物業(yè)工程外包合同范本（精選16篇）
物業(yè)工程外包合同范本 篇1
甲方：
乙方：
一、服務(wù)宗旨及原則
為了更好的創(chuàng)造服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就_______物業(yè)管理有限公司為_______學(xué)校提供物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
二、物業(yè)服務(wù)職責(zé)范圍
保潔服務(wù)為整個(gè)學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于下列各項(xiàng)：
1、樓內(nèi)：
（1）每層各樓梯臺(tái)階及樓梯平臺(tái)處、各樓梯扶手及欄桿、各樓層走廊；校長(zhǎng)室、書記室、副校長(zhǎng)室、會(huì)議室、多功能廳、體育館室內(nèi)場(chǎng)地、各層飲水間、洗手間。
（2）大廳地面、墻面。
�。�3）所有門窗玻璃、窗臺(tái)、各樓外臺(tái)階以及室內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備。
（4）校區(qū)整體建筑物外墻面。
2、室外：校園內(nèi)各公共設(shè)施設(shè)備、環(huán)路、綠化帶、景觀帶、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、垃圾箱、垃圾堆放點(diǎn)等；正門外甬道以內(nèi)（停車場(chǎng)范圍）。校園內(nèi)環(huán)境應(yīng)整潔，清掃要及時(shí)，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
物業(yè)服務(wù)為學(xué)校所有建筑及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理服務(wù)工作包括但不限于：
1、用水：
�。�1）排水系統(tǒng)（管線、各種閥門、感應(yīng)器等）、飲水間、洗手間、各實(shí)驗(yàn)室上下水系統(tǒng)等。
�。�2）校屬污水管道及化糞池。陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢。
2、用電：配電系統(tǒng)、電源開關(guān)、插座、配電箱、照明燈系統(tǒng)等。
3、門、窗維修服務(wù)：包括校園內(nèi)各樓各處各類門、窗。
4、樓內(nèi)供暖系統(tǒng)。
5、建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo)；公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。
6、水、電、暖維修應(yīng)設(shè)置24小時(shí)值班聯(lián)系電話。要制定應(yīng)急處置方案。確保維修服務(wù)及時(shí)、安全、到位。
7、節(jié)能措施得力，杜絕長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。
三、物業(yè)服務(wù)履行期限
本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、外包服務(wù)費(fèi)
1、物業(yè)費(fèi)為：______________元，大寫：____________________________。
2、物業(yè)費(fèi)明細(xì)：
�。�1）室內(nèi)教學(xué)樓費(fèi)用：______________元；室外操場(chǎng)：______________元/年；
�。�2）變電所：合同期內(nèi)_______人×_______元/月×12個(gè)月=_______元。
五、付款方式
乙方于_______年_______月_______日前支付完畢；物業(yè)費(fèi)于每季度末結(jié)束前_______日內(nèi)支付本季度物業(yè)費(fèi)。
六、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)力與義務(wù)
1、甲方為乙方提供作業(yè)用水、用電。
2、甲方為乙方提供必要的存放清潔工具、用品及員工更衣的房間。
3、對(duì)乙方保潔質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出，直到達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與學(xué)校教師、學(xué)生之間的關(guān)系。
5、聽取、采納乙方在校內(nèi)物業(yè)服務(wù)方面的合理化建議。
6、根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員，乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。
7、甲方有權(quán)對(duì)乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問題給予口頭或書面警告，并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。
8、甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)工作享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。
乙方的權(quán)力與義務(wù)
1、乙方工作人員必須具有高品質(zhì)的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)行為規(guī)范，工作中需遵紀(jì)、守法、勤勉、自律，愛護(hù)甲方的一切校產(chǎn)。
2、乙方保證按甲方工作日內(nèi)要求的時(shí)間進(jìn)行作業(yè)（具體時(shí)間甲乙雙方商定，作業(yè)時(shí)間隨季節(jié)變化調(diào)整），作業(yè)時(shí)必須嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、乙方要安排主管負(fù)責(zé)人管理本方員工，并與甲方主管物業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行相關(guān)工作的協(xié)調(diào)，保證物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。
4、乙方在本公司員工上崗前要對(duì)員工進(jìn)行自身安全及工作安全操作培訓(xùn)。乙方員工在上下班期間及工作中所發(fā)生的任何傷害事故，均與甲方無任何責(zé)任。
5、物業(yè)服務(wù)工作中所需要的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料等均由乙方自行解決；為保證服務(wù)質(zhì)量，使用的器具、材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，同時(shí)還需嚴(yán)格按照各項(xiàng)工作的工藝流程進(jìn)行作業(yè)。
6、乙方進(jìn)校工作人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，并佩戴物業(yè)公司工作證進(jìn)行作業(yè)。乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬其他業(yè)務(wù)。
7、乙方人員在甲方的每個(gè)工作日內(nèi)必須例行物業(yè)服務(wù)工作。清掃本協(xié)議中規(guī)定的樓內(nèi)外保潔區(qū)域。要求達(dá)到干凈、明潔、光亮、無異味；蹲坐便、小便池、洗手盆無垢跡；樓梯、扶手、地面、玻璃、窗臺(tái)、燈具、消防箱等無灰塵；天棚、墻角無蛛網(wǎng)；樓外各垃圾箱及時(shí)清理；上、下水管道的暢通；及時(shí)解決用電方面的故障；及時(shí)處理有關(guān)門窗方面出現(xiàn)的問題。
8、乙方員工應(yīng)及時(shí)制止樓內(nèi)外隨地吐痰、亂丟果皮雜物、亂潑污水、焚燒紙物、涂畫或污損建筑墻體等不文明行為，督促學(xué)生講究公德，自覺遵守有關(guān)管理規(guī)定。
9、節(jié)約用水，愛護(hù)樓內(nèi)外的公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)校內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備，如水龍頭、腳踏水閥、暖氣管線、各種閥門、燈具等損壞或存在危險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方相關(guān)部門和人員，并負(fù)責(zé)及時(shí)維修。
10、乙方應(yīng)協(xié)助校方做好校內(nèi)的管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患及可疑人員應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方有關(guān)人員。乙方員工嚴(yán)禁私領(lǐng)非本校人員進(jìn)入校園內(nèi)及私拿公物出校園，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方將其調(diào)離本崗位。
11、乙方工作人員將各保潔區(qū)域內(nèi)清掃的垃圾集中到甲方指定的地點(diǎn)存放，當(dāng)天外運(yùn)，并保持垃圾點(diǎn)周圍干凈、整潔。
12、甲方如因臨時(shí)性工作和特殊情況需要乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)動(dòng)，并保質(zhì)保量完成任務(wù)。
13、保潔工作過程中因乙方原因，給甲方人身或財(cái)物造成損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
14、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被相關(guān)職能主管部門（如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等）查處并處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。
七、甲乙雙方其他約定
1、乙方在用水維修、用電維修、供暖維修以及門窗維修時(shí)，需更換的構(gòu)件，由甲方提供或由乙方購(gòu)買，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、校區(qū)整體建筑物外墻面需每年清洗1次。
3、校園各入口及校內(nèi)環(huán)路，遇雨雪天氣時(shí)需在雨雪停止后，立即清除校內(nèi)各入口及環(huán)路的積水或積雪，達(dá)到師生通行安全、順暢。
4、校屬污水管道及化糞池，需及時(shí)清掏以保證暢通。
5、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，乙方必須配備具有專業(yè)資質(zhì)的水、電、暖及門窗維修人員，滿足甲方在水、電方面檢查、維修的需要。
6、乙方工作人員不享受甲方員工的福利待遇。
7、非工作期間乙方人員未經(jīng)允許不得入校。
8、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方兩次警告，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面限期整改通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的_____％－_____％作為違約金。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的_____%作為違約金。
八、合同變更與終止
1、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。
2、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。
3、合同內(nèi)容變更、提前終止，甲、乙雙方須提前書面通知對(duì)方，否則按月服務(wù)費(fèi)_____％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
4、國(guó)家法律、法規(guī)的立廢，導(dǎo)致本合同自動(dòng)終止或解除，雙方按本合同實(shí)際服務(wù)費(fèi)進(jìn)行清退。
九、合同變更、解除
1、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失或者物業(yè)服務(wù)沒有達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可以解除合同，并按全部損失（包括間接損失）要求乙方賠償。
2、乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故后，除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用外，在收到甲方書面整改通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。
3、一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力，以及不包括其他原因要求中途解除本合同，必須提前30天以書面形式向?qū)Ψ秸f明告知。
十、違約責(zé)任
1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按當(dāng)期應(yīng)付金額的_____%支付違約金。
2、如乙方未按合同要求提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)作業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款的_____%的違約金，并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。
3、如果乙方派出物業(yè)服務(wù)人員每天崗位上人數(shù)少于合同約定最低人數(shù)，被甲方發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)累計(jì)三次違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。
十一、爭(zhēng)議解決
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向__________人民法院提起訴訟。
十二、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三、本協(xié)議書一式六份，雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方（蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
物業(yè)工程外包合同范本 篇2
甲方：
乙方：
為加強(qiáng)本公司廠區(qū)日常監(jiān)管工作，保障公司的正常的生產(chǎn)、工作和生活秩序，做好秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、工程維修工作，維護(hù)企業(yè)形象，確保公司人員、生產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)、治安、消防安全，現(xiàn)將我公司區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)、區(qū)域內(nèi)保潔服務(wù)項(xiàng)目承包給乙方進(jìn)行統(tǒng)一管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。
合同期限:
第一條：本合同期限自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。
第二條：合同期滿前30日內(nèi)如甲乙雙方均未提出終止本合同，雙方本著互惠互利的原則在本合同期滿前10日內(nèi)簽署新的合同。物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：
第一條：包括區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)、區(qū)域內(nèi)保潔服務(wù)。
第二條：乙方按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)工作人員。
費(fèi)用的結(jié)算及支付：
第一條：甲乙雙方約定的物業(yè)管理費(fèi)用及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)依照本合同附件人員費(fèi)用匯算表表執(zhí)行。
第二條：甲乙雙方于每月5日前確認(rèn)上月的工作量依據(jù)本合同附件人員費(fèi)用匯算表物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單。
第三條：甲方應(yīng)于每月20日前根據(jù)合同附件人員費(fèi)用匯算表支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)（物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中包含社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用及稅費(fèi)）。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。
一、甲方權(quán)利義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追接袡�(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行考核，對(duì)不符合要求的提出書面整改通知，乙方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)完成整改并及時(shí)匯報(bào)給甲方。如乙方未及時(shí)整改的甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，超過3次未整改的甲方有權(quán)終止本合同。
（二）甲方應(yīng)明確乙方從事物業(yè)管理的工作崗位、工作任務(wù)和工作要求，然后由乙方負(fù)責(zé)安排其工作人員完成工作任務(wù)。
�。ㄈ┘追綉�(yīng)為乙方員工提供符合政府勞動(dòng)保護(hù)條例規(guī)定的工作場(chǎng)所和和各項(xiàng)安全生產(chǎn)條件。
�。ㄋ模┘追綉�(yīng)為乙方提供食宿。
�。ㄎ澹┮曳絾T工有下列行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換：
1、乙方員工違反操作規(guī)程，造成所負(fù)責(zé)的工作不能正常運(yùn)行，或不能保證工作質(zhì)量，給甲方造成損失的；
2、乙方員工嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度、崗位職責(zé)和勞動(dòng)紀(jì)律的；
3、乙方員工不能提供真實(shí)有效身份證明的，或提供虛假身份證明的；
4、乙方員工廠區(qū)內(nèi)不得飲酒、衣衫不整、在工作中謾罵他人或斗毆或以肢體、拳腳相擊的；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方退回或更換，同時(shí)乙方必須保證出勤人數(shù)，不影響甲方的正常生產(chǎn)工作的進(jìn)展。
（六）甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時(shí)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)：
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)做到保障甲方的.正常的生產(chǎn)、工作和生活秩序，做好秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、工程維修工作，維護(hù)企業(yè)形象，確保甲方人員、生產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)、治安、消防安全。為甲方營(yíng)造一個(gè)安全、安定、祥和的工作環(huán)境，從而讓甲方的每個(gè)業(yè)主都能住的安心、放心以提高甲方每個(gè)業(yè)主的滿意度。如因乙方原因造成甲方租戶流失的甲方有權(quán)追究乙方賠償責(zé)任。
�。ㄒ唬┮曳接袡�(quán)根據(jù)當(dāng)月工量及時(shí)增減人員費(fèi)用匯算表中人員數(shù)量，原則上總費(fèi)用不變。
（二）乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)提供對(duì)廠區(qū)的管理細(xì)則并由甲、乙雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。
�。ㄈ┮曳綖樘岣呶飿I(yè)管理質(zhì)量有權(quán)與甲方每個(gè)業(yè)主簽訂租憑廠區(qū)物業(yè)管理制度要求大家共同遵守。
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)保證具有履行本合同的法定資質(zhì)，提供甲方所需有關(guān)生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證明的原件及復(fù)印件。
（四）乙方應(yīng)保證嚴(yán)格遵守有關(guān)的中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，特別是有關(guān)員工勞動(dòng)保障或福利政策，同時(shí)承諾遵守甲方的包括安全生產(chǎn)、勞動(dòng)衛(wèi)生等各項(xiàng)指導(dǎo)原則。
（五）乙方應(yīng)根據(jù)甲方工作需求，選派符合甲方要求的乙方員工到甲方指定的工作地點(diǎn)工作，同時(shí)承諾不派出或使用童工。
（六）乙方在本合同的執(zhí)行期內(nèi)應(yīng)保守甲方的各項(xiàng)商業(yè)秘密，不得將有關(guān)資料透露給任何第三方。乙方應(yīng)教育員工保守甲方的各項(xiàng)商業(yè)秘密，如因乙方員工的原因（經(jīng)甲方允許事宜除外）導(dǎo)致甲方有關(guān)的商業(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
�。ㄆ撸┮曳綉�(yīng)保證按照甲方工作要求足額安排工作人員，人員出現(xiàn)不足時(shí)應(yīng)在兩日內(nèi)補(bǔ)齊。
三、違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┮曳教峁┨摷儋Y質(zhì)證明材料，不具備履行本合同的合法資質(zhì)的，甲方有權(quán)立即終止本合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（二）乙方未按本合同規(guī)定期限提交乙方派往甲方工作的員工的有關(guān)證明材料，又無正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。
�。ㄈ┤缫曳轿窗幢竞贤�(guī)定與員工簽訂勞動(dòng)合同，繳納社會(huì)保險(xiǎn)或拖欠員工工資，或支付員工的工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY規(guī)定，甲方可責(zé)令其限期改正；乙方逾期未改的，甲方有權(quán)單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。
�。ㄋ模┘追綗o故未按期支付乙方本合同項(xiàng)下的勞務(wù)外包費(fèi)用超過10個(gè)工作日的，乙方有權(quán)終止本合同；給乙方造成損失的，由甲方賠償損失。
�。ㄎ澹┮曳竭`反中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)和本合同的其他規(guī)定的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行；給甲方造成損失的，由乙方賠償損失。
四、發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議期滿的；
�。ǘ╇p方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的。
五、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
六、本協(xié)議書一式六份，雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方（蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
物業(yè)工程外包合同范本 篇3
發(fā)包方：
承包方：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍：
4、承包方式：
5、工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。
6、工程質(zhì)量：
7、合同價(jià)款（大寫人民幣）：
第二條 發(fā)包方工作
1、開工前 日，向承包方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 份，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、向承包方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
3、指派 （聯(lián)系電話： ）為發(fā)包方駐工地代表或主要聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程材料、工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)與業(yè)主辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
5、提供經(jīng)業(yè)主或發(fā)包方確認(rèn)的工程材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、其他技術(shù)要求等。
第三條 承包方工作
1、參加發(fā)包方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交發(fā)包方審定。
2、根據(jù)發(fā)包方提供的工程材料清單采購(gòu)合格的工程物料，并由發(fā)包方駐工地代表簽字確認(rèn)。
3、指派 （聯(lián)系電話： ）為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
5、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
6、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主所滯留的物品、設(shè)施等采取保護(hù)措施。
7、施工中未經(jīng)發(fā)包方或業(yè)主的書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
8、工程竣工未移交發(fā)包方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品的保護(hù)。
9、參加發(fā)包方或業(yè)主單位主持召開的工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議。
第四條 關(guān)于工期的約定
1、發(fā)包方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得承包方同意，并支付承包方因趕工采取的措施費(fèi)用。
2、因發(fā)包方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
3、因承包方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計(jì)變更或非因承包方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（含8小時(shí)，一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向承包方支付由此增加的費(fèi)用。
3、發(fā)包方、承包方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，承包方可自行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)。若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但工期也予順延。
4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不順延。
5、工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知承包方，另定驗(yàn)收日期。但發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、雙方商定本合同價(jià)款采用第 種：
�。�1）固定價(jià)格；
（2）固定價(jià)格加 %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算，包干風(fēng)險(xiǎn)包括 內(nèi)容；
�。�3）可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。
2、本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算或質(zhì)保期屆滿時(shí)一次結(jié)清。
3、工程竣工驗(yàn)收后，承包方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方自接到上述資料 日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在審查期滿后 日內(nèi)結(jié)清尾款。
第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、本工程發(fā)包方提供設(shè)備的，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。凡約定由承包方提貨的，由承包方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。
2、由發(fā)包方供應(yīng)的設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
3、所有工程材料、設(shè)備均由承包方負(fù)責(zé)保管。由于承包方保管不當(dāng)造成損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償。
4、凡由承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。
第八條 有關(guān)安全施工和防火的約定
1、發(fā)包方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》或其他發(fā)包方提供的書面標(biāo)準(zhǔn)。
2、承包方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和其他相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范。
3、由于發(fā)包方確認(rèn)的圖紙或作法說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于承包方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，承包方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補(bǔ)償承包方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，發(fā)包方支付承包方 元。發(fā)包方不安合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。
2、由于承包方原因，逾期竣工，每逾期一天，承包方支付發(fā)包方 元違約金。發(fā)包方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)用外，每提前一天，發(fā)包方應(yīng)支付承包方 元作為獎(jiǎng)勵(lì)。
3、承包方按照發(fā)包方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià) 款外，發(fā)包方應(yīng)支付承包方 元作為獎(jiǎng)勵(lì)。
4、承包方應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備及堆放的各種物品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、發(fā)包方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由發(fā)包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
6、未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 爭(zhēng)議或糾紛處理
1、凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可提交原告方所在地人民法院，以先受理的法院為準(zhǔn)，按照法律程序進(jìn)行裁判。
2、除雙方另有約定或法律另有規(guī)定的，訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
第十一條 不可抗力
1、本合同所稱不可抗力指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、動(dòng)亂、罷工、運(yùn)輸事故、空中飛行物體墜落、乙方供應(yīng)商發(fā)生不可預(yù)測(cè)的事故，或其他非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等。
2、因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無需承擔(dān)任何責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外；
3、因不可抗力致使部分不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外；
4、因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方須在3日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并在不可抗力結(jié)束后7日內(nèi)向?qū)Ψ教峤话l(fā)生不可抗力的充分而有效的證明；
5、因一方的違約行為導(dǎo)致延期履行合同，導(dǎo)致合同履行遭遇不可抗力的，違約方應(yīng)承擔(dān)不可抗力造成的相應(yīng)損失的賠償責(zé)任。
第十二條 其他約定
1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂協(xié)議；若雙方不能簽訂協(xié)議的，按照現(xiàn)行行規(guī)、慣例執(zhí)行。
2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
3、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
第十三條 附件
1、施工圖紙或作法說明；
2、工程預(yù)算書；
3、發(fā)包方提供貨物清單；
4、會(huì)議紀(jì)要；
5、設(shè)計(jì)變更；
6、其他
發(fā)包方：（蓋章） 承包方：（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
簽字代表： 簽字代表：
單位地址： 單位地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽訂日期： 簽訂日期：
物業(yè)工程外包合同范本 篇4
工程外包合同范本
甲方：______________
乙方：______________
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定合作經(jīng)營(yíng)_________________事業(yè)。特訂立本協(xié)議。
一、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱：_________________
1、甲方：______________
地址：______________
2、乙方：______________
地址：______________
二、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：_________________工程施工
三、結(jié)算方式：_________________
1、由甲方負(fù)責(zé)尋找施工工程來源
2、由乙方來負(fù)責(zé)工程施工及施工員工安全問題。
3、甲乙雙方經(jīng)商定，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：_________________
1、甲方：_________________
(1)甲方負(fù)責(zé)按雙方商定的施工工程來尋找工程來源。
(2)甲方尋找的施工來源，在未取得甲方同意，不得交其他人施工。
(3)甲方負(fù)責(zé)廣告宣傳和促銷。
(4)甲方安排專人負(fù)責(zé)以乙方的名義進(jìn)行同行銷售。
2、乙方：_________________
(1)乙方負(fù)責(zé)制定工程施工，施工圖紙。消防安全等一系列施工所需要求，以便甲方進(jìn)行尋找施工來源的有力競(jìng)爭(zhēng)。
(2)乙方必需按計(jì)劃要求保質(zhì)保量的做好甲方團(tuán)隊(duì)的地接工作，未經(jīng)甲方同意，不得拒絕接團(tuán)或甩團(tuán)。
(3)乙方必須要按照雙方要求來簽訂員工傷亡賠償款項(xiàng)。
(4)工程所需物品和機(jī)器為乙方所出。乙方不許以任何理由向甲方借取施工工具
甲方：______________乙方：______________
時(shí)間：_________________年__________月__________日
物業(yè)工程外包合同范本 篇5
工程外包合同范本
發(fā)包單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按 米計(jì)算。
第二條：施工方案
1、護(hù)坡
(1)、基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。
(3)、完工后做圍墻10米左右。
(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為 日，暫定于自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。
第四條：價(jià)格及付款方式
1、工程總承包價(jià)為xx元。
2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。
3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付 元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分 付，質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。
第五條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務(wù)
1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條：施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
第八條：驗(yàn)收
工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。
第九條：違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條：其它
本合同于x年xx月xx日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執(zhí)一份，上交 份。
發(fā)包單位(甲方)(蓋章)
授權(quán)代理人(簽字或蓋章) ： 聯(lián)系電話：
承包人(簽字或蓋章)： 聯(lián)系電話：
x年xx月xx日
物業(yè)工程外包合同范本 篇6
委托單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承接單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。
一、甲方委托乙方設(shè)計(jì)制作的項(xiàng)目
1.項(xiàng)目名稱：。
2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：以甲提供的腳本為基礎(chǔ)，全包制作出三維動(dòng)畫廣告片成品。成品的分辨率：1920*1080，MPG格式視頻；包括的制作內(nèi)容有：模型，材質(zhì)，動(dòng)畫合成，包裝特效，素材剪輯，音效合成等整片的制作合成。
3.項(xiàng)目完成日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日 。如果乙方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，或故意拖延，中途要求加價(jià)格等行為，需要承擔(dān)因此造成的甲方的所有損失。
4.項(xiàng)目總播放時(shí)長(zhǎng)： 。超出部分按照本合同第四條第1點(diǎn)重新計(jì)算金額。
二、項(xiàng)目資料及文件的提交
1.由甲乙雙方共同協(xié)商，確定本項(xiàng)目制作的流程，表現(xiàn)方式，特效效果及音效等。
2.甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目說明文字、圖片等相關(guān)素材資料。
3.乙方每次提交的預(yù)覽有燈光材質(zhì)彩色效果，并按照要求修改，超出腳本的修改或者大修改，甲乙雙方協(xié)商解決。
三、制作權(quán)及技術(shù)資料的保密
本項(xiàng)目的版權(quán)屬甲方所有。
本項(xiàng)目中：雙方的溝通內(nèi)容、有關(guān)本合同的資料、甲方提供的全部設(shè)計(jì)資料和制作過程產(chǎn)生的文件，圖片，半成品等屬甲方所有，乙方有責(zé)任對(duì)此予以永久的嚴(yán)格保密，不得提供給任何第三方使用。因?yàn)樯婕暗娇蛻舻脑O(shè)計(jì)機(jī)密專利和行業(yè)利益等諸多原因，如果乙方原因泄露則無條件承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任！
四、項(xiàng)目收費(fèi)及支付方法
1.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)及制作費(fèi)用計(jì)為：人民幣 ，即 元每秒鐘。
2.合同簽訂后，甲方即付乙方費(fèi)用總額的50％即人民元作為項(xiàng)目定金。
3.項(xiàng)目制作完成并通過客戶要求的修改，甲方支付乙方制作費(fèi)的50％，即人民幣元。結(jié)清所有款項(xiàng)后乙方向甲方提供高清無水印文件。在制作過程中乙方提供給甲方的作品可以加帶有甲方公司指定的水印。甲方付清余款后，乙方交付所有制作的源文件資料給甲方保存。
五、雙方責(zé)任
1.甲方有專人負(fù)責(zé)溝通，并配合乙方，如期向乙方提供所需的資料，甲方并保證提供的資料質(zhì)量達(dá)到制作所需的要求。
2.甲方按約定時(shí)間和金額，支付給乙方相關(guān)的設(shè)計(jì)和制作費(fèi)用。
3.如果由于甲方變更已提交的劇本，變更雙方需要確定的劇本的修改內(nèi)容，變更要求過多造成乙方設(shè)計(jì)制作成本大大增加的，雙方應(yīng)重新商定項(xiàng)目完成日期，同時(shí)根據(jù)工作變更及返工情況商定費(fèi)用的變更。
4：乙方不能單方面中途退出制作或借故要求加價(jià)，否則承擔(dān)因此造成甲方損失和連帶責(zé)任。
5：溝通聯(lián)系說明：雙方必須嚴(yán)格遵守合同，誠(chéng)信互贏的態(tài)度多支持對(duì)方工作。雙方的溝通方式包括：QQ交談，電話，發(fā)郵件，等(其他溝通方式也可)和其他電子文件均可作為法律依據(jù)。
6.甲方承擔(dān)本項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切商務(wù)及公關(guān)費(fèi)用，如需乙方配合甲方出面溝通的所產(chǎn)生費(fèi)用也由甲方承擔(dān)。
7.乙方在 日前提交整片初稿，前完成修改。乙方如期向甲方交付本合同規(guī)定的成果文件，并保證文件質(zhì)量符合使用要求。
8.乙方按制作要求，每完成一個(gè)階段需提交甲方溝通確認(rèn)。已確認(rèn)的內(nèi)容如需修改視工作量協(xié)商解決。
9.乙方協(xié)助甲方解決使用過程中項(xiàng)目的技術(shù)問題，并對(duì)使用人員進(jìn)行基本培訓(xùn)。
六、合同事項(xiàng)
1.本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽名后生效。
2.甲乙雙方因故需變更或終止本合同時(shí)應(yīng)提前通知對(duì)方，并得到對(duì)方的確認(rèn)，對(duì)本合同中的遺留問題取得一致意見，在補(bǔ)充條款中進(jìn)行說明或簽定補(bǔ)充協(xié)議。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。
3.乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的項(xiàng)目成果文件，且甲方按合同規(guī)定付清乙方全部設(shè)計(jì)制作費(fèi)后，本制作完成，保密協(xié)議永久有效。
七、其他條款
1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
2. 本合同履行過程中如果發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，向甲方仲裁委員會(huì)提出仲裁。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
九、附制作腳本：
甲方（蓋章）：_________
簽約人（簽字）：_______
單位地址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
_________年____月____日________
乙方（蓋章）：_________
簽約人（簽字）：_______
單位地址：
聯(lián)系電話：
_____年_____月_____日
物業(yè)工程外包合同范本 篇7
甲方：______________
乙方：______________
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定合作經(jīng)營(yíng)_________________事業(yè)。特訂立本協(xié)議。
一、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱：_________________
1、甲方：______________
地址：______________
2、乙方：______________
地址：______________
二、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：工程施工
三、結(jié)算方式：_________________
1、由甲方負(fù)責(zé)尋找施工工程來源
2、由乙方來負(fù)責(zé)工程施工及施工員工安全問題。
3、甲乙雙方經(jīng)商定，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：_________________
1、甲方：_________________
(1)甲方負(fù)責(zé)按雙方商定的施工工程來尋找工程來源。
(2)甲方尋找的施工來源，在未取得甲方同意，不得交其他人施工。
(3)甲方負(fù)責(zé)廣告宣傳和促銷。
(4)甲方安排專人負(fù)責(zé)以乙方的名義進(jìn)行同行銷售。
2、乙方：_________________
(1)乙方負(fù)責(zé)制定工程施工，施工圖紙。消防安全等一系列施工所需要求，以便甲方進(jìn)行尋找施工來源的有力競(jìng)爭(zhēng)。
(2)乙方必需按計(jì)劃要求保質(zhì)保量的做好甲方團(tuán)隊(duì)的地接工作，未經(jīng)甲方同意，不得拒絕接團(tuán)或甩團(tuán)。
(3)乙方必須要按照雙方要求來簽訂員工傷亡賠償款項(xiàng)。
(4)工程所需物品和機(jī)器為乙方所出。乙方不許以任何理由向甲方借取施工工具
甲方：______________乙方：______________
時(shí)間：_________________20__年__________月__________日
物業(yè)工程外包合同范本 篇8
甲方
乙方
一、甲方基本安全職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)對(duì)承包單位進(jìn)行資質(zhì)審查，包括對(duì)承包特種作業(yè)工程（起重、焊接、氣割、電梯、壓力容器等）還需審查特種作業(yè)許可證。
2、負(fù)責(zé)對(duì)承包方人員進(jìn)行入廠安全教育并對(duì)特種作業(yè)人員的持證審查，確認(rèn)證件有效。
3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底、對(duì)乙方制訂的施工安全技術(shù)措施進(jìn)行初審，指定外包工程的我方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的安全管理和現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督。
4、凡屬需辦理工作票的工作項(xiàng)目，負(fù)責(zé)提供和簽發(fā)工作票。并嚴(yán)格執(zhí)行公司的有關(guān)工作票制度。
5、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全措施等執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止違章作業(yè)、野蠻施工，并視情節(jié)給予罰款。
對(duì)管理混亂、嚴(yán)重威脅安全生產(chǎn)者有權(quán)停止其工作，直至終止合同。
6、對(duì)承包期間發(fā)生的不安全情況及乙方安全職責(zé)履行情況，在合同付款時(shí)，由工程管理部根據(jù)施工管理部門或防損部的考核意見進(jìn)行扣款。
7、向乙方提出是否需制訂施工安全技術(shù)措施。 □是（需制訂措施在□上打“√”，否則打“×”）
二、乙方基本安全職責(zé)：
1、承包工程的工作人員的勞動(dòng)保護(hù)用品，必須符合電力行業(yè)的規(guī)定，對(duì)所屬人員的技術(shù)業(yè)務(wù)水平、
身體健康狀況、持證上崗情況負(fù)責(zé)。如實(shí)填寫《外包工程施工（工作）人員情況表》。
2、對(duì)承包工程的工作人員負(fù)有安全教育的責(zé)任，負(fù)責(zé)承擔(dān)承包期內(nèi)全過程的安全管理職責(zé)。
3、工作人員著裝應(yīng)符合《電業(yè)安全工作規(guī)程》的要求，進(jìn)入生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系安全帶。
4、復(fù)雜和較危險(xiǎn)的工程項(xiàng)目，應(yīng)制訂單獨(dú)的施工安全技術(shù)措施，經(jīng)甲方審查合格后執(zhí)行。搭建的腳手架應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，掛牌簽字。
5、施工中不得碰及工作范圍以外的其它設(shè)備，未經(jīng)甲方許可不得隨意拆接水源、電源、氣（汽）源等，否則對(duì)所造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)全部責(zé)任。施工期間發(fā)生的人身、設(shè)備及未遂事故，必須保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并立即匯報(bào)甲方防損部，事后應(yīng)向甲方提交分析報(bào)告。施工期間因乙方責(zé)任造成的設(shè)備損壞等不安全情況，給甲方造成的`損失由乙方全部承擔(dān)。
6、接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)甲方提出的整改要求，必須及時(shí)整改，使用的工器具必須合格有效。遵守有關(guān)防火、防爆的規(guī)定，禁火區(qū)域內(nèi)動(dòng)火必須辦理動(dòng)火工作票，非火警不得挪用消防器材。
7、獨(dú)立承擔(dān)檢修維護(hù)工程項(xiàng)目者（如磨煤機(jī)檢修維護(hù)等）。應(yīng)制訂與承包工程有關(guān)的各級(jí)人員安全職責(zé)，建立安全組織，交甲方防損部，以便監(jiān)督；對(duì)批準(zhǔn)的工作負(fù)責(zé)人的資格負(fù)責(zé)，工作負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)工作票制度中工作負(fù)責(zé)人的相應(yīng)責(zé)任；承包工程的工作人員，必須每年進(jìn)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》考試，成績(jī)和考卷交甲方防損部備查；建立安全活動(dòng)記錄簿，定期組織安全活動(dòng)；建立安全工器具登記表。
三、乙方對(duì)工程施工的安全要求：
四、甲方進(jìn)行的安全技術(shù)交底（工作范圍、危險(xiǎn)區(qū)域、注意事項(xiàng)）：
五、甲方所做的安全措施：
六、雙方同意上述安全內(nèi)容：
乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
七、防損部審定簽字：年 月 日
八、經(jīng)對(duì)上述具體的安全技術(shù)措施（要求）進(jìn)行檢查，確認(rèn)完成，具備施工安全條件。
甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：
年 月 日
物業(yè)工程外包合同范本 篇9
甲方：_________________
乙方：_________________
為建設(shè)綏陽縣后河溝煙草水源水庫樞紐工程，甲方將本工程的料場(chǎng)采石鉆眼爆破施工、壩基開挖的巖石鉆眼爆破、進(jìn)場(chǎng)公路的巖石鉆眼爆破發(fā)包，乙方自愿應(yīng)標(biāo)承包，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立本承包合同條款如下：_________________
一、乙方自愿承包甲方采石場(chǎng)的.采石爆破施工、壩基開挖的巖石鉆眼爆破、進(jìn)場(chǎng)公路的巖石鉆眼爆破。
二、工程施工地點(diǎn)及施工內(nèi)容：_________________
工程施工地點(diǎn)：_________________綏陽縣枧壩鎮(zhèn)中塘村
工程施工內(nèi)容：_________________
1.料場(chǎng)采石爆破、大型石塊（80cm_____80cm以上）的分解爆破。
2.壩基開挖的巖石鉆眼爆破、進(jìn)場(chǎng)公路的巖石鉆眼爆破。
三、承包形式，大包干承包形式，即乙方包干承包巖石爆破施工工程的全過程，施工全程所需的一切設(shè)備、爆破相關(guān)材料、技術(shù)、人員、管理（生產(chǎn)、安全、技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備、生產(chǎn)材料、人員等）資金、稅費(fèi)等由乙方完全自主、自理，概與甲方無關(guān)。
四、1.料場(chǎng)承包按方量計(jì)價(jià)，據(jù)實(shí)結(jié)算。乙方完成的工程量，視進(jìn)度分階段結(jié)算。采石開采每立方米元整，采用測(cè)量?jī)x器（全站儀）進(jìn)行測(cè)量計(jì)算方量。2.壩基開挖爆破、進(jìn)場(chǎng)公路爆破，采用鉆孔米數(shù)計(jì)算，以每米元整（含炸材等全部費(fèi)用）。
五、承包費(fèi)的結(jié)付。業(yè)主每次撥付進(jìn)度款時(shí)，按乙方結(jié)算工程量金額的80%付款，剩余部分在工程完工后一個(gè)月內(nèi)付清。
六、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及相關(guān)職能部門對(duì)爆破施工這一特種行業(yè)的相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)操作規(guī)程、規(guī)范和安全生產(chǎn)操作規(guī)范。自覺遵守和服從相關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。乙方承包甲方采石爆破施工工程期間的一切法律、經(jīng)濟(jì)、安全責(zé)任事故等責(zé)任均由乙方自理，概與甲方無關(guān)。
七、乙方必須服從和配合甲方采石場(chǎng)的整體生產(chǎn)安排，安全管理和現(xiàn)場(chǎng)管理，如有違反，造成損失的，由乙方據(jù)實(shí)負(fù)責(zé)賠償。甲方的安排和有關(guān)管理如與乙方的安全生產(chǎn)操作規(guī)范和爆破施工管理規(guī)范以及相關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范不相符的，乙方可以拒絕執(zhí)行，但必須及時(shí)向甲方提出修正意見和措施，如不及時(shí)向甲方提出修正意見和措施的，視同乙方認(rèn)可甲方的安排和管理，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
八、爆破施工現(xiàn)場(chǎng)如因地界等原因與當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)生糾紛時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。如因爆破施工技術(shù)原因和安全管理原因造成周邊地面附著物、農(nóng)作物，人畜損毀（傷）時(shí)，甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、乙方的施工生產(chǎn)原則上按甲方的生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行，保證甲方施工進(jìn)度需要。
十、本合同期限：_________________從簽訂合同之日起至工程完工為止。
十一、本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得隨意中途終止，雙方就提前終止合同給對(duì)方造成的損失賠償協(xié)商一致后，協(xié)商終止合同。如因不
可抗力原因不能繼續(xù)履行本合同時(shí)，本合同可提前終止。
十二、本合同未盡事宜，參照行業(yè)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，達(dá)成一致的書面協(xié)議與本合同一并生效。因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商未能達(dá)成一致意見，任何一方均可向工程所在地仲裁委員會(huì)提出仲裁。
本合同雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽訂日期：______________________年_____月_____日
物業(yè)工程外包合同范本 篇10
工程名稱： 城陽區(qū)社會(huì)福利中心
施工地點(diǎn)： 城陽大北曲社區(qū)
甲方： 青島一建集團(tuán)有限公司
乙方： 青島綠城節(jié)能建設(shè)有限公司
為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保護(hù)員工的人身安全和企業(yè)財(cái)產(chǎn)安全，保證施工生產(chǎn)的有序進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和青島市的有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，雙方就本工程施工生產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)所帶機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備的安全防護(hù)設(shè)施及用品進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合安全規(guī)定的設(shè)施、用品有權(quán)禁止使用。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工中出現(xiàn)的不安全隱患簽發(fā)隱患整改通知書，并限期整改；對(duì)情節(jié)嚴(yán)重又不按期整改的，甲方有權(quán)停止乙方的作業(yè)，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
3、在多家施工單位施工的現(xiàn)場(chǎng)，甲方本著公平、公正、有利于安全生產(chǎn)管理的原則，實(shí)施安全生產(chǎn)管理，并做好與乙方之間的協(xié)調(diào)工作。
4、由甲方提供給乙方使用的施工用電、機(jī)械設(shè)備及防護(hù)設(shè)施必須經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，簽字移交后方可使用，但在使用過程乙方不得隨意拆改，否則，產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)（包括經(jīng)濟(jì)賠償在內(nèi)）一切責(zé)任。
二、乙方責(zé)任
1、乙方必須遞交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工程施工資質(zhì)、法人和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件留甲方備份，并持甲方總經(jīng)理審核后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)和甲方安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要、可靠的安全防護(hù)措施，消除事故隱患；由于乙方安全措施不力、操作不當(dāng)或違規(guī)施工而造成的事故的責(zé)任和因此發(fā)生的所有費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。
3、乙方在場(chǎng)內(nèi)施工，必須對(duì)所有施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，不服從安全教育或不遵守安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、施工人員進(jìn)場(chǎng)前，必須先將現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，施工人員（包括管理人員、施工人員、特殊作業(yè)人員）花名冊(cè)，企業(yè)資質(zhì)證書和委托書等原件或復(fù)印件送甲方備案。
5、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各種方和設(shè)施不得隨意拆改，尤其是臨邊防護(hù)。洞口防護(hù)需要打開時(shí)，乙方應(yīng)先向甲方提出書面申請(qǐng)待批準(zhǔn)后方可打開。作業(yè)時(shí)除設(shè)置明顯標(biāo)志外，還應(yīng)派專人監(jiān)護(hù)，下班或本項(xiàng)工作完成后必須及時(shí)恢復(fù)好。
6、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須按要求正確佩戴合格的勞動(dòng)防護(hù)用品。現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁垂直交叉作業(yè)；高處作業(yè)禁止將工具、配件及物件上下拋擲；樓內(nèi)作業(yè)人員嚴(yán)禁將垃圾及其他任何物體從窗口或臨邊往外扔，防止物體打擊傷人。危險(xiǎn)性較大的作業(yè)項(xiàng)目，乙方必須設(shè)專人監(jiān)護(hù)。
7、施工用電不得亂拉亂接，需要用電時(shí)，必須由專職電工操作；需要甲方配合的或提供幫助的必須在甲方電工的統(tǒng)一安排下進(jìn)行。乙方按要求配備的電工納入甲方電工的統(tǒng)一安排和管理。各類特殊作業(yè)人員必須持有效證件上崗。
8、乙方應(yīng)教育本單位作業(yè)人員做到文明施工、安全生產(chǎn)，在平時(shí)的工作中做到活完場(chǎng)清，場(chǎng)清料凈，材料碼放有序，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的宏觀整潔，防止造成環(huán)境污染。
三、事故責(zé)任與處理
1、由于乙方管理或乙方作業(yè)人員自身責(zé)任造成的傷、殘、亡事故，要在第一時(shí)間內(nèi)立即向甲方報(bào)告，不得謊報(bào)、瞞報(bào)或隱匿不報(bào)，否則追究乙方責(zé)任人的責(zé)任；同時(shí)由乙方參照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定負(fù)責(zé)處理，并負(fù)責(zé)對(duì)事故人員及家屬的全部經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、由于乙方以外的責(zé)任造成乙方作業(yè)人員傷、殘、亡事故的，在執(zhí)行事故處理時(shí)，參照國(guó)家現(xiàn)行政策，由責(zé)任方一次性給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，其善后事宜由乙方處理。
3、由于乙方或乙方作業(yè)人員違章指揮，違章作業(yè)或設(shè)備設(shè)施不完善造成甲方或第三者人員的傷亡事故，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的責(zé)任和費(fèi)用，并負(fù)責(zé)傷、殘、亡個(gè)人及家屬的全部經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和善后處理。
四、本協(xié)議壹式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。
五、本協(xié)議有效期為：從簽訂之日起至乙方的工程項(xiàng)目竣工（完工）及所有人員全部撤出現(xiàn)場(chǎng)為止。
六、此補(bǔ)充條款與正式條款具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
蓋章： 蓋章：
負(fù)責(zé)人（簽字）： 負(fù)責(zé)人（簽字）：
物業(yè)工程外包合同范本 篇11
甲方：_________
乙方：_________
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定合作經(jīng)營(yíng)_______________事業(yè)。特訂立本協(xié)議。
一、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱：
1、甲方：_________、地址：____________
2、乙方：_________、地址：____________
二、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：工程施工
三、結(jié)算方式：
1、由甲方負(fù)責(zé)尋找施工工程來源。
2、由乙方來負(fù)責(zé)工程施工及施工員工安全問題。
3、甲乙雙方經(jīng)商定，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1）甲方：
�。�1）甲方負(fù)責(zé)按雙方商定的施工工程來尋找工程來源。
�。�2）甲方尋找的施工來源，在未取得甲方同意，不得交其他人施工。
�。�3）甲方負(fù)責(zé)廣告宣傳和促銷。
�。�4）甲方安排專人負(fù)責(zé)以乙方的名義進(jìn)行同行銷售。
2）乙方：
（1）乙方負(fù)責(zé)制定工程施工，施工圖紙。消防安全等一系列施工所需要求，以便甲方進(jìn)行尋找施工來源的有力競(jìng)爭(zhēng)。
�。�2）乙方必需按計(jì)劃要求保質(zhì)保量的做好甲方團(tuán)隊(duì)的地接工作，未經(jīng)甲方同意，不得拒絕接團(tuán)或甩團(tuán)。
�。�3）乙方必須要按照雙方要求來簽訂員工傷亡賠償款項(xiàng)。
（4）工程所需物品和機(jī)器為乙方所出。乙方不許以任何理由向甲方借取施工工具。
甲方：______乙方：______
日期：______日期：______
物業(yè)工程外包合同范本 篇12
甲方：
乙方：
工程項(xiàng)目名稱：
一、合同宗旨
1、為維護(hù)甲乙雙方的共同利益，明確雙方的安全施工管理職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，于 月 日在 簽訂本合同，并同時(shí)開始進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)。
2、本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、等要求制定。
二、甲乙雙方應(yīng)履行的職責(zé)：
1、甲方：
(1)甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方施工作業(yè)規(guī)范指導(dǎo)并監(jiān)管工作進(jìn)度以及施工質(zhì)量。
(2)甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行視察指導(dǎo)，并制止違規(guī)作業(yè)及一切不安全行為。
(3)甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)于施工期間發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，要求乙方改正并拆除從新再造。
(4)工程完工后甲方對(duì)乙方工程驗(yàn)收并對(duì)不合格的部位提出返工從修的要求，乙方必須及時(shí)整改。
(5)工程驗(yàn)收合格后按合同規(guī)定支付承包工程總價(jià)值合共¥ 元整，以現(xiàn)金方式支付給乙方。
2、乙方：
(1)乙方必須按有關(guān)建筑鋪貼標(biāo)準(zhǔn)按正規(guī)施工規(guī)范要求按質(zhì)、按量、安全完成外墻鋪貼修繕工作。
(2)乙方負(fù)責(zé)制定施工安全技術(shù)措施，并在施工期間嚴(yán)格執(zhí)行;乙方開工前要對(duì)工作環(huán)境、街巷路人安全設(shè)施、街巷隔離引導(dǎo)措施、高空落物措施、排山牢固措施必須配備到位。施工期間安排人員實(shí)時(shí)對(duì)街巷道路做好引導(dǎo)工作，確保街巷安全暢通。一切涉及安全防護(hù)設(shè)施由乙方提供并配備到位。
(3)乙方要對(duì)自身的施工人員上崗前，必須購(gòu)買勞動(dòng)保險(xiǎn)以及雙關(guān)的人身意外保險(xiǎn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。
(4)乙方嚴(yán)禁擅自私拉亂接臨時(shí)電源、水源，若工作需要由甲方提供，使用期間安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
(5)乙方在施工過程中應(yīng)注意保持街巷整潔，施工垃圾乙方負(fù)責(zé)清掃處理，每天收工前將街巷清理干凈。
(6)乙方嚴(yán)禁將承包工程層層轉(zhuǎn)包，做成一切后果由乙方獨(dú)力承擔(dān)。
三、甲乙雙方安全責(zé)任：
1、由于乙方自身責(zé)任造成的人身、財(cái)產(chǎn)事故，一切后果由乙方自行獨(dú)力負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、由于甲、乙方以外第三方原因造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)事故或乙方原因造第三方人身、財(cái)產(chǎn)事故一切后果由乙方自行獨(dú)力負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方保證派遣具有合法施工資格、身體健康持有效證件上崗工作人員，嚴(yán)格執(zhí)行“安規(guī)”的有關(guān)規(guī)定，切實(shí)采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并對(duì)其所派遣的人員的安全負(fù)全面責(zé)任，施工過程中乙方發(fā)生的各種人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方獨(dú)力承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。如乙方不履行本合同給甲方或任何第三方造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。 涉及法律、民事、刑事責(zé)任均由乙方獨(dú)力承擔(dān)。
四、本工程外包合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)工程外包合同范本 篇13
甲方：某單位
乙方：某單位或某個(gè)人
為優(yōu)質(zhì)、高效完成某工程的施工，充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方將某工程的技術(shù)方面的工作承包給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、 合作項(xiàng)目工程名稱
某工程項(xiàng)目
二、 工程技術(shù)承包范圍
1)工程施工復(fù)測(cè)及相關(guān)資料編制。
2)工程施工放樣及相關(guān)資料編制。
3)工程試驗(yàn)及相關(guān)資料編制。
4)工程質(zhì)檢及相關(guān)資料編制。
5)工程計(jì)量及相關(guān)資料編制。
6)工程變更及相關(guān)資料編制。
7)工程施工技術(shù)及工程的現(xiàn)場(chǎng)管理。
8)工程施工工藝及工序的控制。
9)工程竣工資料的編制。
三、 合同工期
1)從甲方通知乙方人員進(jìn)場(chǎng)復(fù)測(cè)開始至工程交工為止。
2)雙方擬定施工合作時(shí)間為 12 個(gè)月，即從20__年3月1日到20__年3月1日，工期共12個(gè)月。
3)以上合同工期，包括施工復(fù)測(cè)時(shí)間、雨季及因建設(shè)方、甲方等原因造成工程停工的時(shí)間，不包括工程竣工資料編制時(shí)間。
4)竣工資料編制時(shí)間為 1 個(gè)月。
5)若因建設(shè)方、甲方及雨季等原因工程無法完成，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
6)如工期超出 12 個(gè)月，甲方應(yīng)支付乙方超出工期的工程技術(shù)費(fèi)。
四、 工程技術(shù)承包費(fèi)用
1)施工投標(biāo)工程技術(shù)費(fèi)：甲方投標(biāo)工程總價(jià)，扣除第100章費(fèi)用及工程備用金后按3.2%計(jì)。
2)工程變更增加工程技術(shù)費(fèi)：在施工過程中所產(chǎn)生的工程變更增加金額總量按8%計(jì)。
3)工程非計(jì)量增加工程技術(shù)費(fèi)：按該款項(xiàng)40%計(jì)。
4)前兩項(xiàng)總計(jì)所產(chǎn)生的技術(shù)費(fèi)若低于 元人民幣，則甲方支付給乙方元人民幣;若超出則按前兩項(xiàng)計(jì)算。
5)工程延期費(fèi)：超出雙方約定的 12 月的工期甲方每月支付乙方 80000元人民幣的工程技術(shù)費(fèi)。
6)施工復(fù)測(cè)費(fèi)： 20190 元人民幣/每公里。
7)竣工資料編制費(fèi)： 80000 元人民幣。
全部的工程技術(shù)承包費(fèi)用包括施工復(fù)測(cè)費(fèi)、施工投標(biāo)工程技術(shù)費(fèi)、工程變更增加工程技術(shù)費(fèi)、工程非計(jì)量增加工程技術(shù)費(fèi)、工程延期費(fèi)、竣工資料編制費(fèi)。
本合同規(guī)定的“工程施工條件保證”(第七條)和“出入境及安全保證”(第八條)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，不包含在工程技術(shù)承包費(fèi)用中。這兩項(xiàng)費(fèi)用，由乙方提出、使用，甲方報(bào)銷。
五、 工程技術(shù)款項(xiàng)的支付辦法
1)在乙方接到甲方通知后進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工復(fù)測(cè)。施工復(fù)測(cè)完后，甲方必須支付全部施工復(fù)測(cè)費(fèi)給乙方。
2)甲方按工程月計(jì)工程量的 3.2% 支付給乙方，其中甲方每次扣除支付給乙方工程技術(shù)費(fèi)的 5% 作為工程質(zhì)保金。待工程交工后支付全部余款給乙方。
3)若因建設(shè)方或甲方及雨季等原因造成工程無法計(jì)量 2 個(gè)月以上，甲方必須每月支付乙方 60000 元人民幣，用于乙方支付人員工資及開展日常工作。
4)在工程交工后 20 天內(nèi)甲方一次性支付完乙方所有的工程技術(shù)費(fèi)用。
5)竣工資料交完后，甲方支付給乙方全部竣工資料編制費(fèi)。
六、 工程的施工管理
1)甲方有權(quán)監(jiān)督和管理乙方的開展工作的情況，為乙方在工程施工中的錯(cuò)誤提出建議和批評(píng)。
2)乙方人員不得參與境外賭博及販賣、吸食有毒物品等違法之事。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，交由國(guó)家執(zhí)法機(jī)關(guān)處理。
3)甲方在施工期內(nèi)有權(quán)要求乙方提供滿足工程技術(shù)所需的人員。
4)若乙方在工程技術(shù)上為甲方造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙提出經(jīng)濟(jì)賠償。賠償費(fèi)用為所造成經(jīng)濟(jì)損失的 6% 。
5)乙方人員若不遵守甲方的管理制度，屢勸不聽者，甲方有權(quán)將該人員驅(qū)逐出場(chǎng);乙方必須在 10 天內(nèi)另換人員。
6)若乙方人員不符合工作需要，甲方有權(quán)另換工程技術(shù)人員。
7)在工程施工過程中，甲方必須按乙方的技術(shù)要求進(jìn)行施工。
8)甲方必須服從乙方的工程質(zhì)檢、進(jìn)度、施工技術(shù)管理。
9)若甲方不按乙方的技術(shù)要求、進(jìn)度、質(zhì)量管理造成的工程損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
七、 工程施工條件保證
1)甲方應(yīng)為乙方提供工作所需的一切圖紙及文件資料。
2)甲方應(yīng)為乙方提供一套全新的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及施工用相關(guān)技術(shù)資料。
3)甲方應(yīng)為乙方提供兩臺(tái)電腦、一臺(tái)打印機(jī)、一臺(tái)復(fù)印機(jī)、一臺(tái)掃描、一臺(tái)數(shù)碼相機(jī)以用于工程辦公。
4)甲方應(yīng)為乙方提供測(cè)量?jī)x器兩套(即全站儀、水平儀各兩臺(tái)及工程用CASIO4850PA計(jì)算器四臺(tái))。
5)甲方應(yīng)為乙方專門配備一名醫(yī)務(wù)人員，保證乙方人員衛(wèi)生、健康。
6)甲方應(yīng)為乙方提供工程技術(shù)專用車兩輛。
7)甲方應(yīng)為乙方提供一套試驗(yàn)設(shè)備。
8)甲方應(yīng)為乙方提供住宿、食宿及外出辦公條件。
9)甲方應(yīng)為乙方招待建設(shè)方、監(jiān)理提供便利條件。
10) 若因甲方條件受限或建設(shè)方要求，試驗(yàn)或計(jì)量技術(shù)需要第三方處理(外送試驗(yàn)和計(jì)量公證)，甲方必須全權(quán)負(fù)責(zé)，并提供便利條件。
以上甲方為乙方提供各種施工條件，是工程順利進(jìn)行的保障;以上所發(fā)生的一切費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。乙方概不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。
八、 出入境及安全保證
1)乙方出入境手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2)甲方必須保證乙方人員的施工勞動(dòng)安全及人身安全，若出現(xiàn)任何安全事故，責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。
九、 違約及合同合法性條款
1)其它未協(xié)商事項(xiàng)，雙方另外協(xié)商解決。
2)本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格履行，如遇違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的200%給予賠償。
3)若單方面撕毀合同，必須給予對(duì)方 100000 元人民幣的賠償。
4)本協(xié)議共伍頁，正文肆頁，封面壹頁，無其他附件。本協(xié)議自簽約日起生效，款項(xiàng)全部付清后終止。
5)本協(xié)議經(jīng)雙方代表每頁簽字、蓋章(或壓手印)才有效合法，修改、復(fù)印無效。
6)本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
7)本協(xié)議無任何補(bǔ)充條款。
甲方
單位：某單位
代表：
乙方
單位：某單位
代表：
簽約日期
物業(yè)工程外包合同范本 篇14
甲方：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1、工程名稱：________________________________。
2、工程地點(diǎn)：________________________________。
3、承包范圍：________________________________。
4、承包方式：________________________________。
5、工期：本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工。
6、工程質(zhì)量：________________________________。
7、合同價(jià)款： ________________（大寫人民幣：________________________________）。
第二條 發(fā)包方工作風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、開工前日，向承包方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、向承包方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
3、指派________________（聯(lián)系電話：________________________）為發(fā)包方駐工地代表或主要聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程材料、工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜工程外包合同范本工程外包合同范本。
4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)與業(yè)主辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
5、提供經(jīng)業(yè)主或發(fā)包方確認(rèn)的工程材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、其他技術(shù)要求等。
第三條 承包方工作
1、參加發(fā)包方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交發(fā)包方審定。
2、根據(jù)發(fā)包方提供的工程材料清單采購(gòu)合格的工程物料，并由發(fā)包方駐工地代表簽字確認(rèn)。
3、指派________________（聯(lián)系電話：________________________）為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
5、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
6、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主所滯留的物品、設(shè)施等采取保護(hù)措施。
7、施工中未經(jīng)發(fā)包方或業(yè)主的書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
8、工程竣工未移交發(fā)包方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品的保護(hù)。
9、參加發(fā)包方或業(yè)主單位主持召開的工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議。
第四條 關(guān)于工期的約定
1、發(fā)包方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得承包方同意，并支付承包方因趕工采取的措施費(fèi)用。
2、因發(fā)包方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
3、因承包方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計(jì)變更或非因承包方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（含8小時(shí)，一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向承包方支付由此增加的費(fèi)用。
3、發(fā)包方、承包方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，承包方可自行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)。若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延。若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但工期也予順延工程外包合同范本工程外包合同范本。
4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不順延。
5、工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知承包方，另定驗(yàn)收日期。但發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、雙方商定本合同價(jià)款采用第________種：
�。�1）固定價(jià)格。
�。�2）固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算，包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。
�。�3）可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。
2、本合同生效后，甲方分次，按下列約定支付工程款
（1）尾款竣工結(jié)算或質(zhì)保期屆滿時(shí)一次結(jié)清
�。�2）分期撥款。進(jìn)行的條件：________________撥款________%金額________________元
3、工程竣工驗(yàn)收后，承包方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方自接到上述資料日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在審查期滿后日內(nèi)結(jié)清尾款。
第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、本工程發(fā)包方提供設(shè)備的，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。凡約定由承包方提貨的，由承包方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。
2、由發(fā)包方供應(yīng)的設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
3、所有工程材料、設(shè)備均由承包方負(fù)責(zé)保管。由于承包方保管不當(dāng)造成損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償。
4、凡由承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，對(duì)工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。
第八條 有關(guān)安全施工和防火的約定
1、發(fā)包方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》或其他發(fā)包方提供的書面標(biāo)準(zhǔn)。
2、承包方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和其他相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范。
3、由于發(fā)包方確認(rèn)的圖紙或作法說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于承包方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，承包方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補(bǔ)償承包方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，發(fā)包方支付承包方X。發(fā)包方不安合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。
2、由于承包方原因，逾期竣工，每逾期一天，承包方支付發(fā)包方X違約金。發(fā)包方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)用外，每提前一天，發(fā)包方應(yīng)支付承包方X作為獎(jiǎng)勵(lì)。
3、承包方按照發(fā)包方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本熱門合同、2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，發(fā)包方應(yīng)支付承包方X作為獎(jiǎng)勵(lì)工程外包合同范本工程外包合同范本。
4、承包方應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備及堆放的各種物品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、發(fā)包方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由發(fā)包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
6、未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 爭(zhēng)議或糾紛處理
1、凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可提交原告方所在地人民法院，以先受理的法院為準(zhǔn)，按照法律程序進(jìn)行裁判。
2、除雙方另有約定或法律另有規(guī)定的，訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
第十一條 不可抗力
1、本合同所稱不可抗力指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、動(dòng)亂、罷工、運(yùn)輸事故、空中飛行物體墜落、乙方供應(yīng)商發(fā)生不可預(yù)測(cè)的事故，或其他非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等。
2、因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無需承擔(dān)任何責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外。
3、因不可抗力致使部分不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外。
4、因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方須在____日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并在不可抗力結(jié)束后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峤话l(fā)生不可抗力的充分而有效的證明。
5、因一方的違約行為導(dǎo)致延期履行合同，導(dǎo)致合同履行遭遇不可抗力的，違約方應(yīng)承擔(dān)不可抗力造成的相應(yīng)損失的賠償責(zé)任。
第十二條 其他約定
1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂協(xié)議。若雙方不能簽訂協(xié)議的，按照現(xiàn)行行規(guī)、慣例執(zhí)行。
2、本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
3、本合同履行完成后自動(dòng)終止。甲方：簽約日期：________年____月____日乙方：簽約日期：________年____月____日
物業(yè)工程外包合同范本 篇15
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方責(zé)任，確保本工程如期按質(zhì)完工，按照有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包內(nèi)容： 機(jī)設(shè)備安裝等純勞務(wù)工作。項(xiàng)目所需的所有主材、輔材由甲方提供。
4、未經(jīng)過甲方書面同意，乙方不得將安裝工作部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方。
5.工期：20x年4月12日之前完成合同內(nèi)工作內(nèi)容
6.合同款設(shè)網(wǎng)線數(shù)量，以70元/條單價(jià)結(jié)算多退少補(bǔ))。甲方授權(quán)乙方購(gòu)買的輔材以收據(jù)向甲方報(bào)銷。合同款內(nèi)含交換機(jī)等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝、上架、固定。
7.附件清單附后。
第二條 雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任：
(1)開工前向乙方提供工程要求、工作界面等資料，并辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的調(diào)試工作。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
(2)負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量。
(3)負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。
(4)指派 如:向建雄， 為甲方聯(lián)系人，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，驗(yàn)收，變更、登記手續(xù)和其他事宜。
(5)負(fù)責(zé)按合同要求付款。
2.乙方責(zé)任：
(1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到優(yōu)良等級(jí)以上。
(2)強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。
(3)必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。
(4)針對(duì)本項(xiàng)目，由于甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有4天不能到場(chǎng)，乙方項(xiàng)目管理人員到位兩天以上，替代甲方項(xiàng)目管理人員與建設(shè)單位的對(duì)接、協(xié)調(diào)責(zé)任。
(5)附帶工作。附帶包括有線設(shè)備上架、上電;相關(guān)設(shè)備的整線、理線等作業(yè)內(nèi)容。大規(guī)模的正式理線除外。
(6)工程完工后，向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的施工總結(jié)。
第三條 工作范圍
1、負(fù)責(zé)把交給乙方的設(shè)備按甲方的要求安裝到位，安裝要求如下：
a、每臺(tái)AP的序列號(hào)(SN)及MAC地址抄錄下來，并在相應(yīng)的圖紙上做標(biāo)記;
b、安裝AP時(shí)，按照甲方技術(shù)指導(dǎo)方式安放AP位置及方向;
2、安裝前乙方有義務(wù)把甲方交給乙方的AP保管好，做到不丟失和損壞。安裝后乙方不負(fù)責(zé)AP的丟失和損壞，AP設(shè)備安全全由甲方負(fù)責(zé)。
3、安裝AP設(shè)備時(shí)甲方同步對(duì)安裝AP設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行跟蹤。
4、AP安裝包括施工六類網(wǎng)線布線，兩端打水晶頭、粘貼標(biāo)簽。客房樓層原有網(wǎng)線經(jīng)測(cè)試(PING包不丟失)完好情況下可以繼續(xù)使用，完好網(wǎng)線數(shù)量不足的新拉網(wǎng)線，公區(qū)部分全部新拉網(wǎng)線。AP安裝固定、相關(guān)交換機(jī)等設(shè)備上架上電等由乙方負(fù)責(zé)。
第四條 關(guān)于工期及其它相關(guān)內(nèi)容的約定
1.因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工程整體進(jìn)度，工期不順延。
2.因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。
3.在施工過程中，如遇特殊情況或甲方需要，乙方應(yīng)聽從甲方安排工程內(nèi)容進(jìn)行變更修改，由此涉及的材料、工程量增減以甲方為依據(jù)進(jìn)入決算。材料、工程量的計(jì)價(jià)依照審計(jì)為準(zhǔn)。工程量增加的，工期可以相應(yīng)延長(zhǎng)。
4.為加強(qiáng)管理，自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方的聯(lián)系均以書面聯(lián)系單形式進(jìn)行，并達(dá)成同雙方簽署的協(xié)議修改書，雙方在收到聯(lián)系單后在三天內(nèi)做出回復(fù)，并存檔備查。
5.除甲方認(rèn)可的乙方在本工程協(xié)議規(guī)定的施工費(fèi)用外，甲方不再考慮諸如：夜間施工增加費(fèi)、施工食品表運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備材料運(yùn)輸增加費(fèi)、停窩工費(fèi)等，增加工程量及甲方提出縮短工期的除外。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程以施工圖紙、施工說明、變更聯(lián)系單及有關(guān)國(guó)家規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
2.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到通知10日內(nèi)組織驗(yàn)收、并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。工程通過驗(yàn)收以建設(shè)方等相關(guān)部門的驗(yàn)收為準(zhǔn)。
4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
(1)乙方敷設(shè)的網(wǎng)線從交換機(jī)至AP能暢通傳輸數(shù)據(jù)，AP能正常運(yùn)行。
(2)標(biāo)簽、標(biāo)識(shí)到位。
(3)交換機(jī)等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備按照甲方要求安裝固定到位。
第六條 工程款項(xiàng)的支付條款
1.本合同價(jià)款為(大寫) 。工程完工后七個(gè)工作日內(nèi)一次性付清工程價(jià)款。
2.由于工程變化增加的工程量所產(chǎn)生的工程款在工程竣工并對(duì)增加工程量確認(rèn)后，甲方與工程款一同支付。
第七條 違約責(zé)任
1.由于乙方保管不善或使用不當(dāng)造成設(shè)備短缺、故障或損壞，由乙方全額承擔(dān)。
2.由于乙方原因，逾期竣工，逾期兩天(不含)以上的，甲方向乙方收取500元/天滯納金。逾期完工的違約賠償最高限度為未完工部分總價(jià)的 15%，如乙方仍不能完工的，甲方可終止協(xié)議。 因甲方原因(含建設(shè)單位原因)導(dǎo)致工期逾期的，逾期兩天之內(nèi)的工期順延;逾期兩天(不含)以上的除工期順延外，補(bǔ)償乙方每天500元。
3.因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 爭(zhēng)議或糾紛處理
1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié)。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由甲方住所地人民法院管轄。
3.本合同自簽訂之日生效，雙方應(yīng)本著真誠(chéng)合作的態(tài)度共同遵守，為今后的進(jìn)一步合作打下良好的基礎(chǔ);如出現(xiàn)違約現(xiàn)象，如乙方嚴(yán)重影響甲方公司形象或嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，并由此給甲方造成相關(guān)損失的，由乙方負(fù)全責(zé)，并追究乙方相關(guān)的法律責(zé)任。
第九條 協(xié)議的解除、終止
1.甲方未按約定支付工程款導(dǎo)致乙方停工的，甲方承但相應(yīng)損失，已完工部分仍按照原合同執(zhí)行。
2.在乙方存在如下違約情況，且收到甲方的違約通知后10天內(nèi)未能糾正其違約行為的，甲方有權(quán)考慮并提出終止全部或部分合同。乙方支付由此造成的甲方全部損失。
(1) 乙方未能在合同規(guī)定期限或甲方同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成全部或部分施工量。
(2) 乙方未能履行合同規(guī)定的其他義務(wù)，致使合同無法繼續(xù)履行的。
3.在甲方提出終止部分合同的情況下，并不解除乙方對(duì)已經(jīng)完工部分工程應(yīng)負(fù)的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。
4.合同的權(quán)利、義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助保密等義務(wù)。
第十條 附則
1.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。
2.本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)工程外包合同范本 篇16
合同簽定地：_________________合同編號(hào)：_________________
甲方：_________________乙方：_________________
現(xiàn)就安防監(jiān)控系統(tǒng)工程施工事宜，甲方委托乙方完成工程的安防監(jiān)控綜合布線系統(tǒng)線纜敷設(shè)及設(shè)備安裝任務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：_________________
1、工程概狀和具體施工內(nèi)容：_________________
1.1、單位個(gè)監(jiān)控點(diǎn)、線纜的敷設(shè);攝像機(jī)等設(shè)備的安裝;監(jiān)控立桿的安裝并協(xié)助調(diào)試。
1.2、整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)調(diào)測(cè)試，交接驗(yàn)收。
1.3、所有施工必須嚴(yán)格按照甲方要求及施工圖紙施工，如沒有按照甲方要求施工的，造成返工、誤工的由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
1.4、雙方委派的工程代表：_________________
甲方代表：_________________聯(lián)系電話：_________________
乙方代表：_________________聯(lián)系電話：_________________
2、施工進(jìn)度和工期
整個(gè)工程共合計(jì)工期(含交叉施工)為天，以上天數(shù)均為布線安裝工期，不包含調(diào)試工期。
3、施工技術(shù)要求
3.1、走線要選擇合適的路由，并用線卡進(jìn)行固定;
3.2、監(jiān)控立桿要安裝穩(wěn)固，地基要結(jié)實(shí);
3.3、所有室內(nèi)外及監(jiān)控控制室的線纜要盡量隱蔽，無論明暗線均要求做到橫平豎直，整齊美觀。
3.4、所有視頻線、信號(hào)線均要求做好線標(biāo)，提前測(cè)算距離放線，杜絕線材浪費(fèi);
3.5、線纜在出線口處余長(zhǎng)至少50cm，余線應(yīng)仔細(xì)纏繞好收在出口處;
3.6、乙方在施工過程中應(yīng)作好線纜和設(shè)備的防護(hù)措施，保證線纜和設(shè)備在敷設(shè)安裝時(shí)，不受損害。
1/3頁
4、雙方的權(quán)利和責(zé)任
4.1、甲方責(zé)任：_________________
4.1.1、提供施工材料。
4.1.2、提供施工所需的文檔，包括監(jiān)控系統(tǒng)布線平面圖、布線施工方案等。
4.1.3、按照合同規(guī)定支付乙方工程款。
4.1.4、協(xié)調(diào)乙方和建設(shè)方內(nèi)各部門的關(guān)系。
4.1.5、及時(shí)供應(yīng)工程所需的材料。
4.1.6、作好施工前的工程技術(shù)交底工作。
4.2、乙方責(zé)任：_________________
4.2.1、自備施工所需的所有施工設(shè)備及工具。
4.2.2、嚴(yán)格按照甲方施工方案和施工技術(shù)交底及施工圖紙所述工程內(nèi)容和質(zhì)量要求施工，并如實(shí)地記錄線纜末端刻度，提供最終的布線圖紙。
4.2.3、所有線纜整理，綁扎整齊、美觀。
4.2.4、在施工過程中愛護(hù)施工材料，對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，并精心保管所有材料，剩余施工材料全部交給甲方，若損壞乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。
4.2.5、負(fù)責(zé)管理甲方進(jìn)入工地的材料、保存管理。
4.2.6、乙方應(yīng)嚴(yán)守甲方工程機(jī)密不得隨意泄密。
4.2.7、協(xié)助甲方完成整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)調(diào)測(cè)試。
4.2.8、按照甲方要求的工期完工，并做竣工交接驗(yàn)收。
4.2.9、嚴(yán)格按照甲方要求及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
4.2.10、施工過程中如因乙方原因造成施工質(zhì)量不合格，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延且乙方需承擔(dān)由此給甲方帶來的損失賠償。
5、質(zhì)量責(zé)任：_________________
乙方施工完畢,與甲方配合進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試驗(yàn)收,對(duì)檢查出來的施工質(zhì)量問題乙方負(fù)責(zé)解決,給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償.整個(gè)工程材料損耗率不大于4%。
6、付款方式：_________________
6.1、工程總金額：_________________元(人民幣大寫：_________________)。
6.2、合同簽定之三日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款元(人民幣大寫：_________________);
2/3頁
6.3、乙方將所有線纜鋪設(shè)及設(shè)備安裝完畢后，甲方支付給乙方30%的工程進(jìn)度款，即元(人民幣大寫：_________________);
6.4、監(jiān)控系統(tǒng)全部調(diào)試完畢，工程全部驗(yàn)收合格交付建設(shè)方使用后，甲方支付給乙方35%的工程款，即元(大寫：_________________);
6.5、合同總價(jià)的5%，即元(大寫：_________________)作為工程質(zhì)保金在工程驗(yàn)收合格后的3個(gè)月后支付。乙方按甲方要求提供工程款勞務(wù)發(fā)票給甲方。
7、安全施工責(zé)任：_________________
7.1、乙方在施工過程中應(yīng)該嚴(yán)格按《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》進(jìn)行工作，應(yīng)自備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如造成人員傷亡，乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;
7.2、施工過程中注意文明施工，產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)處理;
7.3、施工期間，禁止工人在非施工樓層出入;
7.4、乙方在施工過程中要提高消防意識(shí)，杜絕野蠻施工。如有需要?jiǎng)t必須辦理好相關(guān)手續(xù)下方可施工。
8、違約責(zé)任：_________________
由于乙方的原因，工程不能按時(shí)竣工驗(yàn)收，每日按照合同金額5%扣除乙方違約金，如果不是乙方的原因，工期可以順延，不扣違約金。
9、爭(zhēng)議解決方式
甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院起訴。
10、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可以予以變更或終止。
以上為本合同全部條款，無附件。本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效。
甲方：_________________(章)_____________乙方(章)_____________
法人代表：_________________(簽字)___________法人代表：_________________(簽字)___________
委托代理人：_________________委托代理人：_____________
年___________月___________日___________年___________月___________日