物業(yè)工程班長崗位職責(zé)（通用5篇）
物業(yè)工程班長崗位職責(zé) 篇1
1、對在管各項目設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)情況檢查
2、審批各項目設(shè)備服務(wù)供方月度服務(wù)評估報告，評估結(jié)果與服務(wù)供方費用結(jié)算掛鉤;
3、對各項目電梯的運行、保養(yǎng)及故障情況進行總結(jié)，并對服務(wù)供方的維保情況進 行綜合評估;
4、對項目工程提供技術(shù)支持;
5、對各項目消防設(shè)施設(shè)備進行檢測;
6、協(xié)助品質(zhì)部對各項目的品質(zhì)檢查工作。
7、負責(zé)對外接項目的承接查驗、項目入伙等工作。
8、新接項目的前期介入工作，及接管后的團隊組建。
9、審批各項目年度房屋本體、設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃，工程改造等;
10、根據(jù)個人專業(yè)特長對各項目形成管理和支持;
物業(yè)工程班長崗位職責(zé) 篇2
1、負責(zé)設(shè)備運行維護管理工作的計劃、組織及管控工作;
2、負責(zé)設(shè)備管理的日常保養(yǎng)維修、突發(fā)事件處置;
3、負責(zé)設(shè)備管理質(zhì)量控制，使各項設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，提高設(shè)備的使用壽命與完好率;
4、統(tǒng)籌安排部門員工做好各專業(yè)維修保養(yǎng)計劃的實施及完成情況;
5、完成部門經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)工程班長崗位職責(zé) 篇3
1、主持、處理工程部一切事務(wù)，負責(zé)制定本部門的各種規(guī)章制度、操作規(guī)程;
2、全面負責(zé)主持對部門員工崗位規(guī)范和技能培訓(xùn)工作，規(guī)范員工行為，并做好對部門員工的日常考核，及時處理違規(guī)行為;
3、負責(zé)制定、組織、檢查各設(shè)備及房屋設(shè)施之維修、保養(yǎng)及年檢工作，保證各機電設(shè)備均能正常運行，制訂部門及物業(yè)項目的各類消耗，報請上級領(lǐng)導(dǎo)審批，按計劃組織員工具體落實，并指導(dǎo)監(jiān)督計劃的完成情況;
4、每日檢查部門交接班日記、各類巡視記錄，并定期實地抽樣檢查;并經(jīng)常檢查員工的技能狀況;定期抽樣檢查業(yè)主/住戶的各項服務(wù)完成情況，經(jīng)常與客戶溝通聽取反饋意見;
5、全面掌握業(yè)主及使用人的情況，對業(yè)主、使用人來訪及投訴及時處置，并進行相應(yīng)回訪;全面掌握物業(yè)項目費用收繳情況，對未繳費業(yè)主及時溝通，了解情況，并作相應(yīng)處理;
6、經(jīng)常和業(yè)主保持聯(lián)系，對業(yè)主提出的合理化意見和建議，要及時上報物業(yè)經(jīng)理;組織員工進行突發(fā)事件預(yù)演，制定斷電、斷水、突發(fā)性設(shè)備故障應(yīng)急措施，并落實到崗;
7、負責(zé)對裝修施工隊介紹物業(yè)管轄范圍《裝修管理規(guī)定》，并對現(xiàn)場進行安全監(jiān)督和現(xiàn)場管理;
8、負責(zé)對物業(yè)管轄范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施等管理負責(zé);
9、承擔(dān)客戶服務(wù)的一切工作職責(zé)和各項工作任務(wù);全面掌握租戶裝修進度及入住情況，對裝修過程發(fā)生的違章事件及時處理;
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)工程班長崗位職責(zé) 篇4
1、負責(zé)項目設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃制定及實施;
2、負責(zé)項目節(jié)能降耗工作開展;
3、負責(zé)項目業(yè)主報修事宜處理;
4、負責(zé)保障項目工程工作正常運行。
物業(yè)工程班長崗位職責(zé) 篇5
1、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)設(shè)施設(shè)備的統(tǒng)籌管理，工程施工組織，人員配置;
2、負責(zé)制定設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，設(shè)備購置計劃，備件購置計劃，設(shè)備更新計劃;
3、負責(zé)樓宇各種設(shè)備運行，維護保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理;
4、負責(zé)組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程;
5、負責(zé)堅持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導(dǎo)工作：
(1)審核運行報表，對照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異過大，及時糾正解決;
(2)審閱運行監(jiān)測數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時修正;
(3)檢查工作狀況、勞動紀律，糾正違章違紀現(xiàn)象;
(4)巡查重點設(shè)備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時處理;
(5)審查維護保養(yǎng)工作，現(xiàn)場檢查質(zhì)量和進度;
(6)巡視公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施，分析問題，及時組織力量解決。
6、負責(zé)節(jié)約人力資源，合理安排人員、工時，以提高功效;
7、負責(zé)抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗;
8、負責(zé)所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作;
9、負責(zé)組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓(xùn)與考核;
10、負責(zé)審定下屬的工作計劃，督導(dǎo)工作計劃的執(zhí)行情況。