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關(guān)于企業(yè)員工手冊

發(fā)布時間:2019-12-01

關(guān)于企業(yè)員工手冊

  員工手冊,是對員工進行指導和明確職責和戒律的指導書,有一本好的員工手冊是一個公司管理有方的表現(xiàn)。下面是小編給大家?guī)淼膯T工手冊范本,歡迎大家閱讀參考,我們一起來看看吧!

  關(guān)于員工手冊(一)

  前言

  員工手冊旨在為您在物業(yè)管理有限公司工作期間內(nèi)提供有效的指導,幫助您了解本物業(yè)以及有關(guān)的政策,包括人事政策、程序、規(guī)部分制度等,以及您在任職期間享有的福利和應盡的職責。

  隨著工作及環(huán)境的變遷,我們也在不斷的積累經(jīng)驗,所以物業(yè)公司將有必要制定新的政策及規(guī)章制度,更新或修正甚至撤消某些目前的規(guī)定,這將是我們在不斷進步發(fā)展的情況下產(chǎn)生的變動。

  本“員工手冊”按中華人民共和國有關(guān)勞動、人事法律、法規(guī)、條例及物業(yè)公司的實際情況而制訂。手冊中未包括的內(nèi)容,將參照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  物業(yè)公司希望通過“員工手冊”能使每位員工認識、了解物業(yè)公司的各項人事政策及規(guī)章制度;通過互相了解及合作的精神,共同推動物業(yè)公司發(fā)展。員工如要進一步了解手冊內(nèi)容,可向綜合管理部查詢。

  員工是我們的寶貴財富。我們必須在物業(yè)公司的總體精神、總政策及規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)范下,團結(jié)合作,達到盡善盡美。我們的指導思想是:

  員工無論從事何種工作,對物業(yè)公司而言是同等重要的。

  每位員工的人格都是平等的,都應該受到同等的尊重。

  物業(yè)公司將根據(jù)盈利情況向員工支付合理的工資,提供良好的工作條件。

  物業(yè)公司將努力為員工提供發(fā)展機會,并通過培訓,提高員工的專業(yè)知識水平和業(yè)務技能,為員工不斷發(fā)展創(chuàng)造條件,努力減少開支,降低成本,在工作中嚴以律己,幫助本物業(yè)不斷提高公眾形象。

  向用戶提供優(yōu)質(zhì)服務是我們工作的基本原則,因此我們必須牢記:用戶滿意是我們的服務宗旨。我們應當以誠實守信的態(tài)度,向用戶提供第一流的服務。

  本《員工手冊》的解釋權(quán)和修改權(quán)歸物業(yè)公司所有。

  總經(jīng)理致詞

  各位同事:

  歡迎大家加入物業(yè)管理有限公司工作。

  物業(yè)管理是一項新興的行業(yè),與其他服務性行業(yè)一樣,是為各用戶提供細致而周到的全面服務。以用戶至上的服務態(tài)度及用戶第一的思維方式,是為實現(xiàn)上述宗旨的重要因素。由于所服務的對象是以人為主,對于各用戶及其訪客,應不論其職位與身份,以服務至上為宗旨,給他們留下深刻的印象。請牢記,完善的物業(yè)管理是靠全體物業(yè)員工的共同努力及其愛崗、敬業(yè)的團隊精神,方能提供高水平的服務。本人希望在各位真誠的合作和支持下,使本公司的物業(yè)管理能夠成為本市物業(yè)管理的楷模。

  編制本手冊的目的,是使各位在任職期間,清楚的了解本物業(yè)概況及目標,知道您的職責、義務、福利及規(guī)則。請各位熟知本手冊的內(nèi)容,嚴格遵守勞動合同條款、守則及規(guī)定。

  如有疑問,請向您所屬部門經(jīng)理及綜合管理部查詢。

  物業(yè)管理有限公司

  物業(yè)公司總經(jīng)理 謹啟

  人事宗旨

  物業(yè)管理的目標是使其成為一個關(guān)心員工,不斷向前發(fā)展的企業(yè)。員工是物業(yè)公司的“重要財富”,是為物業(yè)公司辛勤工作,具有良好的素質(zhì),富有青春活力和創(chuàng)造力的企業(yè)主體。

  物業(yè)公司的員工都是經(jīng)過認真篩選,量才錄用,并安排在與其能力相適應的工作崗位上。

  物業(yè)公司為員工提供與其工作崗位相適應的報酬和補貼,同時為員工提供各種崗位的專業(yè)培訓和個人的專業(yè)發(fā)展機會,為員工提供良好的工作環(huán)境,根據(jù)工作表現(xiàn)給予員工獎勵或處罰。

  物業(yè)公司為全體員工提供一個能夠促使員工努力工作,提高工作效率的環(huán)境;我們鼓勵團結(jié)合作,參與管理,相互溝通;激發(fā)個人和集體信念,以實現(xiàn)大的市場營銷目標和利潤指標;我們培養(yǎng)員工對工作的高度自覺性以及為物業(yè)公司工作而感到自豪的榮譽感。

  每個在物業(yè)公司工作的員工,人格都會受到尊重,我們自覺地維護每個員工的尊嚴,每個員工的人生價值都會得到體現(xiàn)。

  管理架構(gòu)

  一、 物業(yè)簡介

  略

  二、 管理架構(gòu)

  勞動條例

  一、受聘手續(xù)

  1.所有員工都必須認真填寫申請表及附免冠近照,同時按綜合管理部要求提供個人身份證件。

  2.員工在申請職位時所提供的資料必須詳實正確,如有隱瞞、虛報,將被隨時做解雇處理,且不給任何補償。

  3.員工若有個人資料發(fā)生變動,須于變更后一個星期內(nèi)通知綜合管理部,并提供有關(guān)證明。

  二、員工類別

  1.試用期員工

  員工的試用期為1~3個月。部門主管或綜合管理部認為有必要時,可延長試用期。試用期滿后,根據(jù)員工工作情況與公司簽訂工作合同或勞動協(xié)議并享受物業(yè)公司提供的勞動待遇。試用期內(nèi)若違反本手冊規(guī)則或不稱職者,將被隨時辭退,公司不給任何補償。

  2.合同制員工

  合同制員工即物業(yè)管理主管以上人員、工程技術(shù)人員、文檔財務管理員。合同制員工的合同期一般為一年、三年或五年,每月按崗位發(fā)給工資并享受公司的相應勞保福利。

  3.勞動協(xié)議制員工

  勞動協(xié)議制員工即臨時工,指安全管理員、保潔員。簽訂勞動協(xié)議,期限一般為一年,每月享受物業(yè)公司的工資待遇。

  三、 體格檢查

  員工入職前必須到公司指定的市衛(wèi)生防疫站進行體檢,身體檢查合格,拿到健康證后方能錄用,員工體檢將會每年進行一次。

  四、 工作時間

  物業(yè)公司員工實行每周5個工作日,每日8小時工作制度(不包括用餐時間)。因工作性質(zhì)決定必須實行輪班制的工種的工作時間,將根據(jù)國家有關(guān)政策和物業(yè)公司規(guī)定相應作出安排。具體工作時間由部門經(jīng)理安排。

  五、 超時工作

  如有需要,物業(yè)公司可要求員工超時工作,超時工作按物業(yè)公司規(guī)定給予補假或發(fā)放加班工資。

  六、 工作考評

  物業(yè)公司綜合管理部每年將根據(jù)各部門對員工工作情況的評價作出總評,配合各部門負責人對員工作出全年工作鑒定,切實掌握員工實際工作情況。

  七、 升職與降職

  物業(yè)公司綜合管理部將根據(jù)各部門經(jīng)理提出的建議,對員工進行升職、降職的考評,并結(jié)合全年工作鑒定,提出意見報總經(jīng)理審批。

  八、 工資分類

  工資分類表

  崗位名稱 基本工資 崗位工資 職務津貼 全勤獎 合計。

  關(guān)于員工手冊(二)

  物業(yè)公司的員工手冊

  (1) 遵守客戶、公司制定的各項規(guī)章制度,服從公司安排、調(diào)動。

  (2) 熱愛工作,團結(jié)友愛,文明禮貌,實事求是,工作積極。

  (3) 堅守崗位,忠于職守,按時上、下班,不拉幫結(jié)派,損公肥私;不得擅自離崗、脫崗、遲到、早退。

  (4) 上班時統(tǒng)一著裝,保持良好的精神面貌,態(tài)度熱情,服務周到。

  (5) 上班時統(tǒng)一說普通話,不準講粗話、臟話、家鄉(xiāng)話。

  (6) 上班時不能隨地吐痰、吃零食、吸煙,不得大聲喧嘩、聊天或看書、看報、做與本職工作無關(guān)的事情。

  (7) 員工代表公司形象,在與你所服務的人員發(fā)生沖突時,不得頂撞,盡量保持克制,不得將個人情緒帶到工作中去而有損公司形象。

  (8) 在崗位上要認真工作,不得做與工作無關(guān)的事情,與同事和上司相互配合,努力做好上級安排所定任務,并按時保質(zhì)保量完成工作失職或不安全因素,保持工作效率達標。

  (9) 不得盜竊公司、客戶、同事的財物,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),照價賠償和承擔全部處罰,扣除當月工資作抵押,并作開除處理,情節(jié)嚴重送機關(guān)處理,未經(jīng)允許,不得向外泄漏公司和客戶的機密。

  (10) 工作時積極巡視自己的工作崗位,不同的情況要施以不同的清潔方法,對于不易清潔的要盡量想辦法,如不能處理的要及時告知現(xiàn)場主管或領(lǐng)班,不得因故而推卸責任

  (11) 如在檢查衛(wèi)生不合格者,分別給予批評教育、扣獎金、辭退處理。

  (12) 在工作時,如遇水災或火警時要及時通知保安人員或現(xiàn)場主管,并積極協(xié)助處理好善后工作。

  (13) 積極接受上級和客戶考評,相互溝通、廉潔自律,增則節(jié)支,學習公司規(guī)章制度,進行精神文明建設,提高公司效益和企業(yè)形象,建立一支紀律嚴明,作風過硬的隊伍。

  2. 員工因清潔質(zhì)量檢查不合格的,作記過處理。

  3. 員工出現(xiàn)下列情況,將作警告、記過罰款處理。

  (1) 員工上班工作服不整潔、不干凈、皺折、破爛的。

  (2) 服裝的紐扣沒扣好、領(lǐng)口、袖口、衣下擺等處的內(nèi)衣外露、外翻、鞋子不干凈的。

  (3) 工作牌沒有在正確位置佩戴整齊,臟、舊、破爛而沒有及時更換的。

  (4) 頭發(fā)沒有按標準進行整理的(男:短小,最好為寸頭、無胡須;女:束扎整齊洗凈、梳順)。

  (5) 員工必須按時上下班,遲到、早退15分鐘之內(nèi)的。

  (6) 員工在工作范圍內(nèi)說粗話、隨地吐痰、穿拖鞋、相互閑聊、呆站、大聲喧嘩、清潔工具、清潔材料隨處亂放、隨便舞弄清潔工具或其它棍棒的。

  (7) 員工在上班工作中收集紙皮、易拉罐等廢品的。

  (8) 員工將清潔工具晾曬、擺放在公共場地,經(jīng)教育仍不更改的。

  (9) 對裝修工人任意拋灑、堆放裝修垃圾時,員工與裝修工作或住戶爭吵的(遇此情況要立即告知項目點管理處,由項目點管理處進行處理)。

  4. 員工有下列情況之一的作記過或辭退處理

  (1) 員工因清潔質(zhì)量或者言行舉止被管理處投訴的。

  (2) 本公司員工相互爭吵的,或與管理人員、客戶發(fā)生爭吵的。

  (3) 員工擅自移動客戶或顧客放置的物品、雜物的。

  (4) 員工在工作中引燃易燃易爆物品的。

  (5) 員工謾罵或威脅他人的。

  (6) 員工在工作時間擅自接私話的。

  (7) 員工故意浪費材料的。

  (8) 員工在工作中,應積極主動的完成自己的清潔工作,在清潔工作中對不易做干凈的地方借故推托的(遇此情況如自己不懂時應向主管或班長請教怎樣處理,根據(jù)所需材料和工具要主動班長或主管提出,由班長或主管到公司去領(lǐng)取進行處理)。

  (9) 員工在工作中,對主管指出的不足之處沒有立即改正或因客觀條件不能及時改正,但又沒有按期完成的。

  (10) 員工在上、下班途中未嚴格執(zhí)行著裝要求的。

  (11) 員工遲到、早退15分鐘之上者。

  (12) 員工在工作時間內(nèi)不得以任何理由和借口外出超過15分鐘之上或擅自離開工作崗位的。

  (13) 員工在工作中躺坐休息、看書、看報、睡覺、亂添亂畫、抽煙、吃東西的。

  (14) 員工曠工半天或半天以上的。

  (15) 員工不服從管理的。

  5. 員工出現(xiàn)下列情況之一的,作記大過并辭退處理,造成損失的按價賠償。

  (1) 員工隨地大小便,嚴重影響公司和客戶形象的。

  (2) 員工因玩忽職守,影響工作和造成損失的(參照《管理人員規(guī)章制度》有關(guān)規(guī)定處理)。

  (3) 員工私自使用甲方或客戶辦公用品(電話、傳真、復印等),按偷盜論處。

  (4) 不愛護并損壞、丟失清潔工具的(參照《管理人員規(guī)章制度》有關(guān)規(guī)定處理)。

  (5) 員工如引燃易燃易爆物品(或其它原因)啟動火警系統(tǒng),造成人為驚慌和混亂的。

  (6) 員工在清潔各種玻璃、金屬表面、木質(zhì)地面、石材表面時亂劃或腐蝕其表面,造成嚴重后果的(參照《管理人員規(guī)章制度》有關(guān)規(guī)定處理)。

  (7) 員工故意損壞或偷藏他人財物、偷吃他人食物的(參照《管理人員規(guī)章制度》有關(guān)規(guī)定處理)。

  (8) 員工毆打他人的。

  (9) 員工在上班期間,與項目點所在單位發(fā)生非工作性接觸,損害公司利益公司利益和形象。

  (10) 員工因病、事請假者,如沒有準假而擅自離開崗位者。

  (11) 員工未經(jīng)公司同意而擅自離開的(需提前一個月上交書面報告,經(jīng)主管簽字同意,交經(jīng)理審批同意后,待公司安排接替的人到位后方可辭工)。

  6. 員工有下列情況之一的,公司根據(jù)情況給予獎勵:

  (1) 工作認真負責,清潔工作做得好,受到客戶書面表揚或所在工地被評為區(qū)、市、省衛(wèi)生文明小區(qū)、清潔先進單位的。

  (2) 員工拾到財物,主動上交客戶、公司主管的,獎勵50-200元,并通過表揚。

  (3) 員工如遇突發(fā)事件(如火警、水災等)立即告知客戶并積極主動配合做好善后工作的。

  (4) 積極舉報有嚴重違紀行為的員工(如偷盜等),經(jīng)查證屬實的。

  7、其它事項

  (1) 公司員工如有特殊情況(急病或交通意外) 須請假者,應盡肯能的提前告知公司。假期滿或未滿都不得擅自上班,必須先到公司報到,由公司安排其上班,否則不計工資。

  (2) 在清潔過程中,發(fā)現(xiàn)電梯不銹鋼、地面花崗石、墻面、天花、燈飾及其他物品(如不銹鋼煙灰缸、垃圾桶、花盆、消防栓、報警器、開關(guān)等) 遭嚴重劃傷、損壞、丟失,要立即告知主管。

  (3) 公司從項目點撒場后,員工必須在第二天早上8:00到公司所通知的指定地點報到,聽候安排,否則作為礦工處理。

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