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有償轉(zhuǎn)讓房屋合同書

發(fā)布時(shí)間:2024-06-14

有償轉(zhuǎn)讓房屋合同書(精選3篇)

有償轉(zhuǎn)讓房屋合同書 篇1

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

  第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方土地屬于國家無償劃撥,房產(chǎn)屬于長治公路分局壺關(guān)公路管理段所有,已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書,證書號(hào)為故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

  第二條 甲方對(duì)有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明

  甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù),甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則,經(jīng)長治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定,為扶持國家級(jí)貧困縣的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展,特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給食品有限公司,用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。

  第三條 乙方購買聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,向甲方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。

  因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì),依照土地法規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地,所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。

  第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值依據(jù)

  依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值有關(guān)規(guī)定,雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長治市佳信評(píng)估有限公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,并認(rèn)可其資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

  評(píng)估報(bào)告結(jié)論為:現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值,合計(jì)人民幣_(tái)________元,[明細(xì)見附件資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告:固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評(píng)估明細(xì)表]。

  第五條 付款方式

  甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后,乙方按照評(píng)估報(bào)告,一次性付給甲方,共計(jì)______萬元。

  第六條 違約責(zé)任

  甲乙雙方自簽訂合同后,不得隨意違約,如有違約行為,后果由違約方負(fù)責(zé)。

  第七條 生效說明

  本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)所在縣土地局一份,公證處一份。

  未盡事宜,簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章生效。

  甲方: 負(fù)責(zé)人:

  乙方: 負(fù)責(zé)人:

  年月日

有償轉(zhuǎn)讓房屋合同書 篇2

  甲方:__________

  乙方:__________

  身份證號(hào)碼: _____________

  丙方:_____________

  身份正號(hào)碼: _____________

  本著平等互利的原則,經(jīng)甲,乙,丙三方友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方原租用甲方:__________,面積__________平方米,轉(zhuǎn)讓給丙方,使用的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲乙同意乙方將原乙方租用的位于__________轉(zhuǎn)讓給丙方,原甲,乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的合同自__________年__________月__________日起由丙方履行。__________年__________月__________日之前應(yīng)上交給吉坑居民小組的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納,自__________年__________月__________日起,應(yīng)交費(fèi)用由丙方繳納。

  二、甲,乙雙方一致同意,乙方在此地塊上的所有建筑物一并轉(zhuǎn)讓給丙方,合同期內(nèi)如遇國家征用等,有關(guān)此地塊之上所有建筑物的賠償歸丙方,與甲,乙方無關(guān)。

  三、原甲,乙雙方簽訂的《租地協(xié)議書》作為本協(xié)議附件。

  四、租地面積為__________平方米。

  五、租期為__________年,由__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

  六、租地租金為__________年__________月__________日至__________月__________日每月每平方米__________元人民幣計(jì),每月__________元。__________年__________月__________日至__________年__________月__________日每月每平方米__________元人民幣計(jì),每月__________元。

  七、乙方應(yīng)每月30日前向甲方上繳當(dāng)月租金,超過半年不付,甲方有權(quán)將建筑及土地收回。

  八、乙方的一切建筑必須符合國家的所有規(guī)定,甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  九、合同期內(nèi),國家的稅收和上級(jí)有關(guān)部門收取的各種費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如遇國家征用該段土地,乙方無條件服從,不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方,土地補(bǔ)償歸甲方。

  十、合同期滿不動(dòng)產(chǎn)無償歸甲方所有,如乙方有意續(xù)租,在相同條件下優(yōu)先租給乙方。

  十一、此協(xié)議一式三份,甲,乙,丙方各執(zhí)一份,自簽訂日起生效。

  甲方(蓋章):________代表人:________

  乙方(蓋章):________代表人:________

  丙方:________

  簽訂日期:________

有償轉(zhuǎn)讓房屋合同書 篇3

  甲方:____________

  身份證號(hào):____________________

  乙方:身份證號(hào)(營業(yè)執(zhí)照):____________________

  根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋無償給乙方使用,甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  1、房屋基本情況

  乙方無償使用甲方坐落在 的房屋,建筑面積為 平方米,用于辦公。

  2、使用期限

  使用期限為 ____年。自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日

  3、甲方的權(quán)利義務(wù)

  3.1乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進(jìn)行違法活動(dòng),否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。

  3.2 使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。

  3.3乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  4、乙方的權(quán)利義務(wù)

  4.1使用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  4.2使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、協(xié)議解除

  5.1在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

  5.2在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

  6、爭議解決

  甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),向房屋所在地人民法院起訴。

  7.其它

  7.1本合同壹式貳份,共貳頁雙方各執(zhí)壹份。

  7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方: 乙方:

  身份證號(hào):___________ 身份證號(hào)(營業(yè)執(zhí)照):___________

  電話:___________ 電話:___________

  傳真:___________ 傳真:___________

  地址: ___________地址:___________

  郵政編碼:___________ 郵政編碼:___________

  房產(chǎn)證號(hào):___________:___________

  代表人簽字:___________ 代表人簽字:___________

  簽約日期: ___________ 簽約日期:___________

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