土地開發(fā)崗位職責(zé)（精選5篇）

土地開發(fā)崗位職責(zé) 篇1

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)公司區(qū)域開發(fā)和房地產(chǎn)土地一級開發(fā)工作(儲備、征收、動遷等)推進(jìn)和協(xié)調(diào)管理；

　　2、負(fù)責(zé)與政府土地儲備、土地管理、征收動遷等部門溝通協(xié)調(diào)；

　　3、負(fù)責(zé)土地市場政策、土地招拍掛流程研究。收集與土地開發(fā)相關(guān)的法律、法規(guī)的變化信息，把握土地開發(fā)市場動態(tài)，跟蹤土地市場交易價格；

　　4、負(fù)責(zé)項目手續(xù)報批的組織協(xié)調(diào)、控制，保證報建工作有效實施、完成。

　　任職要求:

　　1、教育背景:

　　全日制本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟類、建筑工程及房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)；

　　2、工作經(jīng)驗:

　　5年以上房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項目開發(fā)管理與市場研究經(jīng)驗，3年以上同崗位管理經(jīng)驗；

　　具備豐富的土地一、二級開發(fā)、招拍掛實際操作和項目合作談判實踐經(jīng)驗；

　　3、專業(yè)技能:

　　熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)整體開發(fā)流程；

　　熟悉office軟件操作；

　　4、能力素質(zhì):

　　良好的'語言和文字表達(dá)能力，擅長溝通、協(xié)調(diào)，較強的計劃、組織、執(zhí)行能力；

　　具備豐富土地信息資源渠道，熟悉房地產(chǎn)市場和各種類型房地產(chǎn)成本及經(jīng)濟測算分析；

　　具備一定的公關(guān)能力。

土地開發(fā)崗位職責(zé) 篇2

　　主要職責(zé):

　　1、全面負(fù)責(zé)土地資源的儲備工作，協(xié)調(diào)土地局落實有關(guān)土地指標(biāo)事宜；

　　2、熟悉掌握政府各職能部門關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)相關(guān)手續(xù)的辦理流程、資料準(zhǔn)備及有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、協(xié)調(diào)環(huán)境局、發(fā)改局辦理建設(shè)項目的前期可研、環(huán)評、立項、批復(fù)等工作；

　　4、負(fù)責(zé)擬開發(fā)土地的前期所有手續(xù)的辦理(包括:《國有土地使用權(quán)證》、項目意見書代可研報告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預(yù))銷售許可證》以及與政府相關(guān)的其他手續(xù)的辦理)，并協(xié)調(diào)相關(guān)費用；

　　5、負(fù)責(zé)項目報建計劃的編制；

　　6、配合成本管理部完成施工單位投標(biāo)備案工作；

　　7、配合工程技術(shù)部完成各種驗收工作，負(fù)責(zé)與政府完成各種驗收手續(xù)(包括開工驗線、驗槽、消防驗收、人防驗收、市政工程驗收、規(guī)劃驗收、竣工驗收等)；

　　8、負(fù)責(zé)竣工驗收后的項目大產(chǎn)權(quán)證的'辦理；

　　9、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證的申辦、升級工作；

　　10、掌握國家及當(dāng)?shù)卣�府關(guān)于房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)及相應(yīng)宏觀調(diào)控政策，分析對行業(yè)、企業(yè)的影響，定期提交土地市場整體調(diào)研報告；

　　11、負(fù)責(zé)公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護(hù)。

　　招聘要求:

　　1、大專及以上，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)專業(yè)，如:土木、建筑、城市規(guī)劃、工民建、工程等優(yōu)先；

　　2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，土地一級開發(fā)、二級開發(fā)經(jīng)驗，具有三舊改造項目開發(fā)工作經(jīng)驗；

　　3、具有完整房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，了解前期流程及政府相關(guān)政策法規(guī)；

　　4、良好的協(xié)調(diào)溝通能力，優(yōu)秀的團隊管理能力。

土地開發(fā)崗位職責(zé) 篇3

　　崗位職責(zé):

　　1、熟悉珠海、中山、江門其中一個城市房地產(chǎn)市場，拓展政府關(guān)系，建立信息渠道，獲取土地信息；

　　2、收集區(qū)域的城市規(guī)劃、政策等相關(guān)信息，進(jìn)行分析整理，并完成各項專題研究；

　　3、參與項目可行性研究，研究房地產(chǎn)市場、投資環(huán)境、競爭對手、參與項目收益測算，評估項目可行性；

　　4、參與土地獲取的.商務(wù)談判、協(xié)議編制、風(fēng)險控制；

　　5、完成上級交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限；

　　2、三年以上地產(chǎn)土地拓展工作經(jīng)驗；

　　3、具有較強的市場敏銳度、談判能力和邏輯思維能力；

　　4、熟悉不同方式拿地政策、流程及實務(wù)；

　　5、熟悉珠海城市拿地，優(yōu)先考慮；

　　6、工作極富熱情，能承受高強度的工作壓力，并具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德。

土地開發(fā)崗位職責(zé) 篇4

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)對公司擬開發(fā)的土地進(jìn)行經(jīng)濟測算，進(jìn)行項目論證，撰寫可行性報告；

　　2、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)參與土地項目談判，收集整理項目資料；

　　3、收集和研究房地產(chǎn)市場動態(tài)，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供各種市場、經(jīng)濟指標(biāo)；

　　4、協(xié)助參與政府、合作方及客戶的日常聯(lián)系及協(xié)調(diào)溝通，建立與外部組織及個人的良好關(guān)系；

　　5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、全日制本科以上學(xué)歷，土地管理、城市規(guī)劃、工民建、房地產(chǎn)管理等專業(yè)，具備房地產(chǎn)估價師、資產(chǎn)估價師或土地評估師優(yōu)先。

　　2、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，有三舊改造及城市更新的`相關(guān)工作經(jīng)驗；

　　3、具備良好的社會資源及優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力；

　　4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的流程和政府相關(guān)職能部門的工作程序。

土地開發(fā)崗位職責(zé) 篇5

　　崗位職責(zé):

　　1、對投資項目進(jìn)行前期市場調(diào)研，對行業(yè)進(jìn)行研究分析，及時準(zhǔn)確的收集信息；

　　2、根據(jù)行業(yè)和市場調(diào)研結(jié)果進(jìn)行項目的可行性分析，并完成可行性分析報告，提出有關(guān)投資方向的建議；

　　3、對投資項目實施評估、測算和分析，為管理層投資決策提供依據(jù)；

　　4、尋找合適的項目資源，根據(jù)投資計劃方案設(shè)計投資項目，積極組織項目調(diào)查，并對尋找到的項目進(jìn)行可行性調(diào)查分析；

　　5、配合投資主管撰寫項目建議書、可行性報告以及商業(yè)計劃書；

　　6、參與項目談判，建立和維護(hù)與合作伙伴的合作關(guān)系；

　　7、對投資項目的.相關(guān)資料進(jìn)行整理和歸檔；

　　8、部門內(nèi)日常辦公事務(wù)處理。

　　要求:

　　1、大專以上學(xué)歷；

　　2、房地產(chǎn)建筑行業(yè)1年工作經(jīng)驗；

　　3、專業(yè)知識豐富、熟練掌握cad、execel等辦公軟件；

　　4、誠實、責(zé)任心強、工作細(xì)心、具有較強的分析能力，為人正直，有良好的團隊精神及管理能力