物業(yè)工程崗位職責(zé)（精選17篇）

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇1

　　1、全面負(fù)責(zé)工程維修班組的日常管理工作、負(fù)責(zé)外包團(tuán)隊(duì)管理、考核。

　　2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實(shí)踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度。

　　3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計(jì)劃，合理安排維修工日常工作，并監(jiān)督、指導(dǎo)、考核其工作。

　　4、負(fù)責(zé)維修所需用品、備件的采購、申請、分配。

　　5、負(fù)責(zé)組織開展小區(qū)房屋修繕，設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及管理工作(例如：配電設(shè)施設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)、給排水設(shè)施)。

　　6、管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、審核。

　　7、制定小區(qū)設(shè)施設(shè)備月度、季度維修、保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施，有效監(jiān)控，按時完成。

　　8、全面負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管。

　　9、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗(yàn)收。

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇2

　　1、負(fù)責(zé)設(shè)備完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)工作的計(jì)劃、組織、檢查及改進(jìn)工作

　　2、對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，保障工程系統(tǒng)正常運(yùn)行

　　3、組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且監(jiān)督執(zhí)行。

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇3

　　1、在公司上級領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度，并參照公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定本部門發(fā)展規(guī)劃;

　　2、擬定設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種程序文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　3、負(fù)責(zé)制定本部門的各項(xiàng)管理制度及應(yīng)急措施,確保公司質(zhì)量管理體系在本部門有效運(yùn)行;

　　4、負(fù)責(zé)對各小區(qū)/大廈/商場的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo);不定期對各項(xiàng)目作專項(xiàng)檢查工作

　　5、負(fù)責(zé)商業(yè)較大規(guī)模的維修技術(shù)方案的決策、審批與驗(yàn)收工作;

　　6、負(fù)責(zé)參與樓宇工程前期介入及驗(yàn)收交接工作及制定樓宇工作驗(yàn)收實(shí)施計(jì)劃;

　　7、負(fù)責(zé)對公司所屬各項(xiàng)目發(fā)生的重大事故及突發(fā)事件，組織調(diào)查分析及處理工作;

　　8、負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)能運(yùn)行，降低能耗、物耗、人耗，嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用;

　　9、統(tǒng)籌部門內(nèi)的工作安排，落實(shí)日常工程管理工作，督導(dǎo)和考察工程人員遵守規(guī)章制度;

　　10、負(fù)責(zé)組建工程培訓(xùn)師團(tuán)隊(duì)，定期對各項(xiàng)目工程主任做培訓(xùn)工作;監(jiān)督各項(xiàng)目工程主任對下屬工程人員的培訓(xùn)情況;

　　11、審批工程維保合同條款，開展工程招投標(biāo)工作，對各項(xiàng)目外委單位不定時檢查，督促項(xiàng)目工程維修部對外委單位按合同內(nèi)容監(jiān)管到位;

　　12、公司所管房屋建筑，公共設(shè)施，機(jī)電設(shè)備等技術(shù)管理工作;

　　13、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本公司其他部門關(guān)系及對外關(guān)系，承擔(dān)對外接待工作，維護(hù)公司形象。

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇4

　　1、負(fù)責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;

　　3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施;

　　4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;

　　5、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審;

　　6、負(fù)責(zé)對維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核;

　　7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運(yùn)行、維修等;

　　8、做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作;

　　9、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇5

　　1、制定年度工程維護(hù)、保養(yǎng)預(yù)算，人員編制，工程管理等工作;

　　2、建立工程部工作流程，檔案整理;

　　3、負(fù)責(zé)工程部相關(guān)人員的培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計(jì)劃，提高整體管理水平;

　　4、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)工作。

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇6

　　1. 負(fù)責(zé)物業(yè)部門日常文案處理工作，合同臺賬及時更新，梳理完善設(shè)備清單。

　　2. 負(fù)責(zé)工程部門竣工資料、圖紙、檢驗(yàn)報(bào)告及各項(xiàng)記錄的整理和保管。

　　3. 負(fù)責(zé)每月能耗的匯總和統(tǒng)計(jì)。

　　4. 負(fù)責(zé)做好物業(yè)部門文件資料打印及oa流程的各項(xiàng)提報(bào)工作。

　　5. 負(fù)責(zé)跟進(jìn)物業(yè)部門各項(xiàng)合同維保、新簽、續(xù)簽等流程。

　　6. 負(fù)責(zé)工程倉庫的物料備品的采購和驗(yàn)收。

　　7. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好對外工程協(xié)作單位、內(nèi)部各部門的溝通、協(xié)調(diào)工作。

　　8. 負(fù)責(zé)擬定物業(yè)部門招標(biāo)計(jì)劃、請示、標(biāo)書等工作。

　　9. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定部門的年度培訓(xùn)計(jì)劃，每月提交部門的培訓(xùn)記錄。

　　10.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成每月物業(yè)月報(bào)及安全月報(bào)。

　　11. 完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇7

　　1、負(fù)責(zé)制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;

　　3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施;

　　4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;

　　5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審;

　　6、負(fù)責(zé)對維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核;

　　7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話及電視、消防、計(jì)量等)的管理、運(yùn)行、維修等;

　　8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作;

　　9、負(fù)責(zé)配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;

　　10、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇8

　　負(fù)責(zé)物業(yè)園區(qū)工程建設(shè)的物業(yè)提資、承接查驗(yàn)等前期介入工作;

　　負(fù)責(zé)物業(yè)園區(qū)機(jī)電系統(tǒng)(強(qiáng)、弱電、消防)、暖通、給排水、電梯等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理和技術(shù)支持工作;

　　負(fù)責(zé)前期工程遺留問題跟進(jìn)和零星工程改造;

　　對日常運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行合理分析，針對成本節(jié)約、流程優(yōu)化、工程改善等提供可行性分析報(bào)告及合理建議;

　　負(fù)責(zé)公司及客戶裝修顧問、圖紙審核、施工管理及驗(yàn)收工作。

　　及時處理專業(yè)設(shè)備方面存在的隱患，提供及時有效的解決方案，并對設(shè)備系統(tǒng)異常事故原因進(jìn)行分析，撰寫專業(yè)報(bào)告，提出預(yù)防措施。

　　領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇9

　　1、對部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)理各項(xiàng)工作指令，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常營運(yùn)維護(hù)工作，自覺遵守商場、部門的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。工作時要嚴(yán)格按照操作流程執(zhí)行，時刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作;

　　2、負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度，做好對設(shè)施設(shè)備管理的協(xié)調(diào)、配合工作，保證設(shè)施設(shè)備管理工作的計(jì)劃和方針、目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

　　4、負(fù)責(zé)制訂維修計(jì)劃、保養(yǎng)計(jì)劃、備品備件計(jì)劃和員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織設(shè)備檢查、考核工作，提高設(shè)備的完好率;

　　5、制訂合理、可行的能源管理工作計(jì)劃，合理、有效地降低整個商場的運(yùn)行費(fèi)用;

　　6、監(jiān)督各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實(shí)情況，對違規(guī)操作進(jìn)行及時處理;

　　7、負(fù)責(zé)處理轄區(qū)一般性電氣安全突發(fā)事件，重大突發(fā)事件應(yīng)立即上報(bào)等工作;

　　8、組織實(shí)施重要部位季節(jié)性防范工作、應(yīng)急搶險(xiǎn)工作，確保商場消防設(shè)備、設(shè)施及系統(tǒng)的可靠運(yùn)行;

　　9、負(fù)責(zé)對設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行管理、監(jiān)督和評價，發(fā)現(xiàn)任何情況及時上報(bào);

　　10、負(fù)責(zé)對商家裝修的現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施等電氣部分按商場規(guī)定進(jìn)行全面管理、監(jiān)督及驗(yàn)收工作。

　　11、做好班組組織建設(shè)及人才梯隊(duì)建設(shè)工作、提高人員素質(zhì)、改善人員結(jié)構(gòu)，通過各項(xiàng)措施降低員工流失率;

　　12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其他工作任務(wù)。

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇10

　　1、全面負(fù)責(zé)區(qū)域的工程維修管理和監(jiān)督工作

　　2、負(fù)責(zé)編制年度維修材料預(yù)算及維修保養(yǎng)、技能計(jì)劃

　　3、制定設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃和安全檢查計(jì)劃，提出檢修時間、材料、費(fèi)用并組織實(shí)施

　　4、負(fù)責(zé)管理區(qū)域工程部分運(yùn)轉(zhuǎn)情況的深入巡視，發(fā)現(xiàn)異常情況和問題應(yīng)立即組織相關(guān)維修人員及時處理解決

　　5、管理設(shè)施設(shè)備技術(shù)檔案、資料。

　　6、安排部門各項(xiàng)制度的落實(shí)。定期組織所屬人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理會議，對人員工作效率、服務(wù)態(tài)度、設(shè)備維養(yǎng)狀況、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況和工作安排進(jìn)行情況總結(jié)，及時找出存在的隱患和問題，并進(jìn)行整改解決。

　　7、上級領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作。

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇11

　　1.接管驗(yàn)收期負(fù)責(zé)與甲方協(xié)調(diào)初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)問題的整改跟蹤落實(shí);

　　2.負(fù)責(zé)配合完成業(yè)主入住現(xiàn)場交房相關(guān)工作;

　　3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實(shí);

　　4.全面負(fù)責(zé)工程部日常事務(wù)管理，本部門內(nèi)部團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理。

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇12

　　1、組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　2、負(fù)責(zé)設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)工作的計(jì)劃、組織、檢查及改進(jìn)工作;

　　3、對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，保障工程系統(tǒng)正常運(yùn)行;

　　4、及時處理客戶關(guān)于工程管理的投訴;

　　5、做好項(xiàng)目內(nèi)部協(xié)同工作，配合項(xiàng)目經(jīng)理、工程經(jīng)理處理內(nèi)部專項(xiàng)工作。

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇13

　　1、基礎(chǔ)管理：

　　1) 制定工程服務(wù)年度計(jì)劃;建立設(shè)備資料檔案;

　　2) 負(fù)責(zé)轄區(qū)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作;

　　3) 對物業(yè)轄區(qū)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督;

　　4) 熟悉各物業(yè)轄區(qū)機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況，掌握技術(shù)管理中的難點(diǎn)、重點(diǎn);

　　5) 巡查設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)隱患，及時排除。對重大故障，立即報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo)并組織力量及時處理;

　　2、運(yùn)行管控：

　　1) 審核運(yùn)行報(bào)表，掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施;

　　2) 審閱各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正;

　　3) 監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施;

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇14

　　1、負(fù)責(zé)主要出入口站崗、巡邏，關(guān)注園區(qū)內(nèi)硬件設(shè)施和流動的外來人員，如發(fā)現(xiàn)問題及時上報(bào);

　　2、車場車輛指引，來客的類別梳理登記和物品出門的管理;督導(dǎo)園區(qū)內(nèi)道路泊車、停車的管理;

　　3、定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，消除火災(zāi)隱患;監(jiān)督各類消防、安全、交通等標(biāo)識的齊全和醒目;

　　4、妥善保管配發(fā)的安保器械及裝備;

　　5、正確填寫值班日志、物品持出表、交接班記錄表、訪客登記表，夜間巡邏表;

　　6、熱忱待客，扶老攜幼，助人為樂，在不影響崗位工作情況下為客人、業(yè)戶提供力所能及的幫助;廣泛聽取與收集業(yè)戶意見、建議，跟進(jìn)處理并上報(bào);

　　7、裝修與違建管理：發(fā)現(xiàn)違章建筑現(xiàn)象，及時勸喻、記錄及上報(bào);

　　8、突發(fā)情況處理：熟練掌握突發(fā)事件的應(yīng)急處理流程，熟記突發(fā)事件處理流程和緊急聯(lián)絡(luò)電話;

　　9、中控管理，負(fù)責(zé)消防中控室的管理，注意園區(qū)可疑人員與消防報(bào)警的上報(bào)協(xié)調(diào)，一旦發(fā)現(xiàn)危情，通知巡邏崗前往查驗(yàn)。

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇15

　　1、負(fù)責(zé)公司招聘、錄用、社保公積金、考勤制作等;

　　2、負(fù)責(zé)系統(tǒng)的錄入和整理;

　　3、負(fù)責(zé)部門宿舍管理、檔案管理、資產(chǎn)管理等工作;

　　4、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其它工作。

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇16

　　1. 建立設(shè)施設(shè)備的操作、運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、檢修、應(yīng)急處理等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　　2. 審核在管各項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及大中修計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施

　　3. 做好對在管各項(xiàng)目設(shè)備安全防患工作，及時消除一切安全隱患，制定相關(guān)的現(xiàn)場安全管理制度

　　4. 組織設(shè)施設(shè)備的交接驗(yàn)收，對未達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提出整改要求，建立詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備臺賬，對交接驗(yàn)收設(shè)備或系統(tǒng)做現(xiàn)場標(biāo)識，并完成交接報(bào)告

　　5. 對管理處進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查、并進(jìn)行總結(jié)分析、維護(hù)保養(yǎng)檢查記錄制度，并監(jiān)督實(shí)施

物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇17

　　1.負(fù)責(zé)部門文件的記錄整理、打印、發(fā)送;負(fù)責(zé)部門檔案、資料、圖紙、耗材臺賬的管理工作，內(nèi)部庫房及出入庫管理;

　　2.部門內(nèi)部各項(xiàng)上傳下達(dá)工作、負(fù)責(zé)每周、每月、每季、每年的匯報(bào)報(bào)表編制上報(bào)工作、日常事務(wù)現(xiàn)金報(bào)銷，及部門內(nèi)其他各項(xiàng)后勤支持性工作;

　　3.配合物業(yè)經(jīng)理做好質(zhì)量管理體系及職業(yè)健康安全和環(huán)境管理體系運(yùn)行的各項(xiàng)工作;

　　4.部門員工考勤、排班以及各類假單的匯總上報(bào);