“我國(guó)建筑節(jié)能現(xiàn)狀不容樂觀”。近日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)城市開發(fā)專業(yè)委員會(huì)、中華工商時(shí)報(bào)社、《樓市》雜志聯(lián)合主辦的“住宅及寫字樓建筑節(jié)能研討會(huì)”上，中國(guó)建筑學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)宋春華指出，“中國(guó)住房建設(shè)應(yīng)提倡適度、合理和可持續(xù)發(fā)展原則�！�
宋春華說(shuō)：“目前市場(chǎng)上有這樣一種現(xiàn)象，在努力倡導(dǎo)節(jié)能和科學(xué)消費(fèi)的同時(shí)，戶型卻越做越大�？墒窍啾戎�，2004年，我國(guó)國(guó)民人均gdp卻僅僅是1200美元”。
戶型過(guò)大成為建筑節(jié)能首要解決的問(wèn)題
宋春華指出，戶型過(guò)大已經(jīng)成為我國(guó)建筑節(jié)能所要解決的首要問(wèn)題。
根據(jù)我國(guó)最新的政策界定，消費(fèi)者享受普通住宅政策的標(biāo)準(zhǔn)是120平方米以內(nèi)，同時(shí)允許各地上浮20％，即144平方米以內(nèi)。
宋春華說(shuō)，“當(dāng)我國(guó)還把144平方米作為普通住宅的界限，在日本已經(jīng)是豪宅了。人均gdp1000多美元的國(guó)家，住144平方米還是普通住宅，這基本能反映我們居住消費(fèi)觀念中存在的問(wèn)題�！�
據(jù)了解，從1990年到2002年，日本新建住宅平均戶型基本在80至100平方米之間浮動(dòng)。在發(fā)達(dá)國(guó)家，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期居住實(shí)踐之后，已經(jīng)篩選出一個(gè)符合適度、合理、可持續(xù)發(fā)展的戶型區(qū)間：?jiǎn)翁鬃≌ㄖ娣e在85平方米至100平方米之間。在上個(gè)世紀(jì)70年代到90年代，這些發(fā)達(dá)國(guó)家的新建住宅戶型也曾越做越大，瑞典最大戶型也曾做到115平米�，F(xiàn)在，戶型又重新回歸到一個(gè)合理的區(qū)間。2002年，日本、瑞典和德國(guó)這三個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家新建住宅平均建筑面積分別是：85平方米、90平方米、99平方米。
日本是高度市場(chǎng)化的國(guó)家，但在住宅問(wèn)題上非常有計(jì)劃性，總共做了七個(gè)住宅的五年計(jì)劃。日本最后一個(gè)住宅五年計(jì)劃到2000年，他們提出了新的住宅標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算依據(jù)：一對(duì)夫婦加一個(gè)孩子的三口之家，標(biāo)準(zhǔn)戶型為75平方米；四口之家為91平方米。據(jù)了解，三口之家標(biāo)準(zhǔn)戶型中，除了兩間臥室，一間起居室，再加上餐廳7.5平方米，廚房5平方米，洗浴空間8平方米，儲(chǔ)藏6.5平方米，過(guò)道5平方米。
宋春華認(rèn)為，這是一組非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)據(jù)，其實(shí)際功能比國(guó)內(nèi)所謂的豪宅更合理，有儲(chǔ)藏面積，而且洗、浴、廁三部分分置，體現(xiàn)了“精密設(shè)計(jì)”的理念�！霸谶@一點(diǎn)上，我國(guó)住宅建設(shè)現(xiàn)有水平確實(shí)無(wú)法與之相比。”他表示。
事實(shí)上，聯(lián)合國(guó)開發(fā)計(jì)劃署早在1998年提出的人類發(fā)展報(bào)告里就總結(jié)了20世紀(jì)人類消費(fèi)得失并提出警告：20世紀(jì)人類消費(fèi)急劇增長(zhǎng)，但是存在一些誤區(qū)，出現(xiàn)了炫耀型、競(jìng)爭(zhēng)型、擺闊型的消費(fèi)。
宋春華指出：“如果在戶型問(wèn)題上能夠比較理性，在不降低舒適度、不降低生活質(zhì)量的前提下，把戶型面積做小一點(diǎn)，既能減輕沉重的購(gòu)房壓力，又能減少長(zhǎng)期住房消費(fèi)中可觀的費(fèi)用支出。”
提倡對(duì)老舊建筑進(jìn)行再生設(shè)計(jì)，避免破壞性建設(shè)
宋春華指出，我國(guó)很多屬于正常使用年限的建筑被強(qiáng)行拆除，大大縮短了中國(guó)住宅的使用壽命，這也不符合節(jié)能與節(jié)約型社會(huì)的要求，是造成資源浪費(fèi)的又一大原因。
據(jù)了解，按照國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合理使用年限，普通建筑的使用年限是50年。國(guó)務(wù)院質(zhì)量管理?xiàng)l例要求，建筑設(shè)計(jì)文件里要注明設(shè)計(jì)使用年限。中國(guó)臺(tái)灣成功大學(xué)選取了11000個(gè)樣本進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，發(fā)現(xiàn)國(guó)內(nèi)大量20、30年房齡的建筑被拆掉，甚至還有剛建成一兩年就被拆掉的，在這些被拆掉的建筑中超過(guò)50年房齡的鳳毛麟角。統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示：我國(guó)建筑平均壽命是23.21年，經(jīng)過(guò)推算最多也就是30年，而日本推算建筑的生命周期是38年，歐洲建筑的平均生命周期則超過(guò)了80年。
宋春華在講話中提到，“最近重慶某市拆除了他們的會(huì)展中心，這座耗費(fèi)三四千萬(wàn)元建造的公共建筑投入使用才5年。這樣的做法便是財(cái)富的消失，是環(huán)境的污染和材料的浪費(fèi)！”
而國(guó)外對(duì)老舊建筑則抱以完全不同的態(tài)度。
在奧斯陸，一棟1953年建成的大桶倉(cāng)糧庫(kù)廢棄后，政府決定對(duì)其再利用進(jìn)行招標(biāo)，最后中標(biāo)的用途是改建為大學(xué)生公寓。通過(guò)改造設(shè)計(jì)，從中間打開建成通道，兩側(cè)就是輔助房間，作為小廚房等等，里面作為學(xué)生起居用，現(xiàn)在舊糧倉(cāng)已經(jīng)變身成為16層的大學(xué)生公寓。
從功能上來(lái)看，原來(lái)作為糧倉(cāng)，其主體也是鋼混結(jié)構(gòu)，而且本身就做了外墻外保溫；經(jīng)過(guò)改造，在立面重新刷上涂料，造型就非常獨(dú)特，而且有些后現(xiàn)代的意味。
從文化角度來(lái)看，改造者是以尊重文化、重視歷史的態(tài)度來(lái)進(jìn)行再生設(shè)計(jì)的，在公寓入口，保留了當(dāng)年運(yùn)送糧食的一個(gè)電力機(jī)車車頭，還保留了當(dāng)年用來(lái)稱糧食的大磅秤。
這跟國(guó)內(nèi)對(duì)待老舊建筑的態(tài)度完全不同，對(duì)待老舊建筑國(guó)內(nèi)的普遍做法可以說(shuō)“太殘忍”，通常是一炸了之。
宋春華提出，我們更提倡通過(guò)維修更新，改善老舊建筑的居住環(huán)境，延長(zhǎng)其使用年限。“非建筑本身原因需拆除的，也應(yīng)由相應(yīng)部門和專家論證，重要地段的建筑甚至進(jìn)入聽證程序�！�
