新版社區(qū)服務(wù)合同（通用3篇）
新版社區(qū)服務(wù)合同 篇1
甲方：_______________
乙方：_______________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方所管理的小區(qū)加入乙方_________服務(wù)中心(以下簡稱“服務(wù)中心”)、由乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區(qū)提供社區(qū)信息化配套服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、服務(wù)內(nèi)容
乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區(qū)提供的社區(qū)信息化配套服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：
1.應(yīng)用服務(wù)：
(1)小區(qū)物業(yè)管理軟件提供：軟件功能模塊包括小區(qū)管理、房產(chǎn)管理、住戶管理、租賃管理、辦公管理、物資管理、設(shè)備管理、工程維修、綠化保潔、安全管理、特約服務(wù)、收費管理和帳務(wù)管理。
(2)小區(qū)管理服務(wù)主頁提供：主頁欄目內(nèi)容包括小區(qū)概況、公建配套、周邊配套、開發(fā)單位、管理單位、總經(jīng)理致辭、業(yè)主委員會、信息中心、管理中心、服務(wù)中心、商務(wù)中心和小區(qū)論壇。
(3)銀行代收系統(tǒng)技術(shù)實施：包括銀行代收業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)傳送、數(shù)據(jù)接收和數(shù)據(jù)處理。
(4)小區(qū)商務(wù)系統(tǒng)技術(shù)實施：包括商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)鏈接、網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)提供和網(wǎng)絡(luò)支付數(shù)據(jù)傳輸。
2.數(shù)據(jù)服務(wù)：100m服務(wù)器運行和存儲空間。
二、服務(wù)期限
服務(wù)期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、甲方義務(wù)
1.負(fù)責(zé)“服務(wù)中心”面向所管小區(qū)住戶提供的個性服務(wù)內(nèi)容的建設(shè)，包括小區(qū)信息發(fā)布、小區(qū)物業(yè)服務(wù)和小區(qū)商務(wù)服務(wù)，為小區(qū)住戶提供資訊、物業(yè)和商務(wù)服務(wù)。
2.負(fù)責(zé)所管小區(qū)信息發(fā)布的內(nèi)容審查，不得在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息。
3.按照本協(xié)議約定的服務(wù)收費價格和繳費方式，按時向乙方交納服務(wù)費用。
四、乙方義務(wù)
1.負(fù)責(zé)“服務(wù)中心”面向所有小區(qū)住戶提供的公共服務(wù)內(nèi)容的建設(shè)，包括政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)、商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)和銀行結(jié)算系統(tǒng)，為小區(qū)住戶提供政務(wù)、商務(wù)和結(jié)算服務(wù)。
2.負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的技術(shù)維護(hù)(包括操作培訓(xùn)和程序修改)，確保甲方應(yīng)用系統(tǒng)能夠長期、穩(wěn)定、正常運行。
3.負(fù)責(zé)甲方小區(qū)商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)的接入(不包括軟件開發(fā))。
4.負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的數(shù)據(jù)備份，杜絕甲方的數(shù)據(jù)丟失。
5.負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的信息保密，杜絕甲方的信息泄露。
五、甲方權(quán)利
1.在本協(xié)議約定的服務(wù)期內(nèi)，對“服務(wù)中心”二級平臺(即小區(qū)綜合管理服務(wù)平臺)和三級平臺(即小區(qū)物業(yè)管理平臺)擁有使用權(quán)。
2.根據(jù)自身管理需要，有權(quán)要求乙方對“服務(wù)中心”二、三級平臺軟件進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改。
3.在“服務(wù)中心”接入的銀行中，有權(quán)自主選擇合作銀行實施銀行代收。
4.根據(jù)所管小區(qū)需要，有權(quán)自主選擇服務(wù)提供商建立小區(qū)商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)并取得其營運收益。
5.在本協(xié)議約定的服務(wù)期滿，有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款與乙方續(xù)約(服務(wù)收費價格按照當(dāng)時乙方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。
六、乙方權(quán)利
1.擁有“服務(wù)中心”應(yīng)用系統(tǒng)(包括一、二、三級平臺)的完整產(chǎn)權(quán)。
2.有權(quán)引入面向所有小區(qū)住戶提供的公共服務(wù)內(nèi)容并取得其營運收益。
3.當(dāng)甲方不能按照本協(xié)議的約定交納服務(wù)費用，或者甲方在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息時，有權(quán)終止對甲方的服務(wù)。
七、違約責(zé)任
1.甲方或者乙方不能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)時，視為違約。
2.甲方或者乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此而給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
八、其它事項
1.本協(xié)議的所有附件，均構(gòu)成協(xié)議的一部分。
2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
3.本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；如有違約而給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；如發(fā)生協(xié)議糾紛，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行訴訟。
4.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。
5.未盡事宜，雙方協(xié)商處理。
甲方(公章)：________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
新版社區(qū)服務(wù)合同 篇2
客戶方： （以下簡稱甲方）
代駕方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就汽車代駕服務(wù)有關(guān)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 代駕服務(wù)
（一）甲方自愿選擇乙方的汽車代駕服務(wù)項目，甲方在電話預(yù)約后，等候乙方指派代駕司機到達(dá)甲方指定出發(fā)地點，由乙方代駕司機為其執(zhí)行代駕服務(wù)。
�。ǘ┘追杰囕v符合法律規(guī)定的上路許可（車輛行駛證、牌號等與車輛有關(guān)的手續(xù)齊全），并在保險期內(nèi)，乙方具有合法的經(jīng)營資格及具備合格的代駕人員及手續(xù)。
�。ㄈ┮曳揭婪ūＵ霞追降�'正當(dāng)行程自由及秘密（在法律允許的范圍內(nèi)）。乙方有權(quán)拒絕甲方非正當(dāng)?shù)男谐贪才偶笆马棥?/p>
第二條 費用標(biāo)準(zhǔn)費用交納
（一）市區(qū)代駕：市區(qū)范圍（市城中區(qū)、南岸城區(qū)、江北城區(qū)）代駕起始點至目的地，在十五公里內(nèi)，收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《附表一》；超出二十公里仍在市區(qū)內(nèi)的按2元/公里加收；超出市區(qū)范圍根據(jù)服務(wù)時間及路線另議。
�。ǘ╅L途代駕：根據(jù)客戶要求分為往返代駕服務(wù)和單程代駕服務(wù)。往返代駕服務(wù)指由本市出發(fā)至客戶目的地，當(dāng)日或幾日內(nèi)返回本市，在代駕期間內(nèi)，代駕司機食宿由客戶負(fù)責(zé)，收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《附表二》。單程代駕服務(wù)指由本市出發(fā)至由代駕司機送客戶到目的地后，司機不駕車而搭乘當(dāng)日車次單獨返回，收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《附表二》。
�。ㄈ┮曳接袡�(quán)根據(jù)市場行情及相關(guān)監(jiān)管部門政策調(diào)整代駕服務(wù)價格，并及時通知甲方。
�。ㄋ模┘追匠蔀闀䥺T后，在有效期內(nèi)享受協(xié)議簽訂時服務(wù)價格；超出時隨調(diào)整后的價格執(zhí)行。
�。ㄎ澹┐{服務(wù)完成后，代駕司機填寫受理單（包括起始點、目的地、行駛公里數(shù)、服務(wù)時間、收費數(shù)額等），甲方簽字確認(rèn)。準(zhǔn)會員以現(xiàn)金形式支付給代駕司機或乙方公司人員；會員從其會員卡儲值中扣減。
（六）甲方在確定由乙方進(jìn)行代駕時一次性付清代駕費用
第三條 客戶資料
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證成為會員的登記資料真實有效、準(zhǔn)確、完整，并有義務(wù)配
合乙方對登記有資料進(jìn)行核實。
�。ǘ┮曳綄追教峁┛蛻糍Y料依法負(fù)有保密義務(wù)，但為建立與客戶溝通渠道改善服務(wù)工作，乙方可以使用本協(xié)議涉及的客戶資料。
第四條 風(fēng)險控制
�。ㄒ唬┘追教峁┐{車輛符合安全行駛條件，不能帶病帶傷上路，更不得隱瞞車輛的不安全狀況，必須在保險期內(nèi)。
（二）乙方提供的代駕司機必須身體健康，有豐富的行車經(jīng)驗，駕駛證在審核有效期內(nèi)。
（三）如因甲方車輛原因（并非甲方故意隱瞞、譬如有如召回案例的車輛）造成交通意外，造成的損失由保險公司處理；如因甲方車輛原因，甲方故意隱瞞的，甲方自行處理；如因乙方代駕司機技術(shù)原因造成的意外和損失，由乙方負(fù)責(zé)（在乙方的代駕風(fēng)險基金中支付）。如因第三方因素造成的意外，由交通管理部門裁決后，由責(zé)任方承擔(dān)，乙方協(xié)助處理；如因不可抗力（如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等）雙方免責(zé)免賠。
第五條 會員權(quán)利及義務(wù)
�。ㄒ唬┏蔀闀䥺T會更快、更省的享受到乙方的服務(wù)，可享受乙方在外地城市加盟連鎖店的同等級別會員服務(wù)，更可和乙方合作，成為代駕司機及優(yōu)先得到乙方汽車廣告機會及報酬。
（二）此會員卡記名，會員尊享，不可多車，多人使用。
�。ㄈ┐丝ㄒ呀�(jīng)辦理，要不退還，如需改動客戶資料，請與乙方客服聯(lián)系。
�。ㄋ模┮曳礁鶕�(jù)甲方使用情況，以電子郵件的形式發(fā)送用詳單，以便甲方核實。
（五）會員車上風(fēng)檔必須放置會員標(biāo)識，以便乙方代駕司機尋找車輛。
（六）會員卡儲值為十二個月有效期，不計息，期內(nèi)執(zhí)行會員價格，超出期限，執(zhí)行乙方新的服務(wù)價格標(biāo)準(zhǔn)。
�。ㄆ撸┤鐣䥺T同意，乙方免費給會員手機安裝GPS定位系統(tǒng)，以便更好服務(wù)。
�。ò耍⿻䥺T儲值不足一次市區(qū)代駕服務(wù)是最低收費額數(shù)時，需及時充值，以便繼續(xù)享受會員待遇。
�。ň牛┘追皆诤炗喆{服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)將車內(nèi)貴重物件轉(zhuǎn)移，避免丟失引發(fā)糾紛，如因甲方原因丟失車內(nèi)物件的，乙方不負(fù)任何責(zé)任。甲方也可與乙方補充簽訂車內(nèi)貴重物件委托保管的協(xié)議，直到甲方簽字中止委托保管協(xié)議為止。
第六條 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
年 月 日
新版社區(qū)服務(wù)合同 篇3
甲方：
乙方：
本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于20xx年6月5日簽訂的《物業(yè)收費協(xié)議》(以下簡稱原協(xié)議)中的定義相同。
鑒于甲方物業(yè)服務(wù)項目的變更，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，對原協(xié)議內(nèi)容部分條款進(jìn)行變更，特訂立以下補充協(xié)議。
一、原協(xié)議需更改部分：物業(yè)服務(wù)項目中的'綠化帶管理、收費標(biāo)準(zhǔn)中綠地保潔及養(yǎng)護(hù)費、xx社區(qū)綠化管理費。
二、變更原協(xié)議條款：
1.刪除"第一條、物業(yè)服務(wù)項目"中"綠化帶管理"。
2.刪除"第二條、服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)"第2款"xx社區(qū)物管費"中"綠地保潔及養(yǎng)護(hù)費：3元/㎡/年";刪除第3款"xx社區(qū)管理費"中"xx社區(qū)綠化管理費：3元/㎡/年"。
3.刪除"第三條、合同金額"第2款"xx社區(qū)物管費"綠地保潔及養(yǎng)護(hù)費：綠地：108934㎡×3元/㎡/年=326802元/年";刪除第三條第3款"xx社區(qū)綠化管理費：11590㎡×3元/㎡/年=34770元/年";刪除第三條第4款所有內(nèi)容。
4.刪除第七條"甲方權(quán)利義務(wù)"中第5款"綠化"。
5.刪除"第八條、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量"第2款內(nèi)容。
三、雙方已就甲方物業(yè)服務(wù)變更事宜達(dá)成一致意見，且甲方就該部分物業(yè)管理費用已全部向乙方支付，該部分義務(wù)雙方已履行完畢。雙方同意該部分服務(wù)的終止。
四、本補充協(xié)議是原協(xié)議不可分割的組成部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。除本協(xié)議變更的內(nèi)容外，原協(xié)議的其他條款仍然適用，對雙方有約束力。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________
身份證號碼：____________________
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