房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé)（精選14篇）

房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé) 篇1

　�。�1）負責(zé)項目策劃，策劃報告可外委或獨立完成，策劃報告按程序報批；

　�。�2）負責(zé)銷售合同文本的審核；

　�。�3）負責(zé)審核銷售業(yè)績（新簽合同、回收資金、銷售收入）；

　�。�4）負責(zé)房款清欠工作管理；

　�。�5）負責(zé)銷售經(jīng)營狀況和有關(guān)統(tǒng)計報表審核，定期進行銷售經(jīng)濟活動分析，并將報告按程序報批后執(zhí)行；

　�。�6）負責(zé)審核營銷推廣策略，形成報告，按程序報批后執(zhí)行；

　�。�7）負責(zé)審核廣告宣傳活動的策劃，按程序報批后實施；

　�。�8）負責(zé)審核公關(guān)促銷活動的策劃，按程序報批后實施；

　�。�9）負責(zé)審核銷售案場和樣板房的設(shè)計、裝修、裝飾建議書，按程序報批后執(zhí)行；

　�。�10）負責(zé)審核項目年度、月度廣告計劃和費用預(yù)算；

　　（11）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé) 篇2

　　1、計劃制定：根據(jù)集團發(fā)展方向和遠近期目標(biāo)，組織擬訂市調(diào)計劃；參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂；根據(jù)公司品牌定位及項目定位，組織擬訂和審核公司年度品牌推廣計劃、產(chǎn)品推廣計劃及年度銷售計劃，并提出相應(yīng)的年度和分期的營銷費用預(yù)算；根據(jù)項目進展情況，提出公司營銷部門人力資源的培養(yǎng)、儲備計劃；負責(zé)本部門年（月）度工作計劃的制訂及工作總結(jié)的匯報和檢討；

　　2、組織領(lǐng)導(dǎo)：根據(jù)職能分工和部門工作計劃，明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，并組織、指導(dǎo)下屬開展工作；及時處理工作中出現(xiàn)的問題，確保本部門各項工作目標(biāo)的實現(xiàn)；根據(jù)公司考核管理制度，負責(zé)及時做好對下屬績效考核管理工作；

　　3、品牌管理：根據(jù)公司經(jīng)營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃，組織部屬開展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作，對品牌實施整體把控及提供相關(guān)指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督工作；

　　4、市場研究與項目研究：組織定期開展收集、整理有關(guān)長三角區(qū)域政治、經(jīng)濟、市場等房地產(chǎn)相關(guān)資料，審核投資意向書呈上級領(lǐng)導(dǎo)；根據(jù)市調(diào)計劃，負責(zé)組織開展擬投資項目的市場調(diào)查、環(huán)境調(diào)查及投資分析，提交可行性研究報告；組織做好擬投資項目的土地獲取準(zhǔn)備、洽談、投標(biāo)等各項工作；根據(jù)項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃，對投資項目組織開展市場調(diào)研，進行市場分析，對市場定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價格策略、廣告策略、銷售策略及售后服務(wù)等一系列內(nèi)容進行策劃，形成項目策劃報告，為上級領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營決策和產(chǎn)品設(shè)計提供依據(jù)；針對市場變化，及時作出判斷，提出產(chǎn)品調(diào)整建議上報上級領(lǐng)導(dǎo)；

　　5、項目規(guī)劃：組織擬訂土地開發(fā)總體規(guī)劃，并根據(jù)總體規(guī)劃，組織擬訂項目開發(fā)計劃，負責(zé)向項目公司移交前期策劃的相關(guān)資料；

　　6、企劃管理：參與設(shè)計方案討論；根據(jù)品牌和產(chǎn)品推廣計劃，組織實施公司品牌策劃及推廣工作；組織開展策劃、廣告合作伙伴、中介機構(gòu)選擇工作和媒體公關(guān)工作，協(xié)調(diào)處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關(guān)系；

　　7、銷售管理：審核銷售進度，根據(jù)市場情況，指導(dǎo)下屬及時調(diào)整銷售策略；

　　8、物業(yè)管理：根據(jù)招投標(biāo)管理制度，組織開展物業(yè)招投標(biāo)工作，召集招投標(biāo)委員會進行招標(biāo)評審，審核物業(yè)管理合同；

房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé) 篇3

　　1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

　　2、負責(zé)重大公關(guān)、促銷活動的總體、現(xiàn)場指揮。

　　3、定期對市場營銷環(huán)境、目標(biāo)、計劃、業(yè)務(wù)活動進行核查分析，及時調(diào)整營銷策略和計劃，制訂預(yù)防和糾正措施，確保完成營銷目標(biāo)和營銷計劃。

　　4、根據(jù)市場及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場價格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　5、負責(zé)重大營銷合同的談判與簽訂。

　　6、主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后施行。

　　7、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計劃并協(xié)助培訓(xùn)部實施。

　　8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營銷組織，細分市場建立、拓展、調(diào)整市場營銷網(wǎng)絡(luò)。

　　9、負責(zé)分解下達年度的工作目標(biāo)和市場營銷預(yù)算，并根據(jù)市場和公司實際情況及時調(diào)整和有效控制。

　　10、定期和不定期拜訪重點客戶，及時了解和處理問題。

　　11、代表公司與政府對口部門和有關(guān)社會團體、機構(gòu)聯(lián)絡(luò)。

　　12、定期將自己的各項工作及下級部門工作以書面的形式向總經(jīng)理報告。

房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé) 篇4

　　1、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，負責(zé)項目的營銷策劃工作；

　　2、研究負責(zé)項目區(qū)域房地產(chǎn)市場狀態(tài)，建立系統(tǒng)化的市場研究工作體系；3、制定項目營銷策略及跟進策略，制定相應(yīng)的拓客方案與渠道拓寬的方案；

　　4、確立銷售激勵模式，帶領(lǐng)團隊嚴(yán)格細致的執(zhí)行各項策劃案；

　　5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé) 篇5

　　1、制度建設(shè)：組織擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度，建立和完善營銷業(yè)務(wù)流程，并負責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實及監(jiān)督檢查工作；

　　2、客戶管理：組織匯總客戶資料及銷售合同檔案，協(xié)助客戶辦理購房的各種手續(xù)和證件，并不定期組織對客戶進行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動，收集客戶需求動態(tài)信息；

　　3、業(yè)務(wù)培訓(xùn)：對本部門人員進行營銷策劃知識培訓(xùn)，保證本部門人員具備良好的業(yè)務(wù)能力，同時為相關(guān)部門提供市場調(diào)查和宣傳業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)服務(wù)；

　　4、溝通協(xié)調(diào)：負責(zé)做好政府相關(guān)部門、中介機構(gòu)、物業(yè)管理單位、公司內(nèi)部各部門之間溝通協(xié)調(diào)工作，并根據(jù)各部門的工作需要，組織做好對各部門的配合與服務(wù)；

　　5、其他事項：負責(zé)本部門相關(guān)資料的整理、歸類及保管工作；完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù)；

房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé) 篇6

　　1、保證制度及計劃制定程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性；

　　2、保證所提供的投資意向書、可行性報告、市場調(diào)查資料在一定置信區(qū)間內(nèi)的真實性及可靠性，保證所提供的營銷實際信息資料的及時性和準(zhǔn)確性；

　　3、保證實現(xiàn)公司各項目銷售目標(biāo)；

　　4、根據(jù)公司財務(wù)管理制度，按規(guī)定使用和審核預(yù)算范圍內(nèi)的.營銷經(jīng)費的權(quán)力；

　　5、根據(jù)公司制度，在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力，并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力；

　　6、保證本部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)行為；

　　7、妥善處理營銷管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題；

房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé) 篇7

　　1、負責(zé)市場信息收集與分析,根據(jù)需要撰寫市場調(diào)研報告;

　　2、項目定位的把控與指導(dǎo),產(chǎn)品建議,開盤方案、價格策略、優(yōu)惠政策、各階段方案推廣策略等各類方案、報告制定與把控,開盤前的配合與跟進; 3、編制廣告推廣計劃及傳播方案,負責(zé)媒體選擇及成本預(yù)算控制,對各種營銷推廣活動進行策劃、執(zhí)行及管控。

房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé) 篇8

　　根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展，協(xié)助運營中心進行策劃工作，協(xié)調(diào)開展特色小鎮(zhèn)及田園綜合體開發(fā)業(yè)務(wù)的整體策劃方案和落地執(zhí)行，協(xié)助運營中心及公司戰(zhàn)略業(yè)務(wù)中心進行項目或核心產(chǎn)品的商業(yè)計劃落地，熟悉地產(chǎn)文旅項目開發(fā)業(yè)務(wù)整體流程，了解地產(chǎn)及文旅行業(yè)各類政策信息，能獨立開撰寫項目概念性策劃報告，能獨立進行當(dāng)?shù)厥袌稣{(diào)研。

房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé) 篇9

　　1、根據(jù)項目開發(fā)需要,負責(zé)對項目所在地房地產(chǎn)市場深入研究,整合市場數(shù)據(jù),定期完成市場報告;

　　2、組織項目前期調(diào)研,根據(jù)公司要求完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告,為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù);

　　3、參與項目討論、項目評審和技術(shù)交底,會同設(shè)計單位做出設(shè)計進度計劃,并辦理好設(shè)計洽談;

　　4、負責(zé)房地產(chǎn)項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執(zhí)行、定價策略等工作;

　　5、組織開展項目銷售管理工作,對銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析,制定項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負責(zé)計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

　　6、負責(zé)公司開發(fā)項目的管理,確保項目進度,質(zhì)量,成本符合公司的戰(zhàn)略要求,根據(jù)授權(quán)處理項目管理的重要事項和重大事件;

　　7、負責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的`資源及關(guān)系維護,.參與顧問單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇與評估工作,組織公司資源,為區(qū)域項目開發(fā)解決問題,以確保項目的開發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順利進行;

　　8、.組織編制和完善項目管理流程與制度,全面負責(zé)項目部門內(nèi)部工作安排,指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項工作;

房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé) 篇10

　　1、大專或以上學(xué)歷,市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)為佳。

　　2、2年及以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗,具備惠州項目策劃經(jīng)驗者更佳; 3、熟悉房地產(chǎn)全過程的`策劃業(yè)務(wù)和程序。

　　4、具有較強的協(xié)調(diào)溝通能力,良好的口頭和文字表達能力。

　　5、高度的工作熱情,良好的團隊合作精神。

房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé) 篇11

　　1、能夠熟練使用財務(wù)軟件及辦公軟件,具有較強的業(yè)務(wù)分析判斷能力,一定的.溝通協(xié)調(diào)、管理能力;

　　2、工作經(jīng)驗要求:三年以上財務(wù)會計經(jīng)驗,懂管理,精業(yè)務(wù);有房地產(chǎn)開發(fā)公司工作經(jīng)驗;

　　3、基本素質(zhì)要求:具有良好的職業(yè)道德,專業(yè)的業(yè)務(wù)素質(zhì),以及一定的辦事能力。

房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé) 篇12

　　1、大專及以上學(xué)歷，營銷、管理、房地產(chǎn)、相關(guān)專業(yè)；

　　2、10年以上房地產(chǎn)市場營銷工作經(jīng)驗，5年以上同等營銷管理崗位工作經(jīng)驗；獨立執(zhí)行過多個不同類型的.項目；

　　3、了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場運營情況，精通房地產(chǎn)代理公司業(yè)務(wù)流程，有業(yè)務(wù)設(shè)計和創(chuàng)新能力；

　　4、具有廣泛的房地產(chǎn)方面社會資源；

　　5、有敏銳的市場意識、應(yīng)變能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和獨立開拓市場的能力，學(xué)習(xí)能力強；邏輯性強和良好的語言表達能力；

房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé) 篇13

　　1、負責(zé)集團所有地產(chǎn)項目的整體營銷把控，協(xié)助總裁/項目總制定項目的發(fā)展戰(zhàn)略，銷售戰(zhàn)略，制定并組織實施完整的銷售計劃，領(lǐng)導(dǎo)團隊將計劃轉(zhuǎn)變?yōu)殇N售結(jié)果；

　　2、全面操盤項目營銷，明確項目定位、制定營銷戰(zhàn)略，達成銷售利潤；

　　3、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，制定公司的營銷管理體系，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　4、負責(zé)重大公關(guān)、招商、促銷活動的`總體組織和實施；

　　5、與外部合作單位建立良好的合作關(guān)系，做好品牌形象傳播；

　　6、隨時對市場營銷及招商環(huán)境目標(biāo)、計劃、業(yè)務(wù)活動進行核查分析，及時調(diào)整營銷及招商策略和計劃，確保按時完成營銷和回款計劃。

房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé) 篇14

　　Role Purpose:

　　為客戶提供專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)顧問服務(wù),協(xié)助項目組完成項目策劃顧問等方面工作

　　Responsibilities:

　　1、為客戶提供專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)顧問服務(wù),協(xié)助實施商業(yè)地產(chǎn)項目的策劃工作;

　　2、協(xié)助項目經(jīng)理與客戶溝通,協(xié)助項目組完成項目策劃顧問等方面工作; 3、協(xié)助部門完成各項目工作,提升部門效率及表現(xiàn); 4、協(xié)助客戶關(guān)系維護工作;

　　Qualifications:

　　1) 1年商業(yè)地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗; 中文、統(tǒng)計專業(yè)優(yōu)先考慮; 2) 具有強烈的成功意識,主動的做事態(tài)度;

　　3) 開放性的'思維,良好的表達才能;擅長溝通協(xié)調(diào); 4) 較強文字分析能力,可獨立撰寫商業(yè)物業(yè)策劃報告;