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房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12

房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)(通用6篇)

房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé) 篇1

  一、協(xié)助經(jīng)理搞好日常管理工作

  1、嚴(yán)格遵守并執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章管理制度,起到以身作則的帶頭作用;

  2、協(xié)助經(jīng)理搞好工作安排,指定值班人員安排表交公司總合,并通知到本人;

  3、自覺遵守作息時(shí)間,協(xié)助銷售經(jīng)理搞好考勤、考核制度、嚴(yán)禁遲到、早退現(xiàn)象發(fā)生,如若發(fā)現(xiàn),按人事管理制度執(zhí)行;

  4、協(xié)助經(jīng)理每周組織銷售人員開總結(jié)例會(huì),分析上周銷售情況、問題、提出建議;

  5、嚴(yán)格要求銷售人員的儀態(tài)、言談、舉止,熱情禮貌地對(duì)待客戶,提高服務(wù)質(zhì)量,樹立品牌形象;

  6、檢查工裝、工牌的穿戴,不許穿拖鞋、吊帶裙、露臍裝等奇裝異服;

  7、愛護(hù)公物,帶頭做好售樓處、樣板房的清潔衛(wèi)生工作;

  8、積極參加公司舉辦的專業(yè)培訓(xùn),認(rèn)真學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)及法規(guī),提高個(gè)人和銷售人員的整體素質(zhì)、銷售技巧以及語言表達(dá)能力;

  9、培養(yǎng)集體協(xié)作和工作默契,其他員工接待客戶時(shí),應(yīng)積極主動(dòng)地給予配合,促進(jìn)成交,對(duì)于不能成交的'原因,進(jìn)行分析、總結(jié)、找出問題所在;

  二、解決客戶提出的疑難問題

  三、日常統(tǒng)計(jì)工作

  1、每天認(rèn)真統(tǒng)計(jì)來電量、區(qū)域、客戶群,找準(zhǔn)銷售定位;

  2、認(rèn)真統(tǒng)計(jì)到訪客戶量、客戶需求、面積、戶型以及反映問題比例;

  3、每周對(duì)來電量、到訪客戶量進(jìn)行總結(jié),在每周公司銷售例會(huì)上進(jìn)行匯報(bào);

  4、了解項(xiàng)目的價(jià)格、戶型、朝向、面積、定位、交通以及周邊環(huán)境和配套等,抓住賣點(diǎn);

  5、了解市場(chǎng)情況進(jìn)行比較、分析,找出銷售難點(diǎn)和影響因素,協(xié)助經(jīng)理提出方案和建議;

  6、做好在定期內(nèi)對(duì)樓盤收取的定金,并熟悉掌握開具收據(jù)、支票、本票、匯票等手續(xù)流程;

  7、做好定金收據(jù)、認(rèn)購書、傭金收據(jù)的核對(duì)、登記、存檔,有錯(cuò)漏要及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);

  8、做好收款、銷售登記工作,做好銷售進(jìn)度表;

  9、跟蹤客戶的補(bǔ)定、交首期、簽合同、手按揭資料、辦理按揭手續(xù)等工作;

房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé) 篇2

  1、參與制定公司的經(jīng)營策略;

  2、制定年度營銷目標(biāo)和分配任務(wù);

  3、組織制定部門的運(yùn)營管理制度和工作程序;

  4、組織制定公司市場(chǎng)營銷策略;

  5、控制公司的.市場(chǎng)營運(yùn)成本;

  6、考核下屬人員,督導(dǎo)下屬制定并監(jiān)督績效改善計(jì)劃執(zhí)行;

房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé) 篇3

  1、組織實(shí)施廣告促銷戰(zhàn)略,

  2、編寫廣告促銷計(jì)劃

  3、審核宣傳

  4、促銷業(yè)務(wù)合同

  5、(5000元內(nèi)的行使權(quán))

  6、組織市場(chǎng)調(diào)查,

  7、編寫調(diào)查分析報(bào)告

  8、協(xié)調(diào)生產(chǎn),

  9、財(cái)務(wù),

  10、倉庫,

  11、隨時(shí)通報(bào)產(chǎn)品和回款狀況

  12、管理維護(hù)vi形象

  13、培訓(xùn)考核部門人員業(yè)務(wù)素質(zhì)和紀(jì)律

  14、審核廣告,

  15、促銷物資和產(chǎn)品分配計(jì)劃表

  16、管理與銷售有關(guān)的各類信息,

  17、檔案資料

  18、編寫廣告,

  19、促銷結(jié)果分析報(bào)告

  20、組織審核廣告宣傳設(shè)計(jì)方案

  21、提出合理化建議

  22、編寫費(fèi)用支出計(jì)劃

  23、監(jiān)督合理支出費(fèi)用,

  24、合理調(diào)配物資

房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé) 篇4

  1)市場(chǎng)分析;

  1、產(chǎn)品走勢(shì)分析

  2、市場(chǎng)竟?fàn)幁h(huán)境分析

  3、市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)

  4、廣告,

  5、促銷環(huán)境分析

  6、廣告,

  7、促銷成敗原因分析

  2)制定計(jì)劃

  1、制定廣告宣傳組合計(jì)劃

  2、制定產(chǎn)品促銷戰(zhàn)術(shù)組合計(jì)劃

  3、制定企業(yè)vi形象開發(fā)和維護(hù)計(jì)劃

  4、制定產(chǎn)品供,

  5、銷形勢(shì)計(jì)劃

  6、資金使用計(jì)劃

  3)信息管理

  1、各地媒體信息的收集和管理

  2、競(jìng)爭(zhēng)者及競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境信息的收集和管理

  3、產(chǎn)品走勢(shì)及回款狀態(tài)信息的'管理

  4、市場(chǎng)調(diào)查信息的收集和管理

  4)組織行動(dòng);

  1、分配目標(biāo)

  2、工作任務(wù)

  3、評(píng)審部門人員工作效能

  4、組織部門工作人員培訓(xùn)

  5、組織實(shí)施廣告促銷活動(dòng)

  6、對(duì)廣告促銷活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估

  7、對(duì)部門組織紀(jì)律考核

  8、任用部門工作人員

  9、組織市場(chǎng)調(diào)查

房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé) 篇5

  (一)根據(jù)公司相關(guān)政策,組織制定部門崗位職責(zé)、管理制度和業(yè)務(wù)流程,并組織實(shí)施和監(jiān)督;

 。ǘ┤尕(fù)責(zé)銷售部行政及業(yè)務(wù)管理工作;

 。ㄋ模┴(fù)責(zé)銷售部員工的營銷培訓(xùn)工作;

 。ㄎ澹┴(fù)責(zé)對(duì)部門員工進(jìn)行日常業(yè)務(wù)考核,根據(jù)員工表現(xiàn),提出晉升、獎(jiǎng)罰的.相關(guān)建議,并做好部門績效考核的管理和執(zhí)行工作;

 。┴(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的全程銷售工作,并組織實(shí)施和落實(shí),保證公司項(xiàng)目按照計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷售;

  (七)負(fù)責(zé)售出商品房的審核,編制銷售情況報(bào)表;

 。ò耍┴(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目營銷策劃及整合推廣工作,同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目營銷策劃及整合推廣工作組織實(shí)施及落實(shí);

 。ň牛┴(fù)責(zé)收集、整理和分析市場(chǎng)信息,為公司項(xiàng)目制定明確戰(zhàn)略計(jì)劃提供依據(jù);

 。ㄊ┴(fù)責(zé)組織制定銷售計(jì)劃,并根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售計(jì)劃及策略;

  (十一)負(fù)責(zé)銷售部信息平臺(tái)的建立;

房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé) 篇6

  1、審核并匯編下屬部門的工作計(jì)劃

  2、市場(chǎng)分析報(bào)告

  3、制定銷售計(jì)劃和市場(chǎng)分析報(bào)告

  4、報(bào)公司討論通過

  5、分配銷售任務(wù),

  6、調(diào)度銷售資金

  7、考核下屬部門的工作效率

  8、下屬部門負(fù)責(zé)人的工作調(diào)配安排

  9、拜訪重要客戶

  10、巡查下屬部門的工作狀態(tài)

  11、分析并合理制定本部門的組織結(jié)構(gòu)

  12、編寫本部門經(jīng)濟(jì)效益損益分析

  13、審核下屬部門各項(xiàng)規(guī)章制度

  14、組織培訓(xùn)部門負(fù)責(zé)人

  15、組織召開營銷工作討論會(huì)

  16、計(jì)劃外資金使用20xx元內(nèi)的.審批(決定權(quán))

  17、監(jiān)督審查下屬部門的公司資產(chǎn)管理和分庫管理

  18、組織營銷工作評(píng)審表彰會(huì)議

  23、處理客戶糾紛(5000元內(nèi)的處置權(quán))

  24、協(xié)調(diào)同級(jí)部門工作

  25、審核下屬部門各項(xiàng)費(fèi)用開支

  26、考核銷售成本(3000元內(nèi)的處置權(quán))

  27、對(duì)廣告促銷活動(dòng)的審核(10000元內(nèi)的處置權(quán))

  28、對(duì)重點(diǎn)客戶的檔案資料管理

  29、對(duì)各銷售片區(qū)要貨

  30、廣告促銷分配計(jì)劃的審批

房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)(通用6篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 房地產(chǎn)各部門職責(zé)(精選4篇)

    1.部門規(guī)劃及管理貫徹執(zhí)行集團(tuán)、公司及行業(yè)有關(guān)政策、制度,負(fù)責(zé)本專業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)章制度的編制及修定,并實(shí)施;根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,負(fù)責(zé)編制本部門業(yè)務(wù)規(guī)劃及年度和月度工作計(jì)劃;負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督所屬崗位的業(yè)務(wù)工作 。...

  • 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)崗位職責(zé)(通用3篇)

    工作職責(zé):1、全面熟悉和了解公司樓盤的詳細(xì)信息;2、熟練掌握購房程序及有關(guān)業(yè)務(wù)操作流程;3、按照公司統(tǒng)一規(guī)范(程序和標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行客戶接待、講解、帶看、落座、逼定等;4、掌握周邊相同項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn),周邊配套和交通路線等;5、參與市場(chǎng)人員分銷...

  • 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)崗位職責(zé)(精選4篇)

    1、負(fù)責(zé)主持公司的經(jīng)營管理工作,組中實(shí)施董事會(huì)決議。2、負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案,并上報(bào)集團(tuán)/董事會(huì)審批。3、負(fù)責(zé)全面落實(shí)公司各項(xiàng)業(yè)務(wù):房地產(chǎn)咨詢、 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房屋買賣合同居間、代理、房屋租賃居間、代理;房地...

  • 房地產(chǎn)客崗位職責(zé)(精選3篇)

    1、來電來訪的客戶數(shù)據(jù)錄入、分類、整理、備案,制定定向分析報(bào)表;2、認(rèn)購、網(wǎng)簽等工作的辦理;3、入住交房手續(xù)的辦理;4、產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)工作;5、對(duì)營銷部文件及各部門之間的往來文件進(jìn)行歸檔保存;6、各種例會(huì)紀(jì)要工作;7、協(xié)助營銷總監(jiān)與公司...

  • 房地產(chǎn)崗位職責(zé)(精選5篇)

    崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)拓展合格供應(yīng)商,組織公司開發(fā)項(xiàng)目的前期招標(biāo)采購工作。2、制定合理采購計(jì)劃并按計(jì)劃完成招投標(biāo)及合同簽訂工作。3、組織材料設(shè)備市場(chǎng)調(diào)研,組織供應(yīng)商考察認(rèn)證。4、完成上級(jí)交辦的其他工作。...

  • 房地產(chǎn)投資崗位職責(zé)(精選4篇)

    崗位職責(zé):1、豐富的不動(dòng)產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、酒店、商場(chǎng)等)的直接投資經(jīng)驗(yàn)2、較強(qiáng)的不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)獲取能力/渠道3、有不動(dòng)產(chǎn)投資基金、不動(dòng)產(chǎn)abs資產(chǎn)發(fā)行運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)是重要加分項(xiàng)任職要求:1、全日制統(tǒng)招大學(xué)碩士及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、...

  • 房地產(chǎn)公司總工崗位職責(zé)(通用3篇)

    崗位職責(zé)說明:1、負(fù)責(zé)對(duì)開發(fā)公司各項(xiàng)目提供技術(shù)支持,對(duì)項(xiàng)目建筑技術(shù)、建筑質(zhì)量、安全施工進(jìn)行把關(guān),對(duì)項(xiàng)目操作過程中遇到的重大問題進(jìn)行技術(shù)把關(guān)和協(xié)調(diào);2.負(fù)責(zé)施工圖審核,并對(duì)設(shè)計(jì)中存在的技術(shù)問題提出修改意見;3.組織制定質(zhì)量目標(biāo),制...

  • 房地產(chǎn)出納的主要職責(zé)(通用7篇)

    1. 每月財(cái)務(wù)報(bào)表的編制;2. 每月、季稅務(wù)申報(bào)、年底匯算清繳;3. 合并報(bào)表、合并預(yù)算的編制;4. 財(cái)務(wù)憑證編制;5. 五險(xiǎn)一金計(jì)算、繳納;6. 協(xié)助完成年度審計(jì)報(bào)告;7. 協(xié)助各分公司處理稅務(wù)事項(xiàng)。...

  • 房地產(chǎn)服務(wù)崗位職責(zé)(精選4篇)

    崗位職責(zé):1、領(lǐng)導(dǎo)所管理團(tuán)隊(duì)達(dá)成業(yè)績目標(biāo)。2、指導(dǎo)和培訓(xùn)銷售團(tuán)隊(duì),提升所轄小成員的士氣。3、執(zhí)行銷售管理政策和制度,規(guī)范銷售流程。4、根據(jù)所在區(qū)域市場(chǎng)和政策變化,做出銷售策略的調(diào)整。...

  • 房地產(chǎn)出納員崗位的基本職責(zé)(通用6篇)

    職責(zé):1、負(fù)責(zé)銷售日常現(xiàn)金、支票及票據(jù)的收付;2、加強(qiáng)與各部門間的溝通,特別是與營銷部的緊密聯(lián)系,做好銷售收款和售樓按揭工作,為客戶做好服務(wù)工作;3、 做好客戶收款臺(tái)帳,正確計(jì)算銷售臺(tái)賬的各項(xiàng)明細(xì)內(nèi)容;4、 編報(bào)銷售收入明細(xì)報(bào)表,...

  • 房地產(chǎn)出納的崗位職責(zé)(精選7篇)

    崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)銷售日,F(xiàn)金、支票及票據(jù)的收付;2、加強(qiáng)與各部門間的溝通,特別是與營銷部的緊密聯(lián)系,做好銷售收款和售樓按揭工作,為客戶做好服務(wù)工作;3、 做好客戶收款臺(tái)帳,正確計(jì)算銷售臺(tái)賬的各項(xiàng)明細(xì)內(nèi)容;4、 編報(bào)銷售收入明細(xì)報(bào)...

  • 房地產(chǎn)出納的主要工作職責(zé)(通用9篇)

    工作職責(zé):1、按規(guī)定每日登記現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬;2、根據(jù)記賬憑證報(bào)銷內(nèi)容收付現(xiàn)金;3、每日負(fù)責(zé)盤清庫存現(xiàn)金,核對(duì)現(xiàn)金日記賬,按規(guī)定程序保管現(xiàn)金,保證庫存現(xiàn)金及有價(jià)證券安全;4、保管好各種空白支票、票據(jù)、印鑒;5、負(fù)責(zé)接收各...

  • 房地產(chǎn)人員崗位職責(zé)(精選3篇)

    1、協(xié)助行政部做好文案、檔案、財(cái)產(chǎn)管理工作。2、協(xié)助做好考勤考核等工作,定期匯總報(bào)告情況。3、及時(shí)處理各種文稿的打字、復(fù)印、存檔工作及協(xié)助處理簡單圖紙變更,堅(jiān)守崗位,保守機(jī)密。...

  • 房地產(chǎn)公司崗位職責(zé)(精選3篇)

    職責(zé)描述:1、協(xié)助建立健全房地產(chǎn)公司的'會(huì)計(jì)核算體系;2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)公司的會(huì)計(jì)核算工作;3、負(fù)責(zé)編制房地產(chǎn)公司報(bào)表,并提供信息披露所需的相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和信息;4、監(jiān)督資產(chǎn)賬務(wù)管理。...

  • 房地產(chǎn)出納工作職責(zé)(精選7篇)

    1.負(fù)責(zé)辦理銀行結(jié)算,規(guī)范使用支票。負(fù)責(zé)工資的結(jié)算,員工工資的發(fā)放。2.負(fù)責(zé)支票,匯票,發(fā)票,收據(jù)開發(fā)和儲(chǔ)存管理。3.負(fù)責(zé)保管財(cái)務(wù)章,做好銀行帳和現(xiàn)金帳。負(fù)責(zé)報(bào)銷差旅費(fèi)的各項(xiàng)工作。...

  • 崗位職責(zé)