物業(yè)樓工程主管崗位職責（精選24篇）

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇1

　　1)負責服務中心公共設備設施的維修、養(yǎng)護工作和客戶的相關(guān)維修服務工作。

　　2)在服務中心經(jīng)理的領導下負責(水、電、電梯、消防、 智能化等)設備設施管理、工程組織、人員配置。

　　3)負責制訂設備設施維護保養(yǎng)計劃，工程改造，設備購置，設備更新計劃。

　　4)負責檢查和監(jiān)督居家維修、公共設施維護的品質(zhì)，分析顧客不滿意的原因，不斷完善流程，提高人員素質(zhì)，保證顧客滿意度達到預設目標。

　　5)負責小區(qū)房屋本體維修管理及其它部位改造等工程的計劃、申請、實施工作。

　　6)組織制訂各維修崗位規(guī)范和操作規(guī)程。

　　7)審核運行質(zhì)量記錄，對比能源消耗規(guī)律，提出節(jié)能降耗措施。

　　8)負責與公司內(nèi)部相關(guān)部門工作的對接和外部相關(guān)部門(供水、供電、供氣)的聯(lián)系對接工作。

　　9)負責服務中心工程方面事務的監(jiān)督、檢查、指導工作。

　　10)負責與公司相關(guān)職能部門的聯(lián)系和溝通工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇2

　　1、負責制訂園區(qū)內(nèi)公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關(guān)的合同評審;

　　5、負責園區(qū)內(nèi)的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關(guān)部門評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術(shù)審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

　　8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作;

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇3

　　1、負責住宅物業(yè)設備、設施的運行管理、維護、保養(yǎng)，保證安全運行。

　　2、了解住宅小區(qū)內(nèi)的主要設備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織相關(guān)人員進行處理。

　　3、熟練掌握各類設備的安全操作規(guī)范，并督導各專業(yè)操作技工貫徹執(zhí)行及時修訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并組織執(zhí)行。

　　4、熟悉物業(yè)機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點。

　　5、完成其他領導安排臨時性工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇4

　　1、 參與項目需求分析、成本預算、能耗分析，協(xié)調(diào)內(nèi)部資源;

　　2、 根據(jù)項目計劃，組織工程部人員對公區(qū)進行整改修復，提出相關(guān)意見;

　　3、 聯(lián)系外委維保單位，每月跟進維保工作，并做月度評估;

　　4、 負責項目審批工作，對裝修等進行分階段驗收和最終竣工驗收;

　　5、 負責項目團隊管理與技術(shù)輔導，提高項目團隊的執(zhí)行能力。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇5

　　1、編制物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域的各種設備保養(yǎng)及檢修計劃;

　　2、負責設備的運行管理、維修及技術(shù)指導;

　　3、負責小區(qū)房屋及公共設施設備的驗收交接工作;

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇6

　　1、負責產(chǎn)品工程資料、作業(yè)指導書的修正、審核工作，并把控時間進度;

　　2、生產(chǎn)異常的改善與跟進，落實生產(chǎn)所需的各種工裝夾具的制作、維護及相關(guān)操作指引的編制;

　　3、時刻跟進生產(chǎn)進度，協(xié)調(diào)生產(chǎn)過程問題，提供技術(shù)支持，協(xié)助生產(chǎn)線改善和提高產(chǎn)品質(zhì)量;

　　4、新產(chǎn)品導入，試產(chǎn)的問題的跟進，分析，處理，產(chǎn)線問題及時排除;

　　5、負責安排PIE工程師及設備管理員等人員的日常工作、協(xié)助主管/經(jīng)理處理好部門內(nèi)部或其它部門之間的其它工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇7

　　1負責設備維護和設備維修的方案設計;

　　2負責指導維修(機修、電修)按照公司設備保養(yǎng)計劃，執(zhí)行保養(yǎng)設備工作;

　　5負責推行生產(chǎn)設備一體化工作;

　　6其他領導安排工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇8

　　1、負責商場開業(yè)前期商戶裝修圖紙審核報批工作，跟進商場裝修;

　　2、處理解決裝修過程中工程技術(shù)、質(zhì)量、進度等方面的問題并跟進落實;

　　3、負責商場的設備設施管理，物業(yè)工程方面的日常事務管理與維護。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇9

　　1、工程部人員管理(員工入離職報批、轉(zhuǎn)正轉(zhuǎn)崗報批、考勤及員工獎懲報批);

　　2、工程部日常工作統(tǒng)籌(統(tǒng)籌工程部班組人員日常工作開展及臨時工作調(diào)度,執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程等各項規(guī)章制度);

　　3、突發(fā)事件應急處理(突發(fā)停水停電、供暖前后調(diào)試維修、供暖期間維護);

　　4、業(yè)主疑難問題處理(協(xié)助客服專員解決業(yè)主問題);

　　5、對接地產(chǎn)遺留問題報批，并跟進處

　　6、 設備設施維護保養(yǎng)(確保小區(qū)設備設施正常運行，解決技術(shù)上的疑難);

　　7、各項指標管控與達成;

　　8、配合領導完成其他臨時工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇10

　　1、協(xié)助工程部經(jīng)理開展部門內(nèi)各項工作。

　　2、負責部門工作計劃的制定實施和總結(jié)。

　　3、負責工程施工技術(shù)及標準規(guī)范的編制和積累。

　　4、負責各項目部項目管理工作，在項目的進度、質(zhì)量、安全文明施工等方面開展工作。

　　5、負責各項目部建設方的溝通和協(xié)調(diào)。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇11

　　1、新產(chǎn)品導入生產(chǎn)，實現(xiàn)新產(chǎn)品快速量產(chǎn);

　　2、量產(chǎn)階段生產(chǎn)技術(shù)支撐，保障生產(chǎn)順利開展;

　　3、量產(chǎn)效率、SOP工藝優(yōu)化持續(xù)改進;

　　4、生產(chǎn)中產(chǎn)品異常問題及不良原因分析及處理;

　　5、上級領導安排的其他事宜。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇12

　　1 負責項目所有基礎設施的維修工作，并分配當值領班，技工處理，若遇到重要事情或或事故及時匯報給工程經(jīng)理和副總。

　　2. 檢查審核值班記錄，對重要事情進行跟進查看。

　　3. 負責用戶申請的受理工作及施工中的安全監(jiān)督工作。

　　4. 負責項目公共區(qū)域土建裝修的維護保養(yǎng)和整修工作。

　　5. 定期制定項目的大修、更新、改造計劃，并按批準的按質(zhì)、按量、按時完成。

　　6. 負責所管轄員工的工作質(zhì)量與紀律，對各種材料、耗品等使用數(shù)量及保養(yǎng)情況加以管控。

　　7. 對項目設施、裝飾缺陷提出改良方案。

　　工程主管工作職責7

　　1、負責物業(yè)工程部的日常管理事務，制定工作月、年計劃并組織實施。

　　2、帶領部門全體員工履行物業(yè)管理，指導、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務標準執(zhí)行;對員工進行專業(yè)知識培3、熟悉各項法律、政策、組織完善物業(yè)服務方面的流程及規(guī)章制度落實。

　　4、負責設施、設備運行、保養(yǎng)、維修、安全車輛工作的安排與落實。

　　5、解決處理客戶投訴，對工程質(zhì)量有分析處理能力，有較好的解決辦法。

　　6、負責項目工程維修工作流程把控，監(jiān)督及改進落實。

　　7、負責前期物業(yè)進場各種資料、管網(wǎng)走向、人員組建，分戶驗收、房屋質(zhì)量整改、裝修監(jiān)管、工程瑕疵協(xié)調(diào)解決等團隊建設工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇13

　　1、負責落地實施作業(yè)指導書，部門制度的推廣和執(zhí)行，對體系文件的運行及時提出整改意見;

　　2、負責所管轄樓宇的維修問題的跟進和處理，負責歷史遺留問題的整改;

　　3、負責工程部的日常管理工作，確保各類設施設備正常的運轉(zhuǎn)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務;

　　4、處理日常工作中的突發(fā)事件。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇14

　　1、負責大廈設施設備運行管理及風險管控，能耗管理，應急事故處理，設備廠商及維保單位外聯(lián);

　　2、負責項目所有設施設備維修保養(yǎng)工作策劃實施;

　　3、負責項目客戶維修需求響應;

　　4、負責維修團隊建設。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇15

　　負責LDS新產(chǎn)品的報價、導入;

　　熟悉LDS產(chǎn)品新材質(zhì)和新工藝，在報價階段能根據(jù)產(chǎn)品要求、產(chǎn)品特征及當前工廠內(nèi)的情況做出工程報價;

　　產(chǎn)品設計DFM階段，工廠的角度對產(chǎn)品設計提出相應要求，包括工藝風險、產(chǎn)線效率、制造成本等。

　　產(chǎn)品設計驗證階段：根據(jù)初步的flowchart構(gòu)建試產(chǎn)產(chǎn)線;導入并評估新的設備、夾具、工藝手段;評估相關(guān)物料的包裝方式、設計結(jié)構(gòu)及物料風險;總結(jié)產(chǎn)品試制過程中的問題并提交報告。

　　產(chǎn)品試產(chǎn)階段：確認產(chǎn)品工藝流程，確保相關(guān)設備夾具到位;通過DOE、MSA等各種手段確認整個流程的作業(yè)方式及工藝參數(shù);平衡產(chǎn)線配置以確保產(chǎn)線效;

　　產(chǎn)品量產(chǎn)導入階段：確認量產(chǎn)產(chǎn)線設置，保證產(chǎn)線效率;完成產(chǎn)品相關(guān)文件(flow chart、WI、layout、PFMEA、cycletime等);提交量產(chǎn)評估報告。

　　負責產(chǎn)品試制過程中包括注塑、電鍍、噴漆、LDS及組裝各個階段出現(xiàn)的工藝問題并組織相關(guān)人員解決。

　　LDS制程自動化設備的導入，激光設備/夾具及車間相關(guān)設備的維護保養(yǎng)。

　　負責產(chǎn)品試制過程中及組裝各個階段出現(xiàn)的工藝問題并組織相關(guān)人員解決。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇16

　　在工程部經(jīng)理的領導下，負責商場工程部所有設備設施工作，掌握設備的正常運行和日常維修基礎工作，確保設備設施的正常和安全運作;

　　配合工程部經(jīng)理做好商場的接管和驗收工作;

　　根據(jù)工程部經(jīng)理的要求，監(jiān)督商鋪的裝修工程，組織和協(xié)調(diào)相關(guān)人員密切配合，保證工程符合規(guī)定的要求;

　　協(xié)助工程部經(jīng)理制定設備維修、技術(shù)改造和設備更新等計劃，在執(zhí)行中如發(fā)生問題及時向工程部經(jīng)理報告，并能及時溝通協(xié)調(diào)處置;

　　負責制定公共區(qū)域、設備的維修保養(yǎng)計劃，并保證計劃的實施;

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇17

　　1.根據(jù)工裝治具制作申請單需求數(shù)量及加工工藝難易度評估完成日期;評估日期完成設計及制作，包括結(jié)構(gòu)及電氣連接;

　　2.制定工治清單，發(fā)放記錄及工治具清單匯總;

　　3.對生產(chǎn)工裝治具、設備作維修、維護、保養(yǎng);

　　4.根據(jù)工治具申作數(shù)量及材料存貨而預算申購制作工治具所需材料;

　　5.優(yōu)化改進現(xiàn)有工治具、設備，使其更方便、實用、高效;

　　6.探究制程中可用自動化的工裝治具，設備改造;

　　7.設備，測試架易損配件建立備件清單，及時作出維修減少影響生產(chǎn)。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇18

　　1、協(xié)助工程經(jīng)理負責各項目的現(xiàn)場施工管理及工程驗收;

　　2、跟進各項目裝修方案、消防出圖及報建;

　　3、參與選定裝修、消防單位并確保按標準施工，店鋪調(diào)改施工方案的審核，改造;

　　4、參與各類設施設備維修供方選擇、維修保養(yǎng)、報建及檢驗驗收，審核各類設施設備的改造。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇19

　　1、工程資料的收集、整理、立卷、歸檔、保存工作;

　　2、會議的記錄、整理、會簽、復印、分發(fā)等;

　　3、各種工程報表的編制、匯總;

　　4、協(xié)助辦理建設工程竣工檔案的移交;

　　5、協(xié)助文件的報建手續(xù)，提供相關(guān)的圖紙、資料;

　　6、負責項目部分行政事務工作;

　　7、負責收集、歸檔項目前期資料、項目圖紙、配套設施等項目檔案資料;

　　8、配合報建工作，及時提供所需各種資料;

　　9、領導交辦的其它工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇20

　　1 負責商戶工程條件的對接、商戶施工圖紙的審核、商戶門楣店招效果圖報集團審核，負責二裝現(xiàn)場的監(jiān)管;

　　2 完成暖通系統(tǒng)的供暖方案，保證安全、高效供暖，根據(jù)季節(jié)變化、天氣變化調(diào)整及優(yōu)化設備設施運行方案，做好能源管理，確保設備高效低能耗運行;

　　3 負責精裝修工程的質(zhì)量、進度、安全文明施工、成品保護等管理工作，定期參加項目例會、監(jiān)理協(xié)調(diào)會，定期組織安全檢查和質(zhì)量檢查工作;

　　4 完成強電系統(tǒng)設施設備維保維保期內(nèi)維修問題的統(tǒng)計及跟進;

　　5 協(xié)助工程領導完成對新項目的承接查驗工作并從弱電專業(yè)角度給出專業(yè)意見;

　　6 協(xié)助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務;

　　7 配合相關(guān)專業(yè)工作;

　　8 日常維護和維修記錄的收集、整理及存檔;

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇21

　　1、協(xié)助項目經(jīng)理，做好本項目工程管理工作及制度的貫徹實施;

　　2、熟練操作高壓(強電)供配電設備系統(tǒng)及運行、技術(shù)狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案，使設備始終處于良好的工作狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題并及時組織人員解決處理;

　　3、參與對各類設施設備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗收、接管驗收工作;

　　4、負責解決轄區(qū)設備的技術(shù)問題，監(jiān)督各項目做好系統(tǒng)的維保、保證系統(tǒng)的正常運作;

　　5、按照年度培訓計劃組織工程管理、安全教育和業(yè)務培訓的實施;

　　6、處理有關(guān)工程上的投訴和咨詢，并作分析，避免重復發(fā)生，并做好記錄向上級匯報;

　　7、完成上級領導交辦的其他工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇22

　　1.試產(chǎn)的導入跟進及評估、首次量產(chǎn)跟進

　　2.防靜電系統(tǒng)管理

　　3.SOP新制作

　　4.工時的考核

　　5.特殊過程確認

　　6.技能考核與培訓

　　7.不合格品原因分析與對策制定

　　8.驗證對策實施效果

　　9.不良品風險評估

　　10.工裝夾具制作維護

　　11.設備維護保養(yǎng)、臺賬、報廢處理

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇23

　　1、負責公司工藝技術(shù)和工藝管理工作，組織制定工藝技術(shù)工作規(guī)劃，負責工程部門工作的開展及落實

　　2、負責公司技術(shù)、工藝管理控制工作，處理生產(chǎn)中出現(xiàn)的技術(shù)、工藝問題，下達設計、工藝等技術(shù)任務

　　3、負責對內(nèi)部設計文件、過程策劃文件、工藝文件進行審核或會簽

　　4、參與新產(chǎn)品工藝評審和工藝路線的制定，輸出準確完整的圖紙，審核及技術(shù)實施、指導監(jiān)督，檢查和協(xié)調(diào)工作

　　5、負責組織實施生產(chǎn)工藝分析及工藝改進工作，提高效率，降低成本，持續(xù)改進制造過程質(zhì)量

　　6、監(jiān)督、檢查、糾正現(xiàn)場工藝紀律，確保工藝執(zhí)行的有效性

　　7、解決生產(chǎn)異常，參與處理產(chǎn)品出現(xiàn)的技術(shù)問題和生產(chǎn)重大質(zhì)量事故的處理

　　8、負責新樣品及變更的展開及質(zhì)量確認工作

　　9、做好工藝技術(shù)資料的制定、歸檔，組織工藝人員創(chuàng)新，領導新工藝、新技術(shù)的試驗與研究，落實工藝試驗結(jié)果并推廣應用，積極開展技術(shù)改進工作，落實技術(shù)改進方案與措施，不斷提高工藝技術(shù)水平

　　10、負責部門人員工作考核，各項職責組織實施，并對完成情況督促、審核

　　11、及時完成上級領導交辦的其他工作經(jīng)驗

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇24

　　1、全面負責協(xié)助項目物業(yè)設備設施的標準化管理工作。

　　2、協(xié)助物業(yè)服務方案的編制，參與項目的物業(yè)服務方案及管理費測算工作。

　　3、配合項目完成設備、設施的移交工作，配合完成物業(yè)與其他板塊協(xié)調(diào)性工作。

　　4、協(xié)助和督促項目的工程檢驗工作，包括工程檢驗計劃、流程的編制及實施階段的工作檢查和協(xié)調(diào)，并提供技術(shù)支持。

　　5、配合完成項目負責人交辦的其他工作事項。