物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé)（精選17篇）

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇1

　　1、負責(zé)日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);

　　2、負責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;

　　3、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　4、負責(zé)強弱電、電氣設(shè)備的維護檢修工作;

　　5、負責(zé)維修記錄和工程量的登記與整理

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇2

　　1、負責(zé)住宅小區(qū)的報單維修。

　　2、負責(zé)職員宿舍、職員食堂設(shè)施巡視檢查維護保養(yǎng)，報單維修。

　　3、負責(zé)業(yè)主裝修過程巡查監(jiān)控。

　　4、負責(zé)機電設(shè)備、消防設(shè)施及技防設(shè)施的保修檢查工作。

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇3

　　帶領(lǐng)團隊成員按部門年度工作計劃開展各專業(yè)設(shè)備(土建、電氣、暖通給排水、消防、弱電等)的運行/維修/預(yù)防性保養(yǎng)工作

　　按公司管理規(guī)定，監(jiān)督檢查直屬員工的紀律、考勤及考核工作

　　落實年度培訓(xùn)計劃，配合項目完成人才梯隊的培養(yǎng)

　　對負責(zé)模塊工作場景標(biāo)準(zhǔn)化的建立及深化

　　其它上級安排的工作

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇4

　　1.負責(zé)本物業(yè)區(qū)域維修工作，為業(yè)主提供維修服務(wù);

　　2.對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行;

　　3.負責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機電設(shè)備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理;

　　4.負責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作;

　　5.負責(zé)對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作;

　　6.履行24小時應(yīng)急搶修職責(zé)。

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇5

　　1.責(zé)提交前期介入期間的工程遺留問題整改建議，并對已確定問題的整改結(jié)果進行驗證，園區(qū)全部工程事物及相關(guān)資料的接管驗收，接管的資料移交資料室存檔;

　　2.負責(zé)工程服務(wù)過程控制、運行控制，向項目負責(zé)人建議及提交園區(qū)之保養(yǎng)，改善及更改工程之計劃;

　　3.負責(zé)整個工程部的員工監(jiān)管工作，督促下屬各班組員工貫切落實崗位責(zé)任制及遵守員工守則;

　　4.就業(yè)主或租戶之投訴及重要維修保養(yǎng)工程作出調(diào)查及提交報告;

　　5.檢查各工程系統(tǒng)的運行狀況、控制狀態(tài)，審閱運行記錄，抽查空調(diào)、給排水和房屋等設(shè)施的維修保養(yǎng)工作和質(zhì)量記錄，監(jiān)督對園區(qū)環(huán)境質(zhì)量檢查及不符合的整改;

　　6.審批各業(yè)/戶之室內(nèi)裝修工程，及裝修、工程服務(wù)中涉及環(huán)境因素的控制，裝修過程的監(jiān)管及完工驗收等工作，并做好有關(guān)資料存檔工作;

　　7.負責(zé)制定每年技術(shù)組開支預(yù)算，并控制各項工程開支，以保持在預(yù)算范圍內(nèi);

　　8.負責(zé)處理及跟進其他部門發(fā)來之“工作單”，并將執(zhí)行落實協(xié)調(diào)落實情況，使維修工作得以順利完成;

　　9.負責(zé)工程部和人事行政部協(xié)調(diào)各項采購工作，掌握工程部材料的購買情況并及時發(fā)放;

　　10.負責(zé)工程涉及環(huán)境因素的控制、園區(qū)的日常設(shè)備/設(shè)施日常維修保養(yǎng)的監(jiān)管工作，對園區(qū)設(shè)施進行定期調(diào)校、翻新或改造工作;

　　11.切實執(zhí)行上級的指示，督促下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及遵守員工守則，并為員工提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇6

　　1.負責(zé)提交前期介入期間的工程遺留問題整改建議;

　　2.負責(zé)對物業(yè)技術(shù)團隊所有業(yè)務(wù)工作管理，包括公共設(shè)施設(shè)備維護、家政維修服務(wù)、設(shè)備外包及工程外包的監(jiān)控管理工作;

　　3.負責(zé)物業(yè)技術(shù)團隊的內(nèi)部管理、團隊建設(shè)、專業(yè)培訓(xùn)工作，監(jiān)督設(shè)備部年度設(shè)備檢修計劃、電梯保養(yǎng)計劃的執(zhí)行情況;

　　4.負責(zé)對維修家政服務(wù)的顧客滿意度進行分析并總結(jié)，不斷完善維修服務(wù)流程;

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇7

　　1、熟悉并掌握設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝，按施工方案、技術(shù)要求和施工組織設(shè)計組織施工;2、根據(jù)工程實際施工進度情況，向材料部門提供材料需用量計劃;

　　3、積極配合上級主管部門對項目技術(shù)管理的檢查和驗收，對檢查中提出的整改意見 負責(zé)落實;

　　4、完成項目經(jīng)理及公司指定的其他技術(shù)工作任務(wù)。

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇8

　　1、組織深化施工組織設(shè)計，制作結(jié)合實際的施工方案，編制作業(yè)指導(dǎo)書，負責(zé)對全體管理人員進行施工組織設(shè)計交底，對工長和質(zhì)安員分階段進行施工技術(shù)交底。

　　2、負責(zé)建立項目質(zhì)量保證體系，組織編寫質(zhì)量保證計劃和質(zhì)量通病防治措施，召開質(zhì)量目標(biāo)交底會議，落實質(zhì)量職責(zé)制。

　　3、負責(zé)建立安全生產(chǎn)職責(zé)制，組織編寫安全保證計劃。

　　4、負責(zé)與設(shè)計院的聯(lián)系工作，組織圖紙會審及交底工作，審查設(shè)計修改圖紙，辦理圖紙會審、設(shè)計變更、技術(shù)變更核定單等技術(shù)資料，及時組織繪制竣工圖。

　　5、組織推廣四新技術(shù)，落實科技術(shù)示范工作，開展QC小組活動。

　　6、組織單位工程的定位放線、測量工作，負責(zé)項目日常的質(zhì)量、安全管理工作，負責(zé)解決施工中的技術(shù)問題，參加質(zhì)量安全檢查。

　　7、負責(zé)工程分階段質(zhì)量驗收及竣工后驗收工作，參與項目工程質(zhì)量事故和安全事故的調(diào)查、整改、處理和決結(jié)工作。

　　8、負責(zé)組織工程技術(shù)、試驗資料、竣工驗收資料的收集、整理、歸檔工作。

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇9

　　1、負責(zé)項目的技術(shù)管理工作，制定技術(shù)管理工作目標(biāo);

　　2、組織施工圖紙會審及進行技術(shù)交底;

　　3、組織解決工程技術(shù)問題，并提供處理意見和改進意見;

　　4、組織編制項目整體工程策劃、批量精裝工程策劃、工程樣板專項策劃、工序移交專項策劃等;

　　5、負責(zé)監(jiān)督檢查施工單位是否按施工圖紙要求和工程規(guī)范要求進行施工;參與關(guān)鍵部位、重點、難點部位的驗收;嚴格檢查工程質(zhì)量，把好工程質(zhì)量關(guān);

　　6、審核監(jiān)理單位的監(jiān)理規(guī)劃大綱、監(jiān)理實施細則;

　　7、審核施工單位施工組織設(shè)計、專項方案等各類技術(shù)文件。

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇10

　　1、負責(zé)項目的施工技術(shù)、質(zhì)量管理，組織編制項目質(zhì)量計劃和總體施工組織設(shè)計。會同相關(guān)人員編制分部分項施工組織設(shè)計及各專項方案，參與需要進行專家論證方案的論證工作，所有方案均按規(guī)定報批。

　　2、負責(zé)組織審核設(shè)計文件，核對工程數(shù)量，及時解決施工圖紙中的疑問。組織相關(guān)人員參加圖紙答疑、設(shè)計技術(shù)交底等會議，并形成書面會議記錄。

　　3、負責(zé)組織書面技術(shù)、質(zhì)量、安全施工技術(shù)總交底。指導(dǎo)、檢查施工技術(shù)人員的日常工作，及時糾正現(xiàn)場的違規(guī)操作。

　　4、協(xié)助項目經(jīng)理辦理變更設(shè)計及索賠有關(guān)事宜，并督辦落實相關(guān)文件的簽認手續(xù)。

　　5、主持項目質(zhì)量事故的調(diào)查處理工作，研究處理方案;檢查審核質(zhì)量相關(guān)文件及質(zhì)量保證記錄資料。

　　6、負責(zé)與監(jiān)理工程師聯(lián)系，組織隱蔽工程、分項工程和單位工程的抽查驗收。

　　7、對質(zhì)檢結(jié)果報告進行復(fù)核、檢查，對試驗、測量、施工隊伍的質(zhì)量及原材料質(zhì)量進行檢查、鑒定和抽查。對監(jiān)理工程師發(fā)出的指令，及時通知有關(guān)部門進行整改落實，并書面回復(fù)。

　　8、協(xié)助項目經(jīng)理按照總工期要求編制實施階段施工進度(月、周)計劃，并檢查督促計劃的實施情況。

　　9、參與項目部內(nèi)部成本財務(wù)分析，參與分包方工程款的結(jié)算工作。組織結(jié)算單中單項工程質(zhì)量驗收，并進行內(nèi)部質(zhì)量評價。

　　10、推廣運用“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備”，組織成立項目部QC活動小組，并形成成果。結(jié)合工程實際，做好科技創(chuàng)新、創(chuàng)優(yōu)奪杯工作的組織落實。

　　11、組織、安排工程資料的整理匯編工作，編寫施工技術(shù)總結(jié)，及時組織完成竣工文件的編制工作。

　　12、負責(zé)本崗位信息化數(shù)據(jù)錄入工作，保證和項目的實際進展同步。

　　13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇11

　　1、負責(zé)統(tǒng)籌系統(tǒng)的全部開發(fā)和運維工作，把握項目的整體進度;

　　2、負責(zé)制定與技術(shù)相關(guān)的各項管理制度、技術(shù)規(guī)范和業(yè)務(wù)流程;

　　3、負責(zé)統(tǒng)籌、審核、管理外包團隊的開發(fā)進度及成果;

　　4、負責(zé)組織并指導(dǎo)運維人員按要求確保系統(tǒng)的正常運營、信息的綜合利用及系統(tǒng)的安全性;

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇12

　　工程管理，施工，施工管理，酒店行業(yè)裝修管理

　　統(tǒng)籌管理酒店裝修工程進度，負責(zé)人員現(xiàn)場管理，裝修工程，質(zhì)量管理，現(xiàn)場施工管理等。

　　主要參與酒店裝修現(xiàn)場施工管理，對施工單位監(jiān)督管理，統(tǒng)籌安排，嚴格執(zhí)行按圖施工、跟進施工進度。

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇13

　　1、參與工程項目的調(diào)研、前期、計劃等工作;參與項目論證和相關(guān)技術(shù)專業(yè)會議，審查工程建設(shè)各階段的總平面設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、建筑設(shè)計等施工圖紙;組織圖紙會審、技術(shù)交底;

　　2、參與整個項目的招投標(biāo)工作，對投標(biāo)資料、文件進行審查和評標(biāo)，對投標(biāo)單位進行現(xiàn)場答疑;

　　3、負責(zé)施工進度、現(xiàn)場工程及材料質(zhì)量，審查施工計劃，控制施工安全;施工現(xiàn)場的組織和協(xié)調(diào)，負責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)檢等單位的工作，及時處理工程進行中出現(xiàn)的問題;

　　4、組織對根據(jù)現(xiàn)場實際完成情況，核實當(dāng)月完工量，提出工程款撥付意見;

　　5、全面負責(zé)技術(shù)部門團隊(包含設(shè)計師、規(guī)劃及策劃師、技術(shù)咨詢)管理和項目統(tǒng)籌工作;

　　6、負責(zé)技術(shù)部門內(nèi)部人員的學(xué)習(xí)和培養(yǎng)，提供技術(shù)指導(dǎo)，解決專業(yè)問題，提升團隊業(yè)務(wù)水平;

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇14

　　1. 主持輸電線路工程各項施工全過程管理，貫徹落實項目施工進度、質(zhì)量要求。組織協(xié)調(diào)進場安排，人員調(diào)配，材料采購計劃審查，機械動力設(shè)備調(diào)配等

　　2. 負責(zé)對合同工程履約情況，計劃進度，周報，月報，年度計劃進行審核把關(guān)。

　　3. 負責(zé)項目施工分包商的管理，對分包商的工期、進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境、成本和文明施工進行管理、考核驗收。

　　4. 負責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理單位及地方各相關(guān)單位關(guān)系協(xié)調(diào)、溝通。

　　5. 負責(zé)溝通各種手續(xù)資料、組織項目驗收及移交工作。

　　6. 負責(zé)工程完工后的一切善后處理及工程回訪和質(zhì)量保修工作。

　　7. 負責(zé)項目變更資料的編制與協(xié)調(diào)審批。

　　8. 負責(zé)項目部施工管理制度的制定，配合項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)各部門工作。

　　9. 負責(zé)完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作等。

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇15

　　1、負責(zé)工程技術(shù)及質(zhì)量控制，及時編制工程材料計劃并做好技術(shù)交底。

　　2、貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)頒發(fā)的各種技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量管理制度及技術(shù)措施等，并在施工中嚴格督促實施。

　　3、做好施工組織設(shè)計和進度計劃的編制，搞好工程測量和復(fù)核工作。

　　4、嚴格把好材料試驗關(guān)，按時記錄施工日志，做好內(nèi)部資料管理，精心編制竣工資料。

　　5、貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件和工程項目質(zhì)量計劃，組織開展技術(shù)攻關(guān)活動，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料。

　　6、協(xié)助項目部其它部門搞好有關(guān)配合工作。

　　技術(shù)負責(zé)人，是指規(guī)劃、激勵、組織和管理團隊成員，并傳授設(shè)計產(chǎn)品或應(yīng)用程序所必需的技術(shù)的人。

　　1、編制施工方案及施工計劃。

　　2、編制材料計劃、包括月計劃、資金使用計劃。

　　3、編制施工進度計劃。

　　4、負責(zé)對土建、水電、綠化各分項工程的部位技術(shù)交底及施工工藝做法對下交底，并負責(zé)協(xié)調(diào)土建、水電、綠化的施工工序搭接的相互間的配合工作，土建、水電、綠化的施工員相互配合工作。

　　5、負責(zé)對材料進場的核實，對施工隊已完成的分項工程量進行數(shù)量、質(zhì)量驗收，并負責(zé)對進度、安全、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、成本控制的檢查工作。

　　6、負責(zé)對整個項目的鋼筋下料審查、核對工作。

　　7、負責(zé)對甲方監(jiān)理、隱蔽工程、設(shè)計變更、工程增減的簽證工作。

　　8、按公司的要求做整個項目的工程成本控制工作。

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇16

　　職責(zé)描述

　　5年及以上使用JA開發(fā)的經(jīng)驗，基礎(chǔ)扎實，理解io、多線程、集合等基礎(chǔ)框架，對JVM原理有一定的了解;

　　擁有全棧開發(fā)經(jīng)驗，熟悉各種開源框架，能了解到它的原理和機制。熟悉Spring boot,Spring Cloud, dubbo等開源框架;

　　至少熟悉并在實際項目中使用過任意一種腳本語言，如Shell, Python, Ruby等;

　　熟悉linux系統(tǒng)和在liunx系統(tǒng)下各種工具軟件的安裝配置還有使用調(diào)試以及熟練命令行界面的使用。

　　任職需求

　　具備獨立項目開發(fā)能力，并有對應(yīng)的項目經(jīng)驗;

　　熟悉各種數(shù)據(jù)庫的使用，并有使用經(jīng)驗 mysql, postgres, mongodb等，對數(shù)據(jù)庫優(yōu)化有一定的經(jīng)驗;

　　熟悉分布式系統(tǒng)的設(shè)計和應(yīng)用，熟悉分布式緩存、消息等機制;

　　具備很好的學(xué)習(xí)能力，對新技術(shù)有一定的好奇心, 具備短期將新技術(shù)投入生產(chǎn)的適應(yīng)能力;

　　技術(shù)涉獵廣泛，對各方面都有一定方面的了解并且有開發(fā)經(jīng)驗，比如服務(wù)器端，網(wǎng)頁開發(fā)，APP開發(fā)等。

物業(yè)技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 篇17

　　1、對項目工程生產(chǎn)經(jīng)營中的安全生產(chǎn)技術(shù)負責(zé)。

　　2、貫徹、落實安全生產(chǎn)方針、政策，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項目工程特點，主持項目工程的安全技術(shù)交底。

　　3、參加或組織編制施工組織設(shè)計、編制、審查施工方案時，要制定審查安全技術(shù)措施，保證其可行性與針對性，并隨時檢查、監(jiān)督、落實。

　　4、參加有關(guān)安全設(shè)施的驗收工作。

　　5、主持制定技術(shù)措施計劃和季節(jié)性施工方案的同時，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施并監(jiān)督執(zhí)行，及時解決執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。

　　6、主持制定施工現(xiàn)場應(yīng)急救援預(yù)案工作。

　　7、項目工程應(yīng)用的新材料、新技術(shù)、新工藝，要及時上報，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實施，同時要組織上崗人員的安全技術(shù)培訓(xùn)、教育，認真執(zhí)行相應(yīng)的安全技術(shù)措施與安全操作工藝要求，預(yù)防施工中可能造成的事故。

　　8、參加重在傷亡事故的調(diào)查分析，針對事故原因，從技術(shù)上提出防患措施。