物業(yè)維修崗位職責(zé)（精選20篇）

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇1

　　1.按工作程序，保證維修單、工作指令單上規(guī)定的工作盡快地完成。

　　2.市場(chǎng)各區(qū)域的維修、維護(hù)。

　　3.愛(ài)護(hù)工具，節(jié)約材料，做好材料的領(lǐng)用、保管、耗材登記及匯報(bào)工作。

　　4.保持場(chǎng)地衛(wèi)生，材料物品堆放整齊。

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇2

　　1、負(fù)責(zé)維修工作，熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類(lèi)、分布，掌握各類(lèi)線(xiàn)路、管道的分布、走向、位置。

　　2、對(duì)管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其它異常情況，應(yīng)及時(shí)維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　3、接到客戶(hù)報(bào)修，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，排除故障。確有困難應(yīng)立即與維修主管聯(lián)系。

　　4、負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所如維修工作。

　　5、負(fù)責(zé)每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備運(yùn)行操作中出現(xiàn)的故障或突發(fā)事件及時(shí)上報(bào)，并按照《應(yīng)急預(yù)案》作業(yè)文件進(jìn)行處理。

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇3

　　1.負(fù)責(zé)公司所轄物業(yè)的維修管理,包括工程立項(xiàng)、施工管理、驗(yàn)收和預(yù)決算分析，工程檔案和消防管理;

　　2.根據(jù)施工方案提出設(shè)計(jì)成本優(yōu)化建議;

　　3.維修工程、機(jī)電采購(gòu)項(xiàng)目的招標(biāo)文件、標(biāo)底編制。

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇4

　　1、 在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，完成物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理相關(guān)工作，確保空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備在良好的狀態(tài)下運(yùn)行。

　　2、 聯(lián)絡(luò)有關(guān)部門(mén)，做好空調(diào)設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、維修按正常步驟進(jìn)行。

　　3、 負(fù)責(zé)所有空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)日常巡檢工作，制定檢查及維修記錄，并確保記錄的完整情況。

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇5

　　1、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的水電安裝、設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)工作;

　　2、做好值班工作日記和設(shè)備運(yùn)行記錄;

　　3、完成公司或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇6

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行公司設(shè)備操作規(guī)程，做好設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)和巡查工作，認(rèn)真做好各項(xiàng)記錄和值班記錄;

　　2、負(fù)責(zé)任區(qū)域的設(shè)備設(shè)施、配電室、水泵房等設(shè)備房及工作間的安全防護(hù)、清潔衛(wèi)生工作;

　　3、嚴(yán)格遵守公司及部門(mén)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，完成每天工作日志，履行交接班手續(xù);

　　4、完成公司、部門(mén)、班組上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交待的其它工作;

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇7

　　1、 負(fù)責(zé)及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備巡檢、故障維修，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常;

　　2、 嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，認(rèn)真履行值班巡檢記錄和工作報(bào)表;

　　3、 熟練掌握辦公樓的強(qiáng)弱電、給排水等系統(tǒng)的各項(xiàng)操作、養(yǎng)護(hù)、維修規(guī)程;

　　4、 負(fù)責(zé)辦公樓客戶(hù)的日常報(bào)修服務(wù);

　　5、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇8

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)商場(chǎng)供配電、給排水、電梯、消防、空調(diào)、監(jiān)控等系統(tǒng)設(shè)備實(shí)施日常維修保養(yǎng);

　　2、監(jiān)督巡查制度的執(zhí)行情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)解決，處理及匯報(bào)突發(fā)事件;

　　3、保證商場(chǎng)水電設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)水電設(shè)施的日常維修與供水供電系統(tǒng)運(yùn)行情況記錄，保證商場(chǎng)正常供水供電;

　　4、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇9

　　1、負(fù)責(zé)大樓設(shè)備設(shè)施的巡視、檢查、記錄;

　　2、負(fù)責(zé)日常維修工作;

　　3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)維保單位的維護(hù)保養(yǎng);

　　3、協(xié)助處理各類(lèi)設(shè)備突發(fā)事件;

　　4、負(fù)責(zé)日常客訴處理及客戶(hù)報(bào)修工作;

　　5、負(fù)責(zé)客戶(hù)的進(jìn)駐手續(xù)及退樓手續(xù)辦理

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇10

　　1、熟悉國(guó)家有關(guān)技術(shù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2、熟悉小區(qū)的變配電設(shè)備、高低壓配電系統(tǒng)和設(shè)備自動(dòng)化控制、消防報(bào)警、通信、監(jiān)控及廣播分布情況。

　　3、熟練掌握操作程序，了解設(shè)備性能、工作原理、參數(shù)指標(biāo)等，確保所管轄設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，并在巡檢表上做好相應(yīng)的記錄，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)處理。

　　4、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生工作，保持室內(nèi)設(shè)備和環(huán)境的清潔。

　　5、做好各項(xiàng)工作的記錄和交接，做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

　　6、維修秉承“完工清場(chǎng)、節(jié)約用料”的態(tài)度，努力使客戶(hù)滿(mǎn)意;如維修項(xiàng)目確實(shí)無(wú)法完成，應(yīng)向客戶(hù)做好耐心的解釋工作，并提供合理的建議。

　　7、遇到突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)熟知應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施及正確的處理方法，確保使可能發(fā)生的損失降到最低點(diǎn)。

　　8、維修人員必須持證上崗，熟悉變配電設(shè)備操作方法及應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。

　　9、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的一切工作任務(wù)。

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇11

　　1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行和一般性維護(hù)。

　　2.負(fù)責(zé)管轄區(qū)域24小時(shí)值班監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀況，按規(guī)定時(shí)間認(rèn)真巡查各個(gè)系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況，并按質(zhì)按量認(rèn)真做好設(shè)備的運(yùn)行記錄。配合供水、供電、通訊等業(yè)務(wù)單位的維修檢查工作并做記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

　　3.巡查、監(jiān)理二次裝修施工情況，按照方案施工，如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的，應(yīng)及時(shí)糾正其違規(guī)行為，并做好記錄，以便日后跟進(jìn)處理。

　　4.負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的水電表抄錄;

　　5.負(fù)責(zé)設(shè)備的定期保養(yǎng)計(jì)劃，易耗品、材料采購(gòu)計(jì)劃等。

　　6.負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的巡檢工作并做好記錄。

　　7.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作任務(wù)。

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇12

　　1、嚴(yán)格遵守公司《員工手冊(cè)》及《作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》，服從管理，樹(shù)立良好的服務(wù)意識(shí)，及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修;

　　2、熟悉項(xiàng)目?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)，公共設(shè)施，房屋結(jié)構(gòu)及水、電、氣管線(xiàn)走向;

　　3、工作時(shí)間嚴(yán)格遵守操作規(guī)程以確保安全，預(yù)防意外事故發(fā)生;

　　4、負(fù)責(zé)公共部位照明的巡檢與維修;

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)公共設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)，并做好記錄;

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)公共能耗計(jì)量表的數(shù)據(jù)采集;

　　7、發(fā)現(xiàn)重大疑難情況和安全隱患應(yīng)立即向上級(jí)反映，并采取相應(yīng)措施;

　　8、愛(ài)護(hù)工具，杜絕浪費(fèi)，按規(guī)定領(lǐng)用工具和維修材料;

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時(shí)性任務(wù)。

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇13

　　1. 負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)備維護(hù)及維修工作;

　　2. 負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)管理工作，包含水、電、消防等;

　　3. 機(jī)電、電氣相關(guān)專(zhuān)業(yè)，持有電工上崗證等相關(guān)證書(shū)。

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇14

　　1、負(fù)責(zé)所在物業(yè)項(xiàng)目日常設(shè)備的維護(hù)

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備例行安全檢查并登記

　　3、負(fù)責(zé)所在項(xiàng)目綜合維修日常管理工作

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇15

　　1、組織對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)安裝的電梯進(jìn)行驗(yàn)收并投入正常使用;

　　2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;

　　3、在操作使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及故障要及時(shí)報(bào)修、匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);

　　4、監(jiān)督維保單位的保養(yǎng)及維修工作;

　　5、做好設(shè)備的完好準(zhǔn)備，每年向質(zhì)檢部門(mén)申報(bào)年檢;

　　6、保管好電梯的技術(shù)文件，保管好各項(xiàng)維修記錄;

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它事項(xiàng)。

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇16

　　1、服從部門(mén)負(fù)責(zé)人的工作安排，準(zhǔn)守紀(jì)律，樹(shù)立良好的服務(wù)意識(shí);

　　2、負(fù)責(zé)住宅區(qū)域的維修工作，熟悉區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、分布，掌握各類(lèi)線(xiàn)路的布局、走向及其維修保養(yǎng)方法;

　　3、對(duì)物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施損壞、隱患或其他異常應(yīng)及時(shí)給予維修，保障公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

　　4、接到客戶(hù)報(bào)修，按照規(guī)定及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，排除故障;

　　5、發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向部門(mén)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，組織人員維修，分析故障原因;

　　6、發(fā)揮工作主動(dòng)性，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇17

　　1、開(kāi)展園區(qū)設(shè)備設(shè)施日常維修、計(jì)劃?rùn)z修、運(yùn)行保養(yǎng)等工作;

　　2、負(fù)責(zé)物業(yè)日常維修、配電線(xiàn)路安裝等工作，綜合布線(xiàn)等工作;

　　3、做好機(jī)器設(shè)備日常巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;

　　4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇18

　　1、商家的入住驗(yàn)房、退房驗(yàn)收; 2、商家的水電供應(yīng)日常維修及更換;

　　3、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)工作以及商家的報(bào)修和公共區(qū)域的巡查維修。

　　4、參加設(shè)備故障的搶修工作，及時(shí)排除設(shè)備故障，確保市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備保持良好運(yùn)行狀態(tài)。

　　5、公共區(qū)域和商家的基本維修;

　　6、園區(qū)內(nèi)道路和房屋建筑修繕事項(xiàng)

　　7、完成園區(qū)進(jìn)變壓器以外水電設(shè)施與設(shè)備(含管網(wǎng)、線(xiàn)路及配電設(shè)備等)市政管網(wǎng)的維修、維護(hù)、和關(guān)系協(xié)調(diào)工作。

　　8、園區(qū)內(nèi)的建筑、道路、圍墻等公共設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)及更換工作;

　　9、園區(qū)內(nèi)雨水及下水排放系統(tǒng)的管理、疏通及維護(hù);

　　10、全區(qū)化糞池的管理、清掏及維護(hù)工作;

　　11、定期或不定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡查、檢查及保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇19

　　嚴(yán)格履行維修工職責(zé)及各項(xiàng)規(guī)章制度，維修、保養(yǎng)好公共設(shè)備。

　　確保設(shè)施運(yùn)行正常。對(duì)報(bào)修及時(shí)、熱情、服務(wù)周到，保證修理質(zhì)量，防止發(fā)生安全事故。

　　按時(shí)上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿(mǎn)。

　　管理好各項(xiàng)設(shè)施管線(xiàn)及設(shè)備的保養(yǎng)及維修，并作好日常的清潔、保養(yǎng)及巡視檢查，并作好記錄。

　　文明禮貌服務(wù)，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為他人排憂(yōu)解難。

　　團(tuán)結(jié)協(xié)作，維護(hù)公司信譽(yù)，愛(ài)護(hù)公司財(cái)產(chǎn)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。

　　負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)維修、檢查等工作。做好下水管道維護(hù)、疏通及雨水井檢查工作。

　　落實(shí)水電表的抄表工作。

　　完成對(duì)重點(diǎn)設(shè)備、設(shè)施、水表、閥門(mén)及電機(jī)等每天必查。

　　熟悉自來(lái)水網(wǎng)絡(luò)走向，水閥門(mén)、水表的位置和數(shù)量，并會(huì)正常維修操作。

物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇20

　　◆嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握供電方式狀態(tài)，線(xiàn)路走向及高、低壓配電室的設(shè)備原理，技術(shù)性能;

　　◆確保設(shè)備安全、正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)照明、水景的正常開(kāi)放及泵房、中央空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行管理;

　　◆對(duì)各商戶(hù)的維修投訴電話(huà)要及時(shí)登記，并及時(shí)安排維修人員維修;

　　◆發(fā)生事故時(shí)，值班人員要保持冷靜，按操作規(guī)程及時(shí)處理，若遇不能排除的故障，應(yīng)立即報(bào)告部門(mén)主管或經(jīng)理，以便及時(shí)安排人員處理，并做好記錄;

　　◆配合主管制訂設(shè)備的年度、月度的預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃，并執(zhí)行;

　　◆協(xié)助主管做好本商場(chǎng)設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收集整理和管理工作協(xié)助;

　　◆按經(jīng)營(yíng)需要提出更新改造設(shè)備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、使用;

　　◆負(fù)責(zé)設(shè)備及責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生及訪(fǎng)客登記工作;

　　◆完成部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。