濟(jì)南限購細(xì)則出臺最新消息

　　新出臺的濟(jì)南限購細(xì)則明確規(guī)定外地人在濟(jì)南市部分區(qū)域限購1套住房，且須3年內(nèi)至少連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)稅或社保，下面請看第一范文網(wǎng)小編給大家整理收集的濟(jì)南限購細(xì)則出臺最新消息，希望對大家有幫助。

　　濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委、住房保障和房產(chǎn)管理局等部門近日聯(lián)合出臺濟(jì)南樓市限購細(xì)則，明確規(guī)定外地人在濟(jì)南市部分區(qū)域限購1套住房，且須3年內(nèi)至少連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)稅或社保。

　　濟(jì)南市規(guī)定，自20xx年12月26日起，對在濟(jì)南市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)及濟(jì)南高新區(qū)范圍內(nèi)已擁有2套住房的濟(jì)南本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)，暫停在濟(jì)南市部分區(qū)域(包括歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、高新區(qū))向其出售住房(包括新建商品住房和二手住房)。

　　根據(jù)限購細(xì)則，濟(jì)南本市戶籍居民家庭是指擁有濟(jì)南市市區(qū)以及三縣戶籍的居民家庭(含部分家庭成員為濟(jì)南市戶籍居民的家庭)。

　　無住房的非濟(jì)南本市戶籍家庭在濟(jì)南市部分區(qū)域限購1套住房，且需提供自購房之日起前3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月以上(含24個(gè)月)在濟(jì)南市市區(qū)及三縣繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明。

　　濟(jì)南市明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)切實(shí)履行對購房家庭資料核驗(yàn)和購房資格初步審核等責(zé)任與義務(wù)。對于不符合限購條件，采用網(wǎng)下或滯后網(wǎng)簽、逾期不辦等行為規(guī)避限購政策的，一經(jīng)查實(shí)，有關(guān)部門將依據(jù)有關(guān)規(guī)定依法處置。

　　同時(shí)，購房人提供虛假證明或信息騙取購房資格的，一經(jīng)查實(shí)，取消購房資格;情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)責(zé)任，造成的損失由購房人自行承擔(dān)。

　　相關(guān)新聞

　　“把材料交上了就放心了!”23日上午，來自棗莊的洪女士把連續(xù)兩年的社保證明等購房材料遞交給濟(jì)南房管部門工作人員后，終于松了口氣。記者了解到，目前在濟(jì)南的外地戶口購房者可以提供個(gè)稅證明、社保證明，由房管局受理后再向地稅、人社部門核實(shí)，審核通過后將能順利買房。

　　由于臨近春節(jié)，來位于經(jīng)七路88號的濟(jì)南房產(chǎn)交易大廳辦理二手房業(yè)務(wù)的人明顯增多。不過，咨詢臺和業(yè)務(wù)柜臺前未見排起長隊(duì)，工作人員從容為買賣雙方辦理業(yè)務(wù)。

　　濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委等部門17日發(fā)布限購細(xì)則后，外地購房者次日已可以持繳滿兩年的個(gè)稅證明，由房管局受理后再核實(shí)。盡管當(dāng)時(shí)人社部門也可以開具社保證明，但房管信息系統(tǒng)還不能核查社保繳費(fèi)的證明，因此當(dāng)時(shí)持社保證明的外地購房者暫時(shí)不能受理。

　　隨著相關(guān)工作的推進(jìn)，持社保證明的外地購房者近日已可提交社保證明等材料，由房管工作人員人工審核。在大廳等待提交材料的洪女士由于限購前及時(shí)補(bǔ)繳了社保，細(xì)則公布后接著簽了二手房合同，得以圓住房夢。“去年11月發(fā)現(xiàn)社保斷了幾個(gè)月，就補(bǔ)上了，沒想到一次無心之舉幫了大忙!”記者看到她繳滿兩年的社保證明是從20xx年1月到20xx年1月，洪女士在接到中介電話后，房屋交易合同、銀行面簽都很順利，這次提交社保證明后，就等房管局電話通知來辦理房查了，“春節(jié)前能不能辦下來很難說”。

　　記者從房管部門了解到，目前外地購房者提交個(gè)稅證明、社保證明后，由工作人員人工核實(shí)后，再電話通知購房者辦理下一步的業(yè)務(wù)，具體等待多久還不好確定，以電話通知為準(zhǔn)。