前期手續(xù)經(jīng)理崗位職責(zé)（通用3篇）
前期手續(xù)經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1
一、前期部的工作內(nèi)容
（一）負責(zé)項目的前期報建及各項手續(xù)辦理，包含土地整體手續(xù)的辦理、規(guī)劃報批報建、施工許可證等證件的辦理。
�。ǘ└鶕�(jù)公司的要求，負責(zé)向政府申報項目建設(shè)計劃，辦理項目建設(shè)各階段的各項手續(xù)批文。
（三）負責(zé)項目前期至竣工驗收報批的所有文件收集及報批工作。
�。ㄋ模┴撠�(zé)環(huán)保驗收、面積實測、土地變更以及中途設(shè)計變更等相關(guān)報批工作。
�。ㄎ澹┴撠�(zé)辦理方案的報批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)。
（六）負責(zé)確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。
�。ㄆ撸┺k理工程開工前的各種手續(xù)，保證工程的順利開工。
�。ò耍┕こ炭⒐ず螅瑫嘘P(guān)部門及時辦理客戶入住手續(xù)。
�。ň牛┳龊们捌诓抗ぷ髻Y料的.搜集、整理、保管、歸檔。
（十）辦理項目大產(chǎn)權(quán)，細產(chǎn)的初始登記手續(xù)。
二、前期主管崗位職責(zé)
�。ㄒ唬┮�(guī)劃管理工作
1、根據(jù)公司項目總體開發(fā)的要求，在總經(jīng)理的指導(dǎo)下，負責(zé)項目開發(fā)的可行性研究，并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報程序進行項目開發(fā)的申報工作。
2、了解、掌握房地產(chǎn)前期政策：掌握目前的房地產(chǎn)前期開發(fā)政策，及時收集新編的政策法規(guī)，了解行業(yè)新編動態(tài)。根據(jù)目前的房地產(chǎn)前期開發(fā)政策，及時明確提出合理利用政策機會的可能，以及風(fēng)險及規(guī)避方法，準(zhǔn)確地為項目進行明確提出可行性建議。
3、負責(zé)辦理公司向政府交納的項目開發(fā)費用，并辦理取證工作。
4、負責(zé)公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作。
�。ǘ╉椖恳�(guī)劃設(shè)計工作
1、按照總經(jīng)理對建設(shè)項目明確提出的具體實施步驟，向設(shè)計單位委托項目設(shè)計工作，并安排好出圖計劃。
2、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計工作，提供設(shè)計單位所需的項目開發(fā)相關(guān)資料。
�。ㄈ┱鞯夭疬w工作：按公司計劃做好征地拆遷的調(diào)查、測算工作，負責(zé)征地拆遷工作中各項協(xié)議的簽訂，及時解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題。
�。ㄋ模┴撠�(zé)本部門與公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào)，對前期部的所有工作全權(quán)負責(zé)，嚴(yán)格管理本部門員工。建立和維護與各政府主管部門的不錯關(guān)系，促成項目的盡快審批。
三、前期專員崗位職責(zé)
1、掌握政策法規(guī)，恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系。
2、了解規(guī)劃程序，辦理項目開發(fā)過程中公司所需各種取證手續(xù)。
3、具備項目開發(fā)相關(guān)工作技能，密切配合各項專業(yè)規(guī)劃設(shè)計工作，并及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計工作中的問題，明確提出解決問題的途徑。
4、辦理土地相關(guān)手續(xù)：配合部門經(jīng)理，完成各項目用地土地出讓手續(xù)，進行出讓合同變更、繳納及退還地價款及契稅手續(xù)，辦理項目測繪、國有土地使用證。為公司尋找新項目，并辦理拿地審查的各項手續(xù)。
5、及時做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作，保證檔案移交的完整性。
6、及時準(zhǔn)確地接收政府相關(guān)部門發(fā)布的信息（會議通知、培訓(xùn)通知、接待通知等）及時匯報給公司，根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)批示牽頭安排人員完成參加（接待）工作。
7、配合各部門完成公司各項工作。
前期手續(xù)經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2
1、根據(jù)公司項目總體開發(fā)的要求,負責(zé)承辦公司所開發(fā)項目的可行性研究,并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報程序進行項目開發(fā)的申報工作；
2、負責(zé)向市計委、建設(shè)局申辦項目投資計劃（立項）、開工報告，并做好公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作；
3、負責(zé)辦理公司向政府交納的項目開發(fā)費用,并辦理取證工作；
4、向市建設(shè)局申辦施工圖審查；辦理招投標(biāo)手續(xù)；申報建筑面積核查及辦理各項規(guī)費的繳納手續(xù)；
5、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計工作,提供設(shè)計單位所需的項目開發(fā)相關(guān)資料；
6、根據(jù)公司的要求，負責(zé)向人防辦申請新建、擴建、改建項目的建筑設(shè)計方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計；
7、負責(zé)向環(huán)保局報審新建項目建筑設(shè)計方案、辦理環(huán)評手續(xù)；
8、向民政局報審新建、擴建、改建項目的設(shè)計方案，辦理項目名稱的使用、冠名、變更等手續(xù)；
9、向交警支隊申辦新建、擴建、改建項目的`立項，報審項目總設(shè)計方案；
10、向市規(guī)劃局、消防支隊、人防辦、環(huán)保局、計委、建設(shè)局、交警支隊、民政局等政府部門申辦的其他報建事項；
11、協(xié)助相關(guān)職能部門向公司提供、推薦相關(guān)合格供方（設(shè)計、監(jiān)理勘察、施工等合作單位）；
12、負責(zé)（牽頭）進行項目報批、報建所需的公關(guān)活動，對參與公關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)；
13、負責(zé)及時推動或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立不錯、長期的溝通平臺；
14、辦理工程開工前的各種手續(xù),保證工程的順利開工；
15、工程竣工后,會同有關(guān)部門及時辦理物業(yè)移交手續(xù)；
16、為公司提供新項目調(diào)研等方面的新支持，及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作進展，明確提出合理化建議；
17、負責(zé)本部門于公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào),對開發(fā)部的所有工作全權(quán)負責(zé),嚴(yán)格管理本部門員工,建立不錯的工作秩序；
18、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。
前期手續(xù)經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3
職責(zé)描述：
1、陳列促銷、實現(xiàn)銷售：協(xié)助并指導(dǎo)經(jīng)銷商完成其門店日常貨品和促銷產(chǎn)品的上貨、陳列。有效傳達并執(zhí)行銷售指令和方案，協(xié)助經(jīng)銷商完成經(jīng)銷任務(wù)。
2、資源檢核、管控費用：落實檢查經(jīng)銷商門店的資源情況，對資源進行維護，合理投入和管控費用。
3、庫存追蹤、貨品管控：按月清理經(jīng)銷商庫存，幫助經(jīng)銷商消化庫存和補充貨品。協(xié)助和指導(dǎo)經(jīng)銷商分析產(chǎn)品和銷售，根據(jù)分析適時擬定促銷方案和產(chǎn)品方案，對貨品進行有效管控。
4、經(jīng)銷商分析、評估和管理：對經(jīng)銷商的銷售渠道、產(chǎn)品消化能力、執(zhí)行力等進行定期評估和清理，擬定適合本區(qū)域經(jīng)銷商的操作方案和產(chǎn)品。及時處理經(jīng)銷商異議和投訴。與經(jīng)銷商建立良性的、可持續(xù)發(fā)展的長期合作關(guān)系。
5、開發(fā)新客戶：對空白區(qū)域或需更換經(jīng)銷商的區(qū)域進行考察、評估，根據(jù)情況開發(fā)適合長期發(fā)展的新客戶。
6、銷售人員的'管理和指導(dǎo)：對本區(qū)域銷售人員的工作進行指導(dǎo)，增強銷售人員的銷售、溝通、談判等技巧，協(xié)助銷售人員良性的與經(jīng)銷商合作。
任職要求：
1、有快消品行業(yè)經(jīng)驗者或者生活用紙行業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先。
2、男女不限、踏實勤奮、溝通能力強、服從性高、有較高的抗壓能力。
3、能適應(yīng)出差。