物業(yè)工程外包合同（精選17篇）
物業(yè)工程外包合同 篇1
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方承包的香樟美地住宅小區(qū)弱電工程，經(jīng)甲方考察同意由乙方承包該工程，主體施工過程中，弱電安放工程，為明確雙方職責(zé)、權(quán)力與義務(wù)，遵照國家現(xiàn)行經(jīng)濟合同法相關(guān)規(guī)定，本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成共識，特簽訂本承包合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：香樟美地（怡寧商業(yè)廣場二期）工程
2、工程地址：
3、建筑面積及結(jié)構(gòu)層次，具體按甲方與建設(shè)方的結(jié)算面積為準。
第二條 承包形式
包工半包料，但包括部分所有本工種所需機具、用具。
第三條 承包范圍與內(nèi)容
1、從一層起至屋面所有弱電系統(tǒng)、管線，預(yù)留、預(yù)埋，穿鋼絲、埋網(wǎng)線箱盒子一個。
2、弱電系統(tǒng)：消防弱電不在范圍內(nèi)。
3、地下室至每棟電纜井到屋頂主線、橋架材料安裝不在范圍之內(nèi)。
4、一層房屋建筑以外的電視監(jiān)控、弱電系統(tǒng)、材料都不在范圍之內(nèi)。
5、以上所有弱電（乙方只提供PVC管、配件、鋼絲材
料），其余材料甲方提供。
6、所有穿線、接線不在工程范圍之內(nèi)。
7、包工范圍：管線預(yù)留、預(yù)埋、穿鋼絲、安放網(wǎng)線箱一個、每戶對講門鈴入戶管。
8、弱電施工過程不能影響土建施工單位施工進度，如影響施工進度，所造成的.損失由乙方自行承擔(dān)。
9、安全文明施工，乙方施工人員必須購買保險，乙方在施工過程中造成人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第四條 承包單價
完成本合同規(guī)定的各項工作，承包單價按建筑面積結(jié)算，單價為貳元陸角/平方（2.6元/㎡），如確實發(fā)生變更，則同施工員簽證內(nèi)容，施工員項目經(jīng)理審核數(shù)量認可。
第五條 結(jié)算付款方法
建筑面積計算方法按甲方與建設(shè)方結(jié)算面積執(zhí)行，付款方式：按甲方同建設(shè)方付款方法，但總工程任務(wù)完工后半年工資全部付清。
乙方不提供勞務(wù)稅票票據(jù)和其他相關(guān)費用。
第六條 工期要求
按甲方提供的工期，乙方如期完成。
以上幾條希雙方共同遵守，未盡事宜雙方協(xié)商，本合同一式二份。
甲方簽字：
_____年_____月_____日
乙方簽字：
_____年_____月_____日
物業(yè)工程外包合同 篇2
甲方：
乙方：
今有甲方（x科技有限公司）和乙方（ ）就上海*項目弱電安裝勞務(wù)分包一事根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、甲方同意將上海*項目弱電安裝勞務(wù)分包一事根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法友好協(xié)商達成安裝勞務(wù)以建筑面積 元/平方分包給乙方，工程量包括所有弱電安裝圖紙上的內(nèi)容，其中弱電從室外手孔井到室內(nèi)的所有管子的預(yù)留預(yù)埋，設(shè)備的安裝及調(diào)試等
2、甲方提供給乙方施工圖紙一份，乙方要積極配合甲方做好與設(shè)計院的圖紙會審工作，嚴格根據(jù)施工圖紙的內(nèi)容合理組織人員施工，如施工圖紙有問題，乙方要及時提出，如因甲方或總包方指令造成的返工由甲方負責(zé)，其他情況造成的返工由乙方自行負責(zé)，如乙方不按圖紙按規(guī)范施工造成的質(zhì)量問題，每個點位罰款200元，并必須按要求自行返工，所造成的主材損失由乙方負責(zé)賠償，有質(zhì)量的點位超出2%，每個點位罰款500元整，罰款將直接從每期工程款中扣除。
3、 本合同要求乙方包質(zhì)量包進度包所有機械和手動工具，包輔材包耗材的購買，包安全包文明包清潔的清包合同，（其中附材包括管道安裝時支架角鐵、螺絲、吊卡、管卡、抱箍、統(tǒng)絲、槽鋼、所有孔洞預(yù)留的套管、各種孔洞封堵材料，所有的暗盒、過路箱、鎖母、各種線管直接彎頭、燙錫、各種膠帶、穿鐵鋼絲、各種膠水、防銹漆、銀粉漆、灰漆、防火漆、焊條、防雷接地用的各種鍍鋅扁鐵及圓鋼、鍍鋅角鐵等），乙方應(yīng)自行負責(zé)施工區(qū)域的清潔衛(wèi)生和工人的安全，所發(fā)生的安全事故和責(zé)任及罰款由乙方自行承擔(dān)。
4、 乙方應(yīng)節(jié)約材料不準浪費，遵守甲方有關(guān)材料領(lǐng)取和返還的規(guī)定，當(dāng)天 施工完畢所有剩余材料必須返回甲方倉庫，如未及時返回，甲方管理人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次罰款300元，將直接從工程款中扣除，乙方使用甲方材料與結(jié)算使用量掛鉤，如果數(shù)量相差多則乙方賠償（特別是線材），甲方材料不能用作它用，如梯子，拖線板，套管等一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必將重罰。
5、 施工期間乙方有責(zé)任自行保護已完成的成品，加強和土建及其他工種的銜接，如因天氣問題和工序銜接問題造成的窩工停工甲方不負責(zé)任。
6、 甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場乙方的實際施工水平和人員情況要求乙方增加人手或加班等，無加班費和搶工費，如甲方認為乙方無能力完成此分包工程，甲方有權(quán)提前終止合同并對乙方進行處罰，如乙方無故在工程未完成前退場，甲方有權(quán)對乙方進行任何處罰，包括停止付款。
7、 乙方在現(xiàn)場必須配備有經(jīng)驗的管理及技術(shù)員2名，乙方須完全服從甲方的管理，服從總包方、業(yè)主方、監(jiān)理的管理和指導(dǎo)，如乙方不服從甲方的管理，甲方有權(quán)對乙方采取包括罰款在內(nèi)的任何處罰，每次罰款不少于500元。
8、 乙方必須為甲方提供所有管理及施工人員的身份證復(fù)印件及相關(guān)施工證復(fù)印件等，提供完整的施工日志，并配合甲方和總包的招投標工作及竣工圖紙資料的制作。
9、 甲方有權(quán)調(diào)動乙方的工人到承包范圍以外的施工區(qū)域施工，人工費由甲方承擔(dān)，但需和乙方協(xié)商。
10、 甲方按在職工人1000元/月支付生活費給乙方，一次預(yù)埋及防雷接地占工程量的20%，二次預(yù)埋占10%，其中一、二次預(yù)埋以盒到位鋼絲穿完為標準，其余以滿足驗收條件為標準，每期付款均扣除已支生活費、各種罰款和5%質(zhì)保金，如因業(yè)主付款不到位造成付款延期，付款日相應(yīng)順延，質(zhì)保金以業(yè)主驗收交房為最后期限。
11、乙方管理人員要管理好自己的職工，要協(xié)調(diào)和配合各工種間的工作，嚴禁喝酒鬧事、打架斗毆，違者將重罰。
以上條款為甲、乙雙方友好協(xié)商確定，發(fā)生糾紛首先協(xié)商解決，協(xié)商不成由人民法院仲裁。
本分包合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字生效。 甲方：上海領(lǐng)慧智能科技有限公司
項目負責(zé)人：
乙方：
項目負責(zé)人：
物業(yè)工程外包合同 篇3
委托單位：（以下簡稱甲方）
承接單位：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。
一、甲方委托乙方設(shè)計制作的項目
1.項目名稱：。
2.項目內(nèi)容：以甲提供的腳本為基礎(chǔ)，全包制作出三維動畫廣告片成品。成品的分辨率：1920*1080，MPG格式視頻；包括的制作內(nèi)容有：模型，材質(zhì)，動畫合成，包裝特效，素材剪輯，音效合成等整片的制作合成。
3.項目完成日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日 。如果乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)完成，或故意拖延，中途要求加價格等行為，需要承擔(dān)因此造成的甲方的所有損失。
4.項目總播放時長： 。超出部分按照本合同第四條第1點重新計算金額。
二、項目資料及文件的提交
1.由甲乙雙方共同協(xié)商，確定本項目制作的流程，表現(xiàn)方式，特效效果及音效等。
2.甲方負責(zé)提供本項目說明文字、圖片等相關(guān)素材資料。
3.乙方每次提交的預(yù)覽有燈光材質(zhì)彩色效果，并按照要求修改，超出腳本的修改或者大修改，甲乙雙方協(xié)商解決。
三、制作權(quán)及技術(shù)資料的保密
本項目的版權(quán)屬甲方所有。
本項目中：雙方的溝通內(nèi)容、有關(guān)本合同的資料、甲方提供的全部設(shè)計資料和制作過程產(chǎn)生的文件，圖片，半成品等屬甲方所有，乙方有責(zé)任對此予以永久的嚴格保密，不得提供給任何第三方使用。因為涉及到客戶的設(shè)計機密專利和行業(yè)利益等諸多原因，如果乙方原因泄露則無條件承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任！
四、項目收費及支付方法
1.本項目設(shè)計及制作費用計為：人民幣 ，即 元每秒鐘。
2.合同簽訂后，甲方即付乙方費用總額的50％即人民元作為項目定金。
3.項目制作完成并通過客戶要求的修改，甲方支付乙方制作費的50％，即人民幣元。結(jié)清所有款項后乙方向甲方提供高清無水印文件。在制作過程中乙方提供給甲方的作品可以加帶有甲方公司指定的水印。甲方付清余款后，乙方交付所有制作的源文件資料給甲方保存。
五、雙方責(zé)任
1.甲方有專人負責(zé)溝通，并配合乙方，如期向乙方提供所需的資料，甲方并保證提供的資料質(zhì)量達到制作所需的要求。
2.甲方按約定時間和金額，支付給乙方相關(guān)的設(shè)計和制作費用。
3.如果由于甲方變更已提交的劇本，變更雙方需要確定的劇本的修改內(nèi)容，變更要求過多造成乙方設(shè)計制作成本大大增加的，雙方應(yīng)重新商定項目完成日期，同時根據(jù)工作變更及返工情況商定費用的變更。
4：乙方不能單方面中途退出制作或借故要求加價，否則承擔(dān)因此造成甲方損失和連帶責(zé)任。
5：溝通聯(lián)系說明：雙方必須嚴格遵守合同，誠信互贏的態(tài)度多支持對方工作。雙方的溝通方式包括：QQ交談，電話，發(fā)郵件，等(其他溝通方式也可)和其他電子文件均可作為法律依據(jù)。
6.甲方承擔(dān)本項目所產(chǎn)生的一切商務(wù)及公關(guān)費用，如需乙方配合甲方出面溝通的所產(chǎn)生費用也由甲方承擔(dān)。
7.乙方在 日前提交整片初稿，前完成修改。乙方如期向甲方交付本合同規(guī)定的成果文件，并保證文件質(zhì)量符合使用要求。
8.乙方按制作要求，每完成一個階段需提交甲方溝通確認。已確認的內(nèi)容如需修改視工作量協(xié)商解決。
9.乙方協(xié)助甲方解決使用過程中項目的技術(shù)問題，并對使用人員進行基本培訓(xùn)。
六、合同事項
1.本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽名后生效。
2.甲乙雙方因故需變更或終止本合同時應(yīng)提前通知對方，并得到對方的確認，對本合同中的遺留問題取得一致意見，在補充條款中進行說明或簽定補充協(xié)議。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。
3.乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的項目成果文件，且甲方按合同規(guī)定付清乙方全部設(shè)計制作費后，本制作完成，保密協(xié)議永久有效。
七、其他條款
1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
2. 本合同履行過程中如果發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，向甲方仲裁委員會提出仲裁。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
九、附制作腳本：
甲方（蓋章）：_________
簽約人（簽字）：_______
單位地址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
_________年____月____日________
乙方（蓋章）：_________
簽約人（簽字）：_______
單位地址：
聯(lián)系電話：
_____年_____月_____日
物業(yè)工程外包合同 篇4
甲方：
乙方：
為加強施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保護員工的人身安全和企業(yè)財產(chǎn)安全，保證施工生產(chǎn)的有序進行，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和青島市的有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，雙方就本工程施工生產(chǎn)達成如下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任
1、甲方有權(quán)對乙方進入現(xiàn)場所帶機械設(shè)備、電氣設(shè)備的安全防護設(shè)施及用品進行監(jiān)督檢查，對不符合安全規(guī)定的設(shè)施、用品有權(quán)禁止使用。
2、甲方有權(quán)對乙方在施工中出現(xiàn)的不安全隱患簽發(fā)隱患整改通知書，并限期整改；對情節(jié)嚴重又不按期整改的，甲方有權(quán)停止乙方的作業(yè)，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
3、在多家施工單位施工的現(xiàn)場，甲方本著公平、公正、有利于安全生產(chǎn)管理的原則，實施安全生產(chǎn)管理，并做好與乙方之間的協(xié)調(diào)工作。
4、由甲方提供給乙方使用的施工用電、機械設(shè)備及防護設(shè)施必須經(jīng)雙方驗收合格，簽字移交后方可使用，但在使用過程乙方不得隨意拆改，否則，產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)（包括經(jīng)濟賠償在內(nèi)）一切責(zé)任。
二、乙方責(zé)任
1、乙方必須遞交營業(yè)執(zhí)照、工程施工資質(zhì)、法人和工程負責(zé)人的身份證復(fù)印件留甲方備份，并持甲方總經(jīng)理審核后，方可進場施工。
2、乙方應(yīng)嚴格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)和甲方安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要、可靠的安全防護措施，消除事故隱患；由于乙方安全措施不力、操作不當(dāng)或違規(guī)施工而造成的事故的責(zé)任和因此發(fā)生的所有費用，由乙方全部承擔(dān)。
3、乙方在場內(nèi)施工，必須對所有施工人員進行安全生產(chǎn)教育，不服從安全教育或不遵守安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、施工人員進場前，必須先將現(xiàn)場負責(zé)人，施工人員（包括管理人員、施工人員、特殊作業(yè)人員）花名冊，企業(yè)資質(zhì)證書和委托書等原件或復(fù)印件送甲方備案。
5、乙方對現(xiàn)場各種方和設(shè)施不得隨意拆改，尤其是臨邊防護。洞口防護需要打開時，乙方應(yīng)先向甲方提出書面申請待批準后方可打開。作業(yè)時除設(shè)置明顯標志外，還應(yīng)派專人監(jiān)護，下班或本項工作完成后必須及時恢復(fù)好。
6、進入施工現(xiàn)場必須按要求正確佩戴合格的勞動防護用品�，F(xiàn)場嚴禁垂直交叉作業(yè)；高處作業(yè)禁止將工具、配件及物件上下拋擲；樓內(nèi)作業(yè)人員嚴禁將垃圾及其他任何物體從窗口或臨邊往外扔，防止物體打擊傷人。危險性較大的作業(yè)項目，乙方必須設(shè)專人監(jiān)護。
7、施工用電不得亂拉亂接，需要用電時，必須由專職電工操作；需要甲方配合的或提供幫助的必須在甲方電工的統(tǒng)一安排下進行。乙方按要求配備的電工納入甲方電工的統(tǒng)一安排和管理。各類特殊作業(yè)人員必須持有效證件上崗。
8、乙方應(yīng)教育本單位作業(yè)人員做到文明施工、安全生產(chǎn)，在平時的工作中做到活完場清，場清料凈，材料碼放有序，保持施工現(xiàn)場的宏觀整潔，防止造成環(huán)境污染。
三、事故責(zé)任與處理
1、由于乙方管理或乙方作業(yè)人員自身責(zé)任造成的傷、殘、亡事故，要在第一時間內(nèi)立即向甲方報告，不得謊報、瞞報或隱匿不報，否則追究乙方責(zé)任人的責(zé)任；同時由乙方參照國家現(xiàn)行規(guī)定負責(zé)處理，并負責(zé)對事故人員及家屬的全部經(jīng)濟補償。
2、由于乙方以外的責(zé)任造成乙方作業(yè)人員傷、殘、亡事故的，在執(zhí)行事故處理時，參照國家現(xiàn)行政策，由責(zé)任方一次性給予乙方經(jīng)濟補償，其善后事宜由乙方處理。
3、由于乙方或乙方作業(yè)人員違章指揮，違章作業(yè)或設(shè)備設(shè)施不完善造成甲方或第三者人員的傷亡事故，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的責(zé)任和費用，并負責(zé)傷、殘、亡個人及家屬的全部經(jīng)濟補償和善后處理。
四、本協(xié)議壹式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。
五、本協(xié)議有效期為：從簽訂之日起至乙方的工程項目竣工（完工）及所有人員全部撤出現(xiàn)場為止。
六、此補充條款與正式條款具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
蓋章： 蓋章：
負責(zé)人（簽字）： 負責(zé)人（簽字）：
物業(yè)工程外包合同 篇5
甲方：
乙方：
為加強本公司廠區(qū)日常監(jiān)管工作，保障公司的正常的生產(chǎn)、工作和生活秩序，做好秩序維護、衛(wèi)生保潔、工程維修工作，維護企業(yè)形象，確保公司人員、生產(chǎn)、財產(chǎn)、治安、消防安全，現(xiàn)將我公司區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)、區(qū)域內(nèi)保潔服務(wù)項目承包給乙方進行統(tǒng)一管理。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。
合同期限:
第一條：本合同期限自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。
第二條：合同期滿前30日內(nèi)如甲乙雙方均未提出終止本合同，雙方本著互惠互利的原則在本合同期滿前10日內(nèi)簽署新的合同。物業(yè)管理服務(wù)項目：
第一條：包括區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)、區(qū)域內(nèi)保潔服務(wù)。
第二條：乙方按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)工作人員。
費用的結(jié)算及支付：
第一條：甲乙雙方約定的物業(yè)管理費用及結(jié)算標準依照本合同附件人員費用匯算表表執(zhí)行。
第二條：甲乙雙方于每月5日前確認上月的工作量依據(jù)本合同附件人員費用匯算表物業(yè)管理服務(wù)費用結(jié)算清單。
第三條：甲方應(yīng)于每月20日前根據(jù)合同附件人員費用匯算表支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費（物業(yè)管理服務(wù)費中包含社會保險費用及稅費）。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。
一、甲方權(quán)利義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追接袡�(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行考核，對不符合要求的提出書面整改通知，乙方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)完成整改并及時匯報給甲方。如乙方未及時整改的甲方有權(quán)進行處罰，超過3次未整改的甲方有權(quán)終止本合同。
�。ǘ┘追綉�(yīng)明確乙方從事物業(yè)管理的工作崗位、工作任務(wù)和工作要求，然后由乙方負責(zé)安排其工作人員完成工作任務(wù)。
（三）甲方應(yīng)為乙方員工提供符合政府勞動保護條例規(guī)定的工作場所和和各項安全生產(chǎn)條件。
�。ㄋ模┘追綉�(yīng)為乙方提供食宿。
�。ㄎ澹┮曳絾T工有下列行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換：
1、乙方員工違反操作規(guī)程，造成所負責(zé)的工作不能正常運行，或不能保證工作質(zhì)量，給甲方造成損失的；
2、乙方員工嚴重違反甲方規(guī)章制度、崗位職責(zé)和勞動紀律的；
3、乙方員工不能提供真實有效身份證明的，或提供虛假身份證明的；
4、乙方員工廠區(qū)內(nèi)不得飲酒、衣衫不整、在工作中謾罵他人或斗毆或以肢體、拳腳相擊的；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方退回或更換，同時乙方必須保證出勤人數(shù)，不影響甲方的正常生產(chǎn)工作的進展。
�。┘追綉�(yīng)按照本合同規(guī)定的標準和支付方式及時支付乙方物業(yè)管理費用。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)：
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)做到保障甲方的.正常的生產(chǎn)、工作和生活秩序，做好秩序維護、衛(wèi)生保潔、工程維修工作，維護企業(yè)形象，確保甲方人員、生產(chǎn)、財產(chǎn)、治安、消防安全。為甲方營造一個安全、安定、祥和的工作環(huán)境，從而讓甲方的每個業(yè)主都能住的安心、放心以提高甲方每個業(yè)主的滿意度。如因乙方原因造成甲方租戶流失的甲方有權(quán)追究乙方賠償責(zé)任。
（一）乙方有權(quán)根據(jù)當(dāng)月工量及時增減人員費用匯算表中人員數(shù)量，原則上總費用不變。
�。ǘ┮曳皆诤炗啽竞贤瑫r應(yīng)提供對廠區(qū)的管理細則并由甲、乙雙方確認后作為本合同的附件。
�。ㄈ┮曳綖樘岣呶飿I(yè)管理質(zhì)量有權(quán)與甲方每個業(yè)主簽訂租憑廠區(qū)物業(yè)管理制度要求大家共同遵守。
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)保證具有履行本合同的法定資質(zhì)，提供甲方所需有關(guān)生產(chǎn)、營業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證明的原件及復(fù)印件。
（四）乙方應(yīng)保證嚴格遵守有關(guān)的中華人民共和國的法律法規(guī)，特別是有關(guān)員工勞動保障或福利政策，同時承諾遵守甲方的包括安全生產(chǎn)、勞動衛(wèi)生等各項指導(dǎo)原則。
�。ㄎ澹┮曳綉�(yīng)根據(jù)甲方工作需求，選派符合甲方要求的乙方員工到甲方指定的工作地點工作，同時承諾不派出或使用童工。
（六）乙方在本合同的執(zhí)行期內(nèi)應(yīng)保守甲方的各項商業(yè)秘密，不得將有關(guān)資料透露給任何第三方。乙方應(yīng)教育員工保守甲方的各項商業(yè)秘密，如因乙方員工的原因（經(jīng)甲方允許事宜除外）導(dǎo)致甲方有關(guān)的商業(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
�。ㄆ撸┮曳綉�(yīng)保證按照甲方工作要求足額安排工作人員，人員出現(xiàn)不足時應(yīng)在兩日內(nèi)補齊。
三、違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┮曳教峁┨摷儋Y質(zhì)證明材料，不具備履行本合同的合法資質(zhì)的，甲方有權(quán)立即終止本合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ǘ┮曳轿窗幢竞贤�(guī)定期限提交乙方派往甲方工作的員工的有關(guān)證明材料，又無正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。
�。ㄈ┤缫曳轿窗幢竞贤�(guī)定與員工簽訂勞動合同，繳納社會保險或拖欠員工工資，或支付員工的工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY規(guī)定，甲方可責(zé)令其限期改正；乙方逾期未改的，甲方有權(quán)單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。
�。ㄋ模┘追綗o故未按期支付乙方本合同項下的勞務(wù)外包費用超過10個工作日的，乙方有權(quán)終止本合同；給乙方造成損失的，由甲方賠償損失。
�。ㄎ澹┮曳竭`反中國有關(guān)法律法規(guī)和本合同的其他規(guī)定的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行；給甲方造成損失的，由乙方賠償損失。
四、發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議期滿的；
�。ǘ╇p方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的。
五、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議。
六、本協(xié)議書一式六份，雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方（蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
物業(yè)工程外包合同 篇6
甲方：
乙方：
一、服務(wù)宗旨及原則
為了更好的創(chuàng)造服務(wù)環(huán)境，進一步提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就_______物業(yè)管理有限公司為_______學(xué)校提供物業(yè)服務(wù)事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
二、物業(yè)服務(wù)職責(zé)范圍
保潔服務(wù)為整個學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于下列各項：
1、樓內(nèi)：
（1）每層各樓梯臺階及樓梯平臺處、各樓梯扶手及欄桿、各樓層走廊；校長室、書記室、副校長室、會議室、多功能廳、體育館室內(nèi)場地、各層飲水間、洗手間。
�。�2）大廳地面、墻面。
（3）所有門窗玻璃、窗臺、各樓外臺階以及室內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備。
�。�4）校區(qū)整體建筑物外墻面。
2、室外：校園內(nèi)各公共設(shè)施設(shè)備、環(huán)路、綠化帶、景觀帶、運動場地、垃圾箱、垃圾堆放點等；正門外甬道以內(nèi)（停車場范圍）。校園內(nèi)環(huán)境應(yīng)整潔，清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
物業(yè)服務(wù)為學(xué)校所有建筑及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運行和管理服務(wù)工作包括但不限于：
1、用水：
�。�1）排水系統(tǒng)（管線、各種閥門、感應(yīng)器等）、飲水間、洗手間、各實驗室上下水系統(tǒng)等。
�。�2）校屬污水管道及化糞池。陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢。
2、用電：配電系統(tǒng)、電源開關(guān)、插座、配電箱、照明燈系統(tǒng)等。
3、門、窗維修服務(wù)：包括校園內(nèi)各樓各處各類門、窗。
4、樓內(nèi)供暖系統(tǒng)。
5、建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設(shè)施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。
6、水、電、暖維修應(yīng)設(shè)置24小時值班聯(lián)系電話。要制定應(yīng)急處置方案。確保維修服務(wù)及時、安全、到位。
7、節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。
三、物業(yè)服務(wù)履行期限
本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、外包服務(wù)費
1、物業(yè)費為：______________元，大寫：____________________________。
2、物業(yè)費明細：
（1）室內(nèi)教學(xué)樓費用：______________元；室外操場：______________元/年；
�。�2）變電所：合同期內(nèi)_______人×_______元/月×12個月=_______元。
五、付款方式
乙方于_______年_______月_______日前支付完畢；物業(yè)費于每季度末結(jié)束前_______日內(nèi)支付本季度物業(yè)費。
六、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)力與義務(wù)
1、甲方為乙方提供作業(yè)用水、用電。
2、甲方為乙方提供必要的存放清潔工具、用品及員工更衣的房間。
3、對乙方保潔質(zhì)量及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，直到達到質(zhì)量標準。
4、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與學(xué)校教師、學(xué)生之間的關(guān)系。
5、聽取、采納乙方在校內(nèi)物業(yè)服務(wù)方面的合理化建議。
6、根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員，乙方須及時更換配置合格服務(wù)人員。
7、甲方有權(quán)對乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問題給予口頭或書面警告，并視情況給予經(jīng)濟處罰。
8、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)工作享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。
乙方的權(quán)力與義務(wù)
1、乙方工作人員必須具有高品質(zhì)的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)行為規(guī)范，工作中需遵紀、守法、勤勉、自律，愛護甲方的一切校產(chǎn)。
2、乙方保證按甲方工作日內(nèi)要求的時間進行作業(yè)（具體時間甲乙雙方商定，作業(yè)時間隨季節(jié)變化調(diào)整），作業(yè)時必須嚴格遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度。
3、乙方要安排主管負責(zé)人管理本方員工，并與甲方主管物業(yè)負責(zé)人進行相關(guān)工作的協(xié)調(diào)，保證物業(yè)服務(wù)工作的順利進行。
4、乙方在本公司員工上崗前要對員工進行自身安全及工作安全操作培訓(xùn)。乙方員工在上下班期間及工作中所發(fā)生的任何傷害事故，均與甲方無任何責(zé)任。
5、物業(yè)服務(wù)工作中所需要的各種機械、設(shè)備、工具、材料等均由乙方自行解決；為保證服務(wù)質(zhì)量，使用的器具、材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準規(guī)定，同時還需嚴格按照各項工作的工藝流程進行作業(yè)。
6、乙方進校工作人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，并佩戴物業(yè)公司工作證進行作業(yè)。乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬其他業(yè)務(wù)。
7、乙方人員在甲方的每個工作日內(nèi)必須例行物業(yè)服務(wù)工作。清掃本協(xié)議中規(guī)定的樓內(nèi)外保潔區(qū)域。要求達到干凈、明潔、光亮、無異味；蹲坐便、小便池、洗手盆無垢跡；樓梯、扶手、地面、玻璃、窗臺、燈具、消防箱等無灰塵；天棚、墻角無蛛網(wǎng)；樓外各垃圾箱及時清理；上、下水管道的暢通；及時解決用電方面的故障；及時處理有關(guān)門窗方面出現(xiàn)的問題。
8、乙方員工應(yīng)及時制止樓內(nèi)外隨地吐痰、亂丟果皮雜物、亂潑污水、焚燒紙物、涂畫或污損建筑墻體等不文明行為，督促學(xué)生講究公德，自覺遵守有關(guān)管理規(guī)定。
9、節(jié)約用水，愛護樓內(nèi)外的公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)校內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備，如水龍頭、腳踏水閥、暖氣管線、各種閥門、燈具等損壞或存在危險時，應(yīng)及時上報甲方相關(guān)部門和人員，并負責(zé)及時維修。
10、乙方應(yīng)協(xié)助校方做好校內(nèi)的管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患及可疑人員應(yīng)及時上報甲方有關(guān)人員。乙方員工嚴禁私領(lǐng)非本校人員進入校園內(nèi)及私拿公物出校園，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方將其調(diào)離本崗位。
11、乙方工作人員將各保潔區(qū)域內(nèi)清掃的垃圾集中到甲方指定的地點存放，當(dāng)天外運，并保持垃圾點周圍干凈、整潔。
12、甲方如因臨時性工作和特殊情況需要乙方配合時，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)動，并保質(zhì)保量完成任務(wù)。
13、保潔工作過程中因乙方原因，給甲方人身或財物造成損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
14、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被相關(guān)職能主管部門（如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等）查處并處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。
七、甲乙雙方其他約定
1、乙方在用水維修、用電維修、供暖維修以及門窗維修時，需更換的構(gòu)件，由甲方提供或由乙方購買，費用由甲方承擔(dān)。
2、校區(qū)整體建筑物外墻面需每年清洗1次。
3、校園各入口及校內(nèi)環(huán)路，遇雨雪天氣時需在雨雪停止后，立即清除校內(nèi)各入口及環(huán)路的積水或積雪，達到師生通行安全、順暢。
4、校屬污水管道及化糞池，需及時清掏以保證暢通。
5、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，乙方必須配備具有專業(yè)資質(zhì)的水、電、暖及門窗維修人員，滿足甲方在水、電方面檢查、維修的需要。
6、乙方工作人員不享受甲方員工的福利待遇。
7、非工作期間乙方人員未經(jīng)允許不得入校。
8、乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方兩次警告，仍未達到標準，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面限期整改通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的_____％－_____％作為違約金。質(zhì)量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費的_____%作為違約金。
八、合同變更與終止
1、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，本合同自動終止。
2、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止。
3、合同內(nèi)容變更、提前終止，甲、乙雙方須提前書面通知對方，否則按月服務(wù)費_____％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
4、國家法律、法規(guī)的立廢，導(dǎo)致本合同自動終止或解除，雙方按本合同實際服務(wù)費進行清退。
九、合同變更、解除
1、乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失或者物業(yè)服務(wù)沒有達到本合同約定的標準的，甲方可以解除合同，并按全部損失（包括間接損失）要求乙方賠償。
2、乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故后，除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應(yīng)服務(wù)費用外，在收到甲方書面整改通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。
3、一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力，以及不包括其他原因要求中途解除本合同，必須提前30天以書面形式向?qū)Ψ秸f明告知。
十、違約責(zé)任
1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按當(dāng)期應(yīng)付金額的_____%支付違約金。
2、如乙方未按合同要求提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)作業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款的_____%的違約金，并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費。
3、如果乙方派出物業(yè)服務(wù)人員每天崗位上人數(shù)少于合同約定最低人數(shù)，被甲方發(fā)現(xiàn)并確認累計三次違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。
十一、爭議解決
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向__________人民法院提起訴訟。
十二、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議。
十三、本協(xié)議書一式六份，雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方（蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
物業(yè)工程外包合同 篇7
工程外包合同范本
甲方：______________
乙方：______________
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定合作經(jīng)營_________________事業(yè)。特訂立本協(xié)議。
一、合作經(jīng)營企業(yè)名稱：_________________
1、甲方：______________
地址：______________
2、乙方：______________
地址：______________
二、合作經(jīng)營項目：_________________工程施工
三、結(jié)算方式：_________________
1、由甲方負責(zé)尋找施工工程來源
2、由乙方來負責(zé)工程施工及施工員工安全問題。
3、甲乙雙方經(jīng)商定，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：_________________
1、甲方：_________________
(1)甲方負責(zé)按雙方商定的施工工程來尋找工程來源。
(2)甲方尋找的施工來源，在未取得甲方同意，不得交其他人施工。
(3)甲方負責(zé)廣告宣傳和促銷。
(4)甲方安排專人負責(zé)以乙方的名義進行同行銷售。
2、乙方：_________________
(1)乙方負責(zé)制定工程施工，施工圖紙。消防安全等一系列施工所需要求，以便甲方進行尋找施工來源的有力競爭。
(2)乙方必需按計劃要求保質(zhì)保量的做好甲方團隊的地接工作，未經(jīng)甲方同意，不得拒絕接團或甩團。
(3)乙方必須要按照雙方要求來簽訂員工傷亡賠償款項。
(4)工程所需物品和機器為乙方所出。乙方不許以任何理由向甲方借取施工工具
甲方：______________乙方：______________
時間：_________________年__________月__________日
物業(yè)工程外包合同 篇8
甲方：____________ （以下簡稱船廠、甲方）
乙方：____________（以下簡稱施工隊、乙方）
為貫徹安全生產(chǎn)、安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的方針，確保施工期間，人身、設(shè)備、環(huán)境安全，明確雙方的安全責(zé)任，根據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條理》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方友好、平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
第一條、工程項目：
第二條、工程地址：
第三條、甲方的安全責(zé)任
1、開工前甲方要求乙方提供相關(guān)部門頒發(fā)資質(zhì)證明、法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、授權(quán)委托書及施工簡歷近三年來施工安全記錄、特種作業(yè)、施工人員等相關(guān)證書復(fù)印件材料。
2、甲方向乙方提供必要的工作環(huán)境、用水、用電。
3、甲方在開工前應(yīng)對乙方進行安全技術(shù)交底、對乙方施工人員進行一級安全教育、培訓(xùn)，并監(jiān)督乙方落實二、三級安全教育和培訓(xùn)且有書面培訓(xùn)記錄、簽名、照相和相關(guān)考試記錄。
4、甲方要求乙方制定施工安全措施和施工安全作業(yè)指導(dǎo)書，在開始施工前報甲方安全部處備案。
5、甲方協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促安全防火檢查，甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行國家、地方政府有關(guān)安全生產(chǎn)工作方面的法律、條例、規(guī)定，對乙方不符合安全文明生產(chǎn)的行為進行制止、對冒險作業(yè)或危及生命安全的行為有權(quán)命令停止其工作，并對其執(zhí)行300——20xx元不等的罰款，糾正并發(fā)出安全隱患整改通知書、接受安全再教育且觀其態(tài)度。行為繼續(xù)不改甚至惡劣的、勒令其出場。
6、甲方指派人員與乙方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作。乙方人員需遵守船廠《安全作業(yè)許可制度》，按工作需要填寫《艙內(nèi)密試許可表格》、《動火作業(yè)許可表格》、《化學(xué)品許可表格》、《密閉試驗表格》等并取得甲方許可才可進行理開工，終結(jié)，延期等手續(xù)。許可證簽發(fā)人，工作負責(zé)人，工作許可人，監(jiān)護人與工作班成員各負相應(yīng)的責(zé)任。
7、甲方有權(quán)對乙方參與施工的人員進行安全技術(shù)知識和安全工作規(guī)程進行抽考。
8、甲方有權(quán)要求乙方整理、整頓、清潔好現(xiàn)場，保障消防通道暢通、保障現(xiàn)場清潔干凈、保證各種氣瓶、明火符合國家技術(shù)規(guī)范、保證各氧氣、乙炔管線、電纜線不得絞織在一起，下班后把所有管線收拾干凈。
9、特種作業(yè)應(yīng)持證上崗，不是特種工種不得從事特種作業(yè)或不是同種特種工種操作另一特種作業(yè)。如有發(fā)現(xiàn)堅決制止并視情況進行處罰。
10、甲方有權(quán)制止乙方施工人員在公司內(nèi)進行違反有關(guān)法律、法規(guī)、社會治安的行為：如、吸毒、打架、鬧事等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將執(zhí)行1000——5000元不等的罰款并移交司法機關(guān)處理。
11、發(fā)生以下情況應(yīng)停工整頓，并由止停工造成的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
�。�1）人身傷亡事故（若是乙方原因造成的，乙方承擔(dān)所有責(zé)任并賠償甲方損失，若是甲方原因造成的，甲方承擔(dān)責(zé)任）：
�。�2）乙方責(zé)任造成廠內(nèi)火災(zāi)事故。
（3）發(fā)生違章冒險作業(yè)經(jīng)教育、罰款后仍不聽勸告的。
（4）施工現(xiàn)場臟、亂、差，不能滿足安全文明施工要求的。
（5）發(fā)生打架、聚眾、鬧事。
12、乙方在施工過程中，如發(fā)生《國務(wù)院規(guī)定的重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的重大事故，甲方有權(quán)要求乙方立即通知當(dāng)?shù)卣凸膊块T，要求派人保護現(xiàn)場；并有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)查書面結(jié)論及處理意見。
13、甲方有權(quán)要求乙方艙內(nèi)動火、油漆、施焊等特別危險的作業(yè)應(yīng)在前一日以書面的形式通知甲方，并申請工作許可證落實好通風(fēng)、置換等安全技術(shù)工作、且設(shè)好監(jiān)護警界好現(xiàn)場方可作業(yè)。
14、在工作完成后，作業(yè)班長經(jīng)清點人數(shù)確認所有人員均撤離開現(xiàn)場后，方可到公司安全部取消工作許可證。
15、違章作業(yè)、冒險作業(yè)或未按安全技術(shù)操作規(guī)程而釀成重傷事故被執(zhí)行罰款的，安監(jiān)人員應(yīng)出示證據(jù)，要求相應(yīng)施工隊經(jīng)理（負責(zé)人）在處罰決定上簽名、通知財務(wù)部從工程款中扣除，拒不簽名的將加倍處罰（在罰款單上注明拒簽）。
16、甲方要求乙方有能力、有責(zé)任、并且履行自己的員工出現(xiàn)人身傷害或傷亡事故后進行治療、善后、賠償?shù)裙ぷ�，甲方不承�?dān)這方面責(zé)任。
第四條、乙方的安全責(zé)任
乙方作為工程項項目的承包單位，對施工過程中發(fā)生的人身傷害、設(shè)備損傷事故應(yīng)承擔(dān)以下安全責(zé)任：
�。�1）乙方進場前必須提供有關(guān)企業(yè)資質(zhì)、相關(guān)部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、持有法定代表人身份證、授權(quán)委托書、有關(guān)作業(yè)人員、人數(shù)特種作業(yè)復(fù)印件交甲方安監(jiān)人員處。
�。�2）乙方提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料應(yīng)真實、有效、合法。
�。�3）乙方必須設(shè)專職安全監(jiān)督管理人員管理安全生產(chǎn)、監(jiān)督人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)和環(huán)境的不安全因素，完善安全管理中存在的缺陷。參與甲方的安全例會、協(xié)調(diào)同不同施工隊的安全生產(chǎn)管理工作。
�。�4）乙方必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，必須遵守甲方安全管理制度、必須對乙方施工人員進行安全教育后方可上崗。
�。�5）必須要求施工人員服從甲方安全監(jiān)督管理人員和生產(chǎn)管理人員、上級領(lǐng)導(dǎo)的安全管理。
�。�6）現(xiàn)場施工應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于勞動安全、勞務(wù)用工法律、法規(guī)，保證其用工合法性。乙方必須按照國家規(guī)定，為施工人員進行人身保險（購買工傷保險），保險金額不低于50萬元，配備合格的勞動防護用品、安全用具。
�。�7）乙方必須對己方施工人員的不安全行為、物的不安全狀態(tài)所造成的人員傷亡（包括造成甲方的人員傷亡）負責(zé)。
（8）乙方在開工前必須組織施工人員進行安全教育，將參加安全教育的人員名單（包括臨時增補或調(diào)換人員）考試成績報給甲方安監(jiān)處。
�。�9）開工前，乙方應(yīng)組織人員對作業(yè)環(huán)境、施工區(qū)域、工具進行檢查，確認符合安全要求，一經(jīng)開工，表示乙方已確認施工現(xiàn)場、作業(yè)環(huán)境、工器具安全要求處于安全狀態(tài)。
�。�10）船艙內(nèi)作業(yè)、油漆作業(yè)、動火作業(yè)、等密閉、狹小、高度危險的環(huán)境下工作一定要申請工作許可證，做好安全技術(shù)措施、通風(fēng)置換、設(shè)專人監(jiān)護等安全措施后，經(jīng)安全部檢查合格后方可作業(yè)。
�。�11）乙方應(yīng)在2米以上施工范圍內(nèi)裝設(shè)臨時圍欄或警示標志，2米以上高處懸空作業(yè)必須佩戴安全帶，不得超越指定范圍內(nèi)施工，禁止無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。
�。�12）未經(jīng)甲方同意，乙方施工人員不得擅自使用與施工無關(guān)的甲方設(shè)施、設(shè)備。不得擅自拆除、變更防護設(shè)施及標示。
（13）按規(guī)定不是該特殊工種作業(yè)的不得擅自操作此設(shè)備，（如行車、叉車、起重機、電工、電焊工）被安監(jiān)人員發(fā)現(xiàn)將被執(zhí)行300——20xx元不等的罰款。釀成重大事故的`，將交由國家機關(guān)追究其相關(guān)責(zé)任。
（14）起重吊裝時焊接口要一定要焊接牢固，若造成事故，負責(zé)焊接的電焊工應(yīng)對發(fā)生的的事故負責(zé)。起重時不得違章指揮或強令起重工冒險作業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將一律從嚴處罰。起重吊裝作業(yè)應(yīng)聽從起重工的安排。
�。�15）進入船艙內(nèi)工作，應(yīng)先通風(fēng)、防止艙內(nèi)有害氣體造成人員中毒事故。船艙內(nèi)作業(yè)應(yīng)有三人以上同進同出；嚴禁單人在艙作業(yè)。并在艙門出入口放上“此艙有人工作”標志、防止他人蓋板，也讓安監(jiān)人員和管理人員便于掌握，離艙時蓋好蓋板。
（16）作業(yè)完成或下班時應(yīng)收好乙炔、氧氣膠管，船艙內(nèi)一定要收上來，并關(guān)好閥門，關(guān)好配電箱。
�。�17）乙方必須為其施工人員購買工傷保險，并在勞動合條款中注明要保障其安全。
�。�18）乙方各級生產(chǎn)負責(zé)人必須貫徹“安全第一，預(yù)防為主、綜合治理”的方針，切實做到以人為本、對員工的生命負責(zé)，對甲方、當(dāng)?shù)卣Π踩a(chǎn)負責(zé)。
（19）乙方必須為施工人員提供符合國家標準的勞動保護用品。乙方施工人員必須身體健康，無防礙工作的疾病。參加噴涂等有害工種工作人員，必須提供健康證明，長期噴涂工作人員必須定期輪換；
�。�20）乙方施工人員下班前必須檢查工作場地有無遺留火種，關(guān)閉電源、氣源開關(guān)，確認無安全隱患才能離開。
�。�21）水上作業(yè)時，必須采取防墮海措施，系上安全帶，穿上救生衣，不會游泳人員，禁止水上作業(yè)。
（22）使用電動工具要注意安全，電源接線應(yīng)由專業(yè)電工進行，船艙里工作應(yīng)使用36V以下照明，噴沙作業(yè)應(yīng)注意自身和周邊行人，以免壓力過大傷害自己和他人，噴沙機應(yīng)設(shè)專人負責(zé)。
�。�23）船艙內(nèi)噴、涂油漆施工人員必須帶好防護器具（面罩、安全帶、安全帽），熟悉倉內(nèi)作業(yè)環(huán)境，做好通風(fēng)、必須使用防爆照明，嚴禁帶火種入倉，艙口應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護并持好警示牌，且通知安全員密切注視周圍動態(tài)，作業(yè)時嚴禁風(fēng)、電焊或其他的明火作業(yè)。完工后，應(yīng)繼續(xù)通風(fēng)24小時后才能撤消通風(fēng)。
�。�24）乙方負責(zé)派工的班組長上下班要清點人數(shù)、在下班后的十分鐘上報安全部并要求留有簽字記錄。
�。�25）乙方各班組長要寫安全保證書和安全承諾書向公司安全部承諾采取各種措施保證班組員工的人身安全，參與甲方安全部主持的安全例會。
第五條、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，公司負責(zé)人、財務(wù)各復(fù)印一份，（依照此聯(lián)同安全部門罰款單收取罰款費用），本協(xié)議從簽訂之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：____________
甲方代表簽名：____________
蓋章：____________
____ 年____月____日
乙方：____________
乙方負責(zé)人簽名：____________
蓋章：____________
____年____月____日
物業(yè)工程外包合同 篇9
甲方：
乙方：
為了加強承發(fā)包工程和臨時工的安全管理，深入貫徹“安全第一，預(yù)防為主、綜合治理”安全生產(chǎn)方針，保證人身、設(shè)備安全，確保期間甲方發(fā)包給乙方的工程和臨時工作順利進行。根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商、意見一致，自愿簽訂如下安全生產(chǎn)協(xié)議，并作為工程外包合同的必要補充條件：
第一條：甲乙雙方必須認真貫徹執(zhí)行國家制定的安全生產(chǎn)政策、法律、法規(guī)。
第二條：甲方承擔(dān)的安全責(zé)任、權(quán)利；
�。ㄒ唬┘追接袡�(quán)要求乙方必須嚴格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標準、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案；
�。ǘ┘追焦芾砣藛T有權(quán)制止乙方人員違紀作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰；
（三）甲方有權(quán)對安全意識差、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場。
第三條：乙方的責(zé)任、權(quán)利；
（一）乙方是外包工程、臨時工作的安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人，必須嚴格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度；
�。ǘ┮曳截撠�(zé)為所有乙方工作人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險，并根據(jù)需要為從事高度危險工作的人員購買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU，在施工過程中如發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部負責(zé)；
（三）乙方應(yīng)對工作現(xiàn)場的行為完全負責(zé)，乙方工作人員不得違章作業(yè)，冒險作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好保護工作；
�。ㄋ模┮曳皆诠こ态F(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全工程需要時，人員不得進入工程現(xiàn)場。
第四條：乙方工作人員必須嚴格遵守和服從現(xiàn)場安全規(guī)定及安全管理，在施工現(xiàn)場必須做到：
�。ㄒ唬└呖諔铱兆鳂I(yè)必須系好安全帶；
�。ǘ┌嗲安坏煤染�，在禁止吸煙的區(qū)域不得吸煙；
�。ㄈ┈F(xiàn)場內(nèi)不得赤腳，不得穿拖鞋、高跟鞋，高空作業(yè)不得穿皮鞋和帶釘易滑鞋；
�。ㄋ模┪唇�(jīng)甲方施工負責(zé)人批準，不得隨便拆除已架設(shè)的安全防護設(shè)施及安全裝置和安全標牌；
�。ㄎ澹┎坏盟阶詠y接亂拉電線，保護工地上臨時用電電纜及配電箱的完好，不得用材料、工具等壓砸電纜電線，確保用電安全；
�。┎坏迷诠こ态F(xiàn)場燒火；
�。ㄆ撸┎坏脧母咛幭蛳聮伻尤魏挝镔Y、材料，堆放時不得超過支撐限重的70%；
�。ò耍┎坏迷诟咛幣R邊一米范圍內(nèi)堆放活動材料；
（九）不得在操作面上及高處臨邊豎立放置工具和線材；
�。ㄊ┦褂秒妱庸ぞ�，必須按操作規(guī)程和說明書要求正確佩戴防護用品；
（十一）施工過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。
第五條：安全責(zé)任
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議約定期間由于乙方造成安全事故的，乙方負全部責(zé)任，并由乙方承擔(dān)造成的經(jīng)濟損失和刑事責(zé)任；
�。ǘ┍緟f(xié)議約定期間如因乙方或乙方工作人員過錯給甲方造成損失，由乙方負責(zé)向甲方賠償，甲方有權(quán)直接從乙方工程款中將相關(guān)損失賠償款進行抵扣。
第六條：本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式四份，甲乙雙方各二份。
甲方：______（簽章）乙方：______（簽章）
甲方施工負責(zé)人（簽章）：______乙方負責(zé)人（簽章）：______
日期：____________日期：____________
物業(yè)工程外包合同 篇10
委托單位：______（以下簡稱甲方）
承接單位：______（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。
一、甲方委托乙方設(shè)計制作的項目
1.項目名稱：____。
2.項目內(nèi)容：以甲提供的腳本為基礎(chǔ)，全包制作出三維動畫廣告片成品。成品的分辨率：____，MPG格式視頻；包括的制作內(nèi)容有：模型，材質(zhì)，動畫合成，包裝特效，素材剪輯，音效合成等整片的制作合成。
3.項目完成日期：______年______月______日至______年______月______日。如果乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)完成，或故意拖延，中途要求加價格等行為，需要承擔(dān)因此造成的甲方的所有損失。
4.項目總播放時長：____。超出部分按照本合同第四條第1點重新計算金額。
二、項目資料及文件的提交
1.由甲乙雙方共同協(xié)商，確定本項目制作的流程，表現(xiàn)方式，特效效果及音效等。
2.甲方負責(zé)提供本項目說明文字、圖片等相關(guān)素材資料。
3.乙方每次提交的預(yù)覽有燈光材質(zhì)彩色效果，并按照要求修改，超出腳本的修改或者大修改，甲乙雙方協(xié)商解決。
三、制作權(quán)及技術(shù)資料的保密
本項目的版權(quán)屬甲方所有。
本項目中：雙方的溝通內(nèi)容、有關(guān)本合同的資料、甲方提供的全部設(shè)計資料和制作過程產(chǎn)生的文件，圖片，半成品等屬甲方所有，乙方有責(zé)任對此予以永久的嚴格保密，不得提供給任何第三方使用。因為涉及到客戶的設(shè)計機密專利和行業(yè)利益等諸多原因，如果乙方原因泄露則無條件承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任！
四、項目收費及支付方法
1.本項目設(shè)計及制作費用計為：人民幣____，即____元每秒鐘。
2.合同簽訂后，甲方即付乙方費用總額的50％即人民元作為項目定金。
3.項目制作完成并通過客戶要求的修改，甲方支付乙方制作費的50％，即人民幣元。結(jié)清所有款項后乙方向甲方提供高清無水印文件。在制作過程中乙方提供給甲方的作品可以加帶有甲方公司指定的水印。甲方付清余款后，乙方交付所有制作的源文件資料給甲方保存。
五、雙方責(zé)任
1.甲方有專人負責(zé)溝通，并配合乙方，如期向乙方提供所需的資料，甲方并保證提供的資料質(zhì)量達到制作所需的要求。
2.甲方按約定時間和金額，支付給乙方相關(guān)的設(shè)計和制作費用。
3.如果由于甲方變更已提交的劇本，變更雙方需要確定的劇本的修改內(nèi)容，變更要求過多造成乙方設(shè)計制作成本大大增加的，雙方應(yīng)重新商定項目完成日期，同時根據(jù)工作變更及返工情況商定費用的變更。
4.乙方不能單方面中途退出制作或借故要求加價，否則承擔(dān)因此造成甲方損失和連帶責(zé)任。
5.溝通聯(lián)系說明：雙方必須嚴格遵守合同，誠信互贏的態(tài)度多支持對方工作。雙方的溝通方式包括：QQ交談，電話，發(fā)郵件，等(其他溝通方式也可)和其他電子文件均可作為法律依據(jù)。
6.甲方承擔(dān)本項目所產(chǎn)生的一切商務(wù)及公關(guān)費用，如需乙方配合甲方出面溝通的所產(chǎn)生費用也由甲方承擔(dān)。
7.乙方在____日前提交整片初稿，前完成修改。乙方如期向甲方交付本合同規(guī)定的成果文件，并保證文件質(zhì)量符合使用要求。
8.乙方按制作要求，每完成一個階段需提交甲方溝通確認。已確認的內(nèi)容如需修改視工作量協(xié)商解決。
9.乙方協(xié)助甲方解決使用過程中項目的技術(shù)問題，并對使用人員進行基本培訓(xùn)。
六、合同事項
1.本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽名后生效。
2.甲乙雙方因故需變更或終止本合同時應(yīng)提前通知對方，并得到對方的確認，對本合同中的遺留問題取得一致意見，在補充條款中進行說明或簽定補充協(xié)議。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。
3.乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的項目成果文件，且甲方按合同規(guī)定付清乙方全部設(shè)計制作費后，本制作完成，保密協(xié)議永久有效。
七、其他條款
1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定
2.本合同履行過程中如果發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，向甲方仲裁委員會提出仲裁。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
日期：______
物業(yè)工程外包合同 篇11
甲方：*公司
乙方：*公司
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，合同雙方必須嚴格執(zhí)行。
乙方在此承諾完全有能力和時間進行了現(xiàn)場的查看及本合同相關(guān)文件的查看，并對查看得出的結(jié)論負有完全責(zé)任，在施工過程中可能遇到的任何形式、內(nèi)容的風(fēng)險已完全考慮和做了相應(yīng)的準備。
第一條 合同工程名稱、地點、工程量及價格
1.1工程名稱： 工程
1.2工作地點： **省*市**縣*工地
1.3承包，每片*元，大寫(*萬元整)�？傆�*片，合計*元，大寫(*元整)。單價均包含了為完成所有材料、人工、機械設(shè)備、相關(guān)的材料和工器具、設(shè)備進現(xiàn)場、裝卸、現(xiàn)場材料二次搬運和垂直運輸、應(yīng)急費的使用、文明施工、安全防護投入、人員及設(shè)備各種保險等費用，乙方不能因任何理由提出工程費用的增加。
1.4工作內(nèi)容：
1、按照監(jiān)理、甲方要求進行吊裝、架設(shè)、安裝，包括場內(nèi)的運輸、吊裝就位、制作鋼板安裝、就位、臨時支撐等與此有關(guān)的全部工作。
2、工程施工必須按經(jīng)監(jiān)理、甲方批準的施工方案進行。
第二條 施工工期及進場出場要求
2.1進場時間：按甲方的要求時間進場。
2.2施工工期：以甲方控制的工期為準。
2.3乙方應(yīng)充分考慮影響合同工期的因素，如天氣、人員、施工材料及設(shè)備、風(fēng)、水、電、施工道路等，由此引起的費用已包含在合同單價中。
第三條 施工設(shè)備及材料
3.1專用設(shè)備及保護措施：在作業(yè)過程中，乙方應(yīng)負責(zé)提供和保證吊裝專用設(shè)備，并采用繩纜、枕木、方木、鋼件、橡膠材料等保護措施，以保證吊裝的安全。
3.2乙方施工設(shè)備應(yīng)報甲方簽到，統(tǒng)一編號，按甲方要求提供設(shè)備進場報驗單，對設(shè)備型號、數(shù)量、性能狀況等，必須達到甲方滿意為止。
3.3乙方進場設(shè)備必須滿足甲方要求的施工強度、施工安全，如出現(xiàn)設(shè)備不能滿足甲方要求的施工強度，乙方將在不增加任何費用下，增添施工設(shè)備或更換更為優(yōu)良的設(shè)備，來滿足甲方所需要求的施工強度。
3.4乙方在施工設(shè)備未經(jīng)甲方批準不得擅自離現(xiàn)場，否則甲方按退場設(shè)備價值的市場價值的10%收取違約金。
3.5施工材料、設(shè)備等：除合同另有規(guī)定外，甲方不提供任何與本工程有關(guān)的材料、設(shè)備等。
第四條 現(xiàn)場施工用電及食宿等
4.1甲方負責(zé)向乙方提供施工用電。
4.2乙方人員住宿及生活費用乙方自行承擔(dān)。
第五條 現(xiàn)場機構(gòu)設(shè)置
5.1乙方應(yīng)建立完善的現(xiàn)場施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、管理機構(gòu)，配備相應(yīng)的各類專業(yè)技術(shù)人員，進場前上報相應(yīng)的各類專業(yè)技術(shù)及管理人員名單和特殊工種上崗資格證書。
5.2質(zhì)量、工期、安全和甲方聲譽等造成不良影響的乙方人員和無故不服從甲方協(xié)調(diào)指揮的乙方人員，甲方有權(quán)要求其離開工地。
5.3本合同簽訂后3天內(nèi)，乙方將現(xiàn)場施工管理機構(gòu)設(shè)備及負責(zé)人、各類專業(yè)技術(shù)人員名單(含身份證復(fù)印件)以書面形式報送甲方，同時按照甲方要求，派駐現(xiàn)場管理人員協(xié)助甲方修整甲方工地架梁通道等架梁前準備工作。
第六條 工程質(zhì)量及驗收
6.1為保證甲方的吊裝工程能安全、有序的完成，乙方必須制定詳細的施工方案并經(jīng)甲方批準。對甲方吊裝物、人員、設(shè)備及第三方實現(xiàn)零風(fēng)險承諾，同時根據(jù)甲 2方要求將吊裝物件安放到甲方制定位置。
6.2乙方必須嚴格按照設(shè)計施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范組織施工，隨時自覺接受業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、甲方工程管理人員監(jiān)督、檢驗和驗收。
6.3乙方必須按照施工技術(shù)規(guī)范中的相關(guān)標準控制工程質(zhì)量，由乙方原因造成的質(zhì)量事故，一切責(zé)任和費用均由乙方承擔(dān)，如因乙方吊裝措施及防護措施不當(dāng)造成大梁損壞，由乙方承擔(dān)損壞梁所發(fā)生的全部費用。
第七條 安全生產(chǎn)及文明施工等
乙方在此承諾完全有機會審查和校隊了甲方與發(fā)包方關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等全部文件，并同意履行其職責(zé)和義務(wù)，所有對甲方的約束、要求和義務(wù)、責(zé)任等條款同樣適用于乙方。在本合同簽訂前，甲方對發(fā)包方作出的任何承諾，乙方也完全承認，并無條件相應(yīng)履行。
7.1乙方應(yīng)嚴格遵守甲方和業(yè)主、監(jiān)理制定和下發(fā)的工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此面發(fā)生的費用，由乙方整改和糾正不及時，為保證施工安全，甲方有權(quán)采取一切必要措施和手段，由此給甲方造成的工期和費用損失由乙方承擔(dān)。
7.2設(shè)置安全管理機構(gòu)和配備專職安全人員，監(jiān)理健全安全聲場保障體系和措施，嚴格按照國家、行業(yè)、甲方有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)程、規(guī)范組織施工，保證施工作業(yè)安全。勞保用品及安全防護用品均有乙方自備，費用由乙方自行承擔(dān)。
7.3特殊工種人員必須經(jīng)過培訓(xùn)后持證上崗，乙方應(yīng)將其名單(上崗資格證、身份證復(fù)印件等)統(tǒng)計報送甲方備案。
7.4非甲方原因所發(fā)生的一切生產(chǎn)安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并由乙方自行處理及承擔(dān)全部直接、間接損失和有關(guān)費用。
7.5非甲方、乙方原因發(fā)生的生產(chǎn)安全事故而造成乙方的損失，由責(zé)任方負責(zé)，由乙方自行出面追究責(zé)任方的責(zé)任。
7.6高空作業(yè)必須栓系安全帶。
7.7進入施工現(xiàn)場必須帶安全帽和相應(yīng)勞動保護用品。
7.8乙方在施工過程中保持工器具擺放有序、對廢棄物運到指定地點，做到工完料凈場地清，否則因此引起(監(jiān)理、業(yè)主對甲方)的各種罰款，均由乙方承擔(dān)。
7.9乙方遵守甲方有關(guān)觀景、職業(yè)健康、安全文明施工管理規(guī)定，即GB/T24001-20xx1:20xx《環(huán)境管理體系-環(huán)境及使用指南》的環(huán)境保護要求和GB/T20xx-20xx《職業(yè)健康安全管理體系-規(guī)范》的職業(yè)健康安全要求。
第八條 計量、結(jié)算與支付
8.1梁的計量、結(jié)算按本合同第一條確定的合同單價和經(jīng)甲方管理人員驗收合格后簽認的合格工程量，以片為單位、進行計量與結(jié)算，同時需經(jīng)甲方各相關(guān)部室簽字確認。
8.2本工程所有包含中鐵六局南水北調(diào)中線總干渠與官東鐵路交叉工程T梁共6片，且無質(zhì)量事故方可對乙方完成工程量進行結(jié)算，乙方提供正規(guī)發(fā)票，付款方式為網(wǎng)銀結(jié)算。最后一片吊裝完成后，甲方當(dāng)日內(nèi)付清全部吊裝費用，否則視為甲方違約。
第九條 雙方的權(quán)力和義務(wù)
9.1甲方的權(quán)力和義務(wù)
9.1.1提供圖紙，并進行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。
9.1.2負責(zé)人工程測量定位、效驗。
9.1.3負責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)工作。
9.1.4提供滿足工點容量電源。
9.1.5對吊裝施工質(zhì)量、安全、工期、文明施工等全過程進行督察。
9.1.6統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方使用的生產(chǎn)、生活臨時施設(shè)、施工用水、用電及施工場地。
9.1.7甲方承擔(dān)施工道路和施工場地的平整工作，但不承擔(dān)因此引起的安全責(zé)任及費用。
9.1.8甲方承擔(dān)就位后與之間的鋼筋焊接工作，為其輔助工作，乙方不得提出因此引發(fā)的人員誤工和設(shè)備停滯費用。
9.1.9按本合同約定，向乙方支付工程款。
9.2乙方的權(quán)力義務(wù)
9.2.1在開工前10日，派專業(yè)技術(shù)人員到施工現(xiàn)場，指導(dǎo)甲方進行相應(yīng)部位道路及場地平整，提供詳細的橋梁吊裝施工方案，經(jīng)甲方報監(jiān)理工程師審批后方能開工。
9.2.2各道工序施工，乙方應(yīng)提前通知甲方，由甲方質(zhì)檢人員終檢并經(jīng)監(jiān)理工程師驗收確認后，方可進行下道工序的施工。未經(jīng)檢查驗收乙方不得進行下道工序施工，否則，因此造成的質(zhì)量事故及經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
9.2.3積極配合甲方測量人員進行測量結(jié)構(gòu)物位置。
9.2.4按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具等，按甲方文明工地要求設(shè)備標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作，做好自身人員安全教育和培訓(xùn)等。
9.2.5協(xié)助甲方處理好現(xiàn)場施工。
9.2.6特殊作業(yè)人員必須持專業(yè)上崗證上崗，特種設(shè)備需提供運行、維護記錄及安全簽訂證書等級證件，開工前10日內(nèi)乙方提供上述證件，待T梁吊裝施工結(jié)束后返還給乙方。
9.2.7保證在本合同工期內(nèi)，將吊裝的整體安放到甲方制定地點落位。對中鐵六局南水北調(diào)中線總干渠與官東鐵路交叉工程吊裝安全負責(zé)， 保證不損壞、不短缺。
9.2.8乙方在本合同簽訂后，應(yīng)立即組織足夠的數(shù)量的施工人員和機械設(shè)備，按甲方要求時間及時進場。乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同工程項目或進行本合同工程項目分包(包括事實上的)分包。
9.2.9乙方應(yīng)根據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》的要求，依法為從事本合同工程施工的人員辦理社會保險(含各種)，乙方應(yīng)對有危險的施工所屬工作人員給予告知。乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場內(nèi)的自由財產(chǎn)和施工機械設(shè)備及第三者個人辦理保險，并承擔(dān)和支付全部費用。
9.2.10必須按時足額發(fā)放所屬工作人員的工資，妥善解決出現(xiàn)的勞務(wù)糾紛。若乙方對出現(xiàn)的勞務(wù)糾紛不能及時作出處理以影響工程進行，甲方有權(quán)采取一切必要的措施進行處理。
9.2.11乙方應(yīng)遵守業(yè)主、監(jiān)理、甲方有關(guān)環(huán)境保護、文明施工等管理規(guī)定。承擔(dān)由于措施不力或自身過錯、失誤、導(dǎo)致業(yè)主、監(jiān)理對甲方的罰款等，其罰款及一切損失均由乙方承擔(dān)。
9.2.12乙方必須服從甲方、業(yè)主及監(jiān)理工程師的指揮、指令等，嚴格執(zhí)行甲方制定的總體施工安排。
第十條 其他
10.1本合同單價包含了乙方應(yīng)繳納地方政府規(guī)定征收的各種費用及業(yè)主、監(jiān)理要求的有關(guān)保險費，甲方不承擔(dān)由此引起的一切費用。
10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方約定石家莊鐵路運輸法院訴訟。
10.3本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效，工程完工且工程款支付完畢后，自然失效。
10.4本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)工程外包合同 篇12
甲方：______________
乙方：______________
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定合作經(jīng)營_________________事業(yè)。特訂立本協(xié)議。
一、合作經(jīng)營企業(yè)名稱：_________________
1、甲方：______________
地址：______________
2、乙方：______________
地址：______________
二、合作經(jīng)營項目：工程施工
三、結(jié)算方式：_________________
1、由甲方負責(zé)尋找施工工程來源
2、由乙方來負責(zé)工程施工及施工員工安全問題。
3、甲乙雙方經(jīng)商定，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：_________________
1、甲方：_________________
(1)甲方負責(zé)按雙方商定的施工工程來尋找工程來源。
(2)甲方尋找的施工來源，在未取得甲方同意，不得交其他人施工。
(3)甲方負責(zé)廣告宣傳和促銷。
(4)甲方安排專人負責(zé)以乙方的名義進行同行銷售。
2、乙方：_________________
(1)乙方負責(zé)制定工程施工，施工圖紙。消防安全等一系列施工所需要求，以便甲方進行尋找施工來源的有力競爭。
(2)乙方必需按計劃要求保質(zhì)保量的做好甲方團隊的地接工作，未經(jīng)甲方同意，不得拒絕接團或甩團。
(3)乙方必須要按照雙方要求來簽訂員工傷亡賠償款項。
(4)工程所需物品和機器為乙方所出。乙方不許以任何理由向甲方借取施工工具
甲方：______________乙方：______________
時間：_________________20__年__________月__________日
物業(yè)工程外包合同 篇13
工程名稱： 城陽區(qū)社會福利中心
施工地點： 城陽大北曲社區(qū)
甲方： 青島一建集團有限公司
乙方： 青島綠城節(jié)能建設(shè)有限公司
為加強施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保護員工的人身安全和企業(yè)財產(chǎn)安全，保證施工生產(chǎn)的有序進行，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和青島市的有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，雙方就本工程施工生產(chǎn)達成如下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任
1、甲方有權(quán)對乙方進入現(xiàn)場所帶機械設(shè)備、電氣設(shè)備的安全防護設(shè)施及用品進行監(jiān)督檢查，對不符合安全規(guī)定的設(shè)施、用品有權(quán)禁止使用。
2、甲方有權(quán)對乙方在施工中出現(xiàn)的不安全隱患簽發(fā)隱患整改通知書，并限期整改；對情節(jié)嚴重又不按期整改的，甲方有權(quán)停止乙方的作業(yè)，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
3、在多家施工單位施工的現(xiàn)場，甲方本著公平、公正、有利于安全生產(chǎn)管理的原則，實施安全生產(chǎn)管理，并做好與乙方之間的協(xié)調(diào)工作。
4、由甲方提供給乙方使用的施工用電、機械設(shè)備及防護設(shè)施必須經(jīng)雙方驗收合格，簽字移交后方可使用，但在使用過程乙方不得隨意拆改，否則，產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)（包括經(jīng)濟賠償在內(nèi)）一切責(zé)任。
二、乙方責(zé)任
1、乙方必須遞交營業(yè)執(zhí)照、工程施工資質(zhì)、法人和工程負責(zé)人的身份證復(fù)印件留甲方備份，并持甲方總經(jīng)理審核后，方可進場施工。
2、乙方應(yīng)嚴格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)和甲方安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要、可靠的安全防護措施，消除事故隱患；由于乙方安全措施不力、操作不當(dāng)或違規(guī)施工而造成的事故的責(zé)任和因此發(fā)生的所有費用，由乙方全部承擔(dān)。
3、乙方在場內(nèi)施工，必須對所有施工人員進行安全生產(chǎn)教育，不服從安全教育或不遵守安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、施工人員進場前，必須先將現(xiàn)場負責(zé)人，施工人員（包括管理人員、施工人員、特殊作業(yè)人員）花名冊，企業(yè)資質(zhì)證書和委托書等原件或復(fù)印件送甲方備案。
5、乙方對現(xiàn)場各種方和設(shè)施不得隨意拆改，尤其是臨邊防護。洞口防護需要打開時，乙方應(yīng)先向甲方提出書面申請待批準后方可打開。作業(yè)時除設(shè)置明顯標志外，還應(yīng)派專人監(jiān)護，下班或本項工作完成后必須及時恢復(fù)好。
6、進入施工現(xiàn)場必須按要求正確佩戴合格的勞動防護用品。現(xiàn)場嚴禁垂直交叉作業(yè)；高處作業(yè)禁止將工具、配件及物件上下拋擲；樓內(nèi)作業(yè)人員嚴禁將垃圾及其他任何物體從窗口或臨邊往外扔，防止物體打擊傷人。危險性較大的作業(yè)項目，乙方必須設(shè)專人監(jiān)護。
7、施工用電不得亂拉亂接，需要用電時，必須由專職電工操作；需要甲方配合的或提供幫助的必須在甲方電工的統(tǒng)一安排下進行。乙方按要求配備的電工納入甲方電工的統(tǒng)一安排和管理。各類特殊作業(yè)人員必須持有效證件上崗。
8、乙方應(yīng)教育本單位作業(yè)人員做到文明施工、安全生產(chǎn)，在平時的工作中做到活完場清，場清料凈，材料碼放有序，保持施工現(xiàn)場的宏觀整潔，防止造成環(huán)境污染。
三、事故責(zé)任與處理
1、由于乙方管理或乙方作業(yè)人員自身責(zé)任造成的傷、殘、亡事故，要在第一時間內(nèi)立即向甲方報告，不得謊報、瞞報或隱匿不報，否則追究乙方責(zé)任人的責(zé)任；同時由乙方參照國家現(xiàn)行規(guī)定負責(zé)處理，并負責(zé)對事故人員及家屬的全部經(jīng)濟補償。
2、由于乙方以外的責(zé)任造成乙方作業(yè)人員傷、殘、亡事故的，在執(zhí)行事故處理時，參照國家現(xiàn)行政策，由責(zé)任方一次性給予乙方經(jīng)濟補償，其善后事宜由乙方處理。
3、由于乙方或乙方作業(yè)人員違章指揮，違章作業(yè)或設(shè)備設(shè)施不完善造成甲方或第三者人員的傷亡事故，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的責(zé)任和費用，并負責(zé)傷、殘、亡個人及家屬的全部經(jīng)濟補償和善后處理。
四、本協(xié)議壹式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。
五、本協(xié)議有效期為：從簽訂之日起至乙方的工程項目竣工（完工）及所有人員全部撤出現(xiàn)場為止。
六、此補充條款與正式條款具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
蓋章： 蓋章：
負責(zé)人（簽字）： 負責(zé)人（簽字）：
物業(yè)工程外包合同 篇14
甲方
乙方
一、甲方基本安全職責(zé)：
1、負責(zé)對承包單位進行資質(zhì)審查，包括對承包特種作業(yè)工程（起重、焊接、氣割、電梯、壓力容器等）還需審查特種作業(yè)許可證。
2、負責(zé)對承包方人員進行入廠安全教育并對特種作業(yè)人員的持證審查，確認證件有效。
3、負責(zé)對乙方進行安全技術(shù)交底、對乙方制訂的施工安全技術(shù)措施進行初審，指定外包工程的我方項目現(xiàn)場負責(zé)人，負責(zé)對施工過程中的安全管理和現(xiàn)場的安全監(jiān)督。
4、凡屬需辦理工作票的工作項目，負責(zé)提供和簽發(fā)工作票。并嚴格執(zhí)行公司的有關(guān)工作票制度。
5、對現(xiàn)場安全措施等執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止違章作業(yè)、野蠻施工，并視情節(jié)給予罰款。
對管理混亂、嚴重威脅安全生產(chǎn)者有權(quán)停止其工作，直至終止合同。
6、對承包期間發(fā)生的不安全情況及乙方安全職責(zé)履行情況，在合同付款時，由工程管理部根據(jù)施工管理部門或防損部的考核意見進行扣款。
7、向乙方提出是否需制訂施工安全技術(shù)措施。 □是（需制訂措施在□上打“√”，否則打“×”）
二、乙方基本安全職責(zé)：
1、承包工程的工作人員的勞動保護用品，必須符合電力行業(yè)的規(guī)定，對所屬人員的技術(shù)業(yè)務(wù)水平、
身體健康狀況、持證上崗情況負責(zé)。如實填寫《外包工程施工（工作）人員情況表》。
2、對承包工程的工作人員負有安全教育的責(zé)任，負責(zé)承擔(dān)承包期內(nèi)全過程的安全管理職責(zé)。
3、工作人員著裝應(yīng)符合《電業(yè)安全工作規(guī)程》的要求，進入生產(chǎn)現(xiàn)場必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系安全帶。
4、復(fù)雜和較危險的工程項目，應(yīng)制訂單獨的施工安全技術(shù)措施，經(jīng)甲方審查合格后執(zhí)行。搭建的腳手架應(yīng)進行驗收，掛牌簽字。
5、施工中不得碰及工作范圍以外的其它設(shè)備，未經(jīng)甲方許可不得隨意拆接水源、電源、氣（汽）源等，否則對所造成的后果及經(jīng)濟損失承擔(dān)全部責(zé)任。施工期間發(fā)生的人身、設(shè)備及未遂事故，必須保護現(xiàn)場并立即匯報甲方防損部，事后應(yīng)向甲方提交分析報告。施工期間因乙方責(zé)任造成的設(shè)備損壞等不安全情況，給甲方造成的`損失由乙方全部承擔(dān)。
6、接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，對甲方提出的整改要求，必須及時整改，使用的工器具必須合格有效。遵守有關(guān)防火、防爆的規(guī)定，禁火區(qū)域內(nèi)動火必須辦理動火工作票，非火警不得挪用消防器材。
7、獨立承擔(dān)檢修維護工程項目者（如磨煤機檢修維護等）。應(yīng)制訂與承包工程有關(guān)的各級人員安全職責(zé)，建立安全組織，交甲方防損部，以便監(jiān)督；對批準的工作負責(zé)人的資格負責(zé)，工作負責(zé)人應(yīng)承擔(dān)工作票制度中工作負責(zé)人的相應(yīng)責(zé)任；承包工程的工作人員，必須每年進行《電業(yè)安全工作規(guī)程》考試，成績和考卷交甲方防損部備查；建立安全活動記錄簿，定期組織安全活動；建立安全工器具登記表。
三、乙方對工程施工的安全要求：
四、甲方進行的安全技術(shù)交底（工作范圍、危險區(qū)域、注意事項）：
五、甲方所做的安全措施：
六、雙方同意上述安全內(nèi)容：
乙方現(xiàn)場負責(zé)人：甲方項目負責(zé)人：
七、防損部審定簽字：年 月 日
八、經(jīng)對上述具體的安全技術(shù)措施（要求）進行檢查，確認完成，具備施工安全條件。
甲方現(xiàn)場負責(zé)人：乙方現(xiàn)場負責(zé)人：
年 月 日
物業(yè)工程外包合同 篇15
甲方： (發(fā)包方)
乙方： (承包方)
根據(jù)甲方建筑工程施工的需要，結(jié)合本工程的具體情況，為了確保本項目工程質(zhì)量、安全文明施工、施工進度的按期完成等。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，甲方同意將 項目中的 外墻 工程勞務(wù)分包給乙方施工，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任，雙方達成如下協(xié)議，以資共同遵照實行。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
第二條 承包性質(zhì)
承包方自行組建專業(yè)的施工隊伍，本合同承包人是本合同工程承包班組全體工人授權(quán)的簽約代表。
第三條 承包方式
1、乙方包人工、包質(zhì)量、包進度、包工期、包安全、包驗收、包成品保護、包自用工具(含配合施工的各種中小型機械、機具及輔助材料)、包制作場用的一切工具、包材料的保管及二次運輸、包所在區(qū)域的文明施工、包限額領(lǐng)用料。
2、施工過程中的現(xiàn)場清理、材料堆碼，施工結(jié)束后缺陷修補、成品保護、施工垃圾、生活垃圾清理等工作。
3、乙方負責(zé)砂漿機、斗車、自用機械設(shè)備的電纜和電線、機械的維修保養(yǎng)、勞保用品等所有施工機具及輔材。
第四條 承包范圍及承包綜合單價
(一)承包范圍
1、外墻的工作內(nèi)容：基層清掃、刷洗、粉界劑、水泥沙漿打底、預(yù)先補嵌墻洞、彈線、選磚、切割、磨磚、侵水、擦縫、勾縫、清潔面層等。
2、出套版、拉鋼絲通線、貼墻板面磚、排版都包含在單價內(nèi)。
3、清理及零星鑿打含在內(nèi)，大面積除外。
4、所有墻面填灰;墻面超厚，必須用鋼板網(wǎng)釘好再抹灰，以上內(nèi)容包含在單價內(nèi)。
(二)承包綜合單價
1、采用綜合單價承包的勞務(wù)協(xié)作方式。綜合單價為 元/ m2(按實際粘貼面積計算)，綜合單價中包含的內(nèi)容：指為完成質(zhì)量合格的工程項目施工所需的人工費、材料費(除甲供材料以外的)、機械使用費(除甲供機械設(shè)備以外的)、材料二次搬運費、垂直運輸費、裝修所需的所有工機具費及消耗材料費、勞動保護、施工隊安全文明施工、搶工費、工人保險費、修補缺陷費用、管理費、風(fēng)險費用、利潤、稅金等一切費用，是完成承包內(nèi)容的所有工作在內(nèi)的綜合單價，此單價中已經(jīng)包含一個有經(jīng)驗的勞務(wù)承包方能夠預(yù)見到的所有風(fēng)險。
2、本工程合同范圍內(nèi)不產(chǎn)生零工。
3、乙方能夠滿足項目部工期、質(zhì)量、安全文明施工要求且沒有勞資糾紛發(fā)生等情況下，甲方同意按 0.50 元/㎡進行獎勵(當(dāng)實測點數(shù)合格率高于85%時)。
4、如乙方不能夠滿足甲方項目部的工期、質(zhì)量、安全文明施工等要求時，乙方同意按 0.50 元/㎡進行處罰。
(三)中途退場及中途退場結(jié)算單價
乙方自行中途退場和因乙方原因造成質(zhì)量、進度、安全、不能滿足本項目需要、而又不整改或整改效果仍達不到甲方要求以及發(fā)生勞資糾紛的，甲方有權(quán)對乙方進行辭退，并視乙方中途退場，按中途退場進行處理，結(jié)算綜合單價按 元/m2結(jié)算。
第五條 工期要求
1﹑嚴格執(zhí)行建設(shè)單位、甲方及本工程項目部制定的施工進度計劃，并嚴格按照項目部的施工質(zhì)量﹑驗收標準組織施工。
2、按建設(shè)單位、甲方工期要求，本合同工期從 年 月 日至 年 月 日，總工期： 日歷天(含法定節(jié)假日)。
3、如乙方質(zhì)量、進度、安全文明施工無法滿足甲方施工要求時，甲方有權(quán)縮減乙方承包范圍和工作內(nèi)容，且乙方必須無條件同意，同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
4﹑為確保工期進度的準時完成，對甲方或項目部下發(fā)的工作任務(wù)單，乙方必須簽收并嚴格執(zhí)行。
5﹑如因建設(shè)單位或政府相關(guān)部門等原因造成本項目停工時，乙方同意由乙方負責(zé)安排人到其他項目工作，并且不向甲方提出任何費用的補償和賠償。
6﹑由于甲方、業(yè)主或設(shè)計的原因影響施工時，乙方應(yīng)無條件積極配合趕上進度要求。
7、如果工期需要兩班作業(yè)時乙方必須無條件的進行施工。
8、如果乙方人員不能滿足施工進度要求，甲方另行安排人員施工在乙方工程款中按350元/人/扣除。
第六條 工程質(zhì)量標準
1、工程質(zhì)量按國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量評定標準，本工程必須達到合格。
2、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲方要求，必須達到國家質(zhì)量檢驗評定合格以上等級，因乙方盲目蠻干，只求進度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不合格，不符合設(shè)計驗收規(guī)范要求時，甲方有權(quán)要求乙方停工或返工，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，返工費用由乙方承擔(dān)，并由此造成的材料浪費及甲方罰款經(jīng)濟損失全部由乙方賠償，工期不予順延。
3、本工程質(zhì)量為合格工程，各施工環(huán)節(jié)必須按合格標準進行施工，落實三檢制度的管理，如達不到甲方要求時，總價下浮 2% 。
第七條 付款方式
1、乙方于每月 日前上報本月完成工程量于項目部，經(jīng)項目總工審核后按其本月完成工程量的 %支付本月進度款，進度款于次月 日前支付到位。
2、所有外墻貼面全部完成后(含完成天面花架、機房、樓梯間、水池、女兒墻等)，70%工人退場后 7 天內(nèi)，甲方向乙方支付至完成的面積該分項承包綜合單價75%作為工程進度款，乙方必須付清所有退場工人工資。
3、乙方承包范圍所有工作內(nèi)容全部完成，且質(zhì)量經(jīng)過監(jiān)理、建設(shè)單位和政府主管部門驗收合格并交付使用后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至總工程款 95 %，余款 5 %在一年的保修期后(無任何返工維修)一個月內(nèi)付清。
4、除上述約定之外，甲方不再受理乙方任何其他的進度款申報及借資申請。
5、每月工程款的支付與工程完成的進度、質(zhì)量、安全文明施工相掛鉤,相關(guān)獎罰款項一并執(zhí)行。
第八條 雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方向乙方提供施工圖紙及相關(guān)做法要求。對乙方的工作進行全面的安排，并給予指導(dǎo)和監(jiān)督。每月或周編制詳細的施工進度計劃，并對乙方的質(zhì)量、安全、技術(shù)、進度進行交底。
2、甲方應(yīng)按施工進度和乙方提供的材料計劃要求及時向乙方提供工程進度所需的材料。
3、為確保施工現(xiàn)場安全設(shè)施到位，做好現(xiàn)場消防、治安等方面的防范工作。協(xié)調(diào)解決乙方施工中存在的困難，確保工程的順利施工。
4、甲方根據(jù)施工現(xiàn)場的總體安排及乙方的實際表現(xiàn)，有權(quán)調(diào)整乙方的承包范圍。
5、甲方有權(quán)對乙方操作人員的安全、質(zhì)量、工期、文明施工落實情況及材料的進場和使用情況進行監(jiān)督檢查。
(二)乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方須在人員進場3天內(nèi)向甲方提供進場人員的下列材料：花名冊、身份證復(fù)印件、勞務(wù)工合同、上崗證等資質(zhì)證書復(fù)印件、一張一寸照片等。如未及時提供或提供虛假的資料一切后果乙方承擔(dān)。
2、承包人應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場人員實際需求量，按甲方通知的進場時間及時組織人員進場，施工進度達到甲方進度要求。
3、按時參加甲方項目部的質(zhì)量、安全技術(shù)交底(班組所有工人參加)、工程例會、甲方組織的施工調(diào)度會議，工頭及班組長必須參加，不得無故遲到、曠會，遲到5分鐘者每人每次罰50元;無故曠會者每人每次處罰200元，從乙方工程進度款中扣除。
4、乙方勞動力必須滿足甲方工期進度需要，由于隊伍施工力量不足，未能及時完成甲方安排的各階段施工進度計劃，造成工期推遲，甲方按延誤工期20x元/日處罰，如承包人確無施工組織能力，甲方有權(quán)按350元每人每天的標準另行組織人員繼續(xù)施工，所發(fā)生的全部費用在乙方承包費中扣除。
5、乙方負責(zé)交付前的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)責(zé)任。如損壞其他工種的成品時按返工直接損失的3-5倍罰款。
6、乙方必須制定班組專職安全員，負責(zé)班組的安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)工作。每天做好班前安全教育，班后安全排查，并做好書面記錄，每月底交項目部檢查。
7、遵守甲方制定的《宿舍管理規(guī)定》，不得私自拉線用電燒水做飯和在宿舍內(nèi)私設(shè)食堂，違者沒收炊具，并罰款承包人200元/次。節(jié)約用水用電，每人每月按2度電、3方水計算，超額使用的水電費由乙方自行承擔(dān)。
8、乙方班組必須配備具有一定施工經(jīng)驗的管理人員(班組長)，對本班組的作業(yè)人員進行工作安排、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、安全和質(zhì)量檢查。
9、乙方應(yīng)配合甲方加強對工人的安全意識教育，對不戴安全帽、違規(guī)操作且不聽指揮的情況將予以50元/人次的處罰。
10、對于甲方發(fā)給乙方的任何書面資料(包括有關(guān)管理規(guī)定、質(zhì)量、安全文明施工、材料管理等獎罰通知)，凡情況屬實，乙方不得以任何理由拒絕簽收并存好單據(jù)，以備在扣除罰款時有具可查，乙方不簽字確認的，甲方以雙倍的罰款金額在乙方的進度款中扣除。
11、文明施工，服從甲方的調(diào)動和管理，作到每日工完場清，材料堆放整齊等有關(guān)文明施工方面的規(guī)定，分項工程完工后及時清理現(xiàn)場，否則另派人員清理，并按所需費用到200﹪扣款。
12、乙方必須確保文明施工，施工期間應(yīng)自覺尊守工地的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，做到文明施工，安全生產(chǎn)，保持宿舍和施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，不得隨地大小便。凡發(fā)生盜竊、打架斗毆、賭博等違法行為，甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟責(zé)任。
13、 施工人員必須遵守國家級關(guān)于安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。凡在施工中因乙方違章施工、粗心大意，造成安全工傷事故和質(zhì)量事故，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
第九條 現(xiàn)場管理
1、材料到期場后，由乙方義務(wù)卸材料，施工完畢后材料堆放到項目部指定的地點，歸類堆放整齊。
2、施工現(xiàn)場必須做到工完場清，自覺作好成品保護工作，材料堆放 整齊，節(jié)約用料。發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象，甲方有權(quán)向乙方處以材料費3倍的罰款，做到工完場清、每次材料堆放整齊。
第十條 其它約定
1、乙方應(yīng)無條件協(xié)助甲方做好各項檢查驗收工作，若由于乙方的原因造成處罰的，由乙方承擔(dān)。
2、乙方進場的施工人員必須遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。
3、乙方進場一個月內(nèi)，在施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工方面，有兩項達不到甲方要求或一項經(jīng)甲方多次(三次)責(zé)令整改仍達不到要求的，甲方有權(quán)解除合同并將乙方清退出場(或由甲方將其乙方承包的部分樓棟另行分包給其他施工班組)。
4、因乙方原因造成甲方損失嚴重的，甲方有權(quán)在結(jié)算款中扣除相應(yīng)的價款彌補甲方的損失。
5、乙方承包的分項工程，不得再行轉(zhuǎn)包和分包，如發(fā)現(xiàn)有此類情況，甲方有權(quán)沒收保證金或做清退場處理。
6、乙方不服從項目管理人員管理，或?qū)芾砣藛T的督促拖拉的，項目部可視情節(jié)經(jīng)重對其處以500～1000元的罰款，并賠償甲方的損失。
7、如發(fā)現(xiàn)乙方職工施工中或生活區(qū)有問題未經(jīng)項目部協(xié)調(diào)處理，而擅自辱罵、打架、斗毆、鬧事，不論對錯，對相關(guān)班組處以1000元以上的處罰。
8、乙方職工如因工資發(fā)放或其他問題向有關(guān)部門投訴、告狀，經(jīng)查甲方查證屬實的，每發(fā)生一次對其乙方罰款20x元。
9、乙方人員有患病、非工傷所需費用時，均由乙方全部承擔(dān)，并不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方。工傷醫(yī)藥費(以鎮(zhèn)以上醫(yī)院發(fā)票為依據(jù))經(jīng)甲方人員陪同并確認后，20x元以內(nèi)乙方自行負責(zé)，20x元以上醫(yī)療費及其他費用扣除保險公司理賠部分，其余部分的費用由甲方承擔(dān) 70 %，乙方承擔(dān) 30 %。
10、乙方在施工中管理混亂、進度緩慢、施工質(zhì)量低劣、施工安全管理差、不服從甲方管理等，經(jīng)勸阻無明顯改進，甲方有權(quán)力終止合同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。
11、乙方進場人員必須是遵紀守法，能獨立操作的技術(shù)工人，并按甲方的要求與管理模式配合。要有合理配套的管理班子，施工隊伍必須要有專職班長、組長，若因現(xiàn)場無人管理或管理不善，給工程和單位信譽造成損失或影響的視其情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰，同時甲方有權(quán)要求乙方替換不稱職的管理人員。
12、乙方班組長或帶班人必須每天在施工現(xiàn)場安排指揮，協(xié)調(diào)生產(chǎn)工作，事假經(jīng)甲方負責(zé)人簽認方可有效。否則曠工一天扣200元現(xiàn)場管理混亂損失費，扣款在支付乙方進度款中扣除。
13、乙方必須嚴格遵守甲方制定的《項目管理條例》，若違反則按條例規(guī)定嚴格執(zhí)行。
第十一條 附則
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同的乙方為該勞務(wù)班組全體工人和承包人;承包人為本協(xié)議乙方的簽約人，承包人由乙方勞務(wù)班組全體員工委托授權(quán)。
3、附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
4、本合同一式貳份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方代表簽字之日起生效，至乙方承包范圍內(nèi)工作全部完成和承包費用結(jié)清后失效，各份均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)工程外包合同 篇16
甲方：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1、工程名稱：________________________________。
2、工程地點：________________________________。
3、承包范圍：________________________________。
4、承包方式：________________________________。
5、工期：本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工。
6、工程質(zhì)量：________________________________。
7、合同價款： ________________（大寫人民幣：________________________________）。
第二條 發(fā)包方工作風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。
1、開工前日，向承包方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向承包方進行現(xiàn)場交底。
2、向承包方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
3、指派________________（聯(lián)系電話：________________________）為發(fā)包方駐工地代表或主要聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)合同履行。對工程材料、工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜工程外包合同范本工程外包合同范本。
4、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)與業(yè)主辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
5、提供經(jīng)業(yè)主或發(fā)包方確認的工程材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、其他技術(shù)要求等。
第三條 承包方工作
1、參加發(fā)包方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交發(fā)包方審定。
2、根據(jù)發(fā)包方提供的工程材料清單采購合格的工程物料，并由發(fā)包方駐工地代表簽字確認。
3、指派________________（聯(lián)系電話：________________________）為承包方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負責(zé)的各項事宜。
4、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
6、對施工現(xiàn)場業(yè)主所滯留的物品、設(shè)施等采取保護措施。
7、施工中未經(jīng)發(fā)包方或業(yè)主的書面同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
8、工程竣工未移交發(fā)包方前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品的保護。
9、參加發(fā)包方或業(yè)主單位主持召開的工程進度協(xié)調(diào)會議。
第四條 關(guān)于工期的約定
1、發(fā)包方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得承包方同意，并支付承包方因趕工采取的措施費用。
2、因發(fā)包方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
3、因承包方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計變更或非因承包方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（含8小時，一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。發(fā)包方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向承包方支付由此增加的費用。
3、發(fā)包方、承包方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，承包方可自行驗收，發(fā)包方應(yīng)予承認。若發(fā)包方要求復(fù)驗時，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延。若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由承包方承擔(dān)，但工期也予順延工程外包合同范本工程外包合同范本。
4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔(dān)，工期不順延。
5、工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知承包方，另定驗收日期。但發(fā)包方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費用和相關(guān)費用。
第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1、雙方商定本合同價款采用第________種：
（1）固定價格。
�。�2）固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算，包干風(fēng)險包括內(nèi)容。
�。�3）可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
2、本合同生效后，甲方分次，按下列約定支付工程款
�。�1）尾款竣工結(jié)算或質(zhì)保期屆滿時一次結(jié)清
�。�2）分期撥款。進行的條件：________________撥款________%金額________________元
3、工程竣工驗收后，承包方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方自接到上述資料日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在審查期滿后日內(nèi)結(jié)清尾款。
第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、本工程發(fā)包方提供設(shè)備的，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。凡約定由承包方提貨的，由承包方承擔(dān)運輸費用。
2、由發(fā)包方供應(yīng)的設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
3、所有工程材料、設(shè)備均由承包方負責(zé)保管。由于承包方保管不當(dāng)造成損失，由承包方負責(zé)賠償。
4、凡由承包方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，對工程造成的損失由承包方負責(zé)。
第八條 有關(guān)安全施工和防火的約定
1、發(fā)包方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》或其他發(fā)包方提供的書面標準。
2、承包方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和其他相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范。
3、由于發(fā)包方確認的圖紙或作法說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)經(jīng)濟損失。
4、由于承包方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，承包方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第九條 獎勵和違約責(zé)任風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補償承包方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，發(fā)包方支付承包方X。發(fā)包方不安合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。
2、由于承包方原因，逾期竣工，每逾期一天，承包方支付發(fā)包方X違約金。發(fā)包方要求提前竣工，除支付趕工措施費用外，每提前一天，發(fā)包方應(yīng)支付承包方X作為獎勵。
3、承包方按照發(fā)包方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本熱門合同、2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，發(fā)包方應(yīng)支付承包方X作為獎勵工程外包合同范本工程外包合同范本。
4、承包方應(yīng)妥善保護施工現(xiàn)場的設(shè)備及堆放的各種物品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。
5、發(fā)包方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由發(fā)包方負責(zé)并承擔(dān)損失。
6、未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承包方負責(zé)并承擔(dān)損失。
7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
1、凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可提交原告方所在地人民法院，以先受理的法院為準，按照法律程序進行裁判。
2、除雙方另有約定或法律另有規(guī)定的，訴訟費由敗訴方承擔(dān)。
第十一條 不可抗力
1、本合同所稱不可抗力指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、動亂、罷工、運輸事故、空中飛行物體墜落、乙方供應(yīng)商發(fā)生不可預(yù)測的事故，或其他非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等。
2、因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無需承擔(dān)任何責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外。
3、因不可抗力致使部分不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外。
4、因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方須在____日內(nèi)以書面形式通知對方，并在不可抗力結(jié)束后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峤话l(fā)生不可抗力的充分而有效的證明。
5、因一方的違約行為導(dǎo)致延期履行合同，導(dǎo)致合同履行遭遇不可抗力的，違約方應(yīng)承擔(dān)不可抗力造成的相應(yīng)損失的賠償責(zé)任。
第十二條 其他約定
1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂協(xié)議。若雙方不能簽訂協(xié)議的，按照現(xiàn)行行規(guī)、慣例執(zhí)行。
2、本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
3、本合同履行完成后自動終止。甲方：簽約日期：________年____月____日乙方：簽約日期：________年____月____日
物業(yè)工程外包合同 篇17
工程外包合同范本
發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按 米計算。
第二條：施工方案
1、護坡
(1)、基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)、完工后做圍墻10米左右。
(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為 日，暫定于自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。
第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為xx元。
2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付 元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分 付，質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。
第五條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務(wù)
1、承包人負責(zé)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條：施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)。
第八條：驗收
工程竣工驗收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工。
第九條：違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條：其它
本合同于x年xx月xx日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執(zhí)一份，上交 份。
發(fā)包單位(甲方)(蓋章)
授權(quán)代理人(簽字或蓋章) ： 聯(lián)系電話：
承包人(簽字或蓋章)： 聯(lián)系電話：
x年xx月xx日