[判斷題]
1、我國實行土地公有制，因而在土地價格的含義、土地估價程序與方法上不同于一般私有制國家。（）
2、對土地的開發(fā)投資會增加土地的生產(chǎn)成本，并在土地價格中得到體現(xiàn)。（  ）
3、土地具有地理位置的固定性、不增性、個別性等自然特性，這使得土地不能實行完全競爭，其價格的獨占傾向性較強。（）
答案：對錯對
 
[單項選擇題]
1、我國的土地價格不包含（ ）來源：
a. 使用權(quán)價格 b.所有權(quán)價格  c.租賃權(quán)價格  d.抵押權(quán)價格
2、最佳的宗地形狀為（  ）
    a.梯形 b.三角形 c.不規(guī)則型 d.矩形
3、土地估價中經(jīng)常采用的市場比較法的基礎(chǔ)是（  ）
    a. 協(xié)調(diào)原則 b.競爭原則 c.替代原則 d.預(yù)期收益原則
答案：b、d、c
 
 
[多項選擇題]
1、按政府管理手段，地價可分為（  ）
a. 申報價格  b.基準(zhǔn)價格   c.公告價格   d.課稅價格
2、在城市規(guī)劃中對地價有重要影響的規(guī)定主要有（  ）
a.土地用途 b.城市化進程 c.容積率 d.建筑密度
3、土地估價法中的應(yīng)用估價法包括（）來源：
a.路線價估價法 b.標(biāo)準(zhǔn)宗地估價法 c.成本逼近法 d.基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法
答案：ac\acd\abd