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項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)

項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)

  房產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

  崗位職責(zé)

  1、 全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

  2、 參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,主持設(shè)計(jì)過(guò)程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化;

  3、 負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控;

  4、 負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,辦理竣工備案手續(xù);

  5、 負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本控制,根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作;

  6、 負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃的編制和執(zhí)行,參與銷售方案的制定與落實(shí),銷售隊(duì)伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo);

  7、 配合其他部門做好與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的工作。

  職位要求:

  1、 工民建、建筑、土木工程等相關(guān)專業(yè)大學(xué)?萍耙陨蠈W(xué)歷;

  2、 3年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理工作經(jīng)驗(yàn),有知名房地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

  3、 熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)政策和要求,熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、管理、施工全過(guò)程,有獨(dú)立主持房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn);

  4、 具有豐富的商務(wù)談判技巧,出色的溝通、應(yīng)變能力,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有敏銳的洞察分析能力、項(xiàng)目篩選能力和開(kāi)發(fā)統(tǒng)籌組織能力;

  5、 正派、勤奮、廉潔、敢于管理和嚴(yán)格管理。

  本文匯總的各類項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)并不是絕對(duì)的,僅供大家參考,具體要求還要根據(jù)各單位而定。

  一、 董事會(huì)職能

  1、執(zhí)行總公司的訣議。

  2、決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案。

  3、審訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案。

  4、審訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。

  5、審訂公司增加或者減少注冊(cè)資本的方案以及發(fā)行公司債券的方案。

  6、擬訂公司合并、分立、解散清算的方案。

  7、聘任或解聘項(xiàng)目公司總經(jīng)理,根據(jù)總經(jīng)理的提名,聘任或者解聘項(xiàng)目公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人,決定其報(bào)酬事項(xiàng)。

  8、審定公司的基本管理制度。

  9、負(fù)責(zé)對(duì)公司運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督管理

  二、 總經(jīng)理辦公室職能(總經(jīng)理)

  1、 擬訂項(xiàng)目公司的總體發(fā)展規(guī)劃及其實(shí)施方案、項(xiàng)目的基本建設(shè)計(jì)劃及執(zhí)行工作(政策)。

  2、 負(fù)責(zé)總體發(fā)展規(guī)劃及實(shí)施、管理

  3、 向董事會(huì)提出經(jīng)營(yíng)預(yù)算和費(fèi)用預(yù)算。

  4、 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),實(shí)現(xiàn)經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的預(yù)算利利潤(rùn)指標(biāo)。

  5、 保證項(xiàng)目公司能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)

  6、 收集客戶的反映,研究市場(chǎng)的需求,不斷調(diào)整項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)方向,項(xiàng)目公司不斷得到發(fā)展塑造本項(xiàng)目公司形象。

  7、 決定廣告基調(diào),指導(dǎo)廣告戰(zhàn)略。

  8、 代表本項(xiàng)目公司對(duì)外開(kāi)展公關(guān)活動(dòng)。

項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)十一篇

    地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)職責(zé)描述:1、全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作(營(yíng)銷+工程+成本),確保制度和流程有效執(zhí)行,項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。...

  • 商業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)(精選15篇)

    1、根據(jù)集團(tuán)及地區(qū)公司下達(dá)的任務(wù)要求,統(tǒng)籌安排項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)工作,以確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)的'實(shí)現(xiàn);2、根據(jù)商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成商管總部下達(dá)的年度各項(xiàng)目kpi經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。...

  • 項(xiàng)目總經(jīng)理助理的崗位職責(zé)(精選7篇)

    1.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理以在客戶現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)部署安裝、調(diào)試系統(tǒng)并與客戶進(jìn)行溝通了解客戶對(duì)項(xiàng)目的滿意程度,2.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目計(jì)劃,組織、開(kāi)發(fā),實(shí)施的管理以及項(xiàng)目日常管理;3. 經(jīng)常與客戶進(jìn)行溝通、與客戶保持親密聯(lián)系,定期走訪、了解產(chǎn)...

  • 2024年經(jīng)典的項(xiàng)目總經(jīng)理助理職責(zé)(精選7篇)

    一、要認(rèn)清自己,處事有原則。找不準(zhǔn)位置,也就找不準(zhǔn)工作的立足點(diǎn)、切入點(diǎn)、著力點(diǎn),工作起來(lái)也就找不著“感覺(jué)”?偨(jīng)理助理處于“總管家”與“不管部長(zhǎng)”的雙重位置,圍繞著中心工作,上協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo),下聯(lián)系群眾,事務(wù)、政務(wù)都要過(guò)問(wèn),其...

  • 2024年項(xiàng)目總經(jīng)理助理職責(zé)(精選7篇)

    1、協(xié)助總經(jīng)理做好綜合、協(xié)調(diào)各部門工作和處理日常事務(wù)。2、及時(shí)收集和了解各部門的工作動(dòng)態(tài),協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門之間有關(guān)的業(yè)務(wù)工作,掌握全公司主要活動(dòng)情況。...

  • 項(xiàng)目總經(jīng)理助理的崗位職責(zé)(通用10篇)

    1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成軟硬件實(shí)施項(xiàng)目的全流程管理,包括需求調(diào)研、系統(tǒng)實(shí)施、交付驗(yàn)收等管理工作。2、協(xié)助制定項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃,按照進(jìn)度要求完成工作。3、能夠準(zhǔn)確把握用戶需求,協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。...

  • 2023年經(jīng)典的項(xiàng)目總經(jīng)理助理職責(zé)(精選3篇)

    一、要認(rèn)清自己,處事有原則。找不準(zhǔn)位置,也就找不準(zhǔn)工作的立足點(diǎn)、切入點(diǎn)、著力點(diǎn),工作起來(lái)也就找不著“感覺(jué)”?偨(jīng)理助理處于“總管家”與“不管部長(zhǎng)”的雙重位置,圍繞著中心工作,上協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo),下聯(lián)系群眾,事務(wù)、政務(wù)都要過(guò)問(wèn),其...

  • 2023年項(xiàng)目總經(jīng)理助理職責(zé)(精選3篇)

    1.認(rèn)真執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度和工作程序,服從上級(jí)指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢査,保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)。2.負(fù)責(zé)副總經(jīng)理日常文案的寫(xiě)作、文字校對(duì)。3.安排副總經(jīng)理的工作議事日程。4.替副總經(jīng)理承擔(dān)日常來(lái)訪接待工作。...

  • 2023年經(jīng)典的項(xiàng)目總經(jīng)理助理職責(zé)(通用4篇)

    一、要認(rèn)清自己,處事有原則。找不準(zhǔn)位置,也就找不準(zhǔn)工作的立足點(diǎn)、切入點(diǎn)、著力點(diǎn),工作起來(lái)也就找不著“感覺(jué)”?偨(jīng)理助理處于“總管家”與“不管部長(zhǎng)”的雙重位置,圍繞著中心工作,上協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo),下聯(lián)系群眾,事務(wù)、政務(wù)都要過(guò)問(wèn),其...

  • 2022年經(jīng)典的項(xiàng)目總經(jīng)理助理職責(zé)(精選5篇)

    一、要認(rèn)清自己,處事有原則。找不準(zhǔn)位置,也就找不準(zhǔn)工作的立足點(diǎn)、切入點(diǎn)、著力點(diǎn),工作起來(lái)也就找不著“感覺(jué)”。總經(jīng)理助理處于“總管家”與“不管部長(zhǎng)”的雙重位置,圍繞著中心工作,上協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo),下聯(lián)系群眾,事務(wù)、政務(wù)都要過(guò)問(wèn),其...

  • 2022年項(xiàng)目總經(jīng)理助理職責(zé)(精選5篇)

    1.負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理日常行政事務(wù)管理,及時(shí)協(xié)調(diào)各分公司及內(nèi)部各部門的關(guān)系。2.根據(jù)總經(jīng)理之工作情況,安排外來(lái)人員、官員的訪問(wèn)及會(huì)見(jiàn)工作。3.負(fù)責(zé)籌備員工活動(dòng)、協(xié)助人事行政部招聘、制定策略等工作。...

  • 品牌總經(jīng)理崗位職責(zé)(通用32篇)

    職責(zé)描述:1、根據(jù)集團(tuán)和廠家政策,制定并執(zhí)行本品牌店的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;2、全面統(tǒng)籌、管理本品牌店的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)工作;3、負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)集團(tuán)、主機(jī)廠設(shè)定的各項(xiàng)考核目標(biāo);4、負(fù)責(zé)本品牌店的資金運(yùn)用與管理、成本控制、價(jià)格管理與控制;5、負(fù)責(zé)根據(jù)顧客需...

  • 城市總經(jīng)理崗位職責(zé)(精選33篇)

    城市公司總經(jīng)理崗位職責(zé)1、在董事會(huì)的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)公司的全面管理,根據(jù)董事會(huì)的要求制訂公司發(fā)展戰(zhàn)略;2、參與制定公司中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、重大項(xiàng)目,如實(shí)匯報(bào)公司日常運(yùn)作情況,保障董事會(huì)在做各項(xiàng)決議時(shí)所依據(jù)的公司經(jīng)營(yíng)狀況方面資訊的準(zhǔn)確...

  • 總經(jīng)理崗位職責(zé)集錦(精選29篇)

    職責(zé)描述:1、擬定公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、基本管理制度等,報(bào)公司董事會(huì)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。2、主持公司日常經(jīng)營(yíng)管理,制定具體規(guī)章,組織執(zhí)行公司董事會(huì)決定;實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo),對(duì)經(jīng)營(yíng)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。...

  • 執(zhí)行總經(jīng)理工作的職責(zé)(通用33篇)

    職責(zé):1、 全面負(fù)責(zé)處理公司事務(wù),負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展,完成確定的各項(xiàng)目標(biāo);2、 制定管理目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)方針,包括制定各項(xiàng)規(guī)章制度和服務(wù)操作程序,規(guī)定各級(jí)管理人員和員工的職責(zé),并監(jiān)督貫徹執(zhí)行;3、 建立健全組織管理系統(tǒng),使之合理化...

  • 崗位職責(zé)