2z101060  熟悉建設(shè)工程監(jiān)理的概念、工作性質(zhì)和工作任務(wù) 2z101061 建設(shè)工程監(jiān)理的概念     (1) 工程監(jiān)理活動是指具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理企業(yè)，受建設(shè)單位（業(yè)主）委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并對承包單位履行建設(shè)工程合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。其項(xiàng)目管理工作包括投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調(diào)工作。     我國的工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項(xiàng)目管理范疇。     (2)我國推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的目的是：     ·  確保工程建設(shè)質(zhì)量；     ·  提高工程建設(shè)水平；     ·  充分發(fā)揮投資效益(參閱建設(shè)部和國家計(jì)委《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》，建監(jiān)[1995]第737號文)。   (3)工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理單位的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。     (4)建設(shè)部規(guī)定下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：     ·  國家重點(diǎn)建設(shè)工程；     ·  大中型公用事業(yè)工程；     ·  成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；     ·  利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；     ·  國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程”。 (5)“監(jiān)理單位與項(xiàng)目法人之間是委托與被委托的合同關(guān)系；與被監(jiān)理單位是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系”。     (6) 工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。