4.2.7.2  建筑工程施工合同的相關(guān)內(nèi)容習(xí)題答案與解析 來(lái)源：

    一、單項(xiàng)選擇題
    1.b；    2.b；    3.a；    4.d；    5.a；    6.d；    7.d
    二、多項(xiàng)選擇題來(lái)源：
    1.b、c、e；    2.a、b、d；    ，3.b、c、d
    [解析]
    3.答案b、c、d：
    總承包單位可以按合同規(guī)定對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行分包，但不得倒手轉(zhuǎn)包，所以選項(xiàng)a是錯(cuò)誤的�？偝邪鼏挝痪头职�工程對(duì)建設(shè)單位要承擔(dān)連帶責(zé)任，所以選擇e是錯(cuò)誤的。
    三、案例題
    [案例1]答：
    (1)a單項(xiàng)工程采用總價(jià)合同形式不恰當(dāng)，因?yàn)轫?xiàng)目工程量難以確定，雙方風(fēng)險(xiǎn)較大。
    第2條中供“乙方參考使用”提法不當(dāng)，應(yīng)改正為保證資料(數(shù)據(jù))真實(shí)、準(zhǔn)確，作為乙方現(xiàn)場(chǎng)施工的依據(jù)。第3條中“允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位”不妥，不允許分包單位再次分包。
    (2)工程施工合同按計(jì)價(jià)方式不同分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同三種形式。
    (3)由于國(guó)家指令性計(jì)劃有重大修改或政策上原因強(qiáng)制工程停工，造成合同的執(zhí)行暫時(shí)中止，屬于法律上、事實(shí)上不能履行合同的除外責(zé)任，這不屬于業(yè)主違約和單方面中止合同，故業(yè)主不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。   
    承包商因遭遇不可抗力被迫停工，根據(jù)合同法規(guī)定可以不向業(yè)主承擔(dān)工期拖延的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，業(yè)主應(yīng)給予工期順延。    
    [案例2]答：     來(lái)源：
    (1)因?yàn)楣潭▋r(jià)格合同適用于工程量能夠較準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜的項(xiàng)目。該工程基本符合這些條件，而且在報(bào)價(jià)中已經(jīng)考慮了各種風(fēng)險(xiǎn)因素的費(fèi)用，故采用固定價(jià)格合同是合適的。
    (2)不可以。因?yàn)楸竟こ滩捎玫氖枪潭▋r(jià)格合同，材料漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由承包商承擔(dān)。
    [案例3]答：
    (1)該工程采用可調(diào)價(jià)格合同形式是恰當(dāng)?shù)模�因�(yàn)轫?xiàng)目工程量難以確定，雙方風(fēng)險(xiǎn)較大。
    (2)按照合同文件的解釋順序，協(xié)議條款與招標(biāo)文件在內(nèi)容上有矛盾時(shí)，應(yīng)以協(xié)議條款為準(zhǔn)，應(yīng)認(rèn)定工期目標(biāo)是591d。
    [案例4]答：
    (1)不能成立。根據(jù)合同文件中招標(biāo)文件和合同專(zhuān)用條款的有關(guān)約定，本工程屬于固定綜合單價(jià)包干合同，所有因素的調(diào)整將不予考慮。
    (2)符合。根據(jù)合同文件中第10項(xiàng)的約定，合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
    [案例5]答：
    (1)不符合法律規(guī)定。承包商乙的行為屬于非法轉(zhuǎn)包行為。
    (2)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，違法分包行為主要有：
    1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；
    2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；
    3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；
    4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。

    [案例6]答：
    (1)成立。因?yàn)榧追胶蚥、c公司訂立的合同中明確提到“甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位為乙方創(chuàng)造如垂直運(yùn)輸?shù)瓤衫�用條件”。甲方?jīng)]有能夠按協(xié)議條款為b、c公司創(chuàng)造運(yùn)輸條件，使b、c公司改變方案，推遲進(jìn)度，增大了開(kāi)支，所以應(yīng)該給予補(bǔ)償。
    (2)不妥當(dāng)。甲方在合同中承諾了“協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位，為乙方創(chuàng)造如垂直運(yùn)輸?shù)瓤衫�用條件”，與此同時(shí)，還應(yīng)在合同中約定，“甲方可根據(jù)工作需要有償使用乙方自有的施工設(shè)備或設(shè)施；甲方可根據(jù)工作需要指定現(xiàn)場(chǎng)工作的其他施工單位有償使用乙方自有的施工設(shè)備或設(shè)施；乙方須為甲方或甲方指定的施工單位無(wú)償使用已完工設(shè)備或設(shè)施提供方便”，在有該合同條款約束的情況下，甲方才可以承諾“協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)，為其他施工單位垂直運(yùn)輸創(chuàng)造條件”。
    [案例7]答： 來(lái)源：
    (1)甲與乙之間的總承包合同關(guān)系合法有效，乙與丙之間的分包合同關(guān)系有效，乙與丁之間的分包合同關(guān)系無(wú)效。根據(jù)《合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定：“發(fā)包人可以與總承包單位訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同�？偝邪�人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成”。因此，乙將由自己總承包部分的施工工作全部分包給丁，違反了合同法及建筑法的強(qiáng)制性規(guī)定，導(dǎo)致乙與丁之間的施工分包合同無(wú)效。乙與丙之間的合同有效。
    (2)在此事件中，丙未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行仔細(xì)勘察即自行進(jìn)行設(shè)計(jì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)不合理，給甲帶來(lái)了重大損失，乙和丙應(yīng)對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題向甲承擔(dān)連帶責(zé)任。因?yàn)橐易鳛樵摴こ痰目偝邪鼏挝慌c丙建筑設(shè)計(jì)院之間是總包和分包的關(guān)系，根據(jù)《合同法》及《建筑法》的規(guī)定，總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。
    [案例8]答：
    (1)不合法。二分公司的行為屬于非法轉(zhuǎn)包行為，五分公司把部分工程分包給臨時(shí)組織的農(nóng)民施工隊(duì)的行為也是違法的。
    (2)根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款百分之零點(diǎn)五以上百分之一以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
    工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，處合同約定的監(jiān)理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
    [案例9]答：
    (1)法院定案的依據(jù)應(yīng)該是雙方法定代表人簽署的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。因?yàn)樵诒景钢校�作為雙方使用的建設(shè)工程施工合同和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款無(wú)法相互印證，所以不能作為定案的依據(jù)。根據(jù)合同文本中合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序的規(guī)定，雙方當(dāng)事人法定代表人簽署的書(shū)面變更文件，應(yīng)作為法院定案的依據(jù)。
    (2)合同文件主要由下列幾部分組成：
    1)本合同協(xié)議書(shū)；
    2)中標(biāo)通知書(shū)；
    3)投標(biāo)書(shū)及其附件；
    4)本合同專(zhuān)用條款；
    5)本合同通用條款；
    6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；    
    7)圖紙；    
    8)工程量清單；    
    9)工程量報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。 來(lái)源：
    雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件也視為本合同的組成部分。
    上述文件的排列順序即為合同文件的優(yōu)先解釋順序，排在最前面的文件具有最高的解釋效力。