商鋪代理出租協(xié)議書（通用3篇）
商鋪代理出租協(xié)議書 篇1
甲方：______
乙方：______
甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：
一、委托內容：出租
1. 物業(yè)名稱及地址：____________
2. 委托期限：六個月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
二、甲方責任與權利
1.如實向乙方提供有關委托物業(yè)的詳細材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方。
2.若在乙方居間中介下而成交，甲方應按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。
3.乙方介紹客戶后，應將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他中介公司的介入，若乙方在招租期內仍不能促進客戶與甲方達成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對甲方的約束力。
三、乙方責任與權利
1.乙方應陪同客戶看房，洽談協(xié)調租賃，及時的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。
2.乙方應協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同租賃期限至少一年。
3.若乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權要求甲方按本委托書支付傭金。
四、報酬支付
根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內。報酬支付前，乙方應向甲方提供合格發(fā)票。
五、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽署，即時生效。
六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人或授權代表人____________法定代表人或授權代表人____________
簽約日期：____________簽約日期：____________
商鋪代理出租協(xié)議書 篇2
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市___區(qū)___。
該房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，裝修狀況___，其他條件為___，該房屋設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：___。
甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。
第三條房屋用途
該房屋用途為：___。
第四條代理權限
乙方的具體代理權限為：
第五條出租代理期限
出租代理期自___年___月___日至___年___月___日，共計___年___個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
甲方應于___年___月___日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
租金標準為___元，租金總計：___元。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
租金收取方式：。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分。
3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即___銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
4、乙方自___年___月___日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：___、___、___、___、___。
第七條傭金
出租代理期內其中___日作為乙方工作期，具體日期為___，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用：
□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□___。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設施的維護
出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責___;乙方負責___。
甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉委托及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條合同的解除
經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達___日且未征得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付租金達___日以上的;
2、擅自改變房屋用途的;
3、___。
第十三條違約責任
出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前___日通知乙方，并按月租金的___%支付違約金。
出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前___日通知甲方，并按月租金的___%支付違約金。
甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的___%向乙方支付違約金。
乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的___%向甲方支付違約金。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向___人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
第十六條合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式___份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，由乙方送達___銀行__份。
出租方簽章：___代理方簽章：___
住所：___住所：___
證件號碼：___編號：___
委托代理人：___姓名：___
證件號碼：___編號：___
電話：___電話：___
簽約時間：___年___月___日
簽約地點：___
商鋪代理出租協(xié)議書 篇3
甲方(以下簡稱甲方)：
乙方(以下簡稱乙方)：
甲方就其所承包的起訴一案，甲方決定為了更好地維護自己的合法權益，就該案委托乙方律師進行風險代理，經雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資共同遵守：
一、乙方接受甲方的委托，指派律師、律師、律師為甲方一、二審階段的風險訴訟代理人。
二、乙方律師須認真負責保護甲方合法利益，切實履行代理義務，并嚴格遵守律師職業(yè)道德。
三、甲方必須全面真實地向乙方律師敘述案情，提供本案有關證據(jù)和相關材料;乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方虛構或隱瞞事實，有權終止代理，并視為代理目的的實現(xiàn)，依約向甲方收取費用。
四、甲方委托乙方的代理權限：
1、甲方委托乙方為本案訴訟全過程的代理人。
2、乙方律師代理權限：見授權委托書。
五、律師代理費及交納方法：
1、甲方支付乙方的代理費用為人民幣X元整(此款不包括乙方應交的訴訟費，財產保全費以及案件執(zhí)行費等)，甲方在本案件執(zhí)行完畢之日起三天內支付全部代理費。
2、訴訟過程中，乙方不另收取其他任何費用(法院在訴訟過程中正常收取的訴訟費、評估鑒定費、實際執(zhí)行費等相關費用除外)。
3、乙方承諾甲方在此案中勝訴并使判決書所確定之款項得到有效執(zhí)行，甲方全額支付約定的.代理費。
4、若乙方未能實現(xiàn)上述承諾導致甲方敗訴，則乙方將不收取所約定的代理費。
六、在本案訴訟過程中，甲方如與對方當事人和解，并按和解內容執(zhí)行的，乙方有權要求甲方依本合同約定支付風險代理費。
七、在本代理合同有效期限內，甲方不得單方解除合同，否則視為乙方全部代理義務完成，甲方須按訴訟請求額向乙方支付相應費用。
八、甲方未按本合同約定支付乙方代理費的，甲方須按乙方應得代理費用承擔每日X元的違約金。
九、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，有效期至本案審理并執(zhí)行終結止。
十、本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，由仲裁委仲裁。
甲方：乙方：
20X年X月x日20X年X月x日