委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同（精選16篇）
委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同 篇1
受托人(船舶經(jīng)營(yíng)人，以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________
委托人(船舶所有人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：
一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理
船名：_____________曾用名：____________
船舶種類：______________建造日期：_______年 _____月____日
總長(zhǎng)： ____________型深：_____________型寬：_______________
總噸：___________ 凈噸：_____________載重噸：______________
主機(jī)功率：
二、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起，至_____年_____月 ______日止。
三、甲方責(zé)任：
�、必�(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格;
⒉負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任。按規(guī)定建立并指導(dǎo)、檢查、督促落實(shí)該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施，負(fù)責(zé)對(duì)船員的崗位安全培訓(xùn)，保持船岸的通訊暢通;
�、池�(fù)責(zé)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備船員，辦理聘用合同。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備;
⒋負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi);
�、地�(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn)、船員人身保險(xiǎn)、油污染險(xiǎn)、船舶承運(yùn)險(xiǎn)，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠;
⒍負(fù)責(zé)海商、海損事故處理;
⒎負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺(tái)賬、聯(lián)系制度，及時(shí)向乙方通報(bào)情況;
�、钙渌�(zé)任：
四、乙方責(zé)任：
�、比鐚�(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性;
⒉配合、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理;
⒊向甲方推薦船員，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督;
�、窗幢竞贤s定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任;
�、地�(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;
�、镀渌�(zé)任：
五、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度、支付方式的約定：
六、雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：
七、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)分配的約定：
八、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：
九、其他約定：
十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T、船舶國(guó)籍登記機(jī)關(guān)。
十一、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào)，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
甲方(簽章)：_______________
聯(lián)系電話：_______________
簽約地點(diǎn)：_________________
簽約時(shí)間：__________________
乙方(簽章)：_______________
聯(lián)系電話：_______________
簽約地點(diǎn)：_________________
簽約時(shí)間：__________________
委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同 篇2
委托方：____________
受托方：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 合作目標(biāo)
乙方以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢(shì)資源，提升批發(fā)部的市場(chǎng)形象，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理批發(fā)部概況。
2.1名稱：____________
2.2地理位置：____________
2.3建筑面積為_____平方米。
第三條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限。
3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為 ________年，自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止。
第四條 委托權(quán)限
4.1 委托期間，乙方負(fù)責(zé)、處理售后和產(chǎn)品的定位、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。
4.2 委托期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動(dòng)。以提升商城的整體市場(chǎng)形象。
4.3 委托期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告，但收取的廣告費(fèi)、促銷費(fèi)用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。
第五條 商城管理回報(bào)
1、乙方按照以下第 2 種方式取得管理回報(bào)。
1) 乙方的管理回報(bào)采取合作經(jīng)營(yíng)方式計(jì)算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年、廣告、促銷等費(fèi)用由甲方支出、勞務(wù)支出由乙方承擔(dān)。
2、管理回報(bào)支付方式：____________ 純利潤(rùn)的百分之五十 。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月 ________日之前(節(jié)假日順延)將上月所有營(yíng)業(yè)額、甲方指定賬戶為：____________ 。
4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
6.1 委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承、但受讓乙方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。
6.2 甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的`條件并及時(shí)提供貨源、財(cái)務(wù)、售后等支持。
6.3 甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)。
第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)
7.1 乙方運(yùn)用專業(yè)的市場(chǎng)研究體系、提供運(yùn)營(yíng)決策支持，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
7.2 乙方對(duì)本商城、營(yíng)業(yè)時(shí)間、促銷廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運(yùn)營(yíng)機(jī)制。確保優(yōu)良、消費(fèi)環(huán)境。
7.3 乙方協(xié)調(diào)解決、消費(fèi)者、廠家及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時(shí)溝通、反饋各方信息。
7.4 乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、活動(dòng)籌劃、商品陳列布展、運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)工作。
7.5 乙方負(fù)責(zé)審核商家對(duì)象的品牌，審核包括對(duì)廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊(cè)商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書等。
7.6 經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。
7.7 為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動(dòng);
7.8 在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商城的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、等由甲方繳納。
7.9 乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 合同的解除與終止
8.1 雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
8.2 若乙方在 3年之內(nèi)，平均每年的營(yíng)業(yè)額低于 400萬元以下(含本數(shù))，將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理該商鋪，則甲方有權(quán)單方解除本合同。
8.3 未經(jīng)甲方同意，乙方私自做同行業(yè)的任何收益，則甲方有權(quán)警告乙方，并給予乙方 7天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.4 未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)單方解除本合同。
8.5 委托期限內(nèi)，乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，則甲方有權(quán)單方解除合同。
8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報(bào)的，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方_____天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報(bào)的，則乙方有權(quán)單方解除合同。
8.7 本合同期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達(dá)成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后，合同自動(dòng)終止。
第九條 違約責(zé)任
9.1 未經(jīng)甲方同意，乙方私自收取的定金、廠家等來源于該商城的收益時(shí)，則應(yīng)在甲方催告后 ________日內(nèi)將扣留款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的 ________%違約金。若因乙方私自扣留款項(xiàng)導(dǎo)致甲方解除合同的，則在合同解除后 ________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項(xiàng)，并向甲方支付扣留款項(xiàng)二倍的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.1 未經(jīng)甲方同意，乙方私自將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.2 甲方未按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之 1 的違約金。
93 乙方或消費(fèi)者、廠家收取任何費(fèi)用、甲方有權(quán)警告乙方、。
9.4 除上述約定外，一方違反本合同約定項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付 ________元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.5 違約方的違約行為符合上述一項(xiàng)或者多項(xiàng)時(shí)，違約金應(yīng)分別計(jì)算。
第十條 甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條 本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________乙方：____________
授權(quán)代表：____________ 授權(quán)代表：____________
日期：__________日期：__________
委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同 篇3
委托方（甲方）：______________
受托方（乙方）：______________
第一條：標(biāo)的
甲方將位于________________________自有房產(chǎn)_____號(hào)樓_____號(hào)房屋委托給乙方，并由乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營(yíng)，該房產(chǎn)建筑面積為________平方米，單價(jià)_________總價(jià)____________。
第二條：簽約條件
�。�1）甲方房屋內(nèi)配置的家具，電器及其它設(shè)備和洗漱用品壹套，由乙方負(fù)責(zé)提供，權(quán)屬歸乙方所有，協(xié)議終止后由所有者收回。經(jīng)營(yíng)管理房產(chǎn)的范圍內(nèi)的各種用品列出清單，雙方簽字確認(rèn)；
�。�2）在委托經(jīng)營(yíng)管理期間的物業(yè)管理費(fèi)用（1.5元/建筑平方米/月）由甲方承擔(dān)。簽約時(shí)，甲方須一次性付清一年12個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。該物業(yè)管理費(fèi)收取的起算期為____年____月____日。以后每年____月____日前付清第二年度的物業(yè)管理費(fèi)（12個(gè)月）。直至合同終止。
（3）在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方在入住期間如有損壞房屋內(nèi)甲方提供設(shè)施及物品的現(xiàn)象，應(yīng)按原價(jià)賠償。
�。�4）在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)和村里手續(xù)的辦理須依據(jù)《加盟入會(huì)協(xié)議》之約定執(zhí)行。
第三條：委托經(jīng)營(yíng)期限
該《房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》的生效日期：自_____年_____月____日起，以三年為限期。
第四條：包租收益支付方式及時(shí)間
�。�1）委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方按以下一種方式向甲方支付租金收益。
乙方第一年包租金按總房款5%支付給甲方，第二年包租金按總房款的3%支付給甲方，第三年包租金按總房款的3%支付給甲方，第四年后租金由甲、乙雙方協(xié)商擬定。
�。�2）租金支付時(shí)間：乙方于每年6月30日支付給甲方租金收益。
第五條：甲方的權(quán)利義務(wù)
�。�1）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，無論乙方經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方有權(quán)按照第四條第二款之約定要求乙方支付約定好的租金收益。
�。�2）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得單方解除本協(xié)議。
�。�3）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得以任何理由搬走或更換屋內(nèi)任何設(shè)施設(shè)備及物品。
�。�4）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方須嚴(yán)格遵守本《房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》之約定，履行本《房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》。
（5）甲方變更地址及通訊方式須及時(shí)以書面形式通知乙方，否則乙方按照本協(xié)議標(biāo)明的甲方地址給甲方發(fā)信件即視為已經(jīng)送達(dá)。
�。�6）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有以下贈(zèng)送期：A：旅游淡季時(shí)，（每年十二月至次年三月）入住三十天；B：旅游旺季時(shí)（每年四月至十一月）入住三十天；C：旺季時(shí)間只能分三次入住，剩余時(shí)間可以調(diào)整至淡季；D：甲方在入住前一周以書面形式通知乙方本月具體入住時(shí)間。（注：贈(zèng)送期截止日為委托經(jīng)營(yíng)期限解除日。免費(fèi)住宿的房屋只限甲方所購(gòu)買的房屋，免費(fèi)入住期間的水電等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。）
第六條：房屋的維護(hù)
�。�1）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，造成房屋設(shè)備設(shè)施損壞或者故障的'，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
�。�2）對(duì)于該房屋及配備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致?lián)p耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方享有完全經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，對(duì)該委托房產(chǎn)擁有管理使用權(quán)。
�。�2）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有義務(wù)保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，委托經(jīng)營(yíng)期結(jié)束后，乙方移交給甲方的房屋處于正常使用狀態(tài)。
�。�3）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。�4）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有義務(wù)按照第四條之約定支付租金收益給甲方。
�。�5）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)。
�。�6）在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方不得單獨(dú)解除本協(xié)議。
第八條：違約責(zé)任
�。�1）甲、乙雙方如果任何一方無故終止本協(xié)議，均需向守約方支付違約金，違約金的金額按照甲方委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的該套房屋實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)款的5%計(jì)算。
�。�2）在本協(xié)議履行期內(nèi)，因不可抗拒因素導(dǎo)致無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方法
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可以向合同履行地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽字蓋章）：____
代表人：____
乙方（簽字蓋章）：____
代表人：____
____年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同 篇4
受托人（船舶經(jīng)營(yíng)人，以下簡(jiǎn)稱甲方）：
委托人（船舶所有人，以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《_____》和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：
一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理
船名：曾用名：
船舶種類：建造日期：____年__月__日
總長(zhǎng)：型深：型寬：
總噸：凈噸：載重噸：
主機(jī)功率：
二、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起，至____年__月__日止。
三、甲方責(zé)任：
�、必�(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格；
�、藏�(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任。按規(guī)定建立并指導(dǎo)、檢查、督促落實(shí)該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施，負(fù)責(zé)對(duì)船員的崗位安全培訓(xùn)，保持船岸的通訊暢通；
�、池�(fù)責(zé)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備船員，辦理聘用合同。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備；
�、簇�(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)；
�、地�(fù)責(zé)辦理船舶_____、船員人身_____、油污染險(xiǎn)、船舶承運(yùn)險(xiǎn)，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠；
�、敦�(fù)責(zé)海商、海損事故處理；
�、坟�(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺(tái)賬、聯(lián)系制度，及時(shí)向乙方通報(bào)情況；
⒏其他責(zé)任：。
四、乙方責(zé)任：
�、比鐚�(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性；
�、才浜�、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理；
⒊向甲方推薦船員，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督；
�、窗幢竞贤s定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任；
�、地�(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；
�、镀渌�(zé)任：
五、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、_____費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度、支付方式的'約定：
六、雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：
七、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)分配的約定：
八、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：
九、其他約定：
十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T、船舶國(guó)籍登記機(jī)關(guān)。
十一、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào)，也可向_____機(jī)關(guān)申請(qǐng)_____或向人民法院起訴。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
法定代表人：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：住址：
編號(hào)：身份證編號(hào)：
委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同 篇5
委托人（甲方）：
公司地址：
受托人（乙方）：
公司地址：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，在自愿、平等、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就委托經(jīng)營(yíng) 的有關(guān)事宜，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守：
第一條 委托經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目概況
甲方將其所有的位于 的 場(chǎng)地，總面積 平方米（詳見附件 ），其中地上一層 平方米，地下一層 ______ 平方米，委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一代租，整體經(jīng)營(yíng)。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限
在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方將該物業(yè)區(qū)域特別授權(quán)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，且甲方不參與經(jīng)營(yíng)管理；委托權(quán)限包括但不限于：
1.決定和修改該區(qū)域的經(jīng)營(yíng)定位；
2.決定和修改經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)方式；
3.租金及其它費(fèi)用的收繳；
4.租賃權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)；
5.結(jié)構(gòu)改造及裝修；
6.其他相應(yīng)的權(quán)限。
第三條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限
1. 本協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)期限 年，即委托經(jīng)營(yíng)時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。
2. 在該期限內(nèi)，鑒于甲方向乙方的不可撤銷的授權(quán)，甲方不得因任何事由，提前收回授予乙方的對(duì)該物業(yè)區(qū)域的相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
第四條 經(jīng)營(yíng)管理收益
甲乙雙方同意，在本協(xié)議約定的委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方按照下述月單價(jià)計(jì)算方式，向甲方繳交經(jīng)營(yíng)管理收益，但甲方給予乙方6個(gè)月的`經(jīng)營(yíng)培育期，在經(jīng)營(yíng)培育期內(nèi)，乙方不需交納經(jīng)營(yíng)管理收益，該經(jīng)營(yíng)培育期自 年 月 日起算，至 年 月 日終止；
1. 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬元每月)；
2. 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬元每月)；
3. 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬元每月)；
4. 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬元每月)；
5. 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬元每月)；
6. 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬元每月)；
7. 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬元每月)；
本協(xié)議簽訂后，乙方按每半年向甲方支付委托管理經(jīng)營(yíng)期間約定的租金收益比例，乙方須于合同履行的第七個(gè)月月末之前將上半年度六個(gè)月的應(yīng)繳款項(xiàng)支付給甲方，乙方須于合同履行的第十三個(gè)月月末之前將下半年度六個(gè)月的應(yīng)繳款項(xiàng)支付給或匯至甲方如下銀行帳戶：
戶名：
開戶行：
帳號(hào)：
第五條 保證金
乙方簽署本協(xié)議后 日向甲方交納￥5,00000，即人民幣伍拾萬元作為保證金,該保證金于合同到期，如甲乙雙方不再續(xù)約，在乙方無拖欠甲方費(fèi)用或其他違約事情發(fā)生的情況下，甲方于10日內(nèi)無息退還乙方。
委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同 篇6
甲方(委托方)：_________________________________
通訊地址：_____________________________________
郵編：_______________
電 話：____________________________________
傳真：_______________
聯(lián)系電話：___________________________________
電話：_______________
乙方(受委托方)：_______________________________
通訊地址：_____________________________________
郵編：_______________
電 話：_____________________________________
傳真：_______________
聯(lián)系人：___________________________
電話：_______________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自有產(chǎn)權(quán)、位于進(jìn)賢縣勝利中路39號(hào)______層______號(hào)房、建筑面積共__________㎡的物業(yè)，作為帝亞·世豪商業(yè)中心的組成部分委托乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，達(dá)成一致意見并簽定本合同。
一、委托前提
1、甲方必須是帝亞·世豪商業(yè)中心(下稱“世豪商業(yè)中心”)某一商鋪的產(chǎn)權(quán)擁有人。
2、甲方簽署本合同時(shí)，必須親自到場(chǎng)，如不能前往，受委托人必須持有甲方的授權(quán)委托書、身份證明及相關(guān)資料。在委托期內(nèi)，甲方不得自行將商鋪委托乙方以外的第三者或甲方自已對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng)。如甲方私下利用業(yè)主權(quán)益或以世豪商業(yè)中心名義作經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，均屬違反合同行為，甲方將承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。
3、雙方在簽署本合同前，均已履行審慎義務(wù)，對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)充分防范。
二、產(chǎn)權(quán)管理
1、甲方對(duì)所購(gòu)物業(yè)擁有自主產(chǎn)權(quán)，也擁有將該產(chǎn)權(quán)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、繼承等合法權(quán)益，并不因委托乙方經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)而改變。
2、甲方產(chǎn)權(quán)所有的物業(yè)有關(guān)保險(xiǎn)事宜由各產(chǎn)權(quán)人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。
3、甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理期間，如發(fā)生變賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、繼承等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更的法律事件時(shí)，除按照政府指定部門程序辦理相關(guān)手續(xù)外，還應(yīng)書面通知乙方辦理變動(dòng)手續(xù)，有關(guān)變動(dòng)不得違反下列原則：
3. 1.保證該物業(yè)的買受人或受讓人、或受贈(zèng)人、或繼承人繼續(xù)履行原業(yè)主所簽定的委托合同中所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)至原合同期滿。
3. 2.保證該物業(yè)的買受人、受讓人、受贈(zèng)人或繼承人完成產(chǎn)權(quán)變更前，承擔(dān)原業(yè)主與世豪商業(yè)中心的帳務(wù)和債務(wù)。上述保證原則須以甲方及物業(yè)買受人或受讓人、或受贈(zèng)人、或繼承人共同簽署確認(rèn)之文件，交乙方備案后方可辦理產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后之各項(xiàng)委托事務(wù)。
4、甲方在發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更之法律事件而不向乙方申報(bào)，或甲方不能取得上述與買受人或受讓人、受贈(zèng)人、繼承人共同簽署確認(rèn)變更產(chǎn)權(quán)之文件，以及乙方未收到買受人、受讓人或甲方之繼承人確認(rèn)上述事項(xiàng)之文件，乙方有權(quán)拒絕接受其變更、請(qǐng)求。
三、委托內(nèi)容
1、乙方全權(quán)代表甲方將其物業(yè)用于商業(yè)出租經(jīng)營(yíng)，乙方以固定回報(bào)方式向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
2、在委托乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方明白為配合經(jīng)營(yíng)需要，其自有物業(yè)的使用權(quán)會(huì)受到有別于一般住宅商品房的一定程度的限制與制約，具體規(guī)定見本合同的相關(guān)條款。
3、甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)其物業(yè)后，乙方將代表甲方就世豪商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)方式、策略、價(jià)格、物業(yè)保養(yǎng)維護(hù)等方面作出決定或調(diào)整�；谑芡袡�(quán)限，在法律政策框架內(nèi)，乙方旨在維護(hù)大部分業(yè)主共同利益任何作為 或不作為行為，均視為事前已征得甲方授權(quán)與同意而無須再另行授權(quán)。
4、乙方在除第一年，第二年外，第三、四、五年的每年底組織召開業(yè)主大會(huì)，并向業(yè)主支付其應(yīng)得的固定回報(bào)。
四、委托期限
甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)的期限從_________年____月____日起至_________年____月____日止，為期五年。
五、業(yè)主權(quán)益
1、.固定回報(bào)利潤(rùn)
甲方采用本合同委托乙方經(jīng)營(yíng)管理其物業(yè)，在委托期限內(nèi)乙方按甲方物業(yè)購(gòu)置價(jià)10%/年比例，作為對(duì)甲方的固定回報(bào)利潤(rùn)。
2、支付回報(bào)方式
2. 1委托期內(nèi)第一年，第二年的固定回報(bào)在業(yè)主購(gòu)買物業(yè)支付部分首期款并簽署商品房買賣合同后給予支付，抵消相應(yīng)首付款。
2. 2第三年、第四年、第五年的固定回報(bào)均在該年底召開業(yè)主大會(huì)并予以發(fā)放。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、每年享有本合同委托方案條款所規(guī)定的固定回報(bào)利潤(rùn)分配;
2、在委托期間內(nèi)，甲方保證不因自己物業(yè)的抵押、轉(zhuǎn)讓、繼受而影響委托合同的.執(zhí)行和世豪商業(yè)中心的經(jīng)營(yíng);
3、若甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理期間發(fā)生抵押、查封等法律后果，均由甲方自負(fù)。
4、在委托期間內(nèi)，甲方除利潤(rùn)分配權(quán)益外，其他有關(guān)世豪商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)、物業(yè)維護(hù)管理之決策與執(zhí)行等均由乙方全權(quán)進(jìn)行，甲方不得作任何干涉;
5、甲方因獲得收益而發(fā)生的政府稅項(xiàng)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān);
6、甲方應(yīng)服從乙方或乙方所委托的物業(yè)管理公司的管理與收費(fèi);
7、甲方可采用書面形式向甲方提出經(jīng)營(yíng)建議，但沒有決策權(quán);
8、甲方應(yīng)當(dāng)恪守并認(rèn)真履行合同及各項(xiàng)管理規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本合同，并承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失，終止執(zhí)行期間因甲方物業(yè)的存在而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用仍須由甲方承擔(dān)。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、負(fù)責(zé)對(duì)帝亞·世豪商業(yè)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理及物業(yè)管理，或委托物業(yè)管理公司對(duì)帝亞·世豪商業(yè)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和物業(yè)管理，擁有世豪商業(yè)中心內(nèi)外的一切空間利用權(quán)，如做廣告、掛牌等;
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理公司的工作;
3、協(xié)調(diào)各業(yè)主與物業(yè)管理公司的關(guān)系;
4、負(fù)責(zé)利潤(rùn)分配方式的制定與實(shí)施;
5、保證世豪商業(yè)中心各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)均符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，倘因此產(chǎn)生的法律責(zé)任概由乙方承擔(dān);
6、認(rèn)真遵守履行合同各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)、如乙方單方面違約，甲方有權(quán)追究法律責(zé)任。
八、合同的變更、解除與終止
1、雙方在執(zhí)行本合同過程中，如需對(duì)本合同條文作出修改或變更，一方必須先將修改或變更意見書面通知對(duì)方，共同協(xié)商后方可作出變更。
2、執(zhí)行本合同過程中，如受不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)無法正常使用，雙方可解除本合同。
3、任何一方蓄意違反合同，并經(jīng)對(duì)方提出后仍不予改正的，對(duì)方可終止執(zhí)行本合同，并有權(quán)對(duì)由此而拖欠的費(fèi)用及造成的相關(guān)損失提出追討和索賠。
4、如雙方合作中發(fā)生原則性爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決;無法達(dá)成協(xié)商意見，可向物業(yè)所在地的人民法院提出訴訟解決。
5、乙方在本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生法人變動(dòng)、重大經(jīng)營(yíng)變動(dòng)、企業(yè)轉(zhuǎn)讓或兼并等情況，必須以書面通知送達(dá)甲方，并轉(zhuǎn)達(dá)新的法定權(quán)益人是否繼續(xù)按本合同規(guī)定執(zhí)行至合同期滿，或提出新的托管方案。
九、合同文本
本合同一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
代表人簽字：
代表人簽字：
身份證號(hào)：
委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同 篇7
甲方：______________
乙方：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)，具體委托事項(xiàng)約定如下：
第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地
商鋪?zhàn)湮恢茫篲_____________(基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn))
商鋪建筑面積：______________平方米，商鋪使用面積：______________平方米，商鋪總價(jià)款為：______________萬元
購(gòu)房合同號(hào)：______________
第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。
第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)
1、乙方可以聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理;
2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式;
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。
第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限
本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營(yíng)期限為：______年。自乙方正式營(yíng)業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營(yíng)業(yè)時(shí)間)___年___月___日___時(shí)起開始計(jì)算至___年___月___日___時(shí)止。
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方在委托經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益。雙方約定：
回報(bào)利益以貨幣(人民幣)方式收支。
乙方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開始日(___年___月___日)起每滿三個(gè)月后(先付后租)于次一個(gè)半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益(含稅)。商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益計(jì)算方式如下：
商鋪經(jīng)營(yíng)年回報(bào)利益=商鋪總房?jī)r(jià)數(shù)×7%
2、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營(yíng)管理期間的回報(bào)額，即按購(gòu)房合同金額的7%支付年租金。
商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營(yíng)合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。
3、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營(yíng);同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。委托經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件(應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。)
6、因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方委托經(jīng)營(yíng)所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān)。
7、在委托經(jīng)營(yíng)期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)商鋪無處分權(quán)。乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。
9、在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。
10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第六條：違約責(zé)任
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對(duì)方造成的損失。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損失、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。
第八條：業(yè)主委員會(huì)、合同期滿的商定
在本合同正式履行期間，乙方會(huì)同有關(guān)方面召集商場(chǎng)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)，本合同委托經(jīng)營(yíng)期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營(yíng)決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì)洽商確定。
第九條：爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：
1、__________________________
2、__________________________
第十條：生效、其他
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。
本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
簽訂日期：___年___月___日
委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同 篇8
甲方(委托方)：_________________________________
通訊地址：_____________________________________
郵編：_______________
電話：____________________________________
傳真：_______________
聯(lián)系電話：___________________________________
電話：_______________
乙方(受委托方)：_______________________________
通訊地址：_____________________________________
郵編：_______________
電話：_____________________________________
傳真：_______________
聯(lián)系人：___________________________
電話：_______________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自有產(chǎn)權(quán)、位于進(jìn)賢縣勝利中路39號(hào)______層______號(hào)房、建筑面積共__________㎡的物業(yè)，作為帝亞·世豪商業(yè)中心的組成部分委托乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，達(dá)成一致意見并簽定本合同。
一、委托前提
1、甲方必須是帝亞·世豪商業(yè)中心(下稱“世豪商業(yè)中心”)某一商鋪的產(chǎn)權(quán)擁有人。
2、甲方簽署本合同時(shí)，必須親自到場(chǎng)，如不能前往，受委托人必須持有甲方的授權(quán)委托書、身份證明及相關(guān)資料。在委托期內(nèi)，甲方不得自行將商鋪委托乙方以外的第三者或甲方自已對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng)。如甲方私下利用業(yè)主權(quán)益或以世豪商業(yè)中心名義作經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，均屬違反合同行為，甲方將承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。
3、雙方在簽署本合同前，均已履行審慎義務(wù)，對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)充分防范。
二、產(chǎn)權(quán)管理
1、甲方對(duì)所購(gòu)物業(yè)擁有自主產(chǎn)權(quán)，也擁有將該產(chǎn)權(quán)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、繼承等合法權(quán)益，并不因委托乙方經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)而改變。
2、甲方產(chǎn)權(quán)所有的物業(yè)有關(guān)事宜由各產(chǎn)權(quán)人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。
3、甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理期間，如發(fā)生變賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、繼承等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更的法律事件時(shí)，除按照政府指定部門程序辦理相關(guān)手續(xù)外，還應(yīng)書面通知乙方辦理變動(dòng)手續(xù)，有關(guān)變動(dòng)不得違反下列原則：
3. 1.保證該物業(yè)的買受人或受讓人、或受贈(zèng)人、或繼承人繼續(xù)履行原業(yè)主所簽定的中所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)至原合同期滿。
3. 2.保證該物業(yè)的買受人、受讓人、受贈(zèng)人或繼承人完成產(chǎn)權(quán)變更前，承擔(dān)原業(yè)主與世豪商業(yè)中心的帳務(wù)和債務(wù)。上述保證原則須以甲方及物業(yè)買受人或受讓人、或受贈(zèng)人、或繼承人共同簽署確認(rèn)之文件，交乙方備案后方可辦理產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后之各項(xiàng)委托事務(wù)。
4、甲方在發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更之法律事件而不向乙方申報(bào)，或甲方不能取得上述與買受人或受讓人、受贈(zèng)人、繼承人共同簽署確認(rèn)變更產(chǎn)權(quán)之文件，以及乙方未收到買受人、受讓人或甲方之繼承人確認(rèn)上述事項(xiàng)之文件，乙方有權(quán)拒絕接受其變更、請(qǐng)求。
三、委托內(nèi)容
1、乙方全權(quán)代表甲方將其物業(yè)用于商業(yè)出租經(jīng)營(yíng)，乙方以固定回報(bào)方式向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
2、在委托乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方明白為配合經(jīng)營(yíng)需要，其自有物業(yè)的使用權(quán)會(huì)受到有別于一般住宅商品房的`一定程度的限制與制約，具體規(guī)定見本合同的相關(guān)條款。
3、甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)其物業(yè)后，乙方將代表甲方就世豪商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)方式、策略、價(jià)格、物業(yè)保養(yǎng)維護(hù)等方面作出決定或調(diào)整�；谑芡袡�(quán)限，在法律政策框架內(nèi)，乙方旨在維護(hù)大部分業(yè)主共同利益任何作為或不作為行為，均視為事前已征得甲方授權(quán)與同意而無須再另行授權(quán)。
4、乙方在除第一年，第二年外，第三、四、五年的每年年底組織召開業(yè)主大會(huì)，并向業(yè)主支付其應(yīng)得的固定回報(bào)。
四、委托期限
甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)的期限從_____年____月______日起至_____年____月______日止，為期五年。
五、業(yè)主權(quán)益
1、固定回報(bào)利潤(rùn)
甲方采用本合同委托乙方經(jīng)營(yíng)管理其物業(yè)，在委托期限內(nèi)乙方按甲方物業(yè)購(gòu)置價(jià)10%/年比例，作為對(duì)甲方的固定回報(bào)利潤(rùn)。
2、支付回報(bào)方式
2. 1委托期內(nèi)第一年，第二年的固定回報(bào)在業(yè)主購(gòu)買物業(yè)支付部分首期款并簽署商品房買賣合同后給予支付，抵消相應(yīng)首付款。
2. 2第三年、第四年、第五年的固定回報(bào)均在該年年底召開業(yè)主大會(huì)并予以發(fā)放。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、每年享有本合同委托方案條款所規(guī)定的固定回報(bào)利潤(rùn)分配;
2、在委托期間內(nèi)，甲方保證不因自己物業(yè)的抵押、轉(zhuǎn)讓、繼受而影響委托合同的執(zhí)行和世豪商業(yè)中心的經(jīng)營(yíng);
3、若甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理期間發(fā)生抵押、查封等法律后果，均由甲方自負(fù)。
4、在委托期間內(nèi)，甲方除利潤(rùn)分配權(quán)益外，其他有關(guān)世豪商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)、物業(yè)維護(hù)管理之決策與執(zhí)行等均由乙方全權(quán)進(jìn)行，甲方不得作任何干涉;
5、甲方因獲得收益而發(fā)生的政府稅項(xiàng)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān);
6、甲方應(yīng)服從乙方或乙方所委托的物業(yè)管理公司的管理與收費(fèi);
7、甲方可采用書面形式向甲方提出經(jīng)營(yíng)建議，但沒有決策權(quán);
8、甲方應(yīng)當(dāng)恪守并認(rèn)真履行合同及各項(xiàng)管理規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本合同，并承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失，終止執(zhí)行期間因甲方物業(yè)的存在而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用仍須由甲方承擔(dān)。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、負(fù)責(zé)對(duì)帝亞·世豪商業(yè)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理及物業(yè)管理，或委托物業(yè)管理公司對(duì)帝亞·世豪商業(yè)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和物業(yè)管理，擁有世豪商業(yè)中心內(nèi)外的一切空間利用權(quán)，如做廣告、掛牌等;
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理公司的工作;
3、協(xié)調(diào)各業(yè)主與物業(yè)管理公司的關(guān)系;
4、負(fù)責(zé)利潤(rùn)分配方式的制定與實(shí)施;
5、保證世豪商業(yè)中心各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)均符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，倘因此產(chǎn)生的法律責(zé)任概由乙方承擔(dān);
6、認(rèn)真遵守履行合同各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)、如乙方單方面違約，甲方有權(quán)追究法律責(zé)任。
八、合同的變更、解除與終止
1、雙方在執(zhí)行本合同過程中，如需對(duì)本合同條文作出修改或變更，一方必須先將修改或變更意見書面通知對(duì)方，共同協(xié)商后方可作出變更。
2、執(zhí)行本合同過程中，如受不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)無法正常使用，雙方可解除本合同。
3、任何一方蓄意違反合同，并經(jīng)對(duì)方提出后仍不予改正的，對(duì)方可終止執(zhí)行本合同，并有權(quán)對(duì)由此而拖欠的費(fèi)用及造成的相關(guān)損失提出追討和索賠。
4、如雙方合作中發(fā)生原則性爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決;無法達(dá)成協(xié)商意見，可向物業(yè)所在地的人民法院提出訴訟解決。
5、乙方在本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生法人變動(dòng)、重大經(jīng)營(yíng)變動(dòng)、企業(yè)轉(zhuǎn)讓或兼并等情況，必須以書面通知送達(dá)甲方，并轉(zhuǎn)達(dá)新的法定權(quán)益人是否繼續(xù)按本合同規(guī)定執(zhí)行至合同期滿，或提出新的托管方案。
九、合同文本
本合同一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
代表人簽字：__________
代表人簽字：__________
身份證號(hào)：__________
單位蓋章：__________
委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同 篇9
甲方：_____________身份證號(hào)碼：______________
乙方：_____________身份證號(hào)碼：______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：
�。�1）每月固定工資___________元；
�。�2）若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元（包括___________元），按月營(yíng)業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金；
若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金；
若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金。
�。�3）乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________ 個(gè)月的___________日。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書面告之乙方。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)；并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經(jīng)營(yíng)，乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買汽車一輛，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。
8.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償。
9.經(jīng)營(yíng)期滿后，酒吧若經(jīng)營(yíng)虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________ %部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分。
10.本協(xié)議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購(gòu)等方式處置酒吧。
13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
合同編號(hào)：_________
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同 篇10
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則，為實(shí)現(xiàn)共創(chuàng)效益、共謀發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理公司事務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)事宜。
1、甲方仍作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體歸原始股東_______、_______所有，股權(quán)份額不變，________為董事長(zhǎng)，對(duì)公司重大事項(xiàng)享有最終決策權(quán)。
2、乙方投入現(xiàn)金______萬元，協(xié)議簽訂______日內(nèi)存入甲方帳戶，作為受托經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)保證金，不享有股份權(quán)，委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議終止后__________日內(nèi)按相關(guān)約定清算退付。
3、乙方擔(dān)任公司總經(jīng)理職務(wù)，直接對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，對(duì)公司全面事務(wù)進(jìn)行管理。受托經(jīng)營(yíng)管理后公司實(shí)現(xiàn)年稅后純利潤(rùn)_________萬元以內(nèi)（含_______萬元）則乙方享受稅后純利潤(rùn)分紅_______%；年稅后純利潤(rùn)超過_________萬元至__________萬元部分乙方享受稅后純利潤(rùn)分紅______%；年稅后純利潤(rùn)超過________萬元部分乙方稅后純利潤(rùn)分紅________%（注：計(jì)算稅后純利潤(rùn)時(shí)應(yīng)剔除付給乙方的分紅報(bào)酬）。
二、委托經(jīng)營(yíng)管理期限。
委托經(jīng)營(yíng)管理期限自_______年_______月_______日起至_____年______月_______日，期限_______年，期滿根據(jù)雙方協(xié)商可以續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議。
三、權(quán)利和義務(wù)。
1、公司實(shí)行總經(jīng)理責(zé)任制，乙方擔(dān)任公司總經(jīng)理職務(wù)，直接對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，對(duì)公司全面事務(wù)進(jìn)行管理。該協(xié)議簽訂生效后15日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方遞交責(zé)任狀，明確責(zé)任和預(yù)期目標(biāo)。
2、乙方有權(quán)擬定公司發(fā)展戰(zhàn)略、公司規(guī)章制度、人事任免、考核、工資方案、銷售策略及定價(jià)方案、采購(gòu)方案、生產(chǎn)程序及安全方案等，須書面報(bào)董事會(huì)決議后方可執(zhí)行，否則視同違約扣罰風(fēng)險(xiǎn)保證金X元/次/項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)后果。
3、公司重大事項(xiàng)須甲、乙雙方共同商定，甲、乙雙方共同商定的決策產(chǎn)生失誤對(duì)公司造成損失的，由甲、乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，若乙方未經(jīng)甲方同意作出的決策產(chǎn)生的失誤對(duì)公司造成的'損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)，從乙方的風(fēng)險(xiǎn)保證金和分紅中扣除；若甲方擅自作出的決策給公司造成的損失由甲方單獨(dú)承擔(dān)。
4、乙方必須保守所知悉的公司商業(yè)信息、技術(shù)等各項(xiàng)公司秘密。乙方不得再與他人進(jìn)行合作事務(wù)或與其他公司（或人）發(fā)生勞務(wù)關(guān)系等。
5、乙方每月從公司預(yù)支工資 元（從年底結(jié)算分紅中扣除），甲方董事會(huì)成員及乙方費(fèi)用報(bào)銷參照公司相關(guān)制度執(zhí)行。
6、乙方必須狠抓安全生產(chǎn)管理，乙方人為原因?qū)е碌陌踩鹿室曳奖仨毘袚?dān)相應(yīng)責(zé)任，非人為原因所致安全事故由甲乙雙方共同承擔(dān)。
7、因預(yù)期目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)在乙方遞交責(zé)任狀6個(gè)月后終止委托經(jīng)營(yíng)管理關(guān)系。
四、其他。
本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，不能達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。本協(xié)議自雙方簽章且乙方資金到位之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________ 乙方：_________________
_____年____月___日 ______年______月______日
委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同 篇11
甲方(委托方)：_____
公民身份號(hào)碼：_____
地址：_____
乙方(受托方)：_____
住所地：_____
為了保證市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效果、實(shí)現(xiàn)雙贏，甲方同意將其商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方訂立本協(xié)議并同意遵守以下條款：
第一條委托經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“委管物業(yè)”)
1、甲方同意將其購(gòu)買的號(hào)樓層號(hào)建筑面積為平方米的商鋪，委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪招商(即將商鋪對(duì)外出租)及培育市場(chǎng)。
2、委管物業(yè)的用途為：商業(yè)。如乙方以后改變委管物業(yè)用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。
第二條委托期限
委托期限：___個(gè)月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條租金及分配方式
1、雙方同意委管物業(yè)租金為元/平方米·月。
2、分配方式：乙方按季度向甲方返還委管物業(yè)出租的`全部租金，自年月日起每滿三個(gè)月的十五個(gè)工作日內(nèi)由乙方向甲方支付。
3、乙方向甲方返還租金前，甲方應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票，或委托乙方前往稅務(wù)部門代開，產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方在返還給甲方的租金中扣除。
第四條特別約定
1、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)和管理，委管物業(yè)按乙方統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理模式經(jīng)營(yíng);乙方有權(quán)決定包含委管物業(yè)在內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)布局和宣傳推廣;乙方有權(quán)決定委管物業(yè)的裝修及裝修管理。
2、乙方和乙方人員應(yīng)監(jiān)督租戶正常使用并愛護(hù)委管物業(yè)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因租戶使用不當(dāng)，導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障或索賠，乙方應(yīng)督促租戶及時(shí)修復(fù)或賠償。
3、甲方保證委管物業(yè)不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，若有債權(quán)債務(wù)糾紛而導(dǎo)致乙方或租戶受到損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1、甲方若違反本協(xié)議約定或單方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付半年租金的違約金并賠償乙方損失。
2、乙方若未按時(shí)向甲方返還租金的，應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的利息。
第六條其他約定
1、如甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向委管物業(yè)所在地的人民法院起訴。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_____
簽約代表：_____
電話：_____
乙方：_____
簽約代表：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同 篇12
甲方：_____________身份證號(hào)碼：______________
乙方：_____________身份證號(hào)碼：______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：
�。�1）每月固定工資___________元；
�。�2）若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元（包括___________元），按月營(yíng)業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金；
若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金；
若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金。
�。�3）乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________ 個(gè)月的___________日。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書面告之乙方。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)；并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經(jīng)營(yíng)，乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買汽車一輛，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。
8.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償。
9.經(jīng)營(yíng)期滿后，酒吧若經(jīng)營(yíng)虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________ %部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分。
10.本協(xié)議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購(gòu)等方式處置酒吧。
13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同 篇13
受托人（船舶經(jīng)營(yíng)人，以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________
委托人（船舶所有人，以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：
一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理
船名：_____________________曾用名：________________
船舶種類：_________________建造日期：______________
總長(zhǎng)：_____________________型深：__________________型寬：_____________________
總噸：_____________________凈噸：__________________載重噸：___________________
主機(jī)功率：_________________
二、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起，至________年________月________日止。
三、甲方責(zé)任
1.負(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格；
2.負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任。按規(guī)定建立并指導(dǎo)、檢查、督促落實(shí)該船的.安全規(guī)章制度和安全管理措施，負(fù)責(zé)對(duì)船員的崗位安全培訓(xùn)，保持船岸的通訊暢通；
3.負(fù)責(zé)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備船員，辦理聘用合同。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備；
4.負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)；
5.負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn)、船員人身保險(xiǎn)、油污染險(xiǎn)、船舶承運(yùn)險(xiǎn)，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠；
6.負(fù)責(zé)海商、海損事故處理；
7.負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺(tái)賬、聯(lián)系制度，及時(shí)向乙方通報(bào)情況；
8.其他責(zé)任：_________________________________________________
四、乙方責(zé)任
1.如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性；
2.配合、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理；
3.向甲方推薦船員，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督；
4.按本合同約定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任；
5.負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；
6.其他責(zé)任：_________________________________________________
五、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度、支付方式的約定
______________________________________________________________
六、雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：________________________
七、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)分配的約定：________________________
八、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：__________________________
九、其他約定：________________________________________________
十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T、船舶國(guó)籍登記機(jī)關(guān)。
十一、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào)，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
甲方：（簽章）________________________
法定代表人：__________________________
聯(lián)系電話：____________________________
《水路運(yùn)輸許可證》編號(hào)：______________
簽約地點(diǎn)：____________________________
乙方：（簽章）________________________
聯(lián)系電話：____________________________
住址：________________________________
《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或身份證編號(hào)：__________________________
簽約地點(diǎn)：___________________________
簽約日期：_____________
委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同 篇14
甲方：
乙方：
丙方：
鑒于甲方以人民幣 元(以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”)向開發(fā)商購(gòu)買坐落 在 (以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)內(nèi)的物業(yè)： 層 號(hào)鋪位，建筑面積 平方米(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)，乙方為項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理方，丙方為項(xiàng)目的開發(fā)商及目標(biāo)租金的擔(dān)保方，各方經(jīng)友好協(xié)商，就該商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理的事宜，達(dá)成如下一致意見：
一、 根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定和項(xiàng)目物業(yè)的特殊性，為了維護(hù)全體業(yè)戶的共同利益，項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一招商租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營(yíng)銷活動(dòng)、統(tǒng)一向業(yè)戶支付租金收益，對(duì)此甲方在簽訂《商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》時(shí)已充分了解，并予以同意。
二、 統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理周期為連續(xù)的托管期限，在甲方與開發(fā)商簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之后，自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年，為托管該商鋪的一個(gè)托管周期。
三、 甲方委托和協(xié)助乙方按照開發(fā)商規(guī)定的交房標(biāo)準(zhǔn)與開發(fā)商辦理該商鋪的交接手續(xù)。在辦理商鋪交接手續(xù)時(shí)，乙方的簽收行為對(duì)甲方具有法律效力。在托管期屆滿時(shí)，甲方同意由乙方按返還時(shí)的商鋪現(xiàn)狀向繼續(xù)進(jìn)行營(yíng)運(yùn)管理的公司移交該商鋪，移交時(shí)甲方同意乙方無需對(duì)該商鋪所在物業(yè)的共同部分承擔(dān)任何維修及費(fèi)用、恢復(fù)責(zé)任。
四、 甲方同意將自己購(gòu)買的上述商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)托管給乙方招商及營(yíng)運(yùn)管理，并自甲方與開發(fā)商簽署《商品房買賣合同》之日起，以乙方的名義為該商鋪尋找承租人、與目標(biāo)承租人簽署有關(guān)承租意向、合同等文件，代收租金、代為交納稅金等應(yīng)付費(fèi)用并完成托管工作。
五、 在該商鋪的托管期限內(nèi)，該商鋪的租金如下：第一至第七年，該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價(jià)的 8﹪ ，即￥ 元。
六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 在托管期限內(nèi)甲方不承擔(dān)開發(fā)商交房標(biāo)準(zhǔn)以外的裝修費(fèi)用和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費(fèi)。
2、 不承擔(dān)該商鋪托管期限內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)及水、電、暖氣費(fèi);
3、 在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)，若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓，需提前十天書面告知乙方，并將本協(xié)議的甲方權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方需與乙方重新簽定委托經(jīng)營(yíng)管理合同。若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的，則應(yīng)要求第三方承諾不得行使抵押權(quán)及不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。
4、 為方便招商工作的進(jìn)行及保持項(xiàng)目管理的穩(wěn)定性，最大程度保護(hù)甲方的經(jīng)營(yíng)權(quán)收益，甲方承諾在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)不解除本協(xié)議、不自行出租該商鋪、不自行經(jīng)營(yíng)、不另行委托任何第三方托管經(jīng)營(yíng)該商鋪、不侵害本協(xié)議約定的乙方應(yīng)享有的權(quán)益。
5、 為保證項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理和全部業(yè)戶的租金利益，甲方承諾本協(xié)議約定的托管期內(nèi)，無權(quán)自行或委托他人與該商鋪承租人聯(lián)絡(luò)、收取租金或其他費(fèi)用。
6、 若甲方?jīng)]有按照其與開發(fā)商的約定及時(shí)辦理完該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則乙方可不向甲方支付租金回報(bào)收益。因此影響該商鋪出租的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
7、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜，及時(shí)出具相關(guān)文件。若因甲方原因不能完成租賃事宜的，所造成的租金回報(bào)損失由甲方承擔(dān)。
七、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 以乙方的名義自主招商，對(duì)外簽署該商鋪?zhàn)赓U協(xié)議及與該商鋪出租有關(guān)的所有文件。
2、 在協(xié)議有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)決定該商鋪的出租價(jià)格、年限及所有租賃條件及租賃協(xié)議的條款。
3、 收取租金和合同中約定的由承租人承擔(dān)的其他費(fèi)用。
4、 全權(quán)辦理向承租人交付及收回該商鋪、催討租金等事宜，并有權(quán)在其認(rèn)為合適的時(shí)候采取必要的法律手段收回商鋪、催討有關(guān)費(fèi)用。
5、 在托管期內(nèi)，該商鋪前三年回報(bào)租金從甲方購(gòu)房款中扣除，乙方從第四年起，每年結(jié)算一次，在每年12月31日前按本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)付已收到的當(dāng)年回報(bào)租金。
6、 辦理與商鋪?zhàn)赓U有關(guān)的登記手續(xù)
八、 本協(xié)議約定的托管期限內(nèi)，甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)管理公司對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
九、 違約責(zé)任：
1、 若甲方違反本協(xié)議第六條第3、4、5項(xiàng)的約定，在乙方發(fā)出書面糾正通知書15天內(nèi)仍未糾正的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的年租金5倍的違約金，該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行，同時(shí)本托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行。此外，乙方有權(quán)追究因甲方違約行為影響項(xiàng)目統(tǒng)一管理而造成乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報(bào)的損失由甲方自行承擔(dān)。
2、 如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。
十一、終止條款：
自托管期限屆滿，本合同約定的各方相應(yīng)之義務(wù)自行終止。
十二、爭(zhēng)議的解決：
合同履行過程期間若發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，可協(xié)商解決。如三個(gè)月內(nèi)協(xié)商不成，任何一方均可向常州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁期間，不影響本協(xié)議和租賃合同的履行。
十三、本協(xié)議經(jīng)各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時(shí)生效。
十四、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
丙方(簽章)
年 月 日
委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同 篇15
委托方：_______________（甲方）
受托方：_______________（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條合作目標(biāo)
乙方以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢(shì)資源，提升批發(fā)部的市場(chǎng)形象，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。
第二條委托經(jīng)營(yíng)管理批發(fā)部概況。
2.1名稱：_______________
2.2地理位置：_______________
2.3建筑面積為_____平方米。
第三條委托經(jīng)營(yíng)管理期限。
3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條委托權(quán)限
4.1委托期間，乙方負(fù)責(zé)、處理售后和產(chǎn)品的定位、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。
4.2委托期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動(dòng)。以提升商城的整體市場(chǎng)形象。
4.3委托期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告，但收取的廣告費(fèi)、促銷費(fèi)用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。
第五條商城管理回報(bào)
1乙方按照以下第2種方式取得管理回報(bào)。
1)乙方的管理回報(bào)采取合作經(jīng)營(yíng)方式計(jì)算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年、廣告、促銷等費(fèi)用由甲方支出、勞務(wù)支出由乙方承擔(dān)、
2、管理回報(bào)支付方式：_______________純利潤(rùn)的百分之五十。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月________日之前(節(jié)假日順延)將上月所有營(yíng)業(yè)額、甲方指定賬戶為：_______________ 。
4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
6.1委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承、但受讓乙方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。
6.2甲方應(yīng)積極配合乙方的'經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供貨源、財(cái)務(wù)、售后等支持。
6.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)。
第七條乙方權(quán)利和義務(wù)
7.1乙方運(yùn)用專業(yè)的市場(chǎng)研究體系、提供運(yùn)營(yíng)決策支持，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
7.2乙方對(duì)本商城、營(yíng)業(yè)時(shí)間、促銷廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運(yùn)營(yíng)機(jī)制。確保優(yōu)良、消費(fèi)環(huán)境。
7.3乙方協(xié)調(diào)解決、消費(fèi)者、廠家及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時(shí)溝通、反饋各方信息。
7.4乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、活動(dòng)籌劃、商品陳列布展、運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)工作。
7.5乙方負(fù)責(zé)審核商家對(duì)象的品牌，審核包括對(duì)廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊(cè)商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書等。
7.6經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。
7.7為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動(dòng);
7.8在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商城的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、等由甲方繳納。
7.9乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條合同的解除與終止
8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
8.2若乙方在3年之內(nèi)，平均每年的營(yíng)業(yè)額低于4萬元以下(含本數(shù))，將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理該商鋪，則甲方有權(quán)單方解除本合同。
8.3未經(jīng)甲方同意，乙方私自做同行業(yè)的任何收益，則甲方有權(quán)警告乙方，并給予乙方7天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.4未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)單方解除本合同。
8.5委托期限內(nèi)，乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，則甲方有權(quán)單方解除合同。
8.6甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報(bào)的，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報(bào)的，則乙方有權(quán)單方解除合同。
8.7本合同期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達(dá)成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后，合同自動(dòng)終止。
第九條違約責(zé)任
9.1未經(jīng)甲方同意，乙方私自收取的定金、廠家等來源于該商城的收益時(shí)，則應(yīng)在甲方催告后________日內(nèi)將扣留款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的_________%違約金。若因乙方私自扣留款項(xiàng)導(dǎo)致甲方解除合同的，則在合同解除后________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項(xiàng)，并向甲方支付扣留款項(xiàng)二倍的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.1未經(jīng)甲方同意，乙方私自將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.2甲方未按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之1的違約金。
93乙方或消費(fèi)者、廠家收取任何費(fèi)用、甲方有權(quán)警告乙方、。
9.4除上述約定外，一方違反本合同約定項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付_________元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.5違約方的違約行為符合上述一項(xiàng)或者多項(xiàng)時(shí)，違約金應(yīng)分別計(jì)算。
第十條甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十一條本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______________乙方：_______________
委托經(jīng)營(yíng)管理船舶合同 篇16
委托方：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，甲乙雙方就委托經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、委托標(biāo)的
甲方將自己購(gòu)買的建筑面積共計(jì)_____________平方米、位于_______________________________________(以下簡(jiǎn)稱商業(yè)廣場(chǎng))__________________________之房產(chǎn)（以下稱商鋪）全權(quán)委托乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)及管理。
二、委托管理約定
1、為使商業(yè)廣場(chǎng)盡快實(shí)現(xiàn)繁榮，甲方委托乙方對(duì)商鋪進(jìn)行招商及相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理。乙方通過進(jìn)行招商、運(yùn)營(yíng)管理及相關(guān)投入以培育商業(yè)廣場(chǎng)，由此產(chǎn)生的推廣等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
2、委托期間，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有，甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商業(yè)管理公約》，甲方不得自行委托經(jīng)營(yíng)管理。
3、委托期屆滿，甲方可轉(zhuǎn)簽合作協(xié)議或提出自營(yíng)申請(qǐng)，但甲方應(yīng)于托管期滿之三個(gè)月前以書面方式向乙方提出，并經(jīng)乙方同意，但經(jīng)營(yíng)內(nèi)容必須符合市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。（須做相關(guān)登記，并備案存檔）。
4、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理。
5、甲乙雙方同意在委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
三、商鋪經(jīng)營(yíng)收益權(quán)期限及收益方式
商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限：甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)商鋪期限五年。即自___年___月___日至___年___月___日止。
因甲方原因（開發(fā)商原因除外），造成商鋪無法按期交付的，后果由甲方承擔(dān)，本合同委托經(jīng)營(yíng)期限以甲方交付房屋之日起進(jìn)行計(jì)算。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承，但必須保證受讓方接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容，并補(bǔ)簽相關(guān)交接手續(xù)。
2、甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。
3、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有義務(wù)參與商業(yè)廣場(chǎng)的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽(yù)的事情，不得違反乙方的管理規(guī)定。
4、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)�；蜣D(zhuǎn)讓時(shí)，須在三個(gè)月前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方保證抵押或轉(zhuǎn)讓行為不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
5、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。
6、甲方對(duì)于乙方在授權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)嚴(yán)重?fù)p毀物業(yè)行為有權(quán)制止，如經(jīng)營(yíng)戶須對(duì)商鋪進(jìn)行改造或裝修，在不危及商鋪安全的情況下，甲方不得阻擾。
7、對(duì)乙方在管理經(jīng)營(yíng)過程中而付出的招商等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方管理經(jīng)營(yíng)經(jīng)期限內(nèi)，甲方不再對(duì)乙方收取其他費(fèi)用。
8、甲方不得單方面解除本合同。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
2、乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。
3、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營(yíng)用途改做其它經(jīng)營(yíng)用途的，在不損害甲方利益、社會(huì)公共利益及國(guó)家利益的情況下，甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。改變?cè)撋啼佊猛镜膱?bào)批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)以及六福國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。
4、乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)將物業(yè)租給他方并獲得收益；
5、乙方有權(quán)將甲方所委托經(jīng)營(yíng)的商鋪以自己的名義租賃給他方；
6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時(shí)，乙方有權(quán)依法追究甲方對(duì)乙方和商鋪使用者造成的損失。
7、乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)經(jīng)營(yíng)該商鋪的所有收益歸乙方所有。
8、在該商鋪經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的變化，改變?cè)撋啼伒难b修風(fēng)格，以更好地適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
9、在委托期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修，在外墻、通道等公用部位設(shè)立廣告牌、燈箱等宣傳品。
六、違約責(zé)任
1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，向乙方支付該商鋪購(gòu)置價(jià)款的43％的違約金。
2、甲方在托管有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得有以任何方式擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)利予第三人或與第三人合作，及其他損害乙方權(quán)益的情形，否則視為違約。乙方可以解除托管關(guān)系，并追究因此而造成的經(jīng)濟(jì)及相關(guān)其他損失之責(zé)任。甲方如有違約，乙方則有權(quán)中止、解除托管關(guān)系，甲方應(yīng)向乙方支付違約金5萬元，并賠償因此而給乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方?jīng)]有按照約定時(shí)間交接物業(yè)，則甲方應(yīng)在規(guī)定的交接日期之日起，每日向乙方支付該商鋪購(gòu)置價(jià)款的'萬分之三作為違約金。
4、合同簽訂后，如甲方單方解除合同或毀約應(yīng)向乙方支付該商鋪購(gòu)置價(jià)款的43%的違約金。
七、合同的解除
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；
2、本合同有效期屆滿；
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
八、爭(zhēng)議的解決方式
甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可直接向乙方所在地人民法院起訴。
九、其他
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章（乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn)）之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及協(xié)議附件是本協(xié)議
不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)在三個(gè)月前書面通知乙方，并應(yīng)經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方有義務(wù)使抵押權(quán)人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)須使抵押權(quán)人書面同意甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù)。否則甲方應(yīng)支付乙方該商鋪購(gòu)置價(jià)款的43%的違約金。
4、委托期滿，甲方須同意乙方或經(jīng)營(yíng)戶在同等價(jià)格下優(yōu)先租賃此物業(yè)，甲方如出賣物業(yè)，經(jīng)營(yíng)戶亦有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；
5、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對(duì)本協(xié)議在受影響期間的回報(bào)或委托期做出相應(yīng)調(diào)整。
6、商鋪如因不可抗力的原因致?lián)p毀或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
7、本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方：________
乙方：________
簽訂時(shí)間：___年___月___日