《常州市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》
為規(guī)范住房公積金提取，保證住房公積金定向用于購(gòu)建住房消費(fèi)，制定了《常州市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》，下面是詳細(xì)內(nèi)容。
《常州市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范住房公積金提取，保證住房公積金定向用于購(gòu)建住房消費(fèi)，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取及其管理，適用本辦法。
第三條 市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)本市住房公積金的提取管理。其分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)所轄行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)的具體承辦。
第四條 住房公積金提取涉及的金融業(yè)務(wù)，由市住房公積金管理中心委托市住房公積金管理委員會(huì)指定的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受托銀行)辦理。
第二章 提取范圍和對(duì)象
第五條 職工有下列情形之一的，可提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金存儲(chǔ)金額：
(一) 購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房的;
(二) 翻建、大修自住住房的;
(三) 償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的;
(四) 屬最低生活保障對(duì)象或特困職工，用于支付房租的;
(五) 離休、退休(退職)的;
(六) 出境定居的;
(七) 完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系的;
(八) 家在農(nóng)村的職工與本市單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系回原籍的;
(九) 職工因失業(yè)住房公積金已轉(zhuǎn)入托管戶(hù)連續(xù)2年且離法定退休年齡不滿(mǎn)5年的;
(十) 其他依法可以提取的情形。
職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
第六條 職工依照本辦法第五條第一款第(一)、(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金且本人住房公積金儲(chǔ)存余額不足時(shí)，可同時(shí)提取配偶住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)金額。
第七條 職工依照本辦法第五條第一款第(一)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，一處自住住房只能提取一次。
職工依照本辦法第五條第一款第(三)項(xiàng)提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)采取轉(zhuǎn)帳方式，并優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息。
第三章 提取額度
第八條 依照本辦法第五條第一款第(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定提取本人及配偶的住房公積金，只能提取購(gòu)買(mǎi)或建造、翻建、大修自住住房有效文件批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金存儲(chǔ)金額，且不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。其中大修住房已建立公共部位維修基金的，應(yīng)當(dāng)先使用公共部位維修基金，不足部分可以提取住房公積金支付。
第九條 依照本辦法第五條第一款第(三)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金存儲(chǔ)金額，合計(jì)不得超過(guò)需償還的貸款本息。
第十條 依照本辦法第五條第一款第(四)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金存儲(chǔ)金額，提取最高額度不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)付房租總額。
第十一條 依照本辦法第五條第一款第(一)、(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金時(shí)，必須在職工個(gè)人住房公積金帳戶(hù)內(nèi)保留一定余額。
第十二條 依照本辦法第五條第一款第(五)、(六)、(七)、(八)、(九)項(xiàng)規(guī)定，可以提取職工本人住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)金額，同時(shí)注銷(xiāo)職工個(gè)人住房公積金帳戶(hù)。
第四章 提取憑證
第十三條 申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，須提供本人身份證明、住房公積金儲(chǔ)存卡等相關(guān)證明文件的原件和復(fù)印件。
第十四條 職工配偶提取住房公積金存儲(chǔ)余額的，須提供夫妻關(guān)系證明。
第十五條 委托他人代辦的，須將本人住房公積金儲(chǔ)存卡和身份證等相關(guān)提取證明材料交代辦人。代辦人應(yīng)同時(shí)出具本人身份證件及授權(quán)委托書(shū)。
第十六條 職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，須提供下列證明文件：
(一)職工購(gòu)買(mǎi)商品房(包括經(jīng)濟(jì)適用住房)的，提供《房屋所有權(quán)證》;尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票或按合同約定的已付款收據(jù)。
(二)職工購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供《房屋所有權(quán)證》;尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供房屋買(mǎi)賣(mài)契約和契稅完稅證明。
(三)職工購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房的，提供《房屋所有權(quán)證》;尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供《拆遷安置協(xié)議書(shū)》和付款收據(jù)或拆遷結(jié)算單據(jù)。
(四)職工購(gòu)買(mǎi)公有住房的，提供《房屋所有權(quán)證》;尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供《公有住房出售審核表》和《江蘇省住房出售收入專(zhuān)用票據(jù)》。
(五)職工建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》;尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供《土地使用權(quán)證》和規(guī)劃或建設(shè)管理部門(mén)頒發(fā)的建造、翻建許可文件。
(六)職工大修自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》和政府有權(quán)部門(mén)頒發(fā)的許可文件;尚未辦理的，須提供《房屋所有權(quán)證》和房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具需要大修的危房鑒定報(bào)告。
第十七條 職工償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的，提供借款合同、抵押合同及銀行出具的相關(guān)證明材料。
第十八條 屬最低生活保障范圍的職工，提供《最低生活保障金領(lǐng)取證》，屬特困職工的提供《特困職工證》;同時(shí)須提供房屋租賃合同、支付房租的收據(jù)憑證。
第十九條 職工離休、退休(退職)的，提供離休、退休(退職)證。
第二十條 職工出境定居的，提供公安部門(mén)出具的戶(hù)口注銷(xiāo)證明。
第二十一條 職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系的，提供終止勞動(dòng)、人事關(guān)系證明和勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的喪失勞動(dòng)能力的證明。
第二十二條 家在農(nóng)村的職工與本市單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系回原籍的，提供終止勞動(dòng)、人事關(guān)系證明及戶(hù)籍證明。
第二十三條 職工失業(yè)因住房公積金已轉(zhuǎn)入托管戶(hù)連續(xù)2年且離法定退休年齡不滿(mǎn)5年的，提供《就業(yè)登記證》。
第二十四條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人須出具死亡證明。對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，須提供合法有效的確權(quán)文書(shū)。
第五章 提取程序
第二十五條 申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審批手續(xù)。
第二十六條 住房公積金管理中心應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
第二十七條 對(duì)準(zhǔn)予提取的，由申請(qǐng)人憑住房公積金管理中心的批準(zhǔn)文件、身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡，到受托銀行辦理點(diǎn)辦理支付手續(xù)。
第六章 罰 則
第二十八條 提取人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)?zhí)崛〉�，住房公積金管理中心不予受理，并依法予以處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十九條 當(dāng)事人對(duì)住房公積金管理中心的具體行政行為不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。
第三十條 國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七章 附 則
第三十一條 1998年12月1日起參加工作的職工(即“新職工”)購(gòu)房補(bǔ)貼的提取管理，暫按本辦法執(zhí)行。
第三十二條 本辦法自20xx年10月8日起實(shí)施。本市以前有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。