業(yè)主答謝會(huì)致辭
首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)百忙中來(lái)參加這個(gè)會(huì)議，這是對(duì)我們最大的理解和幫助，目前我們現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作已經(jīng)順利展開(kāi)并進(jìn)入良性循環(huán)，這與業(yè)主的英明決策以及充分信任密切相關(guān)，再次感謝各位領(lǐng)導(dǎo)。
通過(guò)這幾年的監(jiān)理工作，我們?cè)诓粩嗟乜偨Y(jié)、完善和提高：
第一點(diǎn)是監(jiān)理如何定位，合同中約定，監(jiān)理和業(yè)主的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，這就要求我們要始至終以維護(hù)業(yè)主利益為第一原則;同時(shí)意味著，業(yè)主方每個(gè)負(fù)責(zé)人，都是代表業(yè)主，監(jiān)理方每個(gè)工程師都代表監(jiān)理，監(jiān)理人都應(yīng)對(duì)業(yè)主人所提指示和要求做出相應(yīng)服務(wù)，正像我們公司的服務(wù)理念：用專業(yè)意識(shí)加上專業(yè)水平，得到專業(yè)效果。
第二點(diǎn)是監(jiān)理責(zé)任意識(shí)，包括經(jīng)濟(jì)、法律、專業(yè)等意識(shí)的主動(dòng)服務(wù)精神，這就要求我們要由始至終站在工程高度，堅(jiān)持做到公正、公平、公開(kāi)的原則，今年公司的戰(zhàn)略方針為建設(shè)有中科國(guó)金特色的監(jiān)理工作，包括前期手續(xù)，施工前圖紙會(huì)審，結(jié)構(gòu)封頂前分包隊(duì)伍及材料設(shè)備選定和進(jìn)場(chǎng)，竣工前的驗(yàn)收安排等。正像我們公司的服務(wù)理念：我們著眼于避免問(wèn)題的發(fā)生而不是在發(fā)生 后推諉責(zé)任，項(xiàng)目管理出現(xiàn)任何問(wèn)題我們都有解決的義務(wù)。
第三點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作
一、進(jìn)度做好事前控制，監(jiān)理方在各施工方所報(bào)計(jì)劃基礎(chǔ)上，制定相應(yīng)的完整系統(tǒng)的總控計(jì)劃，以此每月進(jìn)行檢查交圈，同時(shí)向業(yè)主匯報(bào)、提示，最終實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)(關(guān)鍵線路，關(guān)鍵工作，邏輯關(guān)系)
二、造價(jià)做好助手工作，在洽商、變更方面：根據(jù)我們類似工程經(jīng)驗(yàn)，提供相應(yīng)的造價(jià)咨詢意見(jiàn)，以供業(yè)主決策(真實(shí)、客觀的第一手資料);在進(jìn)度款控制方面：根據(jù)每月付款情況做好臺(tái)帳，逐月統(tǒng)計(jì)資金使用情況，以備業(yè)主根據(jù)投資情況進(jìn)行宏觀調(diào)控;
三、做好質(zhì)量和安全管理工作，這是監(jiān)理方義不容辭的責(zé)任，盡量減少或規(guī)避政府部門，因質(zhì)量和安全事故所帶來(lái)的停工風(fēng)險(xiǎn)。
各位尊敬的朋友：
大家晚上好!在新的一年即將來(lái)臨之際，非常感謝首創(chuàng)置業(yè)及禧瑞都項(xiàng)目提供這樣一個(gè)歡聚迎新的機(jī)會(huì)。我非常榮幸能夠站在這里，代表禧瑞都的業(yè)主向大家致以新年的祝福。
首先，很高興有這樣的一個(gè)機(jī)會(huì)，一個(gè)場(chǎng)合，和各位未來(lái)的鄰居、朋友相聚在這么一個(gè)辭舊迎新的時(shí)刻。在XX年，我們作出了一個(gè)共同的選擇，那就是選擇了禧瑞都。無(wú)論是出于什么樣的原因，不論是喜歡cbd的繁華，還是喜歡這里的純居住氛圍，或者是中意這里的“無(wú)流派奢華空間”，我們最終相聚在這個(gè)紅色建筑中。在XX年，我們希望看到首創(chuàng)置業(yè)能夠取得更好的成績(jī)，奉獻(xiàn)更好的作品，我們也希望我們的事業(yè)蒸蒸日上。
今年年初，中國(guó)超過(guò)了德國(guó)，成為世界第三大的經(jīng)濟(jì)體。而在年末，中國(guó)也順利地走出了金融危機(jī)的陰霾，實(shí)現(xiàn)了v字反彈，并在一定程度上為全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇作出了自己的貢獻(xiàn)。因而，在近期的一份關(guān)于大國(guó)認(rèn)知的調(diào)查中，中國(guó)與美國(guó)占據(jù)了前兩位。與此同時(shí)，作為首都的北京，它的cbd房?jī)r(jià)卻有著充足的升值空間，尤其是像禧瑞都這樣具有鮮明特色的頂級(jí)物業(yè)。禧瑞都的升值能力，我們是有目共睹的，所以，在土地日益稀缺的cbd，及時(shí)擁有就是一種資產(chǎn)的高回報(bào)。我堅(jiān)信，我們的禧瑞都會(huì)在未來(lái)的數(shù)年中，價(jià)值不斷攀升，讓我們不斷獲得驚喜。
我相信在場(chǎng)的很多賓客與我一樣，見(jiàn)證了北京cbd十年的奇跡發(fā)展。而在年底的時(shí)候，我們的cbd終于完成了東擴(kuò)方案的招標(biāo)，并將在XX年開(kāi)始東擴(kuò)�；诂F(xiàn)有cbd的成功，和國(guó)家經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)大，我對(duì)北京cbd的東擴(kuò)充滿了信心。未來(lái)的這里將成為中國(guó)的曼哈頓，這里也將誕生北京的百老匯，北京的時(shí)報(bào)廣常更讓我們驚喜的是，我們意外地獲知我們的禧瑞都在cbd東擴(kuò)方案中成為了大cbd的核心，這意味著禧瑞都的未來(lái)價(jià)值將會(huì)有更大的提升，也意味著我們選擇的不僅僅是一套房子，一個(gè)空間，我們選擇的是一種大國(guó)盛世下的都會(huì)繁華生活!