房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)（精選6篇）

房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

　　崗位職責(zé)：

　　1.房地產(chǎn)市場(chǎng)及特定樓盤(pán)項(xiàng)目的研究與策劃工作，撰寫(xiě)和執(zhí)行項(xiàng)目策劃方案。

　　2.房地產(chǎn)項(xiàng)目從市場(chǎng)到投標(biāo)、產(chǎn)品、客群、營(yíng)銷(xiāo)、推廣等全程調(diào)研、分析策劃服務(wù)工作。

　　3.協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目初期規(guī)劃及產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位建議。

　　4.制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣方案、項(xiàng)目銷(xiāo)售方案。

　　5.負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)方案組織實(shí)施與落實(shí)，保證完成公司制定的各項(xiàng)任務(wù)。

　　6.配合銷(xiāo)售進(jìn)行項(xiàng)目前期營(yíng)銷(xiāo)培訓(xùn)。定期與銷(xiāo)售溝通，并及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)方案。

　　任職要求：

　　1.熟悉房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)各項(xiàng)業(yè)務(wù)流程及市場(chǎng)行情，房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

　　2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃、組織推廣、協(xié)助銷(xiāo)售等全程策劃經(jīng)驗(yàn)。

　　3.有較強(qiáng)的文字功底，可獨(dú)立完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及定位報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告等。

　　4.具備策劃調(diào)整及管理能力，責(zé)任心強(qiáng)，能承受較大壓力，有較強(qiáng)的'創(chuàng)新能力，擅長(zhǎng)房地產(chǎn)消費(fèi)心理分析。

　　5.執(zhí)行力強(qiáng)，能熟練使用各種電腦辦公軟件。

　　6.可隨時(shí)根據(jù)公司的要求出差。

房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

　　銷(xiāo)售經(jīng)理概念

　　銷(xiāo)售經(jīng)理，sales manager，指導(dǎo)產(chǎn)品和服務(wù)的實(shí)際銷(xiāo)售。通過(guò)確定銷(xiāo)售領(lǐng)域、配額、目標(biāo)來(lái)協(xié)調(diào)銷(xiāo)售工作，并為銷(xiāo)售代表制定培訓(xùn)項(xiàng)目。分析銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，確定銷(xiāo)售潛力并監(jiān)控客戶(hù)的偏好

　　銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1.區(qū)域銷(xiāo)售計(jì)劃的制定與執(zhí)行：根據(jù)本區(qū)域內(nèi)各目標(biāo)客戶(hù)群的需求分析及公司年度銷(xiāo)售計(jì)劃，分解并制定本區(qū)域銷(xiāo)售人員具體的銷(xiāo)售目標(biāo);組織下屬執(zhí)行銷(xiāo)售政策及策略，指導(dǎo)下屬的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)技能，檢查、監(jiān)督銷(xiāo)售計(jì)劃的完成情況，出現(xiàn)偏差及時(shí)糾正，保證實(shí)現(xiàn)本區(qū)域的市場(chǎng)占有率和銷(xiāo)售目標(biāo);

　　2.銷(xiāo)售回款：指導(dǎo)下屬收集信息、評(píng)估客戶(hù)資信及對(duì)公司的重要程度，審批客戶(hù)資信額度，并隨時(shí)跟蹤資信使用情況，確保其處于正常范圍;每月分析下屬的應(yīng)收帳反饋信息，指導(dǎo)下屬提高回款技能，確保貨款順利回收;

　　3.銷(xiāo)售費(fèi)用控制：根據(jù)公司的銷(xiāo)售費(fèi)用管理規(guī)定及銷(xiāo)售部門(mén)的費(fèi)用預(yù)算指標(biāo)，組織下屬?lài)?yán)格按照費(fèi)用預(yù)算指標(biāo)完成銷(xiāo)售任務(wù)，審核銷(xiāo)售折扣，審核、控制并不斷降低銷(xiāo)售費(fèi)用，保證完成公司的銷(xiāo)售費(fèi)用控制指標(biāo);

　　4.市場(chǎng)開(kāi)發(fā)：根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略及銷(xiāo)售部門(mén)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，配合市場(chǎng)部門(mén)組織實(shí)施本區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃及具體的實(shí)施方案，促進(jìn)公司及產(chǎn)品品牌的提升;了解客戶(hù)需求動(dòng)態(tài)，指導(dǎo)下屬挖掘潛在客戶(hù)，并對(duì)客戶(hù)開(kāi)發(fā)情況進(jìn)行跟蹤;以實(shí)現(xiàn)公司市場(chǎng)占有率不斷增長(zhǎng)的目標(biāo);

　　5.客戶(hù)關(guān)系管理：根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，通過(guò)組織安排所轄區(qū)域各客戶(hù)群客戶(hù)到公司考察、參觀交流等方式建立順暢的客戶(hù)溝通渠道;負(fù)責(zé)拜訪本區(qū)域的重要客戶(hù)，監(jiān)督、檢查銷(xiāo)售員對(duì)客戶(hù)的定期訪問(wèn)情況，隨時(shí)了解客戶(hù)要求;及時(shí)處理客戶(hù)異議和投訴，以提高客戶(hù)滿(mǎn)意度，建立長(zhǎng)期、良好、穩(wěn)固的區(qū)域客戶(hù)關(guān)系;

　　6.售后服務(wù)：依據(jù)公司的'售后服務(wù)規(guī)定及產(chǎn)品特點(diǎn)，通過(guò)與客戶(hù)服務(wù)、技術(shù)等相關(guān)部門(mén)溝通，協(xié)助組織、協(xié)調(diào)所轄區(qū)域的到貨、產(chǎn)品安裝、技術(shù)支持、售后維修等工作，共同實(shí)現(xiàn)售后服務(wù)目標(biāo);

　　7.銷(xiāo)售信息管理：根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要及區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)，組織下屬收集本區(qū)域的產(chǎn)品市場(chǎng)行情變化及重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的銷(xiāo)售策略、市場(chǎng)策略等信息，并對(duì)市場(chǎng)信息進(jìn)行分析、預(yù)測(cè)并制定對(duì)策，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)提供建議;對(duì)客戶(hù)檔案、交易記錄等進(jìn)行綜合分析;保證銷(xiāo)售信息的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，為銷(xiāo)售、采購(gòu)、生產(chǎn)等決策的制定提供支持;

　　8.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)建設(shè)：根據(jù)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需要和規(guī)章制度，組織對(duì)下屬員工的招聘、培訓(xùn)、工作任務(wù)分配及業(yè)務(wù)指導(dǎo)等，制定下屬的考核目標(biāo)并定期溝通績(jī)效評(píng)估結(jié)果、提出改進(jìn)建議，幫助下屬員工提高工作業(yè)績(jī)，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力和合作精神，以建立一支高效的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，支持銷(xiāo)售目標(biāo)的達(dá)成。

房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

　　1、專(zhuān)科及以上學(xué)歷，營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)、管理類(lèi)及房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、25歲-35歲;五年以上房地產(chǎn)行業(yè)企劃工作經(jīng)驗(yàn)或房地產(chǎn)行業(yè)廣告代理公司相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

　　3、具備相應(yīng)的管理知識(shí)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)知識(shí)、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)學(xué)知識(shí)、建筑規(guī)劃學(xué)知識(shí)、商務(wù)談判技巧。

　　4、有責(zé)任感和事業(yè)心，精力充沛、追求成就感，喜歡接受挑戰(zhàn)，有很強(qiáng)的抗壓能力;

　　5、有創(chuàng)新思維，具備優(yōu)秀的表達(dá)能力，具備豐富的客戶(hù)資源及客戶(hù)拓展能力，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力;

　　6、精通房地產(chǎn)項(xiàng)目全程銷(xiāo)售程序，熟悉房地產(chǎn)發(fā)展動(dòng)態(tài)和周邊城市的`房地產(chǎn)行情。

　　3、在銷(xiāo)售過(guò)程中注意分析和處理各類(lèi)問(wèn)題，及時(shí)反饋有關(guān)信息，報(bào)請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)做出判斷;

　　4、配合經(jīng)理組織各項(xiàng)公關(guān)活動(dòng)，審定有關(guān)推廣資料，組織實(shí)施公關(guān)活動(dòng)，及時(shí)總結(jié)活動(dòng)效果，并將相關(guān)分析數(shù)據(jù)報(bào)告經(jīng)理;

　　5、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同的擬定及售后合同管理的監(jiān)督;

　　6、負(fù)責(zé)客戶(hù)投訴的協(xié)調(diào)及法務(wù)事項(xiàng)處理，處理公共關(guān)系及突發(fā)事件，保證售樓處正常運(yùn)轉(zhuǎn);

房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé) 篇4

　　職責(zé)描述：

　　1.負(fù)責(zé)公司的銷(xiāo)售運(yùn)作，包括計(jì)劃、組織、進(jìn)度控制。

　　2.協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)制定銷(xiāo)售計(jì)劃、銷(xiāo)售政策。

　　3.建立和管理銷(xiāo)售隊(duì)伍。

　　4.對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行銷(xiāo)售培訓(xùn)。

　　5.指導(dǎo)、監(jiān)督本部門(mén)進(jìn)行客戶(hù)開(kāi)拓和維護(hù)。

　　6.定期或不定期拜訪重點(diǎn)客戶(hù)。

　　7.考核直屬下級(jí)并協(xié)助制定績(jī)效改善計(jì)劃。

　　任職要求：

　　1.學(xué)歷不限，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2.2年以上銷(xiāo)售行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，有銷(xiāo)售管理工作經(jīng)歷者優(yōu)先;

　　3.具有豐富的客戶(hù)資源和客戶(hù)關(guān)系，業(yè)績(jī)優(yōu)秀;

　　4.具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)、推廣能力和良好的'人際溝通、協(xié)調(diào)能力，分析和解決問(wèn)題的能力;

　　5.有較強(qiáng)的事業(yè)心，具備一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。

房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé) 篇5

　　工作職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷(xiāo)售渠道的組建。

　　2、負(fù)責(zé)渠道專(zhuān)員的培訓(xùn)、管理。

　　3、根據(jù)公司的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，合理的安排渠道專(zhuān)員完成任務(wù)。

　　4、整合一些小的渠道商。

　　職位要求：

　　3年以上房產(chǎn)（特別是格子商鋪）的渠道管理能力，有一定的.渠道資源。熱愛(ài)房地產(chǎn)行業(yè)，事業(yè)心強(qiáng)，很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。

　　公司項(xiàng)目在金堂縣城，現(xiàn)主推格子商鋪，年底將會(huì)推出住宅公寓。

　　特別優(yōu)秀者，待遇可面談。底薪加高提成。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：大專(zhuān)

　　語(yǔ)言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé) 篇6

　　1、與各部門(mén)和案場(chǎng)業(yè)務(wù)員進(jìn)行溝通，要多和業(yè)務(wù)員談心，幫其確定目標(biāo)

　　2、對(duì)銷(xiāo)售情況有針對(duì)性措施、計(jì)劃并能解決銷(xiāo)售瓶頸

　　3、安排業(yè)務(wù)員進(jìn)行市調(diào)

　　4、對(duì)案場(chǎng)的業(yè)績(jī)銷(xiāo)售，資金回籠狀況了如指掌

　　5、提高下屬的專(zhuān)業(yè)能力，專(zhuān)業(yè)知識(shí)，銷(xiāo)售過(guò)程中的疑難雜癥能妥善解決

　　6、確認(rèn)各種房展會(huì)、展覽會(huì)的位置

　　7、各類(lèi)發(fā)包物品質(zhì)量的.驗(yàn)收

　　8、發(fā)包制作進(jìn)度的控制

　　9、負(fù)責(zé)提供給業(yè)務(wù)員最新的房產(chǎn)信息，并針對(duì)其對(duì)業(yè)務(wù)員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)與講解

　　10、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭(zhēng)議，負(fù)責(zé)和開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)

　　11、負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商之間的協(xié)調(diào)