學(xué)校保潔委托服務(wù)合同書（精選3篇）

學(xué)校保潔委托服務(wù)合同書 篇1

　　甲方(用工學(xué)校)：_______________法定代表人：____________________委托代理人：____________________住所：__________________________聯(lián)系電話：______________________證件類型及編碼：________________

　　乙方(勞務(wù)派遣單位)：___________法定代表人：____________________委托代理人：____________________住所：__________________________聯(lián)系電話：______________________證件類型及編碼：________________

　　為凈化校園環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就校園部分區(qū)域的保潔工作達(dá)成一致意見，自愿簽訂本合同并共同遵守。

　　第一條　合同期限本合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第二條　工作內(nèi)容

　　1.乙方根據(jù)甲方工作需要，安排____等____人擔(dān)任學(xué)校的保潔工作。

　　保潔崗位的設(shè)置為____________________。

　　2.保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日。

　　時間春冬季為________，夏秋季為____________。

　　3.保潔區(qū)域為____________________________。

　　4.保潔標(biāo)準(zhǔn)為____________________________。

　　第三條　工作條件與勞動保護(hù)

　　1.甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和常用保潔工具，但不常用的專用保潔工具由乙方自帶。

　　2.甲方應(yīng)建立保潔勞動安全衛(wèi)生制度，排除保潔區(qū)域內(nèi)的安全隱患，為乙方提供安全的工作環(huán)境。

　　3.乙方要嚴(yán)格遵守保潔工作操作規(guī)程尤其是高空作業(yè)和危險區(qū)域工作規(guī)程，確保勞動安全。

　　4.因工作需要甲方安排乙方加班的，應(yīng)支付加班工資;加點的，應(yīng)支付加點工資。

　　加班加點的時間要符合國家規(guī)定。

　　第四條　保潔費用

　　1.保潔費暫定每人每月(年)_____________元(大寫______________)。

　　2.甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于________支付給乙方。

　　如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順，但時間必須在_____之內(nèi)。

　　3.甲方安排乙方加班加點的，加班工資按每人每天____元(大寫____________)支付，加點工資按每人每小時____元(大寫____________)支付。

　　第五條　社會保險費社會保險費由________繳納;其支付方式________________。

　　第六條　勞動紀(jì)律乙方應(yīng)當(dāng)按要求履行本保潔合同，完成工作任務(wù)。

　　乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的與此相關(guān)的規(guī)章制度和工作規(guī)程。

　　如果拒不按要求完成工作任務(wù)或違反相關(guān)紀(jì)律和規(guī)程給甲方工作造成損失的，甲方可以解除合同。

　　第七條　合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

　　1.合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

　　2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

　　4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前_____月書面通知對方，否則按月服務(wù)費____%負(fù)賠償責(zé)任。

　　5.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　6.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　7.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動，甲方可以解除合同。

　　第八條　違約責(zé)任合同期限內(nèi)，任何一方有合理原因造成無法履行合同，需在終止合同前____天書面通知對方。

　　否則終止合同一方，將按執(zhí)行合同____%支付對方違約金。

　　第九條　爭議處理因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商處理。

　　協(xié)商不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向____________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　當(dāng)事人一方也可以直接向勞動仲裁委員會申請仲裁。

　　第十條　本合同未盡事宜，雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第五章第二節(jié)的相關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。

　　第十一條　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：(蓋章)___________乙方：__________(簽章)

　　法定代表人：____(簽字)法定代表人：____(簽字)

　　委托代理人：____(簽字)委托代理人：____(簽字)

　　簽訂日期：______年_____月_____日簽訂日期：______年_____月_____日

學(xué)校保潔委托服務(wù)合同書 篇2

　　甲方(委托人)：______

　　乙方(受托人)：______

　　一、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、協(xié)助甲方按照《合肥市居家養(yǎng)老服務(wù)試點工作實施意見》有關(guān)文件精神開展居家養(yǎng)老服務(wù)的管理工作。

　　2、負(fù)責(zé)核定居家養(yǎng)老服務(wù)對象，對需要提供居家養(yǎng)老服務(wù)的老年人進(jìn)行審核，確定服務(wù)時間，并移交給乙方提供服務(wù)。

　　3、制作并向社區(qū)發(fā)放“代幣券”。

　　4、負(fù)責(zé)居家養(yǎng)老服務(wù)試點工作專項經(jīng)費的管理與監(jiān)督，按時向乙方劃撥。根據(jù)每月服務(wù)記錄所記錄服務(wù)情況及收回的代幣券數(shù)量，服務(wù)項目每張代幣券(服務(wù)1小時)向乙方兌付元現(xiàn)金，特殊服務(wù)項目兌現(xiàn)元。

　　5、加強(qiáng)監(jiān)督檢查，對乙方的管理與服務(wù)工作實施評估，對乙方的管理與服務(wù)有批評、舉報的'權(quán)利。

　　二、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、居家養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容包括：服務(wù)項目：康復(fù)訓(xùn)練、量血壓、定期體檢等。特殊服務(wù)項目：進(jìn)行精神護(hù)理和康復(fù)護(hù)理，陪同和協(xié)助老人到醫(yī)院、診所看病就醫(yī)，協(xié)助提供醫(yī)療援助等。

　　2、以微利或保本為經(jīng)營宗旨，無償或低償為老年人服務(wù)。

　　3、負(fù)責(zé)對服務(wù)員的上崗資格認(rèn)證培訓(xùn)和上崗培訓(xùn)。

　　4、自覺接受甲方的工作指導(dǎo)，對甲方提出的有關(guān)問題及時研究解決。

　　5、今后甲方開展此類工作，在自愿和同等條件下，乙方有優(yōu)先接受委托的資格。

　　三、違約責(zé)任

　　1、乙方在服務(wù)中連續(xù)____個月服務(wù)滿意率達(dá)不到______ %，或者在服務(wù)中出現(xiàn)重大責(zé)任事故的，甲方有權(quán)利自行終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、協(xié)議期間任何一方不得擅自解除本協(xié)議，若一方因客觀情況發(fā)生重大變化，不能繼續(xù)履行本協(xié)議時，提前三十天書面通知對方后可解除協(xié)議。

　　四、本協(xié)議有效期

　　五、本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決。

　　甲方(蓋章)：__________________________

　　乙方(蓋章)：_____________________________

　　甲方代表(簽字)：______________________

　　乙方代表(簽字)：________________________

　　_____________年__________月__________日

　　_____________年___________月__________日

學(xué)校保潔委托服務(wù)合同書 篇3

　　第一章 本合同當(dāng)事人　　

　　第一條　　甲方（業(yè)主）：_____________________________　　地址：_____________________________________　　乙方（物業(yè)管理公司）：_____________________　　地址：_____________________________________　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對其________市________路________號提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同�！　�

　　第二條 物業(yè)管理服務(wù)期限為________年，自本合同簽字之日起生效�！　�

　　第二章 管理服務(wù)事項　　

　　第三條 房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳�！　�

　　第四條 共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施�！　�

　　第五條 市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的39;維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道�！　�

　　第六條 公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護(hù)與管理�！　�

　　第七條 附屬配套建筑、場地和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理：圍墻、大門。　　

　　第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運�！　�

　　第九條 維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序�！　�

　　第十條 配合、協(xié)助當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)實施小區(qū)的治安防范工作，配備保安值勤、巡視、進(jìn)行安全監(jiān)控�！　�

　　第十一條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗收資料與住戶檔案�！　�

　　第十二條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費�！　�

　　第三章 雙方權(quán)利義務(wù)　　

　　第十三條 甲方權(quán)利義務(wù)　　

　　1.維護(hù)自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。　　

　　2.監(jiān)督乙方管理服務(wù)工作及實施制度的執(zhí)行情況。　　

　　3.有權(quán)向有關(guān)行政管理部門投訴乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為�！　�

　　4.有權(quán)向乙方投訴其管理人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量并知悉處理結(jié)果�！　�

　　5.向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份作為備案材料�！　�

　　6.遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動�！　�

　　7.協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題�！　�

　　8.如需進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，填寫申請表，繳納裝飾裝修保證金，經(jīng)乙方審查核準(zhǔn)后方可施工；完工時， 通知乙方檢查有無違章、損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象（如滲、漏、堵、冒等）。乙方檢查未發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，應(yīng)將保證金返還甲方；若有上述現(xiàn)象， 應(yīng)要求甲方限期修復(fù)或扣除保證金作維修費用�！　�

　　9.在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：　　

　�。�1）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌（含外墻、外門窗、陽臺等的顏色、形狀和規(guī)格），擅自改變房屋設(shè)計用途、功能和布局：　　

　�。�2）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車暢自行車房（棚）等共用場所（地）；　　

　　（3）占用、損壞或擅自移動供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監(jiān)控、路燈等公用設(shè)施設(shè)備；　　

　�。�4）違章搭建；　　

　�。�5）踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫公共標(biāo)志和建筑小品；　　

　　（6）隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物；　　

　�。�7）擅自在物業(yè)共用部位或公共場所懸掛、張貼、涂寫、刻畫、設(shè)立廣告牌；　　

　�。�8）放置超過安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音；　　

　�。�9）未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)置攤點；　　

　�。�10）利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動�！　�

　　第十四條 乙方權(quán)利義務(wù)　　

　　1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理規(guī)章。　　

　　2.制止違反物業(yè)管理規(guī)章的行為，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理�！　�

　　3.對物業(yè)使用人違反本合同的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施�！　�

　　4.可選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給

　　第三方�！　�

　　5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度安全檢查、小修養(yǎng)護(hù)計劃和大中修方案，并由甲方委托我司落實實施�！　�

　　6.負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：　　

　�。�1）物業(yè)管理服務(wù)費；　　

　　（2）代收代支費用；　　

　　（3）有服務(wù)費用�！　�

　　7.每6個月向甲方和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費收支賬目�！　�

　　8.協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。　　

　　9.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需改變或完善配套項目，經(jīng)甲方同意后方可實施。　　

　　第四章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量　　

　　第十五條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標(biāo)管理　　

　　1.房屋外觀整潔，無亂搭建，房屋完好率達(dá)到90%以上�！　�

　　2.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)良好、正常運行，水電工每周巡查4次以上、 每月定期保養(yǎng)，維護(hù)完好率達(dá)100%以上�！　�

　　3.公共環(huán)境整體美觀潔凈：　　

　�。�1）樓外公共場所每天清掃兩次，實施8小時保潔；　　

　　（2）樓內(nèi)公共通道、走廊、樓梯、休閑場所每天清掃一次，每月清潔4次（含樓梯扶手），大堂實施8小時保潔；　　

　�。�3）公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗報告，水質(zhì)化驗符合國家頒布的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；　　

　�。�4）化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時處理，確保化糞池不外溢，下水道暢通；　　

　�。�5）每天定時上門收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清；　　

　�。�6）每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次�！　�

　　4.公共綠化：　　

　�。�1）日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲害；　　

　�。�2）綠化地、園林小品每天清潔一次；　　

　�。�3）植物成活率達(dá)到95%以上，出現(xiàn)枯死苗木及時補(bǔ)種�！　�

　　5.保安服務(wù)：　　

　　（1）小區(qū)內(nèi)實行24小時保安制度，日夜巡邏；　　

　�。�2）保安人員有明顯標(biāo)志、工作規(guī)范，遇有險情，在接到報警后立即到達(dá)現(xiàn)場；　　

　　（3）對出人小區(qū)車輛敬禮（戴白手套敬標(biāo)準(zhǔn)禮），以標(biāo)準(zhǔn)手勢指揮車輛的進(jìn)出停放；　　

　　（4）區(qū)治安達(dá)到安全文明小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。　　

　　6.管理服務(wù)：　　

　�。�1）接住戶投訴有記錄、有跟蹤、有處理結(jié)果反饋；　　

　　（2）管理員每日巡視兩次以上，接電話投訴半小時內(nèi)到現(xiàn)場處理�！　�

　　7.維修：　　

　　（1）開通24小時服務(wù)熱線（電話：________________________），維修及時率100%以上；　　

　　（2）維修合格率100%以上�！　�

　　第五章 物業(yè)管理服務(wù)和維修費用　　

　　第十六條 物業(yè)管理服務(wù)費，指為完成本合同

　　第二章所規(guī)定的委托管理事項而發(fā)生的費用，由服務(wù)成本、法定稅費、經(jīng)理人酬金構(gòu)成�！　”疚飿I(yè)的管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為________元月，管理費每半年結(jié)算一次，____月份繳交上半年、____月份繳交下半年�！　∫陨弦寻�含乙方提取物業(yè)管理服務(wù)費總額的10%作為提供服務(wù)的經(jīng)理人酬金和稅金�！　�

　　第十七條 業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費，從逾期之日起每日按應(yīng)交費的%.交納滯納金�！　�

　　第十八條 甲方同意乙方無償使用本物業(yè)的配套管理用房，乙方不得將管理用房轉(zhuǎn)作其他用途。　　

　　第十九條 乙方對物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，應(yīng)當(dāng)事先公布收費標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)事人按實際發(fā)生的費用計付�！　�

　　第二十條 物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施、公共場地的維修、更新費用由乙方向甲方提交書面報告及預(yù)算，經(jīng)確認(rèn)后乙方組織實施。　　

　　第六章 違約責(zé)任　　

　　第二十一條 甲方違反合同

　　第十四條義務(wù)的約定，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)解決；導(dǎo)致乙方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償�！　�

　　第二十二條 乙方違反本合同

　　第十五條義務(wù)和

　　第四章的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可報請物業(yè)管理行政主管部門作出處理，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償�！　�

　　第二十三條 乙方違反本合同

　　第五章的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償�！　�

　　第七章 附則　　

　　第二十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力�！　�

　　第二十五條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力�！　�

　　第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理�！　�

　　第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向該物業(yè)所在地人民法院起訴。　　

　　第二十八條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿____日前向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�！　〖追剑ê炚拢�：________________ 乙方（簽章）：________________　　法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________　　委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________　　________年____月____日 ________年____月____日