地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé)（通用7篇）

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé) 篇1

　　崗位職責(zé)：

　　1.參與公司項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃方案論證、施工圖會(huì)審會(huì)簽；

　　2.組織項(xiàng)目開(kāi)工前手續(xù)辦理和施工準(zhǔn)備工作；根據(jù)工程要求配置部門(mén)內(nèi)部資源；

　　3.組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標(biāo)工作；

　　4.對(duì)所有工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負(fù)責(zé)；

　　5.協(xié)調(diào)工程中各參與單位之間、公司內(nèi)部各部門(mén)之間的關(guān)系；

　　6.參與工程概預(yù)算合同的管理工作；參與工程重要合同的洽談；

　　7.配合公司其他部門(mén)的`工作；

　　8.負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)部日常管理：部門(mén)工作計(jì)劃分解，人員安排任免等；

　　9.及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況，并完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

　　任職要求：

　　1、工民建及相關(guān)專(zhuān)業(yè)，全日制本科以上學(xué)歷，28-35歲，中級(jí)及以上職稱(chēng)，5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷；

　　2、具有較強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)能力，曾獨(dú)立主導(dǎo)過(guò)兩個(gè)以上的項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)流程和業(yè)務(wù)管理，

　　3、具有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；

　　4、具備較強(qiáng)的管理能力、組織能力、計(jì)劃控制能力、溝通協(xié)調(diào)能力。

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé) 篇2

　　崗位職責(zé):

　　1.組織執(zhí)行國(guó)家有關(guān)財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度,保障公司合法經(jīng)營(yíng),維護(hù)股東權(quán)益;

　　2.建立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導(dǎo)和數(shù)據(jù)管理體系,以及核算和財(cái)務(wù)管理的規(guī)章制度和工作流程,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施并監(jiān)督檢查落實(shí)情況。

　　3.負(fù)責(zé)制定公司利潤(rùn)計(jì)劃、資本投資、財(cái)務(wù)規(guī)劃、開(kāi)支預(yù)算或成本標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.負(fù)責(zé)審核簽署公司預(yù)算、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、成本費(fèi)用計(jì)劃、信貸計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)告、會(huì)計(jì)決算報(bào)表,會(huì)簽涉及財(cái)務(wù)收支的重大業(yè)務(wù)計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)合同、經(jīng)濟(jì)協(xié)議等。

　　5.組織公司有關(guān)部門(mén)開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析和預(yù)算執(zhí)行情況分析,掌握公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和資金變動(dòng)情況,及時(shí)向總經(jīng)理和董事長(zhǎng)匯報(bào)工作情況。

　　6.參與公司投資行為、重要經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等方面的決策和方案制定工作,參與重大經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議的研究、審查,參與重要經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的分析和決策。

　　7.負(fù)責(zé)公司資金安全管理,及時(shí)協(xié)調(diào)解決資金管理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題,建立健全資金預(yù)警系統(tǒng);

　　8.負(fù)責(zé)公司總體的資金規(guī)劃及計(jì)劃實(shí)施,在計(jì)劃范圍內(nèi)合理安排使用資金,并根據(jù)整體開(kāi)發(fā)計(jì)劃負(fù)責(zé)完成融資工作,加強(qiáng)公司借貸管理以及或有負(fù)債管理;

　　9.負(fù)責(zé)公司整體稅收籌劃與管理,依法合理納稅,減少不必要的稅務(wù)成本,規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn);

　　10.負(fù)責(zé)及時(shí)更新和宣貫稅收政策知識(shí),為公司經(jīng)營(yíng)決策提供有效的'稅務(wù)意見(jiàn)。

　　11.參與相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、經(jīng)濟(jì)合同評(píng)審,定期進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)財(cái)務(wù)分析報(bào)告;

　　12.針對(duì)各項(xiàng)預(yù)算計(jì)劃、合同、制度的執(zhí)行情況,從加強(qiáng)管理的角度提出財(cái)務(wù)分析意見(jiàn)。

　　13.負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)及財(cái)務(wù)人員培養(yǎng),組織做好工作計(jì)劃管理、財(cái)務(wù)資料管理、各項(xiàng)保密工作。

　　14.實(shí)施對(duì)附屬企業(yè)的重大財(cái)務(wù)事項(xiàng)審核以及財(cái)務(wù)檢查監(jiān)督工作;

　　15.代表公司與外界有關(guān)部門(mén)和機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)并保持良好合作關(guān)系;

　　16.完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、具有全面的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn);

　　2、具有集團(tuán)及上市公司的財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn);

　　3、熟悉國(guó)際、國(guó)內(nèi)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及相關(guān)的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、審計(jì)等規(guī)定;

　　4、掌握金融類(lèi)相關(guān)政策、法規(guī),具有豐富的財(cái)務(wù)管理、資金籌劃、稅務(wù)籌劃、融資及籌資拓展能力;

　　5、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程的相關(guān)知識(shí);熟練使用管理系統(tǒng)軟件、辦公軟件及財(cái)務(wù)軟件。

　　6、8年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)運(yùn)作。

　　7、中級(jí)以上職稱(chēng),持cpa優(yōu)先考慮。

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé) 篇3

　　1、協(xié)助房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)登記的報(bào)審報(bào)建，負(fù)責(zé)報(bào)批工作過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào);

　　2、協(xié)助辦理項(xiàng)目土地登記、項(xiàng)目備案、規(guī)劃定點(diǎn)、建筑方案審批、環(huán)境影響評(píng)估等;

　　3、協(xié)助完成運(yùn)作項(xiàng)目前期調(diào)研，規(guī)劃定位，負(fù)責(zé)總體規(guī)劃，概念規(guī)劃，設(shè)計(jì)審查等相關(guān)工作。

　　5、收集規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)相關(guān)各類(lèi)規(guī)劃管理?xiàng)l例和規(guī)定，定期收集標(biāo)桿企業(yè)有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)資料，形成公司規(guī)劃設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)參考資料庫(kù)。

　　6、協(xié)助制訂、實(shí)施年度投資回報(bào)計(jì)劃;完成投資效益分析報(bào)告;負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目的可行性報(bào)告的論證;編制、實(shí)施項(xiàng)目融資方案;監(jiān)控投資項(xiàng)目的資金運(yùn)用;分析公司年度投資效益;

　　7、跟蹤市場(chǎng)和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，收集相關(guān)資料;撰寫(xiě)區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告;

　　8、協(xié)助組織項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，配合公司公關(guān)活動(dòng)策劃和有關(guān)實(shí)施工作;

　　9、負(fù)責(zé)制訂樣板間、展臺(tái)、售樓處裝飾布置策劃方案，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，制定方案，掌握銷(xiāo)售進(jìn)度;

　　10、完成部門(mén)經(jīng)理交辦的其它工作。

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé) 篇4

　　1.負(fù)責(zé)產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)研與分析;

　　2.負(fù)責(zé)文案撰寫(xiě)及設(shè)計(jì);

　　3.提出整體策劃思路，執(zhí)行力強(qiáng);

　　4.統(tǒng)計(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)，定期寫(xiě)出策劃報(bào)告;

　　5完成上級(jí)交付的其他工作。

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé) 篇5

　　1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期策劃的工作，如項(xiàng)目定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等;

　　2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的后期營(yíng)銷(xiāo)策劃的工作，如項(xiàng)目概念定位的成功演繹、各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)手法的運(yùn)用;

　　3、負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體對(duì)接,搞好公司各類(lèi)推廣項(xiàng)目,做好活動(dòng)的策劃,包裝,宣傳,跟進(jìn)等實(shí)施工作;

　　4、撰寫(xiě)全程策劃報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃建議、執(zhí)行報(bào)告;

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售及策劃進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)掌控。

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé) 篇6

　　1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程量審核;

　　2.負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量、技術(shù)資料的整理、歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理;

　　3.審核本專(zhuān)業(yè)的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工方案、質(zhì)量保證措施和專(zhuān)業(yè)安全管理措施;

　　4.有效地監(jiān)督施工質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行控制、監(jiān)測(cè)和質(zhì)量評(píng)定。

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé) 篇7

　　1：負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)進(jìn)場(chǎng)前的營(yíng)銷(xiāo)、策劃、推廣等方面的方案制定工作(包括整體策略、銷(xiāo)售策略、價(jià)格策略、階段計(jì)劃、計(jì)劃監(jiān)督等)

　　2：指導(dǎo)并協(xié)同下屬完成政策分析、項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷(xiāo)策略等工作。

　　3：負(fù)責(zé)撰寫(xiě)項(xiàng)目方案，對(duì)現(xiàn)有資源整合與控制，跟進(jìn)推廣活動(dòng)的策劃與組織。

　　4： 跟蹤策劃方案的實(shí)施和負(fù)責(zé)方案的調(diào)整，確保方案有效進(jìn)行。

　　5：負(fù)責(zé)策劃團(tuán)隊(duì)的管理工作，提升團(tuán)隊(duì)策劃能力。