計(jì)算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計(jì)算，具體公式如下： 

　　1.土地增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50% 
　　土地增值稅稅額＝增值額×30% 

　　2.土地增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過100%的 
　　土地增值稅稅額＝增值額×40%－扣除項(xiàng)目金額×5% 

　　3.土地增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200% 
　　土地增值稅稅額＝增值額×50%－扣除項(xiàng)目金額×15% 

　　4.土地增值額超過扣除項(xiàng)目金額200% 
　　土地增值稅稅額＝增值額×60%－扣除項(xiàng)目金額×35%. 

　　公式中的5%、15%、35%為速算扣除系數(shù)。