最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本（精選19篇）
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇1
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：身份證號(hào)：電話：
乙方(受讓人)：身份證號(hào)：電話：
甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)讓給乙方,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將的古房(四合院)，(計(jì)平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方愿意以整(￥：元)的房屋土地購(gòu)買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全(如無(wú)房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室.村部作證簽字、保證無(wú)他人有爭(zhēng)執(zhí)。
三、乙方購(gòu)買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以實(shí)際測(cè)量的為準(zhǔn)。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時(shí)，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，其它雙方另行協(xié)商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。
八、乙方購(gòu)得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭(zhēng)執(zhí)。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn).村部門各備存檔一份，各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。
補(bǔ)充:甲方(轉(zhuǎn)讓人)：乙方(受讓人)：甲方鎮(zhèn)辦公室證明(蓋章):
甲方：
乙方：
年 月 日
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇2
甲方：
乙方：
原版石小學(xué)內(nèi)土地，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，有關(guān)事宜訂立如下合同條款：
一、土地房屋轉(zhuǎn)讓面積：
地塊地點(diǎn)：羲和園小區(qū)第三排第一號(hào)，地面面積長(zhǎng)10米×寬4.5米，計(jì)45平方米，第三層為分層式面積(長(zhǎng)11.1米×寬4.92米)+(長(zhǎng)10.4米×寬4.5米)，合計(jì)101.41平方米，總計(jì)146.41平方米。
二、土地房屋議定價(jià)格：
地面及第三層為146.41平方米，由甲方負(fù)責(zé)建好墻體(不包括粉刷墻面)，第四層由乙方自建，曬樓過(guò)面沙漿由甲方負(fù)責(zé)，議定土地房屋價(jià)格(￥88880.00元)
三、有關(guān)事宜責(zé)任：
1、土地使用證、規(guī)劃證、建設(shè)證由甲方負(fù)責(zé)辦三層，房產(chǎn)證等稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
3、甲方負(fù)責(zé)為乙方安裝好總自來(lái)水管道和總電路線到底層戶外，水電入戶、水表、電表安裝費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
4、排污總水溝由甲方負(fù)責(zé)，門前層后地面水溝等設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________大廈______單元______層______室，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑面積_________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積_________平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) _______________元整，小寫(人民幣) _________。
第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款_________元(大寫______);剩余房款_________元(大寫_______________)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在______時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____________
乙方：____________
______年___月___日
______年___月___日
簽約地點(diǎn)：________________________
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇4
甲方(賣方) ：
乙方(買方) ：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下 合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
(附平 面圖)
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫 ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________ 個(gè)月內(nèi)，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七、 甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用; 無(wú)欠賬， 如電話費(fèi)、 水電費(fèi)、 入網(wǎng)費(fèi)、 有線電視費(fèi)等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交 付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期 30 日視為毀約。
甲方(賣方) ：
乙方(買方) ：
年 月 日
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇5
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在______________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫______________，即人民幣小寫_____________。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫________________。
四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：
_________________________________________________。
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)：
(印)身份證號(hào)：
住址：
電話：
乙方(買方)：
(印)身份證號(hào)：
住址：
電話：
__年__月__日
__年__月__日
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇6
轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。
一、 甲方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。 房屋的坐落位置、面積大小、裝修、設(shè)施情況（在本條具體說(shuō)明）
二、 租賃期限：（應(yīng)當(dāng)是原來(lái)租賃合同的剩余期限）
三、 押金、租金及支付方式：
1、 租金采取年付預(yù)交的方式在給付。每年租金為xx萬(wàn)元。在合同訂立時(shí)給付一年租金。下一年租金在一年租期滿前的一個(gè)月前給付。
2、 每年租金遞增按照上年租金百分之十。
3、 合同簽訂后，乙方向甲方交付押金x萬(wàn)元作為財(cái)產(chǎn)保護(hù)及保證金，
四、 租賃用途：寫明乙方的租賃用途。乙方保證不能損害房屋。
五、 違約責(zé)任：
1、如甲方違約，應(yīng)當(dāng)賠償乙方x萬(wàn)元。
2、 乙方違約，所交押金不予退還
六、 房屋修繕與、房屋交付及收回的'驗(yàn)收按照原租賃合同履行
七、 爭(zhēng)議解決
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、 本合同自雙方簽（章）后生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。具有同等法律。
甲方：
乙方：
__________年__________月__________日
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇7
甲方：
乙方：
一、甲方同意將自己位于__________區(qū)____________號(hào)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的`權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延，并由乙方與原房屋業(yè)主按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、原房屋業(yè)主與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
三、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向原房屋業(yè)主履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
四、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、內(nèi)部所有設(shè)施全部歸乙方所有。乙方在接收該房屋后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉(zhuǎn)讓金_______元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓房屋并交付鑰匙，甲方應(yīng)向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費(fèi)用；甲方應(yīng)交予乙方原房屋簽訂合同等相關(guān)證件；
六、違約責(zé)任：
（1）本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金___元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
（2）本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金___元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
�。�3）甲方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租轉(zhuǎn)讓等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
七、本合同一式三份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一份，見證方一份。正副本具有同等法律約束力。
八、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
丙方（見證方）：______________________
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇8
轉(zhuǎn)租人（甲方）______________
承租人（乙方）______________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）
3、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的`有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
2、____渡假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方：
乙方：
__________年__________月__________日
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇9
甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
住/地址： 住/地址：
電話： 電話：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立如下合同條款，以資共同遵守：
第一條：甲方屬社區(qū)農(nóng)戶，通過(guò)國(guó)土所和鎮(zhèn)國(guó)土村鎮(zhèn)規(guī)劃服務(wù)中心調(diào)查后，批準(zhǔn)了建房戶(農(nóng)用地)位于土地一宗，土地面積平方米，地類，土地價(jià)為人民幣(￥元)。甲方同意將上述已認(rèn)土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已對(duì)甲方所要轉(zhuǎn)讓的土地作了充分了解，同意以轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣(￥元)轉(zhuǎn)讓該土地，總價(jià)人民幣此房?jī)r(jià)已含地款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除此之外甲方不再像乙方收取任何費(fèi)用。
第二條：甲方確認(rèn)對(duì)該土地享有轉(zhuǎn)讓權(quán)并在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)征詢過(guò)共同出資人、優(yōu)先受讓人及村委會(huì)的意見，確認(rèn)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓不會(huì)提出異議。若由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全部賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條：土地轉(zhuǎn)讓后，所有該套房屋的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第四條：支付方式、支付時(shí)間
支付方式：
第五條：協(xié)議經(jīng)雙方簽章后成立并生效，任何一方均應(yīng)按約履行協(xié)議。否則，違約方應(yīng)向守約方按照本合同總價(jià)的30%支付違約金。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能按約履行，雙方協(xié)商解決。
第六條：本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第七條：本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后成立并生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
補(bǔ)充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意：在該宗土地上由乙方自行按規(guī)劃要求建蓋房屋，今后在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方需積極配合乙方，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的手續(xù)和證件。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
中證方(簽章)：
日期：
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇10
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼或身份證號(hào)碼： 住所：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼或身份證號(hào)碼： 住所：
廈門____有限公司是根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》登記設(shè)立的有限公司，注冊(cè)資本__萬(wàn)元，實(shí)收資本__萬(wàn)元�，F(xiàn)甲方?jīng)Q定將所持有的公司__%的股權(quán)(認(rèn)繳注冊(cè)資本__萬(wàn)元，實(shí)繳注冊(cè)資本__萬(wàn)元)按照本協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式
1、甲方同意將所持有廈門____有限公司__%的股權(quán)(認(rèn)繳注冊(cè)資本__萬(wàn)元，實(shí)繳注冊(cè)資本__萬(wàn)元)以__萬(wàn)元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，(備注：所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中如認(rèn)繳的注冊(cè)資本尚未全部到資，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占廈門____有限公司__%的`股權(quán)中尚未到資的注冊(cè)資本__萬(wàn)元由乙方按章程規(guī)定如期到資。)乙方同意按此價(jià)格和條件購(gòu)買該股權(quán)。
2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)__萬(wàn)元人民幣以(備注：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)方式分__次支付給甲方。
第二條 保證
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在廈門____有限公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方具有完全的處分權(quán)。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)�；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ�，并且在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán)。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務(wù)、訴訟、索賠和責(zé)任。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、乙方受讓甲方所持有的股權(quán)后，即按廈門____有限公司章程規(guī)定享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。
4、乙方承認(rèn)廈門____有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的權(quán)利和義務(wù)。
第三條 盈虧分擔(dān)
公司依法辦理變更登記后，乙方即成為廈門____有限公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。
第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用負(fù)擔(dān)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等)，由__方(備注：可由雙方自行約定)承擔(dān)。
第五條 協(xié)議的變更與解除
在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本協(xié)議無(wú)法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
3、由于一方或雙方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使協(xié)議履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條 違約責(zé)任
本協(xié)議對(duì)簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責(zé)，違約方應(yīng)向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格__%的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟(jì)損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時(shí)，對(duì)于大于違約金的部分，違約方應(yīng)予賠償。
第七條 爭(zhēng)議的解決
1、與本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
第八條 法律適用
本協(xié)議及其所依據(jù)之相關(guān)文件的成立，有效性，履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)該適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。
第九條 協(xié)議簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)
本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓雙方于200_年__月__日在__市__區(qū)__路__號(hào)(__會(huì)議室)訂立。
第十條 協(xié)議生效的條件
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十一條 本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份，廈門____有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：
200_年__月__日
乙方(簽字或蓋章)：
200_年__月__日
注：
1.本范本適用于有限公司的股東之間和股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資，申請(qǐng)辦理股東變更或股東出資比例變更備案的，應(yīng)提交《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》;
2.股東為自然人的，由其簽名;股東為法人的，由其法定人代表人簽名，并在簽名處蓋上單位印章;簽名不能用私章或簽字章代替，簽名應(yīng)當(dāng)用黑色或藍(lán)黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，盡量不與正文脫離單獨(dú)另用紙簽名;
3.本協(xié)議如需公證或鑒證，應(yīng)在條款中定明;
4.凡有下劃線的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行填寫;下劃線上文字有括號(hào)的，應(yīng)按規(guī)定作選擇填寫，正式行文時(shí)應(yīng)將下劃線及括號(hào)去除;
5.要求用A4紙、四號(hào)(或小四號(hào))的微軟雅黑(或仿微軟雅黑)打印，可雙面打印;多頁(yè)的，應(yīng)打上頁(yè)碼，加蓋騎縫章;內(nèi)容涂改無(wú)效，復(fù)印件無(wú)效。
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇11
甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 乙方（受讓方）：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
住/地址： 住/地址：
電話： 電話：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立如下合同條款，以資共同遵守：
第一條：甲方屬社區(qū)農(nóng)戶，通過(guò)國(guó)土所和鎮(zhèn)國(guó)土村鎮(zhèn)規(guī)劃服務(wù)中心調(diào)查后，批準(zhǔn)了建房戶（農(nóng)用地）位于土地一宗，土地面積平方米，地類，土地價(jià)為人民幣（￥元）。甲方同意將上述已認(rèn)土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已對(duì)甲方所要轉(zhuǎn)讓的土地作了充分了解，同意以轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣（￥元）轉(zhuǎn)讓該土地，總價(jià)人民幣此房?jī)r(jià)已含地款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除此之外甲方不再像乙方收取任何費(fèi)用。
第二條：甲方確認(rèn)對(duì)該土地享有轉(zhuǎn)讓權(quán)并在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)征詢過(guò)共同出資人、優(yōu)先受讓人及村委會(huì)的意見，確認(rèn)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓不會(huì)提出異議。若由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全部賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條：土地轉(zhuǎn)讓后，所有該套房屋的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第四條：支付方式、支付時(shí)間
支付方式：
第五條：協(xié)議經(jīng)雙方簽章后成立并生效，任何一方均應(yīng)按約履行協(xié)議。否則，違約方應(yīng)向守約方按照本合同總價(jià)的30%支付違約金。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能按約履行，雙方協(xié)商解決。
第六條：本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第七條：本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后成立并生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
補(bǔ)充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意：在該宗土地上由乙方自行按規(guī)劃要求建蓋房屋，今后在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方需積極配合乙方，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的手續(xù)和證件。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
中證方（簽章）：
年月日
出讓人(甲方)_______________
受讓人(乙方)_______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____房權(quán)證(_____)字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為____平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為_____萬(wàn)元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1、乙方應(yīng)在簽訂時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的_____的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起_____個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_____‰作為滯納金，逾期超過(guò)_____天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的_____‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)_____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;
2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待______啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年_____月_____日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。
3、在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4、在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的`組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________
________年_____月____日________年_____月____日
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇12
賣方： 身份證號(hào)碼 地址： 買方：身份證號(hào)碼
合同雙方同意轉(zhuǎn)讓條款如下：
一、物業(yè)地址：賣方自愿將位于湛江市 區(qū) 路 號(hào) 房一套以及配套車房一間(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))。房地產(chǎn)證號(hào) ，房屋產(chǎn)權(quán)登記面積 平方米(以房管局查丈核實(shí)面積為準(zhǔn))，該物業(yè)按套及車房出售給買方。買方已對(duì)賣方所要出售的物業(yè)做了充分了解，愿意購(gòu)買該物業(yè)。賣方按該物業(yè)現(xiàn)有的不可移動(dòng)的裝修及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)交予買方使用。買賣雙方委托經(jīng)紀(jì)方辦理有關(guān)交易過(guò)戶手續(xù)。
二、賣方保證對(duì)該房地產(chǎn)有完整處分權(quán)，并保證該物業(yè)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
三、買賣雙方議定該物業(yè)的成交價(jià)為 元(大寫)
四、辦理交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)發(fā)生的一切稅費(fèi)。①按政府有關(guān)規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)需付稅費(fèi)②賣方承擔(dān)所有稅費(fèi)③買方承擔(dān)所有稅費(fèi)。④經(jīng)紀(jì)方包干，稅費(fèi)及中介費(fèi) 元(大寫)由買方/賣方支付,盈余歸經(jīng)紀(jì)方所有。不足由經(jīng)紀(jì)方支付。，交到經(jīng)紀(jì)方，多還少補(bǔ)。在辦證過(guò)程中，如果由于政府或有關(guān)部門對(duì)應(yīng)交的稅費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，負(fù)責(zé)繳交稅費(fèi)方必須按新規(guī)定的稅費(fèi)進(jìn)行繳交，任何一方拒絕按新標(biāo)準(zhǔn)繳交稅費(fèi)造成本次交易失敗，按本合同違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。
五、賣方在交付該物業(yè)時(shí)必須付清一切有關(guān)該房地產(chǎn)的雜費(fèi)(如水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)等)。若賣方交付該物業(yè)前未能付清有關(guān)雜費(fèi)，則賣方預(yù)付 理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等過(guò)戶手續(xù)。
六、付款方式：
一次性付款：
1、元(大寫)須在簽訂本合同時(shí)作為定金，暫由經(jīng)紀(jì)方代管，該筆定金在賣方交付房屋給買方時(shí)由經(jīng)紀(jì)方轉(zhuǎn)交給賣方。賣方須將該物業(yè)之房產(chǎn)證原件給經(jīng)紀(jì)方，買賣雙方須于 年 月 日或之前攜帶有關(guān)資料到房地產(chǎn)交易所簽署正式《房地產(chǎn)買賣合同》，如因政府相關(guān)部門原因?qū)е卵舆t，則時(shí)間相應(yīng)順延
2、余款
七、賣方在收到買方全部購(gòu)房款后，當(dāng)天將房屋交付買方使用，賣方每延期一日應(yīng)向買方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部購(gòu)房款千分之一的違約金。
八、違約責(zé)任：買方中途悔約，買方不得向賣方索還定金。賣方中途悔約，賣方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將定金退還給買方，另給付買方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
九、賣方或買方任何一方未能依本合同賣出或買入該物業(yè)，則違約一方須即時(shí)付給經(jīng)紀(jì)方 元(大寫)，作為賠償經(jīng)紀(jì)方損失。
十、違約方負(fù)責(zé)支付對(duì)方及經(jīng)紀(jì)方為追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)。
十一、買賣雙方在房地產(chǎn)交易所辦理交易手續(xù)時(shí)所簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》只是作為本次交易的一份辦證資料，一切以本合同的條款為準(zhǔn)。
十二、如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策改變等不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苋媛男械�，買、賣、經(jīng)紀(jì)三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十三、本合同一式三份，買方、賣方、經(jīng)紀(jì)方各持一份。
十四、本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)爭(zhēng)取協(xié)商辦法解決，協(xié)商無(wú)法解決時(shí)任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
賣方： 買方：
見證方：
經(jīng)手人：
年 月 日
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇13
出讓人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得______的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書______房權(quán)證( )字第______號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為______平方米。
風(fēng)險(xiǎn)告知：合同簽署人出售房屋的有效性：房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特殊情況，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書。
第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
第三條 乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為______萬(wàn)元整。
第五條 付款方式
1。乙方應(yīng)在簽訂《______房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。
2。乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條 違約責(zé)任
1。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3。甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
風(fēng)險(xiǎn)告知：合同中要說(shuō)明哪些系違約情形，如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付，在什么情況下可以免責(zé)，擔(dān)保的形式，對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題等等。
第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1。沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;
2。沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3。房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1。本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待______啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2。鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(______年_____月______日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至______年_____月______日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。
3。在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4。在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
第九條 有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向_________人民法院提起訴訟。
第十條 本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，房屋交易管理部門留存_____份，見證方_____份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
電話：____________
乙方：____________
電話：____________
_____年____月____日
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇14
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方
二、乙方支付甲方合同保證定金______萬(wàn)______千元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本房屋等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，過(guò)戶費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方的房屋使用權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向____________區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方：
乙方：
見證人：
年 月 日
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇15
轉(zhuǎn)讓方：_______
工作單位：_______
住址：_______
身份證號(hào)：_______
受讓人：_______
工作單位：_______
住址：_______
身份證號(hào)：_______
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋位于，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米整，大寫_______萬(wàn)元整。
第三條付款方式
1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付_______萬(wàn)元的定金。
2、在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付房產(chǎn)證同時(shí)，由乙方支付剩余房款。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶
在房屋定金交付后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，在辦理產(chǎn)權(quán)證和過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，該房屋不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、水、電、氣、暖等安裝費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
1、甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款的20%的違約金。
2、乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款的20%的違約金。
第八條
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條
當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條生效說(shuō)明
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇16
賣方(甲方)：
身份證號(hào)：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
買人(乙方)：
身份證號(hào)：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于___________________________________，建筑面積為______平方米，出售給乙方。
二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格(人民幣)：____________;總款共計(jì)人民幣：____________(大寫：________________________)。
付款方式：由乙方首付給甲__________元，然后______年___月___日付清____________元整，剩余房貸有乙方自付。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。
乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
八、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。
九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為乙方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。
十三、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
______年___月___日
乙方：
______年___月___日
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇17
賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、事項(xiàng)
甲方自愿放棄房屋繼承權(quán)，即喪失房屋所有權(quán)，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產(chǎn)為位于_____________________________________________民房。
注：結(jié)構(gòu)：_________戶型：_________樓層：_________面積：_________
二、支付款項(xiàng)
乙方為此支付甲方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整作為補(bǔ)償，其后甲方不得就房屋所有權(quán)問(wèn)題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項(xiàng)。
三、其他
1、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________省_________市_________縣簽署。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇18
出賣方(甲方)：______________
身份證號(hào)碼：______________
買受方(乙方)：______________
身份證號(hào)碼：______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_______號(hào)_______平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件配合。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付_______萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除_______萬(wàn)元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏�，甲方�?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
甲方簽名：______________
乙方簽名：___________________
甲方聯(lián)系電話：__________
乙方聯(lián)系電話：______________
甲方身份證號(hào)碼：________
乙方身份證號(hào)碼：____________
_______年_______月_______日
最新房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本 篇19
出賣人：_________________________【身份證】_______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________
買受人：__________________________【身份證】_______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條基本情況
(一)出賣人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：省市。建筑面積___________平方米;車庫(kù)：平方米;。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為住宅。
第二條權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，共有權(quán)證證號(hào)為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。
(三)該房屋性質(zhì)為向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房;
(四)該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________。
出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。出賣人與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷他項(xiàng)權(quán)利的登記逾期未注銷的，應(yīng)違約責(zé)任。
(五)出賣人保證，上述買賣的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。
第三條出賣人和買受人通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹成交(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：__________________________，備案證明編號(hào)：___________________________，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：_____________，資格證書編號(hào)________________________)。中介費(fèi)人民幣元，簽約后付50%;買受人拿到房地產(chǎn)證后付50%。中介方收款后應(yīng)出具收據(jù)。如交易失敗，中介方應(yīng)退回所有中介費(fèi)。
第四條成交價(jià)格、付款方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣元。
(二)在出賣人收款時(shí)出具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證的條件下，具體付款方式及期限為：
1、買受人在簽訂本合同后支付定金人民幣10萬(wàn)元整。除定金外簽約后應(yīng)還付人民幣萬(wàn)元;如在房屋過(guò)戶時(shí)該房被司法機(jī)關(guān)查封;則出賣人應(yīng)立即返還該萬(wàn)元;并雙倍返還定金。
2、雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶后，買受人支付出賣人人民幣萬(wàn)元。
3、買受人取得房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書后，支付出賣人人民幣萬(wàn)元，該款直接匯入出賣人的下列帳戶：
(三)關(guān)于貸款的約定
買受人向公積金管理中心申辦抵押貸款，在買受人收到銀行的貸款5日內(nèi)，將人民幣萬(wàn)元直接匯入出賣人的上述帳戶。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
出賣人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)所有責(zé)任。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)，水電費(fèi)，有線電視費(fèi)，電信費(fèi)等由出賣人承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金及配套費(fèi)的賬面金額轉(zhuǎn)移至買受人名下。歡迎您訪問(wèn),
第六條房屋的交付
出賣人應(yīng)當(dāng)在辦理房地產(chǎn)過(guò)戶簽字日將該房屋交付給買受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：
1、出賣人與買受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)本資料來(lái)源施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù);
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋及汽車庫(kù)等所有鑰匙和其他物品：
防盜門鑰匙;信箱鑰匙;水門鑰匙;電門鑰匙;《住宅使用說(shuō)明書》及《住宅質(zhì)量保證書》;水IC卡,電IC卡,氣IC卡;有線電視交費(fèi)憑證.
第七條違約責(zé)任
(一)逾期交房責(zé)任
出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，如逾期超過(guò)10日，出賣人應(yīng)當(dāng)按照累計(jì)已收款項(xiàng)的10%向買受人支付違約金。
(二)逾期付款責(zé)任
如逾期超過(guò)10日，買受人應(yīng)當(dāng)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。
第八條如發(fā)現(xiàn)出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)立即退還買受人全部已付款，并按買受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家及江蘇省的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，具體為：
第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
(一)當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起2日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)出賣人應(yīng)當(dāng)在收到定金之日起15日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。逾期未遷出的，自逾期之日起，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的違約金。
第十一條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同一式兩份，具有同等法律效力。雙方在房地產(chǎn)過(guò)戶時(shí)簽訂的合同與本合同內(nèi)容有抵觸的以本合同為準(zhǔn)。
出賣人(簽章)：
買受人(簽章)：
中介方(簽章)：