近日，勞動(dòng)部頒布的第七批新職業(yè)當(dāng)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人位列其中。對(duì)女性來(lái)講，要想從事該職業(yè)，考取相關(guān)的資格認(rèn)證尤為重要，同時(shí)也要發(fā)揮溫柔和親和力等性別優(yōu)勢(shì)。
    生活中，要買房、租房，往往需要找個(gè)中介，而這個(gè)中介就是這里所說(shuō)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人了。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的定義是這樣的：在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程中，在房屋和土地的買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、交換等交易活動(dòng)中充當(dāng)中間媒介，接受委托，進(jìn)行雙邊或多邊接洽、事務(wù)代理、信息咨詢服務(wù)收取傭金的自然人和法人。
    隨著房地產(chǎn)交易量日益擴(kuò)大，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)人員隊(duì)伍迅速發(fā)展成為一支數(shù)以10萬(wàn)計(jì)的職業(yè)大軍，而且其從事的職業(yè)活動(dòng)也隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展而進(jìn)一步拓展，領(lǐng)域擴(kuò)大到了投資、置換及典當(dāng)?shù)雀黝惤?jīng)濟(jì)活動(dòng)，工作方式也囊括了顧問(wèn)代理、信息處理、售后服務(wù)、前期準(zhǔn)備和咨詢策劃等。
    據(jù)了解，目前，房地產(chǎn)業(yè)高度繁榮，二級(jí)市場(chǎng)也異�；鸨�，這時(shí)候就特別需要規(guī)范市場(chǎng)，也特別需要專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)前景是比較光明的。
    “作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，最重要的一點(diǎn)就是要真誠(chéng)。不欺騙不隱瞞，想客戶所想。”濟(jì)南金通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的銷售經(jīng)理商娜娜，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)多年，她向記者介紹了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的必備素質(zhì)，“一棟房子常高達(dá)幾十萬(wàn)元，如果沒(méi)有信譽(yù)是不可能做長(zhǎng)的。小到租房、換房，大到買賣、轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是這其中的一把手。”
    商小姐告訴記者，在這一行獲得高薪，具備豐富知識(shí)，能夠吃苦是基礎(chǔ)，除此以外，還有幾點(diǎn)非常重要：一是頭腦要靈活，腦子里要裝滿各種房型資源，盡可能在第一時(shí)間滿足客戶要求；二是服務(wù)態(tài)度要好，客戶在你這里得到滿意的服務(wù)，就會(huì)推薦自己的親戚朋友過(guò)來(lái)，客戶群才會(huì)不斷地?cái)U(kuò)大。
    商小姐說(shuō)，理論上說(shuō)，目前這個(gè)職業(yè)，女性占了很大一部分。雖然在這個(gè)行當(dāng)中做到高級(jí)職位的女性很少，但是有的女房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人做得很好，因?yàn)樗齻儼雅�性的溫柔和親和力融入其中了。
    要想成為一名合格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，特別是想自己開(kāi)店或加盟連鎖的話，必須持有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)證書。這需要參加全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試。該考試由國(guó)家人事部、建設(shè)部共同負(fù)責(zé)，每年舉行一次，考試時(shí)間定于每年的第三季度，共4個(gè)科目。費(fèi)用分科收取，每人每科暫定為75元左右。參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目。培訓(xùn)費(fèi)每科300元左右。此外，每個(gè)地方還有地方的經(jīng)紀(jì)人考試。
    記者采訪中了解到，根據(jù)公司的規(guī)章制度不同，對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職位也有一定的劃分，而劃分的標(biāo)準(zhǔn)也是業(yè)務(wù)額的高低。例如，某中型房產(chǎn)中介公司，把房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劃分為普通業(yè)務(wù)員、主任、副理和經(jīng)理四個(gè)級(jí)別。隨著級(jí)別的提高，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的底薪也會(huì)有所提高，一般是每高一級(jí)就會(huì)提高300元到500元不等。
    據(jù)了解，初入行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人收入并不高，一般在1000元左右，因?yàn)闆](méi)有客戶關(guān)系，多數(shù)只是拿底薪。入行半年以后，月薪可達(dá)4000元以上。高位數(shù)也有10000多元。有的客戶資源多的經(jīng)紀(jì)人月薪能達(dá)到2萬(wàn)元左右。
    商小姐告訴記者，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人主要由底薪和提成兩部分構(gòu)成，業(yè)務(wù)額越高，提成也會(huì)越高，提成為千分之二到千分之三左右。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的薪水達(dá)到2萬(wàn)元已經(jīng)是很好的成績(jī)了，如果想有進(jìn)一步的超越，就應(yīng)該考慮自己開(kāi)店或者加盟中介連鎖店了。