物業(yè)工程維修部崗位職責（精選13篇）
物業(yè)工程維修部崗位職責 篇1
1、負責工程設施設備技術資料的收集、整理、歸檔工作。
2、負責維修機具、材料的.管理及設施設備靜、動態(tài)臺帳的建立。
3、負責維修機具、材料申購的編制,并按規(guī)定時間上報。
4、負責將維修信息傳遞至相關責任人實施,并將維修信息及時反饋至客戶服務中心。
5、負責詳細、規(guī)范地填寫和保存維修部的相關工作質(zhì)量記錄,并整理、分類成冊及時上報。
6、負責每月的維修耗材、維修量(分類),特約服務量的統(tǒng)計報表及維保計劃的實施報告,供組織分析、決策。
7、負責本部門員工每月的考勤匯總及餐票統(tǒng)計,并上報至行政人事部。
8、完成領導交辦的其它工作。
物業(yè)工程維修部崗位職責 篇2
1、公共設施及消防設備管理維護
(1)對園區(qū)公共設備設施、消防設施設備進行定期或不定期的檢查;通過檢查發(fā)現(xiàn)問題要及時予以維護;
(2)建立設施設備檔案，做到設施設備的運行、檢查、維護、保養(yǎng)等記錄齊全
2、供排水設備的維護
(1)保證供排水設備運行正常，設施完好，無滲漏、無污染
(2)制訂停水、停電及事故處理方案
3、供電系統(tǒng)管理與維護
(1)嚴格執(zhí)行供電系統(tǒng)(含弱電)管理措施，保證記錄完整
(2)保證供電(含弱電)設備運行正常
(3)配電室管理符合規(guī)定，公共用電設施設備完好
4、電梯的管理與維護
(1)規(guī)定運行時間，安全設施齊全，轎廂井道保持清潔，電梯機房通風、照明良好
(2)根據(jù)應急處理方案及時處理發(fā)生的故障
(3)配合電梯維保單位，負責電梯年檢相關手續(xù)的準備并及時跟進電梯年檢進度
5、客戶服務
客戶要求進行工程改造，費用核算準確并及時送達發(fā)票
6、日常管理
(1)工具管理有序，完好，執(zhí)行5S制度
(2)按時完成水電抄表并匯總，并及時送達發(fā)票，嚴查私拉亂接電線
物業(yè)工程維修部崗位職責 篇3
1、負責當班運行設備的巡視工作和一般故障檢修；
2、嚴格遵守各種設備的安全操作規(guī)程和巡視檢查制度，值班時間不做與本崗位無關的事。堅守工作崗位；
3、值班人員負責機房及設備的清潔衛(wèi)生工作，機房內(nèi)嚴禁擺放其他雜物；
4、值班人員必須掌握設備運行的技術狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即報告、并及時處理在交接班記錄上做好詳細記錄；
5、未經(jīng)同意不得隨意修改各類設備管理數(shù)據(jù)。如：制冷機、變頻器、軟化水、熱水溫控器、中水加藥泵、電接點壓力表等；
6、值班人員對當班設備負有全部責任。如違反操作規(guī)程或失職造成設備損壞的、以及發(fā)生事故隱瞞不報的`將按規(guī)定處理；7、按時完成上級布置的各項工作服從管理調(diào)度。
物業(yè)工程維修部崗位職責 篇4
1、按照維保工作計劃及上級分配的任務，做好物業(yè)設備、設施的養(yǎng)護和維護工作，確保各項設備、設施完好，運行正常;
2、按規(guī)定時間巡查設備運行情況，并做好書面記錄;
3、完成上級布置的其它工作。
物業(yè)工程維修部崗位職責 篇5
1.對所轄區(qū)域公共設施設備進行檢查和維修;
2.對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理;
3.所有物業(yè)設備的檢查等;
4.執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務。
物業(yè)工程維修部崗位職責 篇6
1、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;
2、及時響應客戶的工程類上門服務需求;
3、 負責工程類經(jīng)營指標的完成;
4、負責項目設施設備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備臺賬建設管理等);
5、負責項目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);
6 配合項目經(jīng)理進行新項目交付接管準備;
7、負責工程專業(yè)例行事務的落地執(zhí)行;
8、 負責項目工程團隊建設、梯隊培養(yǎng)、員工關懷組織;
9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作;
物業(yè)工程維修部崗位職責 篇7
1、按服務規(guī)范，上門做好有償維修服務，確保業(yè)主滿意；
2、配合公司解決各種工程遺留問題，包括各種土建開裂、滲漏等方面的'改善工作；
3、根據(jù)管理規(guī)定，定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其最佳狀態(tài)；
4、定期對各小區(qū)車位油漆線進行翻新，定期對各種涂料類的物業(yè)進行翻新；
5、注意各種安全作業(yè)規(guī)程，高空作業(yè)者必須系好安全帶，作業(yè)范圍的地面上必須設置相應安全警示，確保作業(yè)安全；
6、遵守員工崗位紀律，杜絕各種串崗、離崗、逗留等現(xiàn)象，維護工作嚴肅性；
7、按時完成上級布置的各項工作服從管理調(diào)度。
物業(yè)工程維修部崗位職責 篇8
1、接受管理處主任的領導，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設施設備的正常使用和完好。
2、按策劃、實施、檢查、處理(pdca)循環(huán)方式，對小區(qū)的工程管理(含中修、小修)進行有效策劃，組織實施并監(jiān)視、控制和進行持續(xù)改造。
3、負責對本部門屬下員工進行職業(yè)意識和職業(yè)技能的培訓，指導員工開展工作，教育員工嚴格遵守安全操作規(guī)程。
4、遵照管理系統(tǒng)辦法，協(xié)同完成需要部門相互關聯(lián)、相互作用的.相關工作。
5、牽頭組織新樓盤的前期介入的工程相關工作及相關驗收的工作。
6、組織相關部門實施二次裝修工程及資料的審批和裝修過程中的監(jiān)管及裝修完畢的完工檢查。
7、負責對小區(qū)的工程管理工作進行隨機抽查和定期檢查。
8、負責小區(qū)的設施設備的安全，經(jīng)濟合理地運行，并定期測試，將測試結(jié)果上報有關領導。
9、負責維修、維護的成本控制，并圍繞物業(yè)開展特約服務。
10、在設施設備方面出現(xiàn)緊急情況時，負責安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時報告有關領導。
11、完成領導交辦的其它工作。
物業(yè)工程維修部崗位職責 篇9
1、工作人員必須持有勞動部門頒發(fā)的電工職業(yè)有效操作證件，持證上崗；
2、嚴格執(zhí)行上下班、交接班制度，遵守員工守則和服務中心各項規(guī)章制度，服從領導的工作安排；
3、負責所管轄項目電氣設備的日常管理和維修保養(yǎng)工作，保證電氣設備的安全運行；
4、完成所管轄項目內(nèi)大型接待活動和節(jié)日活動特需的照明布置、接線及設備安裝和拆收工作；
5、負責設備/線路的'巡檢工作、認真填寫巡視記錄、對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時向領班或工程主管匯報并設法解決；
6、接到報修任務及時處理，加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能；
7、按時完成上級布置的各項工作服從管理調(diào)度。
物業(yè)工程維修部崗位職責 篇10
1、負責制定小區(qū)電梯的.中、大修計劃，并對實施狀況進行監(jiān)督管理；
2、負責小區(qū)電梯運行保養(yǎng)及安全管理工作；
3、協(xié)助工程主管對電梯專項業(yè)務外包方進行評審及實施情況監(jiān)督考核工作；
4、參與對承接物業(yè)服務項目的前期介入，做好對電梯安裝工程施工的跟進工作
5、參與新物業(yè)服務項目電梯設備的接管驗收工作；
6、按時完成上級布置的各項工作，服從管理調(diào)度；
物業(yè)工程維修部崗位職責 篇11
1、負責項目的設備、設施的維修保養(yǎng)工作;
2、負責小區(qū)業(yè)主戶內(nèi)及公區(qū)報事報修;
3、定期巡視檢查，掌握各類設備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時維修;
4、處理園區(qū)各類突發(fā)情況;
5、完成領導交代的其他工作事項。
物業(yè)工程維修部崗位職責 篇12
1、保證小區(qū)公共區(qū)域及大廈內(nèi)設施設備正常運行;
2、個人分管設施設備的巡視和保養(yǎng)維護;
3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結(jié)果，及時處理客戶報修。
物業(yè)工程維修部崗位職責 篇13
1、負責服務單位設備設施的養(yǎng)護及管理;
2、公共設備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設備設施當年養(yǎng)護計劃
3、設備及設備房鑰匙，工具的管理;
4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，維修，保養(yǎng);
5、負責管轄范圍內(nèi)的所有公共設備的應急維修
6、對業(yè)主報修及時處理并記錄;
7、定期對設備設施進行檢查，對發(fā)現(xiàn)不合格項及時進行修改、上報;
8、配合執(zhí)行部門領導交代的其他工作。