市府廣場北側(cè)的華府天地項目二期工程前日開工，大廈規(guī)劃高度達到320米，比遼寧彩電塔還要高出15米，成為目前在建中的“東北第一高”。 此前，260米、280米、320米……沈陽要建“東北第一高”的高度在一年時間內(nèi)被不斷刷新。

　　早在2006年5月，東北世貿(mào)廣場開建，規(guī)劃高度為260米，是當時的“第一高樓”。半個月前，沈陽市和平區(qū)五里河廣場地塊，計劃建設(shè)8座大型塔樓式建筑，其中最高兩座塔樓高280米。

　　華府天地占地17萬平方米，規(guī)劃總建筑面積190萬平方米，一期二期三期全部建成后將成為集金融、會展、酒店、寫字樓為一體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合體。

　　沈陽金融商貿(mào)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局局長田克昨日說，華府天地的高度將在短期內(nèi)再次刷新，惠工廣場東側(cè)、遼寧省快速汽車客運站西側(cè)的這塊即將摘牌動遷的地區(qū)，將建起東北金融中心的標志性建筑———國際金融大廈，它的高度有望達到340米。

　　國際金融大廈將招商目標鎖定為世界500強企業(yè)和跨國公司，這里將被定義成國內(nèi)外金融企業(yè)總部和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)落戶沈陽的首選之地。

　　更有可靠消息稱，沈陽金廊南端正在規(guī)劃一座高達370米的商業(yè)大廈，目前這棟樓的項目正在審批中，如果審批成功，它將再次刷新“第一高樓”的紀錄。

　　開發(fā)商：沒有最高，只有更高

　　就在今年初，沈城多家媒體爭相報道的“東北第一高”僅僅只有300米，短短幾個月內(nèi)，高度一升再升，有的項目甚至在原先計劃的高度上二次增高。

　　沈陽資深地產(chǎn)開發(fā)商弓超解釋為，有實力的開發(fā)商之間的確存在這種“高度的競爭”�！皼]有最高，只有更高”幾乎是所有開發(fā)商的一致心理，370米也將在未來被打破。

　　“這是實力的象征，但是開發(fā)商是需要勇氣的。”弓超說，樓房一旦超過百米，成本將以成倍的速度上漲。

　　專家：蓋得高反而增加建筑風險

　　沈陽市建筑大學建筑設(shè)計研究院院長孫長征認為，樓蓋得高，卻不一定能收回更多的成本，反而增加了建筑風險，高度超過400米的上海金茂大廈通過銷售頂層觀光門票來增加收入。

　　沈陽超過百米的建筑與國內(nèi)同等水平城市之間相比較少的現(xiàn)實，讓很多人擔心，沈陽突然間能否承載如此之“高”。對此，孫長征倒是不擔心：“上海金茂大廈高度超過400米，而沈陽市土地的抗震質(zhì)量比上海、北京等地區(qū)更好。”

　　幾位業(yè)內(nèi)人士也都提到，爭搶“第一高”最終的受益者將是這座城市，地標性建筑作為賣點，將更好地提升城市的知名度和商業(yè)競爭力。