資產(chǎn)評(píng)估事業(yè)在我國(guó)有了很大發(fā)展。資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)之間，既有著內(nèi)在聯(lián)系，又存在一些在實(shí)際工作中易被忽視的區(qū)別。研究二者之間的關(guān)系，可以更深刻地認(rèn)識(shí)資產(chǎn)評(píng)估，更好地利用會(huì)計(jì)信息為評(píng)估服務(wù)，從而提高資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量。 

　　一、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的聯(lián)系 

　　1.資產(chǎn)評(píng)估中大量運(yùn)用現(xiàn)代會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)方法 

　　資產(chǎn)計(jì)價(jià)有歷史成本法、重置成本法、未來(lái)現(xiàn)金流入現(xiàn)值法、現(xiàn)行售價(jià)法、可變現(xiàn)凈值法、成本與市價(jià)孰低法、標(biāo)準(zhǔn)成本法等多種方法。其中，歷史成本法是傳統(tǒng)計(jì)價(jià)法，其它方法簡(jiǎn)稱(chēng)現(xiàn)代計(jì)價(jià)法。歷史成本法具有客觀性和可驗(yàn)證性，長(zhǎng)期以來(lái)各國(guó)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中絕大多數(shù)非貨幣性資產(chǎn)都規(guī)定用歷史成本計(jì)價(jià)。但在通貨膨脹嚴(yán)重動(dòng)搖幣值不變假定下，歷史成本法暴露出越來(lái)越多的弊病，現(xiàn)代計(jì)價(jià)法雖然在理論上能更好地反映企業(yè)真實(shí)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，但由于下述原因，卻一直不能在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中得到推廣運(yùn)用： 

　�。�1）未來(lái)現(xiàn)金流入現(xiàn)值法適用于整體資產(chǎn)的計(jì)價(jià)，卻不太適用于單個(gè)資產(chǎn)，而且對(duì)未來(lái)現(xiàn)金流量、折現(xiàn)率、收益期限的估計(jì)帶有明顯的主觀性。 
　�。�2）重置成本法基于假定的購(gòu)置或替換，會(huì)計(jì)人員很難及時(shí)掌握所有資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)價(jià)格，更難適用于專(zhuān)有資產(chǎn)和季節(jié)性、特殊型號(hào)的資產(chǎn)。 
　�。�3）現(xiàn)行售價(jià)法及可變現(xiàn)凈值法基于假定的出售，而且必須假設(shè)存在管制的市場(chǎng)和穩(wěn)定的價(jià)格，對(duì)于專(zhuān)有資產(chǎn)、在產(chǎn)品、半成品等也無(wú)現(xiàn)成市價(jià)可循。 
　�。�4）現(xiàn)代計(jì)價(jià)法可操作性差。我國(guó)目前推廣這些方法，會(huì)計(jì)處理會(huì)失去統(tǒng)一的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，財(cái)會(huì)人員如根據(jù)主觀意愿隨意變動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值，會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)計(jì)價(jià)的混亂。再者，會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量成本也太大，不符合成本效用原則。 

　　基于上述原因，現(xiàn)代計(jì)價(jià)法在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中目前還行不通，但在資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生交易、變動(dòng)時(shí)，卻有使用現(xiàn)代計(jì)價(jià)方法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的必要性和可行性：必要性在于資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，必須以資產(chǎn)公允的現(xiàn)時(shí)價(jià)值作為產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的交易價(jià)格或底價(jià)，而帳面歷史成本顯然不能滿(mǎn)足要求，必須采用現(xiàn)代計(jì)價(jià)方法更為精確真實(shí)地評(píng)估出資產(chǎn)現(xiàn)值；可行性在于資產(chǎn)評(píng)估中只是對(duì)部分產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的資產(chǎn)或少數(shù)企業(yè)的全部資產(chǎn)采用現(xiàn)代計(jì)價(jià)方法，實(shí)施難度和操作成本比在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中全面推廣要小得多。處于中介地位的評(píng)估機(jī)構(gòu)是為當(dāng)事人雙方服務(wù)，對(duì)雙方負(fù)責(zé)，為保護(hù)自身聲譽(yù)，客觀公正是其基本原則，因此能較規(guī)范地使用現(xiàn)代計(jì)價(jià)方法。產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，接受方以在評(píng)估基礎(chǔ)上形成的交易價(jià)為原始成本入帳；出讓方要把用現(xiàn)代計(jì)價(jià)法評(píng)估的資產(chǎn)從帳上轉(zhuǎn)出，帳上剩余記錄仍符合歷史成本原則，所以與會(huì)計(jì)上采用歷史成本記帳的要求沒(méi)有沖突矛盾。 

　　正是由于上述必要性和可行性，現(xiàn)代計(jì)價(jià)法成為資產(chǎn)評(píng)估的主要方法，如指數(shù)法、功能計(jì)價(jià)法、直接計(jì)價(jià)法、統(tǒng)計(jì)分析法、成本和生產(chǎn)能力關(guān)系法是重置成本法的運(yùn)用和發(fā)展；市場(chǎng)法、預(yù)期收益法由未來(lái)現(xiàn)金流入現(xiàn)值法而來(lái)；現(xiàn)行市價(jià)法也來(lái)源于會(huì)計(jì)中的市價(jià)法。 

　　2.會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)是資產(chǎn)評(píng)估的重要依據(jù) 

　　由于我國(guó)尚未形成充分發(fā)育完善的資產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)資產(chǎn)未來(lái)收益額的預(yù)測(cè)還存在條件上的限制，目前國(guó)內(nèi)評(píng)估中使用最多的是重置成本法。而重置成本法是把資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)狀況、價(jià)格變動(dòng)和技術(shù)變革對(duì)歷史成本的影響加以量化，在帳面歷史成本基礎(chǔ)上修正得到的，因此，大部分資產(chǎn)的評(píng)估要以會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)性資料。即使采用收益現(xiàn)值法和市價(jià)法進(jìn)行評(píng)估，某些帳面記錄也可作為最主要的依據(jù)，因?yàn)楝F(xiàn)金入帳是以票面金額計(jì)價(jià)；應(yīng)收帳款在報(bào)表上列示的凈值是估計(jì)的可變現(xiàn)凈值；短期有價(jià)證券也可采用成本與市價(jià)孰低法計(jì)價(jià)，這幾項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果只需在帳面記錄的基礎(chǔ)上稍加修正即可。 

　　二、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的區(qū)別 

　　1.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果較會(huì)計(jì)具有多樣性。同一資產(chǎn)，在不同的時(shí)間、不同的地點(diǎn)，會(huì)產(chǎn)生不同的評(píng)估結(jié)果，但會(huì)計(jì)上符合客觀性的標(biāo)志是在查證相同的數(shù)據(jù)之后，基本上能得出相同的計(jì)量結(jié)果和結(jié)論。如座落在繁華商業(yè)區(qū)和位于邊遠(yuǎn)山區(qū)的完全相同的兩個(gè)建筑，由于前者的市場(chǎng)價(jià)值大，評(píng)估值要高于后者，但會(huì)計(jì)將嚴(yán)格按構(gòu)建成本計(jì)價(jià)，得出相同的結(jié)果。又如，同一資產(chǎn)在繼續(xù)使用前提下的評(píng)估值也會(huì)明顯高于準(zhǔn)備清算前提下的評(píng)估值。