在建環(huán)保工程抵押合同（通用3篇）

在建環(huán)保工程抵押合同 篇1

　　合同編號：

　　借款人：_______________________ 有限公司

　　貸款人：_____________________ 銀行 支行

　　立合同人 抵押人：_________________________ 有限公司

　　抵押權(quán)人：________________ 銀行 支行

　　擔(dān)保人：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、公平和誠實信用的原則，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條 為了確保貸款人與借款人簽訂的 號借款(貸款)合同的履行，抵押人 愿意以其位于 的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人，作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保。

　　第二條 在建工程取得方式、四至界限、使用性質(zhì)、設(shè)施、工程進(jìn)度狀況、地塊使用期限、相關(guān)證件號碼：

　　土地使用證號

　　土地使用面積(㎡)

　　建設(shè)工程規(guī)劃許可證號

　　建筑面積(㎡)

　　建設(shè)用地規(guī)劃許可證號

　　建筑結(jié)構(gòu)

　　施工許可證號

　　建筑層次

　　竣工日期

　　使用性質(zhì)

　　已繳納土地出讓金(元)

　　已投入工程款

　　施工進(jìn)度及完成工作量、工程量(監(jiān)理公司蓋章)：

　　該工程目前進(jìn)度為：

　　第三條 該在建工程經(jīng) 評估咨詢估價機(jī)構(gòu)于 年 月 日估價，該在建工程價值(人民幣) 元，大寫 。

　　該房地產(chǎn)出租及他項權(quán)設(shè)定情況 。

　　第四條 抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款。

　　貸款人在本合同生效后，即按借款(貸款)合同約定，向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價值40%的抵押(按揭)貸款，貸款額為(大寫) ，約定(按揭)貸款期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第五條 擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書面擔(dān)保合同。

　　第六條 抵押擔(dān)保的范圍為本合同第一條所述借款(貸款)合同項下之借款本息、利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的稅費(fèi)。

　　第七條 擔(dān)保人為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍為本合同第六條中涉及的債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)，擔(dān)保期間自抵押登記生效之日起，至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)的利息加收完畢之日止。

　　第八條 抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。

　　第九條 本合同簽訂之日起 日內(nèi)由 辦理 保險，保險期不得短于抵押貸款期限。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險第一受益人。

　　第十條 抵押權(quán)人未按約定的期限、金額給付款項的，抵押人有權(quán)要求解除本合同，并由抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝私?jīng)營損失。

　　第十一條 在抵押(按揭)期間，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管，抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房地產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

　　第十二條 在抵押貸款期間，未征得抵押權(quán)人書面同意，抵押房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)。

　　第十三條 因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，抵押人必須及時另行提供房地產(chǎn)或增加擔(dān)保。

　　第十四條 抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更的，變更方應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

　　第十五條 因國家建設(shè)需要，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視下列情況分別處理：

　　(一) 實行產(chǎn)權(quán)調(diào)交換的，以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。

　　(二) 實行作價補(bǔ)償?shù)�，�?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者先行清償債務(wù)，否則抵押權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

　　第十六條 違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無效，抵押人造成第三人損失的，由抵押人予以賠償。

　　第十七條 有下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：

　　(一) 債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)�，債�?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;

　　(二) 抵押人死亡或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務(wù)的;

　　(三) 抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;

　　(四) 抵押人違反規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的;

　　(五) 抵押合同約定的其他情況。

　　第十八條 擔(dān)保人在接到貸款人要求其履行還款擔(dān)保通知后 日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)清償借款人所欠貸款人的債務(wù)，貸款人有權(quán)將借款人所欠債務(wù)從擔(dān)保人帳戶中扣收。擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償所支付的債務(wù)。

　　第十九條 抵押權(quán)人申請中止處分的，應(yīng)中止處分抵押房地產(chǎn)。

　　第二十條 同一抵押房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)人的，抵押房地產(chǎn)處分時，須通知其他抵押權(quán)人或利害關(guān)系人。

　　第二十一條 處分抵押房地產(chǎn)所得價款依下列順序分配：

　　(一)支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;

　　(二)支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);

　　(三)償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)時，以登記的先后順序受償;

　　(四)支付擔(dān)保人代抵押人支付的有關(guān)費(fèi)用;

　　(五)剩余價款交還抵押人;

　　第二十二條 抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或終止之日起三十日(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月)內(nèi)，到登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。

　　第二十三條 當(dāng)事人約定的其他條款：

　　抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交 保管

　　。

　　第二十四條 抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封、抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　第二十五條 當(dāng)事人有違反本合同條款，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向雙方支付借款合同項下貸款余額 %的違約金;違約金不足以彌補(bǔ)雙方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

　　第二十六條 如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由當(dāng)事人共同選擇下列方式之一解決：

　　(一)向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院訴訟;

　　(二)向 仲裁委員會申請仲裁。

　　第二十七條 本合同由當(dāng)事人簽署，到睢寧縣房產(chǎn)管理局辦理抵押登記后生效。

　　第二十八條 本合同以中文為準(zhǔn)。

　　第二十九條 本合同壹式伍份，當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)各壹份。合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

　　第三十條 抵押雙方在合同期滿清償債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助對方到 房地產(chǎn)登記部門辦理注銷抵押登記。

　　(以下無正文)

　　簽章：

　　抵押人：_______________ 借款人：

　　法定代表人：____________________ 法定代表人：

　　身份證或護(hù)照：___________________ 身份證或護(hù)照：

　　住所：____________________ 住所：__________________________

　　委托代理人：______________________ 委托代理人：______________________

　　身份證或護(hù)照：____________________ 身份證或護(hù)照：__________________________

　　抵押權(quán)人：_______________________________ 貸款人：__________________________

　　法定代表人：____________________________ 法定代表人：______________________

　　身份證或護(hù)照：____________________ 身份證或護(hù)照：__________________

　　住所：___________________ 住所：________________________

　　委托代理人：_______________________ 委托代理人：_________________________

　　身份證或護(hù)照：__________________________ 身份證或護(hù)照：___________________________

　　擔(dān)保人：________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　身份證或護(hù)照：___________________________

　　住所：___________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　身份證或護(hù)照：_____________________

　　簽約地點：_____________________________

　　簽約日期： 年 月 日

在建環(huán)保工程抵押合同 篇2

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方:(以下簡稱乙方)

　　xx公司按GB/T24001-20xxidtISO14001：20xx并確立了適合公司實際的企業(yè)環(huán)標(biāo)準(zhǔn)建立環(huán)境管理體系，并確立了適合公司實際的企業(yè)環(huán)境方針。按公司管理體系文件要求，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、發(fā)包方有義務(wù)對承包方進(jìn)行環(huán)境方針政策宣傳教育。發(fā)包方有權(quán)利對承包方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對違反環(huán)境要求的現(xiàn)象進(jìn)行制止糾正和處罰。

　　2、承包方必須服從發(fā)包方的管理要求，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人清楚了解發(fā)包方環(huán)境要求。

　　3、承包方必須制定施工現(xiàn)場安全和環(huán)境管理制度或措施。

　　4、承包方必須按指定場地堆放施工物料，并采取適當(dāng)?shù)母采w措施，防止飛揚(yáng)。

　　5、承包方在物料進(jìn)場和垃圾外運(yùn)時，進(jìn)廠車輛嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定汽車尾氣排放標(biāo)準(zhǔn);嚴(yán)禁鳴笛;按限速牌行駛并采取適當(dāng)措施使物料和垃圾不泄露，不遺灑。

　　6、承包方在施工過程中，必須采取適當(dāng)措施，防止塵土飛揚(yáng)。噪音排放符合GB12348-90Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。

　　7、承包方在撤廠前清潔施工現(xiàn)場，垃圾全部清理，臨時設(shè)施全部拆除，施工質(zhì)量符合規(guī)定要求，經(jīng)發(fā)包方檢查合格后方可撤廠。

　　8、本合同與施工合同具有同等法律效力，經(jīng)合同雙方簽字蓋章生效，有效期為一年。在雙方均未提出解除合同申請時，本合同自動順延有效，直至新的合同簽定。

　　9、合同簽定履行地：xx縣，

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

在建環(huán)保工程抵押合同 篇3

　　施工單位：_____________公司

　　(以下簡稱甲方)

　　承包單位：_____________有限公司

　　(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司__________防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

　　一、總則

　　1、工程名稱：_________________2、工程地點：_________________3、工程內(nèi)容：_________________根據(jù)公司棠德花園項目施工總承包(標(biāo)段二)工程施工聯(lián)系單和設(shè)計變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(---厚)，屋面防水工程采用聚氨酯'----'防水涂膜(找平層上作基層處理)。

　　二、承包方式：_________________

　　乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。

　　三、工程造價：_________________

　　廚衛(wèi)間聚合物防水每平米________________元;屋面'---'聚氨酯防水每平米________________元。結(jié)算時按實際面積結(jié)算。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________

　　乙方應(yīng)確保公司棠德花園項目施工總承包(標(biāo)段二)防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照廣東省防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)dbj15-19-97和廣州市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計厚度等質(zhì)量。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日