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項目總經(jīng)理崗位職責(zé)

項目總經(jīng)理崗位職責(zé)

  房產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)

  崗位職責(zé)

  1、 全面負責(zé)建筑項目的管理和運作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營目標的實現(xiàn);

  2、 參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化;

  3、 負責(zé)對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;

  4、 負責(zé)組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續(xù);

  5、 負責(zé)開發(fā)項目的成本控制,根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;

  6、 負責(zé)銷售計劃的編制和執(zhí)行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo);

  7、 配合其他部門做好與開發(fā)項目相關(guān)的工作。

  職位要求:

  1、 工民建、建筑、土木工程等相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科及以上學(xué)歷;

  2、 3年以上房地產(chǎn)項目綜合管理工作經(jīng)驗,有知名房地產(chǎn)公司項目經(jīng)理經(jīng)驗者優(yōu)先;

  3、 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策和要求,熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)、管理、施工全過程,有獨立主持房地產(chǎn)項目的經(jīng)驗;

  4、 具有豐富的商務(wù)談判技巧,出色的溝通、應(yīng)變能力,對房地產(chǎn)市場有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開發(fā)統(tǒng)籌組織能力;

  5、 正派、勤奮、廉潔、敢于管理和嚴格管理。

  本文匯總的各類項目經(jīng)理崗位職責(zé)并不是絕對的,僅供大家參考,具體要求還要根據(jù)各單位而定。

  一、 董事會職能

  1、執(zhí)行總公司的訣議。

  2、決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案。

  3、審訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案。

  4、審訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。

  5、審訂公司增加或者減少注冊資本的方案以及發(fā)行公司債券的方案。

  6、擬訂公司合并、分立、解散清算的方案。

  7、聘任或解聘項目公司總經(jīng)理,根據(jù)總經(jīng)理的提名,聘任或者解聘項目公司副總經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人,決定其報酬事項。

  8、審定公司的基本管理制度。

  9、負責(zé)對公司運營的監(jiān)督管理

  二、 總經(jīng)理辦公室職能(總經(jīng)理)

  1、 擬訂項目公司的總體發(fā)展規(guī)劃及其實施方案、項目的基本建設(shè)計劃及執(zhí)行工作(政策)。

  2、 負責(zé)總體發(fā)展規(guī)劃及實施、管理

  3、 向董事會提出經(jīng)營預(yù)算和費用預(yù)算。

  4、 領(lǐng)導(dǎo)項目公司的經(jīng)營活動,實現(xiàn)經(jīng)董事會批準的預(yù)算利利潤指標。

  5、 保證項目公司能提供符合標準的服務(wù)

  6、 收集客戶的反映,研究市場的需求,不斷調(diào)整項目公司的經(jīng)營方向,項目公司不斷得到發(fā)展塑造本項目公司形象。

  7、 決定廣告基調(diào),指導(dǎo)廣告戰(zhàn)略。

  8、 代表本項目公司對外開展公關(guān)活動。

項目總經(jīng)理崗位職責(zé) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 項目總經(jīng)理崗位職責(zé)十一篇

    地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)職責(zé)描述:1、全面負責(zé)建筑項目的管理和運作(營銷+工程+成本),確保制度和流程有效執(zhí)行,項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)。...

  • 商業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)(精選15篇)

    1、根據(jù)集團及地區(qū)公司下達的任務(wù)要求,統(tǒng)籌安排項目開發(fā)過程中的各項工作,以確保項目開發(fā)目標的'實現(xiàn);2、根據(jù)商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,帶領(lǐng)團隊完成商管總部下達的年度各項目kpi經(jīng)營指標。...

  • 項目總經(jīng)理助理的崗位職責(zé)(精選7篇)

    1.協(xié)助項目經(jīng)理以在客戶現(xiàn)場進行系統(tǒng)部署安裝、調(diào)試系統(tǒng)并與客戶進行溝通了解客戶對項目的滿意程度,2.協(xié)助項目經(jīng)理進行項目計劃,組織、開發(fā),實施的管理以及項目日常管理;3. 經(jīng)常與客戶進行溝通、與客戶保持親密聯(lián)系,定期走訪、了解產(chǎn)...

  • 2024年經(jīng)典的項目總經(jīng)理助理職責(zé)(精選7篇)

    一、要認清自己,處事有原則。找不準位置,也就找不準工作的立足點、切入點、著力點,工作起來也就找不著“感覺”?偨(jīng)理助理處于“總管家”與“不管部長”的雙重位置,圍繞著中心工作,上協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo),下聯(lián)系群眾,事務(wù)、政務(wù)都要過問,其...

  • 2024年項目總經(jīng)理助理職責(zé)(精選7篇)

    1、協(xié)助總經(jīng)理做好綜合、協(xié)調(diào)各部門工作和處理日常事務(wù)。2、及時收集和了解各部門的工作動態(tài),協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門之間有關(guān)的業(yè)務(wù)工作,掌握全公司主要活動情況。...

  • 項目總經(jīng)理助理的崗位職責(zé)(通用10篇)

    1、協(xié)助項目經(jīng)理完成軟硬件實施項目的全流程管理,包括需求調(diào)研、系統(tǒng)實施、交付驗收等管理工作。2、協(xié)助制定項目執(zhí)行計劃,按照進度要求完成工作。3、能夠準確把握用戶需求,協(xié)助解決項目實施過程中的問題。...

  • 2023年經(jīng)典的項目總經(jīng)理助理職責(zé)(精選3篇)

    一、要認清自己,處事有原則。找不準位置,也就找不準工作的立足點、切入點、著力點,工作起來也就找不著“感覺”。總經(jīng)理助理處于“總管家”與“不管部長”的雙重位置,圍繞著中心工作,上協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo),下聯(lián)系群眾,事務(wù)、政務(wù)都要過問,其...

  • 2023年項目總經(jīng)理助理職責(zé)(精選3篇)

    1.認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序,服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢査,保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)。2.負責(zé)副總經(jīng)理日常文案的寫作、文字校對。3.安排副總經(jīng)理的工作議事日程。4.替副總經(jīng)理承擔(dān)日常來訪接待工作。...

  • 2023年經(jīng)典的項目總經(jīng)理助理職責(zé)(通用4篇)

    一、要認清自己,處事有原則。找不準位置,也就找不準工作的立足點、切入點、著力點,工作起來也就找不著“感覺”?偨(jīng)理助理處于“總管家”與“不管部長”的雙重位置,圍繞著中心工作,上協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo),下聯(lián)系群眾,事務(wù)、政務(wù)都要過問,其...

  • 2022年經(jīng)典的項目總經(jīng)理助理職責(zé)(精選5篇)

    一、要認清自己,處事有原則。找不準位置,也就找不準工作的立足點、切入點、著力點,工作起來也就找不著“感覺”。總經(jīng)理助理處于“總管家”與“不管部長”的雙重位置,圍繞著中心工作,上協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo),下聯(lián)系群眾,事務(wù)、政務(wù)都要過問,其...

  • 2022年項目總經(jīng)理助理職責(zé)(精選5篇)

    1.負責(zé)協(xié)助總經(jīng)理日常行政事務(wù)管理,及時協(xié)調(diào)各分公司及內(nèi)部各部門的關(guān)系。2.根據(jù)總經(jīng)理之工作情況,安排外來人員、官員的訪問及會見工作。3.負責(zé)籌備員工活動、協(xié)助人事行政部招聘、制定策略等工作。...

  • 品牌總經(jīng)理崗位職責(zé)(通用32篇)

    職責(zé)描述:1、根據(jù)集團和廠家政策,制定并執(zhí)行本品牌店的年度經(jīng)營計劃;2、全面統(tǒng)籌、管理本品牌店的經(jīng)營業(yè)務(wù)工作;3、負責(zé)實現(xiàn)集團、主機廠設(shè)定的各項考核目標;4、負責(zé)本品牌店的資金運用與管理、成本控制、價格管理與控制;5、負責(zé)根據(jù)顧客需...

  • 城市總經(jīng)理崗位職責(zé)(精選33篇)

    城市公司總經(jīng)理崗位職責(zé)1、在董事會的指導(dǎo)下負責(zé)公司的全面管理,根據(jù)董事會的要求制訂公司發(fā)展戰(zhàn)略;2、參與制定公司中長期發(fā)展規(guī)劃、重大項目,如實匯報公司日常運作情況,保障董事會在做各項決議時所依據(jù)的公司經(jīng)營狀況方面資訊的準確...

  • 總經(jīng)理崗位職責(zé)集錦(精選29篇)

    職責(zé)描述:1、擬定公司經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略、年度經(jīng)營計劃、內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置、基本管理制度等,報公司董事會批準后組織實施。2、主持公司日常經(jīng)營管理,制定具體規(guī)章,組織執(zhí)行公司董事會決定;實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營管理目標,對經(jīng)營結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。...

  • 執(zhí)行總經(jīng)理工作的職責(zé)(通用33篇)

    職責(zé):1、 全面負責(zé)處理公司事務(wù),負責(zé)公司各項業(yè)務(wù)的開展,完成確定的各項目標;2、 制定管理目標和經(jīng)營方針,包括制定各項規(guī)章制度和服務(wù)操作程序,規(guī)定各級管理人員和員工的職責(zé),并監(jiān)督貫徹執(zhí)行;3、 建立健全組織管理系統(tǒng),使之合理化...

  • 崗位職責(zé)