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場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式

發(fā)布時(shí)間:2024-06-09

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式(精選18篇)

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇1

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,雙方就辦公房屋及場(chǎng)地租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方位于的辦公房及場(chǎng)地,面積平方米,其中辦公房平方米,場(chǎng)地平方米,用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

  第二條租賃期限

  自年月日起至年月日止,共計(jì)年。

  第三條租金

  本合同租金按年支付,租金標(biāo)準(zhǔn)為:元/年;租金每年支付一次,首次租金于支付。

  第四條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第五條乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督。

  3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括稅費(fèi),水、電等生活費(fèi)用。

  4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  6、將辦公房及場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

  7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

  8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所用,乙方可用于任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  第六條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

  2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)的,或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

  5、逾期三十日未支付租金的。

  6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  第七條其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

  第八條爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

  第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

  第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

  證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:

  電話:電話:

  簽約日期:簽約日期:

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________身份證號(hào)碼:____________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________身份證號(hào)碼:____________________________

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

  二、甲方廠房裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間

  租賃時(shí)間從_________年____月____日起至_________年____月____日止,租賃期限為______年。

  四、租金

  1、廠房月租金雙方協(xié)商為______元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年廠房租金。每年租金遞增______,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位______,電表底數(shù)度數(shù)______。

  五、租賃責(zé)任

  1、乙方對(duì)甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造廠房?jī)?nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。

  2、甲方的廠房室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

  六、違約責(zé)任

  乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回廠房,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓廠房必須經(jīng)得甲方先同意,廠房租金由甲方?jīng)Q定,對(duì)乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

  七、本合同一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

  電話:___________________________電話:___________________________

  ____________年_______月_______日____________年_______月_______日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇3

  甲方(出租方):______________________________________

  乙方(承租方):______________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在“平等自愿、互惠互利”的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場(chǎng)地一事,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜,特訂立如下協(xié)議:

  第一條:租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)(縣)___________________________場(chǎng)地,面積___________平米,主要用途______________________(以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。

  庫(kù)房:無;有,庫(kù)房___________平米,庫(kù)房位置_____________________________________、

  甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地配套設(shè)施有_______________________________________________________________、

  第二條:租賃期限

  租賃期限:__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  免租期:自_________年______月______日起至_________年______月______日。

  甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。

  承租期滿前_________天,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面通知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

  在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

  第三條:租金

  一年租金為:人民幣_(tái)____________元(大寫:________________________)。每年租金上漲_______%,即人民幣_(tái)__________元。

  付款方式:

  月付:____________元/月,每月_____日支付當(dāng)月租金。

  季付:____________元/季,每季度第一個(gè)月_______日前,乙方向甲方一次性支付一個(gè)季度(三個(gè)月)租金。

  年付:____________元/年,每年_______月______日前,乙方向甲方一次性支付一年租金。

  甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票或收據(jù),否則乙方有權(quán)拒付租金。

  第四條:保證金

  乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,繳納保證金_____________元(大寫:人民幣_(tái)__________________________)。

  在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還場(chǎng)地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在保證金中扣除,保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后_________天內(nèi),無息返還乙方保證金。

  如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返還保證金。

  第五條:保險(xiǎn)

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

  乙方自行投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

  第六條:甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括::對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________________________________________________________________________、

  6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修。

  甲方:

  ___年___月___日

  乙方:

  ___年___月___日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇4

  延邊場(chǎng)地租賃合同范本如下:_________________

  甲方:_________________(出租方)

  乙方:_________________(承租方)

  一、租賃場(chǎng)地的地點(diǎn)、面積

  甲方將位于,東至,西至,南至,北至的土地畝,租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

  二、租賃年限

  租賃期限為年,從年月日起至年月日止(以公歷為準(zhǔn))。

  三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。

  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí),甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方自年起,逐年交納承包費(fèi),交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日,承包費(fèi)為每畝元,每年共計(jì)元(大寫:_________________元整)

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,如有變更須經(jīng)村委同意。

  3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。

  五、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營(yíng),須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。

  3、如乙方中途無故終止合同,必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。

  4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

  六、其他

  1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)山東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方:_________________

  證明人:_________________

  乙方:_________________

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇5

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲乙雙方房屋(場(chǎng)地)租賃事項(xiàng)訂立本合同,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

  第一條:本合同中租賃的房屋(場(chǎng)地)位于,面積約為平方米。

  第二條:租賃期限及用途

  1、租期為年(月);自日起至年月

  2、用途為:。

  第三條:租金約定、給付方式及給付期限:

  1、租金約定為:

  2、給付方式及期限:

  第四條:租賃期間的`費(fèi)用劃分:

  租賃期間,甲方除負(fù)責(zé)租賃物確需修理的相關(guān)費(fèi)用外,其它發(fā)生的所有稅、費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

  第五條:承租期間,乙方要合理使用其承租的房屋(場(chǎng)地)以及所有的附屬設(shè)施,負(fù)有對(duì)承租房(地)不受外來因素?fù)p毀的責(zé)任,如因使用不當(dāng)、管理不善而造成的房(地)及設(shè)施損壞的,乙方要立即負(fù)責(zé)修復(fù)或作經(jīng)濟(jì)賠償。

  第六條:未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和地面、墻體。確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需而要對(duì)承租房(地)進(jìn)行裝修、裝潢或設(shè)置對(duì)房(地)有影響設(shè)備的,乙方要把設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案報(bào)給甲方,征得甲方書面同意后方可施工。否則甲方可行使不退租(定)金、索賠損失、終止合同等權(quán)利。租賃期滿后(或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的),依附于房屋(場(chǎng)地)裝修裝潢均無償歸甲方所有,室內(nèi)外的可動(dòng)產(chǎn)乙方可帶走,不可動(dòng)產(chǎn)甲方愿要?jiǎng)t留,不愿要乙方要無條件將其拆除移走,恢復(fù)房(地)原狀,或乙方付給甲方恢復(fù)工程所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。

  第七條:租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租的房屋(場(chǎng)地)。

  1、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變所承租房屋用途的;

  2、利用所承租的房屋存放違禁危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損害的;

  4、拖欠租金累計(jì)個(gè)月以上的。

  第八條:租賃期滿合同自然終止,甲方有權(quán)收回房屋(場(chǎng)地),如果甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),但乙方應(yīng)在期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。

  第九條:房屋(場(chǎng)地)交付及收回的驗(yàn)收

  1、甲方應(yīng)保證出租的房屋(場(chǎng)地)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好而能夠正常使用狀態(tài)交給乙方。

  2、乙方在期滿交還甲方房屋(場(chǎng)地)及設(shè)施、設(shè)備時(shí)應(yīng)當(dāng)保持完好而能夠正常使用的狀態(tài),不得留存不該留存的物品或影響房屋(場(chǎng)地)的正常使用,對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品,在期滿后的否則,無論有無價(jià)值物品甲方均有權(quán)處置,處置費(fèi)用及延誤房屋(場(chǎng)地)使用造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第十條:違約責(zé)任處理約定

  1、甲方不能按合同訂立時(shí)間提供所出租的房屋(場(chǎng)地)給乙方的,逾期一日按每日向乙方支付年租金的違約金。

  2、甲方違反本合同約定提前收回出租房屋(場(chǎng)地)的,要按照合同總租金的支付違約金。

  3、乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按合同總租金的%的額度向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋(場(chǎng)地)。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付年租金%的違約金。乙方還要承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十一條:免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、國(guó)家的政策需要拆遷或改造該租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十二條:本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十四條:其它的約定事項(xiàng)

  第十五條:本合同及附件一式份,由甲乙雙方各執(zhí)方簽字后當(dāng)日起生效。

  甲方(簽字)乙方(簽字)

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  電話(手機(jī))號(hào)碼電話(手機(jī))號(hào)碼

  簽約日期:年月日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇6

  甲方(出租方):

  身份證號(hào):

  乙方(承租方):

  身份證號(hào):

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下租賃協(xié)議:

  甲方將自己所租的(地區(qū))自用場(chǎng)地分租給乙方使用。場(chǎng)地用途為;各品牌汽車、汽車保養(yǎng)、維修,鈑金噴漆,及本行業(yè)相關(guān)的其他贏利服務(wù)項(xiàng)目。場(chǎng)地租賃面積為平方(及甲方整場(chǎng)地的 /面積)

  一,甲方同意將現(xiàn)有的 / 的場(chǎng)地做為行車通道及共同停車車位。

  二, 場(chǎng)地租賃面積為 平方,租金為人民幣3萬8000元整/年.

  三,乙方在租賃甲方場(chǎng)地期內(nèi),甲方自行向供電局申請(qǐng)變壓器電源,并接通380V電源,220V電源及分接電表讓乙方單獨(dú)使用.其安裝等費(fèi)用由甲方承擔(dān).乙方所用的電費(fèi)由乙方承擔(dān)繳費(fèi)。

  四,乙方在租賃期內(nèi),按甲方的統(tǒng)一管理,但甲方必須協(xié)調(diào)政府的有

  五,甲方負(fù)責(zé)提供自來水的水源,甲方負(fù)責(zé)自行在場(chǎng)地總水源處分接水管并安裝獨(dú)立水表,水表及水管安裝費(fèi)由甲方承擔(dān),乙方所用取的水費(fèi),甲方按自來水公司的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)來向乙方收取費(fèi)用,甲方所收取的任何費(fèi)用必須提供收費(fèi)單據(jù)。

  六,乙方在租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃此場(chǎng)地,乙方在甲方的同等要求的條件下,乙方享有租賃優(yōu)先權(quán),若乙方在租賃期滿不再租賃此場(chǎng)地時(shí),乙方必須在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)清理場(chǎng)地歸還給甲方。

  七,甲方保證將該房屋分租給乙方租用事宜告知房產(chǎn)所有人并征得其同意,甲方提供辦公室作為乙方的辦公使用(乙方須遵守甲方的辦公使用規(guī)定)。由甲方提供場(chǎng)地安保管理。

  八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。在沒有出現(xiàn)雙方協(xié)議中約定的終止協(xié)議的前提下,甲方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議,否則,甲方必須承擔(dān)由此給乙方帶來的全部損失;

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇7

  甲方:---有限公司

  乙方:

  (乙方)

  租用(甲方)

  廠區(qū)和物業(yè)租賃期間,為做好安全管理工作,經(jīng)雙方協(xié)商,同意訂立安全合作并做好合約條例的執(zhí)行工作。

  租用場(chǎng)地范圍:---

  租用日期由--年--月--日起至--年--月--日。

  一、乙方承租人為所租用場(chǎng)地的安全、防火、治安責(zé)任人,對(duì)承租的廠區(qū)和物業(yè)的安全、防火、治安工作負(fù)有完全的責(zé)任。

  二、乙方在承租期間,必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的'有關(guān)政令法規(guī),認(rèn)真貫徹執(zhí)行治安管理制度,防火及安全條例,并制訂相應(yīng)的管理措施,并督促員工及從業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行。

  三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)物業(yè)管理?xiàng)l例和制度,服從管理,甲方應(yīng)不定期地會(huì)同乙方對(duì)承租的廠區(qū)和物業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行防火,用電、用水、衛(wèi)生等方面的檢查,發(fā)現(xiàn)有安全隱患,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,若在短時(shí)期內(nèi)不能整改的,甲方應(yīng)發(fā)出安全隱患整改書,明確整改時(shí)間,整改完畢后應(yīng)報(bào)甲方管理部門備案,,共同做好安全管理工作。

  四、乙方在場(chǎng)地使用期間,按場(chǎng)地使用性質(zhì),配備足夠的消防器材,切實(shí)貫徹“預(yù)防為主,消防結(jié)合”的方針,做到防患于未然。

  五、乙方應(yīng)加強(qiáng)承租的廠區(qū)和物業(yè)的水電管理工作,嚴(yán)禁亂拉亂接,不得擅自改動(dòng)原有的水電設(shè)施,若因使用需要進(jìn)行改裝,應(yīng)先知會(huì)甲方并完善有關(guān)施工圖表,若改為暗裝或吊天花等工程,應(yīng)先到有關(guān)主管部門辦理報(bào)裝手續(xù),經(jīng)審批后送甲方備案(較大工程需附圖紙備案)才能進(jìn)行施工,以免造成安全隱患。

  六、甲方對(duì)出租物業(yè)負(fù)有安全責(zé)任,應(yīng)會(huì)同乙方對(duì)出租物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu),門窗及水電設(shè)施的完好進(jìn)行共同檢查,對(duì)構(gòu)成危險(xiǎn)的房屋及損壞的門窗及水電設(shè)施進(jìn)行了修復(fù),以保障租用者的使用安全。

  七、乙方應(yīng)嚴(yán)格按所租物業(yè)配備的供水、供電容量范圍內(nèi)使用,不得超負(fù)荷使用,若因超負(fù)荷使用而引起停電,停水事故,乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及賠償事故引起的經(jīng)濟(jì)損失。

  八、乙方在承租期間,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行屬地戶口管理的制度,對(duì)非本地從業(yè)人員,要辦理有關(guān)暫住手續(xù),由當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶎徟螅陀嘘P(guān)暫住人員名單交甲方備案,以加強(qiáng)治安管理工作。

  九、乙方應(yīng)對(duì)承租的廠區(qū)和物業(yè)及場(chǎng)地進(jìn)行清潔工作,執(zhí)行市容衛(wèi)生管理?xiàng)l例,做到整齊清潔,文明生產(chǎn);

  十、乙方在工作和生產(chǎn)過程中,必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全法規(guī),遵守甲方有關(guān)消防、治安管理規(guī)定,做好租賃區(qū)域的治安防范和消防安全管理,做好四級(jí)安全檢查,防止發(fā)生安全事故;

  十一、甲乙雙方對(duì)該租賃的廠區(qū)負(fù)有直接管理責(zé)任,

  甲方安全生產(chǎn)責(zé)任人姓名:電話:乙方安全生產(chǎn)責(zé)任人姓名:電話:

  甲方消防安全責(zé)任人姓名:電話:乙方消防安全責(zé)任人姓名:電話:

  以上條文經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),若有修改補(bǔ)充,可隨時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決,本合約簽訂日為生效日期。

  甲方:乙方:(蓋章)

  甲方代表:乙方代表:

  二0--年月日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇8

  出 租 方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承 租 方 :(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 租賃場(chǎng)地及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

  場(chǎng)地座落 、面積 結(jié)構(gòu)

  第二條 租賃期限

  租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租場(chǎng)地交付承租方使用,至 年 月 日。

  第三條 租金和租金的交納期限

  出租場(chǎng)地年租金 元,租期租金總額 元。承租方將租金 方式,于 付清給出租方。

  第四條 出租方和承租方的變更

  1、在租賃期間,出租方不得將出租場(chǎng)地轉(zhuǎn)移給第三方。

  2、出租人出賣場(chǎng)地,須在一年前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3、合同屆滿,租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方在同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

  第五條 合同終止

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回場(chǎng)地;

  1、承租人利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  2、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 的。

  3、租賃合同如因期滿而終止的,如承租人到期暫時(shí)無法找到場(chǎng)地,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  4、如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條 違約責(zé)任

  1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的場(chǎng)地的,應(yīng)償付違約金 元;

  2、出租方未按時(shí)交付出租場(chǎng)地供承租方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金 元;

  3、如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,出租方負(fù)責(zé)賠償損失;

  4、 承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金 元;

  第七條 免責(zé)條件

  2. 租賃期間,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除。

  第八條 爭(zhēng)議的解決方式

  當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種;

  (一) 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二) 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法 向人民法院起訴。

  第九條 其它約定事項(xiàng)

  場(chǎng)地租賃期間,出租方提供單獨(dú)水表、電表。水電費(fèi)用自入住之日起至租約期滿遷出之日止均由承租方負(fù)擔(dān)。

  第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇9

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、推廣產(chǎn)品:________________________________________________

  二、雙方權(quán)利與義務(wù)

  1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦_(dá)___平米電量、電源線及接線設(shè)備,

  大型活動(dòng)場(chǎng)所房屋租賃合同范本智庫(kù)。

  2.活動(dòng)期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

  3.活動(dòng)期間,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租,

  學(xué)人智庫(kù)《大型活動(dòng)場(chǎng)所房屋租賃合同范本》

  4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)終止合同,不負(fù)違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

  5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,乙方有權(quán)單方解除本合同。

  6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

  7.合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求,甲方須承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求,乙方需承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。

  三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

  四、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  地址:_________________地址:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  簽約人:_______________簽約人:_______________

  代表:_________________代表:_________________

  簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇10

  甲方(出租方):__________________________

  乙方(承租方):__________________________

  雙方本著平等互利、友好自愿的原則,就房屋及場(chǎng)地租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

  1.租賃地址:_______區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號(hào)______室

  2.租賃面積:辦公面積______,場(chǎng)地面積______,廠房面積__________________

  3.產(chǎn)權(quán)歸屬:國(guó)有______,集體______,私人______,編碼____________

  二、支付租金

  1.價(jià)格:房屋______元月平方米,全年合計(jì)______人民幣。

  2.支付方式:全年分______次支付,

  第一次于____月____日支付______元;

  第二次于____月____日前支付元;

  第三次于____月____日前支付______元。

  三、租賃期限

  自________年____月____日至________年____月____日為止,共計(jì)________年,如需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前____月通知對(duì)方,征得對(duì)方許可后方可為有效。

  四、因不可抗力因素,造成房屋損失,由甲方承擔(dān),乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地,其水、電等其他費(fèi)用,自租賃日起由______方負(fù)擔(dān),營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,由乙方負(fù)擔(dān)。

  五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地,只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用,不得移作他用。

  六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,需事先征得甲方同意。

  七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

  八、違約責(zé)任

  1.任何一方無故終止本協(xié)議,應(yīng)支付全年租金的______%違約金并承擔(dān)責(zé)任。

  2.延期支付租金,應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,支付滯納金。

  九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修,不能危及房屋結(jié)構(gòu),事先應(yīng)征得甲方同意。

  十、其他未盡事宜,本著協(xié)商原則解決。

  十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇11

  甲方(出租方 ):__________

  身份證號(hào):__________________

  乙方(承租方 ):__________

  身份證號(hào):__________________

  根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

  第一條 會(huì)議時(shí)間

  布場(chǎng)時(shí)間:_______年_____月___日

  會(huì)議時(shí)間:_______年_____月___日

  第二條 承租房屋位置、面積與用途

  1、乙方承租甲方位于_______的場(chǎng)地,場(chǎng)地面積________平方米。

  2、該場(chǎng)地用途為___________除雙方另有約定外,乙方不得任意改變場(chǎng)地用途。

  第三條 租賃期限

  (一)場(chǎng)地租賃期自_______年_____月___日至_______年_____月___日,共計(jì)_______年_____月。甲方應(yīng)于_______年_____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  (三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。

  第四條 租金及保證金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個(gè)月?:________元/月)。

  (二)收取場(chǎng)地使用保證金(_____個(gè)月,_____?元)。

  1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方,雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后全額退還保證金。

  2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金,并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,同時(shí)活動(dòng)單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

  (三)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月_______日前支付。

  第五條 其它費(fèi)用

  1、乙方在租賃期限內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi),電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),并按帳單如期繳納。

  第六條 場(chǎng)地維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  甲方:______________   乙方:______________

  簽名:______________   簽名:______________

  日期:______________   日期:______________

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇12

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲方將賓館租賃給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商一致,共同簽訂本協(xié)議,具體協(xié)議如下:

  一、租期:租期_______年_____月___日起至_______年_____月___日。

  二、租金:每年人民幣_(tái)______元整(¥:_______元)。

  三、付款方式:每月5日前一次性付清當(dāng)月租金,先付租金后使用。

  四、保證金:為了預(yù)防甲方物品受損,乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。

  五、乙方在租賃期間,所有的物業(yè)、水、電費(fèi)等一切稅費(fèi)均由乙方自理,與甲方無關(guān)。

  六、甲方所提供的房屋(主體及附件)、設(shè)施、設(shè)備(包括水、電表)等物品,如在租賃期間出現(xiàn)任何問題,其一切費(fèi)用由乙方自理,甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。租賃期滿后,如上述物品有破壞、破損現(xiàn)象,乙方應(yīng)按原價(jià)格的兩倍賠償給甲方。甲方有權(quán)從保證金中扣除,不夠部份乙方補(bǔ)給甲方。

  七、租賃期間,甲方所提供房屋設(shè)備、設(shè)施(包括所有有效證件),只限乙方使用,不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。如有轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意。

  八、甲方提供的賓館特種經(jīng)營(yíng)許可證等有效證件,乙方在租賃期滿時(shí),歸還甲方提供的所有有效證件,如有被吊銷、失效等一切問題,乙方應(yīng)賠償所有損失。

  九、租賃期間,乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理,甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

  十、租賃期滿后,裝修部分及賓館基礎(chǔ)設(shè)施,除家電類乙方物品外,其它設(shè)施均歸甲方處理,乙方不得換壞、轉(zhuǎn)移、處理,否則由保證金中扣除。

  十一、租賃期滿后,如甲方繼續(xù)租賃,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  十二、租賃期間內(nèi)如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,合同期內(nèi)如有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向人民法院提起訴訟。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  身份證號(hào)碼:______________身份證號(hào)碼:_______________

  聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:_________________

  簽約時(shí)間:_______年_____月___日

  簽約地點(diǎn):_____________________

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇13

  甲方出租人:_________

  乙方承租人:_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、第十三章等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方

  溫州市甌海區(qū)潘橋街道高桐路2417號(hào)場(chǎng)地。面積1500平方米,用于堆放鋼管鐵架等物品。

  第二條租賃期限

  自20__年4月16日起

  至20__年4月15日止。

  共計(jì)24個(gè)月。

  第三條續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下2種方式:

  (1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前60日書面或短信電話通知甲方,要確認(rèn)甲方已經(jīng)收到通知。甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面或短信電話答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面或電話答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  (2)租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前60日內(nèi)書面通知短信電話通知甲方;要確認(rèn)甲方已經(jīng)收到通知。乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第四條租金

  年租金共45000元人民幣。實(shí)行一年一次性支付,現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬為租金支付方式;每期支付12個(gè)月的租金,本協(xié)議簽訂后,乙方須于20__年3月23日前支付甲方12個(gè)月45000元的租金和4000元的保證金,合計(jì)金額49000元。

  甲方收到乙方租金時(shí),應(yīng)開出收據(jù)作為已經(jīng)收到租金支付憑據(jù)。

  第五條保證金

  保證金4000元。

  第六條甲方權(quán)利義務(wù)

  1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

  3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地正常使用。

  4.除有明確約定外,不得干涉乙方的正;顒(dòng)。

  5.其他。

  第七條乙方權(quán)利義務(wù)

  1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)租賃期間因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

  4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

  6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

  8.租賃期間,乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。

  9.其他。

  第八條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照20%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  (1)未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方多次提醒,書面通知未改正的。

  (2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)周圍居民反應(yīng)強(qiáng)烈或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  (3)將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

  (4)逾期40日未支付,水電衛(wèi)生其他等費(fèi)用的。

  (5)違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  (6)其他。

  甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)按照減免1個(gè)月的租金作為違約補(bǔ)償:

  (1)未按照約定交付場(chǎng)地,經(jīng)乙方書面催告后20天內(nèi)仍未交付的。

  (2)干涉乙方的正;顒(dòng),嚴(yán)重影響乙方致使乙方無法正;顒(dòng)的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金。

  第九條其他違約責(zé)任

  1.甲方未按約定提供場(chǎng)地、致使乙方不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方減收未交付時(shí)間的部分租金。2、乙方未按照約定支付水電其他等費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延費(fèi)用5%的違約金。

  3、如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金不予返還。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。

  4、乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的5%向甲方支付違約金,但違約金累計(jì)不超過12個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)10天以上,甲方有權(quán)收回場(chǎng)地并追究乙方違約責(zé)任。

  5、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛,雙方可協(xié)商一致解決。

  第十條免責(zé)條款

  因不可抗力自然災(zāi)害,政府政策行動(dòng)或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還乙方保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

  1.乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

  2.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

  3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地,因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃場(chǎng)地主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

  第十二條租賃場(chǎng)地的交還

  1.租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后7日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  2.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將己方物品搬出租賃場(chǎng)地,乙方逾期7日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對(duì)該物的所有權(quán),甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場(chǎng)地的乙方物品。

  3.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價(jià)處理。如雙方無法達(dá)成合議則由乙方在交還租賃場(chǎng)地前自行拆除添附物,甲方不予補(bǔ)償,因拆除產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  第十三條不可抗力

  本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

  如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在30天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

  第十四條通知

  1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)。

  第十五條爭(zhēng)議的處理

  1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。

  第十六條解釋

  本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

  第十七條補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補(bǔ)充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十八條其他約定事項(xiàng)

  1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

  第十九條合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為24個(gè)月。

  甲方(章):

  乙方:

  身份證號(hào)碼:

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇14

  承租方(甲方):_________________

  出租方(乙方):_________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

  第一條租賃場(chǎng)地及用途

  乙方同意將坐落在市區(qū),面積為平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

  第二條租賃期限

  自________年____月____日至________年____月____日

  止。乙方應(yīng)于________年____月____日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

  第三條租金及其支付方法

  1、租金為每平方米______元/月,租金每月為人民幣_(tái)_____元(大寫______元)。

  2、基于戶外廣告的報(bào)批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。

  3、自開始計(jì)付租金之日起,甲方必須于每月日前向乙方支付上月租金,或每個(gè)月支付一次,每次支付前個(gè)月的租金

  4、以上款項(xiàng)甲方采用方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時(shí),須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。

  第四條雙方義務(wù)

  (一)甲方義務(wù)

  1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。

  2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。

  3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

  (二)乙方義務(wù)

  1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

  2、租賃期內(nèi),乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

  3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí),應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

  4、租賃期滿前一個(gè)月,如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

  第五條甲方與乙方的變更

  1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

  2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán),須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  第六條違約責(zé)任

  1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

  2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況,乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

  3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

  4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,每日按的‰支付違約金;逾期超過日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

  5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過日,乙方按每日‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過個(gè)月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場(chǎng)地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

  6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng)):_________________

  (1)除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地,乙方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

  (2)任何一方如需提前解除合同,須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起日后,本合同自行終止。雙方對(duì)此無須承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)讓條款

  未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

  第八條免責(zé)條款

  由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

  遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任

  第九條法律適用

  對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

  第十條爭(zhēng)議的解決

  因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

  第十一條其它

  1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,均具同等法律效力。

  4、本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

  5、其他約定:_________________

  (本頁(yè)無正文)

  甲方:_________________乙方:_________________

  地址:_________________地址:_________________

  法定代表人 :_________________ 法定代表人 :_________________

  ________年____月____日________年____月____日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇15

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、物業(yè)基本情況

  1、項(xiàng)目名稱:松山湖松湖廣場(chǎng)運(yùn)動(dòng)場(chǎng);

  2、項(xiàng)目位臵:松山湖松湖廣場(chǎng)內(nèi);

  3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容:室外網(wǎng)球場(chǎng)3片,室外籃球場(chǎng)2片,室外五人足球場(chǎng)1片。

  二、租賃期限、用途

  1、本合同項(xiàng)下的物業(yè)租賃時(shí)間為3年,自年月日起至年月日止。在同等條件下,乙方對(duì)租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

  2、租賃期間,本合同項(xiàng)下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營(yíng)球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)之用,未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租以及變更使用用途。

  3、本項(xiàng)目隸屬東莞市松山湖公用事業(yè)有限公司,項(xiàng)目建設(shè)所有建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  三、租金、履約保證金及支付方式

  1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,本物業(yè)從年月日至年月日為籌備期,籌備期無需繳納租金,從年月日起,乙方須按時(shí)足額向甲方繳納該物業(yè)租金。若甲方原因?qū)е逻\(yùn)動(dòng)場(chǎng)無法開業(yè),試業(yè)期、交租日期均以順延。

  2、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)租金:人民幣元整(小寫:¥元/每年)。

  3、從年月日起,乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月10號(hào)前向甲方支付當(dāng)季度租金,即人民幣元/季度(小寫:¥元/季度)。如遇假期可以順延至假期結(jié)束之日起的第三日。

  4、在本合同簽定之日起的五個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)以銀行匯款方式向甲方支付本合同項(xiàng)下的物業(yè)履約保證金,共計(jì)人民幣叁萬元整(小寫:¥30000元)。乙方逾期或不足額交付履約保證金,甲方有權(quán)單方解除本合同,并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。合同到期后,乙方無違約的,甲方無息退還履約保證金人民幣叁萬元整(小寫:¥30000元)。

  四、租賃期間其他費(fèi)用

  乙方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括水、電、通訊等各項(xiàng)稅費(fèi)、辦公費(fèi)用等)均由乙方自行承擔(dān)。

  五、物業(yè)的建筑與使用

  1、甲方不能修建任何建筑物,包括雜物房;雜物用房可租賃松湖廣場(chǎng)鋪位解決。

  2、相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)牌照手續(xù)。

  六、合同的變更、解除與終止

  1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或終止本合同。

  2、一方有以下違約行為之一,導(dǎo)致另一方蒙受損失的,受損失方有權(quán)解除合同:

 。1)甲方不能提供本合同項(xiàng)下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件,嚴(yán)重影響乙方正常使用。

 。2)乙方未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租本合同項(xiàng)下物業(yè)。

  (3)乙方未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定項(xiàng)下物業(yè)的租賃用途。

 。4)乙方利用承租物業(yè)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

 。5)乙方逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用,經(jīng)甲方催告后仍不改正。

 。6)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月。

 。7)乙方違法經(jīng)營(yíng),且嚴(yán)重影響松山湖聲譽(yù)的。

  (8)乙方自簽約之日起須立即正常營(yíng)運(yùn)(正常營(yíng)運(yùn)的定義為:商戶每天都要開門經(jīng)營(yíng),且每月歇業(yè)時(shí)間不得超過4天,并保證每天17:00—21:00時(shí)間段必須開門營(yíng)業(yè),遇特殊天氣及春節(jié)期間除外),否則甲方有權(quán)單方面解除合同,并不退還乙方的租賃押金。

  (9)乙方調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),必須經(jīng)我司同意,方可執(zhí)行。

 。10)乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得制造噪音。

  3、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的,可終止本合同。

  七、物業(yè)的交付及收回

  1、甲方應(yīng)于合同約定時(shí)間以前交付本合同項(xiàng)下的物業(yè),按照運(yùn)動(dòng)場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。

  2、乙方應(yīng)于租賃期滿后,將本合同項(xiàng)下的物業(yè)及其附屬設(shè)施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)(除正常折舊之外),不得留存任何物品。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品,視為乙方的遺棄物,甲方有權(quán)自行處臵,處臵所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  八、責(zé)任條款

  1、甲方違反約定,行使了本合同第六條第2款第(1)項(xiàng)行為,致使乙方無法經(jīng)營(yíng)需解除合同的,甲方應(yīng)返還保證金給乙方,并適當(dāng)補(bǔ)償乙方裝修和添臵設(shè)備的費(fèi)用。

  2、甲方違反本合同約定,提前收回本合同項(xiàng)下物業(yè)的,甲方應(yīng)返還當(dāng)季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。

  3、租賃期間,乙方有本合同第六條第2款第(2)至(7)項(xiàng)行為之一的,甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù),收回本合同項(xiàng)下的物業(yè)。乙方不得要求甲方返還履約保證金,并應(yīng)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

  4、合同簽定后至租賃期開始前,若乙方退租,甲方將沒收保證金不退還乙方。

  5、租賃期間,乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用或租金的,乙方應(yīng)自逾期之日起,每日按上述費(fèi)用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金。

  6、租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方不得要求返還保證金,且應(yīng)全額支付退租當(dāng)月租金、水電費(fèi)等一切應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。

  7、租賃期間,租賃物業(yè)設(shè)臵乙方的廣告牌由乙方負(fù)責(zé)投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  8、乙方須在本合同簽訂之日起四個(gè)月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務(wù)消防等相關(guān)手續(xù),對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所成立獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶。在獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶成立后,乙方的權(quán)力義務(wù)全部轉(zhuǎn)由該獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶承擔(dān),乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。如果四個(gè)月內(nèi)由于乙方原因未能辦理完畢,甲方有權(quán)沒收履約保證金,并終止本合同。

  9、租賃期滿后,乙方應(yīng)在十天內(nèi)交還本合同項(xiàng)下的物業(yè)。乙方逾期歸還,甲方有權(quán)限期乙方交還物業(yè)。乙方逾期不做處理,視為侵權(quán),每日扣罰人民幣壹仟元/天(小寫:¥1000、00元/天),同時(shí)甲方可自行收回物業(yè)。乙方如有遺留物品,視為遺棄,甲方可自行處理并不做任何賠償或補(bǔ)償增加處理所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  九、免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國(guó)家政策、或園區(qū)規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè),致使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算。

  十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力,合同上出現(xiàn)的金額同時(shí)用大小寫表示,大小寫不一致時(shí),以大寫為準(zhǔn)。

  十二、本合同及附件一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。

  十三、在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇16

  出租方(簡(jiǎn)稱甲方):__________________

  承租方(簡(jiǎn)稱乙方):__________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

  甲方將其所有的坐落在______的場(chǎng)地(詳見雙方核對(duì)的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共______年,出租期自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后若乙方需要續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第三條租金及租金的交納期限

  租金每年計(jì)人民幣_(tái)_____萬元(¥______元),每期支付六個(gè)月的租金,本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金,自第七個(gè)月開始支付第二期租金,以此類推。

  甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。

  第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)

  乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn),如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地),由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的'維修費(fèi)用。

  若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù),保障乙方能正常使用。

  第五條爭(zhēng)議的解決方式

  本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng),由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向______人民法院提起訴訟解決。

  第六條其他

  租賃期滿,甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方收回租賃物,本合同終止。

  本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(章):__________________

  日期:______年______月______日

  承租方(章):__________________

  日期:______年______月______日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇17

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):___________________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠地出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、 出租廠地情況

  甲方出租給乙方的廠地座落在______________ ,租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠地類型為 _______ ,_______ 結(jié)構(gòu)。

  二、 廠地起付日期和租賃期限

  1、廠地裝修日期 _______ 個(gè)月,自 _______月 _______ 日起,至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

  2、廠地租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠地,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、 租金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠地租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_(tái)______元,年租金為_______元。

  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%。

  四、 其他費(fèi)用

  1、租賃期間,使用該廠地所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

  五、廠地使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠地及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠地及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠地及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、租賃期間,甲方保證該廠地及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠地進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠地的影響。

  4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  六、廠地轉(zhuǎn)租和歸還

  1、 乙方在租賃期間,如將該廠地轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

  2、租賃期滿后,該廠地歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠地租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、租賃期間,廠地因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

  5、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八、其他條款

  1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償給乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

  2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

  3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)壹分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式 篇18

  出租人:_______

  承租人:_______

  合同編號(hào):_______

  出租人(甲方):_______

  承租人(乙方):_______

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方_______(層/廳)號(hào)場(chǎng)地,面積平方_______米,用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房面積_______平方米,庫(kù)房位置為_______。

  第二條租賃期限

  自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______年_______個(gè)月;其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

  第三條租金

  本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為_______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為_______年_______月_______日,第二次租金的支付時(shí)間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  第四條保證金

  是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關(guān)事宜見《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。

  第五條保險(xiǎn)

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、。

  乙方自行投保的范圍為:_______。

  第六條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);。

  6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;。

  7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_______%。

  第七條乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。

  3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照約定的用途,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  第八條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

  2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

  3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

  6、逾期日未支付租金或水電、等費(fèi)用的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的`租金,并退還保證金及利息。

  第九條其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金。

  第十條免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條租賃場(chǎng)地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十三條爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十四條其他約定事項(xiàng)

  1、在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

  第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份,甲方_______份,乙方_______份。

  第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  出租人(章):_______承租人(章):_______

  住所:_______住所:_______

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______

  市場(chǎng)登記證號(hào)碼:_______身份證號(hào)碼:_______

  法定代表人:_______法定代表人:_______

  委托代理人:_______委托代理人:_______

  電話:_______電話:_______

  簽訂時(shí)間:_______

  簽訂地點(diǎn):_______

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