維修保養(yǎng)服務(wù)合同樣本（精選6篇）
維修保養(yǎng)服務(wù)合同樣本 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，通過友好協(xié)商簽定以下辦公設(shè)備保養(yǎng)/維修協(xié)議。
一、服務(wù)范圍。
1.服務(wù)甲方的通用辦公設(shè)備：復(fù)印機、打印機、傳真機、一體機、掃描儀等。
二、辦公設(shè)備定期維護保養(yǎng)。
1.地點：乙方實施上門保養(yǎng)地點為協(xié)議中辦公設(shè)備使用所在地。
2.周期：打印機、一體機、傳真機、復(fù)印機每月_28_號巡檢保養(yǎng)一次，如乙方由于特殊原因未能定時到達檢修，要提前與甲方協(xié)商;
3.保養(yǎng)報告：每次乙方在為甲方提供保養(yǎng)服務(wù)后，需現(xiàn)場向甲方如實反映辦公設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況。
4.故障隱患：如乙方在為甲方提供辦公設(shè)備保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換耗材和零配件，乙方需與甲方協(xié)商，由甲方?jīng)Q定是否進行維修或更換部件。
三、辦公設(shè)備臨時緊急維修。
1.地點：乙方實施上門臨時緊急維修地點為協(xié)議中辦公設(shè)備使用所在地。
2.時間：
(1)每周一至周五9：00——17：30、星期六：9：00-12：00(不包括節(jié)、假日)為乙方執(zhí)行本協(xié)議的標準時間，乙方在接到甲方維修要求電話后3個工作小時內(nèi)派技術(shù)人員上門對本協(xié)議所簽的年保機器進行免費維修保養(yǎng)(如需換耗材、零配件費用另計)，不計次數(shù)。
(2)如甲方需要乙方在標準工作時間以外進行維修工作，甲方必須在上述的工作時間內(nèi)提前通知乙方，否則，乙方有權(quán)拒絕甲方的要求。
3.在本協(xié)議所包括的辦公設(shè)備出現(xiàn)故障后要及時通知乙方，并將出現(xiàn)故障的情況如實告知乙方，以協(xié)助乙方維修人員做出正確判斷。
4.甲方故障通知后，乙方要在標準時間上門提供維修，如有特殊情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。
5.甲方辦公設(shè)備故障嚴重，乙方無法在兩日內(nèi)修復(fù)時，乙方在維修期間要為甲方免費提供備用機。
6.甲方未經(jīng)乙方同意不應(yīng)自行維修或由未經(jīng)乙方書面同意的第三方(設(shè)備供應(yīng)商或直接代理商)進行維修。
7.更換部件：
(1)機器零配件更換若可能會影響辦公設(shè)備的功能、性能，乙方要在與甲方協(xié)商認同后進行。
(2)乙方為甲方提供的耗材及零配件必須保證為與設(shè)備同品牌原裝耗材及零配件，如有特殊情況，乙方需在與甲方協(xié)商認同后更換耗材及零配件應(yīng)用功能與技術(shù)指標相近的部件。
(3)更換耗材及零配件的費用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)提供部件的報價，供甲方參考確認，甲方可以在經(jīng)乙方書面確認的第三家(設(shè)備供應(yīng)商或直接代理商)處購買部件。
(4)甲方未經(jīng)乙方同意不應(yīng)自行更換或雇傭未經(jīng)乙方書面同意的第三方更換或拆卸耗材及零配件。
8.乙方為甲方更換的耗材及零配件在保修期內(nèi)非人為損壞，乙方需為甲方免費更換、維修。如屬于甲方使用不當或人為損壞時，耗材及零配件費用由甲方負責(zé)。
9.書面報告：在維修(耗材及零配件)工作完成后，乙方維修人員應(yīng)向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認故障已被修復(fù)。
10.第三方面的雇傭，雙方必須在得到對方書面批準后，使用被授權(quán)雇傭第三方(產(chǎn)品供應(yīng)或直接代理商)執(zhí)行乙方在本協(xié)議中的有關(guān)義務(wù)，否則，未被通知方有權(quán)單方面停止此協(xié)議的執(zhí)行。
11.不予保修范圍。
(1)因天災(zāi)、人災(zāi)等不可抗力的因素引起的損壞。
(2)因未經(jīng)乙方同意或雇傭第三方修理而引起的損壞。 12.本協(xié)議不涉及有關(guān)軟件或網(wǎng)絡(luò)支持服務(wù)。
四、機密。
1.雙方同意在本合同執(zhí)行過程中了解到的與雙方有關(guān)的內(nèi)容及數(shù)據(jù)或信息確認為機密。 2.雙方負責(zé)確保其雇員和受雇第三方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)。 3.甲方對其專有機密信息自行負責(zé)。
五、協(xié)議生效及協(xié)議期限。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議期限為______年_____月_____日至_______年______月_____日。
六、付款方式。
1.甲方在本協(xié)議簽定日起七日內(nèi)，付給乙方協(xié)議全款。 2.日常維修設(shè)備的費用應(yīng)在維修完畢后七日內(nèi)一次性付給乙方。
七、協(xié)議的終止及罰則。
1.如果發(fā)生下列情況，甲、乙各方有權(quán)單方面立即終止本協(xié)議。
(1)在沒有特殊原因的情況下，甲、乙雙方有一方未能履行本合同的義務(wù)。
(2)未經(jīng)甲方同意而私自更換辦公設(shè)備耗材及零配件。
(3)更換部件時，未經(jīng)甲方同意私自更換非原裝品牌/或假冒偽劣的耗材和零配件，乙方應(yīng)退還甲方所付的耗材和零配件所有費用，并免費更換原裝正品耗材和零配件，如果造成設(shè)備損壞，乙方要按市場價格進行賠償。
(4)因甲方原因轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓辦公設(shè)備時，未經(jīng)乙方同意將辦公設(shè)備移出大廈而繼續(xù)要求服務(wù)。
(5)未經(jīng)乙方同意而拖欠乙方貨款。
2.甲方違約而造成本協(xié)議的終止，乙方不退協(xié)議余額。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具體未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
維修保養(yǎng)服務(wù)合同樣本 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方充分和友好磋商，達成協(xié)議，由甲方委托乙方進行中央空調(diào)機組的年度維護保養(yǎng)工作，具體事宜如下：
機號：S-
二、維護保養(yǎng)內(nèi)容：
空調(diào)清洗保養(yǎng)熱線：4oo-6oo-9807 北京空調(diào)清洗熱線：o1o-57z7-8697
1. 停機期間，每年一次對機組進行停機檢查和保養(yǎng)，以正確評估機組的狀態(tài)，確保機組的正常運行，其中主要項目如下：
主機水系統(tǒng)：
A.檢查水流量
B.檢查水流開關(guān)的控制情況
C.將Y型水過濾器拆卸清洗
D.清洗水側(cè)熱交換器，以去除壁垢，使之達到良好的換熱效果
E.根據(jù)運行記錄參數(shù)分析熱交換器效果，建議水質(zhì)處理
壓縮機及輔助組件
A.記錄電壓及相間電壓
B.用兆歐表測量和記錄電機繞陰的絕電阻
C.檢查密封情況
D.檢查卸載裝置
E.每年更換干燥過濾器(或芯)一次
F.清潔油過濾器，根據(jù)需要更換冷凍油及油過濾器
G.檢查油加溫器及其恒溫器
H.檢查所有其他的潤滑油系統(tǒng)部件：油冷卻器、電磁閥等
I. 檢查膨脹閥是否失靈
J. 檢查所有連接部件，有無松動，并擰緊
風(fēng)側(cè)熱交換器及組件
A.清洗翅片，以去除辟垢，使之達到良好的換熱效果
B.檢查風(fēng)扇及其電機馬達
控制箱
A.診斷檢查程序
B.檢查接觸器或建議更換
C.檢查所有電器線路和接線端有無脫落及破損，擰緊或建議更換
D.檢查各狀態(tài)指示燈
E.檢查各設(shè)定值是否正確，并調(diào)準
F.檢查各切換開關(guān)，有必要建議更換
檢查冷媒系統(tǒng)
A.進行泄漏檢查，找出泄漏處進行修整
B.記錄視液鏡的狀態(tài)
C.記錄視液鏡的狀態(tài)
D.根據(jù)要求充填媒
2. 在機組運行季節(jié)中，乙方派員對機組進行冷暖切換開關(guān)并檢查巡視，以確保機組可靠、
安全和高效運行，做好運行記錄二份，雙方各執(zhí)一份。
開機前的準備和檢查
A.檢查所有的動力電纜，控制電線是否全部連接到位
B.用萬表對所有電器線路仔細檢查，確信無接線錯誤
C.用兆歐表測量，確信無外殼短路
D.檢查接地線是否已正確安裝到位
E.檢查所有接線端子是否已完全緊固
F.檢查制冷劑液位和油位
G.檢查油槽、油加熱器和油溫
H.檢查和測試所有運行控制和安全控制功能
I.與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看機組歷史記錄
J.配合檢查水系統(tǒng)的運行情況
K.檢查調(diào)整控制的設(shè)定值
L.啟動機組，檢查整個系統(tǒng)的運行狀況，記錄機組運行參數(shù)
M.根據(jù)運行記錄，分析處理機組問題
運行期間巡視
A.檢查機組，調(diào)整安全控制裝置
B.檢查控制裝置的運行
C.檢查油位和制冷劑液位
D.檢查潤滑系統(tǒng)
E.檢查回油系統(tǒng)
F.記錄運行狀態(tài)參數(shù)，分析確認機組運行正常，必要時行進機組檢修
G.記錄和報告所需的備件
3.在保養(yǎng)期間乙方在接到甲方報修電話之時起，24小時內(nèi)(限市區(qū))及時趕到現(xiàn)場，以盡快排除故障。乙方診斷故障后，請甲方確認。維修中發(fā)生的更換零件材料費按成本價另行收取(附易損件清單)。
三、收費標準：
四、付款方式
簽約后十日之內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方一次支付維修保養(yǎng)的總費用 RMB：。
五、乙方在維修保養(yǎng)過程中，甲方應(yīng)提供方便。
六、有效期：自 年 月 日至 年 月 日。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽認蓋章之日起即為生效。
甲方：
乙方：
年月日：
維修保養(yǎng)服務(wù)合同樣本 篇3
甲方：
乙方：
為確保甲方消防系統(tǒng)安全正常地運行，促使該消防系統(tǒng)符合國家消防安全標準，根據(jù)采購結(jié)果，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方消防系統(tǒng)(A區(qū)、C區(qū))的年度定點維修保養(yǎng)服務(wù)事項達成如下協(xié)議：
一、消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防栓滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、滅火器等日常維護及保養(yǎng)工作。
二、合同期限為 壹 年：自 20_ 年 1 月 1 日至20_ 年 12 月 31日止。合同期限屆滿，雙方如愿意繼續(xù)合作，則合同自動順延一年。
三、維修保養(yǎng)費：維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方消防系統(tǒng)全年維修保養(yǎng)費人民幣合計： 壹拾壹萬貳仟零壹拾捌元伍角整 (￥1120_.5元)。
四、付款方式：維修服務(wù)費用按季支付。即：乙方于每季末后第一個月10日前將上季度服務(wù)費用的全額完稅發(fā)票送達甲方，甲方在收到發(fā)票后于15個工作日內(nèi)將費用匯到乙方的賬戶。
五、消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)內(nèi)容：
(一)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)(含事故廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)等)。
1、乙方負責(zé)每月對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列設(shè)備進行巡查、檢查、維護。
(1)煙感、感溫、手動報警按鈕、消防警鈴、喇叭、消防電話專用插座。
(2)報警顯示器、報警控制器功能、事故廣播控制機、事故廣播器。
2、乙方負責(zé)每月對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能進行檢測、檢查和維修。
(1)分期分批試驗感煙、感溫探測器的動作及確認燈顯示：檢測數(shù)量不少于30%;
(2)試驗火災(zāi)報警裝置的聲光顯示;
(3)對備用電源充放電試驗;備用電源自動切換試驗;
(4)用自動或手動檢查聯(lián)動設(shè)備的功能;
3、每季度對全系統(tǒng)進行一次模擬火災(zāi)報警測試及系統(tǒng)聯(lián)動控制測試。如檢查或測試發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即進行維修處理。
(二)消火栓系統(tǒng)
1、乙方負責(zé)每月對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方的消火栓系統(tǒng)進行下列項目巡檢及維護：
(1)消防水泵運轉(zhuǎn)一次;
(2)消火栓、水泵接合器、消防水帶性能;
2、每季度進行一次全系統(tǒng)維護、檢查，并根據(jù)要求給消防栓貼制式封簽。
(三)滅火器材
1、乙方負責(zé)每月對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方辦公營業(yè)場所的滅火器材進行抽查(抽查面不少于30%)、維護。
(1)滅火器壓力、軟管、氣壓表、保險裝置等裝備能否使用，是否在有效保質(zhì)期內(nèi)。
(2)保養(yǎng)器材外觀及規(guī)范擺置。
2、每半年對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方辦公場所是否保持每個樓層擺置2瓶4公斤ABC干粉滅火器，是否保持辦公場所工作人員數(shù)20%以上的比例配置防毒面具進行檢查，按期更換失效干粉滅火器。
3、每年第四季度對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方辦公場所滅火器進行一次全面維護檢查。
(四)自動噴淋滅火系統(tǒng)
負責(zé)對水池水源、水泵控制柜、水泵運轉(zhuǎn)、濕式報警閥、壓力開關(guān)、閘閥的檢查，保證系統(tǒng)聯(lián)動功能正常運轉(zhuǎn)。
(五)防排煙系統(tǒng)
負責(zé)對風(fēng)機運轉(zhuǎn)、風(fēng)機控制箱、防火閥、風(fēng)口的檢查，保證系統(tǒng)聯(lián)動功能正常運轉(zhuǎn)。
(六)氣體滅火系統(tǒng)
負責(zé)對儲氣瓶壓力的檢查、系統(tǒng)的模擬試驗。
(七)消防聯(lián)動系統(tǒng)
負責(zé)對滅火控制器、感煙、感溫火災(zāi)探測器、手動按鈕、聲光警報器、系統(tǒng)聯(lián)動控制線路的保養(yǎng)。
六、合同期內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任
1、乙方人員在實施保養(yǎng)過程中，如因乙方維修保養(yǎng)不當或更換的消防器材零部件不合格，乙方必須免費整改。
2、乙方日常維護中，如發(fā)現(xiàn)原消防設(shè)施不健全或存在消防隱患，應(yīng)及時向甲方報告并提出合理整改意見。如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備及零部件等存在的問題，應(yīng)及時向甲方安全保衛(wèi)部門發(fā)出書面報告(一式兩份)，報告應(yīng)針對該發(fā)現(xiàn)的問題制定詳細的解決辦法及預(yù)計修復(fù)日期，經(jīng)甲方書面批復(fù)后乙方可實施修復(fù)或更換工作(審批應(yīng)在十個工作日內(nèi)完成)。
3、在維修保養(yǎng)期內(nèi)，乙方必須根據(jù)甲方管理要求做好維護保養(yǎng)工作，應(yīng)指定專人負責(zé)聯(lián)系溝通，將指定的專門技術(shù)人員報甲方確認備案。消防系統(tǒng)發(fā)生緊急故障時，乙方人員接到甲方通知后必須在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場迅速排除故障，并做好維修工作記錄。
4、在維修保養(yǎng)期間系統(tǒng)發(fā)生故障，由乙方及時排除。屬于因消防器材部件或不可預(yù)見的原因，造成甲方消防系統(tǒng)發(fā)生故障，確需更換消防器材主要部件，經(jīng)甲、乙雙方認可同意后，材料費、人工費用由甲方審核確認后支付，乙方負責(zé)安裝調(diào)試;每次維修保養(yǎng)(包括日常維護)完畢后，乙方技術(shù)人員應(yīng)在《維護保養(yǎng)記錄單》上記錄簽名確認維護檢查內(nèi)容及結(jié)界，并經(jīng)甲方管理人員簽名確認。
七、合同期內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任
1、向乙方提供上述消防系統(tǒng)的詳細技術(shù)圖紙以及技術(shù)安全管理交底。乙方對系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)時，甲方應(yīng)提供必要的配合。
2、乙方在維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在隱患，向甲方遞交處理意見后，因甲方原因未對消防隱患做出整改而發(fā)生消防事故，后果由甲方承擔(dān)，乙方確認對消防系統(tǒng)作整改或更換材料設(shè)備，因甲方原因沒有及時配合所引起后果由甲方負責(zé)承擔(dān)。
3、甲方應(yīng)按時支付保養(yǎng)款。
4、甲方指定 為聯(lián)系人，負責(zé)與乙方協(xié)調(diào)開展工作。
八、甲、乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)認真履行合同條款，任何一方違反合同條款，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按每年維修保養(yǎng)費用總額的5%支付違約金。
九、爭議解決方法。
1、本合同未盡事宜，由雙方本著合作精神協(xié)商解決，并就該補充事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、因本合同而發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成，向甲方所在地法院提起訴訟。
十、合同生效及其他
1、本合同一式 貳 份，甲方 執(zhí)壹 份，乙方 執(zhí)壹 份，具有同等效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表或授權(quán)代理人： 法定代表或授權(quán)代理人：
簽訂日期：
簽訂地點：
維修保養(yǎng)服務(wù)合同樣本 篇4
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
乙方有_____電腦一臺，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)乙方愿意將此電腦交給甲方做_____維修保養(yǎng)服務(wù)，并達成如下維修服務(wù)條款：
一、合同期限：本合同的有限期為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、合同金額：按附表的電腦維修服務(wù)收費標準收取。
三、付款方式：本合同實行先付費后服務(wù)的方式，即簽訂本合同時乙方應(yīng)一次性付清本期維修服務(wù)費_____元。(注：非墟鎮(zhèn)內(nèi)上門服務(wù)的客戶，每次上門維修服務(wù)完成后還需按附表付清當次的上門服務(wù)地域補償費。)
四、乙方可享受的權(quán)利(甲方的義務(wù))：
1.在合同履行期間，甲方應(yīng)免費為乙方解決所保修電腦的各種軟、硬件故障(注：如需更換配件，配件費由乙方支付)，并免費回答乙方在使用本電腦過程中提出的問題。
2.在合同履行期間，乙方可打電話向甲方請教有關(guān)使用所保修電腦的各種軟硬件問題(乙方必須向甲方提供合同編號)，并向乙方提供甲方擁有的各種共享軟件(軟盤由乙方自備)。
3.在合同履行期間，當甲方接到乙方打來的維修服務(wù)電話后，長寧墟鎮(zhèn)內(nèi)的用戶，應(yīng)在12小時內(nèi)響應(yīng)服務(wù);其他地區(qū)的用戶，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)服務(wù)(按正規(guī)單位上班時間計算)。
4.對于乙方有故障的電腦，如屬部件級(如本店有需更換的備件)更換、軟件恢復(fù)及用戶使用問題應(yīng)當場解決。
5.對于沒有維修備件可當場更換的電腦， _____電腦承諾：保證在20天內(nèi)修復(fù)。
6.在合同履行期間，如果乙方的電腦始終沒有出現(xiàn)故障，但乙方要求甲方提供日常維護服務(wù)，甲方每_____個月應(yīng)對乙方所保修的電腦做例行檢查(維護)一次。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章或簽名并付清本期維修服務(wù)費后立即生效，到合同期滿時自然終止并失效，每份均具有同等約束力，雙方應(yīng)共同遵照執(zhí)行。甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：
年 月 日
維修保養(yǎng)服務(wù)合同樣本 篇5
本合同雙方當事人
委托方(以下簡稱甲方)： 受委托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就 (物業(yè)名稱)公共機電設(shè)備委托乙方進行維修保養(yǎng)，特訂立本合同。
第一條 物業(yè)基本情況
座落位置： ; 物業(yè)類型： ; 占地面積： 平方米;
建筑面積： 平方米;其中住宅 ;商場 ;寫字樓 ;地下室 。
第二條 委托維修保養(yǎng)服務(wù)項目、內(nèi)容、范圍
1、日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、故障維修、中修、大修以中�！对O(shè)備工作手冊》定義為準。
2、日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、中修、大修周期以中海《設(shè)備工作手冊》規(guī)定的周期為準。
3、日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)標準應(yīng)不低于中�！对O(shè)備工作手冊》所規(guī)定的標準。
4、委托維修保養(yǎng)服務(wù)項目、級別、范圍協(xié)議條款見合同附表《委托維修保養(yǎng)服務(wù)項目、內(nèi)容、范圍一覽表》。
5、本合同委托服務(wù)內(nèi)容不包含設(shè)備的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行簽定委托合同。
第三條 合同期限
本合同期限為月月日止。
第四條 甲方權(quán)利、義務(wù)
1、 除合同第二條已明確委托乙方負責(zé)的工作外，其它工作均由甲方管理處負責(zé)。
2、甲方及甲方管理處有根據(jù)中海標準對乙方服務(wù)過程及效果進行監(jiān)督、檢查、評分的權(quán)利，亦有檢查乙方工作人員的工作態(tài)度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合中海標準的權(quán)利。若乙方達不到中海標準，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務(wù)費，直至解除合同的權(quán)利。
3、甲方有向乙方提供設(shè)備技術(shù)資料的義務(wù)。
4、甲方有審核、批準乙方分包特殊分項的權(quán)利。
5、甲方管理處有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務(wù)。
6、甲方有按時支付維修保養(yǎng)費用的義務(wù)。
7、甲方管理處有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務(wù)。
8、乙方維修養(yǎng)護過程中若須更換設(shè)備配件，若配件由甲方支付費用，則甲方管理處有權(quán)對其進行審批、驗證。
第五條 乙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方負責(zé)本合同第二條約定的維修養(yǎng)護內(nèi)容，不無償承擔(dān)合同以外的服務(wù)內(nèi)容。
2、經(jīng)甲方同意后，乙方有將部分特殊分項分包的權(quán)利。
3、乙方有提供不低于中海標準服務(wù)的義務(wù)。
4、乙方有要求甲方作適當、必要配合的權(quán)利。
5、乙方有權(quán)要求甲方管理處按期付款
6、乙方有就約定服務(wù)范圍內(nèi)的保養(yǎng)、維修工作制定保養(yǎng)計劃、作好維修保養(yǎng)記錄的義務(wù)�！�
7、乙方有監(jiān)督、檢查甲方負責(zé)的本合同委托服務(wù)范圍外的維修保養(yǎng)工作質(zhì)量的權(quán)利。
第六條 質(zhì)量安全要求
1、乙方服務(wù)質(zhì)量符合中海標準，樓檢評分(服務(wù)范圍內(nèi)的得分率)應(yīng)達到 分以上。
2、乙方服務(wù)質(zhì)量滿足市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)考評要求。
3、乙方必須保證維修保養(yǎng)(第三條規(guī)定的)工作期間乙方人員及第三方人員的安全。
第七條 維修養(yǎng)護費用
1、本合同約定范圍內(nèi)的公共機電設(shè)備維修、養(yǎng)護費按甲乙雙方核定的設(shè)備維修、養(yǎng)護單價逐項計費。按月支付，每月合計 。(詳見《委托維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、范圍一覽表》)。
2、乙方在維修養(yǎng)護工作中所耗用的輔材(不構(gòu)成設(shè)備實體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等)費用已包含在本合同價款內(nèi)，甲方不再支付。
3、維修養(yǎng)護過程中更換的配件，單件價格低于含在本合同價款內(nèi))，單價高于 元的，由甲方支付。
4、本合同約定范圍內(nèi)的公共機電設(shè)備維修養(yǎng)護費調(diào)整須另行簽定協(xié)議。
第八條 違約責(zé)任
1、 因乙方原因造成甲方管理處服務(wù)質(zhì)量未達標或引起業(yè)主投訴，一經(jīng)證實，甲方有權(quán)對乙方進行處罰，并要求限期整改，并扣減乙方服務(wù)費。
2、因甲方管理處負責(zé)范圍內(nèi)的維修養(yǎng)護工作不到位，而引發(fā)的乙方服務(wù)質(zhì)量不達標，由甲方負責(zé)。
3、如因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方給予經(jīng)濟補償。
4、如雙方發(fā)生糾紛不能協(xié)商一致，可提請仲裁。
第九條 其它事項
1、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充，須簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、合同規(guī)定的服務(wù)期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5、本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理處各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6、本合同自雙方代表簽字之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代 表： 代 表：
年 月 日 年 月 日
維修保養(yǎng)服務(wù)合同樣本 篇6
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方充分和友好磋商，達成協(xié)議，由甲方委托乙方進行中央空調(diào)機組的年度維護保養(yǎng)工作，具體事宜如下：一、保養(yǎng)機組型號
產(chǎn)品名稱型號規(guī)格數(shù)量安裝地址
機號：S-
二、維護保養(yǎng)內(nèi)容：
-6oo-9807空調(diào)清洗保養(yǎng)熱線：4oooo-6-6oooo-98-980北京空調(diào)清洗熱線：o1o-57z7-8697
1.停機期間，每年一次對機組進行停機檢查和保養(yǎng)，以正確評估機組的狀態(tài)，確保機組的正常運行，其中主要項目如下：
主機水系統(tǒng)：
A.檢查水流量
B.檢查水流開關(guān)的控制情況
C.將Y型水過濾器拆卸清洗
D.清洗水側(cè)熱交換器，以去除壁垢，使之達到良好的換熱效果E.根據(jù)運行記錄參數(shù)分析熱交換器效果，建議水質(zhì)處理
壓縮機及輔助組件
A.記錄電壓及相間電壓
B.用兆歐表測量和記錄電機繞陰的絕電阻
C.檢查密封情況
D.檢查卸載裝置
E.每年更換干燥過濾器(或芯)一次
F.清潔油過濾器，根據(jù)需要更換冷凍油及油過濾器
G.檢查油加溫器及其恒溫器
H.檢查所有其他的潤滑油系統(tǒng)部件：油冷卻器、電磁閥等
I.檢查膨脹閥是否失靈
J.檢查所有連接部件，有無松動，并擰緊
風(fēng)側(cè)熱交換器及組件
A.清洗翅片，以去除辟垢，使之達到良好的換熱效果
B.檢查風(fēng)扇及其電機馬達
控制箱
A.診斷檢查程序
B.檢查接觸器或建議更換
C.檢查所有電器線路和接線端有無脫落及破損，擰緊或建議更換
D.檢查各狀態(tài)指示燈
E.檢查各設(shè)定值是否正確，并調(diào)準
F.檢查各切換開關(guān)，有必要建議更換
檢查冷媒系統(tǒng)
A.進行泄漏檢查，找出泄漏處進行修整
B.記錄視液鏡的狀態(tài)
C.記錄視液鏡的狀態(tài)
D.根據(jù)要求充填媒
2.在機組運行季節(jié)中，乙方派員對機組進行冷暖切換開關(guān)并檢查巡視，以確保機組可靠、安全和高效運行，做好運行記錄二份，雙方各執(zhí)一份。
開機前的準備和檢查
A.檢查所有的動力電纜，控制電線是否全部連接到位
B.用萬表對所有電器線路仔細檢查，確信無接線錯誤
C.用兆歐表測量，確信無外殼短路
D.檢查接地線是否已正確安裝到位
E.檢查所有接線端子是否已完全緊固
F.檢查制冷劑液位和油位
G.檢查油槽、油加熱器和油溫
H.檢查和測試所有運行控制和安全控制功能
I.與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看機組歷史記錄
J.配合檢查水系統(tǒng)的運行情況
K.檢查調(diào)整控制的設(shè)定值
L.啟動機組，檢查整個系統(tǒng)的運行狀況，記錄機組運行參數(shù)
M.根據(jù)運行記錄，分析處理機組問題運行期間巡視
A.檢查機組，調(diào)整安全控制裝置
B.檢查控制裝置的運行
C.檢查油位和制冷劑液位
D.檢查潤滑系統(tǒng)
E.檢查回油系統(tǒng)
F.記錄運行狀態(tài)參數(shù)，分析確認機組運行正常，必要時行進機組檢修
G.記錄和報告所需的備件
3.在保養(yǎng)期間乙方在接到甲方報修電話之時起，24小時內(nèi)(限市區(qū))及時趕到現(xiàn)場，以盡快排除故障。乙方診斷故障后，請甲方確認。維修中發(fā)生的更換零件材料費按成本價另行收取(附易損件清單)。
三、收費標準：機型數(shù)量保養(yǎng)費用/年/臺(元)合計(元)四、付款方式簽約后十日之內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方一次支付維修保養(yǎng)的總費用RMB：。五、乙方在維修保養(yǎng)過程中，甲方應(yīng)提供方便。六、有效期：自月七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽認蓋章之日起即為生效。甲方：
傳真：
代表人：傳真乙方：電話：代表人：電話：
-6oo-9807空調(diào)清洗保養(yǎng)熱線：4oooo-6-6oooo-98-980北京空調(diào)清洗熱線：o1o-57z7-8697
20xx年月日