
第四條綜合管理部為公司oa設(shè)備的職能管理部門(mén)，負(fù)責(zé)設(shè)備的購(gòu)置、調(diào)配、實(shí)物臺(tái)
帳管理、維修管理和辦理報(bào)廢手續(xù)等。oa設(shè)備的購(gòu)置、報(bào)廢按照公司《固定資產(chǎn)管理規(guī)定》執(zhí)行。
第五條oa設(shè)備的操作使用人負(fù)責(zé)設(shè)備的保管、日常保養(yǎng)，為oa設(shè)備的直接責(zé)任人;所有員工不得利用oa設(shè)備玩電子游戲或進(jìn)行與本職工作無(wú)關(guān)的操作。
第六條oa設(shè)備維護(hù)管理員負(fù)責(zé)公司信息網(wǎng)絡(luò)中心及各終端電腦應(yīng)用程序的維護(hù)管理、系統(tǒng)故障排除和“病毒”侵害的預(yù)防和消除;
負(fù)責(zé)局域網(wǎng)初始密碼、信箱的分配和設(shè)備的配置;指導(dǎo)電腦使用人員正確使用操作;為廣域網(wǎng)上的信息發(fā)布提供技術(shù)和安全管理服務(wù);
負(fù)責(zé)公司oa設(shè)備的維護(hù)、修理、調(diào)試;負(fù)責(zé)公司電話線路和網(wǎng)絡(luò)線的維護(hù)管理，負(fù)責(zé)與電信部門(mén)等單位的聯(lián)系。
第三章機(jī)房使用維護(hù)管理
第七條機(jī)房包括:信息網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房、文印機(jī)房等。
第八條機(jī)房應(yīng)保持環(huán)境清潔，機(jī)房人員應(yīng)每日清潔臺(tái)面地面，不得帶食物入內(nèi)和在
室內(nèi)吸煙、堆雜物;應(yīng)避免潮濕和高溫，制定防震、防電磁場(chǎng)、防火措施。
第九條機(jī)房實(shí)行專(zhuān)人管理，無(wú)關(guān)人員未經(jīng)許可不得擅入機(jī)房，不得隨意動(dòng)用機(jī)器設(shè)備。
第十條嚴(yán)禁在機(jī)房設(shè)備中使用未經(jīng)批準(zhǔn)和病毒測(cè)試的軟件盤(pán)，嚴(yán)防計(jì)算機(jī)病毒破壞應(yīng)用軟件系統(tǒng)。
第十一條計(jì)算機(jī)房人員不得私自修改系統(tǒng)設(shè)置、拷貝系統(tǒng)使用軟件及文檔。
第四章設(shè)備使用維護(hù)管理
第十二條公司oa設(shè)備主要有計(jì)算機(jī)及相關(guān)外部設(shè)備、電話機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、油印機(jī)和其他輔助設(shè)施。
第十三條oa設(shè)備使用人應(yīng)嚴(yán)格履行操作規(guī)程，使用前仔細(xì)閱讀設(shè)備說(shuō)明書(shū)，了解日常維護(hù)保養(yǎng)常識(shí)及一般故障的排除方法。
第十四條oa設(shè)備周?chē)鷳?yīng)避免電磁場(chǎng)和高溫設(shè)備，安裝時(shí)應(yīng)按規(guī)范要求接地良好;使用時(shí)要注意防塵、保養(yǎng)。
第十五條綜合管理部統(tǒng)一負(fù)責(zé)oa設(shè)備說(shuō)明維修資料的保管，使用人查閱時(shí)須辦理借閱手續(xù)。
第十六條綜合管理部應(yīng)加強(qiáng)對(duì)文印紙、傳真紙的質(zhì)量控制，文印人員使用前應(yīng)進(jìn)行去潮處理，復(fù)印前要將紙張打松后整齊地裝入機(jī)器紙盒內(nèi)。
第十七條oa設(shè)備使用不得自行拆卸、修理設(shè)備，發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)通知oa設(shè)備維護(hù)管理員，由管理員修理或安排修理;如需更換零件，則需填具《oa設(shè)備報(bào)修申請(qǐng)單》(見(jiàn)附件)，交綜合管理部負(fù)責(zé)人，按有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。
第十八條對(duì)復(fù)印機(jī)、打印機(jī)應(yīng)采取保護(hù)性措施，一次連續(xù)印制較多的，中間應(yīng)挺印休息，對(duì)一式50份以上的文印，盡可能采用油印方式，若必須復(fù)印或打印，則須經(jīng)綜合管理部經(jīng)理批準(zhǔn)。
第十九條辦公用電腦實(shí)行誰(shuí)使用、誰(shuí)負(fù)責(zé)的管理原則，使用人員應(yīng)設(shè)置必要的驅(qū)動(dòng)開(kāi)機(jī)密碼，對(duì)軟盤(pán)應(yīng)標(biāo)號(hào)、登記，借用時(shí)應(yīng)履行相關(guān)手續(xù)。
第二十條電腦軟盤(pán)使用時(shí)應(yīng)注意:
(一)不觸摸軟盤(pán)的磁頭孔，防止油污弄臟磁介質(zhì)表面;
(二)用完應(yīng)妥善保管，以免落上灰塵摩擦磁盤(pán)表面和劃傷磁道;
(三)不應(yīng)重壓，不要過(guò)度彎曲軟盤(pán)表面;
(四)不應(yīng)把軟盤(pán)放在錄音機(jī)或顯示屏等強(qiáng)磁場(chǎng)的地方;以免破壞磁介質(zhì)上的信息;
(五)避免日光曝曬，減緩塑料和磁介質(zhì)老化;
(六)對(duì)使用的.軟盤(pán)應(yīng)先格式化。
(七)對(duì)于存有重要信息的軟盤(pán)，為防止信息丟失，應(yīng)采取寫(xiě)保護(hù)措施。
第二十一條電腦使用人應(yīng)定期清理硬盤(pán)上的失效文件，釋放存儲(chǔ)空間，以提高程序運(yùn)行速度。
第二十二條電腦使用人應(yīng)嚴(yán)格按開(kāi)機(jī)、關(guān)機(jī)程序操作，設(shè)置突然斷電和突然加電時(shí)的保護(hù)措施。
第二十三條電腦使用人發(fā)現(xiàn)病毒時(shí)，應(yīng)立即采取措施，或與oa設(shè)備維護(hù)管理員會(huì)同相關(guān)單位、部門(mén)進(jìn)行。
第二十四條oa設(shè)備的檢修應(yīng)選擇節(jié)假日進(jìn)行，由oa設(shè)備維護(hù)管理員會(huì)同相關(guān)單位、部門(mén)進(jìn)行。
第二十五條未提足折舊的oa設(shè)備，發(fā)生故障盡可能修理，不輕易報(bào)廢。
第四章通信線路使用維護(hù)管理
第二十六條通信線路應(yīng)用范圍包括:電話、傳真、計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)、遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)。
第二十七條公司oa設(shè)備維護(hù)管理員負(fù)責(zé)管理通信線路，負(fù)責(zé)與電信等有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào);負(fù)責(zé)定期檢測(cè)線路，保證通信線路的通暢。
第二十八條外部通信線路發(fā)生故障時(shí)，管理員應(yīng)立即與電信部門(mén)聯(lián)系，并協(xié)助電信部門(mén)盡快排除故障，保證線路暢通。
第二十九條辦公場(chǎng)所禁止擅自接線拉線和其他妨礙通信線路暢通的行為。
第五章附則
第三十條本辦法由綜合管理部負(fù)責(zé)解釋和修訂。
第三十一條本辦法自印發(fā)之日起施行。
維護(hù)管理制度 篇3
1.嚴(yán)格遵守工作時(shí)間，不遲到、不早退、不無(wú)故曠工、不擅離職守，自覺(jué)請(qǐng)銷(xiāo)假。
2.不準(zhǔn)向業(yè)主索要物品、小費(fèi)和私收回扣，不準(zhǔn)擅自接收業(yè)主禮物。
3.不準(zhǔn)諷刺、挖苦、刁難業(yè)主，嚴(yán)禁與業(yè)主爭(zhēng)吵、打斗。
4.不準(zhǔn)亂動(dòng)和私拿業(yè)主擺放或遺失的物品。
5.不準(zhǔn)蒙騙業(yè)主，不準(zhǔn)亂收費(fèi)，不準(zhǔn)私自向業(yè)主兜售與工作無(wú)關(guān)的`產(chǎn)品。
6.不準(zhǔn)私自動(dòng)用和侵占公物。
7.不準(zhǔn)向業(yè)主泄露單位內(nèi)部情況。
8.崗位上不能擺放與工作無(wú)關(guān)的物品(如:煙桶、雜物)
9.不準(zhǔn)在業(yè)主面前挖耳朵、鼻子、眼屎，修指甲，照鏡子等不良行為。
10.使用對(duì)講機(jī)不得講粗口，需文明禮貌，規(guī)范通訊用語(yǔ)，僅供值班人員使用，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人，使用時(shí)正確操作，嚴(yán)禁亂拆、亂擰或亂調(diào)頻率，妥善保管，若有損壞或丟失，責(zé)令賠償并視情節(jié)給予紀(jì)律處分。
11.不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔果皮紙悄、煙頭或雜物。
12.不準(zhǔn)敞胸露懷、挽袖擼腿、歪戴帽子、隨意蹲坐。
13.當(dāng)值班前不準(zhǔn)喝酒和食有異味的食物;值崗時(shí)不喝帶有酒精性飲料。
14.當(dāng)值班時(shí)不準(zhǔn)吃零食、吸煙、聊天、打鬧;不準(zhǔn)做與工作無(wú)關(guān)的事情，不長(zhǎng)時(shí)間打接私人電話。
維護(hù)管理制度 篇4
為保證本單位正常經(jīng)營(yíng)工作順利進(jìn)行，落實(shí)安全生產(chǎn)的主體責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)特種設(shè)備的安全管理，確保設(shè)備安全運(yùn)行，為本單位的發(fā)展提供合法、安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、有效的硬件設(shè)施設(shè)備保障，使設(shè)備安全管理工作步入系統(tǒng)化、規(guī)范化、制度化、科學(xué)化的軌道，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)、規(guī)范的要求，結(jié)合本單位實(shí)際，特制定本制度。
1、特種設(shè)備安全管理制度
為保證本單位使用的起重機(jī)械等特種設(shè)備安全、正常、有效使用，特制定安全管理規(guī)定，內(nèi)容如下：
特種設(shè)備安裝前，先確定具有國(guó)家相應(yīng)安裝許可的單位負(fù)責(zé)安裝工作，開(kāi)工前應(yīng)照規(guī)定向特種設(shè)備安全監(jiān)察部門(mén)辦理開(kāi)工告知手續(xù)。任何部門(mén)不得擅自安裝未經(jīng)批準(zhǔn)的特種設(shè)備。安裝完成后，應(yīng)向有關(guān)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申報(bào)驗(yàn)收檢驗(yàn)。
2、對(duì)各類(lèi)特種設(shè)備進(jìn)行注冊(cè)登記。
特種設(shè)備在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，向市、區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)辦理注冊(cè)登記。登記標(biāo)志以及檢驗(yàn)合格標(biāo)志應(yīng)當(dāng)置于或者附著于該特種設(shè)備的顯著位置。
3、特種設(shè)備安全管理人員應(yīng)明確所有設(shè)備的安裝位置、使用情況、操作人員、管理人員及安全狀況，并負(fù)責(zé)制定相關(guān)的設(shè)備管理制度和安全技術(shù)操作規(guī)程。
4、特種設(shè)備檔案資料的管理。
特種設(shè)備安全技術(shù)檔案管理，是為特種設(shè)備安全運(yùn)行提供技術(shù)保障的唯一可追溯的技術(shù)文件。各相關(guān)責(zé)任人均應(yīng)給予高度重視和妥善保管。當(dāng)需調(diào)閱特種設(shè)備技術(shù)檔案資料時(shí)，檔案管理責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)格照章辦事，履行調(diào)用借閱手續(xù)并由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后，方可交給資料借閱人。
維護(hù)管理制度 篇5
學(xué)校消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度
�。ㄒ唬┫腊踩芾砣素�(fù)責(zé)組織實(shí)施對(duì)本單位消防設(shè)施、器材維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好無(wú)損。專(zhuān)兼職消防安全管理人員負(fù)責(zé)管理、維護(hù)消防設(shè)施、器材。
�。ǘ⿲�(duì)消防設(shè)施、器材應(yīng)進(jìn)行登記，建立維護(hù)、管理檔案，記明消防設(shè)施、器材的類(lèi)型、數(shù)量、部位、檢修或充裝記錄和維護(hù)管理責(zé)任人。
�。ㄈ缁鹌骶S護(hù)管理要求：
1、滅火器應(yīng)保持銘牌完整清晰，保險(xiǎn)銷(xiāo)和鉛封完好，應(yīng)避免日光曝曬、強(qiáng)輻射熱等環(huán)境影響。
2、滅火器應(yīng)放置在不影響疏散、便于取用的指定部位，并擺放穩(wěn)固，不應(yīng)被挪作它用、埋壓或?qū)缁鹌飨滏i閉。
�。ㄋ模┫鹚ňS護(hù)管理要求：
1、消火栓不應(yīng)被遮擋、圈占、埋壓。
2、消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。
3、消火栓箱不應(yīng)上鎖。
4、消火栓箱內(nèi)配器材應(yīng)配置齊全，系統(tǒng)應(yīng)保持正常工作狀態(tài)。
�。ㄎ澹┢渌涝O(shè)施應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)。
�。┫涝O(shè)施、滅火器材的維護(hù)管理情況記錄要存入消防檔案。
維護(hù)管理制度 篇6
1、專(zhuān)職公共秩序維護(hù)人員，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)；定期進(jìn)行安全防范學(xué)習(xí)；當(dāng)班時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志和執(zhí)勤工號(hào)，穿戴統(tǒng)一制服，工具佩戴規(guī)范，儀容儀表規(guī)范整齊；配備對(duì)講裝置和其他必備的`公共秩序維護(hù)工具，交接班制度完善并有工作及交接班記錄。
2、白天巡邏次數(shù)不少于8次、夜間巡邏次數(shù)不少于8次，每組巡邏人員不少于2人；在遇到突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)報(bào)告警方，必要是采取正當(dāng)防衛(wèi)，防止事態(tài)擴(kuò)大，協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)和證據(jù)；安全巡邏有記錄有檢查。
3、制定緊急事故處理預(yù)案，定期組織員工和業(yè)主參與演練。
4、設(shè)有業(yè)主（使用人）24小時(shí)求助與報(bào)警電話；涉及人身安全處，設(shè)有明顯標(biāo)志并有防護(hù)措施；協(xié)助有關(guān)部門(mén)維持小區(qū)正常生活秩序。
5、有完善的車(chē)輛管理制度；按照委托合同的約定進(jìn)行進(jìn)出車(chē)輛管理等工作；小區(qū)設(shè)置明顯的交通標(biāo)志；維持交通秩序，合同特別約定履行車(chē)輛保管責(zé)任。
7、各出入口24小時(shí)有人值班看守，主出入口至少有2人駐守，白天實(shí)行立崗，次出入口至少有1人值守。
維護(hù)管理制度 篇7
一、計(jì)量室崗位管理制度
本制度明確了計(jì)量室管理人員、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)人和檢定、核驗(yàn)人員具體分工和職責(zé)。
1、計(jì)量室是本站計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)存放的地方，也是計(jì)量檢定、核驗(yàn)人員進(jìn)行量值傳遞的場(chǎng)所。因此計(jì)量室所有人員都應(yīng)認(rèn)真貫徹黨的方針、政策，嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，以主人翁的態(tài)度進(jìn)行工作。
2、計(jì)量室管理人員要認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)計(jì)量法令、文件和有關(guān)校驗(yàn)規(guī)程，負(fù)責(zé)本室所屬計(jì)量器具的送檢、校驗(yàn)及維護(hù)。本室最高計(jì)量器具必須按上級(jí)計(jì)量部門(mén)在所規(guī)定的周期及時(shí)送檢，送檢率達(dá)到100，超期的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量器具一律不得使用。
3、各項(xiàng)目的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)人要按本站程序文件的要求，保管、保養(yǎng)好各自計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器及配套設(shè)備，確保計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的正確、完整、齊全。
4、計(jì)量檢定及核驗(yàn)人員都應(yīng)熟悉本職工作范圍內(nèi)的計(jì)量器具的檢定規(guī)程和檢定方法，正確維護(hù)、保養(yǎng)和使用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量器具，并能熟練操作。
5、計(jì)量檢定員要嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行的計(jì)量檢定規(guī)程認(rèn)真檢定，負(fù)責(zé)把計(jì)量器具檢定結(jié)果的標(biāo)識(shí)固定在計(jì)量器具上，做好檢定原始記錄，出具檢定證書(shū)或檢定結(jié)果通知書(shū)，字跡應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。原始記錄認(rèn)真保存以備核查，做好計(jì)量室環(huán)境條件的監(jiān)測(cè)和記錄。
6、核驗(yàn)員要對(duì)計(jì)量器具的檢定結(jié)果的正確性、檢定證書(shū)及檢定結(jié)果通知書(shū)的規(guī)范化等給予校核，并在檢定結(jié)果書(shū)上簽名。
7、做好防盜防火工作，遵守保密規(guī)定。
二、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)使用維護(hù)管理制度
本制度明確了計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的使用、維護(hù)、保存、修理、更換、改造、封存及撤銷(xiāo)以及恢復(fù)使用等工作的具體要求和程序
1、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的使用必須具有正常工作所需要的環(huán)境條件，具有稱(chēng)職的使用、維護(hù)、保管人員，非檢定人員不能任意使用計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器和配套設(shè)施要放置在固定地點(diǎn)，不得隨意挪動(dòng)，更不得隨意拆卸和組裝。
2、經(jīng)上級(jí)計(jì)量行政部門(mén)考核，并取得相應(yīng)項(xiàng)目的《計(jì)量檢定員證》的人員才有資格使用計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。檢定人員在使用計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，使用或保存要符合技術(shù)條件要求。
3、標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量器具要按有關(guān)規(guī)定定期送檢、自檢，經(jīng)檢定合格的標(biāo)準(zhǔn)器具方可使用。計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器檢定合格后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)粘貼設(shè)備唯一性標(biāo)志，在不影響讀數(shù)的情況下，唯一性標(biāo)志應(yīng)貼在標(biāo)準(zhǔn)器醒目、易識(shí)別的顯著部位。
4、發(fā)現(xiàn)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器異常時(shí)應(yīng)及時(shí)排除，若故障較大需要修理時(shí)，應(yīng)再次檢定，合格后方能使用；如不合格，降級(jí)做工作計(jì)量器具用。若需要報(bào)廢更新，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并填寫(xiě)更換申請(qǐng)表等，報(bào)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)考核部門(mén)審批。
5、標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量器具，儀器，儀表等使用完畢后或臨時(shí)離開(kāi)時(shí)，應(yīng)切斷電源，電源部分應(yīng)定期檢查絕緣，不合格的應(yīng)立即停止使用。對(duì)因工作失職造成損壞或丟失者，追究責(zé)任，給予賠償。
6、標(biāo)準(zhǔn)裝置、器具應(yīng)保持清潔，經(jīng)常擦拭，儀器儀表放置整齊，定期清理，保證設(shè)備的完好。標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量器具的定期維護(hù)、修理要做好記錄，標(biāo)明維護(hù)項(xiàng)目、內(nèi)容、更換零部件等，并存檔。
7、標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量器具、儀器元件的保管應(yīng)符合防潮，防震，防腐，防塵及規(guī)定的溫度，濕度等條件。
8、如遇特殊情況項(xiàng)目暫停，對(duì)該項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)器要向原審核批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)封存。如決定此項(xiàng)目停止，立即向?qū)徍伺鷾?zhǔn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)該標(biāo)準(zhǔn)裝置。
9、標(biāo)準(zhǔn)儀器儀表一律不外借，如有特殊情況需報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)方可外借。
三、量值溯源管理制度
本制度明確了在用計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器和主要配套設(shè)備的周期檢定計(jì)劃和執(zhí)行程序，包括偏離時(shí)應(yīng)采取的措施。
1、每年制定計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器和配套設(shè)備的周期檢定計(jì)劃，執(zhí)行就地就近經(jīng)濟(jì)合理的原則，并嚴(yán)格按周檢計(jì)劃及時(shí)送檢。
2、周期檢定計(jì)劃在每年年底以前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器及配套設(shè)備周期檢定的要求，編制下一年度的周期檢定計(jì)劃上報(bào)站領(lǐng)導(dǎo)，并負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督、實(shí)施。
3、按計(jì)劃到期的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器，由技術(shù)負(fù)責(zé)人下達(dá)周期檢定通知，并且將檢定證書(shū)與所屬器具包裝好送檢；檢定后的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器必需經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查驗(yàn)收，確認(rèn)完好后，將檢定證書(shū)交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人存檔。
4、按計(jì)劃自檢的計(jì)量器具，由技術(shù)負(fù)責(zé)人下達(dá)自檢通知書(shū)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人完成后將原始數(shù)據(jù)及檢定證書(shū)交技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)證蓋章，并進(jìn)行登記。自檢計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具的檢定證書(shū)長(zhǎng)期保存。
5、經(jīng)檢定合格后才能使用，經(jīng)檢定不合格的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)不能再做計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)使用，降級(jí)至工作計(jì)量器具。
6、到期的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器應(yīng)立即停止使用，并上報(bào)站領(lǐng)導(dǎo)，超期使用嚴(yán)格按相關(guān)法規(guī)追究責(zé)任；出現(xiàn)故障的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器應(yīng)立即停止使用，上報(bào)站領(lǐng)導(dǎo)，由領(lǐng)導(dǎo)確定報(bào)廢、檢修或新購(gòu)。
7、計(jì)量檔案管理員及時(shí)做好周檢計(jì)劃執(zhí)行情況和檢定結(jié)果等歷史資料記錄，認(rèn)真貼好標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)識(shí)和合格標(biāo)識(shí)。
四、環(huán)境條件及設(shè)施管理制度
本制度確保了計(jì)量室的設(shè)施和環(huán)境條件適合計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的保存和使用，同時(shí)應(yīng)滿足所開(kāi)展計(jì)量檢定或校準(zhǔn)項(xiàng)目的計(jì)量檢定規(guī)程或校準(zhǔn)規(guī)范的要求。應(yīng)對(duì)溫度、濕度等環(huán)境條件進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄，對(duì)計(jì)量室互不相容的活動(dòng)區(qū)域進(jìn)行有隔離。
1、計(jì)量室設(shè)備環(huán)境狀態(tài)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備保存，對(duì)號(hào)就位；管理有帳，流轉(zhuǎn)登記；柜外存帳，加罩防護(hù)；設(shè)備設(shè)施，清潔防塵；空氣無(wú)絲，地面無(wú)灰；空氣干凈，室溫穩(wěn)定；室內(nèi)無(wú)雜物，擺放要整潔；用電有保險(xiǎn)，停用斷電源。
2、易燃易爆、有毒品的存放，設(shè)專(zhuān)人保管，保存在密封、避光、避熱源、避火花源、防振、防碰的安全處，并建立領(lǐng)用消耗登記本。做到隨用隨領(lǐng)，用多少領(lǐng)多少，同時(shí)注意安全，防護(hù)措施完善，使用人必須掌握安全使用知識(shí)和熟悉處理事故的能力。
3、使用強(qiáng)電源的計(jì)量器具及設(shè)備必須有良好的接地，使用前，必須對(duì)電器線路進(jìn)行全部檢查，在無(wú)短路、無(wú)斷路、無(wú)破露、無(wú)腐蝕、接線正確、接地良好、保險(xiǎn)合適的情況下，方可啟用。無(wú)操作能力者不得啟用設(shè)備。
4、操作使用汞作為介質(zhì)的計(jì)量器具的檢定工作時(shí)，必須在專(zhuān)門(mén)計(jì)量室進(jìn)行，做到防溢、防漏、防破碎，對(duì)于室內(nèi)散落汞物質(zhì)必須進(jìn)行嚴(yán)格的清理和回收。
5、計(jì)量室要配備空調(diào)、溫、濕度計(jì)等必要的監(jiān)控設(shè)備對(duì)溫度、濕度等參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)并記錄。操作人員嚴(yán)格按要求進(jìn)行監(jiān)控并記錄，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整以滿足要求。
6、對(duì)電磁干擾、灰塵、震動(dòng)、電源電壓等嚴(yán)格控制，對(duì)發(fā)生較大噪聲的檢測(cè)項(xiàng)目采取隔離措施；相鄰區(qū)域的工作不相容時(shí)，采取有效的隔離措施進(jìn)行隔離。
7、當(dāng)環(huán)境條件可能危及到計(jì)量檢定或校準(zhǔn)結(jié)果時(shí)，應(yīng)停止計(jì)量檢定工作，并向技術(shù)負(fù)責(zé)人報(bào)告，以采取措施保證檢定工作的有效進(jìn)行。
8、計(jì)量室必須堅(jiān)持做到定期清潔，計(jì)量器具等定期保養(yǎng)、定期檢查，根據(jù)不同設(shè)備及部位分別使用不同清潔器具，對(duì)于精密部件，不得用粗糙物、有腐蝕油劑進(jìn)行擦洗；對(duì)于使用汽油、酒精擦洗設(shè)備的.部件時(shí)，必須做好通風(fēng)、防火措施，之后及時(shí)排除油氣揮發(fā)物，保證室內(nèi)安全。
五、計(jì)量檢定規(guī)程或技術(shù)規(guī)范管理制度
本制度規(guī)定了開(kāi)展計(jì)量檢定或校準(zhǔn)時(shí)必須要采用符合規(guī)定要求的計(jì)量檢定規(guī)程或校準(zhǔn)規(guī)范，并對(duì)規(guī)程或規(guī)范的發(fā)放、領(lǐng)用、更換進(jìn)行了具體規(guī)定。
1、計(jì)量檢定規(guī)程或技術(shù)規(guī)范是建立計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展檢定或校準(zhǔn)工作的必備技術(shù)文件，開(kāi)展計(jì)量檢定時(shí)，應(yīng)當(dāng)使用與計(jì)量檢定項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的、現(xiàn)行有效的國(guó)家計(jì)量檢定規(guī)程，如無(wú)國(guó)家計(jì)量檢定規(guī)程，則可使用部門(mén)或地方計(jì)量檢定規(guī)程。
2、要確保計(jì)量檢定規(guī)程或技術(shù)規(guī)范發(fā)放到位，并作好發(fā)放記錄；填寫(xiě)《文件發(fā)放、回收登記表》，由領(lǐng)用人簽收。
3、計(jì)量檢定規(guī)程或技術(shù)規(guī)范由專(zhuān)人管理，統(tǒng)一編號(hào)，由站長(zhǎng)確定發(fā)放范圍，進(jìn)行發(fā)放登記。受控文件由綜合室加蓋“受控”印章進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并注明分發(fā)號(hào)作為受控號(hào)。
4、若原檢定規(guī)程或技術(shù)規(guī)范變更，要將更改通知及時(shí)發(fā)放到原文件持有人手中，由文件持有人進(jìn)行相應(yīng)更換，由綜合室對(duì)更改情況進(jìn)行檢查，并對(duì)作廢文件收回，防止誤用作廢文件。
5、作廢文件應(yīng)及時(shí)清理銷(xiāo)毀，若須保留應(yīng)加蓋“作廢”和“保留”印章，并作好記錄。
六、原始記錄及證書(shū)管理制度
本制度明確了計(jì)量檢定或校準(zhǔn)過(guò)程原始記錄、數(shù)據(jù)處理、證書(shū)填寫(xiě)、數(shù)據(jù)核驗(yàn)和證書(shū)簽發(fā)等環(huán)節(jié)的工作程序及要求。
1、原始記錄是評(píng)定計(jì)量器具性能的原始依據(jù)，原始記錄采用國(guó)家檢定規(guī)程中所附格式，填寫(xiě)記錄必須是檢定員本人，邊檢定邊取數(shù)據(jù)，不能搞回憶錄。
2、原始記錄的填寫(xiě)要求內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、字跡工整無(wú)涂改，示值讀數(shù)應(yīng)按規(guī)程要求取值。原始記錄如要修改時(shí)，應(yīng)劃去原數(shù)據(jù)，并在該數(shù)據(jù)上方簽上修改人姓名，重新填寫(xiě)該數(shù)據(jù)。
3、為了確保檢定數(shù)據(jù)正確，檢定員對(duì)自己填寫(xiě)的檢定記錄要認(rèn)真核實(shí)，確保無(wú)誤后交復(fù)核人員復(fù)核，復(fù)核人要嚴(yán)肅認(rèn)真，復(fù)核無(wú)誤后方可簽字。
4、證書(shū)是計(jì)量器具準(zhǔn)確可靠、一致性的憑證，證書(shū)的格式與填寫(xiě)內(nèi)容必須按照檢定規(guī)程的要求正確填寫(xiě)，對(duì)于檢定合格的儀器，發(fā)給檢定證書(shū)，不合格和儀器發(fā)給檢定結(jié)果通知書(shū)，并注明不合格項(xiàng)目。
5、原始記錄、檢定證書(shū)及檢定結(jié)果通知書(shū)等，所需數(shù)據(jù)由檢定員用鋼筆填寫(xiě)，檢定員、核驗(yàn)員簽字必須用鋼筆由本人填寫(xiě)姓名，不得用圖章、編號(hào)代替。
6、檢定員、核驗(yàn)員必須對(duì)出具的證書(shū)及數(shù)其據(jù)負(fù)責(zé)，主管簽字必須嚴(yán)格執(zhí)行檢定規(guī)程，證書(shū)上數(shù)據(jù)必須與原始記錄數(shù)據(jù)相符，對(duì)于不嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)量檢定規(guī)程弄虛作假者，按計(jì)量法律、法規(guī)追究責(zé)任。
7、檢定員、核驗(yàn)員出具的檢定證書(shū)、檢定結(jié)果通知書(shū)等由技術(shù)負(fù)責(zé)人嚴(yán)格審核驗(yàn)證合格后，加蓋本站檢定專(zhuān)用章，方可有效。
七、事故報(bào)告管理制度
本制度明確了儀器設(shè)備、人員安全和工作責(zé)任事故的分類(lèi)和界定以及各種事故的發(fā)現(xiàn)、報(bào)告和處理的程序。
1、本制度所指事故，包括在計(jì)量檢定測(cè)試范圍內(nèi)的儀器設(shè)備（包括儀器、工具損壞）、人員安全和工作責(zé)任事故等。
1、1儀器設(shè)備事故：工作過(guò)程中違章操作，造成計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)備損壞或技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，以及非工作原因造成儀器設(shè)備的損壞。
1、2人員安全事故：工作過(guò)程中違反操作規(guī)程，造成人身傷害，甚至死亡。
1、3工作責(zé)任事故：工作過(guò)程中玩忽職守，造成檢測(cè)結(jié)果錯(cuò)誤，并造成政治、安全、經(jīng)濟(jì)上的嚴(yán)重?fù)p失。
2、按照《石油工業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定》，事故劃分為一般事故、大事故、重大事故、特大事故。
3、事故發(fā)生后，當(dāng)事人或發(fā)現(xiàn)人應(yīng)采取緊急措施進(jìn)行處理，防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)人，對(duì)故意拖延不報(bào)或弄虛作假、隱瞞事實(shí)真相者，一經(jīng)查明，嚴(yán)肅處理。
4、一切事故經(jīng)由事故責(zé)任人如實(shí)填寫(xiě)事故分析報(bào)告，報(bào)告事故經(jīng)過(guò)及造成事故的原因、損失情況和采取補(bǔ)救措施。事故當(dāng)事人應(yīng)實(shí)事求是地寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)過(guò)、原因等，事故旁擊者予以證明，室負(fù)責(zé)人簽字，上報(bào)站領(lǐng)導(dǎo)。
5、對(duì)于一般事故，可由本單位領(lǐng)導(dǎo)會(huì)同有關(guān)人員調(diào)查了解，實(shí)事求是地對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查并做出結(jié)論，通知當(dāng)事人并報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)部門(mén)。
6、對(duì)于非一般事故，由主管部門(mén)處理，給予當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)處罰或調(diào)離崗位、行政處分直到提請(qǐng)司法部門(mén)依法追究法律責(zé)任。
7、對(duì)于事故報(bào)告及處理結(jié)果的有關(guān)資料，建立管理檔案，及時(shí)存檔。
八、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)文件集管理制度
1、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)文件集主要是建立計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的文字資料，必須認(rèn)真、妥善保管。計(jì)量室計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)文件集的管理由各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。
2、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)文件集應(yīng)當(dāng)包含以下文件:
2、1計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)考核證書(shū)(如果適用)2、2計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)考核(復(fù)查)申請(qǐng)書(shū)
2、3計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)報(bào)告
2、4計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的重復(fù)性試驗(yàn)記錄
2、5計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的穩(wěn)定性考核記錄
2、6計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)更換申報(bào)表(如果適用)2、7計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)封存(或撤銷(xiāo))申報(bào)表(如果適用)2、8計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)履歷書(shū)
2、9國(guó)家計(jì)量檢定系統(tǒng)表(如果適用)2、10計(jì)量檢定規(guī)程或技術(shù)規(guī)范
2、11計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)操作程序
2、12計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器及主要配套設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)(如果適用)2、13計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器及主要配套設(shè)備的檢定或校準(zhǔn)證書(shū)
2、14檢定或校準(zhǔn)人員的資格證明
2、15計(jì)量室的相關(guān)管理制度
2、16開(kāi)展檢定或校準(zhǔn)工作的原始記錄及相應(yīng)的檢定或校準(zhǔn)證書(shū)副本
2、17可以證明計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)具有相應(yīng)測(cè)量能力的其他技術(shù)資料
3、凡新購(gòu)或在用計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具的合格證、使用說(shuō)明書(shū)等均應(yīng)歸入計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)文件集保管，并進(jìn)行登記編號(hào)后歸檔。歷次送檢、送修的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具，其檢、修后的合格證及檢定結(jié)果，均應(yīng)歸檔。
4、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)文件集，未經(jīng)批準(zhǔn)不得借閱，確因工作需要時(shí)，應(yīng)辦理借閱手續(xù)，并經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字同意。借閱單位和個(gè)人須按規(guī)定期限歸還資料，并經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收。發(fā)生逾期不還、丟失
5、損壞的情況時(shí)，應(yīng)立即匯報(bào)，并做出相應(yīng)的處罰。
6、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)文件集的保存過(guò)程中，應(yīng)保持其整潔完好，不得有污損、霉斑等。超過(guò)保存期的檔案應(yīng)分門(mén)別類(lèi)，選冊(cè)登記，經(jīng)批準(zhǔn)后上交保存或銷(xiāo)毀。
維護(hù)管理制度 篇8
一、監(jiān)測(cè)信號(hào)線與其它管線同側(cè)吊掛時(shí)，要至少留0。1米的`間距，以免影響傳輸數(shù)據(jù)。
二、監(jiān)測(cè)信號(hào)線不得與其它設(shè)備信號(hào)線共用，線路上每隔50米設(shè)置“監(jiān)測(cè)信號(hào)專(zhuān)線”明顯標(biāo)志。
三、監(jiān)測(cè)信號(hào)線要不定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)線路老化，要及時(shí)更換，避免造成數(shù)據(jù)傳輸錯(cuò)誤或誤報(bào)警。
四、瓦斯電閉鎖必須安裝在被控電源的負(fù)荷側(cè)，報(bào)警點(diǎn)、斷電點(diǎn)、復(fù)電點(diǎn)、斷電范圍必須符合《煤礦安全規(guī)程》規(guī)定。
五、井下監(jiān)測(cè)設(shè)備每天要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行維護(hù)、降塵，檢查是否失爆、線路吊掛是否標(biāo)準(zhǔn)、說(shuō)明牌是否丟失等。
六、每10天對(duì)井下所有甲烷傳感器標(biāo)校一次，并與瓦斯電閉鎖試驗(yàn)同步進(jìn)行。監(jiān)測(cè)電工在請(qǐng)示安排試驗(yàn)的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行試驗(yàn)與標(biāo)校，試驗(yàn)結(jié)束后立即在井下向調(diào)度室匯報(bào)，調(diào)度室要建立專(zhuān)帳，詳細(xì)記錄。
七、井下所有監(jiān)測(cè)信號(hào)接線盒，每月要全面檢查一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，杜絕失爆現(xiàn)象發(fā)生。
八、擴(kuò)修處有監(jiān)測(cè)信號(hào)線時(shí)，首先要對(duì)其進(jìn)行保護(hù)，防止擴(kuò)修時(shí)大塊物體下滑，砸壞監(jiān)測(cè)信號(hào)線，使井下數(shù)據(jù)傳輸中斷。
九、擴(kuò)修處有監(jiān)測(cè)分站時(shí)，首先要與調(diào)度室取得聯(lián)系，對(duì)監(jiān)測(cè)分站挪移或加以保護(hù)，否則不準(zhǔn)施工。
十、掘進(jìn)工作面放炮時(shí)，瓦斯傳感器（含信號(hào)線）挪移、保護(hù)由施工隊(duì)班長(zhǎng)負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)探頭吊掛不合理造成誤報(bào)警或由于對(duì)探頭保護(hù)不到位造成損壞或失靈，對(duì)隊(duì)長(zhǎng)罰款200元，對(duì)當(dāng)班班長(zhǎng)罰款100元。造成后果嚴(yán)重者，將從嚴(yán)從重分析處理。
十一、加固巷道時(shí)，監(jiān)測(cè)信號(hào)線移至棚梁的內(nèi)側(cè)，嚴(yán)禁出現(xiàn)擠壓信號(hào)線或不便于信號(hào)線維護(hù)的現(xiàn)象。
本制度由通風(fēng)管理部監(jiān)督執(zhí)行。
維護(hù)管理制度 篇9
一、氣錘操作人員應(yīng)明了氣錘的結(jié)構(gòu)和性能，作到合理使用，防止事故。
二、注意氣錘的工作期限，并作定期的檢修，零件如有損壞，應(yīng)及時(shí)拆換，不可讓更多的零件破壞。
三、在工作過(guò)程中，如發(fā)雜音，立即停車(chē)檢查修理。
四、經(jīng)常注意油杯存油情況，并注意潤(rùn)滑油是否合乎規(guī)格，如燃點(diǎn)渣滓及濃度。
五、經(jīng)常注意各部分的潤(rùn)滑問(wèn)題。
六、砧體砧面與錘體導(dǎo)承之距離，及下砧面與地面之距離應(yīng)切實(shí)保持規(guī)定的距離，并隨時(shí)檢查其距離是否有新改變，以免將機(jī)器打壞。
七、緩沖機(jī)構(gòu)內(nèi)球形敗凡耳是否完整，應(yīng)作定期檢查，以免錘體將工作缸上蓋碰損。
八、冬季應(yīng)將油杯加以包裹，以免冷凍，使?jié)櫥茏琛?/p>
九、開(kāi)車(chē)前應(yīng)檢查操縱杠桿在操縱上的靈活性。
十、各補(bǔ)氣通路應(yīng)在定期檢修中加以疏通，應(yīng)使氣錘能發(fā)揮其正常的效力。
十一、電動(dòng)機(jī)應(yīng)經(jīng)常保持清潔，一年拆開(kāi)擦洗一次，但擦洗時(shí)注意在線圈上不要用煤油或氣油，以免絕緣層脫落。
十二、不允許鍛打冷的或不夠熱的金屬。
十三、錘在上方時(shí)間，不可超過(guò)一分鐘，以免錘體發(fā)熱，浪費(fèi)能力，影響機(jī)器正常運(yùn)轉(zhuǎn)及壽命長(zhǎng)度。
十四、鍛工應(yīng)具有豐富經(jīng)驗(yàn)，方可操縱氣錘，特別在作單下打擊時(shí)，在操作技術(shù)上更需熟練。
十五、在停止使用時(shí)，應(yīng)切斷電源。
1、使用電子白板教室設(shè)備時(shí)要嚴(yán)格按照操作規(guī)程使用，禁止非正常關(guān)機(jī)，禁止隨意插撥各種連接線。
2、相關(guān)人員不得傳播、復(fù)制、編寫(xiě)病毒程序、嚴(yán)禁利用電子白板教室網(wǎng)絡(luò)發(fā)布、瀏覽、下載、傳送反動(dòng)、色情及暴力的信息。
3、禁止安裝與工作內(nèi)容無(wú)關(guān)的'軟件，不得利用電子白板教室從事與教育教學(xué)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
4、加強(qiáng)電子白板教室內(nèi)用電管理，定期對(duì)供電線路配電設(shè)備和照明器具進(jìn)行檢查，防止因線路老化、短路造成事故；按綜合布線設(shè)計(jì)進(jìn)行用電線路鋪設(shè)，不得私拉亂接；電子白板教室用電不得超負(fù)荷；每天下班前，須關(guān)閉所有用電設(shè)備，關(guān)閉總電源，最后關(guān)好門(mén)窗。
5、電子白板教室管理人員要熟悉設(shè)備電源、照明電及其他電器設(shè)備開(kāi)關(guān)位置，掌握切斷電源的方法和步驟。
6、定期檢查、保養(yǎng)電子白板教室設(shè)備，保證運(yùn)行安全可靠。妥善保管硬件設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)備的驅(qū)動(dòng)程序、保修卡和重要隨機(jī)文件。
7、使用人員如發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行異常，應(yīng)及時(shí)與管理人員聯(lián)系，非專(zhuān)業(yè)人員不得擅自拆開(kāi)、調(diào)換設(shè)備配件，外請(qǐng)人員對(duì)電子白板教室設(shè)備進(jìn)行維修時(shí)，學(xué)校相關(guān)人員應(yīng)自始自終協(xié)同。
8、完善安全保衛(wèi)措施，應(yīng)重點(diǎn)防潮、防火、防盜，下班前管理人員要進(jìn)行安全檢查。
9、以上管理制度未盡事宜由學(xué)校管理部門(mén)研究酌定處理。
設(shè)備的三級(jí)保養(yǎng)制度，此保養(yǎng)管理制度要實(shí)行定人、定崗、定機(jī)，此保養(yǎng)管理制度是貫搞好徹“預(yù)防為主、維修和保養(yǎng)并重”的具體體現(xiàn)，也是設(shè)備使用、保養(yǎng)、維修的有效措施。三級(jí)保養(yǎng)的具體要求如下：
一級(jí)保養(yǎng)：
在日常工作中，設(shè)備的日常維護(hù)，而產(chǎn)生的技術(shù)狀態(tài)變化，要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，是指對(duì)設(shè)備在使用過(guò)程中，由于各部件、零件相互摩擦的檢查、調(diào)整和處理，是操作人員在班前班后對(duì)所使用的設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查：具體情況結(jié)合日保養(yǎng)進(jìn)行操作，由設(shè)備部定期檢查評(píng)分，檢查出有問(wèn)題的當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行改進(jìn)并扣除分?jǐn)?shù)，如不改進(jìn)則罰款50元，并十倍扣分，改進(jìn)后仍不合格，三倍扣分，每月月底進(jìn)行評(píng)比，分?jǐn)?shù)最低的機(jī)臺(tái)每人罰款50元。
二級(jí)保養(yǎng)：
此保養(yǎng)根據(jù)周保養(yǎng)檢查記錄表進(jìn)行完成，一般周末進(jìn)行停機(jī)保養(yǎng)，由操作人員進(jìn)行（特殊情況可請(qǐng)機(jī)修人員配合），對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢查，對(duì)日常工作中的隱患進(jìn)行處理，突出重點(diǎn)或局部少量零件拆卸（拆卸時(shí)由設(shè)備部人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)）檢查，如有特殊情況不能保養(yǎng)，必須要填寫(xiě)設(shè)備保養(yǎng)延期申請(qǐng)表，由部門(mén)主管批準(zhǔn)并由設(shè)備部人員簽字方可生效。設(shè)備延期申請(qǐng)表最多不得超過(guò)三天。如不按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行則當(dāng)天分?jǐn)?shù)記為零分，并每人罰款50元。
三級(jí)保養(yǎng)：
車(chē)間所屬設(shè)備每月進(jìn)行一次，由操作人員和修理人員配合完成，三級(jí)保養(yǎng)的具體要求是：對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面細(xì)致地檢查，對(duì)有問(wèn)題的部件進(jìn)行拆卸檢查或更換，在完成一級(jí)保養(yǎng)和二級(jí)保養(yǎng)得基礎(chǔ)之上配合維修人員進(jìn)行月檢修工作，通過(guò)設(shè)備月檢修要達(dá)到排除設(shè)備一切隱患，順利安全生產(chǎn)的目的。
一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)分別由操作人員每日、每周進(jìn)行完成，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)為一級(jí)保養(yǎng)和二級(jí)保養(yǎng)的平均分。如所有機(jī)臺(tái)平均分都在95分以上則不進(jìn)行罰款。每月評(píng)比最高分機(jī)臺(tái)每人獎(jiǎng)勵(lì)50元。三級(jí)保養(yǎng)視生產(chǎn)情況每月進(jìn)行一次操作人員配合維修人員完成。一級(jí)保養(yǎng)時(shí)間30分鐘，二級(jí)保養(yǎng)時(shí)間為2小時(shí)，三級(jí)保養(yǎng)時(shí)間為4小時(shí)。膠印機(jī)的二級(jí)保養(yǎng)時(shí)間為8小時(shí)，三級(jí)保養(yǎng)時(shí)間為1天。
維護(hù)管理制度 篇10
設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理制度（中石化）之相關(guān)制度和職責(zé)，第一條為搞好公司設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，提高設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)水平，保證設(shè)備安全、穩(wěn)定、長(zhǎng)周期運(yùn)行，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和總部設(shè)備管理制度，制定本制度。第二條本制度適用于公司生產(chǎn)的工藝設(shè)備、管道、. 第一條為搞好公司設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，提高設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)水平，保證設(shè)備安全、穩(wěn)定、長(zhǎng)周期運(yùn)行，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和總部設(shè)備管理制度，制定本制度。
第二條本制度適用于公司生產(chǎn)的工藝設(shè)備、管道、動(dòng)力設(shè)備、通用設(shè)備、起重運(yùn)輸設(shè)備、消防設(shè)備、儀器儀表以及其他各種機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。
第三條各單位設(shè)備管理部門(mén)及所屬車(chē)間要高度重視并認(rèn)真搞好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，制定本單位及生產(chǎn)崗位“設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度”，建立健全“設(shè)備操作規(guī)程”及“維護(hù)檢修規(guī)程”。
第四條各單位要大力推動(dòng)TPM管理，牢固樹(shù)立“我的設(shè)備、我操作、我維護(hù)”的觀念，設(shè)備的操作人員是設(shè)備維護(hù)的第一責(zé)任人。
第五條設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)實(shí)行專(zhuān)機(jī)專(zhuān)責(zé)制或包機(jī)制，做到臺(tái)臺(tái)設(shè)備、條條管線、個(gè)個(gè)閥門(mén)、塊塊儀表均有人負(fù)責(zé)。
第六條對(duì)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，嚴(yán)格執(zhí)行總公司《石油化工企業(yè)設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)》。
第七條各單位設(shè)備管理部門(mén)要組織對(duì)操作人員進(jìn)行正確使用設(shè)備的培訓(xùn)，使操作人員達(dá)到“四懂”、“三會(huì)”，即懂結(jié)構(gòu)、懂原理、懂性能、懂用途，會(huì)使用、會(huì)維護(hù)保養(yǎng)、會(huì)排除故障，并認(rèn)真做好以下工作：
�。ㄒ唬﹪�(yán)格按操作規(guī)程正確使用設(shè)備，嚴(yán)格控制操作指標(biāo)，嚴(yán)禁設(shè)備超溫、超壓、超速、超負(fù)荷及介質(zhì)超標(biāo)運(yùn)行。對(duì)于超指標(biāo)運(yùn)行的設(shè)備，要及時(shí)通報(bào)設(shè)備管理部門(mén)，共同分析評(píng)估。
�。ǘ﹫�(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行巡回檢查制度，對(duì)關(guān)鍵機(jī)組實(shí)行特級(jí)維護(hù)管理，并嚴(yán)格執(zhí)行《大型機(jī)組特級(jí)維護(hù)管理制度》。
�。ㄈ﹪�(yán)格執(zhí)行《設(shè)備潤(rùn)滑管理制度》。堅(jiān)持“五定”、“三過(guò)濾”，做好潤(rùn)滑記錄及廢油回收工作。
�。ㄋ模﹪�(yán)格按《機(jī)泵管理制度》，做好設(shè)備的定期切換和備臺(tái)的定時(shí)盤(pán)車(chē)工作，對(duì)閑置設(shè)備應(yīng)制訂相應(yīng)管理辦法以做好維護(hù)保養(yǎng)工作。
�。ㄎ澹┣宄竟茌爡^(qū)內(nèi)動(dòng)（靜）密封點(diǎn)分布、泄漏標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)，主動(dòng)消除跑、冒、滴、漏，并搞好設(shè)備防凍、防凝、防腐、保溫、保冷等工作。
第八條檢維修及保運(yùn)人員（機(jī)、電、儀）職責(zé)：
（一）堅(jiān)持分工明確，相互配合搞好設(shè)備的檢維修工作。
�。ǘ┌磿r(shí)上崗，執(zhí)行巡回檢查制度及《大型機(jī)組特級(jí)維護(hù)管理制度》，認(rèn)真巡檢，并主動(dòng)向操作工了解設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)消除，不能立即消除的要及時(shí)報(bào)告，并做好詳細(xì)記錄。
�。ㄈ┓e極應(yīng)用狀態(tài)監(jiān)測(cè)技術(shù)，逐步采用先進(jìn)的儀器，檢查設(shè)備，指導(dǎo)檢修。
（四）嚴(yán)格按總公司《設(shè)備維護(hù)檢修規(guī)程》及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)檢修設(shè)備，保證檢修質(zhì)量。
�。ㄎ澹┘訌�(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，不斷提高檢修工作水平。
�。┍＿\(yùn)單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行保運(yùn)協(xié)議，作好相關(guān)設(shè)備巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)工作。
第九條各單位要加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，不斷設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)管理水平，設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)不見(jiàn)臟、漏、缺、銹、亂。設(shè)備區(qū)域劃分清楚，責(zé)任落實(shí)到班組。做到“一平、二凈、三見(jiàn)、四無(wú)、五不缺”，即地面平整，門(mén)窗玻璃凈、四周墻壁經(jīng)，溝見(jiàn)底、軸見(jiàn)光、設(shè)備見(jiàn)本色，無(wú)垃圾、無(wú)雜物、無(wú)廢件、無(wú)閑散器材，保溫油漆不缺、螺栓手輪不缺、門(mén)窗玻璃不缺、燈泡燈罩不缺、地面蓋板不缺。設(shè)備及管線保溫規(guī)整，油漆美觀。裝置現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有明顯的物料名稱(chēng)、流向標(biāo)志及位號(hào)等標(biāo)識(shí)。
第十條各單位設(shè)備管理部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作的檢查與考核。要依據(jù)公司有關(guān)規(guī)定和合同協(xié)議，制定檢查考核辦法，對(duì)保運(yùn)維修單位所負(fù)責(zé)的設(shè)備巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查，并進(jìn)行嚴(yán)格考核。
第十一條設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理作為設(shè)備管理專(zhuān)業(yè)檢查的`主要內(nèi)容之一，公司設(shè)備管理部要結(jié)合各項(xiàng)檢查及TPM活動(dòng)的開(kāi)展，加強(qiáng)對(duì)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理工作的檢查，并進(jìn)行考核。
第一章設(shè)備管理
第一條：油庫(kù)設(shè)備主要包括：油罐、輸油管線、輸油泵、卸油棧橋、各種輸配電設(shè)備、自動(dòng)化儀器儀表、通訊設(shè)備、鍋爐、消防設(shè)備及裝卸油設(shè)備、油料配送運(yùn)輸設(shè)備等。
第二條：油庫(kù)設(shè)備管理應(yīng)貫徹“全員、全過(guò)程”的原則，實(shí)行設(shè)備全過(guò)程的管理，按照油庫(kù)對(duì)設(shè)備的要求，嚴(yán)格合理選購(gòu)、正確使用和維護(hù)、科學(xué)檢修、有計(jì)劃有重點(diǎn)的對(duì)設(shè)備進(jìn)行更新改造。
第三條：建立設(shè)備臺(tái)帳管理，每一設(shè)備獨(dú)立設(shè)卡、帳，包括設(shè)備編號(hào)、設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)規(guī)格、制造廠商、出廠日期、投入使用期、資金、折舊年限、使用地點(diǎn)。
第四條：建立設(shè)備技術(shù)管理檔卡，包括原始依據(jù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品合格證、使用證明書(shū)、設(shè)備技術(shù)狀態(tài)記錄、檢查定期維護(hù)記錄等。
第二章設(shè)備的檢查
第五條：油庫(kù)設(shè)備在使用過(guò)程中，由于設(shè)備自身運(yùn)動(dòng)和外界條件的作用，其技術(shù)狀態(tài)必然會(huì)發(fā)生變化，為了保持設(shè)備的技術(shù)性能及安全運(yùn)轉(zhuǎn)，必須堅(jiān)持對(duì)設(shè)備的檢查工作。
第六條：對(duì)設(shè)備應(yīng)堅(jiān)持定期檢查、不定期檢查、專(zhuān)項(xiàng)檢查和巡回檢查
第七條：按照《石油庫(kù)設(shè)備檢修規(guī)程》(Q/SH039-014-88)的規(guī)定，對(duì)油庫(kù)設(shè)備的檢查周期和檢查內(nèi)容：
1、油罐的檢查內(nèi)容及周期
(1)每?jī)蓚�(gè)月對(duì)油罐至少進(jìn)行一次專(zhuān)門(mén)外部檢查。
(2)檢查內(nèi)容：各密封點(diǎn)、焊縫及罐體有無(wú)滲漏、油罐基礎(chǔ)及外形有無(wú)異常變化。
(3)罐壁、罐頂、進(jìn)出口閥門(mén)、閥體及連接部位是否完好。
(4)立式油罐每3-5年結(jié)合清罐進(jìn)行一次灌內(nèi)部全面檢查。
2、輸油管線的檢查及周期(包括棧橋集油管線)
(1)每月對(duì)管線外表進(jìn)行一次全面性檢查。
(2)檢查內(nèi)容：管線連接部位(法蘭、絲扣、焊接等)有無(wú)裂縫、滲漏。管線支座及管線本身有無(wú)異常震動(dòng)和變形。
(3)根據(jù)季節(jié)變化對(duì)管線進(jìn)行防凍、凍脹及防洪處理。
3、閥門(mén)的檢查內(nèi)容及周期
(1)閥門(mén)每月至少檢查一次。
(2)檢查內(nèi)容閥門(mén)的啟用是否正常，閥桿密封及法蘭墊片靜密封是否滲漏。
(3)平日常開(kāi)常閉閥門(mén)、閥桿等部位的潤(rùn)滑。
4、各種油泵、真空泵的檢查內(nèi)容及周期。
(1)每月至少檢查一次。
(2)檢查內(nèi)容：軸承溫度、吸排壓力、滲漏、潤(rùn)滑、震動(dòng)和噪音。
(3)每季檢查軸承盒里的潤(rùn)滑油有無(wú)變質(zhì)，軸承在圓周方向的間隙，泵殼內(nèi)部的腐蝕情況，工作壓力情況。
5、裝卸油設(shè)備(鐵路、棧橋、鶴管、流量計(jì))
(1)鐵路專(zhuān)用線的維護(hù)保養(yǎng)由趙礦鐵路運(yùn)輸部門(mén)遵照有關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。
(2)棧橋、欄桿、扶梯、吸油鶴管、基座應(yīng)牢固，油漆完好無(wú)腐蝕。
(3)鶴管的檢查周期每月不少于一次。
(4)流量計(jì)每半年校驗(yàn)、檢修、調(diào)整一次，每日檢查運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無(wú)異音及滲漏。
6、變壓器的檢查內(nèi)容及周期
(1)變壓器每月至少檢查一次。
(2)檢查內(nèi)容：
①變壓器運(yùn)行的電壓，電流，有無(wú)滲漏，油枕內(nèi)的油色、油溫、油高、油位、有無(wú)雜質(zhì)。
�、谧儔浩鬟\(yùn)行機(jī)制的聲音是否加大。套管是否清潔，有無(wú)裂痕及放電痕跡。
③母線、電位、連接點(diǎn)有無(wú)異常。
�、茏儔浩鞯拈T(mén)窗是否完好，房屋有無(wú)滲漏雨、通風(fēng)照明是否適宜，衛(wèi)生環(huán)境是否整潔。
7、配電裝置的檢查內(nèi)容及周期。
(1)配電裝置不停電的外部檢查每班兩次。
(2)檢查內(nèi)容：檢視母線及供電設(shè)備導(dǎo)電部分運(yùn)行是否正常，檢視絕緣子、測(cè)量?jī)x表和繼電保護(hù)的運(yùn)行狀況。
(3)電氣測(cè)量?jī)x表、繼電保護(hù)裝置每年檢查一次。
�、贆z查儀表和繼電保護(hù)裝置內(nèi)部有無(wú)銹蝕、游絲是否平整及內(nèi)部灰塵。
�、跈z查開(kāi)關(guān)的消弧室，靜動(dòng)觸頭，接地線及操作機(jī)構(gòu)等。
8、輸配電線路的檢查內(nèi)容及周期。
(1)架空線及電纜線路每月巡檢一次，每年雷雨季節(jié)前應(yīng)做一次詳細(xì)的檢查及漏電防雷測(cè)試，遇有雷雨大風(fēng)天應(yīng)加強(qiáng)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理修復(fù)。檢查內(nèi)容：架空線電桿是否傾斜、斷裂、腐爛、下陷，橫擔(dān)絕緣子是否拉壞、歪斜，樹(shù)枝、鳥(niǎo)窩及附近的易燃雜物。
(2)電纜線路每月巡視一次。
檢查內(nèi)容：埋地電纜有無(wú)挖掘，或路標(biāo)志有無(wú)移動(dòng)，顯露路經(jīng)附近有無(wú)堆積笨重物體或有無(wú)腐蝕性排泄物，及時(shí)清除以防線路受損腐蝕。
(3)室內(nèi)線路每半年檢查一次。
檢查內(nèi)容：有無(wú)過(guò)載現(xiàn)象，保險(xiǎn)絲是否合格，線路有無(wú)移動(dòng)損傷，絕緣是否良好，接地電阻應(yīng)符合規(guī)定，線路周?chē)h(huán)境清潔。
9、防爆電氣設(shè)備及電機(jī)的檢查內(nèi)容和周期。
(1)防爆電氣設(shè)備及電機(jī)每半年檢查一次。
檢查內(nèi)容：外殼有無(wú)裂痕、變形、緊固見(jiàn)是否齊全、緊固，進(jìn)出線裝置密封是否良好，保護(hù)裝置是否完整、正確、可靠。
(2)電機(jī)檢查內(nèi)容：絕緣、潤(rùn)滑、隔爆是否合格，符合規(guī)定要求。
10、風(fēng)機(jī)的檢查內(nèi)容及周期。
(1)風(fēng)機(jī)每月至少檢查一次。
(2)檢查內(nèi)容：檢查電機(jī)輸入功率，吸入、排出壓力、震動(dòng)、噪音、潤(rùn)滑、軸承，密封等，轉(zhuǎn)動(dòng)部位的運(yùn)轉(zhuǎn)情況及腐蝕情況。
11、消防設(shè)施及滅火器的檢查內(nèi)容及周期。
(1)日常檢查和定期檢查
日常檢查：外觀整潔，有無(wú)滲漏銹蝕，存放地點(diǎn)、溫度是否合適，消防管道是否有腐蝕損壞，有無(wú)漏水和損壞，各關(guān)節(jié)、閥門(mén)是否靈活，有無(wú)損壞現(xiàn)象。
(2)定期檢查：每逢大型節(jié)假日及換節(jié)時(shí)令定期檢查。
檢查內(nèi)容：消防管線、閥門(mén)、滅火器桶的強(qiáng)度試壓，藥品的合格失效、定期更換，各種消防器材的合理配備。
第三章設(shè)備的維護(hù)、維修管理
第八條：油庫(kù)的設(shè)備維修有計(jì)劃地組織實(shí)施，設(shè)備維修組織與管理是油庫(kù)作業(yè)、技術(shù)、財(cái)務(wù)計(jì)劃的主要組成部分。
第九條：油庫(kù)的設(shè)備維修按時(shí)間進(jìn)度及設(shè)備使用情況，可分為年度維修、季度維修、月份維修，制定計(jì)劃，詳細(xì)安排。
第十條：對(duì)設(shè)備維修好壞、效果有評(píng)定、有考核、有記錄，實(shí)施維修情況記錄、故障記錄、維修記錄、潤(rùn)滑記錄、設(shè)備完好記錄，均在設(shè)備管理臺(tái)帳之中。
第四章設(shè)備的腐蝕及防腐措施
第十一條：油庫(kù)的設(shè)備、金屬油罐、管線等受油品及大氣腐蝕而發(fā)生漏油、漏氣或漏電事故，必須加強(qiáng)設(shè)備、油罐、管線的防腐措施。
第十二條：為達(dá)到防腐目的，必須選擇合適的防腐涂料，其性能、特點(diǎn)要符合油庫(kù)的要求。
第十三條：金屬表面防腐目前仍是手工法除銹涂油防腐，涂抹厚度要達(dá)要求。油罐的防腐是清除罐底，應(yīng)嚴(yán)格遵守清洗規(guī)程，保證安全。
維護(hù)管理制度 篇11
1、醫(yī)療器械維修人員應(yīng)每月定期對(duì)所管科室醫(yī)療設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、并作記錄存檔。
2、醫(yī)療器械維修人員應(yīng)在接到臨床科室保修申請(qǐng)后15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，如無(wú)法修復(fù)應(yīng)及時(shí)上報(bào)科長(zhǎng)及臨床科室主任，組織相關(guān)維修人員會(huì)診、修復(fù)或申請(qǐng)外修。
3、醫(yī)療器械維修人員應(yīng)在維修后及時(shí)填寫(xiě)維修記錄，存入檔案。
4、醫(yī)療器械技術(shù)組確保醫(yī)院常規(guī)搶救醫(yī)療設(shè)備的100%完好率。
5、醫(yī)療器械維修人員應(yīng)確保購(gòu)買(mǎi)保修及配件質(zhì)量與價(jià)格合理。
6、醫(yī)療器械技術(shù)組應(yīng)定期召開(kāi)業(yè)務(wù)碰頭會(huì)，每月至少組織一次業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，研究，分析維修中的疑難問(wèn)題，交流維修心得。積極開(kāi)展技術(shù)革新，搞好科研和教學(xué)工作。
醫(yī)療器械應(yīng)用分析制度
1、醫(yī)療設(shè)備科應(yīng)定期到臨床科室對(duì)10萬(wàn)元以上醫(yī)療設(shè)備進(jìn)行巡檢，并做好記錄。
2、對(duì)50萬(wàn)元以上大型設(shè)備，設(shè)備科除定期到臨床科室了解其設(shè)備性能及使用情況外，臨床科室應(yīng)填寫(xiě)：“大型醫(yī)療設(shè)備醫(yī)用分析表”。
3、醫(yī)療設(shè)備科對(duì)臨床科室填寫(xiě)的“大型醫(yī)療設(shè)備應(yīng)用分析表”進(jìn)行匯總，做出相應(yīng)的分析、總結(jié)，并報(bào)醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)參考。
4、根據(jù)分析結(jié)果，設(shè)備科結(jié)合臨床實(shí)際需求做出大型醫(yī)療設(shè)備年度更新計(jì)劃。
維護(hù)管理制度 篇12
1、石油產(chǎn)品具有易燃、易爆、易揮發(fā)、易滲漏和易聚集靜電荷的特性;
2、 站內(nèi)嚴(yán)禁煙火;
3、 站內(nèi)嚴(yán)禁從事可能產(chǎn)生火花的作業(yè);
4、不準(zhǔn)在站內(nèi)檢修車(chē)輛;
5、不準(zhǔn)敲擊鐵器和加油設(shè)備;
6、嚴(yán)禁在加油站現(xiàn)場(chǎng)穿、脫和拍打化纖服裝;
7、嚴(yán)禁直接向塑料容器、木制容器內(nèi)灌裝汽油;
8、所有機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須熄火加油;
9、不準(zhǔn)攜帶危險(xiǎn)品進(jìn)站;
10、 站內(nèi)禁止用手機(jī)。
維護(hù)管理制度 篇13
一、按要求建立電教硬件、電教教材保管室，做到專(zhuān)室、專(zhuān)柜存放保管。電教軟硬件的管理由學(xué)校指定的電教員或其他專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)。
二、保管和存放要規(guī)范化。做到防塵、防潮、防震、防磁、防火、防盜，存放電教教材的室內(nèi)溫度應(yīng)保持在15℃-25℃，濕度控制在50%左右。電教教材軟件應(yīng)按GB3792.4—85《非書(shū)資料著錄規(guī)則》著錄，采用《中圖法（兒童館、中小學(xué)館版）》分類(lèi)和存放。
三、學(xué)校按要求建立電教設(shè)備和電教教材的經(jīng)費(fèi)帳和固定資產(chǎn)帳，保管室建立經(jīng)費(fèi)流水帳和實(shí)物明細(xì)帳，做到帳帳相符，帳卡物相符。學(xué)校每年至少進(jìn)行一次清產(chǎn)核資。
四、各種電教設(shè)備和教材的使用要嚴(yán)格履行領(lǐng)取、借用、收回手續(xù)。根據(jù)教學(xué)需要，配給教研組、教室、教師個(gè)人使用的設(shè)備、教材必須責(zé)任到人，定期檢查。普通教室電教設(shè)備在較長(zhǎng)假期中要收回集中保管。
五、學(xué)校攝像機(jī)、微電腦、錄像機(jī)、彩電、收錄機(jī)、照相機(jī)等只能用于教學(xué)，嚴(yán)格控制非教學(xué)使用。任何個(gè)人不能外借。外單位借用必須經(jīng)主管電教工作的校長(zhǎng)批準(zhǔn)。
維護(hù)管理制度 篇14
一、為保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，單位必須加強(qiáng)日常的消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作。
二、消防設(shè)施設(shè)備必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格，并經(jīng)消防驗(yàn)收合格。
三、單位必須配備責(zé)任心強(qiáng)，具有較高專(zhuān)業(yè)知識(shí)人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，其他無(wú)關(guān)人員不得隨意維修保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備。
四、消防值班人員應(yīng)每日對(duì)消防控制設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況立刻通知維護(hù)人員處理，并做好記錄。
五、單位應(yīng)當(dāng)委托具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)能力的單位，定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，并出具月報(bào)告書(shū)。
六、單位不得將室內(nèi)消火栓箱封閉，并應(yīng)定期對(duì)消火栓進(jìn)行試壓、試水，凡發(fā)現(xiàn)箱門(mén)無(wú)手動(dòng)緊急開(kāi)啟裝置、栓體銹蝕、水管霉?fàn)�或漏水，水帶及水槍缺少或消火栓無(wú)水等問(wèn)題，要限期整改滅火器應(yīng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn)，且不得影響安全疏散。滅火器檢查、消火栓試壓和自動(dòng)消防設(shè)施運(yùn)行情況，應(yīng)記錄齊全。
七、單位應(yīng)當(dāng)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)定期將火災(zāi)探測(cè)器送專(zhuān)業(yè)清洗維護(hù)部門(mén)進(jìn)行一次全面清洗。
維護(hù)管理制度 篇15
按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的建筑消防設(shè)施，是預(yù)防火災(zāi)，及時(shí)撲救初起火災(zāi)的有效措施。對(duì)建筑消防設(shè)施實(shí)施維護(hù)管理，確保其完好有效，是單位的法定職責(zé)。建筑消防設(shè)施投人使用后即應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或長(zhǎng)期帶故障工作。建筑消防設(shè)施的管理由消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)，消防安全管理人組織，消防主管具體實(shí)施。
一、維護(hù)管理范圍
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；
2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；
3、機(jī)械排煙系統(tǒng)；
4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；
5、滅火器材；
6、安全疏散輔助設(shè)施（燈光疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)事故應(yīng)急照明）
二、建筑消防設(shè)施的檢查
建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、單項(xiàng)檢查、聯(lián)動(dòng)檢查三種方式。
�。ㄒ唬┙ㄖ涝O(shè)施巡查
1、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每日開(kāi)展一次。
2、建筑消防設(shè)施巡查的內(nèi)容
�。�1）消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)。
�。�2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器外觀，火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)行狀況，消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀和運(yùn)行狀況，手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀，火災(zāi)警報(bào)裝置外觀。
�。�3）消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識(shí)，管網(wǎng)控制閥門(mén)啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。
�。�4）消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓外觀、室外消火栓外觀。
�。�5）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：噴頭外觀，報(bào)警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。
（6）機(jī)械排煙系統(tǒng)：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機(jī)工作狀態(tài)。
�。�7）應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志：應(yīng)急燈外觀，應(yīng)急燈工作狀態(tài)，疏散指示標(biāo)志外觀，疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)。
（8）滅火器：滅火器外觀，設(shè)置位置狀況。
3、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》，由巡查人員、消防安全管理人簽名。
4、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和故障應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，上報(bào)消防安全管理人。
（二）建筑消防設(shè)施的定期檢查
1、建筑消防設(shè)施的單項(xiàng)檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次，由消防安全管理人組織，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》，檢查人員和消防安全管理人應(yīng)在《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》上簽名。
2、建筑消防設(shè)施定期檢查的內(nèi)容：
�。�1）消防供配電設(shè)施：消防用電設(shè)備電源末級(jí)配電箱處主、備電切換功能。
�。�2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：警報(bào)裝置的警報(bào)功能，火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤(pán)的報(bào)警顯示功能，消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制和顯示。其中火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能的檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%。
（3）消防供水設(shè)施：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能，管道閥門(mén)啟閉功能。
�。�4）消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓消出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統(tǒng)功能。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。
�。�5）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：報(bào)警閥組放水，末端試水裝置放水。其中末端試水裝置放水檢查數(shù)量為全部檢查。
（6）機(jī)械排煙設(shè)施：機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥以及系統(tǒng)功能，排煙風(fēng)機(jī)控制柜。
（7）應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志：電源切換和充電功能，標(biāo)識(shí)正確性。
（8）滅火器：檢查滅火器型號(hào)、壓力值和維修期限。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。
3、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和故障應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，上報(bào)消防安全管理人。
�。ㄈ┙ㄖ涝O(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢查
1、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢查應(yīng)當(dāng)每年至少一次，主要對(duì)建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能進(jìn)行綜合檢查、評(píng)定。
2、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢測(cè)委托具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位實(shí)施，年度聯(lián)動(dòng)檢查記錄在每年的12月30日之前，報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)各案。
3、建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查的內(nèi)容：
�。�1）消防供電設(shè)施供電功能和主備電源切換功能檢查，檢驗(yàn)供電能力。
�。�2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置每層、每回路報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制設(shè)各的功能試驗(yàn)。每12個(gè)月對(duì)每只探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查不少于一次。
（3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，水流指示器報(bào)警，壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴動(dòng)作。對(duì)消防設(shè)施上的儀器儀表進(jìn)行校驗(yàn)；每12個(gè)月對(duì)每個(gè)末端放水閥檢查不少于一次。
�。�4）消防給水系統(tǒng)最不利點(diǎn)消火栓出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個(gè)月累計(jì)對(duì)每個(gè)消火栓、卷盤(pán)檢查不少于一次。
�。�5）對(duì)每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個(gè)月不少于1次。
4、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和故障應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，上報(bào)消防安全管理人。
三、建筑消防設(shè)施維護(hù)和故障處理程序
1、根據(jù)消防設(shè)施使用場(chǎng)所環(huán)境及產(chǎn)品維護(hù)保養(yǎng)要求制定《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)和更換。對(duì)易污染、易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門(mén)應(yīng)每半年至少進(jìn)行一次清潔、除銹、注潤(rùn)滑劑。
2、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問(wèn)題和故障的，實(shí)施檢查的人員必須向消防安全管理人報(bào)告，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。
3、對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題和故障，當(dāng)場(chǎng)有條件解決的應(yīng)立即解決；當(dāng)場(chǎng)沒(méi)有條件解決的.，應(yīng)在24 h內(nèi)解決；需要由供應(yīng)商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。
4、故障排除后，應(yīng)由消防安全管理人簽字認(rèn)可，故障處理記錄存檔各查。
四、建筑消防設(shè)施檔案的管理
1、內(nèi)容
建筑消防設(shè)施的檔案應(yīng)包含基本情況和動(dòng)態(tài)管理情況。
基本情況包括建筑消防設(shè)施的驗(yàn)收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料。
動(dòng)態(tài)管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、單項(xiàng)檢查記錄、聯(lián)動(dòng)檢查記錄、故障處理記錄等。
2、保存期限
�。�1）建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長(zhǎng)期保存。
�。�2）《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于1年。
�。�3）《建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于3年。
維護(hù)管理制度 篇16
我公司對(duì)房屋建筑本體、公共部位、公共配套設(shè)備和設(shè)施加強(qiáng)日常養(yǎng)護(hù)和維修管理，并定期記錄在相應(yīng)表格中。
1、房屋建筑本體及公共部位:
每年年底或年初對(duì)房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備、道路、綠地等進(jìn)行全面檢查1次，掌握房屋設(shè)施設(shè)備完損狀況，對(duì)完損程度做出評(píng)價(jià);
每半年檢查巡視1次房屋主體結(jié)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)向業(yè)主或有關(guān)部門(mén)報(bào)告與建議;根據(jù)業(yè)主或有關(guān)部門(mén)的委托，組織維修工作;
在冬、雨季和天氣異常時(shí)安排組織房屋設(shè)施巡視，對(duì)質(zhì)量較差，易出問(wèn)題的部位重點(diǎn)檢查;每半年檢查清除1次屋面、檐溝內(nèi)落葉雜物樹(shù)葉等，疏通雨水口、落水管等;
每日巡視1次小區(qū)樓房單元門(mén)、樓梯間通道部位以及其它共用部位的門(mén)窗、玻璃、路燈等;每年秋季對(duì)共用部位門(mén)窗做專(zhuān)項(xiàng)檢修1次;
業(yè)主已委托管理的空置房，每周戶外巡視1次，發(fā)現(xiàn)門(mén)窗損壞、鎖具被撬、異味等異常情況及時(shí)通知業(yè)主，并采取必要的緊急處理措施;
巡檢有記錄;
巡檢結(jié)束將檢查情況、維修計(jì)劃及需要進(jìn)行大、中修或更新改造的項(xiàng)目報(bào)告業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)。
2、供配電系統(tǒng)
建立和完善有關(guān)規(guī)章制度，包括電氣設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、事故處理規(guī)程、巡視檢查制度、維護(hù)制度、安全及交接班制度;
值班人員具備變配電運(yùn)行知識(shí)和技能，具備上崗資格，持有上崗證書(shū);
保持配電房清潔衛(wèi)生，每周清掃地面及擦拭配電柜表面，要求地面干燥無(wú)積灰，配電柜表面無(wú)污漬;
每日檢查變壓器電壓、電流互感器、斷路器、隔離開(kāi)關(guān)、高壓熔斷器及避雷器、配電箱、導(dǎo)線等供配電系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，并定時(shí)抄表做好記錄，出現(xiàn)異常及時(shí)處理;
每年委托專(zhuān)業(yè)單位對(duì)變壓器進(jìn)行1次測(cè)試、試驗(yàn)等項(xiàng)目的維修保養(yǎng);每年對(duì)變壓器外部、低壓配電柜進(jìn)行2次清潔、保養(yǎng);保證正常電力供應(yīng)，限電、停電按規(guī)定時(shí)間通知業(yè)主(使用人);每年檢測(cè)1次保安接地電阻;每年檢測(cè)1次配電房主要電器設(shè)備的絕緣強(qiáng)度;每年檢測(cè)2次配電房?jī)?nèi)消防器材，保持消防器材完好;妥善保管高壓操作工具，并每年送供電部門(mén)檢測(cè)1次;
潮濕天氣時(shí)，采用安全有效措施，保持配電房?jī)?nèi)主要電器設(shè)備干燥;
每月檢測(cè)1次配電房?jī)?nèi)有無(wú)蛙、鼠、蟻等蟲(chóng)害，如發(fā)現(xiàn)馬上采取措施杜絕;
每日填寫(xiě)運(yùn)行記錄，建檔備查。
3、弱電系統(tǒng)
操作人員受過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，持證上崗;
工作時(shí)認(rèn)真負(fù)責(zé)，精神集中，對(duì)異常情況能及時(shí)識(shí)別;發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)處理;
有切實(shí)可行的維修保養(yǎng)計(jì)劃;保養(yǎng)、檢修及時(shí);
對(duì)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施定期進(jìn)行調(diào)試，使系統(tǒng)處于最佳工作狀態(tài);
工作、維修、養(yǎng)護(hù)有記錄，特殊系統(tǒng)、設(shè)備的進(jìn)入經(jīng)過(guò)授權(quán)，密碼有有效保護(hù);
分系統(tǒng)定時(shí)檢查和記錄各部分、各監(jiān)控點(diǎn)的工作及運(yùn)行狀態(tài)，定期對(duì)各類(lèi)信息、數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，形成日、月報(bào)表。
4、給排水系統(tǒng)及其配套設(shè)施
給水設(shè)施
飲用水水池(箱)半年消毒1次，操作人員具有相應(yīng)操作資格，按照程序操作，清洗時(shí)無(wú)二次污染，有嚴(yán)密的管理設(shè)施;水質(zhì)每6個(gè)月化驗(yàn)1次，有供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗(yàn)單、操作人員健康合格證，保持箱體完好，池體內(nèi)清潔，沒(méi)有對(duì)水質(zhì)構(gòu)成污染的因素;保持水池(箱)結(jié)構(gòu)完好，無(wú)滲漏，表面和支架不銹蝕，漆膜脫落處及時(shí)修補(bǔ)。經(jīng)常檢查保養(yǎng)水箱人孔、進(jìn)水管、溢水管、瀉水管、水位計(jì)、液位傳感器、浮球閥和各類(lèi)閘門(mén);冬季水箱有可靠的保溫措施，且不得對(duì)水質(zhì)產(chǎn)生污染;
保持泵房清潔衛(wèi)生，良好的通風(fēng)、照明和采暖，地面排水暢通，每3個(gè)月(結(jié)合清洗水池)清洗1次泵房;水泵運(yùn)行正常，每2小時(shí)巡查泵房1次，以防低位水池液壓閥(浮球閥)失靈，各種儀表指示穩(wěn)定正常，閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活，發(fā)現(xiàn)滴漏及時(shí)維修;消防泵、噴淋泵、污水泵等不經(jīng)常啟動(dòng)的水泵，每月啟動(dòng)1次，保持水泵能正常運(yùn)行，每月檢查1次消防泵及管道閥門(mén)，使之處于完好和正常開(kāi)啟狀態(tài);水泵運(yùn)轉(zhuǎn)部件經(jīng)常加油，保持潤(rùn)滑靈活;每年對(duì)水泵機(jī)組清潔保養(yǎng)1次;泵房?jī)?nèi)設(shè)備2年后，每年翻新1次，并標(biāo)明各種標(biāo)志;每日填寫(xiě)水泵運(yùn)行記錄，建檔備查;
每半年對(duì)共用明裝給水管道進(jìn)行1次全面檢查維修，對(duì)輕度銹蝕應(yīng)將脫皮清理干凈，在管道干燥的情況下，涂刷防銹漆兩遍，然后再刷兩遍面漆。各類(lèi)閥門(mén)定期開(kāi)關(guān)，對(duì)出現(xiàn)故障的閥門(mén)及時(shí)修復(fù)，閥門(mén)應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活;
專(zhuān)業(yè)人員專(zhuān)人巡視，每日檢查泵、管道、水箱、閥門(mén)、水表狀況，定期保養(yǎng)、維護(hù)，出現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)處理。
排水設(shè)施
樓面落水管落水口等保持完好，開(kāi)裂、破損等及時(shí)更換，定期檢查，每3年全面更換1次;
每周清掃1次以上排水明溝內(nèi)的泥沙、紙屑等垃圾，拔出溝內(nèi)生長(zhǎng)的雜草;達(dá)到目視基本干凈無(wú)污漬、無(wú)雜草，排水暢通，無(wú)積水、臭味;
每2個(gè)月對(duì)地下管井清理1次，撈起井內(nèi)泥沙和懸浮物;每季度對(duì)地下管井徹底疏通1次，清理結(jié)束地面沖洗干凈。清理時(shí)地面豎警示牌，必要時(shí)加護(hù)攔。清理后達(dá)到目視管道內(nèi)壁無(wú)粘附物，井底無(wú)沉淀物，水面無(wú)漂浮物，水流暢通，井蓋上無(wú)污漬、污物。
5、智能化安保系統(tǒng)
每日進(jìn)行系統(tǒng)檢查，確保系統(tǒng)始終處于正常、安全運(yùn)行狀態(tài)。
日檢:系統(tǒng)外觀:前端、終端傳輸線路信號(hào)日常檢查記錄;軟件測(cè)試。
例檢:系統(tǒng)外觀:前端、終端傳輸線路信號(hào)傳輸階段性檢查、記錄;軟件測(cè)試。
監(jiān)檢:對(duì)日常維護(hù)工作、例檢工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)其工作成果進(jìn)行測(cè)評(píng)。
制定維護(hù)計(jì)劃
小修計(jì)劃:根據(jù)日常維護(hù)記錄、月檢記錄及報(bào)告，制定每季一次的小修計(jì)劃。
中修計(jì)劃;根據(jù)季檢記錄及報(bào)告，年檢記錄及報(bào)告制定每年一次的'中修計(jì)劃。
大修計(jì)劃:根據(jù)年檢記錄及報(bào)告，制定每三年一次的大修計(jì)劃。
保安人員負(fù)責(zé)監(jiān)控中心設(shè)備的日常運(yùn)行操作，每班清潔中央監(jiān)控室及設(shè)備表面;每次交接班時(shí)檢查監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)異常情況立即報(bào)告管理服務(wù)中心并迅速聯(lián)系專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)單位處理，同時(shí)立即采取人工保安補(bǔ)救措施。
6、電梯運(yùn)行與管理
a、電梯及其安全設(shè)施每周不少于1次進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查等例行保養(yǎng);每年對(duì)小區(qū)所有電梯進(jìn)行1次全面綜合檢查、清洗、潤(rùn)滑、修理、調(diào)整和測(cè)試;年度檢測(cè)由維修保養(yǎng)企業(yè)的注冊(cè)安全檢測(cè)員實(shí)施并簽署檢測(cè)報(bào)告;每臺(tái)電梯每隔2-3年必須進(jìn)行1次負(fù)荷校調(diào)試驗(yàn)，負(fù)荷校調(diào)試驗(yàn)由注冊(cè)安全檢測(cè)員實(shí)施并簽署試驗(yàn)報(bào)告。試驗(yàn)報(bào)告副本應(yīng)送有關(guān)行政主管部門(mén)備案。
保持電梯機(jī)房清潔，每周1次清掃地面和擦拭控制柜、
主機(jī)表面，地面無(wú)積灰，控制柜、主機(jī)表面無(wú)污漬;保持電梯機(jī)房消防設(shè)施完好;每年檢查2次電梯井底，清除垃圾雜物。
確定合理的電梯運(yùn)行時(shí)間，隨時(shí)監(jiān)督電梯運(yùn)行狀況，加強(qiáng)日常維修保養(yǎng)，適時(shí)降溫、通風(fēng)、防雨，做好運(yùn)行服務(wù)，經(jīng)常巡查樓層，防止地面水流入電梯井，值班監(jiān)督，防止違章使用電梯;記錄每日電梯運(yùn)行情況，建檔備案。
電梯維護(hù)保養(yǎng)提前一天通知業(yè)主(使用人)，并盡可能減少對(duì)業(yè)主(使用人)正常生活的影響。建立電梯運(yùn)行檔案，記錄電梯運(yùn)行情況和維修保養(yǎng)工作內(nèi)容;住宅電梯年故障率低于5%。
制定緊急救援方案和操作程序，在接到報(bào)警信號(hào)20分鐘解救乘客、排除設(shè)備故障。
使用有關(guān)行政主管部門(mén)統(tǒng)一制定的《起重機(jī)械安全技術(shù)檔案(電梯類(lèi))》，對(duì)電梯逐臺(tái)建檔、建卡、注冊(cè)登記。
按照國(guó)家有關(guān)制度組織辦理電梯年檢和電梯準(zhǔn)用證。
b、工作程序
電梯維修保養(yǎng)管理:
電梯主管工程師和電梯公司根據(jù)電梯安全維護(hù)操作規(guī)范，確定《電梯維修工崗位職責(zé)》。
電梯例行保養(yǎng):
①電梯公司維修組組長(zhǎng)每月初填寫(xiě)該月《電梯保養(yǎng)時(shí)間安排》。
�、趯�(duì)每棟電梯按照當(dāng)月《電梯保養(yǎng)時(shí)間安排表》中時(shí)間安排及《住宅區(qū)電梯定期保養(yǎng)與檢查記錄》的檢查項(xiàng)目，進(jìn)行例行保養(yǎng)工作。
�、勖看伪ｐB(yǎng)完畢填寫(xiě)機(jī)房?jī)?nèi)的《住宅區(qū)電梯定期保養(yǎng)與檢查記錄》表。
電梯維修管理
�、匐娞莨揪S修人員按照《電梯維修工崗位職責(zé)》的規(guī)定，參照《電梯維修保養(yǎng)工藝細(xì)則》中操作規(guī)范，對(duì)照《電梯季檢報(bào)告書(shū)》中對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的要求對(duì)電梯進(jìn)行維修。
�、陔娞莸拇�、中、小修和急修的定義及項(xiàng)目分類(lèi)按照《電梯維修質(zhì)量檢驗(yàn)制度》確定。
③電梯的小修工作由電梯公司駐點(diǎn)維修組進(jìn)行，組長(zhǎng)對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。電梯維修過(guò)程中需停梯時(shí)應(yīng)通知中央值班調(diào)度室，經(jīng)中央值班調(diào)度室同意后方可停梯維修。
④電梯的中修工作由電梯公司駐點(diǎn)維修組組長(zhǎng)根據(jù)電梯狀況提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)主管工程師和電梯公司審查，由電梯公司調(diào)配技術(shù)力量和人員配合實(shí)施。
�、蓦娞莸拇笮薰ぷ饔呻娞莨緦�(shí)施。
�、抻芍鞴芄こ處熂百|(zhì)檢員進(jìn)行維修質(zhì)量檢查，對(duì)維修質(zhì)量不符合國(guó)際(gb10060-93)和《電梯季檢報(bào)告書(shū)》中要求時(shí)，應(yīng)限期兩周內(nèi)整改完畢。驗(yàn)收合格后電梯方可正常運(yùn)行。
⑦任何電梯維修完畢后由維修組填寫(xiě)《電梯維修記錄表》。
7、道路、停車(chē)場(chǎng)(車(chē)棚、車(chē)庫(kù))及配套設(shè)施
加強(qiáng)道路維修與養(yǎng)護(hù)，制定詳細(xì)的道路維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，按照合同約定實(shí)施;
保持居住區(qū)道路暢通，路面平坦整齊，排水暢通;
設(shè)立報(bào)修渠道，并有巡查制度，專(zhuān)人負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修補(bǔ);
按照業(yè)主公約的約定，勸阻人為損壞路面，制止在路面焚燒垃圾、落葉或其他雜物;
停車(chē)場(chǎng)、棚、房完好無(wú)損，有大、中、小修計(jì)劃;
停車(chē)場(chǎng)內(nèi)照明設(shè)施完好，通道暢通無(wú)阻，配備必要的消防設(shè)備，符合停車(chē)場(chǎng)規(guī)范要求，便于管理和車(chē)主停放車(chē)輛。
標(biāo)準(zhǔn)與要求
維修人員在上門(mén)為業(yè)主提供維修服務(wù)之前，應(yīng)做到'五個(gè)準(zhǔn)備'和'三個(gè)統(tǒng)一'，即:準(zhǔn)備一雙鞋套、一塊抹布、一塊施工布、一把刷子和一個(gè)塑料袋(裝施工垃圾);服裝統(tǒng)一、標(biāo)識(shí)統(tǒng)一和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一;
雨水井、污水井完好率99%;
路燈完好率99%;
報(bào)修處理及時(shí)率達(dá)到100%;
維修質(zhì)量合格率100%;
道路完好率99%;
業(yè)主基本滿意率達(dá)到95%;
急修服務(wù)注意，在最短時(shí)間內(nèi)修復(fù)。若不能，要有緊急處理措施，并對(duì)業(yè)主(使用人)做出合理解釋?zhuān)龀鱿迺r(shí)承諾。小修原則上2日內(nèi)修復(fù)，特殊情況必須做出說(shuō)明和限時(shí)承諾。服務(wù)時(shí)限不得以節(jié)假日和休息時(shí)間順延。(居民預(yù)約、雨天筑漏可不受2日限制);
維修作業(yè)人員崗前崗中培訓(xùn)率達(dá)到100%;
管理區(qū)域內(nèi)房屋外觀完好、整潔。房屋完好率99%;
管理區(qū)域內(nèi)幢號(hào)、單元號(hào)有明顯標(biāo)志，有完善的區(qū)域指示標(biāo)識(shí);
管理區(qū)域內(nèi)無(wú)亂搭、亂建現(xiàn)象，無(wú)違章裝修;
房屋檔案齊全，管理完善;
公共設(shè)施、設(shè)備良好，運(yùn)行正常，無(wú)事故隱患;
維護(hù)管理制度 篇17
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的各項(xiàng)機(jī)械設(shè)備管理規(guī)章制度、操作規(guī)程，負(fù)責(zé)檢查本項(xiàng)目施工中的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施，落實(shí)整改。
2、協(xié)助分管經(jīng)理編制施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備管理方案、規(guī)章制度。
3、配合有關(guān)部門(mén)做好特種作業(yè)人員的技術(shù)培訓(xùn)和考核、復(fù)審工作，對(duì)違反機(jī)械操作規(guī)程的作業(yè)人員提出處理竟見(jiàn)。
4、嚴(yán)格執(zhí)行公司的機(jī)械設(shè)備修理、保養(yǎng)、檢查制度，掌握現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的使用、維護(hù)及保養(yǎng)計(jì)劃的執(zhí)行情況，并積極解決其中存在的問(wèn)題。
5、定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備實(shí)行安全運(yùn)行檢查，切實(shí)做好隱患整改工作。
6、負(fù)責(zé)參與現(xiàn)場(chǎng)中小型機(jī)械的入場(chǎng)、安裝、檢測(cè)、驗(yàn)收工作，并做詳細(xì)的.文字記載。
7、監(jiān)督檢查機(jī)械作業(yè)人員的持證上崗工作，落實(shí)安全交底、安全檢查、交接班等系列管理制度，認(rèn)真做好各項(xiàng)原始記錄。
8、積極協(xié)助處理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械事故，組織落實(shí)“三不放過(guò)”的措施。
維護(hù)管理制度 篇18
行政辦事中心及會(huì)議大廈設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理制度
(一)設(shè)備運(yùn)行值班制度
值班人員負(fù)責(zé)24小時(shí)對(duì)消防控制中心、變配電房、冷凍站、水泵房等重要設(shè)備房?jī)?nèi)的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)巡視、監(jiān)控;根據(jù)操作規(guī)程及崗位責(zé)任制的要求,密切注意所管設(shè)備的運(yùn)行情況并按規(guī)定做好當(dāng)班的工作記錄;嚴(yán)格執(zhí)行巡檢制度,及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患,迅速排除故障,保證設(shè)備安全運(yùn)行;同時(shí)必須掌握并正確實(shí)施應(yīng)急處理方案;如出現(xiàn)設(shè)備故障,而當(dāng)班人一時(shí)不能處理,應(yīng)按報(bào)告制度及時(shí)報(bào)告給有關(guān)人員;值班人員應(yīng)按統(tǒng)一安排的班次值班,不得遲到、早退、無(wú)故缺勤,因故不能值班者,必須提前向設(shè)備主管報(bào)告.
(二)交接班制度
交接班雙方人員必須提前30分鐘做好交接班的準(zhǔn)備工作,正點(diǎn)進(jìn)行交班。交班的準(zhǔn)備工作有:查看運(yùn)行記錄、介紹運(yùn)行狀況和方式、設(shè)備檢修、變更等情況,清點(diǎn)儀表、工具。檢查設(shè)備狀況等;出現(xiàn)下列情況不得交班:
1、事故處理未完成或重大設(shè)備啟動(dòng)或停機(jī)時(shí);
2、交接班準(zhǔn)備工作未完成時(shí);
3、接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他非正常身體狀態(tài)而未找到其他頂班人時(shí)。
4、交接班清楚之后,雙方要在值班登記本上簽字。
(三)報(bào)告制度
下列情況報(bào)告設(shè)備主管:
1、一般設(shè)備非正常操作的開(kāi)停、調(diào)整及其他異常情況:
2、設(shè)備出現(xiàn)故障或停機(jī)檢修;
3、件更換及修理;
4、運(yùn)行人員暫時(shí)離崗。
下列情況報(bào)告總工程師:
1、重要設(shè)備非正常操作的啟停、調(diào)整及其他異常情況:
2、采用新的`運(yùn)行方式;
3、重要設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)檢修;
4、重要零配件更換及修理、加工和改造;
5、與上級(jí)或甲方監(jiān)管部門(mén)的聯(lián)系。
下列情況報(bào)告物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理、公司品質(zhì)部及甲方監(jiān)管部門(mén);
1、重要設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)檢修;
2、影響大廈運(yùn)行的設(shè)備出現(xiàn)故障并需要立即檢修和施工:
3、系統(tǒng)運(yùn)行方式的重大改變;
4、系統(tǒng)及主要設(shè)備的技術(shù)改造及需要委托分承包方施工;
(四)停送電操作票制度
l、倒閘操作必須根據(jù)強(qiáng)電主管工程師命令,受令人復(fù)誦無(wú)誤后執(zhí)行。
2、倒閘操作應(yīng)由兩人執(zhí)行,其中一人對(duì)設(shè)備較為熟悉者作監(jiān)護(hù)。
3、倒閘操作由操作人填寫(xiě)操作票,每張操作票只能填寫(xiě)一個(gè)操作任務(wù)。
4、電氣設(shè)備停電后,即使是事故停電,在未拉開(kāi)有關(guān)刀閘和做好安全措施以前。不得觸及設(shè)備或進(jìn)入遮攔,以防突然來(lái)電。
(五)五級(jí)保養(yǎng)制度
設(shè)備、設(shè)施檢修等級(jí)按以下分類(lèi)進(jìn)行(高等級(jí)檢修包含登記檢修全部?jī)?nèi)容)。
1、日檢:屬巡視檢查維護(hù)。對(duì)設(shè)備房及設(shè)備周?chē)h(huán)境進(jìn)行清潔,檢查設(shè)備有無(wú)漏水、漏油、漏電、漏氣等現(xiàn)象,如實(shí)記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)。
2、月檢:屬預(yù)防性檢查,對(duì)設(shè)備性能進(jìn)行檢查,對(duì)檢查出的故障隱患部位進(jìn)行修理或
調(diào)整,保證設(shè)備止常運(yùn)行。
3、季(半年)檢:屬維護(hù)性檢查,對(duì)設(shè)備進(jìn)行清掃、加油、調(diào)試。
4、年檢:屬恢復(fù)性檢修。對(duì)設(shè)備局部解體著重恢復(fù)設(shè)備的電氣性能、機(jī)械和精度,視狀況更換主要零、部件及附屬裝置。
5、大修:屬?gòu)氐仔孕蘩?對(duì)設(shè)備進(jìn)行全部解體,全面檢查、試驗(yàn)、探傷、調(diào)試,更換全部不合格零、部件及附屬裝置。大修應(yīng)結(jié)合行政辦事中心及會(huì)議大廈發(fā)展的需要進(jìn)行技術(shù)改造。設(shè)備主管應(yīng)視設(shè)備故障情況及時(shí)提請(qǐng)?jiān)O(shè)備大修報(bào)告,經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理和品質(zhì)管理部審核后報(bào)甲方批準(zhǔn)執(zhí)行。
(六)設(shè)備、設(shè)施三級(jí)檢查監(jiān)督機(jī)制
1、工程技術(shù)部:負(fù)責(zé)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、保養(yǎng)及維修工作,以及設(shè)備、設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)、更換整個(gè)過(guò)程的組織、安排、實(shí)施和檢查。
2、物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理:負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行第一責(zé)任人,負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)情況的監(jiān)督檢查。
3、深圳市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司工程一機(jī)電專(zhuān)業(yè)委員會(huì):負(fù)責(zé)對(duì)我司所管轄范圍內(nèi)設(shè)備及設(shè)施的保養(yǎng)維修工作進(jìn)行督導(dǎo)、評(píng)估,每季度組織一次對(duì)各業(yè)務(wù)部門(mén)設(shè)備及設(shè)施保養(yǎng)維修情況及相關(guān)質(zhì)量記錄的巡查,審批檢修計(jì)劃和技改項(xiàng)目,監(jiān)督設(shè)備大修及重要維修工作,對(duì)檢修質(zhì)量進(jìn)行鑒定,并負(fù)責(zé)協(xié)助組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)。
(七)制訂科學(xué)的設(shè)備操作維修安全規(guī)定
1、所有機(jī)電操作,維修人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全操作規(guī)程,并樹(shù)立'安全第一'的思想,既要保證設(shè)備的安全運(yùn)行,又要保證工作人員安全
2、新上崗、轉(zhuǎn)崗的機(jī)電維修人員必須經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)、考核,熟悉所轄樓宇的設(shè)備情況后,才能上崗工作。
3、設(shè)備房應(yīng)該配置安全操作用品,例如配電房配置絕緣手套,并認(rèn)真保管。
4、工作人員進(jìn)入設(shè)備房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。
5、非電氣工作人員未經(jīng)允許,不得私自進(jìn)入變、配電房。
6、對(duì)于設(shè)備正常運(yùn)行參數(shù)定時(shí)檢查記錄,如參數(shù)異常,必須及時(shí)處理。
7、電氣部分維修,必須嚴(yán)格按停電、驗(yàn)電、檢修、檢查無(wú)誤后方能送電。注意嚴(yán)禁將金屬物、工具等遺留在設(shè)備上,以防事故發(fā)生。
8、熟悉掌握觸電急救方法及步驟。
(八)堅(jiān)持設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)和維修相結(jié)合的原則
l、以預(yù)防為主.堅(jiān)持日常保養(yǎng)與計(jì)劃維修并重,使設(shè)備以常處于良好狀態(tài)。對(duì)所有設(shè)備做到'三好'、'四會(huì)'、和'五定'。
'三好'是指用好、修好、和管理好重要的設(shè)備。
'四會(huì)'是指維修人員對(duì)設(shè)備要會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障。
'五定'是指對(duì)房屋主要設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、檢修要做到定量、定人、定點(diǎn)、定時(shí)和定質(zhì)。
2、完善設(shè)備管理、定期維修和職業(yè)安全制度,制定科學(xué)的保養(yǎng)規(guī)程,完善設(shè)備資料和維修登記卡片制度。
3、修舊利廢,合理更新,降低設(shè)備維修費(fèi)用,提高經(jīng)濟(jì)效益。
維護(hù)管理制度 篇19
(一)目的
對(duì)設(shè)備定期維護(hù)與保養(yǎng)是設(shè)備運(yùn)行期間的維護(hù)和管理重要內(nèi)容。各級(jí)設(shè)備管理人員、維修人員、崗位人員必須高度重視,通過(guò)各種形式對(duì)運(yùn)行中的設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)進(jìn)行檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除設(shè)備隱患、異常和故障。
(二)適用范圍
公司生產(chǎn)線所有運(yùn)行設(shè)備
(三)設(shè)備完好的標(biāo)準(zhǔn)
1.設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
2.零部件齊全、完好、磨損及腐蝕不超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
3.傳動(dòng)、潤(rùn)滑和冷卻等主要系統(tǒng)正常。
4.控制系統(tǒng)靈敏可靠。
5.無(wú)超溫、超壓、超速、超電流等現(xiàn)象出現(xiàn)。
6.安全防護(hù)設(shè)施齊全。
7.原材料、燃料消耗正常。
8.設(shè)備機(jī)臺(tái)整潔,基本達(dá)到“四無(wú)”,“六不漏”要求。
9.技術(shù)資料齊全。
(四)檢查組織形式
1.設(shè)備保全處每月組織一次公司設(shè)備檢查活動(dòng),對(duì)設(shè)備檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,出具整改通知單,限期設(shè)備使用部門(mén)整改,各部門(mén)設(shè)備分管領(lǐng)導(dǎo)或?qū)I(yè)技術(shù)人員必須參與設(shè)備檢查活動(dòng),公司設(shè)備分管領(lǐng)導(dǎo)不定期參加設(shè)備檢查工作并給予指導(dǎo)。
2.各相關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)(保全處、供應(yīng)處、行政人事處、生產(chǎn)技術(shù)處等)定期或不定期檢查或抽查各設(shè)備使用部門(mén)對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)備使用、維護(hù)、管理等各方面的工作是否規(guī)范及安全設(shè)施是否齊全、有效,并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行通報(bào)。
3.各專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的技術(shù)人員應(yīng)根據(jù)設(shè)備系統(tǒng)中設(shè)備的重要程度對(duì)設(shè)備進(jìn)行分類(lèi),確定每臺(tái)設(shè)備專(zhuān)業(yè)檢查的內(nèi)容與周期。
4.各專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的技術(shù)人員定期和不定期對(duì)公司主機(jī)設(shè)備技術(shù)狀態(tài)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)檢查、鑒定,必要時(shí)利用設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測(cè)技術(shù)掌握設(shè)備的磨損、變形、老化、腐蝕及其它異常的程度,確定調(diào)整、修理、更新措施和方案,并要有詳細(xì)的監(jiān)測(cè)記錄,每月不少于兩次。
5.各使用部門(mén)應(yīng)充分調(diào)動(dòng)各級(jí)專(zhuān)業(yè)管理人員、維修人員和崗位人員,實(shí)行專(zhuān)業(yè)管理與群眾管理相結(jié)合,協(xié)調(diào)各方面的技術(shù)力量,搞好設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)檢查工作,以確保設(shè)備的安全穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)。
(六)使用部門(mén)三級(jí)點(diǎn)檢制
通過(guò)分廠→工段→班組三種不同層次、不同內(nèi)容的檢查,使設(shè)備的檢查工作得到進(jìn)一步補(bǔ)充、完善和加強(qiáng)。
1.分廠級(jí)檢查
1.1各二級(jí)部門(mén)設(shè)備分管領(lǐng)導(dǎo)主持,二級(jí)部門(mén)設(shè)備修理部門(mén)組織,各工段設(shè)備分管領(lǐng)導(dǎo)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員參與,每月組織對(duì)所屬范圍的設(shè)備進(jìn)行一次檢查。
1.2當(dāng)發(fā)現(xiàn)設(shè)備有重大異常情況時(shí),各二級(jí)使用部門(mén)設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)技術(shù)人員及工段設(shè)備分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行檢查,分析異常原因,拿出處理措施,并向相關(guān)專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)匯報(bào)。
1.3設(shè)備檢查內(nèi)容具體有以下幾個(gè)方面:
1.3.1檢查各主機(jī)設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行情況和技術(shù)狀態(tài);
1.3.2檢查各工段和各崗位日常點(diǎn)檢和巡回點(diǎn)檢記錄內(nèi)容是否規(guī)范、清晰,是否按要求填寫(xiě);
1.3.3檢查各工段貫徹執(zhí)行各項(xiàng)設(shè)備管理規(guī)章制度的具體情況,各項(xiàng)基礎(chǔ)管理的開(kāi)展;
1.3.4對(duì)有異常情況的設(shè)備進(jìn)行狀態(tài)技術(shù)監(jiān)測(cè)和會(huì)診,并拿出解決問(wèn)題的措施。
2.工段檢查
2.1各生產(chǎn)使用部門(mén)工段分管領(lǐng)導(dǎo)每周組織各班組長(zhǎng)和相關(guān)技術(shù)人員等對(duì)所屬設(shè)備進(jìn)行點(diǎn)檢(重點(diǎn))和巡檢的方式進(jìn)行設(shè)備檢查。
2.2設(shè)備檢查具體內(nèi)容有以下幾個(gè)方面:
2.2.1對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備按照設(shè)備點(diǎn)檢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的項(xiàng)目、內(nèi)容進(jìn)行檢查設(shè)備,監(jiān)督并復(fù)檢崗位與維修班組日常點(diǎn)檢是否落實(shí)到位,并檢查班組日常點(diǎn)檢記錄是否規(guī)范、完整、清晰;
2.2.2檢查設(shè)備的運(yùn)行情況和技術(shù)狀態(tài),對(duì)發(fā)現(xiàn)的.異常、磨損情況作好記錄;確定出現(xiàn)部位,更換的部件及所需材料,并根據(jù)檢查內(nèi)容編制設(shè)備的預(yù)檢修計(jì)劃及申報(bào)、準(zhǔn)備檢修材料、零備件等;
2.2.3檢查設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安全防范設(shè)施齊全完好情況及設(shè)備擦試和維護(hù)保養(yǎng)情況;
2.2.4對(duì)設(shè)備的異常情況,必要時(shí)應(yīng)采用技術(shù)狀態(tài)監(jiān)測(cè)儀進(jìn)行監(jiān)測(cè),并將情況及時(shí)反映給部門(mén)設(shè)備分管領(lǐng)導(dǎo)。
3.班組檢查
3.1各級(jí)生產(chǎn)使用部門(mén)應(yīng)根據(jù)設(shè)備使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)要求和生產(chǎn)實(shí)際情況及設(shè)備維護(hù)責(zé)任劃分范圍,對(duì)每臺(tái)設(shè)備的點(diǎn)檢制定明確的崗位點(diǎn)檢標(biāo)準(zhǔn),對(duì)設(shè)備檢查部位、內(nèi)容、時(shí)間、方法判定標(biāo)準(zhǔn),處理途徑等,作出明確規(guī)定。
3.2班組檢查內(nèi)容應(yīng)按崗位點(diǎn)檢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定同期進(jìn)行,其具體點(diǎn)檢內(nèi)容為:
3.2.1設(shè)備運(yùn)行中異音、震動(dòng)、異味;
3.2.2潤(rùn)滑系統(tǒng)工作情況(油位、油壓、油溫、冷卻水溫等變化情況);
3.2.3運(yùn)轉(zhuǎn)件是否有移位、震動(dòng)等;
3.2.4目測(cè)部件是否開(kāi)裂、變形、開(kāi)焊;
3.2.5檢查設(shè)備地腳螺栓、緊固螺栓是否松動(dòng);
3.2.6檢查各部件是否齊全、可靠;
3.2.7檢查安全防護(hù)設(shè)施是否齊全、完好;
3.2.8設(shè)備跑、冒、滴、漏及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生等狀況。
3.3各生產(chǎn)使用部門(mén)應(yīng)將崗位巡檢標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi),并制定相應(yīng)的檢查考核辦法,以確保各崗位人員嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,形成點(diǎn)檢制度化和規(guī)范化。
3.4各級(jí)生產(chǎn)部門(mén)在規(guī)定崗位進(jìn)行設(shè)備點(diǎn)檢和巡檢的同時(shí),也應(yīng)對(duì)維修人員的點(diǎn)檢和巡檢做相應(yīng)的規(guī)定,使班組的設(shè)備檢查形成崗位與維修相結(jié)合的檢查方式。
3.5對(duì)工藝生產(chǎn)設(shè)備較集中的部門(mén),可設(shè)置動(dòng)態(tài)監(jiān)控管理專(zhuān)職人員,監(jiān)控、指導(dǎo)崗位正確巡檢、操作、維護(hù),并針對(duì)所負(fù)責(zé)區(qū)域設(shè)備從設(shè)備技術(shù)角度準(zhǔn)確界定設(shè)備運(yùn)行狀況,定期或不定期將信息反饋各職能管理部門(mén)。
3.6班組設(shè)備點(diǎn)檢時(shí),要配備一批小型維護(hù)、維修工具,用于在設(shè)備檢查中對(duì)設(shè)備進(jìn)行簡(jiǎn)易維護(hù)工作。
(七)設(shè)備的狀態(tài)技術(shù)監(jiān)測(cè)
在各級(jí)設(shè)備檢查中,為進(jìn)一步了解和把握設(shè)備技術(shù)性能,采用現(xiàn)代化管理技術(shù)、手段和方法,開(kāi)展設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測(cè)和故障診斷工作,以早期定量地預(yù)測(cè)設(shè)備的惡化程度,采取相應(yīng)措施,減少故障停機(jī)次數(shù),使設(shè)備維修轉(zhuǎn)變成狀態(tài)予知維修。
1.公司常用的設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測(cè)辦法:
1.1溫度監(jiān)測(cè)技術(shù):通過(guò)對(duì)運(yùn)行中設(shè)備局部溫度的在線或巡回監(jiān)測(cè)獲取運(yùn)行中設(shè)備部件技術(shù)狀態(tài)的信息,測(cè)量方法有接觸式和非接觸式;
1.2電流監(jiān)測(cè)技術(shù):通過(guò)對(duì)運(yùn)行中設(shè)備原動(dòng)機(jī)電流的時(shí)間曲線波動(dòng)分析,獲取設(shè)備或部件技術(shù)狀態(tài)的測(cè)量方法;
1.3振動(dòng)監(jiān)測(cè)技術(shù):通過(guò)對(duì)設(shè)備振動(dòng)信號(hào)的收集、測(cè)量和分析,判斷設(shè)備或部件的惡化程度,并分析設(shè)備產(chǎn)生某一振動(dòng)頻率相位的原因;
1.4監(jiān)測(cè)物理量:振幅(位移、速度、加速度)、頻率、相位角等;
1.5診斷方法:積累數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)變化趨勢(shì)、頻譜分析、諧波分析等;
1.6油液分析技術(shù):通過(guò)對(duì)收集設(shè)備潤(rùn)滑油理化性能指標(biāo)和不容性成分,形態(tài)分析、判斷設(shè)備及部件的磨損程度;
1.7無(wú)損監(jiān)測(cè)技術(shù):在不損傷和不破壞材料或設(shè)備結(jié)構(gòu)情況下,對(duì)材料或設(shè)備結(jié)構(gòu)的物理性質(zhì)內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),判斷設(shè)備結(jié)構(gòu)內(nèi)部缺陷(如裂紋、未焊透、氣泡等)及檢測(cè)部位的厚度;
1.8噪聲檢測(cè)技術(shù):通過(guò)對(duì)設(shè)備噪聲信號(hào)的采集、測(cè)量和分析,判斷和識(shí)別噪聲源的部位并分析故障原因。
2.各級(jí)設(shè)備管理部門(mén)應(yīng)本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用原則,按實(shí)際監(jiān)測(cè)和診斷項(xiàng)目的需要配置一定數(shù)量的監(jiān)測(cè)設(shè)備。各使用部門(mén)嚴(yán)格按照各類(lèi)設(shè)備的使用和維護(hù)說(shuō)明書(shū)正確使用和維護(hù)好狀態(tài)監(jiān)測(cè)儀器設(shè)備,確保儀器設(shè)備性能完好。
(七)附則
1.本辦法由設(shè)備保全處起草并歸口管理。
2.本辦法自下發(fā)之日起實(shí)施。