成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求(精選29篇)
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇1
1、建立公司成本核算體系,進行有效的內(nèi)部成本控制;
2、負責(zé)對成本核算體系的評估、分析和改進;
3、制定招標計劃、合同計劃和工程成本計劃;
4、組織編制項目成本指標,監(jiān)控動態(tài)成本,提出預(yù)警;
5、組織和指導(dǎo)工程成本核算分析與控制和竣工決算;
6、協(xié)助參與招投標工作,指導(dǎo)合約經(jīng)理或造價工程師編制招標文件,審核相關(guān)內(nèi)容;
7、編制項目成本調(diào)研和分析報告;
8、組織學(xué)習(xí)項目管理規(guī)劃;
9、負責(zé)部門內(nèi)部的人員招聘、培訓(xùn)、工作任務(wù)安排、績效考核、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇2
1、根據(jù)公司整體戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,分解、細化和制訂本部門的專業(yè)職能規(guī)劃及業(yè)務(wù)規(guī)劃,協(xié)助編制部門年度、季度、月度工作計劃及預(yù)算,并監(jiān)督計劃及預(yù)算的落實;
2、協(xié)助部門管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行;
3、審核設(shè)計變更對目標成本的影響,組織本部對項目目標成本的審核,審批目標成本的變動;跟蹤各項目目標成本執(zhí)行情況,定期組織審核項目公司成本動態(tài)報告,并提出下階段成本控制要點,為確定目標成本提供專業(yè)意見;
4、組織本部審核項目公司擬發(fā)變更、工程變更、核價及簽證索賠在時效期內(nèi)的評估;組織本部對項目乙供材料設(shè)備核價、計量報表、進度款給付、審計結(jié)算的各項復(fù)核工作;
5、組織本部審核項目結(jié)算報告;組織授權(quán)范圍內(nèi)工程預(yù)結(jié)算的各項審批工作;組織本部及條線配合完成工程審計工作及審核項目竣工決算。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇3
1、負責(zé)部門管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立,完善和監(jiān)督執(zhí)行;
2、組織建立和完善公司成本管理體系;
3、組織公司各項成本調(diào)研,督導(dǎo)成本管理人員建立和完善成本信息庫;
4、負責(zé)指導(dǎo)各項目進行成本測算工作,組織制定項目目標成本;
5、組織分析項目動態(tài)成本信息,提出目標成本調(diào)整建議。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇4
1、負責(zé)項目工程、設(shè)備方案的選擇及成本分析,從成本管理角度提出合理化建議;
2、組織編制結(jié)算計劃,協(xié)調(diào)和監(jiān)督預(yù)、結(jié)算計劃的執(zhí)行;
3、組織開展專業(yè)方向的工程預(yù)算、結(jié)算審核;
4、負責(zé)項目工程類招投標開標、評標工作,并提供專業(yè)意見;
5、參與材料設(shè)備、施工招標文件評審,審核本專業(yè)范圍內(nèi)的各類招標文件及合同流轉(zhuǎn);
6、負責(zé)審核施工單位提交的付款申請,申報工程款及材料設(shè)備款的支付;
7、現(xiàn)場核實重大簽證變更事項;
8、定時開展動態(tài)成本跟蹤與分析,跟進成本執(zhí)行情況,及時修訂補充說明;
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇5
1、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)部門管理
2、協(xié)助成本管理體系建設(shè)
3、目標成本及動態(tài)成本管理
4、成本分析及效益評估
5、合作供方選擇與管理
6、負責(zé)區(qū)域公司全成本管理工作、績效考核
7、其他配合工作
1)參與工程類招標文件與合同標準文本的擬定。 2)參與招標文件評審,負責(zé)編制招標文件商務(wù)標,審核本專業(yè)范圍內(nèi)的各類招標文件、合同流轉(zhuǎn)。3)參與開標、評標,并提供專業(yè)意見。 4)負責(zé)審核工程類進度款和工程類結(jié)算。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇6
職責(zé):
1、負責(zé)建立健全的工程成本控制體系,并監(jiān)督執(zhí)行;
2、參與項目的決策階段,參與項目投資機會、項目建議書階段及可行性研究階段的投資估算;
3、配合相關(guān)部門對項目建設(shè)做出科學(xué)的論斷,選擇投資方案;
4、負責(zé)工程設(shè)計概算的審核;
5、負責(zé)項目建安成本分解,根據(jù)施工圖編制項目建安成本目標預(yù)算;
6、負責(zé)審核公司在建工程項目的工程量和月度工程進度,辦理工程款撥付手續(xù),保證工程進度、質(zhì)量,控制工程成本;
7、負責(zé)預(yù)結(jié)算的審核工作,對項目成本目標執(zhí)行情況進行分析;
8、負責(zé)工程造價信息的預(yù)測和預(yù)控,收集、整理和發(fā)布有關(guān)造價資料,組織工程造價管理方面的培訓(xùn);
9、對公司成本控制進行數(shù)據(jù)分析,提出改進建議、制定改進措施。
任職資格:
1、全日制?埔陨蠈W(xué)歷,巖土工程、工程造價、土木工程、基礎(chǔ)工程等相關(guān)專業(yè);
2、至少8年以上大型房地產(chǎn)同崗位工作經(jīng)驗,巖土工程、地基基礎(chǔ)工程公司背景優(yōu)先;
3、熟悉國家工程建設(shè)、合同管理方面的法規(guī)及政策;
4、優(yōu)秀的戰(zhàn)略思維/規(guī)劃能力/決策能力/團隊領(lǐng)導(dǎo)/成本意識,敬業(yè)負責(zé),誠信正直。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇7
職責(zé):
1.編制和完善成本管理制度和流程,并負責(zé)執(zhí)行;
2.做好項目成本控制管理工作,全面負責(zé)工程造價的測算及項目工程成本管理及控制;
3.完善項目目標成本管理和動態(tài)成本監(jiān)控預(yù)警機制和體系,負責(zé)各環(huán)節(jié)的成本測算工作,為各環(huán)節(jié)提供技術(shù)數(shù)據(jù)支持;
4.配合項目招投標工作和進行合同管理工作;
5.負責(zé)市場調(diào)查,了解市場行情,收集、整理建筑單位信息及材料或設(shè)備價格信息,負責(zé)在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài),為項目決策提供依據(jù);
6.預(yù)決算管理,組織各類項目的結(jié)算審核工作,負責(zé)項目成本后評估工作等;
7.具備優(yōu)良的商務(wù)談判能力,能運用各種數(shù)據(jù)支持成本管理工作。
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷,工民建、土木工程、工程管理、工程造價等相關(guān)專業(yè),取得相關(guān)資格證書,從事過總承包項目商務(wù)管理工作或有房地產(chǎn)項目成本總監(jiān)、成本經(jīng)理工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
2.熟悉房地產(chǎn)項目的成本管理、造價管理及開發(fā)流程等,能夠獨立完成成本策劃和分析,獨立完成房地產(chǎn)項目成本管理工作;
3.精通房地產(chǎn)成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點,熟悉各類建筑的技術(shù)經(jīng)濟指標及參數(shù);
4.掌握商務(wù)招標、合約全過程管理;
5.具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力,能夠處理好團隊協(xié)作相關(guān)事宜。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇8
職責(zé):
1、全面主持成本管理工作,督查招標文件及合同協(xié)議及專用條款編寫、討論、完善;
2、參與設(shè)計方案、施工圖審核與優(yōu)化、討論、完善;
3、參與工程量清單編制及清標,建安、裝飾材料和設(shè)備詢價后采購;
4、負責(zé)工程預(yù)算審定及工程技術(shù)經(jīng)濟指標分析與比較,負責(zé)工程/采購合同的商務(wù)談判;
5、參與工程/采購的招標、開標、評標、定標,合同簽訂,工程/采購的跟蹤管理(付款、工程變更與簽證);
6、負責(zé)工程/采購結(jié)算審定,建設(shè)資金計劃與付款審核,并進行工程項目總成本分析與評價;
7、負責(zé)材料/設(shè)備采購費用以及工程項目總成本的分析與評價;
任職資格:
1、全日制本科以上學(xué)歷,工程、建筑、裝飾、財務(wù)成本等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上工作經(jīng)驗,其中5年以上管理崗位工作經(jīng)驗;
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇9
職責(zé):
1、負責(zé)公司工程項目成本管控及預(yù)結(jié)算審查;
2、確保所轄工程項目開發(fā)進度與質(zhì)量的前提下,合理進行成本控制;
3、編制目標成本,提升公司產(chǎn)品的成本競爭優(yōu)勢;
4、對項目成本的全過程控制。
5、負責(zé)成本團隊管理。
任職條件:
1、工程管理、造價相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷,全國造價工程師職稱;
2、具工程造價領(lǐng)域深度專業(yè)知識,工程項目管理、采購招投標知識;
3、五年以上造價工作經(jīng)驗,三年以上大中型地產(chǎn)公司成本經(jīng)理以上任職經(jīng)歷;
4、具大中型綜合項目成本控制全程經(jīng)驗(土地獲取—竣工結(jié)算);
5、良好的溝通協(xié)調(diào)能力、原則性強、廉潔自律。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇10
1、負責(zé)集團預(yù)結(jié)算部門日常管理工作,依據(jù)集團有關(guān)要求有效推進項目成本工作的開展,對接區(qū)域內(nèi)所有公司相關(guān)工作;
2、組織編制項目公司目標成本;
3、負責(zé)項目公司土建專業(yè)成本控制審計與工程結(jié)算審計,指導(dǎo)與監(jiān)控項目開發(fā)各階段成本管理工作,包括投資決策階段的成本測算,項目開發(fā)階段的目標成本、超目標成本控制與分析,項目竣工階段的成本結(jié)算,項目評估階段的成本后評估工作等。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇11
職責(zé):
1、負責(zé)組織建立和完善成本集團及行業(yè)、市場、競爭對手成本收集和利用工作;
2、指導(dǎo)成本管理中心參與項目可行性研究,編制項目拓展階段的成本測算;
3、組織成本管理中心預(yù)算管理工程師進行概念、方案及擴充設(shè)計階段的建安成本設(shè)計限額方案估算、匡算和概算方案的編制工作,提出成本優(yōu)化建議,審核相關(guān)成本方案;
4、組織成本管理中心預(yù)算管理工程師審核項目預(yù)算方案;
5、負責(zé)組織集團直接管理的招投標工作,負責(zé)組織對相關(guān)供應(yīng)商的考察及資格審查工作;
6、 負責(zé)審核招投標采購標底預(yù)算、招標標計劃及工作結(jié)果,監(jiān)督招投標過程實施;
7、負責(zé)組織集團標準化采購合同的編制和使用;
8、審核集團權(quán)限內(nèi)的采購合同,監(jiān)督各下屬概算采購規(guī)范化執(zhí)行;
9、負責(zé)指導(dǎo)本部門預(yù)算管理工程師對項目建安成本(一級科目)進行動態(tài)監(jiān)控,對超支科目向有關(guān)方面及時提出預(yù)警;
10、負責(zé)組織成本管理中心人員對權(quán)限內(nèi)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證進行審核;
11、負責(zé)組織本部門權(quán)限內(nèi)的項目結(jié)算審核;
12、負責(zé)組織區(qū)域開發(fā)公司的結(jié)算資料進行復(fù)核和工程決算審核;
13、負責(zé)組織開展項目建安成本后評估工作。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷,工程管理/工程造價等相關(guān)專業(yè);
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)成本管理工作經(jīng)歷,三年以上中型以上企業(yè)的成本控制總監(jiān)工作經(jīng)驗;
3、具備現(xiàn)代成本控制理念、熟悉本行業(yè)及各類相關(guān)國家標準深諳工程建材設(shè)備市場行情、熟悉工程技術(shù),精通工程經(jīng)濟管理等社會知識;
4、能使用常用辦公軟件合同管理和各種預(yù)決算軟件、很好的計劃組織溝通協(xié)調(diào)控制能力以及解決預(yù)結(jié)算和施工合同的有關(guān)爭議的能力,良好的職業(yè)操守。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇12
1、編制設(shè)計概算,與投資估算對比,為工程項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計提供支持;
2、根據(jù)項目開發(fā)進度要求,編制目標成本;
3、項目過程積累數(shù)據(jù), 對比分析項目結(jié)算與目標成本,對成本控制效果評估;
4、負責(zé)編制成本信息庫、材料價格數(shù)據(jù)庫建立與維護;
5、根據(jù)收集的資料,編制集團成本信息數(shù)據(jù)庫,材料價格數(shù)據(jù)庫;
6、目標成本管理、動態(tài)成本管理、成本優(yōu)化。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇13
職責(zé):
1、負責(zé)公司開發(fā)項目成本控制、合約管理的標準化和規(guī)范化工作及部門管理工作。
2、負責(zé)完成項目拿地前期投資測算工作和擬開發(fā)項目的成本費用分析,提供投資決策所需要的經(jīng)濟指標。
3、制訂和完善成本合約部流程制度,并監(jiān)督實施。
4、根據(jù)項目開發(fā)目標和進度,設(shè)定相關(guān)成本限額指標,參與各階段設(shè)計成果的審查工作,對經(jīng)濟合理性進行測算與監(jiān)督控制。
5、編制各階段成本費用的控制目標,跟蹤動態(tài)成本變化。
6、根據(jù)工程進度計劃,預(yù)測階段性資金需求計劃,為財務(wù)管理部門資金安排提供依據(jù)。
7、負責(zé)工程造價咨詢單位的招標及后續(xù)合同管理;協(xié)調(diào)管理造價咨詢單位完成概預(yù)算清單的編制和結(jié)算審核工作。
8、負責(zé)完成工程、設(shè)備、材料的招標采購及合同簽訂工作。
9、指導(dǎo)及安排部門人員完成公司項目造價預(yù)算編制、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證審核、項目預(yù)結(jié)算和審核等事宜。
10、參與各階段設(shè)計成果的審查工作,建立動態(tài)的工程材料價格體系信息庫,對經(jīng)濟合理性進行測算與監(jiān)督控制。
11、負責(zé)制定和落實部門及個人年/季/月工作計劃,并做好各期工作總結(jié),考核和指導(dǎo)直接下屬的工作。
12、協(xié)調(diào)配合地產(chǎn)公司其它職能部門的相關(guān)工作,完成公司總經(jīng)理交辦的其它工作。
崗位要求:
1、 8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗
2、 熟練掌握OFFICE辦公軟件與工程統(tǒng)計軟件
3、 中級以上職稱或全國注冊造價工程師
4、 工程造價專業(yè)、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷
5、 熟悉工程造價土建、或機電、裝修預(yù)決算知識,熟悉招投標法律法規(guī)。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇14
1、負責(zé)公司成本條線管理工作;
2、負責(zé)制定、改進、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度,并組織落實;
3、負責(zé)跟蹤、指導(dǎo)、監(jiān)督區(qū)域所轄項目的成本管理執(zhí)行工作;
4、負責(zé)在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài),為公司決策提供依據(jù);
5、負責(zé)公司成本體系員工的團隊建設(shè),協(xié)調(diào)跨部門工作。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇15
1、統(tǒng)籌安排各項目成本管理工作,收集有關(guān)工程造價方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場價格;
2、與公司相關(guān)部門協(xié)作,負責(zé)公司成本運營及所屬項目的成本管理、統(tǒng)籌工作;
3、負責(zé)統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件,進行動態(tài)成本控制,及時調(diào)整預(yù)算成本,審核工程進度款申報文件,負責(zé)編制及審核年度、季度、月度資金計劃中涉及成本造價的部分;
4、編制成本控制中心月度、季度、年度工作計劃及總結(jié);定期檢查工作計劃的落實情況;
5、負責(zé)成本控制中心的日常管理工作(會議組織、溝通協(xié)調(diào)、督促員工嚴格遵守公司各項規(guī)章制度);
6、負責(zé)建立公司人材機價格信息管理系統(tǒng);
7、負責(zé)建立公司戰(zhàn)略供應(yīng)系統(tǒng),優(yōu)化供應(yīng)商團隊;
8、搭建、培養(yǎng)成本人才體系;
9、上級安排的其他工作。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇16
職責(zé):
1、全面主持成本管理工作;
2、參與設(shè)計方案、施工圖審核與優(yōu)化、討論、完善;
3、參與工程量清單編制及清標,建安、裝飾材料和設(shè)備詢價后采購;
4、負責(zé)工程預(yù)算審定及工程技術(shù)經(jīng)濟指標分析與比較,負責(zé)工程/采購合同的商務(wù)談判;
5、參與工程/采購的招標、開標、評標、定標,合同簽訂,工程/采購的跟蹤管理(付款、工程變更與簽證);
6、負責(zé)工程/采購結(jié)算審定,建設(shè)資金計劃與付款審核,并進行工程項目總成本分析與評價;
7、負責(zé)材料/設(shè)備采購費用以及工程項目總成本的分析與評價;
任職資格:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,工程、造價、土木、財務(wù)等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上地產(chǎn)成本相關(guān)工作經(jīng)驗,其中3年以上管理崗位經(jīng)驗;
3、具備成本測算、目標成本編制、動態(tài)成本控制、成本結(jié)算及評估等成本全流程工作經(jīng)驗,精通招采和成本管理的專業(yè)知識和流程;
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)和團隊管理能力,有企業(yè)經(jīng)營思維、成本和質(zhì)量控制意識;
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇17
職責(zé):
1、負責(zé)公司整體工程類成本的控制管理工作。
2、負責(zé)組織項目的投資估算及概、預(yù)算編制的審定工作;
3、負責(zé)對建設(shè)工程的相關(guān)合同價格及相關(guān)條款進行審定;對合同的履約情況進行跟蹤檢查,綜合分析履約風(fēng)險,提出解決方案上報公司領(lǐng)導(dǎo);
4、負責(zé)對項目開發(fā)全過程中的成本、質(zhì)量、進度進行審計監(jiān)督,對工程進度及工程款的支付進行嚴格審核并對其執(zhí)行情況進行跟蹤檢查;
5、負責(zé)按合約規(guī)劃、項目計劃要求組織各類工程招標,組織考察供應(yīng)商并提報考察報告;
6、工程、材料設(shè)備類供應(yīng)商管理:建立合格供應(yīng)商信息庫、定期評價、管理;
7、擬訂招標采購流程與作業(yè)指引、參與制訂合同范本、工程技術(shù)標準,組織經(jīng)驗交流與培訓(xùn)。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,工民建、造價專業(yè)、預(yù)決算等相關(guān)專業(yè);(此項為硬性要求,不符合請勿投遞)
2、5年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理工作經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)的流程,具有項目全程招投標經(jīng)驗或項目全程成本控制工作經(jīng)驗;
4、具有良好的談判技巧、清晰的數(shù)據(jù)分析和判斷能力以及組織管理能力。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇18
職責(zé):
1、負責(zé)編制專業(yè)工程預(yù)算、決算和成本核算工作,協(xié)助招標工作,組織專業(yè)施工圖計量編制核定;
2、深入調(diào)查專業(yè)范圍內(nèi)材料及專業(yè)分包工程價格,協(xié)助對部分材料及專業(yè)分包工程限價;
3、負責(zé)編制各類成本報表;
4、收集主要競爭對手的成本資料,整理建筑市場成本信息,分析各類結(jié)構(gòu)工程的技術(shù)經(jīng)濟指標,負責(zé)審核工程概預(yù)算;
5、參與招標、合同管理及工程變更管理;
6、整理工程造價文件的資料整理;
7、根據(jù)公司管理制度在滿足項目總體目標的前提下尋求成本的優(yōu)化;
8、負責(zé)統(tǒng)籌目標成本制定與實施,負責(zé)成本動態(tài)監(jiān)控與評價;
9、組織部門內(nèi)部員工學(xué)習(xí),熟悉業(yè)務(wù)及相關(guān)財務(wù)、招投標、成本控制等知識;
10、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職資格:
1、工程造價、工民建、機電等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷,20xx年以上施工總承包單位工作經(jīng)驗,4年以上成本總監(jiān)崗位工作經(jīng)驗;
2、具有現(xiàn)代成本控制理念,熟悉工程技術(shù)且精通工程經(jīng)濟、管理等社會知識,熟悉招標與合同管理,精通預(yù)決算管理;
3、認同公司企業(yè)文化,有良好的職業(yè)操守,嚴格遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度,正直、誠信、公正;
4、能接受出差或外派,工作地點:江西省上饒市。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇19
1、協(xié)作中心總經(jīng)理對區(qū)域的成本、預(yù)決算、等工作進行審核、管控;
2、貫徹國家、地區(qū)有關(guān)定額、預(yù)算、價格、合同管理等方面的規(guī)定,制定標準,并組織實施;
3、協(xié)助成本管理體系的建設(shè),流程、制度、規(guī)范、手冊的制訂及實施;
4、指導(dǎo)與監(jiān)控項目開發(fā)各階段成本管理工作,包括投資決策階段的成本測算,項目開發(fā)階段的目標成本、超目標成本控制與分析,項目竣工階段的成本結(jié)算,項目評估階段的成本后評估工作等。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇20
1、完善并優(yōu)化部門制度和工作流程,控制成本。
2、規(guī)范和統(tǒng)一項目成本統(tǒng)計口徑,做好公司項目年度成本預(yù)算。
3、制定部門月度工作計劃,監(jiān)督并指導(dǎo)部門人員安質(zhì)按量完成工作計劃。
4、在不同階段,核算項目目標成本,建立項目動態(tài)成本,及時預(yù)警項目成本。
5、審核項目各階段工程付款,核定工程保證金,及時對項目進行結(jié)算。
6、參與設(shè)計院、總包等重要合作單位的招標洽談,按開發(fā)計劃組織材料和工程招投標 定期評審合作單位資格,開發(fā)公司戰(zhàn)略合作單位。
7、審核現(xiàn)場簽證,把控簽證的合理性,提升項目品質(zhì),優(yōu)化項目成本 開發(fā)并維護外部單位關(guān)系,協(xié)調(diào)與公司其他中心的內(nèi)部關(guān)系
8、完成公司或上級交辦的其他工作
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇21
1.負責(zé)組織編制、修訂集團成本管理體系,并監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況;
2.負責(zé)審核項目各階段目標成本,并定期組織召開項目全過程動態(tài)成本變化分析專題會議;
3.負責(zé)審核各在建項目招標文件、招標控制價、定標評標、工程采購合同等;
4.負責(zé)集團集中招采和供應(yīng)商的評價管理;
5.負責(zé)組織項目結(jié)算審計工作;
6.組織集團項目成本數(shù)據(jù)分析,建立完善成本技術(shù)指標數(shù)據(jù)庫,持續(xù)優(yōu)化成本投入結(jié)構(gòu),為集團經(jīng)營決策提供依據(jù);
7.負責(zé)對所轄部門人員的工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇22
1.全面負責(zé)工程成本測算分析、工程預(yù)結(jié)算編制審核,保證項目進度需要,達到項目成本控制目標;
2.組織、指導(dǎo)、推動所轄業(yè)務(wù)領(lǐng)域相關(guān)制度的制定和更新,評價和考核制度落實情況,保持與公司制度的一致性;
3.組織完成相關(guān)部門對不同項目進行前期成本測算,對擬開發(fā)項目的成本進行分析和研究,提出成本控制合理方案,供決策參考;
4.組織項目工程的預(yù)算及造價測算,為項目成本指標確定提供可靠依據(jù)。指導(dǎo)、審核部門預(yù)算專員工作。負責(zé)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、竣工結(jié)算審核工作,合理降低工程成本。做好外部委托工程造價咨詢公司的管理、審核和協(xié)調(diào)工作;
5.熟悉掌握房地產(chǎn)行業(yè)建筑市場價格行情,負責(zé)對項目工程承包合同及其所需設(shè)備、材料市場價格及合同進行談判,對圖紙、施工方案、工程變更、簽證中影響工程成本因素進行溝通解決;
6.組織收集、整理、起草各類工程項目相關(guān)合同,審核及簽定工程項目及甲供設(shè)備、材料合同;組織對相關(guān)部門所執(zhí)行合同的移交,監(jiān)督控制合同付款,檢查、協(xié)調(diào)合同履約執(zhí)行情況;
7.領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇23
1、 健全和完善集團成本中心管理體系,并組織貫徹和落實;
2、 負責(zé)目標成本規(guī)范管理,推進項目前期成本策劃;負責(zé)集團項目動態(tài)成本規(guī)范管理和過程監(jiān)控;組織集團全成本管理考核,并逐步推進責(zé)任成本管理;
3、負責(zé)全成本數(shù)據(jù)庫和建造標準管理,推進成本標準化管理和限額設(shè)計管控;負責(zé)組織(開盤后和結(jié)算后)成本評估工作,并總結(jié)和推廣全成本管理經(jīng)驗或經(jīng)典案例;
4、統(tǒng)籌安排成本管理工作,對專業(yè)工程師所做的經(jīng)濟分析和詢價結(jié)果進行審核;負責(zé)統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件,進行動態(tài)成本控制,及時調(diào)整預(yù)算成本,審核工程進度款申報文件;負責(zé)審核年度、季度、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分;
5、 實時掌握工程造價方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場價格;
6、 參與各項目招標工作,提供相關(guān)招標所需文件;依據(jù)項目特點參與制定合約規(guī)劃,負責(zé)對所在項目的招投標文件進行審核;
7、 與相關(guān)中心協(xié)作,依據(jù)方案設(shè)計圖紙編制投資估算,并負責(zé)成本數(shù)據(jù)分析,為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);
8、 中心管理,督導(dǎo)、執(zhí)行成本中心月度、季度、年度工作計劃。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇24
職責(zé):
1、 統(tǒng)籌建立成本合約規(guī)劃體系,建立總部招標文件范本、合同范本庫;
2、 統(tǒng)籌收集整理項目實施過程的有關(guān)成本信息,對項目成本進行動態(tài)監(jiān)控,對超出預(yù)期成本變動范圍的分項成本啟動預(yù)警或強控程序,提出整改方案并跟蹤后續(xù)改進實施情況,提供優(yōu)化建議;
3、 審核工程、材料設(shè)備合同進度款結(jié)算申請,核定當期合同應(yīng)付款金額(檢查及監(jiān)督合同履約情況);
4、 評審工程類當月、季、年度資金計劃,確保達成率;
5、 統(tǒng)籌建立項目動態(tài)成本信息報表,定期編制項目動態(tài)成本分析報告并上報;
6、 定期評審各項目的成本管理系統(tǒng)中的成本修正預(yù)估值數(shù)據(jù),保證總部及各項目范圍內(nèi)動態(tài)成本估值的正確性。
7、 統(tǒng)籌收集、整理、分析以往項目成本信息,建立成本信息庫;
8、 根據(jù)上級主管部門年度考核指標要求,定期編制上報省廳、建管局、統(tǒng)計局各類月報、季報、年報等統(tǒng)計報表;
9、 對各項目部上報的總包結(jié)算合同、備案合同、材料合同、租賃合同等等進行審核,并與建設(shè)單位、項目部就合同內(nèi)容、條款等問題進行對接。
任職要求:
1、 本科及以上學(xué)歷,建筑工程相關(guān)專業(yè)(經(jīng)驗豐富,學(xué)歷可放寬);
2、 20xx年以上建筑施工單位管理從業(yè)經(jīng)驗;
3、 熟悉建筑工程施工合同的相關(guān)法律、法規(guī);
4、 熟悉建筑工程施工定額及房地產(chǎn)成本相關(guān)知識;
5、 掌握房地產(chǎn)項目開發(fā)流程;
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇25
1、負責(zé)改善公司成本管控體系、合約管理的標準化和規(guī)范化工作建設(shè)。
2、研究并完善成本管理制度和流程,并監(jiān)督實施。
3、負責(zé)監(jiān)督公司成本管控總體工作計劃的編制和落地,研究并設(shè)定相關(guān)成本限額指標,參與各階段設(shè)計成果的審查工作,對經(jīng)濟合理性進行測算與監(jiān)管控制。
4、研究合同條款的合理性,督促并檢查合同執(zhí)行情況。
5、協(xié)同設(shè)計與工程幫扶項目進行科學(xué)的成本控制達到質(zhì)量可靠、經(jīng)濟合理的目標。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇26
1、協(xié)作中心總經(jīng)理對集團各區(qū)域的成本、預(yù)決算、等工作進行審核、管控;
2、貫徹國家、地區(qū)有關(guān)定額、預(yù)算、價格、合同管理等方面的規(guī)定,制定標準,并組織實施;
3、協(xié)助集團成本管理體系的建設(shè),流程、制度、規(guī)范、手冊的制訂及實施;
4、指導(dǎo)與監(jiān)控項目開發(fā)各階段成本管理工作,包括投資決策階段的成本測算,項目開發(fā)階段的目標成本、超目標成本控制與分析,項目竣工階段的成本結(jié)算,項目評估階段的成本后評估工作等。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇27
職責(zé):
1、組織建立分管系統(tǒng)的管理體系,健全各項管理流程、制度與標準,并組織實施;
2、組織建立和完善公司成本控制體系,對項目的整體成本進行控制和管理;
3、參與權(quán)限范圍內(nèi)的合同談判,組織對合同履約情況的檢查和監(jiān)督;
4、負責(zé)公司造價咨詢機構(gòu)的選擇考察、合同簽訂工作,負責(zé)造價咨詢費用支付審核與履約評估管理工作;
5、負責(zé)在方案設(shè)計階段進行建造成本的測算,負責(zé)制定目標成本,負責(zé)收集、整理成本信息數(shù)據(jù),組織建立成本信息庫;
6、審查公司超出目標成本控制范圍內(nèi)的支出,控制目標成本的非預(yù)期超支,組織審核權(quán)限內(nèi)公司的營銷類合同進度款結(jié)算申請,組織審核權(quán)限內(nèi)費用,組織編制結(jié)算成本分析報告;
7、組織收集、分析已完工項目的成本指標,并納入成本信息庫管理;
8、組織開展項目成本管理經(jīng)驗交流活動,提升成本管理人員的專業(yè)能力。
任職條件:
1、本科以上學(xué)歷;
2、八年以上工作經(jīng)驗,一年以上同崗位工作經(jīng)驗;
3、有豐富的業(yè)務(wù)知識,較強的成本管理能力;
4、具有較強的語言表達、組織協(xié)調(diào)、溝通與領(lǐng)導(dǎo)能力;
5、良好的中文寫作能力,熟練使用OFFICE辦公軟件。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇28
1、負責(zé)目標成本的測算及審核、編制及審核合同標底;
2、負責(zé)編制及審核動態(tài)成本月報,編制資金計劃;
3、負責(zé)成本核算及經(jīng)驗數(shù)據(jù)的積累分析;
4、配合設(shè)計優(yōu)化、招標采購、材料認價、開標清標、合同洽談,合同管理。
任職要求:
1、土建、結(jié)構(gòu)、工程管理等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;
2、五年以上知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本造價職位工作經(jīng)驗,具有大型商業(yè)或住宅項目成本管理經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)預(yù)結(jié)算分析、項目成本造價監(jiān)控及招投標流程;
4、嚴謹細致、責(zé)任心強,具有良好的溝通協(xié)調(diào)及計劃控制能力。
成本總監(jiān)工作職責(zé)與任職要求 篇29
職責(zé):
1、負責(zé)組織編制和完善項目合同標準范本及其他標準文件,完善合同管理相關(guān)制度和流程,并推廣使用規(guī)范的合同文本;
2、負責(zé)對酒店、住宅、商業(yè)等項目的成本造價專業(yè)指導(dǎo)及管理工作;
3、主持工程施工合同、材料設(shè)備采購合同和勞務(wù)分包合同的擬訂、會簽工作;
4、負責(zé)施工過程中的成本監(jiān)控工作和工程變更成本調(diào)整工作;
5、負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、分包商協(xié)調(diào)處理工程造價方面的相關(guān)工作;
6、負責(zé)在項目不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成、材料市場及財務(wù)動態(tài),為公司決策提供依據(jù);
7、組織招標項目的商務(wù)標編制,對子公司招標項目商務(wù)標的審核;
8、負責(zé)項目工程竣工結(jié)算的復(fù)核工作。
任職資格:
1、年齡在35-42周歲;
2、工民建、土木工程、工程管理、工程造價(工程經(jīng)濟)等相關(guān)專業(yè);
3、大學(xué)本科以上學(xué)歷,有相關(guān)注冊造價師證書;
4、具有8年以上大型房企成本合約經(jīng)驗且有相關(guān)五星級酒店項目從業(yè)經(jīng)驗、熟悉FIDIC合同,對甲乙方工程項目的預(yù)算、結(jié)算、合約管理有豐富的經(jīng)驗,精通房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本管理、工程造價管理;
5、熟悉國家有關(guān)財務(wù)管理與工程預(yù)決算管理的政策、規(guī)定、標準,掌握國內(nèi)外建筑材料市場價格信息;
6、良好的職業(yè)操守,嚴格遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。