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委托經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)合同

發(fā)布時間:2024-04-16

委托經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)合同(精選3篇)

委托經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)合同 篇1

  委托方:_________________(以下簡稱甲方)

  地址:___________________________________

  編碼:_______________________________

  法定代表人姓名:_________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________

  受托方:_________________________________

  地址:___________________________________

  編碼:_______________________________

  法定代表人:_____________________________

  電話:___________________________________

  依據(jù)《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款:

  一、委托標(biāo)的

  1.標(biāo)的物:位于____________的____________廣場(以下簡稱____________廣場)內(nèi),所購置的房屋為_____層____號,建筑面積____平方米。

  2.標(biāo)的用途:____________廣場為 商業(yè) 用房,經(jīng)營范圍以____________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn)。

  二、委托方式

  甲方就其擁有的_____________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營,乙方在保證甲方____________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上,全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營,提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值。

  三、委托事項

  甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜:

  1.全面制定經(jīng)營方案,引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法;

  2.負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;

  3.制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;

  4.全面招商,引進(jìn)實力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商,并以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同

  5.制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),收取經(jīng)營收入,依法向托欠租金和費用的租戶進(jìn)行追繳;

  6.承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);

  7.組織所有廠商對____________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃,展開積極有效的市場推廣活動;

  8.根據(jù)具體情況市場變化,對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;

  9.其它與經(jīng)營相關(guān)事宜。

  四、委托期限

  1.委托期限:委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,即________年____月____日,止于________年____月____日

  2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同。

  五、合同的存續(xù)

  在本合同有效期限內(nèi),為維護(hù)____________廣場整體經(jīng)營形象,實現(xiàn)統(tǒng)一管理,甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時,本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù),隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

  六、租金支付

  1.租金標(biāo)準(zhǔn):在本合同有效期內(nèi),乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,全年按365天計算。

  2.支付日期:

 、乓曳桨醇径认蚣追街Ц蹲饨,每季度第一個月之____日至____日,乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

  ⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。

  甲方:乙方:日期

委托經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)合同 篇2

  甲方:_____________

  身份證號碼:______________

  乙方:_____________

  身份證號碼:______________

  甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議:

  1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

  2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

  3.乙方按下列方式支付甲方報酬:

  (1)每月固定工資___________元;

  (2)若月營業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元),按月營業(yè)額___________%計提獎金;  若月營業(yè)額達(dá)___________元-___________元,按超___________元部分按___________%計提獎金;  若月營業(yè)額達(dá)___________元以上,則超___________元部分按___________%計提獎金。

  (3)乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的___________日。

  4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。

  5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

  6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

  7.為方便酒吧經(jīng)營,乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,車輛實際所有權(quán)人為乙方。

  8.在經(jīng)營期內(nèi),涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予賠償。

  9.經(jīng)營期滿后,酒吧若經(jīng)營虧損,則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額,乙方承擔(dān)___________%部分。

  10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

  11.經(jīng)營期內(nèi),因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,乙方有權(quán)終止協(xié)議。

  12.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況,在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。

  13.本協(xié)議期滿后,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

  14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

  甲方:名稱:_________  住所:_________ 日期:_________

  乙方: 名稱:_________  住所:_________  日期:_________

委托經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)合同 篇3

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達(dá)成以下條款:

  第一條 定義

  商業(yè)用房:指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。(注:根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫)

  第二條 委托標(biāo)的

  1.標(biāo)的物:位于_________的_________廣場(以下簡稱_________廣場)內(nèi),所購置的房屋為_________層_________號,建筑面積_________。

  2.標(biāo)的用途 _________廣場為商業(yè)用房,經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn)。

  第三條 委托權(quán)限

  1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,由乙方在法律規(guī)定的范圍。

  2.內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營,乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上,全面展開專業(yè)。

  3.有效的經(jīng)營,提升被委托項目的行業(yè)地位,品牌地位及市場價值。

  第四條 委托事項

  甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜:

  (1)全面制定經(jīng)營方案,引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法;

  (2)負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;

  (3)制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;

  (4)全面招商,引進(jìn)實力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商,并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;

  (5)制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),收取經(jīng)營收入,依法向拖欠租金和費用的租戶進(jìn)行追繳;

  (6)承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);

  (7)組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃,展開積極有效的市場推廣活動;

  (8)根據(jù)具體情況市場變化,對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;

  (9)其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。

  第五條 委托期限

  1.委托期限為_________年,即_________年_________月_________日起,止于_________年_________日。

  2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同。

  第六條 合同的存續(xù)

  在本合同有效期內(nèi),為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象,實現(xiàn)統(tǒng)一管理,甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時,本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù),隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

  第七條 經(jīng)營收入的支付

  1.租金標(biāo)準(zhǔn):在本合同有效期內(nèi),乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,全年按365天計算。

  2.支付日期:乙方按照季度向甲方支付租金收入,每季度第一個月之_________日至_________日,乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清,租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。

  第八條 經(jīng)營收入的處置

  乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。

  第九條 甲方的權(quán)利義務(wù)

  1.委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧,甲方均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金;

  2.甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,保證乙方合法經(jīng)營;

  3.甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房,同時事先通知乙方,并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同;

  4.甲方不得單方面解除合同;

  5.甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時,須事先書面通知乙方,并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理;

  1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

  2.各方通訊地址如下:_________。

  3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

  4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應(yīng)書面通知對方,并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對方不同意,則_________方_________(是/否)有權(quán)解除合同,_________(是/否)有權(quán)要求對方賠償損失。

  第十八條 爭議解決

  雙方就本協(xié)議的履行有爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向_________法院提起訴訟。

  第十九條 本合同附件_________,名稱_________。

  第二十條 未盡事宜,可另簽補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等法律效力。

  第二十一條 文本

  1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

  2.本協(xié)議一式_________份,協(xié)議雙方各持_________份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  甲方代表:_________乙方代表:_________

  聯(lián)系地址:_________ 聯(lián)系地址:_________

  電話:_________ 電話:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

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