六、【綜合案例：合同、進(jìn)度、質(zhì)量、安全】
1、背景
 某市光明佳苑小區(qū)住宅樓工程的建設(shè)單位為皓天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；設(shè)計(jì)單位為市規(guī)劃設(shè)計(jì)院；監(jiān)理單位為環(huán)宇工程監(jiān)理公司；政府質(zhì)量監(jiān)督為路北區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站；施工總承包單位是天建建設(shè)集團(tuán)公司；材料供應(yīng)為利通貿(mào)易公司，直供施工單位；裝修工程由建設(shè)單位直接分包給美裝裝飾公司。該工程由三幢框架結(jié)構(gòu)樓房組成，每幢樓房作為一個(gè)施工段，施工過(guò)程劃分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程和裝修工程四項(xiàng)，基礎(chǔ)工程在各幢的持續(xù)時(shí)間為6周、主體結(jié)構(gòu)在各幢的持續(xù)時(shí)間為12周、屋面工程在各幢的持續(xù)時(shí)間為3周，裝修工程在各幢的持續(xù)時(shí)間為9周。
2、問(wèn)題：
（1）簡(jiǎn)述該工程的合同關(guān)系和監(jiān)督關(guān)系。
（2）如果按分別流水施工方式組織施工，試計(jì)算該種流水施工組織方式的工期。
（3）簡(jiǎn)述施工單位的材料質(zhì)量控制的要點(diǎn)。
（4）為避免出現(xiàn)安全事故，施工單位應(yīng)加強(qiáng)安全教育，請(qǐng)簡(jiǎn)要說(shuō)明三級(jí)安全教育的內(nèi)容是什么？
2、答案：
（1）合同關(guān)系：皓天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與寰宇監(jiān)理公司簽訂委托監(jiān)理合同，與市規(guī)劃設(shè)計(jì)院簽訂設(shè)計(jì)委托合同，與天建建設(shè)集團(tuán)簽訂施工總承包合同，與美裝裝飾公司簽訂分包合同，天建建設(shè)集團(tuán)與利通貿(mào)易公司簽訂材料供應(yīng)合同。天建建設(shè)集團(tuán)負(fù)責(zé)對(duì)美裝裝飾公司進(jìn)行管理，但沒(méi)有合同關(guān)系。
監(jiān)督站與各單位沒(méi)有合同關(guān)系。但是代表政府對(duì)工程和各單位的質(zhì)量行為實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督。監(jiān)理公司對(duì)設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)單位和分包單位按委托合同進(jìn)行全面監(jiān)督。

 （4）三級(jí)安全教育是指公司、項(xiàng)目經(jīng)理部、施工班組三個(gè)層次的安全教育。三級(jí)教育的內(nèi)容、時(shí)間及考核結(jié)果要有記錄。按照建設(shè)部《建筑業(yè)企業(yè)職工安全培訓(xùn)教育暫行規(guī)定》的規(guī)定：
 公司教育內(nèi)容是：國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和企業(yè)的安全規(guī)章制度等。
 項(xiàng)目經(jīng)理部教育內(nèi)容是：工地安全制度、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、工程施工特點(diǎn)及可能存在的不安全因素等。
施工班組教育內(nèi)容是：本工種的安全操作規(guī)程、事故案例剖析、勞動(dòng)紀(jì)律和崗位講評(píng)等。