物業(yè)維修人員工作職責精編（通用18篇）

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇1

　　1、負責日常設備設施運行、維修保養(yǎng)、設備設施的巡查、記錄及檢修;

　　2、負責小區(qū)日常維修工作，領導交辦的其他工作;

　　3、親和力較好，有良好的服務意識。

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇2

　　1、負責員工宿舍、門店各類家具、物品的維修工作;

　　2、負責員工宿舍的洗漱用品配送;

　　3、領導交辦的其他工作。

　　物業(yè)維修人員工作職責7

　　1、負責小區(qū)業(yè)主的報修，處理業(yè)主需求;

　　2、定期檢修相關設施設備，確保設備的正常使用;

　　3、維修接報，電工、給排水、萬能工等公共維修事項;

　　4、入戶、公共設施維修及養(yǎng)護;

　　5、設備房管理及巡視;

　　6、完成領導交辦的其它任務;

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇3

　　1、負責公寓項目房屋及家電的日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);

　　2、負責施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;

　　3、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　4、負責水泵、消防設施的維護檢修工作。

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇4

　　1、負責物業(yè)項目日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇5

　　1、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況,房屋內(nèi)外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況;

　　2、加強學習業(yè)務知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統(tǒng)圖,能清楚正確的在圖紙上標出發(fā)生故障的位置;

　　3、必須具備熟練的施工技能,在熟練自己專業(yè)的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作,適應住宅區(qū)維修工作的需要;

　　4、經(jīng)常巡視住宅區(qū),掌握公用設施的運行和完好狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉(zhuǎn)正常;

　　5、經(jīng)常巡視住宅區(qū),保證上下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區(qū)污水不外溢;

　　6、在維修樓面時,必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;

　　7、愛護工具,在每次使用之后,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇6

　　1.   負責做好住戶單元及公共區(qū)域的例行維修工作，按時開（閉）設備；

　　2.認真執(zhí)行各機房，公共區(qū)域，二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應記錄；

　　3.認真做好高壓配電系統(tǒng)，供冷，供暖系統(tǒng)，供排水系統(tǒng)等設施設備操作巡視工作，確保設備運行正常；

　　4.在值班運行、巡檢、維護保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)故障或接報修單，應迅速前往故障地點進行維修處理，如無法立刻解決，應及時向維修領班及維修主任報告。

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇7

　　1、熟悉基本水電操作技能；

　　2、熟悉裝修、調(diào)整相關技能；

　　3、熟練掌握天花、墻面、隔斷門的涂料、油漆修補；地面修補及地磚鋪貼；

　　4、會修理門鎖、管道疏通等物業(yè)工作；

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇8

　　1.負責服轄區(qū)內(nèi)設施設備的巡視、維修保養(yǎng)及記錄工作操作、監(jiān)控、維修研發(fā)大樓公用設備及系統(tǒng)，包括高低壓配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空壓系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、房修、油漆工、辦公設施等。保證各系統(tǒng)運行良好;

　　2. 了解所管轄設備的動態(tài)趨勢，并提出建議;

　　3.配合其他技術人員進行維護工作;

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇9

　　1、做好工程的日常維護與保養(yǎng)工作;

　　2、負責小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供配電設備、消防設備、電梯設備、監(jiān)控系統(tǒng)設備等公共設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

　　3、負責業(yè)主的進戶維修，并對工作質(zhì)量進行自檢與定期的回訪;

　　4、配合項目完成其他的日常工作。

　　物業(yè)維修人員工作職責7

　　1、負責物業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇10

　　1.服從上級的調(diào)度和工作安排，及時、保質(zhì)、保量地完成工作任務。

　　2.自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準冒險作業(yè)，杜絕人身和設備事故的發(fā)生。

　　3.每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄， 發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保持室內(nèi)的設備的整潔。

　　4.發(fā)生停電或其他事故應及時與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應急措施。

　　5.嚴格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運行。

　　6.負責給排水設備、設施的操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內(nèi)24小時正常供水。

　　7.負責園區(qū)內(nèi)電氣設施、設備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。

　　8.負責園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。

　　9.負責園區(qū)消防設施、設備的檢修、保養(yǎng)工作。

　　10.負責園區(qū)公共部位設施的維修保養(yǎng)管理工作。

　　11.負責入園企業(yè)二次裝修的管理工作。

　　12.負責處理租戶的緊急維修工作。

　　13.堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

　　14.完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇11

　　1、 負責對轄區(qū)內(nèi)公共設施、設備的檢查、巡檢與維護;

　　2、 負責對轄區(qū)內(nèi)設施、設備的分布，功能分配情況進行管理;

　　3、 根據(jù)業(yè)主報修信息及日常檢查結果，對設備設施進行維修、維護;

　　4、 負責設備設施事故現(xiàn)場的處理，并分析原因、完成上報;

　　5、 負責對調(diào)查中出現(xiàn)的不合格項，提出并落實整改措施;

　　6、 負責完成管理處和工程主管安排工作任務 。

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇12

　　1、巡查及維修基本的公共設施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調(diào)、供排水、電梯、消防、家具等，認真做好各項系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設備維護保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)問題，上報并積極處理異常;

　　2、點檢、維護、保養(yǎng)相關記錄匯總

　　3、用量(電、水等)及設備運轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析

　　4、負責設施備品備件的管理與采購

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇13

　　1、負責小區(qū)住戶家中報單維修;

　　2、負責小區(qū)各類機電設備、設施的運行、維護、保養(yǎng)工作;

　　3、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，執(zhí)行公司制訂的設備設施管理規(guī)定，認真做好各種記錄，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理;

　　4、完成上級交辦的其它工作;

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇14

　　1. 服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識;

　　2. 負責本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法;

　　3. 對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行;

　　4. 積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系;

　　5. 發(fā)現(xiàn)重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議;

　　6. 定期清潔配電房，做到“三凈”(設備凈、機房凈、工作場地凈)，確保設備正常運行;

　　7. 嚴格遵守操作規(guī)程、工作標準，堅決貫徹執(zhí)行安全第1的原則。

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇15

　　1.負責廣場公共設施的維修；

　　2.負責公共設施改造、更新；

　　3.負責公共設施檢查工作，做好檢查維修記錄；

　　4.維修工作結束后，及時清理現(xiàn)場；

　　5.協(xié)助主管進行公共設施的接管、驗收、移交工作，及協(xié)調(diào)解決工程遺留問題；

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇16

　　1.負責維修工作，熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

　　2.對管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行

　　3.接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯(lián)系

　　4.及時維修工單處理

　　5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報站燈等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇17

　　1、保證公司水電設備設施的維護和管理;

　　2、協(xié)調(diào)設備供應商的現(xiàn)場安裝、維護、整改等工作;保證公共設備、設施的正常使用;

　　3、個人分管設施設備的巡視和保養(yǎng)維護;

　　4、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果;及時處理業(yè)主報修。

物業(yè)維修人員工作職責精編 篇18

　　1、負責水泵房、配電房、消防設備等日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)等工作;

　　2、按時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及反饋并處理;

　　3、維護大廈內(nèi)水電供應設備確保能正常運轉(zhuǎn);

　　4、主要負責給排水相關工作。